SARISSOLA - Via Salavrezza Bastia Siamo nella piccola frazione di Salvarezza, a circa 1 Km da Sarissola, sulla strada che conduce verso il Santuario della Bastia, immersi nel verde e nella pace della campagna, lontano dai centri abitati. L'immobile è di tipologia semi-indipendente, libero su due lati e disposto su due livelli abitativi principali, con annessa cantina posta al piano fondi dello stabile e relativo cortile adiacente di proprietà. La porta di ingresso dà accesso alla zona giorno, composta da un soggiorno dotato di caratteristico camino a legna e dall'adiacente cucina abitabile; dalla stessa è possibile accedere, tramite porta-finestra, al balcone di proprietà. Allo stesso piano è presente il bagno dotato di finestra e box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale e dalla cameretta singola provvista di locale dispensa, eventualmente sfruttabile come cabina-armadio. In ordine nelle sue parti comuni, quali facciata e tetto, l'immobile è provvisto di riscaldamento termo-autonomo tramite stufa a pellet. Dal piano fondi, posto sul fronte della casa, è presente un cortile di proprietà, ideale anche per collocazione di eventuali animali domestici e dal quale si accede alla cantina, sfruttabile anche come taverna e/o come zona lavanderia in quanto provvista di allacci acqua e scarichi. Adiacente all'abitazione è inoltre presente il giardino pianeggiante e privato di circa 100 mq, ove è ubicato uno spazioso magazzino di circa 40 MQ attualmente adibito sia a Taverna sia a locale deposito, anch'esso dotato di allaccio Acqua. Su un lato dell' edificio è presente un terrazzo vivibile.

Ci troviamo in una zona tranquilla e silenziosa, immersa nel verde e con ottima esposizione soleggiata. Proponiamo una soluzione abitativa in casa trifamiliare, posta al piano terra e primo piano, con accesso carrabile alla proprietà, giardino privato e terreno adiacente di complessivi 2200mq. La casa è stata oggetto di recente ristrutturazione interna; allo stato attuale il piano terra è finito e pronto da abitare e dispone di ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con box doccia. Inoltre è presente una cantina alla quale si accede sia direttamente dall'appartamento, sia tramite passaggio esterno. Il piano superiore al momento è allo stato grezzo, anche se tutta l'impiantistica (riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, elettrico ed idraulico) sono stati realizzati e sono attualmente da ultimare. A questo piano si può accedere (da progetto) o tramite scale esterne oppure con passaggio interno ancora da ultimare. Qui troviamo un ampio ingresso in zona giorno, un bagno e tre camere. Esiste la possibilità comunque di suddividere la proprietà in due unità abitative distinte, ognuna con ingresso indipendente. Un ampio giardino pianeggiante di fronte alla casa offre la possibilità di godere di uno spazio esterno per pranzare e stare all'aria aperta. Infine un terreno adiacente completa la proprietà. A pochi minuti di auto da Busalla, lontana dal caos e dal traffico, questa può essere la soluzione ideale o per una famiglia numerosa, o per due nuclei familiari distinti che vogliono restare vicini. Trovate il nostro video di presentazione dell'immobile cliccando l'icona posta sotto le foto

Ci troviamo in un tipico borghetto genovese, tranquillo e immerso nel verde; proponiamo semindipendente libera su tre lati da terra a tetto da ristrutturare e così composta; nei fondi troviamo tutti i locali ad uso cantina/deposito. Al piano superiore si trova la parte abitativa con ingresso in cucina, tre camere da letto, ripostiglio e bagnetto esterno, più una porzione di sottotetto. Sono presenti inoltre due terreni adiacenti alla proprietà, per una metratura di circa 1700mq sui quali sono presenti due fabbricati ad uso deposito. La casa è da ristrutturare internamente ed esternamente; questo offre la possibilità di personalizzarla a proprio gradimento e renderla adatta sia come abitazione principale, sia come seconda casa visti gli ampi spazi esterni disponibili. La piazza di Semino si trova a poche decine di metri dall'abitazione; da qui passa il servizio comunale Scuolabus per elementari e medie. Busalla con tutti i suoi servizi e la stazione ferroviaria, si raggiunge percorrendo circa 5km.