TENUTA STORICA - BOFFALORA SOPRA TICINO Adiacenti al fiume Ticino, ubicato nella provincia di Milano direttamente all'interno del parco del Ticino riconosciuto patrimonio dell'UNESCO, e nelle vicinanze della statale/autostrade A4 e a 15 minuti dall'aeroporto di Malpensa, proponiamo una storica e prestigiosa villa di campagna. La residenza, denominata "La Fagiana", è stata casina di caccia di Vittorio Emanuele II, si estende su una superficie abitabile di 1100 mq circa oltre balconi, verande e porticati. Nella proprietà sono presenti, in aggiunta alla metratura indicata, altri fabbricati (autorimesse, scantinato di circa 250mq, box cavalli, canili, stalla, porticati, casetta separata, cucina esterna adiacente alla piscina in disuso). Possibilità di ricostruire la villa principale (della quale esistono ancora le fondamenta e tracce) andata distrutta durante i bombardamenti della seconda guerra mondiale e della quale abbiamo ancora le schede catastali e delle immagini per poter procedere ad un'eventuale recupero con le caratteristiche della storica struttura. La proprietà è immersa nella vegetazione del parco del Ticino ed adiacente al fiume ed é circondata da terreni di proprietà di circa 8 ettari, tra i quali agricoli, irrigui e boschivi. Una residenza che è un'oasi di pace circondata dalle fauna e flora locali, comoda nella sua posizione strategica tra Lombardia e Piemonte, ideale per ricavarne una soluzione ricettiva di lusso con annessa spa. Vuoi saperne di più o fissare un appuntamento? GIANMATTEO 02 21118941 frontoffice@malquati.com Strada Biandrate 24, Novara www.malquati.com Perché Malquati? Sappiamo quanto sia importante raccontare la tua casa e siamo stati premiati per questo https://tinyurl.com/Sinergie2022 Conosciamo il mercato ed anticipiamo le tendenze. Siamo digital ed innovativi. Malquati: a casa, ovunque tu sia!

BOFFALORA S/T - In zona residenziale ma allo stesso tempo tranquilla, a dieci minuti a piedi dal centro del paese e dal Naviglio Grande, villa singola con due appartamenti di ampie metrature. Al piano terra, l'ingresso è nell'accogliente soggiorno doppio, cucina abitabile, entrambi con uscita su giardino. Tramite il corridoio si accede alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta, il bagno padronale accessoriato da vasca. Al piano terra vi è anche un secondo bagno, utilizzabile anche come locale lavanderia. Tramite il comodo vano scala coperto, si accede al superiore, dove troviamo il secondo appartamento. L'ingresso è nel soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo e affaccio sulla balconata angolare, corridoio che porta alla zona notte, dove troviamo, le due camere matrimoniali (entrambe con affaccio su balconi), i doppi servizi entrambi finestrati e rispettivamente accessoriati uno da vasca e uno da box doccia. L'intera proprietà è circondata su i quattro lati dal giardino privato in parte piantumato. I due ampi box completano la proprietà. L'intera proprietà è subito disponibile, ed è ideale per due nuclei famigliari.

RIFERIMENTO;2165809 BOFFALORA SOPRA TICINO (MI) - STRADA FOLLETTA 60 BOFFALORA SOPRA TICINO (MI) - STRADA FOLLETTA 60: VILLETTA su 2 piani, composta da portico, ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 bagni, quattro camere, due balconi e box. Prezzo base € 145.000,00. Offerta minima € 108.750,00. Rilancio minimo € 2.500,00. Vendita senza incanto 07/05/2024 ore 14:30. Custode e delegato avv. Michele Giarrizzo Tel. 025450865 - esecuzioni.mg@libero.it. Giudice dr.ssa Caterina Trentini. Rif. RGE 744/2022 Data di vendita07/05/2024 14:30 Offerta minima€ 108.740,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Situata in una tranquilla zona residenziale di Boffalora, proponiamo la vendita di una villa a schiera con ottima esposizione est/ovest. L'ingresso attraverso una scala conduce a un ampio terrazzo che introduce alla villa così distribuita: al piano principale troviamo un generoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso al balcone e un bagno. Salendo di un piano, entriamo nella zona notte composta da tre camere da letto, ciascuna con accesso ai due balconi situati sui lati della villa, e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita una taverna, la lavanderia, una cantina e il box autorimessa. La villa è dotata di finiture di qualità, tra cui porta blindata, videocitofono, serramenti in legno con doppi vetri e persiane in legno, pavimenti in ceramica e aria condizionata. Il giardino fronte-retro è di circa 90 mq. In ottime condizioni, questa villa è un'opportunità da non perdere. Contattaci per una visita!

BOFFALORA SOPRA TICINO nel cuore del paese con affaccio sul Naviglio diponiamo di porzione di cortile di ampia metratura da ristrutturare completamente con annessi rispostigli. Soluzione interessante per imprese per poter ricavare 7 unità abitative. Il progetto allegato nelle fotografie è indicativo e NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Porzione di villa bifamiliare composta da piano terra ampia zona soggiorno/pranzo/cucina, una camera e due bagni; piano primo rispostigli e due bagni; con annessa autorimessa pertinenziale e area scoperta pertinenziale esterna. Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.

Boffalora Sopra Ticino: in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa con giardino privato, oltre piano mansardato e cantina. La villa in vendita è composta al piano rialzato dal soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Tutti i locali godono dell'affaccio sui due terrazzi. Al piano seminterrato la taverna, lavanderia, ripostiglio. Al piano mansardato due ampi locali e wc. La proprietà dispone di porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, antenna satellitare, citofono, persiane in legno e impianto di riscaldamento autonomo. A completare la proprietà ampio box doppio. Ideale per una famiglia che ama intrattenersi con amici e parenti, trascorrendo in loro compagnia momenti di gioiosa convivialità, immersi nella più totale privacy e tranquillità.

Rif: L0109 - Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita casa indipendente di 174 mq con giardino privato di 450 mq! L'ingresso è nel luminoso e accogliente soggiorno arricchito da una stufa a pellet che riscalda tutta l'abitazione, successivamente abbiamo una graziosa cucina molto spaziosa! Molto caratteristico è l'arco che separa i due spazi, rendendo la zona giorno molto accogliente ed elegante. A completare il piano terra vi è inoltre un piccolo ripostiglio usato come piccolo bagno di servizio. Salendo le comode ed elegante scali in legno ci troviamo al primo piano dinanzi un piccolo disimpegno che collega la zona notte, composta da una camera matrimoniale molto luminosa con balcone che affaccia sul giardino privato! Proseguendo troviamo la prima cameretta con finestra, seguendo il disimpegno troviamo l'ultima cameretta molto ampia e luminosa, infine a completare la zona notte vi è il bagno finestrato con vasca. Vi è inoltre una mansarda di 60 mq! A rendere tutto l'immobile molto caratteristico e unico nel suo genere è sicuramente la presenza di travi a vista il legno! L'immobile si presenta in buono stato, con infissi in legno e doppio vetro cambiati di recente, il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet che alimenta i caloriferi e riscalda tutto l'immobile! Il punto forte dell'immobile è sicuramente la presenza di un bellissimo giardino di 450 mq, perfetto per chi ama passare molto tempo all'aperto insieme alla propria famiglia. A completare l'immobile vi è inoltre un'altra costruzione trasformabile in una seconda abitazione con due box doppi al piano terra! Soluzione ideale per chi necessita di uno spazio accogliente, immerso nel verde e con pochi vicini. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Tempocasa Inveruno - Piazza San Martino 28 - 20010 - Inveruno (MI) Tel/Fax 02.82814510

Boffalora S/T, in zona residenziale a pochi passi dal centro del paese e dal Naviglio, villa a schiera di testa circondata dall'ampio giardino ottimamente curato. La signorile scala permette di accedere alla zona giorno composta dall'ampio soggiorno che affaccia sul terrazzo e spaziosa cucina abitabile. Il disimpegno conduce alle due camere da letto che hanno uscita su medesimo balcone, primo bagno finestrato attualmente utilizzato come cabina armadio e secondo servizio finestrato accessoriato da vasca. La comoda scala interna conduce al sottotetto open-space abitabile, sfruttabile e rifinito con servizio finestrato, dove si possono ricavare altre due camere o una zona hobby. La taverna rifinita al piano terra è adibita ad un ulteriore zona giorno con locale open space. Tramite il disimpegno si raggiunge il locale lavanderia, il ripostiglio ed un ulteriore bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione il box doppio in larghezza e l'ampio giardino perimetrale che circonda su tre lati l'abitazione. Rifiniture: porta blindata, doppi vetri con apertura vasisdas, serramenti in pvc, persiane in pvc, finestre velux sottotetto, inferriate, antifurto, videocitofono, pavimentazione in ceramica, stufa a pellet in taverna (piano terra).

A due passi dal Naviglio grande di Boffalora Sopra Ticino, in storica corte, proponiamo in vendita al piano terra, ampio magazzino di 200 mq con forma rettangolare, trasformabile in abitazione. Ideale per realizzare un loft. Posto auto all'interno del cortile. La soluzione è completamente da ristrutturare.

PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 02/97.48.70.88 WWW.CONSULOVEST.IT Proponiamo VILLA BIFAMILIARE DI PREGIO ALL'ASTA! Codice di riferimento: X22836 Proponiamo in vendita VILLA BIFAMILIARE DI PREGIO ALL'ASTA, composta da due singole unità, progettata da un architetto di fama internazionale e realizzata nel 2003! L'immobile, internamente caratterizzato da ottime finiture, gode di ampio giardino e si trova in frazione Magnana. Entrambe le due unità si sviluppano in maniera identica su tre livelli e sono composte come segue: Al piano terra presente ampio porticato con locale hobby / palestra, bagno e sauna; presente ingresso, doppio soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina a vista, bagno, disimpegno, una camera da letto con cabina armadio e bagno; Al piano primo presenti due camere da letto, disimpegno, locale guardaroba e bagno, oltre che terrazzo; Al piano interrato presente taverna con angolo cottura e camino, disimpegno, bagno, lavanderia e magazzino, per una superficie complessiva di 489 mq. Il giardino circostante si sviluppa per una superficie di 16.400 mq. di prato. Presenti inoltre due box da 58 mq. l'uno, entrambi regolarmente affittati fino al 15/07/2026 per un canone annuo di € 9.600,00 l'uno. La possibilità di aumentare la volumetria costruibile, fa si che ci siano varie soluzioni alternative per usufruire di questa struttura con grandi spazi, oltre che come abitazione anche come RSA- RSSA- CASA FAMIGLIA o STRUTTURA RIABILITATIVA. POSSIBILITA' DI ACQUISTO PRE-ASTA, NPL, ACQUISTO DEL CREDITO, SALDO E STRALCIO! L'asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura. Trattandosi di un immobile all'asta, IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'OFFERTA MINIMA e potrà subire notevoli rialzi! VERO AFFARE! No agenzie, no intermediari, no collaborazioni. Per la partecipazione in asta è necessario possedere il 10% di cauzione Inoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosi Risparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle aste Compera all'asta a meno di un affitto. www.consulovest.it. IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.

PER INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO IN UFFICIO, CONTATTARCI AL NUMERO 02/97.48.70.88 WWW.CONSULOVEST.IT Proponiamo in vendita OTTIMA VILLA SINGOLA ALL'ASTA! Codice di riferimento: X22612 Proponiamo in vendita OTTIMA VILLA SINGOLA ALL'ASTA, su due livelli, realizzata nel 1969. L'immobile si trova in zona principalmente residenziale e ben servita. L'immobile è composto al piano terra da portico di 15 mq., ingresso, soggiorno con camino, disimpegno, cucina, bagno e locale sgombero; Al piano primo, collegato tramite scala interna, presenti due camere da letto, disimpegno e bagno, per una superficie totale di 170 mq. Presenti inoltre due balconi, per una superficie complessiva di 8 mq. Completano la soluzione box singolo e giardino di pertinenza. L'asta è TELEMATICA e vi seguiremo in tutta la procedura. Trattandosi di un immobile all'asta, IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'OFFERTA MINIMA e potrà subire notevoli rialzi! VERO AFFARE! No agenzie, no intermediari, no collaborazioni. Per la partecipazione in asta è necessario possedere il 10% di cauzione Possibilita' di mutuo al 100% esempio rata mensile 30 anni: € 484.97. Inoltre presso i nostri uffici abbiamo tante soluzioni con caratteristiche simili all'immobile di questo annuncio a prezzi vantaggiosi Risparmia acquistando all'asta affidati agli esperti del settore, grazie alla nostra esperienza ventennale vi guideremo verso un acquisto sicuro e vantaggioso nel mondo delle aste Compera all'asta a meno di un affitto. www.consulovest.it. IL NOSTRO SERVIZIO PUÒ ESSERE ATTIVATO PRESSO I NOSTRI UFFICI DI CORBETTA E MILANO, OPPURE TELEFONICAMENTE.

La natura abbraccia la casa………. Progettata da un architetto di fama internazionale ed uno dei primi ad unire la bioarchitettura con l'architettura sostenibile, la dimora Folletta è considerata una minimal in un contesto di spazi lineari uniti ad una eleganza dove la natura si è integrata formando un oasi quasi surreale. La grandi vetrate sono la caratteristica di questo connubio di eleganza e stile particolare. La proprietà che si estende su oltre 2 ettari di terreno ed il laghetto naturale in questo contesto ben organizzato e ben curato la rende unica nel suo genere. Il tutto sorge nella valle del parco del Ticino, dove l'aspetto urbanistico non ha tolto il fascino e l'importanza del paesaggio nella natura. Questa costruzione si estende formando due ville speculari, costruite con materiali di pregio dalla pietra d'Istria al cedro del Libano alle pietre di Bedoni- impianto fotovoltaico. Gli immobili identici e speculari sono così suddivisi: PT - Ampio porticato coperto con locale hobby / palestra con bagno e sauna - Ingresso con soggiorno duplex e camino a vista - Sala d pranzo - Cucina a vista - Disimpegno con bagno di servizio - Camera matrimoniale con cabina armadi e bagno P1 - Disimpegno con affacci sul soggiorno - Due camere da letto con rispettive cabine armadio e bagno P.INT - Taverna con angolo cottura salone camino angolo bigliardo - Bagno di servizio - Lavanderia - Magazzino Completano il tutto due box da mq 58, un locale hobby, palestra nel centro dividendo in modo estremamente identico le due proprietà. La possibilità di aumentare la volumetria costruibile, fa si che ci siano varie soluzioni alternative per usufruire di questa struttura con grandi spazi, oltre che come abitazione anche come RSA- RSSA- CASA FAMIGLIA o STRUTTURA RIABILITATIVA. Sarebbe un peccato non approfittare di questa particolare combinazione che la rende unica in un paesaggio quasi immaginario, ma nello stesso tempo la bellezza del luogo rende il contesto reale ma avvolto in una natura fiabesca.

Casa indipendente disposta su due livelli oltre a ampio giardino privato, situata a pochi passi dal centro di Boffalora S/T. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da salone, reso caldo e accogliente dal camino a pellet, cucina abitabile di buone dimensioni e bagno finestrato accessoriato di vasca ad angolo. Comoda scala in muratura porta al piano superiore dove troviamo tre camere da letto matrimoniali ( tutte con accesso al balcone), lavanderia e secondo bagno con doccia, stufa a pellet nel disimpegno. L'immobile è accessoriato di porte blindate e aria condizionata. Il piacevole giardino privato è completo di box e rustico su due livelli.

A pochi passi dal Naviglio grande del paese di Boffalora Sopra Ticino, in corte storica, proponiamo Antica filanda di fine 800 composta di vari locali ad uso abitazione, laboratorio e magazzino che si sviluppano su una torre di 3 piani e un corpo di fabbricato centrale di 2 piani. L'edificio presenta locali ampi con soffitti alti con forma rettangolare, ideale per la realizzazione di unità abitative caratteristiche (come loft, appartamenti multipiano o plurifamigliari). La cantina a volta al piano seminterrato e il giardino privato completano la soluzione. L'edificio è completamente da ristrutturare.

Boffalora sopra Ticino - Proponiamo in vendita soluzione indipendente, completamente da ristrutturare, di mq 265 con terreno di proprietà di mq 300. L'immobile, sviluppato su due livelli, è composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e servizio al piano terra; al primo piano troviamo le tre camere da letto ed il secondo bagno. La proprietà viene completata dalla grande cantina e dal cortile privato. Classe energetica G > 175 KwH/mqa RIF. 031023

Rif. T3407 Boffalora Sopra Ticino: In Posizione Tranquilla e immersa nel Verde proponiamo un Cascinale con due ampi Terreni agricoli, la soluzione è circondata di verde e gode di una vista panoramica sulla campagna circostante. L'abitazione di 240 mq commerciali si estende su due livelli con scala esterna e un piccolo balcone. L'immobile è ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità lontano dal caos della città. Da esso è possibile ricavare anche due proprietà, una al piano terra e l'altra al primo piano, il che significa che i futuri proprietari potranno personalizzare l'immobile dei loro sogni come meglio desiderano. Inoltre sono presenti 2 terreni agricoli di 32 pertiche inclusi nel prezzo € 200.000. Classe Energetica G (200,11 kWh/mga). CENTROCASA 02.97.001.006 oppure magenta@centrocasaimmobiliare.it Visita il nostro sito www.centrocasaimmobiliare.it per ulteriori offerte e per utili news segui la nostra pagina www.facebook.com/centrocasamagenta/

Boffalora S/T: in zona residenziale, vicino ai principali servizi del Paese, proponiamo in esclusiva di vendita VILLA SINGOLA composta da due appartamenti di tre locali ciascuno. La villa si sviluppa su due livelli, al piano rialzato la soluzione è composta da soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e ampio balcone con accesso diretto al giardino privato. Il primo piano è costituito dal soggiorno grazie alla doppia esposizione, cucina abitabile, camera matrimoniale, una seconda camera da letto, un bagno finestrato con vasca. Tutti i locali sono dotati di accesso diretto ai balconi. La villa è dotata di porta blindata, serramenti in legno con vetri doppi, inferriate e impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà giardino privato posto sul retro dell'abitazione, luogo ideale dove trascorrere bellissime serate in compagnia di parenti ed amici. Oltre a magazzino/deposito di circa 200 mq e il comodo box. Soluzione ideale anche per due nuclei famigliari alla ricerca di indipendenza, ampi spazi, giardino e senza spese comuni. Da visionare!