BOFFALORA - Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, proponiamo in vendita soluzione indipendente composta da appartamento al primo e ultimo piano di 160 mq, laboratorio sottostante di mq 126 utilizzabile anche come taverna, attualmente da rifinire, e box di mq 96. L'appartamento, al quale si arriva tramite comoda scala interna, è composto da ingresso sull'ampio soggiorno con camino, cucina a vista, ampio terrazzo di mq 50, camera da letto con cabina armadio, cameretta, studio e servizio. Riscaldamento autonomo a pavimento Classe Energetica A3 RIF 231224

Remax Professionisti vende Villa di generose metrature e giardino dove la parola giardino è limitata, vista la vastità del verde che circonda l'abitazione Ci troviamo a Boffalora sopra Ticino comune all'interno del Parco del Ticino, immersi nel verde MA siamo a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, super strada Malpensa autostrada Milano /Torino, Milano /Laghi ecco che in quindici minuti siamo in centro a Milano o sul lago di Arona La villa di mq 448 è costruita con materiali di pregio dalla pietra d'Istria al cedro del Libano alle pietre di Bedoni, ha un impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. PT - Ampio porticato coperto con locale palestra, bagno e sauna - Ingresso con soggiorno duplex e camino a vista - Sala d pranzo - Cucina a vista - Disimpegno con bagno di servizio - Camera matrimoniale con cabina armadi e bagno P1 - Disimpegno con affacci sul soggiorno - Tre camere da letto con cabine armadio e bagno P.INT - Taverna - Bagno di servizio - Lavanderia - Magazzino Possibilità di aumentare la volumetria. Completano la soluzione due box per un totale di mq 53

Boffalora d'adda, graziosa proprietà indipendente sui due lati, composta come segue: al piano terra ampia zona giorno con accesso al portico e al giardino, la cucina abitabile e il bagno; al piano superiore due camere, 8di cui una utilizzata come cabina armadio), il balcone, e il secondo bagno. Al secondo piano un simpatico sottotetto da utilizzare come camera o locale pluriuso. Giardino sui due lati, Cappotto, inferriate, serramenti in legno con doppi vetri, caldaia a condensazione, fotovoltaico, porta blindata, aria condizionata. Da vedere!. Mutuo consap per acquisti di under 36, requisito: reddito Isee non superiore a 40mila Euro annui. Un consiglio: rivedi ancora l'immobile prima di acquistare!. Cercasi appartamento in vendita anche occupato, (esempio NUDA PROPRIETA', LOCATO o con SFRATTO IN CORSO), Valutazioni e consulenze gratuite.

Boffalora Sopra Ticino: in zona centrale, a pochi passi dai principali servizi del Paese, all'interno di una corte ben tenuta, proponiamo in esclusiva soluzione disposta su due livelli. Il piano terra è composto da un negozio di circa 60 mq con ingresso su strada, un rustico su due piani e altri due locali separati. Attraverso il ballatoio comune si accede al primo piano composto da un appartamento di tre locali completamente da ristrutturare, ad eccezione del tetto già rifatto. Completa la soluzione il comodo box. Interessante proprietà ideale per coloro che ricercano una soluzione senza spese condominiali, con ampio sfogo esterno.

Ubicato in zona tranquilla e residenziale, villa ristrutturata di 4 locali disposta su un unico livello, con ampio giardino privato di circa 650 mq che circonda l'intera abitazione. L'ingresso è nella zona giorno composto dal luminoso soggiorno doppio con camino e dalla cucina abitabile, entrambe con accesso sul giardino. La zona notte è composta dal disimpegno che porta alla prima cameretta con uscita sul balcone, seconda cameretta, camera matrimoniale con affaccio su un secondo balcone distinto con vista verso il giardino e bagno con box doccia e vasca. Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato dove si trova il locale lavanderia e la cantina della stessa metratura dell'abitazione principale. Completa la soluzione il box. Rifiniture: porta blindata, serramenti in pvc con triplo vetro e doppia apertura vasisdas, persiane in alluminio con alette regolabili, pavimento laminato spc nella zona notte e nella cucina, pavimentazione in marmo nel soggiorno, split aria condizionata caldo/freddo zona notte e zona giorno, impianto fotovoltaico con pannelli solari, allarme Verisure, video citofono, camino 5 stelle con canalizzazione d'aria in corridoio e in cucina.

Boffalora S/T: in zona residenziale, vicino ai principali servizi del Paese, proponiamo in esclusiva di vendita VILLA SINGOLA composta da due appartamenti di tre locali ciascuno. La villa si sviluppa su due livelli, al piano rialzato la soluzione è composta da soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e ampio balcone con accesso diretto al giardino privato. Il primo piano è costituito dal soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con vasca. Tutti i locali sono dotati di accesso diretto ai balconi. La villa si trova in buono stato di conservazione ed è dotata di porta blindata, serramenti in legno con vetri doppi, inferriate e impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà giardino privato posto sul retro dell'abitazione di circa 300 mq, oltre a magazzino/deposito di circa 200 mq e il comodo box. Soluzione ideale anche per due nuclei famigliari alla ricerca di indipendenza, ampi spazi, giardino e senza spese comuni.

BOFFALORA- In pieno centro cittadino, inserito in un elegante contesto cortilizio, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di mq 136, suddiviso su due livelli e così composto : al piano terra troviamo la cucina abitabile, il soggiorno ed il servizio-lavanderia; al piano primo troviamo la camera matrimoniale, le due camerette ed il servizio padronale. Completa la proprietà il box singolo inserito nella corte Riscaldamento autonomo Classe energetica G RIF 260624

BOFFALORA SOPRA TICINO nel cuore del paese con affaccio sul Naviglio diponiamo di porzione di cortile di ampia metratura da ristrutturare completamente con annessi rispostigli. Soluzione interessante per imprese per poter ricavare 7 unità abitative. Il progetto allegato nelle fotografie è indicativo e NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Poco distante dal centro e dall' alzaia del naviglio, soluzione in corte composta da negozio piano terra di ca 80 mq, quadrilocale suddiviso su due Piani (P1° - P2°) per un totale di ca 125 mq, cantina al Piano Interrato di ca 20 mq, deposito - ex fienile suddiviso su due piani per un totale di ca 115 mq. Possibilità di ricavare due unità abitative di cui un tre locali al piano primo e un bilocale al piano secondo. Ideale come investimento. L'intera soluzione è completamente da ristrutturare e risulta ideale per imprese edili costruttrici. Libera Subito e Senza Spese condominiali.

BOFFALORA S/T - In zona residenziale ma allo stesso tempo tranquilla, a dieci minuti a piedi dal centro del paese e dal Naviglio Grande, appartamento in villa di generose metrature. Al piano terra, l'ingresso è nell'accogliente soggiorno doppio, cucina abitabile, entrambi con uscita su giardino in condivisione con l'appartamento superiore. Tramite il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta, il bagno padronale accessoriato da vasca. Al piano terra vi è anche un secondo bagno, utilizzabile anche come locale lavanderia. La proprietà è circondata su i quattro lati dal giardino in condivisione con l'appartamento al piano superiore. Nel prezzo è comrpeso l'ampio box. Subito disponibile.

Boffalora S/T: in tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli e ristrutturata nel 2017. Al piano terra troviamo la zona living composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Al piano superiore la zona notte formata da tre camere da letto matrimoniali, lavanderia e servizio finestrato con doccia. A completare la proprietà rustici adibibili a box autorimessa e il giardino privato, luogo ideale dove rilassarsi nelle sere d'estate in compagnia di amici. L'immobile dispone di porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo, serramenti in legno.

TENUTA STORICA - BOFFALORA SOPRA TICINO Adiacenti al fiume Ticino, ubicato nella provincia di Milano direttamente all'interno del parco del Ticino riconosciuto patrimonio dell'UNESCO, e nelle vicinanze della statale/autostrade A4 e a 15 minuti dall'aeroporto di Malpensa, proponiamo una storica e prestigiosa villa di campagna. La residenza, denominata "La Fagiana", è stata casina di caccia di Vittorio Emanuele II, si estende su una superficie abitabile di 1100 mq circa oltre balconi, verande e porticati. Nella proprietà sono presenti, in aggiunta alla metratura indicata, altri fabbricati (autorimesse, scantinato di circa 250mq, box cavalli, canili, stalla, porticati, casetta separata, cucina esterna adiacente alla piscina in disuso). Possibilità di ricostruire la villa principale (della quale esistono ancora le fondamenta e tracce) andata distrutta durante i bombardamenti della seconda guerra mondiale e della quale abbiamo ancora le schede catastali e delle immagini per poter procedere ad un'eventuale recupero con le caratteristiche della storica struttura. La proprietà è immersa nella vegetazione del parco del Ticino ed adiacente al fiume ed é circondata da terreni di proprietà di circa 7 ettari, tra i quali agricoli, irrigui e boschivi ed un campo da calcetto. Una residenza che è un'oasi di pace circondata dalle fauna e flora locali, comoda nella sua posizione strategica tra Lombardia e Piemonte, ideale per ricavarne una soluzione ricettiva di lusso con annessa spa. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? GIANMATTEO 02 21118941 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

A due passi dal Naviglio grande di Boffalora Sopra Ticino, in storica corte, proponiamo in vendita al piano terra, ampio magazzino di 200 mq con forma rettangolare, trasformabile in abitazione. Ideale per realizzare un loft. Posto auto all'interno del cortile. La soluzione è completamente da ristrutturare.

Boffalora Sopra Ticino: in zona residenziale a pochi passi dal centro del paese e dal Naviglio, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa circondata dall'ampio giardino privato di 200 mq. Al piano rialzato la villa si apre sulla luminosa zona giorno, composta dal soggiorno e dalla cucina abitabile, entrambi con affaccio sul terrazzo; il disimpegno conduce alle due camere da letto e servizio finestrato, tutti con uscita diretta sul balcone. La comoda scala interna ci accompagna al locale sottotetto open-space sfruttabile di 80 mq, rifinito con servizio finestrato, dove è possibile ricavare altre due camere o una zona hobby. Al piano seminterrato troviamo la taverna di 55 mq con lavanderia e ripostiglio. La proprietà è dotata di porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri, antenna satellitare, citofono, persiane in alluminio e impianto di riscaldamento autonomo. Completa la soluzione il box doppio di 30 mq. Ideale per una famiglia alla ricerca di indipendenza, ampi spazi, giardino privato e senza spese condominiali. Da visionare!

BOFFALORA S/T - In zona residenziale ma allo stesso tempo tranquilla, a dieci minuti a piedi dal centro del paese e dal Naviglio Grande, villa singola con due appartamenti di ampie metrature. Al piano terra, l'ingresso è nell'accogliente soggiorno doppio, cucina abitabile, entrambi con uscita su giardino. Tramite il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta, il bagno padronale accessoriato da vasca. Al piano terra vi è anche un secondo bagno, utilizzabile anche come locale lavanderia. Tramite il comodo vano scala coperto, si accede al superiore, dove troviamo il secondo appartamento. L'ingresso è nel soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo e affaccio sulla balconata angolare, corridoio che porta alla zona notte, dove troviamo, le due camere matrimoniali (entrambe con affaccio su balconi), i doppi servizi entrambi finestrati e rispettivamente accessoriati uno da vasca e uno da box doccia. L'intera proprietà è circondata su i quattro lati dal giardino privato in parte piantumato. I due ampi box completano la proprietà. L'intera proprietà è subito disponibile, ed è ideale per due nuclei famigliari.

Questa splendida villa singola si trova a Boffalora sopra Ticino, in una zona tranquilla e residenziale. La villa si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi interni ed esterni per godere di uno stile di vita confortevole e di alto livello. L'immobile si sviluppa su tre piani, per un totale di 410 M², ed è dotato di un ingresso indipendente che garantisce la privacy dei suoi abitanti. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Completano il piano una camera da letto una cabina armadio e un bagno.Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato, e un soppalco che offre una piacevole vista sul salone sul verde circostante. Al piano interrato, invece, si trova una cantina la lavanderia e una taverna. La villa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento autonomo di pavimento/battiscopa, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione, e pannelli in fotovoltaico. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro/legno, per un'ottima coibentazione termica ed acustica. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti. L'esposizione della villa è ottima, grazie alla presenza di quattro lati liberi che garantiscono una buona luminosità all'interno degli ambienti. Il giardino privato e il terreno circostante offrono la possibilità di godere di spazi verdi e di organizzare attività all'aria aperta.La villa è libera al rogito e non è arredata, lasciando la possibilità ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta una splendida opportunità per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, circondato dalla tranquillità e dalla bellezza della natura. Chiudono la proprietà due ampi box e una zona relax che comprende una sauna con bagno collegato

La natura abbraccia la casa………. Progettata da un architetto di fama internazionale ed uno dei primi ad unire la bioarchitettura con l'architettura sostenibile, la dimora Folletta è considerata una minimal in un contesto di spazi lineari uniti ad una eleganza dove la natura si è integrata formando un oasi quasi surreale. La grandi vetrate sono la caratteristica di questo connubio di eleganza e stile particolare. La proprietà che si estende su oltre 2 ettari di terreno ed il laghetto naturale in questo contesto ben organizzato e ben curato la rende unica nel suo genere. Il tutto sorge nella valle del parco del Ticino, dove l'aspetto urbanistico non ha tolto il fascino e l'importanza del paesaggio nella natura. Questa costruzione si estende formando due ville speculari, costruite con materiali di pregio dalla pietra d'Istria al cedro del Libano alle pietre di Bedoni- impianto fotovoltaico. Gli immobili identici e speculari sono così suddivisi: PT - Ampio porticato coperto con locale hobby / palestra con bagno e sauna - Ingresso con soggiorno duplex e camino a vista - Sala d pranzo - Cucina a vista - Disimpegno con bagno di servizio - Camera matrimoniale con cabina armadi e bagno P1 - Disimpegno con affacci sul soggiorno - Due camere da letto con rispettive cabine armadio e bagno P.INT - Taverna con angolo cottura salone camino angolo bigliardo - Bagno di servizio - Lavanderia - Magazzino Completano il tutto due box da mq 58, un locale hobby, palestra nel centro dividendo in modo estremamente identico le due proprietà. La possibilità di aumentare la volumetria costruibile, fa si che ci siano varie soluzioni alternative per usufruire di questa struttura con grandi spazi, oltre che come abitazione anche come RSA- RSSA- CASA FAMIGLIA o STRUTTURA RIABILITATIVA. Sarebbe un peccato non approfittare di questa particolare combinazione che la rende unica in un paesaggio quasi immaginario, ma nello stesso tempo la bellezza del luogo rende il contesto reale ma avvolto in una natura fiabesca.

A pochi passi dal Naviglio grande del paese di Boffalora Sopra Ticino, in corte storica, proponiamo Antica filanda di fine 800 composta di vari locali ad uso abitazione, laboratorio e magazzino che si sviluppano su una torre di 3 piani e un corpo di fabbricato centrale di 2 piani. L'edificio presenta locali ampi con soffitti alti con forma rettangolare, ideale per la realizzazione di unità abitative caratteristiche (come loft, appartamenti multipiano o plurifamigliari). La cantina a volta al piano seminterrato e il giardino privato completano la soluzione. L'edificio è completamente da ristrutturare.