BELLARIA-IGEA MARINA - Agenzia immobiliare Alpha propone in vendita rustico da ristrutturare con ampio terreno agricolo di 4000 mq. La proprietà è situata in una zona che offre la giusta indipendenza, con comodità di vicinato e tutti i servizi nelle immediate vicinanze. La casa necessita di una completa ristrutturazione, ma è già stato presentato un progetto approvato, garantendo un facile avvio dei lavori. I 4000 mq di terreno offrono ampi spazi per chi ama il verde e desidera realizzare un giardino. Prenota la tua visita contattando Luigi al 393-0527075 - 05411742627 luigi@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Una villa dalle dimensioni generose, un curatissimo giardino di 7.000 m2, una piscina esposta al sole tutto il giorno protetta da un'alta siepe per godere di un'abbronzatura en plein air. Questo il biglietto da visita di una proprietà esclusiva situata in un contesto residenziale frequentato solo dai pochi residenti di questo angolo di Igea Marina nel comune di Bellaria. L'ingresso da un accogliente portico ci introduce nella zona soggiorno: le finiture curate, lo spazioso ambiente con camino in marmo, il pavimento in cotto, le volte del soffitto ad archi denotano una cura del dettaglio che esprime la signorilità della casa. Proseguendo al piano terra, attraversando un luminoso corridoio coperto da un soffitto a vetri, in un corpo separato ci accolgono uno studio ed una sala biliardo, un'attrezzata zona lavanderia e l'accesso diretto al garage capace di contenere comodamente due auto. Una stanza da letto ed un bagno completano l'ala della villa. Salendo al primo piano entriamo in due camere matrimoniali con affaccio sul giardino che usufruiscono di un bagno completo di box doccia. Sul lato opposto si apre la grande camera padronale con all'interno un bagno ed una ulteriore sala da bagno con vasca idromassaggio. Tornando al piano terra entriamo nella zona cucina - pranzo, un openspace ideato per un elevato numero di ospiti, posto sul retro della casa, fresco in estate e caldo in inverno. Attrezzata con ogni elettrodomestico necessario, dotata di un tipico camino romagnolo, ha due accessi sul portico adiacente anch'esso in grado di ricevere tanti amici. Attraversato il grande portico ci accoglie un rigenerante pergolato che, in estate, permette di godere della frescura della vegetazione e degli importanti alberi presenti nel giardino. Che dire inoltre della luminosissima serra utilizzabile per ogni piacevole momento della giornata: relax, hobby, giardinaggio troveranno qui il giusto spazio. Il giardino alberato, vera oasi di tranquillità, completamente recintato e protetto da una fitta siepe, è irrigato da acqua proveniente dalle falde acquifere sottostanti vicine. La stessa acqua, debitamente filtrata, alimenta la piscina scoperta. Infine, per giornate piacevoli in spiaggia, sarà sufficiente percorre poche centinai di metri per raggiungere il vicino arenile ed il mare. Una villa unica che varrà la pena visitare.

VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE - IGEA MARINA: Igea marina, a 350 metri dal mare, Romagnacase propone la vendita di una Villetta a schiera di nuova costruzione CLASSE A4 appena costruita. La soluzione rispetta tutti gli standard elevati di prestazione energetica grazie al cappotto termico ed i pannelli fotovoltaici, oltre al riscaldamento a pavimento ed infissi dotati di tapparelle in alluminio coibentato con controllo motorizzato elettrico. Al piano terra, un piccolo corridoio d' ingresso ci porta alla zona living con un open space di circa 40 mq, dotata di cucina a vista ed accesso al giardino interno, un bagno finestrato ed un lovale tecnico. Tramite scala d'arredo raggiungiamo il primo piano, dove troviamo tre camere da letto matrimoniali con terrazzo, di cui una dotata di cabina armadio e bagno. Nel disimpegno della zona notte è presente un ulteriore bagno con box doccia. Conclude la soluzione un garage al piano terra di circa 16 mq con accesso tramite la corte esterna frontale all' abitazione. - CLASSE ENERGETICA A4 - AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI; - BASSE SPESE DI GESTIONE; - ZONA LIVING DA 40mq.! NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D ! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento CHIAMA SUBITO: EMANUELE: 333 8238 882 Oppure inviaci una mail a: e.briganti@romagnacase.it

Rif: B07 ZONA Ci troviamo a Bentivoglio, nella zona di San Marino di Bentivoglio. L'immobile in questione è ubicato in zona a traffico limitato, circondato da ampi spazi verdi ma al contempo non lontano dalle principali via di comunicazione. Alcuni servizi come, bar, bus, scuole e banca sono facilmente raggiungibili a piedi. Altri servizi sono raggiungibili in pochi minuti in macchina. Il casello autostradale di Bologna Interporto è a soli 3 km di distanza. CAPITOLATO L'appartamento, con ingresso indipendente, fa parte di un condominio di poche unità abitative, ma gode di completa indipendenza. E' posto al primo ed ultimo piano ed è libero su tre lati. La porta d'ingresso è in legno massello, corredata di cancello di sicurezza. Pavimentazione in gres in tutto l'immobile e rivestimenti in ceramica in bagno. Infissi in Legno con Doppio Vetro, Inferriate e Zanzariere ovunque. Porte Interne Tamburate in Legno lisce con apertura a battente. Riscaldamento Autonomo. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO. LIBERO SUBITO. METRATURE Piano Primo : Soggiorno con angolo cottura (14 Mq), Camera Matrimoniale (12 Mq), Bagno (5 Mq), Vano Scala (3,5 Mq). Completano la proprietà GIARDINO PRIVATO con Casetta in Legno PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - GIARDINO PRIVATO - COMPLETAMENTE ARREDATO - PRIMO E ULTIMO PIANO - COMODITA' DI PARCHEGGIO Rif: B07

Offriamo in vendita uno splendido stabile da ristrutturare a Bellaria, una deliziosa località situata sulla costa adriatica, rinomata per le sue splendide spiagge sabbiose. E' costituito da due appartamenti indipendenti, perfetti per una grande famiglia o per due nuclei familiari distinti. Il piano terra comprende cinque differenti locali molto ampi e accoglienti che possono essere organizzati secondo le esigenze personali, offrendo massima flessibilità nell'utilizzo degli spazi. È presente un bagno con doccia, garantendo comodità e funzionalità. Salendo al primo piano, troviamo il secondo appartamento, composto da quattro locali distinti, anch'essi da organizzare a piacimento, e un bagno con doccia. All'esterno, un ampio terrazzo di 18 mq offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta o per pranzi e cene estive. L'esterno della proprietà è arricchito da un vasto giardino di 850 mq, che offre innumerevoli possibilità di utilizzo: dal giardinaggio agli spazi gioco per bambini, fino a zone relax o aree per grigliate e feste all'aperto. Si trovano inoltre diverse strutture utili, tra cui un garage privato, un ripostiglio, una cantina e un magazzino, ideali per mantenere l'ordine e ampliare gli spazi. Questa soluzione abitativa si presta perfettamente sia come unica grande abitazione che per due famiglie distinte, garantendo indipendenza e privacy a ciascuna.

Bellaria Igea Marina è da sempre una delle più importanti località balneari della riviera Romagnola, un luogo famoso per l'accoglienza e l'ospitalità. A rendere piacevole il soggiorno balneare di famiglie con bambini le molte offerte di intrattenimento, il buon cibo, gli spettacoli, lo shopping, le tante strutture ricettive come alberghi e ristoranti. La qualità del vivere è data dall'aria di mare che si respira, dalla vitalità ma anche dalla tranquillità che in certe zone si vive. Ed è proprio in un punto tranquillo ma allo stesso tempo vicino ad ogni servizio e comodità che viene messa in vendita una villetta singola in buone condizioni. L'acceso è da una strada secondaria con un piccolo parcheggio pubblico. Una corte ampia circonda tutta l'abitazione con una parte molto più importante sul retro permettendo all'abitazione di poter essere ampliata, di poter realizzare una piscina o altri spazi di utilità. Disposta prevalentemente tutta al piano terra con cucina abitabile, soggiorno, 4 camere da letto e 3 bagni. Completano la proprietà alcuni fabbricati in corpo staccato come un garage doppio, ripostiglio e cantina. Questa casa è perfetta per godere con la famiglia bei momenti di tranquillità o festosi con gli amici.

BELLARIA CASA COLONICA: Agenzia Immobiliare Leonardi propone a BELLARIA-IGEA MARINA in zona servita con tutte le attività essenziali a breve distanza (ospedale, scuola, chiesa, supermercato, asilo, ecc) e a 1 km circa dal mare casa colonica di ampie dimensioni con giardino pertinenziale di 1.600 mq più circa 4.000 mq di terreno agricolo; al piano terra troviamo ingresso,un vasto salone, cucina abitabile, lavanderia, bagno, 3 vani fruibili ad uso servizi, porticato di 71 mq; con scala interna di collegamento si sale al piano primo composto da tre grandi camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Il fabbricato è completamente da riqualificare e ristrutturare. Progetto di ristrutturazione già presentato ed approvato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni telefonare alla Sig. ra Daniela Fabbri al 342-3274074 Euro 180.000