5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIA METRATURA 2) DA PERSONALIZZARE 3) GIARDINO PRIVATO 4) AMPIO BOX 5) A POCHI KM DA NIZZA MONFERRATO Nel cuore di Bergamasco, a pochi km da Nizza monferrato e da Alessandria, il Gruppo Vendocasa propone in vendita rustico libero su tre lati. Tramite grazioso cancello in ferro si accede al cortile privato sul quale sorge un comodo porticato utilizzabile come box auto/deposito attrezzi. La soluzione si sviluppa su due livelli. Come nelle tipiche cascine piemontesi si accede fronte scala ove sulla sinistra troviamo la cucina abitabile ed un servizio, mentre sul lato destro si sviluppa la zona giorno. Proseguendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto e altre due stanze da ultimare. Inoltre a completare la proprietà un ampio porticato. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0141.451367 /333.2607582 oppure passa nel nostro ufficio in Viale Partigiani 21, Nizza Monferrato. Per visionare altre nostre soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su Facebook alla pagina Vendocasa gruppo immobiliare: https://www.facebook.com/vendocasanizzamonferrato e su instagram @vendocasanizzamonferrato AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE ! VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI ! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 47 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari.

Bergamasco - in zona comoda ai servizi casa libera sui tre lati composta da: piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno, locale caldaia, box auto; piano primo: ampio disimpegno, tre camere e bagno. Infissi in legno con doppio vetro, due condizionatori inverter, riscaldamento con caldaia a metano e 2 stufe a pellet, impianto fotovoltaico di 9 kW per la produzione di energia elettrica, soffitti con voltini in mattoni a vista. Giardino di circa 800 mq. Tetto rifatto recentemente.

ALESSANDRIA, VILLA DEL FORO: in zona residenziale, a pochi km dal centro urbano si propone in vendita casa libera su 2 lati completamente RISTRUTTURATA internamente ed esternamente con GIARDINO di proprietà, disposta su 2 livelli abitativi. Al piano terra vi è la zona giorno composta da ingresso, ampio salone con camino a vista, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio. Zona Notte sita al piano 1° composta da 2 camere matrimoniali, grande cabina armadio, bagno padronale e ampio balcone con affaccio sul fronte della proprietà. BOX auto singolo ampio, con un porticato adiacente alla proprietà che può essere utilizzato come locale hobby o zona relax. Zona esterna composta oltre che dal giardino, da una zona pavimentata con attacco dell'acqua e Cortile fronte portico di proprietà. Completa l'immobile una grande cantina asciutta interrata con mattoni a vista. OTTIME FINITURE, TETTO NUOVO, PORTA BLINDATA, IMMOBILE MOLTO LUMINOSO, POZZO PER IRRIGAZIONE. €. 178.000,00 Rif. 83 A.P.E. CLASSE 'D' KWH/M2 87,32 Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

La villa è stata realizzata nel 2005 e sia nella progettazione che nell'arredamento si è riposto particolare gusto. Essa è costituita da un ampio alloggio di 150 mq al piano terra e da una bella mansarda abitabile nel sottotetto di circa 120 mq. Dalla strada si accede alla proprietà attraverso un cancello automatico da cui si nota subito il piacevole portico che costeggia tutta la casa che impreziosisce la proprietà grazie a colonne e vasi e che definisce la parte abitativa rispetto al grande parco circostante. Da questo porticato si accede all'alloggio principale giungendo subito nel considerevole soggiorno in cui vi è la zona giorno e la sala da pranzo. A quest'ultimo locale si affianca subito la veranda in cui è stato posizionato il biliardo. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Degna di nota è sicuramente l'ampia cucina ben organizzata e con un incantevole affaccio sul verde esterno e sulla piscina. L'alloggio è dotato di serramenti in alluminio con vetri doppi e stufa a legna oltre che di un collegamento ai pannelli fotovoltaici posizionati sul tetto. Dal soggiorno si accede alla scalinata che conduce alla mansarda che ha un bagno e due locali con pavimento parquet. La villa padronale è abitabile ed è arredata con mobili di pregio, che possono rimanere nell'abitazione qualora graditi dall'acquirente. Vi sono poi due adiacenze che ben completano la struttura dell'immobile e che vengono utilizzate come box e magazzino. L'invitante piscina con patio è collocata al confine della proprietà con il parco circostante di circa 2 ettari

Bergamasco (AL); Via Franchige; Villetta a schiera su tre piani, di 150mq, composta di; piano terra ingresso, cucina abitabile con camino, ripostiglio, camera da letto è bagno; Primo piano due camere da letto e bagno; terzo piano sottotetto. Un cortile privato di mq 100 circa accesso dove poter parcheggiare le auto e un giardino privato di mq 50 circa sulla strada principale e un box con accesso dalla strada Alessandrina. Fabbricato ad uso stalla composto di due locali è un portico alto circa 10mt e terreno esclusivo di mq 300mq circa al fabbricato. Vari appezzamenti di terreno di circa 24.860 mq di bosco ceduo. Il tetto della villetta è stato ristrutturato ha nuovo in cemento armato, all'interno la villetta deve essere invece ristrutturata di impianti, bagni cucina,pavimenti muri ecc ecc. La villetta rimane distante dal comune di Oviglio circa 5 km. La villetta è vuoto non abitata libera da subito. Per informazioni e/o fissare una visita contattare il 334/2516180

Si tratta di un'abitazione in buono stato manutentivo, in collina, con facciata principale esposta a sud e libera su 4 lati. Una strada secondaria conduce al cancello della proprietà che comprende la casa padronale, un fabbricato accessorio, la piscina ed un ampio giardino. L'area è delimitata da una recinzione. All'interno del giardino, vicino all'ingresso di casa, vi è una secolare pianta di gelso, testimonianza dell'artigianato contadino di un tempo, ed un pergolato in legno che diventa un piacevole salotto all'aperto. Al piano terreno dell'abitazione vi è la zona giorno, con cucina, due vicine sale comunicanti tra loro e un bagno con lavanderia. Al primo piano vi è la zona notte con due camere da letto affacciate sul giardino e sulla piscina, un bagno e la terrazza panoramica posta sul retro. E' possibile aumentare la superficie abitativa di questo piano, utilizzando la porzione di edificio esistente, che in passato era un ampio fienile, e nel quale si potrebbero realizzare altre camere con bagno. Al secondo piano vi sono due camere ed un altro piccolo vano. La casa rispecchia lo stile architettonico tipico del Monferrato; sono state preservate varie caratteristiche dell'epoca quali i soffitti con voltini e travi in legno; vi è un suggestivo camino a legna e gli infissi sono in legno con doppi vetri. La cantina al piano interrato con volta a botte, nonchè la cantina seminterrata posta a nord del fabbricato e l'androne carraio sono uno splendido esempio della valorizzazione dei mattoni a vista dei fabbricati rurali d'epoca. L'ampia piscina privata 12x6, è stata collocata in ottima posizione, riservata e soleggiata. Essa ha due livelli di profondità, è dotata di trampolino e si affaccia sulla vallata sottostante. Il fabbricato accessorio, con mattoni a vista, comprende al piano terreno un posto auto coperto e al primo piano una graziosa veranda con vista panoramica sulle colline. La proprietà, oltre al giardino, include un noccioleto e una porzione di bosco, per complessivi circa 7.300 mq.

Casa bifamigliare ristrutturata con due abitazioni indipendenti tra loro di circa 115 mq. l'una. La casa si trova nei pressi della ferrovia. Ogni abitazione è così composta: P/T ingresso, cucina abitabile, sala, dispegno e bagno. 1°/P due camere letto, bagno. 2 Box auto oltre a capanno degli attrezzi. La casa è dotata di circa 3000 mq. di sedime ad orto e frutteto. Riscaldamento autonomo a metano. Ottime condizioni generali. €. 148.000,00

In Località Franchigie a Bergamasco, in posizione rilassante, immersa nel verde della campagna e circondata dai terreni di proprietà con all'interno anche un laghetto in cui "veleggiano" oche, anatre e germani; nel prato adiacente razzolano galline, anatre e oche con pulcinotti al seguito. Si propone dimora che ospita un agriturismo con annessa abitazione privata e sala ristorante. L' agriturismo dispone di 4 camere per un totale di 12 posti letto, tutte munite di servizi, doccia, televisione, wifi anche all'esterno. Confortevolezza, quiete e natura si mescolano alla pace che potete trovare trascorrendo giornate piacevoli in questo angolo di paradiso. L'edificio principale ha accesso dall'esterno sia per le camere che per la sala ristornate dove si possono organizzare eventi importanti data la possibilità di spazi per l'accoglienza. La dimora dispone di piscina privata con area spogliatoi, area camper con annessi servizi per la sosta, area barbecue per ospitare anche chi vuole solo passare una domenica in tranquillità. L'area di sosta è attrezzata con colonnine luce per eventuale allacciamento elettrico, acqua corrente per l'approvigionamento e punto scarico acque grigie e nere ampi e comodi servizi igienici con acqua calda e doccia calda a gettoni. Nell'area sono presenti barbecue (sia all'esterno che all'interno del rifugio in caso di acquazzone) e lavandini per il lavaggio delle stoviglie. E' presente un rifugio di circa 100 metri quadrati, d'inverno riscaldato, arredato con tavoli e panche in legno adatto per comitive di camperisti e/o per consumare pasti self-service, con al suo interno un grande piano griglia da utilizzare contemporaneamente da più persone ed un forno a legno per pizze e focacce a richiesta e pane fresco generalmente tutti i week end. A fianco frutteto didattico ed un angolo adibito parco giochi con altalene e scivoli per i bambini. Un laghetto, a qualche decina di metri, può essere meta di osservazione animali acquatici e/o per pesca delle carpe. La tenuta comprende anche piccoli edifici adibiti al ricovero degli animali. La proposta è interessante come investimento per vivere la natura e prevedere un progetto imprenditoriale. Il terreno circostante di circa 98000mq è coltivato in parte a seminativo, bosco e frutteti. Maggiori informazioni in agenzia

In vendita in centro al paese casetta su due piani da ristrutturare con cortile privato. Dalla via Cavallotti di accede all'abitazione da un portoncino che conduce al pianerottolo della scala interna. Al primo piano l'immobile si compone di due camere da letto e bagno, al piano terreno di soggiorno e tinello con cucinino, che si aprono sul giardino con pozzo e rustico in mattoni a vista. Qui è possibile vivere in mezzo alla natura in tranquillità, pur essendo a minuti d'auto da Nizza Monferrato, a venti da Alessandria, a un quarto d'ora dai caselli autostradali, a circa un'ora dagli aeroporti di Torino e Genova, e 1 ora e un quarto da Milano. In Bergamasco, piccolo Comune a ridosso delle colline del Monferrato dove si tiene annualmente la rinomata Fiera Regionale del tartufo, sono presenti i principali servizi: scuola, farmacia, uffici comunali, ufficio postale e negozi, oltre all'antico Palazzo Marchionale, edificato nella seconda metà del 1600, che sorge nel punto più elevato del centro storico del paese e sulle mura medioevali di difesa dell'antico borgo.

A Bergamasco, piccolo ma vivace paese del Monferrato, si trova questo villino indipendente, libero su quattro lati, con giardino di circa 1200 mq. Ubicato in posizione tranquilla, è un'ottima soluzione abitativa per chi voglia abbandonare la città e trasferirsi in campagna senza rinunciare alle comodità della vita urbana. La proprietà è costituita da due edifici. L'abitazione principale presenta un piano rialzato costituito da veranda, cucina, soggiorno, due camere e bagno per una superficie complessiva di circa 100 mq. Nel piano seminterrato è presente un'ampia cantina con la centrale termica. Nell'altro fabbricato, a piano terra, si trova un garage con wc ed al primo piano una camera con wc. La villetta, costruita negli anni '60, è dotata di impianto elettrico e impianto di riscaldamento a metano con radiatori in ghisa; i serramenti sono in legno. L'abitazione è immediatamente fruibile. L'immobile si presta inoltre ad un eventuale miglioramento energetico legato al eco-incentivo del 110%. Nel giardino può essere realizzata una piscina. SERVIZI Energia elettrica - telefono - acquedotto - internet - gas- fognatura pubblica - UBICAZIONE Siamo nel sud del Piemonte, a Bergamasco, un piccolo paese dove le colline del Monferrato lasciano spazio alla pianura. Immerso nella campagna della valle del torrente Belbo, ad un quarto d'ora dai caselli autostradali, Bergamasco dista circa un'ora da Torino e Genova, e 1 ora e un quarto da Milano. Il casello di Alessandria Sud (posto lungo l'autostrada A26, che collega il Lago Maggiore a Genova) ed il casello di Felizzano (posto lungo l'autostrada A21 che collega Torino a Brescia) sono a 13 km dalla proprietà. Il paese fa parte del territorio piemontese che nel 2014 è stato inserito nel patrimonio mondiale del Unesco. L'ambiente che circonda il paese è caratterizzato dal paesaggio agricolo: piccoli appezzamenti di terreno, stradine sterrate, lievi colline cosparse di prati, boschetti e qualche vigneto. La tranquillità e la possibilità di vivere in mezzo alla natura è garantita; nel contempo, in dieci minuti d'auto si è nella piccola ma folcloristica città Nizza Monferrato, ed in venti minuti si raggiunge Alessandria.

Nel concentrico di Bergamasco, nel Monferrato, incantevole palazzo nobiliare che si erge sulle mura medievali di difesa del paese. L'edificio è denominato Castello dei Marchesi Moscheni in memoria del casato nobiliare che lo fece edificare nel 1600 e che vi abitò per alcuni secoli. L'edificio è costituito da un unico corpo di fabbrica, prospiciente a sud sul GIARDINO PENSILE, realizzato sul muraglione medievale con soprastanti archetti a tutto sesto. Il giardino, a forma di quadrilatero, occupa una superficie complessiva di circa 430 metri quadrati e al suo interno ospita diverse specie vegetali. Il complesso immobiliare conserva ancora due torri, una adiacente al palazzo e l'altra sul muraglione, dalla parte opposta del giardino dove vi è anche un antico pozzo. Il palazzo è distribuito su 6 LIVELLI: due piani fuori terra, due piani ammezzati, una mansarda ed un piano seminterrato, per una superficie complessiva di circa 1250 mq di cui circa 800 attualmente abitativi. Al PIANO TERRENO vi è uno splendido porticato con colonne e soffitti affrescati,tramite il quale ci si inoltra in affascinanti saloni, elegantemente arredati, quali la sala da biliardo, il salone da pranzo, la stanza con il camino e la luminosa cucina tradizionale. Tramite un corridoio interno è possibile accedere alla chiesa privata dei marchesi, caratterizzata da decorazioni seicentesche. Un ampio scalone con pareti affrescate permette l'accesso al PRIMO PIANO del palazzo. Qui troviamo vari locali: il salone di rappresentanza, la biblioteca, lo studio, la sala della musica, due camere ed un bagno. Alcuni dei suddetti locali hanno vista a sud sulla campagna. All'interno della torre vi è una scala a chiocciola, utilizzata in passato dal personale di servizio, che consente di salire dal piano terreno al primo piano ed al sottotetto. I due piani ammezzati sono attualmente destinati a ZONA NOTTE. Nel primo mezzanino vi è una suite con terrazza e bagno. Nel secondo mezzanino vi sono tre camere da letto e due bagni. Lo scalone principale conduce all'ampio piano SOTTOTETTO, da cui si accede ad una terrazza panoramica. I locali di tale piano sono molto spaziosi, potrebbero pertanto essere trasformati in zone residenziali, creando un attico con varie camere da letto, bagni e locali di servizio. Il tetto è in ottime condizioni strutturali; sono presenti numerosi abbaini con visuale libera sulla vallata. Vi è infine il piano interrato, in cui troviamo le suggestive CANTINE con volte a botte in vecchi mattoni a vista. Tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo sono stati fatti alcuni interventi di ristrutturazione. Dalla seconda metà del secolo scorso il Palazzo marchionale è stato dimora dello scenografo Carlo Leva, che utilizzò la propria competenza per valorizzarlo al meglio. Un attento recupero dell'immobile permetterebbe di realizzare un boutique hotel esclusivo oppure un relais di pregio. L'arredamento, con valutazione a parte, potrebbe rimanere all'interno del palazzo. Oltre ai ricercati mobili ed arredi, il Castello dei Marchesi Moscheni da vari decenni ospita la collezione dei bozzetti e delle opere che Carlo Leva ha prodotto nei suoi 60 anni di carriera cinematografica. Sono inoltre conservati numerosi oggetti e scenografie da lui realizzati, collaborando con registi quali Sergio Leone e Dario Argento, ed utilizzati da attori quali Claudia Cardinale in C'era una volta il West, Clint Eastwood in Il Buono il Brutto il Cattivo, e da tanti altri intramontabili artisti del cinema italiano ed internazionale.

Nel centro del paese, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, casa semindipendente, ristrutturata. Composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e ripostiglio; al 1° piano sono presenti tre camere da letto. Il secondo piano è composto da due locali con la possibilità di creare due ulteriori camere. A corpo separato è presente una struttura composta da due locali di sgombero. Completa la proprietà il giardino/cortile e la cantina interrata. L' immobile si presente in buono stato di manutenzione con porta blindata, serramenti dotati di doppi vetri e zanzariere e predisposizione per termostufa a pellet.

Casa libera su tre lati posta nel piccolo paese di Bergamasco. L'abitazione è esposta a sud, è disposta su tre livelli e attualmente è in buona parte abitabile dato che è stata dotata degli impianti necessari. Per fruirne totalmente però, è necessario fare alcuni lavori. Al PIANO TERRA vi è la zona giorno con una cucina e sala da pranzo, un bagno e due salette sul retro con affaccio verso il porticato esterno. Al PRIMO PIANO invece vi sono tre camere da letto, un bagno e un angolo cottura. Su questo livello c'è una bella terrazza di circa 20 mq da cui si può apprezzare una delicata visuale sulla chiesetta del piccolo borgo. Infine al secondo piano c'è il locale sottotetto. La proprietà è dotata di cortile sia frontalmente che sul retro. Compresa nell'offerta c'è poi una seconda struttura posta al limite del cortile frontale. Essa si compone di un magazzino e una cantina.

ALESSANDRIA, VILLA DEL FORO: a pochi km dalla città in zona ben servita si propone in vendita splendida CASA LIBERA SU 3 LATI con ampio GIARDINO fronte/retro, cortile con magazzino e 2 box auto da ultimare. Casa disposta su 2 livelli principali + mansarda (da ultimare) composta da ingresso al P.T. su disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia. Piano 1°composto da 4 camere da letto matrimoniali e bagno con vasca. Piano mansardato al grezzo composto da un unico locale da ultimare. Riscaldamento AUTONOMO con Stufa a Pellet che alimenta i caloriferi e fornisce acqua calda. Boiler per acqua calda in estate. Impianto di climatizzazione, porta blindata, inferriate, cancello automatico, ingresso pedonale fronte/retro con cancelletto, doppio PORTICATO fronte/retro in stile, infissi in LEGNO doppio vetro. Casa in OTTIMO STATO, pronta per essere abitata! €. 178.000,00 Rif. 29 Classe G - I.P.E. 246,07 kWh/m2 Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

l'immobile proposto é un casolare rustico al grezzo di recente costruzione in un paese monferrino faccende parte dell' Unesco. Si tratta di una residenza con varie potenzialità sia per il considerevole terreno limitrofo che per la zona tranquilla e non del tutto isolata. il terreno adiacente potrebbe anche eventualmente diventare un incantevole luogo dove inserire una piscina. L'edificio é libero su tutti i quattro i lati e la proprietà é cintata e non ha servitù. Fa sempre parte della proprietà un pozzo con abbondante acqua fresca e buona. non molto lontano ci sono altre due abitazioni. non resta che scoprirla. trattativa riservata