Venta de casas - Bologna

Situata in posizione privilegiata tra Bologna e Modena, questa esclusiva proprietà di lusso si trova immersa nel verde in una zona collinare, a circa 400 metri di altitudine, regalando una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante. La tenuta comprende due edifici storici completamente ristrutturati nel 2019 con un intervento di recupero integrale, che ha saputo coniugare il rispetto per l'architettura originaria con soluzioni moderne e di alto design: ampie vetrate, scale in ferro e legno di ispirazione contemporanea, materiali pregiati, impianto antisismico e pannelli solari. Il contesto è riservato e immerso nella natura, con terrazze panoramiche, un curato giardino e circa 5 ettari di terreno privato. L'intera proprietà è perfetta sia per un utilizzo residenziale esclusivo, sia per attività ricettive di alto livello grazie alla presenza di sei appartamenti arredati con mobili di pregio e la predisposizione per un moderno ristorante. La Tenuta si Compone di Due Edifici Principali: Il primo edificio ospita sei appartamenti di lusso completamente arredati, ideali per l'ospitalità o come dependance per familiari e ospiti. Il secondo edificio si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio living con vetrate a tutta parete, cucina moderna, due bagni e un appartamento per il personale con zona giorno, cucina, camera e bagno. Piano primo: affascinante soggiorno con tetto a spiovente e travi a vista, grandi finestre panoramiche, due camere da letto, due bagni e una zona studio. Piano seminterrato: spazioso magazzino. Completano la proprietà due fabbricati da ristrutturare (di circa 210 mq e 60 mq), che offrono ulteriore potenziale di ampliamento, e la possibilità di realizzare facilmente una piscina (già visibile nei render disponibili). Dotazioni Tecnologiche e Comfort: Impianto di videosorveglianza con rilevatori di movimento Sistema satellitare centralizzato Riscaldamento con pompe di calore Sistema di aspirazione integrato nelle pareti Pozzo privato per l'approvvigionamento idrico Posizione Strategica: La proprietà si trova nel comune di Zocca, in una posizione dominante e tranquilla, a soli 30 minuti da Bologna e dal suo aeroporto internazionale, facilmente raggiungibile ma lontano dal caos cittadino.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, in contesto residenziale tranquillo e curato a Sant'Agata Bolognese (BO), ville bifamiliari di nuova realizzazione, progettate con soluzioni innovative ma che mantengono il fascino architettonico tradizionale, caratterizzato dal classico tetto a due falde. Le ville sono dotate di impianto fotovoltaico da 3,5 Kw, volendo ampliabile, ventilazione meccanica controllata che consente il controllo sia dell'aria condizionata che del riscaldamento, tapparelle elettriche e zanzariere. Ogni porzione della bifamiliare si sviluppa su due livelli ed è composta da: Piano Terra: - Ampio soggiorno con angolo cottura, volendo divisibile per ottenere soggiorno e cucina abitabile - Un bagno finestrato - Garage con vano tecnico-lavanderia - Giardino privato ideale per momenti di relax Primo Piano: - Tre camere da letto, a cui sono abbinati rispettivamente una loggia, un balcone e un terrazzo - Bagno finestrato. Completano la proprietà box auto e spazi esterni privati. Le abitazioni sono pensate per garantire comfort, efficienza energetica e design moderno: la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e funzionale, senza rinunciare al calore delle costruzioni di una volta. Classe energetica A4. Euro 390.000. Rif. NVTP.

RIF. 090 - In vendita a Castello d'Argile, proponiamo un elegante bifamiliare di nuova costruzione, libero al rogito e con una superficie totale di 250 M². Attualmente si trova al grezzo, pronta per essere modificata in base ai propri gusti personali. L'immobile si sviluppa su tre piani, con un totale di 6 locali e 4 camere da letto e dispone di 2 bagni, ideale per accogliere una famiglia numerosa. PIANO TERRA: ampia zona d'ingresso con accesso diretto al giardino, nella zona posteriore della casa; PIANO PRIMO: soggiorno-cucina open space di oltre 50 mq con vista sul giardino privato, bagno e studio; PIANO SECONDO: quattro ampie camere da letto e due bagni. Gli infissi e le finestre sono in triplo vetro in PVC, struttura antisismica e cappotto isolante, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'abitazione viene venduta non arredata, dando così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e desideri. Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e un box auto doppio, oltre a due posti auto scoperti all'interno della corte. Possibilità di inserire un ascensore, per facilitare i movimenti tramite i piani della casa. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e in una zona tranquilla e residenziale. Acquistabile allo stato attuale (grezzo) oppure completamente finito con finiture da capitolato.

Rif. 9375 CASTEL DI CASIO - LOCALITA' BADI Immersa nel verde dell'Appenino Emiliano, fantastica e suggestiva VILLA con una vista panoramica mozzafiato, libera su quattro lati e circondata da un ampio terreno esclusivo di 5000 mq circa. La villa è composta da ingresso-salone triplo con particolari vetrate che rendono la vista prospicente una cornice pittoresca, cucina con dispensa, sala da pranzo, bagno, ripostiglio e due ampie terrazze abitabili al piano primo; tre camere, vano spogliatoio, ripostiglio e doppi servizi al piano secondo; comoda e confortevole taverna, altri locali e bagno al piano terra. Per finire un garage doppio di 62 mq con doppia apertura. La villa è stata costruita alla fine degli anni 90 e si presente ad oggi in perfette condizioni, riscaldamento a pavimento con impianto a Gpl, tetto ventilato, doppi vetri agli infissi, portelloni esterni coibentati. La villa è godibile tutto l'anno…d'estate puoi assaporare l'aria fresca e limpida della montagna facendo una passeggiata intorno al lago vicino e d'inverno puoi farti coccolare dagli scorci innevati e dal calore del camino, sorseggiando una cioccolata calda. Cosa aspetti? Contattaci! Rif: 9375 - Siamo nel COMUNE DI CASTEL DI CASIO, provincia BO, località BADI. Vendita VILLA libera 4 lati, OTTIME condizioni, per una superficie commerciale di 390 m² dei quali 324 m² di parte abitabile, distribuiti su 3 livelli Corredato da TERRENO DI 5000 MQ, GARAGE DOPPIO 62 MQ, DUE TERRAZZE, TAVERNA. Classe Energetica: D

Casalfiumanese: A Sassoleone, proponiamo bella porzione di bifamiliare, ottima soluzione genitore e figlio. Composta al piano terra da: ingresso sala, cucina abitabile, una camera, bagno e corte esclusiva. Al piano primo dispone di sala servita da balcone, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Completa la proprietà un garage doppio. Libera da subito, riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Prezzo di richiesta euro € 180.000, 00 Rif. M 92.

nelle vicinanze di altedo, in una posizione privilegiata,sorge questa bellissima porzione di villa bifamiliare di ampia metratura con giardino ed ampia corte di proprieta'. l'abitazione disposta su due piani e' cosi' suddivisa: al piano terra abbiamo un enorme salone di 40 metri quadri, con la possibilità di separare la zona soggiorno dalla cucina abitabile, una comoda dispensa a servizio della zona giorno ed un ampio e comodo bagno; una bellissima scala in legno ci conduce al primo piano, alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di cui la camera padronale e' dotata di cabina armadio e tutto il piano primo e' pavimentato in pregiato parquet, inoltre la zona notte e' servita da un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio. a completare la proporieta', al piano terra, abbiamo una pratica lavanderia ed un grande garage otre all' area esterna privata in parte pavimentata ed in parte ad uso giardino. questa porzione di bifamigliare e' una soluzione perfetta per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità.

BURZANELLA, nel comune di Camugnano inserita nell'antico borgo porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente, composta al piano terra da disimpegno, sala da pranzo con camino, cucinotto, bagno e cantina, al primo piano camera matrimoniale e camera singola. Riscaldamento autonomo a GPL Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: espandeimmobiliare.it

RIF B049 PROPONIAMO Villa panoramica sulle colline di Monte San Pietro a pochi chilometri da Zola Predosa con affacci mozzafiato La villa si sviluppa su due piano oltre al sottotetto praticabile uso ripostiglio il tutto di circa 500 mq dispone di 3 ingressi indipendenti quindi comodamente divisibile in due o tre unità abitative adatta a nuclei famigliari che cercano casa insieme. E' corredata da impianto fotovoltaico 5,5 kw con scambio sul posto, da una stufa a pellet / legna per il riscaldamento di tutta la casa, impianto solare termico, una stufa a condensazione, 2 camini funzionanti, pertanto le spese energetiche sono bassissime. inoltre dispone di circa 6000 mq di giardino privato in parte collinare ma con una grande metratura che circonda la casa con possibilità di realizzare la piscina e di un impianto con vasca interrata per la raccolta di acqua piovana comodo per tanti usi quotidiani. attualmente occupata dalla proprietà. Per info, planimetrie e visite contattare Geom Michele Amarena al 327/6131388 anche tramite Whatsapp

Via dell' Angelo Custode - situata in zona pedecollinare, proponiamo AMPIA porzione di villa bifamiliare da ristrutturare sita agli ultimi due piani con ascensore interno e porzione di scoperto privato di 150 m. L' immobile si compone di ingresso indipendente, 80 metri di locali di servizio posti al piano seminterrato, 150 metri di scoperto, autorimessa coperta. La parte abitabile si sviluppa su due livelli al primo (200 metri) e scendo piano (140) con accesso sia da vano scale che con ascensore. Al primo piano nella divisione attuale troviamo cucina, sala da pranzo, salone, due camere da letto, studio, bagno e grande balcone e scala interna di accesso al piano superiore dove sono presenti 3 camere da letto, tre bagni e scala esterna che conduce ad un lastrico solare di 25 metri che dona un prezioso spazio panoramico all' aria aperta a tutto il contesto.

ULTIMA villetta rimasta in vendita di 4 costruite in corte privata: villetta in porzione di bifamiliare di 139mq abitativi + 758mq di giardino privato + box auto. Le altre 3 sono già state tutte vendute, ultimate e abitate. Villetta in costruzione, venduta al grezzo; stimati per "chiavi in mano" circa 80/90.000€ di lavori base. La vendita al grezzo permette di personalizzare ambienti, impianti, rivestimenti, serramenti, finiture, ecc. La villetta si trova a San Giacomo del Martignone in posizione strategica per i collegamenti con la città (circa 15/20minuti in auto per raggiungere Bologna). Contesto tranquillo, silenzioso e di assoluto relax, ma non troppo isolato per la presenza di altre villette nei paraggi.

In vendita villa indipendente di importanti dimensioni, caratterizzata da ampi spazi interni, tre ingressi al piano terra, 493 mq di area esterna privata e garage di 50 mq. *Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici e rappresentano esclusivamente una possibile ipotesi di ristrutturazione e redistribuzione degli ambienti; non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.* La proprietà dispone di circa 366 mq complessivi, distribuiti tra piano terra, primo piano e sottotetto di circa 30 mq, e si distingue per l'elevata possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo tre ingressi, un ampio disimpegno, quattro ambienti e due bagni. La disposizione permette di sviluppare un'ampia zona giorno con soggiorno, cucina abitabile separata e sala da pranzo, oltre a bagno con lavanderia e, in base alle proprie necessità, uno studio con bagno privato o un'ulteriore camera. Al primo piano sono presenti un ampio disimpegno, cinque camere da letto e un bagno. La metratura consente di valutare una diversa distribuzione degli spazi, anche con la possibilità di realizzare camere con bagno privato e una vera e propria zona notte composta da suite. La particolare distribuzione e la presenza di più accessi rendono inoltre interessante la possibilità di valutare un'eventuale divisione in due unità abitative, soluzione da verificare sotto il profilo urbanistico e catastale. L'immobile viene proposto come soluzione da ristrutturare, con importanti potenzialità sia come grande residenza unifamiliare sia per differenti esigenze abitative. *Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici e rappresentano esclusivamente una possibile ipotesi di ristrutturazione e redistribuzione degli ambienti; non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.* Una proprietà dalle dimensioni importanti e dalle molteplici possibilità progettuali, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la libertà di creare una casa realmente su misura.

Porzione di fabbricato bifamiliare allo stato grezzo, su due piani, di circa 195mq. Realizzata solo la struttura portante, i solai, il tetto e i tamponamenti; mancano tramezzi, impianti, finiture e scala interna di collegamento tra i piani. L'immobile fa parte di un fabbricato suddiviso in due unità con ingressi indipendenti, situato in zona collinare. Questa porzione, di circa 195mq, si trova allo stato grezzo: sono state realizzate le fondazioni, i muri esterni, i pilastri e le travi in cemento armato, i solai e la copertura, ma manca tutto il resto, inclusi tramezzi interni, servizi igienici, la scala di collegamento tra i due piani, finiture e impianti. Le aperture nelle facciate sono tamponate con pannelli in legno provvisori. La copertura non è impermeabilizzata, con conseguenti infiltrazioni visibili all'interno. Sono presenti anche segni di degrado nelle strutture in cemento armato. L'immobile è circondato da un'ampia area cortiliva comune, pianeggiante. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 15/10/2026 Offerta minima: 73.406 € Procedura: 126/2024 lotto 9733 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Brescia, Lodi, Pavia, Lallio, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

VERGATO - a pochi passi dal centro del paese, in complesso residenziale tranquillo ma comodo ai servizi, vendesi appartamento sito al piano primo composto da ingresso su ampia sala, cucina, disimpegno che porta alla zona notte composta da tre camere da letto e ampio bagno con doccia e vasca; completa la proprietà la cantina al piano terra attualmente adibita a taverna con piccolo bagno di servizio con doccia, oltre che ad ampia autorimessa e a vano tecnico. La proprietà ha una corte esclusiva di circa 90 mq e di un bel terrazzo soleggiato dove poter fare pranzi estivi. L'immobile si presenta in perfette condizioni, sono stati eseguiti diversi lavori sia interni che esterni come il cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a Metano. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

Prestigiosa villa in contesto di bifamiliare in una delle zone più apprezzate di Bologna. La villa è disposta su due livelli oltre mansarda e in stabile esterno ampia cantina e box per due auto e ulteriori due posti auto assegnati. Il piano terra è composta da salone doppio, cucina abitabile e bagno a servizio; al piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni; graziosa mansarda uso studio.

Proponiamo in vendita nel cuore di Riale posizione collinare splendido complesso composto da villa padrononale di 500mq. Casa del custode 160mq e depandance di 90 mq. Tutto circondato da un parco di 8500 mq. Questa proprietà è ubicata sul lato del Monte di Via Gesso, con un entrata su un viale privato con ai lati alberi secolari dal quale si arriva a Villa Lorenza, con il suo grande fascino. Nell'area cortiliva si trovano gli altri due fabbricati entrambi indipendenti. Il borgo puo essere un'ottima soluzione per una grande famiglia che vuole vivere in un contesto unico contoranta da pace e verde. Ideale anche per un costruttore per riqualifare con tipologie diverse il borgo. Per ulteriori info chimare Lorena 3398586193 Rif.GVLB

rif. 0140 mordano vendiamo porzione di trifamiliare sviluppata tutta al piano primo ed ultimo, con ingresso indipendente dal piano terra dove troviamo una corte esclusiva recintata e attrezzata di gazeebo per parcheggiare l'auto, composta da ingresso su corridoio, cucina abitabile, sala, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e lavanderia. l'immobile e' stato ristrutturato nel 2023. doppi vetri in alluminio, zanzariere, caldaia nuova, climatizzatori nuovi, montacarichi esterno, adatto per disabili. richiesta euro 144.000,00 per ulteriori informazioni o per un appuntamento, contattaci ai numeri 0545.010344 e 348.8401775

Via dell' Angelo Custode - situata in zona pedecollinare, proponiamo villa bifamiliare da ristrutturare disposta su quattro livelli con ascensore interno e giardino privato di 1.200 metri. Spazi e metrature della villa consentono di ricavare anche una terza unità abitativa oltre alle due già esistenti. Lo sviluppo attuale prevede la prima unità disposta fra piano terra e piano rialzato con accesso diretto al giardino e la seconda fra primo e secondo piano con accesso al lastrico solare panoramico che impreziosisce ulteriormente il contesto.

Castel del Rio - nella frazione di VALSALVA - Immersa nel verde ma facilmente raggiungibile e con ottima privacy - Grande villa indipendente con stile mediterraneo rustico disposta unicamente al piano terra caratterizzata da un bellissimo portico di 50 mq. Si compone di ingresso, ampia zona giorno suddivisa da archi, 3 camere da letto, studio (eventuale quarta camera) e 2 bagni. La casa è stata recentemente ristrutturata all'interno: possiede un riscaldamento con caldaia a condensazione gpl e termoconvettori, cappotto interno, porte e finestre con inglesine ridipinte ma dal vetro singolo, e si completa di giardino alberato e boschetto di 3.000 mq. complessivi, ripostiglio e lavanderia esterni. Euro 180.000 con possibilità di acquistare a parte il mobilio e la piscina esterna. classe en. D ep 173.74

Rif: G513 - MOLINELLA. In zona residenziale proponiamo in vendita porzione di fabbricato in bifamiliare disposto su due livelli. Al piano terra, ingresso arredabile, salotto, sala da pranzo, cucinotto, bagno, vano caldaia e camera matrimoniale; al piano primo 2 camere matrimoniali, una camera doppia, bagno e balcone. Completano la proprietà vano ad uso autorimessa, vano ad uso deposito, lavanderia ed area esterna con bbq. L'immobile viene venduto arredato! LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Vendesi a ca di pippo villa indipendente su 4 lati circondata da giardino privato e terreno di pertinenza,garage al piano terra,grande terrazzo panoramico con vista sulla vallata.La villa si sviluppa su 2 livelli ed è composta da 16 vani; 2 cucine,3 bagni,2 soggiorni,7 camere da letto, grande terrazzo panoramico, patio con portico, 2 entrate separate.LA VILLA è COMPLETAMENTE DA ristrutturare, finiture anni '70 ma comunque abitabile.GRANDE POTENZIALE PER UNA RISTRUTTURAZIONE DI SUDDIVISIONE PER RICAVARE 2 UNITà INDIPENDENTI.PER INFO E VISITE CHIAMARE IL NR DI TELEFONO 3518509637.