Immersa nel cuore delle Dolomiti, patrimonio Mondiale UNESCO, questa villa rappresenta un pezzo straordinario della storia dell'architettura italiana del Novecento. Progettata da Edoardo Gellner nell'ambito del visionario insediamento voluto da Enrico Mattei per il Gruppo ENI. Il progetto arricchito dalla collaborazione con il grande Carlo Scarpa per la realizzazione della chiesa, è un esempio unico di fusione tra paesaggio, architettura e pensiero sociale. Vivere qui significa abitare un'opera d'arte totale, dove ogni elemento - dagli spazi alla luce, dai materiali alla posizione - è stato studiato per restituire un'idea di abitare profondamente innovativa, che anticipava di decenni i concetti di sostenibilità e integrazione paesaggistica. Un luogo in cui l'eredità di Gellner e Scarpa continua a parlare, offrendo a chi lo sceglie un'esperienza abitativa senza tempo. Se cerchi una casa che sia molto più di un'abitazione, ma un'opera d'architettura in cui vivere un rapporto privilegiato con la natura, questa villa è il rifugio perfetto. Contattaci per scoprire il fascino irripetibile di questa residenza esclusiva. Per maggiori informazioni: https://corcoranmagri.com/immobile/architect-villa-vi001377/

VILLAGGIO CORTE DELLE DOLOMITI - Ai piedi del Monte Antelao, creato negli anni '60 dal geniale architetto della montagna Edoardo Gellner da un progetto basato su un'attenta riflessione tra natura e architettura, uomo e paesaggio, fortemente voluto dall'allora Presidente dell'ENI Enrico Mattei. VILLETTA completamente RISTRUTTURATA in posizione Tranquilla, Panoramica e Soleggiata, composta da: Ingresso con ampio disimpegno e vani ripostiglio al Piano Terra, Soggiorno con Stufa in Maiolica e Terrazzo, Cucinotto, Corridoio, Bagno, Camera matrimoniale, Camera con tre letti e Ripostigli al Piano Primo. **DISPONIBILE VIDEO SU RICHIESTA**

Questa villa, disposta su due livelli, è caratterizzata dall'inalterato fascino e dall'originalità degli chalet ideati dall'Architetto Edoardo Gellner, negli anni 60, e presenta un grado di ristrutturazione tale da renderla vivibile e attuale ai giorni nostri. L'immobile ha conservato l'area al piano terra allo stato grezzo, utilizzata come luogo di disimpegno. La tipica scala presente in questa villa ci porta al piano primo, dove ritroviamo il gusto, lo stile dei mobili e della disposizione degli chalet originali, con stube in maiolica, salotto con grande tavolo, balcone esposto a sud, cucina dotata di elettrodomestici, 2 camere arredate, bagno e ripostigli. Il tetto e la canna fumaria sono stati completamente rinnovati, così come il pavimento sostituito dal moderno parquet in legno. La proprietà è stata integralmente bonificata dall'amianto utilizzato all'epoca della costruzione. Questa villa si trova a Borca di Cadore, nel villaggio denominato "Corte delle Dolomiti", un ambizioso progetto realizzato tra la fine degli anni '50 e i primi anni '60 dalla passione di Enrico Mattei e dal genio dell'architetto Edoardo Gellner. L'intero complesso si sviluppa all'interno di una grande area boschiva, di circa 120 ettari, ai piedi del monte Antelao. La posizione è assolutamente strategica sia per gli amanti dello sci che per gli amanti del trekking e della vita all'aria aperta, ma anche per raggiungere i servizi principali, per quanto lontana dalla strada e dal rumore. Nelle vicinanze troviamo ristoranti, un centro benessere, campi sportivi, negozi e supermercati. In soli 15 minuti di auto si può raggiungere Cortina d'Ampezzo.

Vendesi porzione di 400 mq di un caratteristico Tabià della metà dell''800 a Borca di Cadore che si sviluppa su tre piani. Da ristrutturare, con possibilità di accesso sia dal piano terra che dal primo piano, attualmente accatastato come magazzino, soleggiato e praticamente posto a ridosso della ciclabile, offre un ottimo investimento nelle vicinanza di Cortina (spese di agenzia a parte rispetto al costo di acquisto)

Rif. 74LM A Borca di Cadore, in località Villanova, vendiamo porzione di abbinata da ristrutturare, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, caminetto e stube solo al piano terra, piccolo giardino di proprietà, legnaia di 20 mq circa. E' così composto: piano terra di 56 mq circa con entrata ampia, soggiorno con stube, cucina con caminetto e stufa a pellet, lungo corridoio che porta al garage di 27 mq circa; al piano mezzano bagno di 5 mq circa; al 1° P corridoio e 2 camere da letto di 17 mq circa; al 2° P corridoio e 2 camere di 17 mq circa; al 3° P soffitta di 47 mq circa con 2,70 mt di altezza massima e 0,85 mt di altezza minima. Possibilità di ricavare 4 unità abitative.

In vendita a 20 minuti d'auto da Cortina villa singola tutta su un piano terra mq 96, due camere, terrazzo mq 16, immersa nella natura con area di pertinenza attorno alla casa larghezza cm 150 di mq 48, presente video della casa. Trattasi di una casa singola nel Villaggio Corte delle Dolomiti Arch Edoardo Gellner immersa nel bosco ai piedi del Monte Antelao con affaccio sul Monte Pelmo disposta su 2 livelli e precisamente: Piano terra mq 86 così composta: pre-ingresso con scarpiera, ingresso-soggiorno-salotto con stufa e letto-divano, cucina, bagno con doccia, bagno con: lavabo-wc-bidè sospesi, caldaia per acqua calda, disimpegno notte, due ripostigli, camera con letti tre letti, camera matrimoniale, terrazzo mq 15, più due ripostiglio esterni, parzialmente ristrutturata nel 2008 termoconvettori e coibentazione, arredata con mobili della ditta Fantoni. Riscaldamento autonomo gpl con caldaia per acqua calda. Si può adattarla in base alle proprie esigenze rispettando i vincoli dell'architettura dell'epoca. Presente vincolo paesaggistico e culturale regione Veneto. Presente tutte le utenze e servizi, acqua linea comunale, fogna-imof, enel, gpl, telefono. Spese di gestione-manutenzioni villaggio: strade, pulizia neve, area bosco, rete internet-tv-gpl, €/anno 1400,00. Disponibili altre case nel nostro sito www.scanta.it e in agenzia. Villa mq 86, terrazzo 16 mq, area di pertinenza attorno alla villa 48 mq, totale mq 96, 325.000,00 €. La mappa è solo orientativa della zona questo per privacy del Cliente. Agenzia Immobiliare Scantamburlo srl Referente Michele + 393484928180 www.scanta.it rif.776