Domy na prodej - Baveno

Sulle rive piemontesi del Lago Maggiore, a Baveno, è in vendita una villa pieds dans l'eau unica nel suo genere. La proprietà, costruita negli anni Cinquanta su progetto dell'architetto Cracchi e ristrutturata nel 1987 dal celebre Luigi Caccia Dominioni, conserva il fascino dell'architettura moderna unito a una posizione di assoluto prestigio. La villa si sviluppa su circa 350 metri quadrati distribuiti su due livelli e immersi in un parco privato di oltre mille metri quadrati, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione tipica del lago che in ogni stagione regala colori e profumi diversi. Le ampie terrazze panoramiche, disposte su più livelli, permettono di vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione, offrendo una vista spettacolare sul Golfo Borromeo e sulle montagne che circondano il lago. Gli ambienti interni sono luminosi e pensati per esaltare il rapporto diretto con l'acqua: il soggiorno, caratterizzato da grandi vetrate e da un camino scenografico, si apre direttamente sul panorama lacustre, mentre la cucina e le camere del piano principale mantengono la stessa atmosfera di armonia con il paesaggio. Al livello inferiore trovano spazio ulteriori camere da letto, bagni, una lavanderia e i locali di servizio, oltre a cantine e al vano tecnico. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di una darsena privata con molo, che consente di raggiungere direttamente dal lago le isole Borromee o le spiagge di Feriolo. Accanto alla darsena si trova anche una piccola spiaggia, un valore aggiunto per chi desidera vivere il lago in piena libertà. Completano la proprietà quattro posti auto coperti e ulteriori aree di parcheggio. Questa villa rappresenta una vera oasi di pace e riservatezza, ideale per chi desidera un contesto esclusivo e la possibilità di muoversi liberamente in barca tra le meraviglie del Lago Maggiore. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un potenziale straordinario per trasformarsi in una residenza di prestigio capace di unire architettura, natura e paesaggio in un equilibrio irripetibile.

Baveno, Lago Maggiore. Riteniamo particolarmente adatta questa proprietà per chi è alla ricerca di una casa indipendente ma nello spesso tempo posta nel centro del paese a ridosso di tutti i servizi principali. L'abitazione si presenta su tre livelli ed è così composta: - piano interrato, cantina e ampio locale taverna oltre che locale lavanderia; - piano terra, salone con cucina a vista, bagno e due balconi; - piano primo, tre camere da letto, studio, bagno terrazza e balcone; - piano secondo mansardato abitabile, tre camere da letto, bagno e terrazza; La proprietà si distingue per gli ampi spazi comodamente abitabili, adatti a nuclei familiari di elevato numero. Molto interessanti sono anche gli accessori come il giardino privato, l'autorimessa ed un ulteriore locale ripostiglio in corpo stacato. L'abitazione gode inoltre di una gradevole vista sul lago. Molto buone le condizioni interne ed abitabile sin da subito, la proprietà viene venduta con annesso un locale ufficio/studio, adiacente la casa, ma con accesso indipendente e separato; questo locale è attualmente locato ad uso ufficio producendo una buona rendita. Siamo a disposizione per fornirvi qualsiasi informazione utile e per farvi visionare l'immobile.

Posta sulle prime alture del paese, a pochi minuti di macchina dal centro e dal lago, proponiamo in vendita ESCLUSIVA casa indipendente su di un unico livello composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, terrazza, balcone e giardino di circa 400 metri quadrati in proprietà esclusiva. Al piano terra con collegamento da scala interna garage e locale cantina/caldaia. Immobile da ristrutturare con elevate potenzialità adatto ad una famiglia residente ma anche come casa vacanza.

Scopri questa splendida casa indipendente situata in una zona residenziale e tranquilla di Feriolo, a pochi passi dal lungolago. Con un giardino ben curato di 1600 mq, recintato e soleggiato, questo immobile è perfetto per chi cerca un angolo di tranquillità. L'ingresso automatizzato ti accoglie in un ambiente spazioso e luminoso, dove il piano rialzato di 130 mq offre un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al patio esterno, ideale per cene all'aperto. La cucina moderna, dotata di un terrazzo di 10 mq, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Tre camere da letto matrimoniali e due bagni moderni finestrati garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. Al piano seminterrato di 100 mq, una taverna accogliente con camino, una cucina aggiuntiva, due camere ed un bagno offrono ulteriori spazi per il relax e il divertimento. Non mancano le comodità: box doppio, posto auto coperto e ottime finiture come infissi nuovi e impianto d'allarme. Il giardino è attrezzato con un tavolo in sasso e una zona barbecue, con possibilità di realizzare una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Feriolo è un paese ricco di attrazioni: lungolago, spiagge di sabbia, ristoranti e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa casa!

BAVENO ben soleggiata e con bella veduta sul verde e sulle montagne proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 400 mq. circondata da circa 2.500 mq di terreno. La casa si sviluppa su tre piani fuori terra e su due seminterrati, attualmente è suddivisa in 4 unità abitative, un magazzino di circa 55 mq. e locali accessori. Le unità abitative sono composte da 3 appartamenti bilocali completamente da ristrutturare di circa 55 mq. ciascuno e da un ampio appartamento duplex di circa 150 mq. con tre camere e due bagni già ristrutturato e pronto all'uso. Il tetto è nuovo. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F.I.A.I.P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. 0323 280004 e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. 0323 404005, dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Baveno, in Località Feriolo, proponiamo in vendita un'elegante villa di ampia metratura immersa nella quiete e nella privacy, caratterizzata da una splendida vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne che ne fanno da cornice e da una posizione strategica, a pochi passi dal lungolago e a pochi minuti dall'uscita autostradale che collega comodamente Milano con la Svizzera. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è suddivisa in due distinte unità abitative, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera accogliere ospiti in totale autonomia oppure per chi, come gli attuali proprietari, è alla ricerca di una residenza con appartamento indipendente da adibire a B&B. L'abitazione principale al piano terra di circa 238 mq, accoglie con un ampio ingresso che conduce all'ampia zona giorno, composta da un grande soggiorno con camino e con accesso diretto alla terrazza panoramica e alla spaziosa cucina. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale con vista lago, cabina armadio e bagno en suite, oltre ad un secondo bagno, recentemente ristrutturato. Al piano interrato trovano spazio due ampie cantine, il locale tecnico e gli ambienti di servizio. Il piano primo mansardato ospita il secondo appartamento di circa 143 mq, completamente ristrutturato nel 2002 e destinato agli affitti a breve termine da Pasqua a fine ottobre. L'unità abitativa, dotata di entrata autonoma, è composta da un luminoso soggiorno con splendida vista sul lago, cucina, tre camere da letto, un bagno e due balconi panoramici dai quali è possibile ammirare il paesaggio circostante in ogni stagione. A rendere ancora più esclusiva questa unità è il moderno ascensore panoramico completamente vetrato, che collega i piani con eleganza e comfort. Completa la proprietà un ampio garage di circa 56 mq, ideale per ospitare più autovetture e offrire ulteriore spazio di deposito. La villa rappresenta una soluzione di grande fascino grazie agli spazi generosi, alla distribuzione funzionale degli ambienti, alla magnifica vista sul lago e alla posizione privilegiata, che coniuga privacy, tranquillità e comodità ai principali collegamenti viari. Un'opportunità esclusiva per vivere il Lago Maggiore in un contesto riservato, elegante e di assoluto pregio.

Nel suggestivo scenario del Lago Maggiore, nel pieno centro di Baveno, sorge Villa Claudia: una residenza d'epoca che incarna il fascino autentico delle dimore storiche italiane. Inserita tra le architetture più rappresentative del territorio e citata nella prestigiosa pubblicazione “Dimore di lago” di Scenari, la villa testimonia un patrimonio culturale e architettonico di rara qualità. Tra le sue mura soggiornò anche Luigi Illica, celebre librettista, contribuendo a rendere questa proprietà ancora più significativa dal punto di vista storico. Realizzata alla fine del XIX secolo, la villa si sviluppa su più livelli armoniosamente distribuiti, culminando in una caratteristica torretta panoramica che regala scorci suggestivi sul paesaggio circostante. L'ingresso al piano terra introduce a una luminosa zona giorno composta da un ampio salone doppio, un accogliente soggiorno, cucina con tinello, uno studio - facilmente adattabile a camera - e un bagno di servizio. Il primo piano accoglie la zona notte principale, dove due camere matrimoniali offrono comfort e riservatezza; una di esse dispone di spogliatoio, bagno en suite e accesso a un balcone privato. Completano il livello ulteriori servizi, una lavanderia e diversi terrazzi, ideali per momenti di relax all'aperto. Al piano superiore si trovano un'ulteriore camera con bagno, locali accessori adibiti a solai e, nella torretta, uno spazio di grande fascino, perfetto come studio panoramico o ambiente di rappresentanza. Il piano seminterrato è dedicato agli ambienti tecnici. All'esterno, un giardino pianeggiante di circa 1.500 mq circonda la proprietà, offrendo un'oasi di quiete e privacy nel cuore del paese. Completano la proprietà un'autorimessa e una legnaia. La villa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere abitata, conservando intatto il suo carattere signorile e l'eleganza originaria. Scegliere una dimora come Villa Claudia significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, dove storia, bellezza e comodità convivono in perfetto equilibrio. La posizione privilegiata consente di raggiungere comodamente a piedi il lungolago, i servizi, i ristoranti e i collegamenti ferroviari e lacustri, rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio in una delle destinazioni più ricercate del Lago Maggiore.

Nella località di Baveno, proponiamo Villa direttamente a lago con porticciolo, grande ricovero natanti coperto e giardino di circa 1000 mq. L'immobile è disposto su due livelli. Si compone al piano rialzato di grande e luminoso soggiorno con camino, ampie finestre panoramiche scorrevoli che si affacciano sul lago, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e due bagni uno dei quali con vasca e l'altro con doccia oltre alla zona armadiature/guardaroba. Al piano inferiore ulteriori due camere da letto con due bagni e una lavanderia. Nel seminterrato si trova la centrale termica e vari locali sgombero con la grande darsena per il ricovero delle imbarcazioni. Un bel giardino piantumato con alberi di pregio e cespugli di azalee circonda la villa. Si ha accesso alla proprietà tramite cancellata automatica radiocomandata. L'immobile viene completato da diversi posti auto coperti.

Proponiamo in vendita una villa indipendente situata nel centro storico di Baveno, in Via dei Mulini, in una posizione che coniuga la comodità dei principali servizi con la tranquillità di un contesto riservato. La proprietà gode di una buona esposizione e offre un piacevole affaccio sul verde, garantendo privacy e un'atmosfera rilassante pur rimanendo a breve distanza dal lungolago e dalle attrazioni del paese. La villa si sviluppa su tre livelli ed è stata valorizzata nel tempo attraverso interventi volti a migliorarne il comfort abitativo e l'efficienza energetica. L'installazione di pannelli solari, pompa di calore, batterie di accumulo da 6 kW e impianto di climatizzazione contribuisce infatti a garantire prestazioni energetiche elevate, come attestato dalla classe energetica A4. L'abitazione offre spazi interni ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano una spaziosa taverna, una lavanderia, un bagno e l'accesso diretto al giardino privato, circondato da pini e ideale per trascorrere momenti all'aperto in completa tranquillità. Il primo piano ospita un'ampia zona living con grandi finestre affacciate sul verde, una cucina luminosa, una camera matrimoniale e due bagni. Al secondo piano sono presenti altre due camere da letto, di cui una climatizzata, e un ulteriore bagno. Due delle camere sono state ricavate nel sottotetto e presentano altezze ridotte, caratteristica da considerare in base alle proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di un piacevole giardino privato e della possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà, pur non essendo presente un garage o un box auto. Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di serramenti in PVC con doppi vetri, impianto di climatizzazione, pannelli solari, pompa di calore e sistema di accumulo energetico da 6 kW. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca ambienti versatili da vivere tutto l'anno. È un'ottima scelta anche come seconda casa sul Lago Maggiore, grazie alla posizione nel cuore di Baveno, alla tranquillità del contesto e alle moderne dotazioni impiantistiche, che assicurano comfort, contenimento dei consumi e una piacevole qualità della vita.

Nella rinomata e ricercata località Baveno, sulla splendida cornice piemontese del Lago Maggiore, Lago Maggiore Luxury Real Estate propone con mandato in esclusiva “Villa delle Rose”, villa indipendente con giardino fronte lago in affascinate posizione sul fianco dell'Luxury Grand Hotel 6 Stars in fase di ristrutturazione. La Villa è divisa su quattro livelli e conta: al piano terra, ingresso su salotto con vista lago e giardino, al piano rialzato, ampia cucina attrezzata, bagno e camera padronale con splendida vista lago, al piano superiore, seconda camera da letto con balcone con vista ed al piano superiore mansardato altre due spaziose camere da letto e bagno. La Villa negli anni passati è stata completamente ristrutturata ed è dotata di tecnologico isolamento a cappotto perimetrale ed a tetto, doppia batteria di pannelli fotovoltaici, presa per ricarica auto elettriche, caldaia a condensazione, ecc. La proprietà dispone di un ampio giardino completamente piantumato, nella parte frontale uno spazioso dehor in erba sintetica con vista lago, sul retro un grande porticato accessoriato di barbecue, forno, lavabo, frigorifero ed ampio tavolo da 12/14 persone. Completano due ampi garage.

Nel cuore di Baveno, in posizione centrale e strategica, comoda a piedi a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita affascinante casa indipendente d'epoca, rinnovata negli anni '90 e mantenuta in buone condizioni interne, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare ad ampi spazi e alla tranquillità. Baveno è una delle località più apprezzate del Lago Maggiore, rinomata per il suo elegante lungolago, il clima mite e i collegamenti rapidi con Milano e la Svizzera. La proprietà si trova a pochi minuti a piedi dall'imbarcadero per le Isole Borromee, dai ristoranti, dai bar e dai supermercati, e risulta particolarmente comoda anche per l'ingresso dell'autostrada, facilmente raggiungibile in pochi minuti in auto, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanza. La casa si sviluppa su tre livelli oltre piano interrato e si distingue per gli ambienti molto generosi, luminosi e facilmente personalizzabili. Al piano interrato è presente un ampio locale ideale da trasformare in taverna, sala hobby o area relax, oltre a una spaziosa cantina. Al piano terra veniamo accolti da una grande zona giorno composta da salotto, sala da pranzo e cucina, ambienti ampi e conviviali perfetti per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. Completa il piano un bagno. Al piano primo un ampio disimpegno, ideale per realizzare una libreria o una zona lettura, conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e uscita su un grande balcone. Al piano mansardato troviamo ulteriori tre camere, tra cui una matrimoniale con accesso a un terrazzo con parziale e piacevole vista lago, perfetto per momenti di relax. Completano la proprietà una ampia autorimessa e un giardino privato molto gradevole, elementi difficili da trovare in pieno centro. Con un accesso indipendente al piano terra troviamo due locali, un tempo adibiti a studio medico, che possono essere personalizzati come ufficio, studio professionale, dependance o spazio per ospiti. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dal lungolago, dall'imbarcadero, dai ristoranti, dai supermercati e con rapido accesso all'autostrada, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel centro di Baveno, ideale per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e comoda a tutti i servizi in una delle località più richieste del Lago Maggiore.

Verbania, sul Lago Maggiore, nel comune di Baveno, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un'accogliente e spaziosa villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La villa dispone di ampio salone con cucina a vista, 6 camere da letto, 3 bagni, oltre a taverna, un giardino privato e box. Viene ceduto anche uno studio di 45 mq adiacente alla villa con ingresso indipendente, composto da due locali più servizi. Saremo lieti di farvela visionare in caso di interesse, in modo che possiate apprezzare le caratteristiche della villa. www.immobiliaremanzullo.it

Immersa nell'esclusiva cornice di Baveno, una delle località più affascinanti e prestigiose del Lago Maggiore, questa raffinata porzione di villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e qualità abitativa. La proprietà, impreziosita da una posizione privilegiata, gode di una vista panoramica straordinaria sulle tre incantevoli Isole Borromee, uno scenario unico che regala ogni giorno un panorama di rara bellezza, capace di valorizzare ulteriormente il fascino e l'esclusività della residenza. L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha saputo valorizzare gli ambienti principali, esaltandone il carattere attraverso interventi curati e materiali di qualità. Alcuni locali conservano la possibilità di essere rinfrescati e personalizzati secondo il gusto dei futuri proprietari, offrendo l'opportunità di creare una dimora ancora più esclusiva e completamente su misura. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato, un vero spazio di tranquillità e riservatezza dove natura e comfort convivono in perfetta armonia. All'interno del contesto troviamo una piscina privata, elemento ideale per godere appieno degli spazi esterni e vivere momenti di relax, convivialità e benessere durante la bella stagione. Ulteriore elemento di pregio è la possibilità di ampliare la proprietà attraverso l'acquisto di ulteriori 5.000 mq di terreno adiacente, un'opportunità rara che permette di incrementare ulteriormente gli spazi disponibili e valorizzare il potenziale della residenza. Una dimora pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella quiete ma arricchito da uno dei panorami più iconici del Lago Maggiore: la suggestiva vista sulle Isole Borromee. Una proprietà dal fascino autentico, ideale come residenza principale, casa di rappresentanza o rifugio privato per chi ricerca bellezza, privacy e prestigio. www.immobiliaremanzullo.it

Nel cuore di Baveno, in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo una villa indipendente la cui costruzione risale all'inizio del Novecento, una proprietà dal carattere autentico che unisce il fascino dell'architettura storica a interventi di ristrutturazione e aggiornamento realizzati negli anni più recenti. La villa si sviluppa su quattro livelli ed è oggi organizzata in due appartamenti indipendenti, con caratteristiche e distribuzioni piuttosto speculari. Una configurazione che rende la proprietà particolarmente versatile, sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera mantenere due unità abitative distinte. L'appartamento al piano terra accoglie una spaziosa zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti si aprono inoltre sul portico e sul giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Al livello inferiore trovano spazio ulteriori locali, tra cui un ambiente che si presta ad essere utilizzato come taverna, oltre agli spazi accessori e di servizio. Il secondo appartamento occupa il piano primo e presenta una distribuzione simile, ma con una maggiore separazione degli ambienti della zona giorno: soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo mantengono infatti ciascuno la propria identità. Completano il piano due camere da letto e due bagni. Il soggiorno e le camere dispongono inoltre di balconi, che contribuiscono a dare luminosità e apertura agli ambienti. Uno degli spazi più interessanti della proprietà è il grande piano sottotetto. Attualmente utilizzato come locale accessorio, rappresenta un volume di grande fascino che potrebbe essere valorizzato creando una suggestiva zona loft o un attico mansardato. Le altezze e le aperture permettono di immaginare uno spazio contemporaneo e ricco di personalità, dal quale potrebbero aprirsi piacevoli scorci verso il Lago Maggiore. La struttura originaria della villa è in sasso e nel corso del tempo è stata oggetto di interventi di consolidamento. Più recentemente sono stati eseguiti ulteriori lavori di rinnovamento: gli infissi sono stati sostituiti con serramenti in PVC con doppio vetro, è presente l'aria condizionata e anche la copertura è stata interessata dal rifacimento delle tegole. All'esterno, la villa è circondata da circa 900 mq di giardino privato, uno spazio particolarmente apprezzabile per una proprietà situata in una posizione così centrale. La proprietà gode inoltre di un accesso agevole, con la disponibilità di posti auto scoperti all'interno dell'area privata. Una villa che conserva il fascino e la solidità della propria storia, ma che offre al tempo stesso spazi e caratteristiche adatti a un modo di abitare contemporaneo. Due abitazioni già distinte, ambienti generosi, un ampio giardino e ulteriori spazi ancora da interpretare e valorizzare: una soluzione rara per chi cerca indipendenza, carattere e metrature importanti nel centro di Baveno.