Prestige Immobiliare con sede in Pavia, propone elegante villa in vendita nel comune di Bereguardo, edificata nel 2021, a pochi passi da tutti i servizi che il paese offre e a pochi minuti dal casello direzione Milano; la stessa rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare della zona. Con una superficie di 164mq, la proprietà si sviluppa su un unico livello e dispone di ampi spazi interni ed esterni, perfetti per accogliere una famiglia in cerca di comfort e privacy. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di pregio e materiali di alta qualità. Composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni completi. Gli ambienti sono ben distribuiti e ben illuminati, garantendo un'atmosfera accogliente e raffinata. La villa è circondata da un ampio giardino privato con piscina, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e organizzare pranzi e cene all'aperto. Un garage doppio e un posto auto esterno completano la proprietà, offrendo la massima comodità e funzionalità. Immobile ad alto efficentamento energetico.

SUL CONFINE, a Trivolzio in centro Paese, casa indipendente, completamente ristrutturata a nuovo, disposta su 2 livelli e composta da P.Terra: Ingresso indipendente cortile di proprietà con Deposito a tutt'altezza con possibilità di creare soppalco interno, Locale Cantina/Lavanderia. Ingresso, Cucina Abitabile con scala a vista, Spazioso Soggiorno, Antibagno, Bagno con grande Doccia. P.Primo: Camera Doppia, Camera Matrimoniale, Bagno anch'esso con grande Doccia. Finestre in PVC con Doppi vetri, Tapparelle elettriche, scala di Design a vista, Riscaldamento autonomo a metano. Ottimo capitolato. BELLA da VEDERE. Consegna a breve. Per Info e visite 3402704803 dal Lunedi al Sabato dalle h.9,00 alle h.19,30 la Domenica dalle h.10,00 alle h.11,30 previo appuntamento almeno un giorno prima.

Situata nella tranquilla e verde località di Bereguardo (Frazione Boffalora), di fronte al Parco del Ticino, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita questa splendida villa che rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente di assoluto comfort e libertà. In una posizione che lo colloca tra Milano e Pavia e a breve distanza dall'aeroporto di Linate, l'immobile ha una superficie totale di 470 metri quadrati, suddivisi tra un'abitazione principale e un'annessa dependance oltre ad un giardino fronte e retro di circa 1500 metri quadrati. Questa villa offre, quindi, ampi spazi per accogliere comodamente una famiglia numerosa. All'interno, gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, con ben 9 locali a disposizione, tra cui un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una lavanderia, uno studio, 3 camere da letto e 4 bagni ed un locale adibito a palestra, garantendo privacy e comfort per tutti i membri della famiglia. L'arredamento di pregio e di alta qualità, unito a una meticolosa cura dei dettagli, conferisce alla proprietà un'atmosfera elegante e raffinata. L'immobile è, inoltre, dotato di pannelli fotovoltaici che forniscono combustibile per il riscaldamento autonomo, garantendo un risparmio energetico significativo e un impatto ambientale ridotto. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla costante manutenzione e alla qualità dei materiali utilizzati durante la costruzione. La proprietà dispone poi di un sofisticato sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti. All'esterno, un bucolico giardino privato con piscina offre un'oasi di pace e relax, ideale per godersi momenti di serenità all'aperto. Infine, la villa è circondata da un ampio terreno di proprietà, perfetto per gli amanti della natura e del giardinaggio, e dispone di un doppio box auto e di una grande cantina. Questa villa in vendita a Bereguardo è un vero e proprio scrigno di eleganza e tranquillità, ideale per chi desidera una residenza esclusiva in un contesto residenziale di prestigio.

A Bereguardo proponiamo in vendita villa di testa con ampio giardino in contesto residenziale ad un passo dalla piazza del paese. La villetta si sviluppa su due piani oltre mansarda ed è composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio nel sottoscala e bagno. Al piano primo si sviluppa la zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale con accesso al terrazzo, disimpegno, due camerette (una con accesso al balcone) e bagno. Al piano secondo è presente il sottotetto openspace con travi a vista. La villa è circondata su due lati dal giardino privato, oltre porzione di giardino all'ingresso. Completa l'abitazione il box doppio in lunghezza. Si precisa che l'immobile viene venduto a rustico (come si evince dalle foto), quindi senza impianti, senza infissi, ecc.

CERCHI UN LOTTO CONTENENTE DUE PICCOLE VILLE ? Proponiamo in vendita, due soluzioni singole autonome con terreno in comune ma frazionabile anch'esso: Villa 1: soggiorno con cucinotto, 2 camere e bagno (80mq) Villa 2: Soggiorno, cucina abitabile, bagno e camera. Al piano superiore altra camera con terrazzo (80mq) Ampio terreno esterno edificabile di circa 400mq con piscina. Possibilità di ampliare l'area in quanto in vendita quella edificabile adiacente (Totale 1000mq edificabili). CHIAMACI PER APPROFONDIRE IL PROGETTO!

Proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione su due livelli più sottotetto in travi a vista perfettamente fruibile, della stessa superficie del piano sottostante. Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno, la cucina abitabile, il bagno, il ripostiglio, il bagno, due camere e il giardino che circonda la proprietà. Al primo piano abbiamo tre camere da letto, il bagno e un ampio terrazzo. La villa è stata realizzata per contenere i consumi energetici in classe b, con predisposizione allarme, aria condizionata e pannelli solari. Possibilità di personalizzare gli interni. La villa si trova in un contesto molto tranquillo ma a due passi dall'uscita dell'autostrada Mi-Ge, e viene venduta nello stato attuale in cui si trova. Da vedere!

Proponiamo in Vendita Villa da ristrutturare e terreno di proprietà. Il Complesso immobiliare locato si trova all'incrocio della statale 35 con la via per Samperone. Via Samperone 1. Comune di Certosa di Pavia La Villa in Vendita è cosi composta: Piano terra Ampia cucina abitabile e camera da letto Piano primo: due camere matrimoniali e il bagno locato sopralzato accessibile tramite una scala. L'altra Unità immobiliare indipendente dalla Villa Padronale è composta da due locali e ripostiglio, disposta tutta sul piano terra. 2,5 vani mq 42 Autorimessa e Deposito rispettivamente di mq 21 il Box e 27 mq il deposito Conclude le unità immobiliari un terreno ad uso seminativo di mq 1170 Nella Frazione di Samperone I servizi per le famiglie sono fruibili nel vicino Comune di Certosa di Pavia

[Rif. DV-5279] In via Boffalora a Bereguardo, in provincia di Pavia, proponiamo in vendita una casa indipendente di 129 mq commerciali sviluppata su due livelli. Al piano terra, l'ingresso principale si apre direttamente sul soggiorno, ampio e luminoso, ideale per ricevere amici e parenti. Segue, sulla sinistra, una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dotata di un piano cottura a gas, di un forno elettrico a incasso e anche di allaccio per la lavatrice. Al suo fianco troviamo un bagno finestrato, con antibagno, dotato di box doccia. Il piano è completato da un'ampia camera matrimoniale caratterizzata da una buona illuminazione naturale. Una scala interna in legno conduce poi al piano superiore, dove è posta la zona notte. Qui possiamo trovare due ulteriori camere da letto, ben illuminate e di generose dimensioni, e un bagno finestrato fornito di vasca, ideale per momenti di relax e cura personale. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un clima confortevole durante i mesi invernali. L'aria condizionata è presente al piano superiore, offrendo un ambiente fresco e piacevole durante l'estate. Inoltre, l'abitazione è arricchita da un impianto fotovoltaico, che consente di ottenere energia elettrica dai raggi solari. I pavimenti sono realizzati in piastrelle di ceramica, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di zanzariere e persiane, garantendo isolamento termico e acustico. Tra le dotazioni troviamo anche una porta blindata con vetro e una caldaia a condensazione realizzata appena un anno fa. La proprietà include un ampio giardino pavimentato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e tranquillo ma con tutti i servizi a portata di mano. Ci troviamo in Via Boffalora 4, nel comune di Bereguardo, in un contesto residenziale tranquillo in provincia di Pavia. La posizione della casa permette di godere della tranquillità e della bellezza della campagna, senza rinunciare alle comodità della città. La zona, infatti, è comoda e ben servita, con una varietà di servizi e di attività commerciali, tra cui, supermercati, farmacie, uffici postali, banche e scuole, tutti raggiungibili in massimo 5 minuti di macchina. Il servizio di trasporto pubblico è molto efficiente. La fermata dell'autobus più vicina dista appena 62 metri dall'abitazione ed è servita dalla linea 92, consentendo spostamenti comodi e veloci verso Pavia e in tutto il territorio. Pavia è raggiungibile anche in macchina, in circa 20 minuti. La vicinanza all'Autostrada A7 offre un'ulteriore comodità, permettendo spostamenti rapidi anche dal punto di vista stradale. Inoltre, la zona circostante offre una varietà di attività all'aria aperta, come passeggiate lungo il fiume Ticino e percorsi naturalistici immersi nella natura.

Bereguardo, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su due livelli oltre sottotetto, giardino e box. L'ingresso si apre sulla luminosa zona living, composta da ampio soggiorno e cucina abitabile da cui si accede al giardino esterno di 180 mq che tocca due lati dell'immobile. Nella zona giorno è presente inoltre un comodo disimpegno, un ripostiglio ed un bagno con doccia e nicchia lavanderia. La scala in muratura accompagna alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la cameretta, entrambe con accesso ad un ampio terrazzo ad angolo, oltre al bagno padronale con vasca. L'ultimo piano mansardato dell'immobile, è suddiviso in altri due locali, attualmente adibiti a camere da letto, caratterizzati da eleganti travi a vista. La soluzione presenta numerosi elementi di extra capitolato infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, persiane in legno, videocitofono, cancello elettrico, predisposizione aria condizionata e predisposizione antifurto. La proposta viene completata da un box singolo.

BEREGUARDO: Siamo lieti di presentare questa elegante villa bifamiliare a Bereguardo, un'opera di design che riflette la cura nei minimi dettagli. La proprietà, con una superficie di 174 metri quadrati, offre uno stile di vita raffinato e comodo, caratterizzato da ambienti luminosi e spazi ben progettati. La casa vanta un GIARDINO di testa, curato nei minimi dettagli per offrire uno spazio esterno utilizzabile per momenti conviviali e relax. Al piano terra, una sala accogliente con doppia esposizione crea un ambiente luminoso e invitante. La cucina abitabile, collegata al balcone, è progettata per massimizzare la funzionalità e la connessione con gli spazi esterni. Il piano terra è completato da un bagno di servizio finestrato, un tocco di comodità aggiuntiva. Al primo piano, troviamo tre comode camere da letto e un bagno padronale finemente ristrutturato. Due balconi offrono vedute panoramiche e un ulteriore collegamento con l'esterno. Attraverso comode scale, si accede al sottotetto, dotato di due lucernai e una finestra, creando un ambiente luminoso perfetto per studio, relax o addirittura come zona ospiti. Locale Seminterrato: La proprietà include un locale seminterrato con accesso alla taverna e al box, aggiungendo praticità e spazio per hobby o intrattenimento. Questa villa bifamiliare si distingue per la sua attenzione ai dettagli, dalla ristrutturazione finemente curata degli interni. Gli spazi ben progettati e la distribuzione intelligente rendono questa residenza ideale per una vita di comfort e stile. Il giardino offre una cornice perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. La luminosità e la versatilità del sottotetto aggiungono valore aggiunto a questa proprietà, che è pronta per accogliere nuovi proprietari.

Sul confine nel comune di Trivolzio, in contesto di sole ville si propone Villa Singola in "Stile Rustico di Campagna" di ampia metratura (Mq 300 ) disposta su 2 livelli e composta da Piano rialzato mq 150: Ingresso con Portico, Salone con Camino, Cucina Abitabile, Disimpegno, una Camera Matrimoniale, una Camera Doppia, Bagno con Vasca, Camera Padronale con Locale Guardaroba e Bagno privato con Doppio Lavabo Doccia e Vasca. Piano Terra mq 150: Ampio Box/Officina, Ampia Taverna rifinita ad uso Sala Pranzo, Taverna Cantina ad uso Cucina, Lavanderia Bagno di servizio e Locale Caldaia. Grande Giardino di Mq 1400 Piantumato con alberi ad alto fusto (in parte edificabile), Zona Barbecue, Pavimentazione con Tettoia per pranzi all'Aperto, Fontanella, Casetta Attrezzi, Orto. Pavimenti in cotto, zona notte in Parquet, Porte interne in Legno Massello, Travi in Legno Massello, Esterno pavimentazione in Porfido, Recinzione perimetrale in muratura. Per INFO e visite 3402704803 dal Lunedi al Sabato dalle h.9,00 alle h.19,30 (luce solare permettendo) Domenica dalle h.9,30 alle h.11,30 previo appuntamento almeno un giorno prima

BEREGUARDO - Si vende una prestigiosa abitazione indipendente immersa nella campagna. L'immobile signorile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile con dispensa, camino, zona studio, quattro camere letto, camera guardaroba, quattro servizi oltre un monolocale uso foresteria. Ampi spazi verdi esterni, possibilità di acquisto con arredamento esistente. Sicurezza: sistema di allarme con centralina, volumetrico, radar porte, radar esterno portico, studio, tettoia, piscina, porte finestre del piano terra con Inferriate antiscasso. Piscina: sistema di mantenimento di Ph elettronico con effetto salino senza cloro. Robot piscina nuovo con vecchio robot disponibile come pezzi di ricambio. Arredi esterni UNO PIU: lettini tek e divano-poltrone ferro anodizzato. Tavolo con piano in cotto fiorentino. Applique terracotta e ferro battuto. panchine legno/ ghisa, vasi in cotto. Esterni: piantumazione con fioritura differenziata a secondo dei mesi, pozzo 40 metri ed impianto automatico di irrigazione. Trattore per taglio erba John Deere con polverizzazione senza raccolta erba. Barbecue Doppio box con ampio locale cantina o box aggiuntivo Arredi interni: divani e poltrona firmati (Cassina, Roche Bobois), credenze valdostane, librerie su misura. Armadio vicentino, Letti in ferro battuto e legno decorato,.Tendaggi interni su misura scorrevoli e a pacchetto in tutte le finestre Elettrodomestici: Miele Otto split LG fan cooler inverter. Solai con travi a vista : Risparmio energetico ristrutturazione con fondi 110%: due caldaie a condensazione con pompa di calore, tetto con onduline coibentate, fotovoltaico 18,7 Kw, batterie tesla 25 KW + Batteria 5 W aggiuntiva + colonnina ricarica Tesla. Cappotto fra casa e garage. CLASSE ENERGETICA A4 Ulteriori approfondimenti ed eventuale sopralluogo previo appuntamento.

Esterno: Circondata da uno spazioso parco privato, una splendida piscina e numerose amenità. Un'oasi di lusso e comfort, arricchita da dettagli unici che ne fanno una residenza senza pari. All'esterno, l'ampio parco vi accoglie con la sua bellezza naturale, offrendo un ambiente tranquillo e riservato in cui rilassarsi e godere della natura. Una maestosa piscina, alimentata da due potenti motori collegati a un pozzo di proprietà, promette momenti di refrigerio e divertimento. Il box privato e la tettoia con colonnina di ricarica per veicoli elettrici garantiscono comfort e praticità per la vita quotidiana. Interni: L'interno di questa villa è un vero capolavoro di design e stile. L'attenzione ai dettagli storici si fonde con le più moderne comodità, creando un ambiente unico che cattura l'essenza del lusso contemporaneo. All'ingresso, accoglie un camino che divide elegantemente il soggiorno e la sala da pranzo, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La scala in pietra antica, proveniente da un'antica chiesa, aggiunge un tocco di storia e autenticità all'ambiente. La cucina abitabile, con accesso a una verandina panoramica sul parco retrostante, offre un'esperienza di alto livello, completa di una generosa dispensa. I dettagli antichi e il design moderno si fondono in armonia, creando uno spazio ideale per la convivialità. Salendo si accede ad uno spazio soppalcato che può essere adibito a studio o zona di relax. La zona notte è suddivisa in due parti, ciascuna progettata per offrire un ambiente di riposo sereno e ristoratore. La prima zona notte ospita la camera matrimoniale, dove l'eleganza e il comfort si fondono in un ambiente accogliente. Una spaziosa cabina armadio è adiacente alla camera; Il bagno privato, completo di doccia e vasca idromassaggio, è un'oasi di relax dove dedicarsi a momenti di piacere personale. La seconda zona notte presenta un ambiente svago e due ulteriori camere da letto, una delle quali è doppia. Ogni camera è pensata per garantire privacy e comfort a ogni membro della famiglia o agli ospiti. Un secondo bagno servizio, dotato di moderne apparecchiature, offre praticità e funzionalità. La soluzione viene venduta comprensiva di arredamento; Tecnologie Avanzate: Pannelli fotovoltaici 19KWh + Batterie Tesla 26 kWh per energia sostenibile. Colonnina di ricarica per veicoli elettrici per mobilità green. Allarme domotico innovativo con rilevatori volumetrici e perimetrali. Caldaie ibride a pompa di calore e condensazione per clima efficiente. Villa che unisce lusso, storia e modernità per comfort eccezionale. Zona: Boffalora, Bereguardo: verde incontaminato e bellezza naturale. Atmosfera serena e ampi spazi verdi per relax e natura. Vicinanza a Pavia per comodità cittadine e cultura. Accesso rapido autostrada per Milano, perfetta combinazione tra tranquillità rurale e vivace vita urbana Mobili: Possibilità di acquisto già ammobiliata tramite trattativa privata di questi ultimi

Sul confine di 3 comuni Bereguardo Trivolzio e Torre D'Isola, in costruzione di nuova generazione Classe A4 con pannelli Fotovoltaici e riscaldamento a pavimento con Pompa di Calore, si PRENOTA Villa Singola su 2 livelli composta da P.Terra: Ingresso, Ampia zona giorno con scala a vista e soffitto a doppia altezza con travi a vista, Ripostiglio, Antibagno e bagno con Doccia, Cucina abitabile con Pavimentazione e Pergolato per Pranzi all'aperto Ampio Box Doppio con Pavimentazione sul Fronte per posti auto, Grande Giardino, Libera su 4 lati. P.Primo: Balconcino con vista sul soggiorno, Disimpegno, Camera Matrimoniale con Locale guardaroba, 2 Camere Singole, Bagno con Vasca. Portoncino Blindato, Persiane in alluminio, finestre in PVC con Doppi vetri e Zanzariere, Sezionale Box automatica con luce di cortesia, Scelta di Ottimo capitolato interno, possibilità scelta anche delle rifiniture esterne, in stile CLASSICO oppure in stile CONTEMPORANEO a scelta del cliente. Consegna tra circa 12 mesi. Foto esempio di villa già realizzata. Per INFO e visite 340.2704803 dal LUN al SAB dalle h.9,00 alle h.19,00 Domenica dalle h.10,00 alle h.12,00 previo appuntamento almeno un giorno prima