villa composta da due appartamenti speculari con ingressi separati. cantina con lavanderia posta al piano -1 con ingresso dalla casa e dal giardino. box doppio non collegato alla casa. ampio giardino. tetto (pannelli sandwich coibentati ) e serramenti (pvc con doppio vetro) rifatti nel 2010.

Immersa nel verde, questa incantevole villa unifamiliare a Boffalora d'Adda rappresenta il rifugio ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Su due piani, l'immobile offre una generosa distribuzione degli spazi. All'interno, troverai tre camere da letto ampie e accoglienti, perfette per garantire a tutta la famiglia il massimo del comfort. I due eleganti bagni sono progettati con cura. La villa comprende anche due cantine, spazi versatili ideali per riporre oggetti o trasformarli in angoli di svago. E se hai in mente un progetto di investimento, hai la possibilità di realizzare due appartamenti distinti, rendendo questa proprietà una scelta strategica per famiglie numerose. Completa il quadro un box doppio, pensato per la tua comodità, mentre a pochi passi troverai un affascinante cascinale che aggiunge un tocco di fascino. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in questa splendida villa, dove natura e modernità si incontrano in perfetta armonia. Vuoi valorizzare la tua proprietà? Sogni una dimora più spaziosa e accogliente? Affronti spese condominiali eccessive? Contattaci ora per una consulenza gratuita e scopri il vero valore della tua casa! CASA ELITE GROUP concepisce la sua professionalità come una risorsa preziosa per il cliente, tempestiva, efficace ed innovativa. Vendere e comprare casa è un progetto molto importante. Sosteniamo che per il cliente debba essere un'esperienza piacevole e serena, con la sicurezza di essere assistiti da persone qualificate. Soddisfare le necessità del cliente e superare le sue aspettative è la nostra soddisfazione.

RIF. 326566 - Casa padronale del 1700, all'interno di cascina lombarda nel comune di Boffalora D'Adda (LO). Boffalora d'Adda è un borgo contadino di circa 1.800 abitanti a 5 km da Lodi e 25 km da Milano. L'immobile è in zona centrale del paese, davanti alla chiesa, oratorio, bar tabaccheria, osteria, farmacia e uffici comunali. Nella parte posteriore alla cascina si estende il Parco Regionale Adda Sud. E' composto da 4 appartamenti di complessivi 16 vani e ampio porticato d'ingresso, con superficie complessiva di circa 500 metri quadri; il cortile d'ingresso e il giardino posteriore hanno superficie complessiva di circa 2.000 metri quadri. I quattro appartamenti potrebbero beneficiare del bonus 110% per le opere di ristrutturazione e le migliorie. La proprietà offre anche, in opzione e a prezzi di rustico, due fabbricati rurali limitrofi, non agibili attualmente, di circa 400 metri quadri ciascuno, ma inseriti come residenziale nel PGT. Nella parte posteriore della cascina la proprietà offre inoltre area edificabile di 7.200 metri quadri e terreno agricolo sfruttabile anche come parco di 6.100 metri quadri.

In una zona molto tranquilla e comoda al centro, l'appartamento si trova al primo piano di una casa di corte senza spese di condominio. Questa soluzione abitativa non necessita di lavori, i serramenti sono già in PVC con doppi vetri, la caldaia è a condensazione e i pavimenti e le porte interne sono stati sostituiti nel 2018, inoltre sono presenti l'impianto di aria condizionata e le zanzariere su tutti i serramenti. L'ingresso è nella veranda, uno spazio sfruttabile anche nella stagione più fredda. Dalla veranda una porta accompagna al disimpegno che dà accesso a tutte le altre stanze. La cucina è abitabile con parete cottura angolare ed è grande abbastanza da ospitare anche un divano. Il salotto invece è separato dalla cucina abitabile e potrebbe essere utilizzato anche come seconda camera. La camera da letto è matrimoniale e molto ampia, il bagno invece ha la finestra e la doccia. Completa la proprietà il box auto.

RIF. 326579 - Importante villa di campagna adatta anche a tre famiglie o ad attività agrituristica, immersa nel verde del Parco Adda Sud, località Ai Gerali Si tratta di una villa su 2 livelli di 800 m² commerciali composto da 14 locali e 8 bagni Al piano terra un appartamento 160 mq più un altro locale piano superiore un appartamento di 90 mq e altre 3 camere e un bagno Anno costruzione 2006 Appezzamento di 6.500 m² e altri terreni agricoli

RIF. 326577 - Importante villa di campagna adatta anche a tre famiglie o ad attività agrituristica, immersa nel verde del Parco Adda Sud, località Ai Gerali Si tratta di una villa su 2 livelli di 800 m² commerciali composto da 14 locali e 8 bagni Al piano terra un appartamento 160 mq più un altro locale piano superiore un appartamento di 90 mq e altre 3 camere e un bagno Anno costruzione 2006

Vivere la natura della campagna, immersa nelle sue essenze, in questa grande proprietà permeata da un fascino assolutamente tradizionale. Proponiamo in vendita una spaziosa villa padronale da ristrutturare edificata su un lotto di circa 2600 mq. Esternamente la villa gode di un'ampia area esterna divisa tra giardino, orto e cortile con annesso cascinale ed è collocata in una zona residenziale ordinata e tranquilla, poco distante dai principali servizi. L'immobile è distribuito su due livelli con caratteristiche pavimentazioni in marmo rosso e parquet e l'intervento di ristrutturazione offre la possibilità di realizzare due appartamenti distinti e indipendenti. Grazie alla sua posizione particolarmente riservata l'area esterna si presta per la realizzazione di una piscina in completa privacy e relax. La villa è inoltre corredata di un box doppio. La bella dimora si articola su due livelli terra e primo e attualmente è così strutturata: al piano terra: cantina, locale caldaia, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e portico; al piano superiore: 3 camere da letto, sala da bagno, soggiorno, angolo cottura, locale studio, disimpegno e balconata. Caratteristica dell'abitazione sono gli spazi generosi e la voluminosa area esterna ideale per la famiglia e per gli amanti degli animali domestici. LA TIPICITA' PER L'ACQUISTO DELL'IMMOBILE DISCENDE DA CHI DESIDERA RISTROVARSI IN UN AMBIENTE RISERVATO IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE O PER ATTIVITA' ACCESSORIE. Le informazioni e i dati riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. Contatta il tuo partner immobiliare di fiducia ARKO L'IMMOBILIARE Corso Mazzini 75 Lodi - 0371-432806 - 333-8134288 - studio@arkoimmobiliare.it - www.arkoimmobiliare.it

Lodi, all'interno dell'elegante contesto della Cascina Erbagno si propone la vendita di una porzione di cascina con ingresso indipendente. L'immobile costruito nell'anno 2007 è così composto: al piano terra si trovano cucina con soggiorno, bagno e un giardino con portico privato di 210 mq che circonda parte dell'immobile; al primo piano la camera matrimoniale con affaccio sul giardino nel retro, bagno con doccia e altra camera; in ultimo una spaziosa mansarda arredata completamente con armadi su misura. La maggior parte della mobilia realizzata tutta su misura che è visibile nelle foto verrà lasciata compresa nel prezzo di vendita. L'immobile comprende optional come allarme perimetrale, inferiate e zanzariere in tutti gli ambienti, split Daikin, tende elettriche, tende su misura. Completa la proprietà un posto auto coperto. Per maggiori informazioni contattare 366-4461059 oppure 0371-1903125.

La villa proposta in vendita e' a Boffalora D'adda ed è composta da una grande abitazione di circa 260 mq su 2 piani, eventualmente sdoppiabile con pochi lavori per realizzare 2 appartamenti, con box, portico, giardino e cortile privati. Al piano terra troviamo 3 locali con il bagno, 100 mq molto luminosi ed adiacente un ampio open space di 60 mq. con servizi e ripostiglio, entrambi parzialmente ristrutturati, con il tetto piano in legno naturale. Le aperture sono sul cortile privato, ideale per le grigliate estive in compagnia, dove sono posizionati anche il box singolo ed il porticato, buon riparo per altre 2 automobili. Tramite scala interna accediamo al piano primo dove troviamo ulteriori 3 stanze con il bagno per un totale di 100 mq, più il balcone fronte strada e l'ampia terrazza sovrastante l'open space. La villa ha subito una parziale importante ristrutturazione nel 2013, con la realizzazione del cappotto esterno da cm 10 in Eps con grafite, negli anni precedenti sono stati rifatti i bagni e sostituiti i serramenti ed attualmente e' parzialmente da rimodernare. Visti gli spazi ampi, risulta essere un'ottima soluzione anche per 2 famiglie o per un artigiano che necessita di abitazione e negozio, o magazzino o laboratorio. La villa singola e' libera da subito ed e' visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al 335 8374491 Ag. Giulia Rosa