Case in vendita - Biella

LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE UNA EVENTUALE VENDITA DILAZIONATA (AFFITTO A RISCATTO). Nel centro del paese, Porzione di fabbricato libero sui 3 lati, composto da ampia tettoia di oltre 150 mq circa con adiacente magazzino. Il tutto completato da cortile e giardino disposti sul davanti e sul retro di 400 mq circa. Ideale come magazzino o deposito mezzi anche di grandi dimensioni. La struttura e il tetto sono in buone condizioni! Per avere informazioni o per visionare l'immobile contattaci anche tramite whatsapp al numero 393.4501264 o al numero 011-9801758. Se devi ancora vendere casa ti offriamo la nostra consulenza e valutazione dell'immobile gratuita. Consulenza mutuo gratuita Grazie agli accordi e convenzioni con i maggiori istituti di credito, riusciamo a finanziare anche l'intero importo dell'acquisto comprese le spese accessorie.

Rustico indipendente con terreno e splendida vista panoramica Tra Pertusio e Prascorsano, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo rustico completamente indipendente su quattro lati con terreno privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli di circa 120 mq ciascuno, offrendo ampi spazi e grande potenziale di ristrutturazione, ideale per realizzare una spaziosa abitazione, una casa di campagna o anche una struttura ricettiva. Completano la proprietà diversi locali accessori, tra cui magazzini, cantine e caratteristiche travate, perfetti come depositi, laboratorio, taverna o per ampliare la parte abitativa. All'esterno troviamo circa 1000 mq di terreno circostante, che garantiscono privacy e una splendida vista aperta sul paesaggio collinare. Soluzione ideale per chi desidera tranquillità, indipendenza e contatto con la natura, a pochi minuti dai principali servizi. Ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: MEZ1 - Cerchi una soluzione da personalizzare nel cuore delle Valli di Lanzo? Questa potrebbe fare al caso tuo! Noi della Tempocasa di San Benigno C.se proponiamo nel centro di Mezzenile un rustico da ristrutturare,ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. L'immobile si dispone su due livelli, ed è composto da 3 stanze da adibire a secondo delle proprie esigenze. Completa l'immobile il giardino di proprietà. Categoria catastale A/4 COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058, oppure passare a trovarci in Via Re Umberto I 11 a San Benigno C.se. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

A Burolo, Immersa in una zona incantevole e tranquilla, circondata dal verde e a pochi passi dai centri commerciali e dai servizi, si presenta una casa canavesana completamente da ristrutturare con un ampio giardino e terreno circostante. Questo gioiello architettonico, libero su tre lati, offre una vista panoramica spettacolare e un'atmosfera unica, pronta ad accogliere i vostri sogni e le vostre aspirazioni. La casa, su più livelli, si sviluppa con un piano terra che ospita una cucina, un soggiorno, una cantina e altri due locali, pronti ad essere trasformati secondo le vostre esigenze. Al piano superiore, tramite scala esterna, si trovano due camere, un locale e una parte tutta aperta, con alti archi in mattoni, ideale per ampliare l'appartamento o creare un grande terrazzo coperto con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Al secondo piano sono presenti altre due camere da letto, ed infine al terzo ed ultimo piano è presente un sottotetto completamente aperto, che offre la possibilità di creare un grande openspace. La casa si presenta completamente da ristrutturare negli impianti, infissi, pavimentazione, revisione del tetto, creazione dei bagni e del riscaldamento. Questa casa è un'opportunità unica per gli investitori, poiché la sua struttura e la sua posizione la rendono ideale per creare appartamenti a reddito da mettere in affitto, sfruttando la crescente domanda di abitazioni nella zona, trasformando questo immobile in una fonte di reddito costante e sicura. Si presenta idonea anche a chi desidera un immobile di generose dimensioni, in modo da poter utilizzare ogni ambiente secondo le proprie esigente o anche come bifamiliare. La proposta si completa con il box auto ed il giardino di circa 1000 mq. Per maggiori informazioni ed appuntamenti telefonare al: 3396588333.

Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Boschetto, a pochi minuti di auto da tutti i principali servizi di Chivasso, proponiamo in vendita un caratteristico rustico semindipendente da ristrutturare libero su tre lati. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e creare una casa completamente su misura, sfruttando il grande potenziale degli spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la metratura attuale permette di ricavare una confortevole abitazione principale. La disposizione degli ambienti offre la possibilità di creare un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, affiancata da una spaziosa camera da letto matrimoniale, un disimpegno, un bagno finestrato e una comoda cantina accessibile internamente, utilissima come dispensa o locale di sgombero. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trova una vasta 'travata' a nudo tetto, elemento tipico delle architetture rurali piemontesi. Questo ampio spazio aperto offre infinite possibilità in fase di ristrutturazione: il volume può essere interamente recuperato e rifinito per ampliare la metratura abitabile, creando ulteriori camere da letto, un secondo bagno o un suggestivo ambiente soppalcato con travi a vista. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il generoso giardino privato. Un'area verde di ampie dimensioni, arricchita da alberi da frutto, che garantisce uno sfogo esterno eccellente per godersi le belle giornate, allestire una zona pranzo estiva o coltivare un orto, pur godendo della sicurezza di un contesto semindipendente non isolato. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, il che consente di sfruttare le attuali agevolazioni fiscali per il recupero edilizio e di personalizzare ogni singolo dettaglio e finitura secondo le proprie esigenze e i propri gusti.

ANDRATE - REGIONE PIANE Casale libera su 4 lati con ampia area verde pertinenziale (oltre 10.000 mq). Disposto su tre livelli collegati tra loro tramite scala interna. Al piano terreno: disimpegno, due cantine, due locali deposito, porticato, tettoia aperta, tettoia chiusa e attiguo cortile pertinenziale. Al primo piano: deposito, cucina, tre camere, corridoio, secondo deposito e balcone coperto Secondo piano (sottotetto): 4 locali, balcone e terrazzo. Ivi, all'interno della proprietà, altro fabbricato su due livelli completamente da ristrutturare

Un rustico completamente indipendente immerso nella natura incontaminata di Andrate, circondato da oltre 3.000 metri quadrati di terreno e a due passi da splendidi sentieri per le tue camminate. Sei alla ricerca di un luogo dove il silenzio della montagna sostituisce il caos cittadino e dove ogni giornata può iniziare con una passeggiata tra i boschi? Ad Andrate, in una splendida e tranquilla zona verde a circa tre chilometri dal centro e a pochi passi dalla Chiesa di San Giacomo e dall'agriturismo La Genzianella, questa proprietà rappresenta la partenza perfetta per chi sogna uno stile di vita autentico e rigenerante. La struttura, totalmente indipendente e disposta su quattro livelli, si presenta completamente da ristrutturare. Si tratta di un'opportunità rara per dare sfogo alla tua creatività e progettare ogni singolo ambiente esattamente come lo desideri. Al primo piano sarai accolto da un locale caratterizzato da un grande camino in pietra, perfetto per creare un'atmosfera calda nelle serate invernali, con affaccio diretto su un balcone panoramico inondato di luce naturale. All'esterno la proprietà è abbracciata da un vasto terreno privato di circa 3.648 metri quadrati, leggermente scosceso, ideale da trasformare in un'area relax, in un giardino terrazzato o in uno spazio dedicato all'orto e alle tue passioni all'aria aperta. Il rustico è facilmente raggiungibile tramite una comoda strada d'accesso, oltre a garantire l'allaccio alle utenze. La vicinanza immediata ai principali sentieri ed itinerari escursionistici della zona rende questa casa il punto di riferimento ideale per chi ama camminare, esplorare e ritrovare il proprio benessere a contatto con la terra. Ti invitiamo a scoprirla e ad apprezzare l'incantevole contesto paesaggistico in cui è inserita attraverso le nostre riprese aeree con il drone. Se desideri trasformare questo angolo di quiete nel tuo rifugio ideale nella natura, contattaci oggi stesso per ricevere maggiori dettagli o per organizzare il tuo sopralluogo privato. "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale".

ABITAZIONE ALL' ASTA AD ANDRATE IN S.DA PROVINCIALE 73 Fabbricato su due piani, con garage e terreni, composto da: -piano terreno: stalla, andito, bagno, cucina, cantina e area esterna pertinenziale; -piano primo: fienile, locale rustico, disimpegno, ripostiglio e camera. D&D IMMOBILIARE garantisce una consulenza seria, professionale e trasparente per l'acquisto del tuo immobile in asta, permettendoti di acquistare con la massima serenità. Ti offriamo un servizio completo, dalla ricerca alla scelta dell'immobile più adatto alle tue esigenze, affiancandoti per tutte le fasi dell'acquisto in modo chiaro e preciso, fino alla consegna delle chiavi. Ti metteremo a disposizione tecnici per la consulenza catastale/urbanistica ed eventuale ristrutturazione del tuo immobile. Presso il nostro studio potrai consultare le foto degli interni e planimetrie degli immobili di tuo interesse. Gli immobili acquistati tramite aste giudiziarie sono mutuabili e finanziabili a pari condizioni di quelli sul libero mercato. Le immagini e le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google Maps, possono contenere inesattezze, si prega di segnalare eventuali errori. L'esattezza di tutti i dati sarà confermata in sede di consulenza. Per ricevere informazioni e fissare un appuntamento gratuito, chiama il nr 011/0813538 o invia una mail a info@d-dasteimmobiliare.it Puoi consultare le altre proposte sul nostro sito www.d-dasteimmobiliare.it Seguici su Facebook e Instagram: https://www.facebook.com/ddasteimmobiliare https://www.instagram.com/ddimmobiliare

AFFITTO A RISCATTO : PREZZO TOTALE 17.000€ - ANTICIPO 4.000 € - 350€ AL MESE Sei alla ricerca di una soluzione da ristrutturare in centro paese a San Benigno C.se? Ecco la soluzione adatta a te! Noi della Tempocasa di San Benigno C.se ti proponiamo in vendita rustico situato in una zona centrale, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. L'immobile si sviluppa su due livelli; al piano terra abbiamo una stanza e al secondo piano, accessibile tramite scala esterna, troviamo la seconda stanza. Completa la proprietà il sottotetto. APETTI TECNICI: Al momento l'immobile è accatastato come C/2 ma è possibile fare il cambio di destinazione d'uso e farlo diventare abitativo. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058, oppure passare a trovarci in Via Re Umberto I 11 a San Benigno C.se. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Unicase Immobiliare propone in vendita in località Castelluzzo, una tranquilla borgata di Luserna San Giovanni a 700 metri slm, una porzione di casale con terreno privato di circa 2900 metri quadri. La proprietà si trova in una posizione soleggiata e immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura o per chi cerca una seconda casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'abitazione si compone di una cucina con stufa a legna e camino, una camera da letto matrimoniale, un bagno, oltre a vari locali accessori come cantine in pietra al piano terra e un ampio sottotetto con travi a vista, attualmente adibito a deposito ma con interessanti potenzialità di recupero. Dalla zona giorno si accede a un balcone coperto con affaccio sul verde circostante, collegato all'esterno da una scala indipendente. Il cortile è in comune con le altre unità del borgo, mentre il terreno di proprietà, situato nelle immediate vicinanze della casa, garantisce privacy e possibilità di coltivazione o relax all'aria aperta. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma conserva elementi originali e autentici che ne fanno una base ideale per chi desidera recuperare un rustico mantenendone il fascino. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, spazio esterno e un contesto tipico della campagna piemontese, a pochi minuti dai servizi del centro di Luserna. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattaci al numero 0121.900.990.

Soluzione semindipendente da ristrutturare libera su tre lati. Contattaci per visionare l'immobile. In zona centrale, a pochi passi dal Municipio e dai principali servizi che la cittadina offre, proponiamo rustico di ampia metratura da poter sfruttare e personalizzare in base alle proprie esigenze. La soluzione è disposta su più livelli con la possibilità di ottenere diverse unità abitative e di sfruttare, gestire i locali secondo il proprio gusto personale. Ulteriori informazioni verranno lasciate presso la nostra agenzia. Contattaci per visionare l'immobile. Le informazioni riportate nell'annuncio sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Boccioleto, frazione Fervento, nel cuore della Val Sermenza proponiamo in vendita baita immersa nel verde raggiungibile a piedi composta da : cucina, soggiorno, 2 camera. Immobile in parte da riprendere ma circondato dalla natura, ideale per gli amanti del relax. Seguici su Instagram @IMMOBILIAREMONTEROSA

Situata nella tranquilla località di Cavaglià, a soli 50 minuti da Milano, questa maestosa Cascina del Settecento offre un'opportunità straordinaria per essere riportata agli antichi splendori, grazie a una ristrutturazione mirata che ne valorizzi il grande potenziale. Questa storica tenuta, oggetto di una raffinata ristrutturazione alla fine degli Anni '70 dagli architetti Salvati & Tresoldi, unisce l'eleganza storica con tocchi di architettura moderna. Pensata per accogliere fino a cinque famiglie nei fine settimana, conserva il fascino di un'epoca passata. L'immobile è in perfetto stato dal punto di vista strutturale, offrendo una rara opportunità per chi desidera personalizzare una proprietà di prestigio e valorizzarla ulteriormente. La tenuta, celebrata negli Anni '80 con un ampio servizio su "Casa Vogue", si estende su una superficie commerciale di circa 800 mq su due piani. Il progetto approvato prevede la suddivisione in quattro appartamenti indipendenti, perfetti per un frazionamento che attragga acquirenti alla ricerca di residenze esclusive. Il cuore della proprietà è il suo vasto parco di 16.400 mq, arricchito da piante storiche, una piscina, un campo da tennis e uno da bocce. Tre pozzi profondi 180 metri garantiscono una riserva d'acqua significativa, supportata da un sistema di irrigazione automatica. Completa la tenuta un secondo fabbricato con un appartamento, un garage e un'ampia area polivalente, oltre a una tettoia agricola. Questa Cascina rappresenta un'opportunità unica per investitori che desiderano ristrutturare, frazionare e rivendere una proprietà di grande valore, con la possibilità di ottenere un ritorno significativo grazie alla sua posizione privilegiata e al suo immenso potenziale. Punti di forza dell'immobile: - Natura - Prestigio - Investimento La linea di autobus più vicina è CAVAGLIÀ (VIA IVREA) (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Bioglio, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, immersa nel verde e circondata dalla natura. Il proprietario, con sapiente maestria artigianale, ha realizzato interamente a mano le porte, gli armadi a muro e i preziosi dettagli in legno che conferiscono a ogni stanza un carattere unico, caldo e irripetibile. al piano terra troviamo: una veranda a vetrate, una cucina abitabile due salottini, un bagno e una cantina. Al primo piano salendo lungo una scala in pietra e legno troviamo un salone maestoso con un gran camino a legna e un'area privata composta da camera da letto con cabina armadio e un bagno. Al secondo piano Sottotetto rifinito e diviso in due ambienti adibito a zona notte con bagno. Completa la proprietà un box auto, una comoda zona servizi che comprende un locale lavanderia e un vano caldaia indipendente, e un caratteristico rustico adiacente. L'immobile è attualmente riscaldato tramite un sistema versatile a gasolio e legna, con la predisposizione già presente per l'allaccio alla rete del gas metano." Questa casa aspetta solo di essere di nuovo vissuta con un vostro tocco personale. Non perdere l'occasione di visitarla contattaci per una visita! Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Nel cuore di Valdengo, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente ideale per famiglie o chi cerca spazi generosi. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una comoda tavernetta al piano terra, perfetta per momenti di convivialità, con accesso diretto a un porticato esterno. Sempre al piano terra, troviamo un locale deposito che può essere utilizzato come autorimessa e un ampio negozio con ingresso indipendente, ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale. Al primo piano si trova la zona abitativa, caratterizzata da una luminosa zona giorno con cucina affacciata su un balcone, un corridoio che conduce a una camera da letto, un bagno, una zona lavanderia e un'ulteriore camera con accesso a una terrazza coperta, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. Al secondo piano, la casa offre tre spaziose camere da letto, un secondo bagno e un altro balcone, garantendo così ampi spazi per tutta la famiglia. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano di recente installazione, assicurando comfort e efficienza energetica. Completa la proprietà un cortile privato, recintabile, ideale per momenti di svago all'aperto, e un sottotetto che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ben posizionata, con spazi ottimamente suddivisi sui diversi piani, che offrono la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Il negozio al piano terreno offre un' interessante opportunità di rendita, ideale per chi desidera avviare un'attività, affittarlo e ottenere un'entrata aggiuntiva, oppure valorizzare ulteriormente il potenziale dell'intera proprietà. Non perdere l'occasione di visitarla!

CASETTA Centro Schiera composta da: Piano Terreno (mq. 30): Cucina - Salotto, bagno, Area di proprietà. Autorimessa, Deposito e posto auto Piano Primo (mq. 30): 1 camera letto, bagno, balcone. Buono stato d'uso € 39.000 Classe Energetica = G E.P.I.= 380,20 kwh/m2 AGENTE INCARICATO alla Vendita Geom. Oscar Contratto - Contatto Diretto 335.6761253

A Sandigliano, nelle immediate vicinanze del campo sportivo e in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida casa di centro schiera di 189 mq, inserita all'interno di un cortile molto curato composto da sole cinque unità abitative. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è stato interamente ristrutturato nel 2012. Ulteriori interventi sono stati realizzati nel febbraio 2026, tra cui il completo rifacimento del bagno della zona giorno. Al piano terreno troviamo un'accogliente tavernetta, impreziosita da un forno per la pizza e perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia. Sullo stesso livello sono presenti una pratica cantina e un comodo locale lavanderia. La scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona giorno. Qui si sviluppa un'ampia cucina in muratura con zona pranzo e accesso al balcone, collegata armoniosamente al soggiorno, anch'esso dotato di uscita sullo spazio esterno. Completa il piano un bagno con doccia, completamente rinnovato nel febbraio 2026. Il secondo e ultimo piano ospita la zona notte, composta da un disimpegno, due camere da letto di buone dimensioni e una spaziosa camera matrimoniale padronale con cabina armadio. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno di generose dimensioni, dotato di vasca. Le camere sono valorizzate da un elegante pavimento in parquet, che rende gli ambienti particolarmente caldi e accoglienti. La casa dispone di serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo e non presenta spese condominiali. La caldaia è inoltre collegata a un piccolo pannello solare installato sul tetto. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile. Di fronte all'abitazione, oltre la strada, è compresa nella vendita un'ulteriore area privata e recintata, sulla quale si trovano una tettoia capace di ospitare due automobili e un giardino di circa 300 mq. Uno spazio ideale per chi possiede animali, desidera coltivare un orto oppure ama organizzare pranzi e grigliate all'aperto. Una soluzione difficile da trovare in zona: completamente ristrutturata, priva di spese condominiali e dotata di tre camere da letto, due bagni, lavanderia, tavernetta, tre posti auto complessivi e un ampio giardino privato.

A Biella, in Strada alla Fornace 2, proponiamo in vendita una proprietà davvero particolare, pensata per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di vivere insieme alla propria famiglia senza rinunciare alla privacy. La proprietà si sviluppa su due fabbricati distinti e comprende complessivamente tre appartamenti, ampi spazi accessori, un giardino privato e due garage e posti auto coperti. Una soluzione difficile da trovare, ideale per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari o per chi desidera acquistare una proprietà con importanti potenzialità anche dal punto di vista dell'investimento. LA VILLA Il fabbricato principale è una vera e propria villa composta da due appartamenti indipendenti, caratterizzati da metrature generose e ambienti che conservano un piacevole carattere autentico. Al piano rialzato, il primo appartamento accoglie con una spaziosa zona giorno composta da soggiorno, cucina e tinello, oltre a due camere da letto e un ulteriore ambiente versatile. Ma è all'esterno che questa abitazione conquista: un giardino privato offre uno spazio prezioso da vivere in totale tranquillità, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un piacevole angolo verde tutto per sé. A completare questo appartamento troviamo un intero piano seminterrato, della stessa importante dimensione dell'abitazione, che rappresenta un'autentica riserva di spazio. Cantina, taverna, palestra, laboratorio, zona hobby, deposito: qui le possibilità sono davvero tante. Al primo piano troviamo il secondo appartamento della villa, una soluzione ampia e luminosa composta da cucina con terrazzo, spaziosa sala, tre camere da letto e bagno. Un'abitazione dal carattere autentico, impreziosita da dettagli originali che raccontano la storia della casa, come gli iconici sanitari rosa del bagno. Salendo ulteriormente si raggiunge una mansarda con camino, un ambiente suggestivo e versatile che può diventare uno studio, una zona relax, una sala hobby oppure uno spazio indipendente per ospiti. IL SECONDO FABBRICATO A completare la proprietà troviamo un secondo fabbricato indipendente, una caratteristica che rende questa proposta ancora più interessante. Al piano superiore è presente il terzo appartamento, una soluzione raccolta e funzionale composta da zona living con cucina e soggiorno, due camere da letto e bagno, oltre a un piacevole balcone. Al piano inferiore sono presenti i garage e gli spazi coperti a servizio degli appartamenti della villa, offrendo una comodità importante e difficile da trovare in una proprietà di questo tipo. UNA SOLUZIONE DA VIVERE O DA VALORIZZARE Tre abitazioni indipendenti, due fabbricati, giardino privato, mansarda, grandi spazi accessori e numerosi posti auto: una configurazione che apre le porte a moltissime possibilità. Più generazioni possono vivere nella stessa proprietà mantenendo ciascuna i propri spazi. Oppure è possibile destinare una parte della proprietà agli ospiti, all'attività professionale o alla locazione. È proprio questa versatilità a rendere la proposta particolarmente interessante: non una semplice villa, ma una proprietà da vivere secondo il proprio progetto di vita. Il tutto in un contesto tranquillo, riservato e signorile, a Biella. Una proprietà importante, con spazi importanti e soprattutto con un potenziale tutto da scoprire. Se cerchi una soluzione fuori dagli schemi, capace di offrire indipendenza, privacy, ampi spazi e molteplici possibilità, questa proprietà merita assolutamente di essere vista.

A Mongrando, in Via Maghetto 35, in una zona residenziale tranquilla e caratterizzata prevalentemente da villette e abitazioni indipendenti, proponiamo in vendita un'intera proprietà composta da tre appartamenti distinti, completa di cortile privato, giardino, area adibita a orto e box auto doppio. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di ampi spazi da destinare a più nuclei familiari, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, considerando che i due appartamenti principali risultano attualmente locati. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno troviamo il primo appartamento, di circa 103 mq, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e locale lavanderia. Il piano primo ospita un secondo appartamento, anch'esso di circa 103 mq, con una distribuzione molto simile: soggiorno, cucina, due camere da letto e lavanderia. Entrambi gli appartamenti dispongono quindi di metrature generose e ambienti ben separati, adatti anche a famiglie numerose. Al piano secondo si sviluppa invece una mansarda di circa 93 mq, organizzata come un ulteriore appartamento indipendente. L'ambiente principale è concepito come un ampio open space con cucina e soggiorno, affiancato dalla zona living, dalla zona notte e dal bagno. Una soluzione più informale e caratteristica, valorizzata dal soffitto mansardato. L'intera proprietà si presenta prevalentemente nello stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Gli infissi sono attualmente in legno con vetro singolo. Si tratta quindi di un immobile che offre importanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, sia mantenendo le tre unità distinte, sia ripensando gli spazi secondo le proprie esigenze. Esternamente la casa dispone di un cortile privato, di un box auto doppio e di una porzione di giardino attualmente utilizzata come orto. Particolarmente piacevole anche il contesto: la vista frontale è completamente aperta sui prati circostanti, elemento che garantisce maggiore luminosità, respiro e una piacevole sensazione di tranquillità, pur rimanendo all'interno di una zona residenziale. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, per chi necessita di più unità abitative all'interno dello stesso stabile oppure per chi cerca un immobile da mettere a reddito e valorizzare nel tempo.

Immersa nel verde, villa bifamiliare di ampia metratura disposta su tre livelli. Il piano rialzato ospita il primo appartamento accessibile sia mediante il balcone laterale alla casa sia mediante il portico situato nella parte frontale della casa. Quest'ultimo conta di una cucina abitabile separata dal soggiorno con accesso sul portico coperto. Invece, la zona notte conta di due camere da letto ed un bagno con doccia e finestra. In questo piano ci sono alcuni pavimenti originali in legno che danno un tocco particolare all'appartamento. Invece, il piano primo accessibile mediante un accesso sul retro che conduce alla scala principale è costituito dal secondo appartamento. Quest'ultimo è composto da un corridoio che fa da disimpegno ai locali. La zona giorno è costituita da un angolo cottura separato dallo spazioso soggiorno impreziosito da un elegante camino. Invece, la zona notte conta di una camera da letto e da un bagno di servizio. Al fondo del corridoio è presente un balcone dal quale si ha la vista panoramica su parte del giardino. Infine, al piano seminterrato sono presenti una tavernetta con cantina, il locale tecnico e lavanderia ed un bagno con vasca e finestra. Collegato al piano terra è presente un locale ad uso ufficio di 93 mq circa ristrutturato di recente con infissi con doppio vetro. La villa si presta a poter essere utilizzata sia come unità unifamiliare di ampia metratura oppure come bifamiliare. Il riscaldamento è dato dalla caldaia a metano con termosifoni, termoconvettori a metano nel locale ufficio e mediante canna fumaria. Esternamente, è presente un ampio spazio privato in parte ad uso cortile con autobloccanti ed in parte giardino per una metratura di 1.000 mq circa. L'accesso si ha mediante un cancello elettrico.