Venta de casas - Bergamo

In caratteristica e storica corte privata, vendesi particolare e ristrutturata casa indipendente, unica nel suo genere costituita da n. 2 ampie unità abitative (ideale per due nuclei famigliari), composte da tre locali + servizi e balcone ciascuna, inoltre al piano terreno si trovano spazi accessori così distribuiti: luminoso e gradevole portico/veranda, cucina, n. 3 cantine, ampia autorimessa, bella tettoia esterna e piccola casetta in legno nell'area di proprietà. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiamare i numeri: 0332/282232 e 335/8407455.

Una è già stata venduta, una è in trattativa… Disponibile solo la villa di testa, con giardino di circa 1000 mq, al prezzo di € 470.000. A Mornago, in via Edmondo De Amicis, stanno sorgendo tre ville indipendenti di nuova costruzione. Dopo l'interesse ricevuto, è ora disponibile solo la villa di testa, la più prestigiosa per ampiezza degli spazi esterni e privacy. Immagina di svegliarti con la luce del sole che filtra tra le travi in legno del tuo soggiorno a doppia altezza. In cucina il profumo del caffè, mentre fuori, il tuo giardino privato ti accoglie per iniziare la giornata nel silenzio della natura. Benvenuto a Mornago, in via Edmondo De Amicis, dove il tempo rallenta, ma tutto è a portata di mano: una zona residenziale soleggiata, a pochi minuti dal centro, vicina a Varese, Gallarate e a tutte le comodità. Vivere qui significa scegliere la calma senza rinunciare alla connessione con tutto ciò che conta. Ed è qui che nascono tre ville indipendenti di nuova costruzione, progettate per offrirti tutto ciò che cerchi in una casa: spazio, comfort ed efficienza. Il soggiorno con tetto a vista è il cuore pulsante della casa: ampio, luminoso, perfetto per condividere momenti in famiglia o accogliere gli amici. La zona notte, silenziosa e riservata, offre una camera padronale con cabina armadio privata e una seconda camera ideale per figli o ospiti. I doppi servizi e gli spazi ben distribuiti rendono la quotidianità pratica e armoniosa. Al piano superiore, un ampio soppalco affacciato sulla zona giorno attende solo di essere personalizzato: uno studio, una palestra, uno spazio per i tuoi hobby? La scelta è tua. Ogni villa è completamente indipendente e immersa nella tranquillità. Il giardino privato è lo spazio ideale per vivere all'aperto, leggere sotto un albero, cenare sotto le stelle o semplicemente godere del silenzio. Grazie alla classe energetica A3/A4, agli impianti fotovoltaici e alla tecnologia domotica, ogni ambiente è sempre alla temperatura ideale, con costi contenuti e il massimo rispetto per l'ambiente. Qui non stai solo comprando una casa. Stai scegliendo il tuo stile di vita. Contattaci per scoprire il cantiere e iniziare a costruire la casa che hai sempre sognato. NB. Le immagini dell'unità abitativa presenti nell'annuncio si riferiscono ad un altro cantiere in cui è stata utilizzata la stessa tipologia architettonica: hanno lo scopo di illustrare il possibile risultato finale del progetto e non rappresentano l'unità attualmente in vendita a Mornago. Le immagini sono quindi da considerarsi puramente dimostrative. Se questo immobile si avvicina alla tipologia di casa che stai cercando, puoi contattarci telefonicamente o tramite WHATSAPP allo 0331.985995. Ti risponderemo il prima possibile. Inoltre, ti ricordiamo che presso i nostri uffici immobiliari potrai ricevere, previo appuntamento, una consulenza di mutuo gratuita con professionisti di nostra fiducia che a seconda delle tue esigenze, saprà indicarvi il miglior prodotto finanziario sul mercato! Cosa aspetti? Contattaci, è GRATIS! E se devi VENDERE? Chiamaci per una valutazione: è a costo ZERO, Offriamo Noi! Seguici sui SOCIAL e visita il nostro SITO www.piazzaaffariimmobiliare.it per rimanere aggiornato sulle nostre proposte, o vieni a trovarci presso la nostra SEDE in via Matteotti, 66 a Solbiate Arno: ci conosceremo, faremo una ricerca mirata secondo le tue esigenze ed insieme troveremo la soluzione più adatta a te e alla tua famiglia.

Nel cuore di Castronno, immersa in un parco privato sapientemente piantumato, sorge questa splendida villa in stile Liberty, un'elegante residenza d'epoca che coniuga fascino storico, ambienti raffinati e un comfort abitativo senza pari. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, con spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una dimora di rappresentanza o un'abitazione esclusiva immersa nella natura. L'ingresso principale introduce in un'ampia zona giorno caratterizzata da un affascinante soggiorno con camino d'epoca, una luminosa sala da pranzo con grandi vetrate affacciate sul verde e un giardino d'inverno, perfetto per godere della bellezza del parco in ogni stagione. A completare il piano terra, una cucina abitabile di generose dimensioni, uno studio privato, un bagno ospiti e un ingresso secondario indipendente. Al primo piano, la prima zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, mentre al secondo piano, altre tre camere e tre ulteriori bagni, di cui uno en suite nella maestosa master bedroom. Il piano seminterrato ospita un'elegante taverna con soffitto in mattoni, una zona living con accesso diretto al giardino, un ulteriore bagno e predisposizioni per una seconda cucina, rendendo questo livello perfetto per ospiti o per una soluzione abitativa indipendente. All'esterno, il magnifico giardino piantumato avvolge la villa in un'oasi di privacy e tranquillità. A completare la proprietà, troviamo due ingressi separati carrabili, un box doppio, un esclusivo campo da tennis privato ed un ulteriore piccola abitazione sopra ai box da ristrutturare perfetta come deposito o depandance per gli ospiti. Una residenza senza tempo, ricca di dettagli architettonici e finiture d'epoca, perfetta per chi cerca prestigio, riservatezza e comfort in un contesto esclusivo. Per informazioni e visite, contattateci senza esitazione.

CASTELLO CABIAGLIO - ELEGANTE VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO A poca distanza dal centro del paese, in posizione tranquilla, proponiamo in vendita una bella villa con ampi spazi abitativi su tre livelli, con giardino e garage. La villa risulta così articolata: Al PIANO TERRA, con accesso da un grazioso portico: ingresso, salotto con camino, soggiorno-pranzo, cucinotto con uscita sul giardino, studio, moderno bagno con doccia e lavatrice. Una bella scala interna, originale, in graniglia e ringhiera in ferro battuto, porta al PIANO 1 dove troviamo: una grande e luminosa camera matrimoniale con un bel terrazzo che offre una bella vista del paese e delle pendici del Sacro Monte e del Campo dei Fiori, due altre camere doppie, entrambe con balcone affacciate sulla Valcuvia, un ampio bagno ristrutturato. Riprendendo la scala interna si sale al PIANO 2, che comprende due belle camere mansardate, un bagno con doccia e uno spazio mansardato utilizzabile come studio o stanza hobby. La villa, libera su tre lati, è circondata da un grande e luminoso giardino di più di 700 mq ottimamente esposto, nel quale sono allocati un garage e una tettoia con altri due comodi posti auto coperti. La villa, costruita nel 1928, è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e manutenzione. Alcuni ammodernamenti potrebbero comunque essere opportuni anche per una naturale evoluzione del gusto. I pavimenti sono in cotto in tutti i locali al piano terra, salvo il bagno che ha piastrelle in ceramica. Al primo piano sono stati mantenuti i magnifici pavimenti originali in cementine colorate. I serramenti sono in PVC con vetri doppi. Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio e radiatori in ferro. Classe energetica F con EP 363,78 kWh/m2 anno. Castello Cabiaglio è un antico borgo (epoca romana) a 514 m s.l.m. Ha un nucleo storico con case in pietra, portici, numerosi edifici di origine medievale. Il paese è nel Parco regionale del Campo dei Fiori. Offre numerosi percorsi naturalistici di varia difficoltà nei boschi di castagni, faggi, tigli e aceri che lo circondano. Dista poco più di un quarto d'ora dal centro di Varese e dai collegamenti ferroviari per Milano e per la Svizzera, dal Lago di Varese, da Laveno sul lago Maggiore. È meta ricercata per vacanze e soggiorni.

Cuvio (VA) A 5 minuti da tutti i servizi e dei mezzi di trasporto, ma lontano dal caos, con un bellissimo giardino privato e piantumato circa 1450 mq, spaziosa Casa indipendente degli anni '60 da ristrutturare ( tetto recente e solette in buone condizioni), l'immobile è disposto su 2 livelli, ma l'abitazione principale è su un unico livello; al piano primo troviamo un invitante ingresso che accompagna allo spazioso soggiorno con uscita sul balcone\terrazzo, la cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, camera singola e 2 bagni uno con vasca e l'altro con doccia: la scala interna in marmo ci accompagna nella parte semi interrata, dove ci accoglie un box auto, il bagno\ lavanderia, la taverna e 2 locali multiuso e il porticato, precisando che questo piano è accessibile anche con il doppio ingresso separato dall' abitazione principale. L'immobile strutturalmente è ben tenuto, ma con le rifiniture all'epoca della costruzione, gode anche di uno spazio esterno dove si può accedere con altre auto. Possibilità acquisto circa 600 mq di terreno edificabile adiacente alla proprietà. Classe energetica in fase di richiesta.

Nel comune di Varano Borghi, in una delle zone più tranquille e panoramiche della provincia di Varese, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare di 181 mq, costruita nel 1998, con suggestiva vista lago e montagne e ampio giardino privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e molto luminosi. La zona giorno offre uno spazio accogliente e ben distribuito, dove è possibile inserire comodamente un grande tavolo da pranzo; le finestre affacciano direttamente sul giardino, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vista sul verde. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, impreziosita da ventilatore a soffitto con luce. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda cameretta, un bagno padronale finestrato con vasca e un secondo bagno dotato di doccia. Al piano seminterrato, accessibile sia dall'esterno sia tramite scala interna, si trova un ampio garage doppio, oltre a locali ripostiglio e porta conserve. Completa il piano una confortevole taverna con camino, un'ulteriore stanzetta e un terzo bagno con doccia, soluzione ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. L'immobile è dotato di cancello elettrico, impianto d'allarme e infissi sicuri, in parte protetti da inferriate. Il porticato con tenda da sole rappresenta lo spazio perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, ampi spazi e una splendida vista.

RESIDENCE LA MIMOSA VIVERE NEL LUSSO Una nuova proposta proiettata nel futuro, che prevede la progettazione di uno spazio abitativo raffinato, accogliente e armonioso, dove comfort, stile e praticità si incontrano alla perfezione. Le ville del Residence La Mimosa sono costruite con l'obiettivo di garantire sostenibilità ambientale, risparmio energetico e massima vivibilità degli spazi. Nel quartiere Ronchi, la zona più prestigiosa di Gallarate, in fase di realizzazione nuovo complesso residenziale composto da ville unifamiliari di comoda metratura, ciascuna dotata di giardino privato e box doppio in larghezza. Progettate per offrire uno stile di vita esclusivo, confortevole e moderno, le ville sono realizzate con cura artigianale e attenzione ai dettagli, garantendo massimo comfort e funzionalità. Ogni unità abitativa di 170 mq presenta luminosi ambienti ben distribuiti, finiture di pregio e un design contemporaneo che unisce eleganza e praticità. L'utilizzo di materiali innovativi e tecnologie avanzate, garantiscono prestazioni eccellenti. Tra i dettagli costruttivi: * Tetto ventilato * Cappotto termico * Serramenti in PVC con triplo vetro * Rivestimenti interni in laminato decorativo compatto effetto legno * Parapetto in vetro stratificato trasparente * Rivestimento esterno in acril silossanico Il residence si colloca in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti dal centro di Gallarate, in posizione strategica e ben servita da scuole, negozi e collegamenti principali. Scopri ora il piacere di abitare in uno spazio progettato su misura per il tuo benessere e quello della tua famiglia. Consegna fine 2027 Puoi contattarci anche tramite whatsapp al numero 351/6966754. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Rivolgiti a noi per una valutazione gratuita e senza impegno. Inoltre la nostra struttura offre consulenza di mutuo GRATUITA, con tassi agevolati.

Proponiamo in vendita privata un appartamento di circa 120 metri quadrati, situato in Via Vittorio Veneto 5/a, all'interno di una corte signorile. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano rialzato e seminterrato, all'interno di una villa bifamiliare. Il piano rialzato è composto da una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto, due bagni finestrati, un disimpegno, uno studio e quattro balconi, di cui uno collega il soggiorno e la cucina. Il seminterrato, di circa 50 metri quadrati, include un bagno con fontana, una cantina per vini e vivande, e un ampio spazio adibito a soggiorno e cucinotto, predisposto per l'installazione di un piano cottura a induzione, data l'impossibilità di avere il gas. Sono inoltre presenti inferriate alle finestre. Il complesso è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano, doppia esposizione, predisposizione per impianto di allarme, infissi esterni in doppio vetro legno, porta blindata, cancello elettrico, impianto TV singolo e videocitofono. L'abitazione non necessita di interventi di ristrutturazione, essendo stati eseguiti recentemente lavori di innovazione quali l'installazione di zanzariere, condizionatore e tende parasole sul balcone principale. All'esterno sono disponibili un box privato e un posto auto adiacente all'abitazione. Il seminterrato è strategicamente posizionato in prossimità di tutti i servizi essenziali, tra cui l'ufficio postale a circa 500 metri, il comune a 300 metri, un minimarket a 700 metri, la chiesa a 700 metri e la stazione ferroviaria a 500 metri. Inoltre, si trovano nelle vicinanze l'Esselunga e Tecnomat, entrambi a 1,5 km, e Leonardo Velivoli (ex Aermacchi) a circa 3 km. La proprietà gode di un'ottima connettività con i principali centri urbani, quali Varese a circa 10 km, Tradate a 5 km, Castiglione a 3 km e Saronno a 18 km.

Villa Bina è una storica villa in stile Liberty situata a soli 5 km dal confine svizzero di Ponte Tresa, con collegamenti ferroviari diretti per l'Aeroporto di Lugano e il centro città. Posizionata in un contesto dominante e riservato nel cuore storico di Marchirolo, Villa Bina rappresenta un raffinato capolavoro architettonico con importanti influenze Liberty, costruito nel 1913. Fu commissionata dalla famiglia Bina di Milano come simbolo della propria ricchezza, cultura e prestigio sociale. Oggi la villa si presenta in ottime condizioni generali e offre una rara opportunità di acquisire una residenza storica di grande prestigio, a soli cinque minuti da Lavena Ponte Tresa e dal confine svizzero, con agevoli collegamenti verso Lugano e i principali centri economici internazionali. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un piano seminterrato, per una superficie interna complessiva di circa 500 mq, inserita in un terreno pianeggiante e paesaggisticamente curato di quasi 1.100 mq. I giardini, completamente illuminati, sono arricchiti da palme, magnolie e arbusti fioriti che creano un'atmosfera elegante e tranquilla. Una terrazza coperta ad archi si affaccia sul giardino e gode di una vista aperta sulla valle verso la Svizzera, costituendo un elemento architettonico iconico che anticipa la raffinatezza degli interni. Piano terra Il piano nobile ospita le principali zone giorno ed è accessibile sia dall'ingresso principale sia da quello secondario. Il soggiorno e la sala da pranzo sono particolarmente luminosi e ariosi, grazie agli alti soffitti. Entrambi conservano magnifici affreschi e splendide pavimentazioni originali. Tre camini perfettamente funzionanti si trovano nella cucina abitabile, nel salone di rappresentanza e nel più raccolto salottino. Il piano è completato da un bagno per gli ospiti. Dall'elegante sala da pranzo si accede direttamente a una suggestiva terrazza panoramica affacciata sul giardino, valorizzata da una veranda in stile orangerie caratterizzata dal distintivo motivo architettonico dell'“arco nell'arco”. Primo piano Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende: Una suite padronale con camera da letto doppia esposizione, cabina armadio con accesso alla propria terrazza privata, bagno en suite e balconi con vista panoramica sulle Prealpi circostanti. Tre ulteriori camere da letto. Un secondo bagno familiare. I bagni sono rifiniti con marmo rosa portoghese e dotati di sanitari e rubinetterie Villeroy & Boch. Secondo piano Al secondo piano si trova una quinta camera con bagno privato e accesso alla torre panoramica aperta (Mirador), dalla quale si gode una straordinaria vista a 360° sul paese, sulle montagne e sul Lago di Lugano. Piano seminterrato Il piano seminterrato, con accesso diretto al giardino, ospita: Una caratteristica cantina vini. Una palestra. Locali deposito. Locali tecnici. Impianti e dotazioni La villa è dotata di un sistema di riscaldamento ibrido che combina una caldaia a biomassa completamente automatizzata, con deposito pellet da 6 tonnellate, e una caldaia a gas di supporto, garantendo efficienza e affidabilità durante tutto l'anno. Una doppia autorimessa e ulteriori spazi di servizio completano la proprietà, perfettamente integrati nella struttura. Spazi esterni All'esterno la villa è circondata da vialetti in ghiaia e aiuole fiorite con palme, magnolie, rododendri e altri arbusti ornamentali. Sul retro della proprietà, eleganti scalinate decorative conducono a un ampio prato delimitato da magnolie e palme. È inoltre presente un locale tecnico con pompa e doccia predisposto per servire una futura piscina. Villa Bina è una residenza storica impeccabilmente mantenuta, ideale per una clientela internazionale alla ricerca di un perfetto equilibrio tra architettura, natura e vicinanza alla Svizzera, nel suggestivo scenario in cui Italia e Svizzera si incontrano. Collegamenti, servizi e tempo libero: Trasporti ferroviari A soli 5 km dal confine svizzero di Ponte Tresa e dalla stazione ferroviaria con collegamenti frequenti per l'Aeroporto di Agno, Lugano, Zu

**passo aprica a pochi km vendesi casa singola da ristrutturare** **in comune di corteno golgi (bs) nella bella frazione di santicolo a poca distanza dal passo dell'aprica in caratteristico borgo del comprensorio sciistico dell'aprica, ad amanti montagna e natura incontaminata occasione da non perdere** ideale per appassionati natura incontaminata, sci, sci d'alpinismo, motoslitta, moto, bicicletta, fungaioli e salubri passeggiate ma sopratutto indicato ad amanti libertà e vita a stretto contatto con la natura vendesi casa da ristrutturare, raggiungibile in auto, terra/tetto, disposta su quattro livelli di circa 64 mq. cadauno, comoda a tutti i servizi (incluso servizio di skybus per le piste da sci) ***il tutto in vendita a soli € 35.000 trattabili*** per maggiori informazioni o fissare appuntamento e visionare l' immobile sia nei giorni feriali che festivi telefonare ai recapiti: - 335/5470233 - 339/4407499 - 0364/770318. **** gradito il contatto telefonico **** **esente da i.v.a. spese di atto notarile molto contenute*** *** se compri e ristrutturi per mettere a reddito su questo immobile affitto garantito *** *possibilità di ristrutturare con bonus fiscali* visita anche il nostro sito: www.g-essecase.com

Rustico con giardino privato in vendita, zona di espansione residenziale.

Nel caratteristico borgo di Monno, in prossimità del Passo del Mortirolo e a pochi km dalla rinomata Ponte di Legno, in posizione panoramica disponiamo di fabbricato al rustico disposto su tre livelli da ultimare internamente. Possibilità di realizzare 3/4 appartamenti.

Fabbricato terra cielo, composto da cucina, sala, 3 camere, servizi, terrazzo. Ampie cantine a volta, garage, orto e terreno mq. 225.

Il fascino di una casa di pescatori, il comfort di una casa moderna. A due passi dal Lago d'Iseo. A soli 50 metri dalle rive del Lago d'Iseo, nel caratteristico centro di Marone, rinomata località turistica conosciuta come il paese dell'olio, proponiamo un'autentica casa di pescatori completamente ristrutturata, dove il sapore della tradizione incontra il comfort della vita moderna. Una casa dal carattere unico, recuperata con grande attenzione ai dettagli, conservando gli elementi che la rendono speciale: muri in pietra, pavimenti in cotto, travi in legno a vista e ambienti caldi e accoglienti che raccontano la storia del lago. L'abitazione si sviluppa su più livelli per circa 120 mq. Al piano terra l'antica cantina in pietra è stata trasformata in una splendida taverna con camino, il luogo perfetto per trascorrere piacevoli serate con amici e famiglia in un'atmosfera autentica e conviviale. Salendo al primo piano si viene accolti da un luminoso soggiorno con camino, una camera matrimoniale e un bagno. All'ultimo livello trova spazio la suggestiva camera padronale con soppalco, ideale per ricavare ulteriori posti letto, un secondo bagno e un grazioso terrazzo dove concedersi momenti di relax dopo una giornata sul lago. La casa è pronta per essere abitata fin da subito: riscaldamento autonomo con caldaia a gas, serramenti con doppi vetri, ottime finiture, completamente arredata e corredata, così da poter iniziare immediatamente a viverla senza pensieri. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è il grande giardino privato e recintato, un autentico valore aggiunto nel centro storico. La fontana, il barbecue e gli ampi spazi esterni lo trasformano nel luogo ideale per pranzi all'aperto, cene estive e giornate in compagnia, con tutta la privacy che desideri. La posizione è semplicemente impagabile: il lago è a pochi passi, così come negozi, ristoranti, bar, servizi e il caratteristico lungolago di Marone. Un contesto perfetto sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, sia come investimento per locazioni turistiche in una delle zone più ricercate del Lago d'Iseo. Questa è una di quelle case che non si acquistano solo per viverle, ma per emozionarsi ogni volta che si apre la porta. Il fascino senza tempo della tradizione, il comfort di oggi e il Lago d'Iseo a pochi passi: una combinazione semplicemente introvabile.

**malonno, vendesi introvabile casa indipendente terra/tetto, in zona tranquilla e servitissima, a breve distanza da tutte le comodita' e dalle rinomate localita' turistiche di ponte di legno e passo dell'aprica; immobile disposto su tre piani e così composto: - piano terra costituito da ampio laboratorio e garage autorimessa; - piano primo costituito da appartamento di tipo trilocale abitabile con inoltre altra porzione attualmente al rustico dove ricavare altro appartamento, con balcone ad angolo e terrazzone; - piano secondo costituito da appartamento di tipo trilocale mansardato abitabile con balcone e altro appartamento gia' tramezzato al rustico sempre di tipo trilocale. l'immobile è di mq. 200 a piano per n. 3 piani, per un totale di mq. 600 mq; - completa la proprietà corte esclusiva prospicente all'immobile. **ideale per chi volesse un immobile completo, adatto anche alle famiglie piu' numerose ove possibile inoltre svolgere attivita' artigianale/professionale di vario genere.** ** prezzo richiesto € 260.000 trattabili ** ** vendita esente da iva spese notarili bassime ** per ulteriori informazioni e appuntamenti per visionare l'immobile sia festivi che feriali: 335/5470233 - 339-4407499 oppure 0364/770318. ** gradito contatto telefonico ** (per chi volesse investire per mettere a reditto su questo immobile affitto garantito) visita il nostro sito : www.g-essecase.com

Nel centro storico di Angolo proponiamo in vendita porzione di casa da ristrutturare. Dall'ingresso al piano terra si accede tramite scala interna al piano primo dove troviamo la cucina, due camere, il soggiorno con un cavedio esterno ed il bagno. Al piano secondo ci accoglie la zona cottura aperta sul soggiorno, le due camere da letto ed il bagno. Completa la proprietà l'ampio sottotetto. Ideale per investitori!

In cima a Via Rivadossa, in una delle posizioni più suggestive ed esclusive di Borno, proponiamo un'ampia cascina indipendente immersa in circa 3.500 mq di terreno di proprietà. La proprietà dispone già di un progetto per la realizzazione di 3 piani da 140 mq ciascuno oltre a un'ulteriore capacità edificatoria residua che ne amplia notevolmente il valore e le potenzialità di sviluppo. L'immobile gode di un'eccellente esposizione solare e di una vista panoramica aperta su tutta la vallata. La posizione dominante garantisce la massima privacy e tranquillità, pur mantenendo un perfetto equilibrio logistico: si trova infatti immersa nella natura ma a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi, rendendola facilmente accessibile tutto l'anno. Progetto e potenzialità dello stabile. La struttura necessita di una ristrutturazione integrale. Il progetto prevede la suddivisione degli spazi su 3 livelli di 140 mq l'uno, offrendo ampie metrature personalizzabili a seconda delle esigenze dell'acquirente, affiancate dalla volumetria residua da sfruttare per ulteriori espansioni. Valutazione permute. La proprietà si rende disponibile a valutare eventuali permute immobiliari, offrendo un'ulteriore flessibilità contrattuale per agevolare l'operazione di acquisto. Opportunità d'investimento e destinazioni d'uso. Grazie alla metratura complessiva, al vasto terreno e alle potenzialità edificatorie, questa soluzione si presta a molteplici interpretazioni: Villa singola di prestigio: Ideale per chi desidera una dimora privata di altissimo livello, del tutto autonoma, con ampio parco e spazi su misura. Operazione per ditte edili e sviluppatori: Ottima opportunità di sviluppo residenziale, con la possibilità di sfruttare la metratura esistente e la capacità edificatoria residua per realizzare più unità abitative indipendenti. Struttura ricettiva / B&B: La posizione panoramica ma vicina al centro rende la proprietà perfetta per la creazione di un B&B di charme o di un'attività ricettiva in grado di intercettare il flusso turistico della zona. Investimento a lungo termine: Posizione, estensione del terreno e volumetria edificabile costituiscono un asset immobiliare di assoluto valore e con alto potenziale di rivalutazione. Una soluzione rara per posizione, indipendenza e versatilità progettuale.

**malonno a pochi km da ponte di legno e dal passo aprica vendesi casa singola da ristrutturare € 45.000** **in comune di malonno (bs) in caratteristico borgo, ad amanti montagna e natura incontaminata occasione da non perdere** **ideale per appassionati montagna e natura incontaminata, sci/sci d'alpinismo, motoslitta, moto, bicicletta, salubri passeggiate e appassionati fungaioli ma sopratutto indicato ad amanti libertà e vita a stretto contatto con la natura** vendesi casa da ristrutturare, raggiungibile in auto, terra/tetto, disposta su tre livelli di circa 90 mq. cadauno e interrato di circa 45 mq., comoda a tutti i servizi ***il tutto in vendita a soli € 45.000 trattabili*** per maggiori informazioni o fissare appuntamento e visionare l' immobile sia nei giorni feriali che festivi telefonare ai recapiti: - 335/5470233 - 339/4407499 - 0364/770318. *** gradito il contatto telefonico *** **esente da i.v.a. spese di atto notarile molto contenute** *** se compri e ristrutturi per mettere a reddito su questo immobile affitto garantito *** *possibilità di ristrutturazione con bonus fiscali* visita anche il nostro sito: www.g-essecase.com

RIF. 349876 - Casetta in centro storico di un piccolo paese turistico, in montagna. Vicina a tutti i servizi e facilmente raggiungibile. Interno luminoso e spazioso, con finiture in legno e pietra. Soppalco in legno. Ideale per famiglie attive e sportive ma anche per chi cerca un ambiente silenzioso e rilassante.

Casa disposta su tre piani collegati internamente. Al piano sottotetto: soggiorno/pranzo/cucina in unico ambiente, due camere, bagno e terrazzo. Al primo piano: due cantine, ripostiglio e piccola lavanderia. Al piano terra: due cantine (una usabile come autorimessa) e ampia corte pavimentata. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 14/10/2026 Offerta minima: 22.248 € Procedura: 445/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9 e Lallio (BG), via Provinciale 9/A. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Lodi, Milano, Piacenza, Pavia, Padova, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.