In vendita a Bellinzago Novarese, in una zona semicentrale, villa indipendente su quattro lati, con giardino privato. L'immobile si distingue per gli ampi e luminosi spazi interni, che includono un ampio soggiorno accogliente, una cucina abitabile dotata di dispensa e una zona notte composta da due camere da letto. Il piano principale è completato da un bagno ristrutturato con finiture moderne. A disposizione anche una taverna con camino, perfetta per essere utilizzata come zona relax o per attività sociali, collegata direttamente ai box. Inoltre, la proprietà offre un ampio sottotetto che può essere facilmente trasformato in ulteriore spazio abitabile, a seconda delle esigenze. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare gli ambienti, il tutto in una zona tranquilla ma ben servita. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422

BELLINZAGO - ZONA CENTRALE Porzione di casa di corte su due livelli oltre due locali sottotetto. Completano la proprieta locale cantina con sovrastante cassero al piano terra, ripostiglio esterno e porzione di corte esclusiva. Immobile dotato di doppio accesso carraio/pedonale. DA RISTRUTTURARE!

Porzione di casa con cassero Zona centrale a Bellinzago Novarese proponiamo in vendita porzione di casa con cassero antistante. La soluzione, sviluppata su due livelli, è così composta: al piano terra cucina abitabile, soggiorno, bagno; al primo piano tre camere, secondo bagno, balcone per tutta la lunghezza dell'abitazione, parte di cortile privato. A completamento della soluzione ampio cassero con due locali cantina al piano terra, due posti auto coperti ed ampio solaio. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2000, il tetto rifatto nel 2008. Infissi con doppio vetro e legno, riscaldamento tradizionale a radiatori con caldaia a condensazione. Nessuna spesa condominiale. RIFERIMENTO ANNUNCIO 125VBN E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando: - il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale - il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora - l'acquirente ha determinati requisiti Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono: -se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva: * imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%) * imposta ipotecaria fissa di 50 euro * imposta catastale fissa di 50 euro -se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva: *Iva ridotta al 4% *imposta di registro fissa di 200 euro *imposta ipotecaria fissa di 200 euro *imposta catastale fissa di 200 euro

La posizione è particolarmente comoda, siamo vicino al centro di Vanzaghello, all'ingresso della strada statale Boffalora-Malpensa e a pochi passi dalla stazione ferroviaria che porta a Milano partendo da Novara. La casa è situata in una via tranquilla popolata da ville e case indipendenti in un contesto residenziale. E' la classica soluzione indipendente di una volta, l'abitazione edificata a margine del terreno e tutto il giardino sui due lati. Infatti è circondata da circa 680 mq di giardino libero. L'immobile è da ristrutturare e si presta a diverse soluzioni. Può diventare la casa singola della famiglia che ha bisogno di spazi oppure più unità abitative.

Bellinzago Novarese: In zona residenziale a 500 metri dal centro, proponiamo signorile villa singola di ampia metratura. La villa è stata realizzata nel 1979 e sorge su un terreno di mq.3.000 circa con ulteriore possibilità edificatoria. La villa si sviluppa su due livelli, l'alloggio principale al piano rialzato per complessivi mq 250 e la taverna con il box al piano seminterrato per pari metratura. Più precisamente l'alloggio si compone di un ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, entrambi i locali hanno accesso al portico esposto ad ovest, bagno di servizio, studio completano la zona giorno, un ampio disimpegno conduce alla zona notte composta da 3 ampie camere da letto e un bagno, tutte le camere accedono al terrazzo esposto ad est con affaccio sul giardino. Al piano seminterrato accessibile anche da vano scala interno, esiste un vano che potrebbe accogliere anche un ascensore/elevatore, qui troviamo un'ampia taverna, lavanderia, locale tecnico con accesso dall'esterno e box con capacità di 3 auto e porticato antistante per posteggio di ulteriori 4 auto. All'esterno è stata realizzata in tempi più recenti una depandance con zona barbecue, cantina e porticato. Dotata di ricovero attrezzi, predisposizione per realizzazione della piscina. Possibilità edificatoria sul giardino posto sul retro della villa vista la possibilità di creare accesso indipendente. Finiture di pregio quali porte interne di legno massello intarsiate e lavorate, libreria su misura nel locale studio di pregiata fattura, pavimenti in cotto. Impianto di antifurto, impianto di irrigazione.

**Villa Singola Immersa nel Verde Vicino al Centro del Paese** Scopri questa splendida villa singola, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma a pochi passi dal centro del paese. Con una superficie commerciale di 215 m², questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo i tuoi gusti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. La villa dispone di due camere da letto spaziose, un grande bagno, un balcone e una terrazza coperta dove poter godere delle serate estive. Inoltre, troverai una taverna con bagno e studio, perfetta per creare uno spazio di lavoro o di svago. Il box doppio con locale ripostiglio offre ampio spazio per le tue esigenze di parcheggio e stoccaggio. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio giardino privato di circa 800 mq, un'oasi di tranquillità dove poter rilassarsi e godere della natura. La villa è libera su quattro lati e subito disponibile, pronta per essere ristrutturata e trasformata nella casa dei tuoi sogni. Con l' orientamento nord, sud, est, ovest, questa villa offre comfort e versatilità in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina la tranquillità della natura con la comodità della vicinanza al centro del paese. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Bellinzago N. se - In zona centrale, comodo per ogni tipo di servizio, proponiamo porzione di casa di corte su due livelli da ristrutturare. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, BAGNO e al 1° piano CAMERA MATRIMONIALE, collegati tra loro da vano scala interno. Completano la proprietà posto auto. OCCASIONE DA VISIONARE ANCHE PER USO INVESTIMENTO!

Bellinzago Novarese per amanti della natura e della tranquillità proponiamo storico casale con dépendance circondata da tanto verde circa 20000 mq di terreno di proprietà adibito a giardino, prato. Situata in una zona tranquilla ma nello stesso tempo vicina a Novara, Malpensa, 50 km da Milano, 25 km dal lago Maggiore e dai Golf Club e a pochi minuti dal Parco del Ticino. L'immobile si divide in un corpo centrale storico sui lati due rustici dove è possibile fare altre due abitazioni su due livelli. La parte centrale è così disposta al piano terra salotto con camino, soggiorno e cucina infine bagno e un altro salone con bagno, Al primo piano con accesso da scala interna la zona notte composta da u n corridoio tre camere da latto di cui due molto grandi e un bagno. Da questo piano c'è un disimpegno con. scala a chiocciola che conduce a una bella e ampia mansarda ben rifinita con paequet. I due rustici laterali (vecchi fienili) sono stati iniziati i lavori una decina di anni fa progettati nel seguente modo : Al piano terra la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno; al primo piano la zona notte con due camere e bagno servita da balcone Il soffitto è mansardato al con una bella altezza, il tetto è in buone condizioni mancano gli impianti e le finiture. Graziosa la dépendance composta da un bel locale, con la cucina separate e il bagno. Infine a completare la proprietà un triplo box un. bel piazzale e il suo terreno. L'immobile possiede molte qualità, adatta a più famiglie da creare per ognuna la propria indipendenza, Ideale per realizzare la propria attività lavorativa come B&B, agriturismo, con animali insomma ognuno con la propria fantasia può realizzare il suo progetto di vita e la sua storia in un bel casale storico Per amanti della natura e della tranquillità non esitate a fissare la visita." Per maggiori informazioni o per un appuntamento telefonare 3401437527 L'indirizzo (la via) riportato nell'annuncio è puramente casuale. L'agenzia immobiliare “SOGNI CASA” con esperienza ultra decennale nel campo dell'intermediazione immobiliare. Sogni Casa vuole essere sinonimo di garanzia, organizzazione, precisione, disponibilità, puntualità, affidabilità, discrezione ed attenzione alle esigenze del cliente.

Nel cuore del comune di Fara Novarese, ti presentiamo una casa di corte che si sviluppa su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra, un ampio soggiorno si apre su una cucina abitabile, ideale per cene in famiglia e momenti di convivialità. Il bagno con doccia e finestra completa questo livello. Salendo al primo piano, troviamo due camere matrimoniali con accesso diretto al balcone, un secondo bagno, ancora da ultimare, offre la possibilità di personalizzare ulteriormente la casa secondo i propri gusti. Il locale sottotetto offre due grandi stanze che possono essere utilizzate come studio, sala hobby o camere aggiuntive. Il riscaldamento autonomo a gas assicura comfort e indipendenza durante tutto l'anno, senza spese comuni da sostenere. Con una superficie commerciale di 150 m², questa casa offre tre locali, due bagni e un balcone. Costruita nel 1960, necessita di lavori di ristrutturazione per riportarla al suo splendore originale. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore e gas naturale garantisce efficienza energetica e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa semi indipendente con tanto carattere e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

La casa semi indipendente si trova nel cuore del comune di Bellinzago novarese, comoda a tutti i servizi e, allo stesso tempo, a pochi km da Malpensa. L'ingresso indipendente si apre sul grande giardino privato, dotato di area barbecue, lavatoio e alberi da frutta. Il primo appartamento, posto al piano terreno, si compone di: Ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Il suddetto appartamento ha riscaldamento e condizionamento autonomi. Tramite la scala esterna si accede al primo piano dove si trovano due grandi camere, entrambe con accesso al balcone. La prima abitazione si completa del grande sottotetto. La seconda casa, confina direttamente con la prima. Anch'essa è dotata di giardino privato e si dispone su due livelli di circa 40 mq ciascuno oltre sottotetto. La seconda abitazione è interamente da ristrutturare. Completano la proprietà un terzo lotto da ristrutturare disposto su due piani, un terzo appezzamento di terreno attualmente utilizzato come parcheggio e un cassero.

Bellinzago Novarese, in zona centrale e comoda per i principali servizi, vendesi cascina indipendente libera sui due lati con cortile di pertinenza. L'immobile è disposto su tre livelli ed è così composto: al piano terra ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; al primo piano ulteriori due camere da letto; al secondo e ultimo piano sottotetto agibile non abitabile al rustico. La soluzione è da ristrutturare

A Bellinzago Novarese, in una posizione semi-centrale e tranquilla, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi cerca un ambiente residenziale confortevole e privato. L'immobile è disposto su unico livello così da garantire facile accesso dal piano strada, è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso ad ampio portico di 30 mq che offre un'ampia zona per i momenti conviviali, due camere da letto di generose dimensioni, perfette per garantire il massimo del riposo e della privacy e due bagni di cui uno padronale e l'altro di servizio. Al piano superiore troviamo un sottotetto della stessa metratura che si può utilizzare come zona relax e zona hobby ed è possibile accedere dal piano terra ma anche da un ulteriore ingresso indipendente. Completano la proprietà un ampio giardino privato, ideale per il relax all'aperto o per chi desidera coltivare piante e fiori, una cantina utile per lo stoccaggio e un box auto doppio, che offre spazio sufficiente per due auto o per chi necessita di ulteriori spazi di deposito. Inoltre possiede un secondo acesso carrabile e la possibilità di realizzare un ulteriore copertura sul retro della casa da adibire a tettoia. La casa edificata a metà degli anni 90 è stata oggetto di riqualificazione energetica nel 2022. E' presente quindi: Il cappotto esterno, tendaggi esterni automatizzati, serramenti a triplo taglio termico, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo pari a 9 kW. Le seguenti opere hanno portato l'immobile ad avere una classe energetica "A".

Bellinzago (NO) - Proponiamo villa singola in loc. Badia, immersa in 25.000 mq di terreno di proprietà, a pochi passi dal Borgo medievale antica Abbazia Benedettina, con vista sul Monte Rosa. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone come segue: piano terra da soggiorno/salotto con angolo cottura e termo-camino a legna, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio; piano primo, mansardato con affaccio sul soggiorno, da ampio locale openspace con bagno; infine, al piano interrato da autorimessa tripla con locale caldaia. A fianco dell'abitazione principale vi è una piccola abitazione di due locali, parzialmente da ristrutturare, adibita ora a deposito. Completano la proprietà giardino privato pertinenziale, due ampi porticati, legnaia, ulteriore terreno staccato sul fronte. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento e solare termico, serramenti in doppio vetro blindato rovere. Tra le dotazioni, antifurto, predisposizione per aria condizionata, tv-sat, impianto di aspirazione centralizzato, zanzariere, impianto di irrigazione, barbecue e forno a legna, armadi ad incasso. Rivestimenti ed elementi di alta qualità in ceramica, parquet in opera, pietra, ferro battuto, granito e marmo. Visitate il nostro sito www.realtàimmobiliare.it per visionare la scheda completa dell'immobile.

Presentiamo una luminosa e spaziosa villetta a schiera disposta su due livelli, situata nella tranquilla Via Gaia a Bellinzago Novarese. Questa residenza indipendente, immersa in un ampio e curato giardino di proprietà, è perfetta per coloro che desiderano spazi esterni generosi per organizzare grigliate, pranzi con amici o semplicemente rilassarsi sotto il sole. La proprietà, che richiede alcuni interventi di ristrutturazione, offre ampi spazi abitativi e la comodità di essere già abitata. Internamente, la casa dispone di un vasto soggiorno, ideale per le vostre riunioni familiari, tre camere matrimoniali e una stanza supplementare che può essere trasformata in uno studio o una sala giochi. La villetta è completata da due bagni ben tenuti e un ampio terrazzo al piano superiore, perfetto per godersi la vista e l'atmosfera serena del quartiere. Gli interni sono caratterizzati da infissi in legno e vetro che garantisco isolamento e luminosità, mentre il sistema di riscaldamento autonomo con radiatori dotati di termovalvole permette una gestione efficiente del calore. Per il comfort stagionale, l'abitazione è equipaggiata con climatizzatori per l'aria calda e fredda. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca la tranquillità e la privacy di una casa indipendente con il comfort e le comodità necessarie per una vita di qualità. Non perdete l'occasione di visitare questa casa con grande potenziale e di immaginare il vostro futuro in Via Gaia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi nella scoperta della vostra nuova casa. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA OLEGGIO oleggio@tempocasa.it Cell. 3453986422

Nel comune di Bellinzago Novarese proponiamo in vendita due porzioni di casa di corte, situate nello stesso contesto, totalmente da ristrutturare con possibilità di realizzare 4 unità abitative (visionabile presso il nostro ufficio ipotesi progettuale). Possibilità di posteggio all'interno del cortile. rif. annuncio 122VBN

In posizione comoda e strategica vicino a tutti iservizi e non lontano dal centro, RECENTE VILLA BINATA disposta su due livelli PARI AL NUOVO composta da soggiorno cucina abitabile, 3 camere, due bagni, con comodi spazi esterni, portico, giardino e cortile oltre a comodi terrazzi nella zona notte. A completare la proprietà autorimessa e posto auto. Con riscaldamento a pavimento. CLASSE C (kWh/m²anno): 108.39

Casa (2 abitazioni) semi-indipendente bi-familiare composta da due tri-locali identici oltre servizi e 2 box. **La casa è acquistabile tutta come unica casa in prima casa ( info in agenzia ) la casa è così composta: ingresso comune alla corte di proprietà esclusiva davanti all'immobile (il cancello è comune con un'altra proprietà) 1) abitazione al piano primo, 3 locali e servizi composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cameretta con balcone, (serramenti mono-lastra) 2) abitazione al piano secondo, 3 locali e servizi composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cameretta con balcone, (serramenti doppi vetri) 1) Le due unità vengono vendute insieme e si presentano in buono stato abitabile da subito. 2) Tetto in ottimo stato.

prestigiosa villa inserita in una campagna evocativa di tradizioni di altri tempi, la sua invidiabile tranquillità circondata da campi coltivati con sullo sfondo il maestoso Monte Rosa e gli ampi spazi sia interni che esterni rendono questa proprietà unica. La villa ha una superficie interna di metri quadrati 380 con un parco interamente recintato di metri quadrati 11.000, all'interno del quale troviamo un laghetto di circa 600 metri quadrati con carpe e tartarughe, oltre ad una piscina da riattare di metri quadrati 12x6. Il piano terreno è composto da un'ampio salone con camino ventilato, cucina con isola, bagno, locale lavanderia e camera da letto; la pavimentazione del piano primo è in marmo e cotto. Al piano primo troviamo un'ampio salone, due camere da letto, un bagno, uno studio ed una camera matrimoniale suite con bagno; la pavimentazione del piano primo è in legno, inoltre è stata creata una zona relax nella torretta della villa. Il piano scantinato è composto da tre locali adibiti a dispensa e deposito mentre al piano terreno troviamo un'ampio box con capienza per quattro vetture e con doppia basculante; un locale tecnico con impianto geotermico, disimpegno e bagno. La villa viene venduta arredata con mobili di pregio, il bagno dotata di vasca iacuzzi, specchio con tv integrata, impianto di irrigazione suddiviso in 7 zone, impianto di taglio prato automatico con 3 robot, impianto di antifurto, impianto di videosorveglianza a circuito chiusi, impianto di riscaldamento geotermico e impianto di raffrescamento con 7 split.

VIA DELLA LIBERTA' 91 - BELLINZAGO NOVARESE Sito nella zona del Comune di Bellinzago Novarese all'interno dell'area protetta della Valle del Ticino che collega il centro con l'aeroporto internazionale Milano-Malpensa. In zona molto tranquilla, in posizione strategica per tutti i principali servizi e per tutti i trasferisti. La soluzione è così composta: ingresso al piano terra frontestrada, dove troviamo soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto ad area esterna di pertinenza. Tramite scala interna accediamo al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale dotata da balcone e bagno padronale finestrato con vasca, disegno Cantoia ( mosaico/ pietra peperino piano lavello / cristallo doccia/ sanitari sospesi). L'abitazione è stata ristrutturata con rifacimento dell'impianto idrico ed elettrico, rifacimento mura interne, ristrutturazione infissi originali, scala, ripiani in legno dispense e davanzali cucina, nel 2008 è stato rifatto il tetto ed è dotato da impianto di climatizzazione. Nel cortile comune troviamo una dependance di proprietà esclusiva facente parte della proprietà sopra descritta, la depandance si presenta come una stanza singola con camino.INFORMAZIONI UTILI: Bellinzago Novarese è un comune della provincia di Novara. Il suo territorio si estende tra l'alta pianura e la valle del Ticino. Costituito da un agglomerato principale e da due frazioni, la Badia di Dulzago e Cavagliano, fa parte assieme ad altri 11 comuni, del Parco piemontese del Ticino. Bellinzago Novarese dista circa 9 km da Novara, 55 km da Milano, 110 km da Torino e 18 km dall'aeroporto internazionale di Malpensa. Dista inoltre 20 km dal Lago Maggiore e 35 dal Lago d'Orta.

VENDESI Centro paese Bellinzago Novarese intera corte indipendente composta ingresso da passo carraio con cancello, due appartamenti, garage, locali ripostigli, portico, cantine più ampio giardino antistante l' immobile. La parte abitativa è composta da due appartamenti di cui uno al piano terra composto da tinello, sala pranzo, camera matrimoniale, bagno, per un totale di circa mq. 80; il secondo appartamento al piano primo è composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, per un totale di circa mq. 100 più altri due locali uso ripostigli, balcone per tutta la lunghezza della casa; al piano superiore sottotetto fruibile di circa mq. 160; cantina al piano seminterrato, montacarichi per persone da piano terra a primo piano. Completano la proprietà garage, portico, locali ripostiglio, ampio giardino. L' appartamento al piano terrà sarà ceduta la nuda proprietà, mentre l' usufrutto sarà a beneficio dell' attuale occupante. APE : F - 235,42 kWh/mq. RICHIESTA. 170.000,00