ITC Immobiliare di Poggio Renatico propone in vendita villa indipendente con parco privato a San Venanzio di Galliera. L'immobile è composto da ingresso su atrio, cucina, soggiorno, studio, locale lavanderia e bagno di servizio. Dalla lavanderia è possibile accedere internamente all'autorimessa. Al piano primo è presente la zona notte composta da ampio disimpegno che collega le tre camere matrimoniali, la camera doppia ed il bagno con vasca. Al piano secondo troviamo una mansarda abitabile allo stato grezzo di circa 110 m². Completano la proprietà un intimo parco privato di circa 850 m², un'autorimessa doppia di 36 m² ed un magazzino. L'abitazione è ideale per famiglie numerose, per chi è alla ricerca di indipendenza e un ampio giardino ad uso esclusivo, il tutto a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Davide : 3517029000

Codice: ZFV/13/12 - Vendesi - Monterenzio Cà di bazzone - Villa a schiera con giardino e doppio affaccio in un contesto residenziale molto tranquillo e immerso nel verde, comodo alla strada provinciale e a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano Terra) ampio soggiorno con zona cucina, bagno, portico e giardino privato, Piano primo) 2 camere matrimoniali e bagno, Piano secondo) soffitta adibita a zona studio, Piano seminterrato) ampia zona lavanderia/cantina utilizzabile come taverna e garage. Finiture: infissi esterni in legno con doppio vetro, zanzariere, scuri esterni, inferriate sulle finestra al piano Terra, aria condizionata, 2 posti auto, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. € 180.000

Saresti interessato a progettare la casa dei tuoi sogni, sentendoti il protagonista ogni volta che la ammiri? Questo immobile ancora da costruire, ti permetterà di risparmiare grazie alle sue tecnologie avanzate, senza rinunciare al piacere del moderno. Ti aspettiamo in agenzia per maggiori informazioni! Villa monofamiliare, libera su 4 lati e così composta: ingresso su cucina abitabile, soggiorno con accesso diretto al portico), disimpegno (dal quale è possibile accedere ad un locale tecnico e al garage ) e bagno. Una scala porta al primo piano con un disimpegno che divide 2 camere matrimoniali, una singola ed il bagno (dal quale si raggiunge la terrazza, alla quale ci si arriva anche dalla camera padronale). FINITURE DA CAPITOLATO: - cappotto esterno - pavimenti in gres ceramico nel soggiorno, cucina e camere, in ceramica nel bagno - infissi in PVC con doppi vetri dotati di zanzariere a scomparsa - riscaldamento radiante a pavimento con aggiunta di termoarredo nei bagni - predisposizione impianto di condizionamento tipo Split System - impianto fotovoltaico da 3 Kwp Immobile ubicato in una zona residenziale e silenziosa in centro abitato; si trova quindi vicinissimo ad ogni eventuale servizio e comodità offerto dal paese: bar, tabacchi, supermercati, farmacie, banche, poste e scuole. Rif. 986-22a

BELLISSIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE A SAN CARLO RIF:EK58 INFORMAZIONI:Tel. 349.5791769 Agente immobiliare ERIKA BRANCHINI € 267.000,00 BELLISSIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE A SAN CARLO-Terre del Reno IMMOBILE LIBERO SU TRE LATI CON CORTE ESCLISIVA di quasi 200 mq GARAGE di 17 mq con accesso diretto all'abitazione. PIANO TERRA: ingresso, soggiorno di 40 mq, cucina separata, bagno di servizio. PIANO PRIMO: tre camere da letto matrimoniali, una di queste con bellissimo balcone coperto, bagno con doccia, ripostiglio. PIANO SOTTOTETTO: AMPIAMENTE SFRUTTABILE attualmente al grezzo avanzato, con buone altezze ESTERNO: Giardino curato nei minimi dettagli, in parte piantumato. La parte di giardino sul retro dell'immobile ha accesso anche dalla bella e luminosa zona giorno. Qui abbiamo un bellissimo pergolato, un barbeque in muratura e un salottino esterno meraviglioso. INFORMAZIONI TECNICHE: -IMMOBILE DI PREGIO PARI AL NUOVO -STUFA A LEGNA IN SOGGIORNO -IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA DI ACCUMULO 10KW -PERSIANE PVC -DOPPI VETRI PVC -INFERRIATE -ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE -GIARDINO CURATO IN OGNI DETTAGLIO

CASTEL GUELFO: comodo a tutti i servizi in posizione interna e silenziosa, disponiamo di villa indipendente disposta su più livelli composta da: ingresso su sala con zona cottura, bagno, 2 terrazzi coperti e accesso al giardino privato; al primo piano 2 camere, bagno con vasca idromassaggio, 2 balconi. Al piano superiore ampia mansarda molto luminosa con bagno privato. Al piano seminterrato tavernetta con camino, bagno/lavanderia, ampia autorimessa. Completa la proprietà un ampio posto auto comodo all'abitazione. L'immobile è dotato di cancelletti a scomparsa in tutte le finestre e porte finestre, condizionatori in tutti i piani, impianto di aspirazione centralizzato, depuratore, tendoni. Riscaldamento a pavimento. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull'immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Castel Guelfo si estende nella campagna ad est di Bologna. Il centro di Bologna dista 25 km. Castel Guelfo si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Castel Guelfo Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Castel Guelfo In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un'ampia gamma di prodotti delle principali banche.

ZONA Ci troviamo Via Podgora, all'interno di un nuovo comparto residenziale in fase di ultimazione nel comune di Molinella. Posizione comoda al centro paese ma, grazie alla conformazione a borghetto che viene data da progetto alle soluzioni, le stesse risultano riservate. Infatti gli accessi alle proprietà non sono diretti dalle vie principali ma avvengono tramite un cortile asfaltato nel quale troviamo parcheggi comuni. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. CAPITOLATO DISPONIBILITA' DI PIU' SOLUZIONI: 2 Villette Monofamiliare (V5-6), 4 Villette Bifamiliari (V1-2-3-4), N° 1 Schiera composta da 2 Villette di Testa e 2 Villette Centrali (V7-8-9-10) Soluzione GAS-FREE. Consegna prevista entro 18 mesi dal compromesso. Affacci che permettono alla luce solare di scaldare ed illuminare per più tempo possibile gli ambienti e quindi diminuire i costi di gestione. Struttura portante in Cemento Armato. Sottofondi Isolanti. Barriere al Vapore per eliminare la possibilità di Umidità di Risalita. Tetto con Barriera al Vapore, Isolato e con Doppia Guaina impermeabile. Linea Vita. Facciata in Intonaco Civile. Muri perimetrali in Blocchi Termoisolanti. Infissi Esterni in PVC con Doppio Vetro Basso Emissivo ad apertura a battente, a vasistas e a micro-ventilazione. Tapparelle in PVC possibilità di automazione anche in domotica. Portoni d'ingresso Blindati con impianto di videocitofono. Portone Garage Basculante con predisposizione per motorizzazione. A Richiesta montaggio della porta pedonale. FINITURE PERSONALIZZABILI: Scannerizza il codice QR nel capitolato per visualizzare le finiture o manda una mail a molinella@tempocasa.com Pavimentazioni Gres Porcellanato. Tinteggiature Interne di colore bianco. Nei Bagni Rivestimenti in Gres Porcellanato, Sanitari a Pavimento, Filo-muro e Piatto Doccia in Ceramica. Porte interne Tamburate con maniglie in Cromo Satinate. CLASSE ENERGETICA Soluzioni progettate in Classe Energetica A improntate per gestione da remoto con Tecnologie di Domotica all'avanguardia. Impianto di Riscaldamento a Pavimento, supportato da pannelli isolanti, con Pompa di Calore Elettrica. Impianto di climatizzazione caldo freddo a pompa di calore. Impianto di condizionamento e deumidificazione con uno split per ogni ambiente principale; Impianto fotovoltaico da circa 2 kw (Batteria e colonnina di ricarica extra). Cappotto Termico di 10 cm. METRATURE RIF.V7 Piano Terra: Ingresso su Soggiorno con Cucina a Vista (35,80 Mq) con Accesso a Loggia Coperta di 10,05 Mq, Bagno (3,6 Mq) Tramite Vano Scala (4,65 Mq) si accede al Reparto Notte al Primo Piano. Piano Primo: Disimpegno Notte (5,05 Mq), Bagno Finestrato (7,4 Mq), Camera Doppia (11,10 Mq), Ripostiglio (3 Mq), Camera Singola (10,40 Mq), Camera Matrimoniale (15,10 Mq). Cantina di 5,5 Mq, Garage di 15 Mq, Giardino di 126 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Classe A3 2 - Ampia Zona Giorno 3 - Loggia Coperta 4 - Loggia Coperta 5 - Possibilità di PERSONALIZZAZIONE

Villa Chiara è un'antica residenza di campagna posta nella frazione di S. Giustina di Rimini, dedicata a Chiara Marcosanti proveniente dalla nobile famiglia di Poggio Berni (RN). La villa ha origini antiche ed è stata edificata nella zona che un tempo era denominata “Tomba di Variano” dove il termine “Tomba” indica una fortificazione in cui si rifugiavano tutte le genti dei dintorni (con raccolti e bestiame) quando passavano briganti o guerre. Ha una caratteristica forma ad “U” che racchiude un piacevole cortile ed è dotata di un ampio giardino. Negli anni precedenti la guerra è stata ampliata con l'aggiunta di un grande magazzino e locali di servizio. L'immobile gode del prestigio dell'antica casa nobiliare con la presenza di 14 vani oltre alle cantine ed alla stalla in cui si conservano ancora travi originali e divisione degli spazi. E' presente una rara cappelletta/oratorio con piacevoli affreschi ed un ballatoio da cui la famiglia assisteva alle funzioni religiose. Il totale restauro della villa riporterà allo splendore la nobile proprietà da cui, in 10 minuti, si può raggiungere Rimini e Santarcangelo di Romagna. La proprietà è situata nella campagna riminese e nelle vicinanze di Santarcangelo di Romagna. A 10 minuti troviamo il casello autostradale di Rimini Nord e la Nuova Fiera di Rimini. Il mare, posto a circa 2 km., è facilmente raggiungibile attraverso le strade di campagna anche in bicicletta. Zona tranquilla, immersa nella curata area agricola, trova nella frazione di S. Giustina ogni servizio utile alle esigenze quotidiane. La zona ha origine antiche, insediamento romano dove transitava (e transita tutt'ora) la Via Emilia, strada fatta costruire tra il 189 e il 187 a.C. dal console Marco Emilio Lepido (probabilmente su un tracciato già esistente) durante il suo primo consolato per collegare direttamente Rimini e Piacenza con un percorso di 262 km. La costruzione di una via militare che collegasse Roma a Fano e Rimini per consentire all'esercito il rapido accesso alla regio VIII Aemilia fu completata già nel 220 a.C. (via Flaminia). Pertanto la via Emilia iniziava col punto di arrivo della via Flaminia, strada consolare che partiva da Roma e terminava a Rimini, e fu completata nel 187 a.C. dopo soli due anni. Per evitare allagamenti, la via fu rialzata con un piano artificiale, quello stesso su cui passa ancor oggi la via moderna

In zona Cirenaica, nelle vicinanze del Policlinico S' Orsola -Malpighi, disponiamo di immobile di circa 200 MQ semi-Indipendente su 3 livelli, da ristrutturare fuori terra con al 1° livello al piano rialzato: ingresso ampio e arredabile, con studio (o ulteriore ambiente da adibire a camera), soggiorno con angolo cottura, bagno, doppio accesso al giardino privato interno di circa 30 mq; al 2°livello al 1 piano, 2 camere, bagno e 2 balconi;la scala posta al centro dell' abitazione consente di accedere dal 1° piano e a piccolo studiolo, con seguente accesso al sottotetto parzialmente sfruttabile; al piano seminterrato ampia taverna, cantina altro bagno, da questo livello presente accesso alla corte esterna; Libero subito. Volendo abbinabile un autorimessa in zona. POSIZIONE L'immobile è ubicato zona Cirenaica,in traversa di Via Massarenti, a pochi metri fermate di mezzi pubblici urbani (es 37, 14 etc), negozi supermercati, farmacie, Policlinico S'Orsola 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1-Semi-indipendente 2- corte esterna privata 3-no spese condominiali 4-zona servita

nell'antico e incantato borgo di ca' di francia, nei pressi della fondovalle savena, porzione di rustico cielo-terra totalmente ristrutturato internamente ed esternamente sia dal punto di vista sismico che energetico, composto al piano terra da ingresso dal piccolo cortile esclusivo su saletta, salone con angolo cottura e bagno, al piano primo da due camere da letto matrimoniali e bagno e al secondo piano mansardato da terza camera matrimoniale e bagno. ottimamente rifinito, tetto in rovere massello, scala in castagno e cappotto interno di 15 cm. non arredato - nessuna spesa condominiale. classe energetica a ipe 84,55 kwh/m2/anno.

"San Mamolo pedecollinare - Via Cino da Pistoia: Presentiamo in vendita un'esclusiva villa degli anni '30 con un terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato su tutta la città. Questa splendida residenza è immersa in un suggestivo giardino confinante con il meraviglioso parco di Villa Baruzziana, regalando un'oasi di tranquillità e bellezza. La villa si estende su tre livelli, coronati da un magnifico lastrico di 115 mq, da cui è possibile ammirare un panorama mozzafiato su Bologna. Gli ambienti, come mostrato nella planimetria, sono caratterizzati da ampie finestre che permettono un'abbondante illuminazione naturale, mentre i soffitti alti conferiscono un senso di spaziosità e eleganza. Il garage, dotato di portone automatizzato, è ampio e può ospitare comodamente un'auto, una moto e delle biciclette, offrendo praticità e sicurezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano una dimora dal carattere unico, in una posizione di grande pregio. Per informazioni e trattative riservate, non esitate a contattare il nostro incaricato Dr.ssa Valeria Fabbri al numero 3482603619

Castelmaggiore - Ad.ze Le Piazze - In posizione centrale ma defilata, importante fabbricato colonico posto in adiacenza al Centro Commerciale le Piazze ed al nuovo distretto scolastico. Il fabbricato, denominato “Casa Torre Colombari” si distingue per gli elementi architettonici, quali appunto la Torre Medievale, la muratura a vista con sagramatura ed i pregevoli cordoli in laterizio sui prospetti. Il progetto di ristrutturazione, già autorizzato dalla Soprintendenza per i Beni Artistici, consentirà il recupero delle tre unità abitative già esistenti, ciascuna servita da ampi giardini e dalle autorimesse, poste in un corpo fabbrica separato. La proposta si rivolge ad una famiglia di più nuclei o ad un'impresa edile, anche in considerazione degli importanti bonus fiscali derivanti dalla preesistenza delle tre unità abitative e dell'immediata possibilità di accantieramento. Note: Superficie Fabbricati mq 750 ca, Superficie della corte mq 5500 c.a. ICM 629 divisionecantieri

A pochi chilometri dal centro del paese di Vergato, casa indipendente composta da un'ampia sala con terrazzo panoramico, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno al piano terreno; al primo piano mansardato è presente un unico ambiente di circa 40mq, con bagno predisposto (sono mancanti solo i sanitari); il tutto è completato al piano seminterrato da una zona di circa 40mq al grezzo con possibilità e predisposizione per altra unità abitativa con accesso indipendente e garage. Il giardino di pertinenza è di circa 400mq. La casa ha un doppio impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termo-stufa a pellet.

Marco Polo immobiliare propone in vendita esclusiva su lotto di 15.000 Mq villa quadrifamiliare con piscina e campo da calcio. Vista mozzafiato grazie alla sua posizione sulle colline di Savignano sul Panaro. L'immobile è composto da 4 appartamenti: uno al piano terra di Mq. 210, due al piano primo di cui uno di Mq. 81 e l'altro di Mq. 79, uno al piano semiinterrato di Mq. 68. Al piano semiinterrato sala giochi (con tanto di tavolo da biliardo) di Mq. 108 comprensiva di servizi; ampio garage di Mq. 250 comprensivo di centrale termica, lavanderia e scantinati; piscina (6 m x 12 m) con zona pranzo coperta e cucina di Mq. 25; portico agricolo di Mq. 65; zona garage-servizi collegata al portico Mq. 25. Portico esterno sui tre lati della casa di circa 200 Mq. La "villa" ha bisogno di lavori di ammodernamento e manutenzione, al fine di riportarla allo splendore che aveva all'epoca della costruzione. Marco Polo immobiliare ufficio di Vignola via Enrico Caruso 35/h

Interessante rustico di 60 mq su due livelli, nel comune di Camugnano, in posizione soleggiata e panoramica, ai margini del piccolo borgo di Carpineta. Adiacente ha un bel terreno di circa 10.000 mq, idoneo per orto, frutteto e giardino. Rif. 1164 euro 14.000 - Ag. PEPOLI Tel.0534-93281 cell. 333 8359882. Classe Energetica: G

In splendida posizione ad un Km. dal centro di Granarolo, bellissimo rurale attualmente classificato D10 (fabbricato attività agricole) già verificato il cambio d'uso in abitativo, si sviluppa su due livelli di ca. mq. 150 ognuno, possibilità di realizzare una grande monofamiliare o una bifamiliare, con vista panoramica sulla campagna. Nell'ampio giardino privato circostante di circa 1.000 mq. sul retro rispetto all'ingresso, c'è un grande macero con pareti in cemento in discrete condizioni, dal quale si può ricavare una piscina. Nel prezzo è incluso un accessorio in muratura, sempre su due livelli, di circa 45 mq. ognuno. Ovviamente è un'operazione con la quale si può accedere ad una lunga serie di detrazioni fiscali, non ultimo il Bonus 110%. Rif. ET501 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. 351661 - Vendesi abitazione singola in montagna posta in una frazione nel comune di castel di casio bo disposta su tre piani composta da cucina con camino sala al primo piano camera e bagno al secondo piano, uno stanzino che funziona da ripostiglio e bagno esterno, all'abitazione e abbinato un terreno di 10000 metri quadi prezzo poco trattabile sfbc

Porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, libera subito, in ottimo stato, meravigliosa zona ai piedi delle colline con vista aperta e panoramica, molto luminosa e ariosa, libera su tre lati, con entrata indipendente, impianti autonomi di nuova generazione, composta da ingresso salotto con uscita su ampio porticato in legno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, tavernetta, 2 ripostigli, bagno/lavanderia, centrale termica e giardino privato con piazzola per due o più posti auto. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solare termico, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata, inferriate, zanzariere, predisposizione per camino.

PADULLE: Comoda ai servizi e le attività, in strada senza uscita e quindi di assoluto passaggio residenziale, proponiamo villa singola unifamiliare. Circondata su quattro lati dal giardino priavto di circa 600Mq, la soluzione si dispone su due livelli. Al piano terra si sviluppano 100Mq, suddivisi tra cucina, magazzino, garage e una cantina. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano, caratterizzato dal soggiorno (16Mq) con accesso al balcone esterno, cucina abitabile (10Mq), bagno e tre ampie camere da letto (16Mq). La villa è dotata di infissi con doppio vetro in legno, zanzariere, termosifoni in ghisa alimentati dalla caldaia indipendente. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A, Calderara di Reno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/2812158. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: T016 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita Rudere da ristrutturare completamente indipendente con giardino di 5000mq in zona periferica. INTERNO: Rudere molto spazioso con 7 camere da letto e 4 bagni. ESTERNO: Rudere con ampi spazi esterni situato in ottima zona tranquilla e silenziosa. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampi spazi interni ed esterni -ottimo investimento -zona tranquilla -indipendente Riferimento immobile: T016

MASCARINO D'ELITE 2 - VILLA GIRASOLE Se sogni una villa moderna di nuova costruzione, disposta interamente al piano terra con giardino di proprietà e libera su tre lati, questa potrebbe essere la tua prossima casa. In nuova lottizzazione, proponiamo porzione di VILLA BIFAMILIARE disposta esclusivamente al piano terra e composta da ingresso su soggiorno open space con cucina a vista di oltre 32 mq ( possibilità di separare la cucina) con porta finestra per accedere al giardino di proprietà esclusiva, due bagni, 3 camere da letto, autorimessa collegata all'abitazione, posto auto e giardino di proprietà di circa 300 mq distribuito su tre lati. Realizzata secondo le migliori tecniche costruttive, anti-sismiche, dotata di isolamento cappotto termico e acustico, pannelli solari e fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4. Classe Energetica: A4