VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO - RUBIANA Rubiana, in centro paese, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare con giardino privato e due box auto doppi. Il primo alloggio è disposto al piano terreno ed è composto da ingresso, sul soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Il secondo alloggio, similare al primo, è raggungibile tramite il vano scala, ed è composto da ingresso sul soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, e locale studio e lavanderia al piano mansardato. Riscaldamento autonomo tramite radiatori alimentati da una caldaia a pellet e inoltre in alcune stanze vi sono dei termoconvettori a metano.

RUSTICO CON TERRENO - RUBIANA A Rubiana, precisamente in borgata Suppo, zona soleggiata ed immersa nel verde, proponiamo rustico da ristrutturare con terreno. Al piano terreno troviamo un locale deposito con wc, al piano primo soggiorno con cucina ed infine al secondo ed ultimo piano la camera da letto con un secondo wc. Il fabbricato si presenta in stato grezzo, completamente da ristrutturare. Completa la proprietà terreno circostante di circa 100 mq e altri 350 mq distaccati. Il riscaldamento è tramite stufe a legna.

BIFAMILIARE SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO - BORGATA NICOLERA, RUBIANA. In borgata Nicolera, zona soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita bifamiliare semindipendente con giardino privato. L'immobile facilmente accessibile con auto è composto al piano terra da un locale cantina, al piano primo troviamo il primo appartamento composto da ingresso su soggiorno con cucinino, bagno e tre camere. Il piano secondo accessibile con ingresso autonomo dal cortile è composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina, bagno e due camere da letto. Completa la proprietà la mansarda allo stato originale ma con possibilità di ricavare un terzo appartamento avendo le predisposizioni di tutti gli impianti, anch'essa ha ingresso autonomo dal cortile. Il riscaldamento del piano primo è autonomo tramite stufe, quello del piano secondo è automo tramite camino e termostufa a legna. Completa la proprietà cortile e giardino privato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al 011.932.36.30

VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO - RUBIANA Rubiana, all'interno del 'Villaggio Quadriflogio, in zona residenziale di sole villette di recente costruzione, proponiamo splendida villa singola con terreno di proprietà di circa 4000 mq. L'immobile, edificato negli anni duemila, è composto al piano terra da ingresso su soggiorno con la cucina a vista con sfogo sul portico, disimpegno che accompagna alle due camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino, e primo bagno con doccia. Tramite la scala in muratura si accede al piano primo composto da altre due camere da letto, di cui una con balcone, locale sottotetto n.a., disimpegno e secondo bagno. Il piano seminterrato è composto da cantina, lavanderia, ripostiglio, bagno e autorimessa doppia. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno. Il riscaldamento è autonomo a metano e ci sono i pannelli solari. Le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annuali.

CASA CON GIARDINO A FAVELLA - RUBIANA Rubiana, nel centro di Favella, in Borgata Cià Cià Tabone, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati con giardino privato. L'immobile è composto al piano terra da cucina, cantina e bagno esterno. Tramite la scala esterna si accede al primo piano composto da due camere da letto con balcone. Il piano secondo, raggiungibile anch'esso dalla scala esterna è composto da un'ampia camera mansardata, con cucina, bagno e balcone. Completa la proprietà il giardino privato distribuito in parte sul lato frontale della casa, in parte sul retro. Il riscaldamento è tramite termo stufa a legna

CASA CON TERRENO - RUBIANA Rubiana, in zona immersa nel verde, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino privato. Per arrivare alla casa bisogna percorrere circa 2 km di strada sterrata. L'immobile, al piano terra è composto da ingresso sulla cucina e bagno. Tramite la scala a chiocciola si accede sia alla camera da letto con balcone e ripostiglio del primo piano, sia alla seconda camera del secondo piano. Una parte di giardino è distribuita fronte casa, mentra l'altra sul retro, accessibile dal secondo piano. Riscadamento tramite stufe.

A Rubiana, in Borgata Meinà 16, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino propone in vendita villa a schiera di 242 mq con giardino ed ampio box auto doppio di 38 mq. La villa, mantenuta in condizioni eccelse dagli attuali proprietari, è così composta: al PIANO RIALZATO un'ampia zona giorno con grande soggiorno provvisto di camino a legna ventilato, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno finestrato con angolo lavanderia, terrazzo solarium. Tramite comoda scala interna si accede al PRIMO PIANO dove troviamo: disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, una camera armadi (che volendo può essere utilizzata anche come studio), grande bagno finestrato con vasca e box doccia. Tutte le camere del piano primo hanno accesso a panoramici balconi con splendida vista sul verde della vallata. Al PIANO INTERRATO locale deposito riscaldato, cantina, box auto doppio di 38 mq, bagno e centrale termica. Completa la proprietà un bellissimo giardino/orto di 100 mq circa. La meravigliosa area esterna verde condivisa con le altre due ville è pari a circa 2.500 mq e comprende una splendida zona terrazzata con panchine ed area barbecue per pranzi e feste all'aperto! La villa, nel corso degli ultimissimi anni, è stata oggetto di numerosi interventi di ristrutturazione a livello di efficientamento energetico: il tetto è stato completamente rifatto e coibentato ex novo mentre balconi e facciate sono in perfette condizioni. Possibilità installazione pannelli solari. L'impianto di riscaldamento è ad aria canalizzata e vi è la presenza di una stufa a pellet da 12 KW marca PALAZZETTI; il soggiorno è corredato da uno splendido e super funzionale camino a legna ventilato con elegante inserto marca PIAZZETTA. Gli infissi sono in legno provvisti di doppio vetro a taglio termico/anti rumore. Il calore ed il comfort in casa nei mesi più freddi sono assolutamente garantiti! Tutti gli ambienti esterni ed interni sono super soleggiati data la straordinaria esposizione della villa ai raggi del sole! Per gli appassionati del verde e del giardino la casa è circondata da alberi da fiore e da frutto mentre l'orto (di 100mq circa) è terreno fertile per qualsivoglia ortaggio! Come potete ammirare dalle foto la villa si presenta molto molto bene! È abitata da tempo sempre dalla stessa famiglia che negli anni (e con Amore!) ha apportato continue migliorie alla struttura. La silenziosità, la tranquillità e la serenità che si respirano in questo luogo sono impagabili; per capire ed apprezzare appieno lo splendido contesto in cui ci si trova bisogna essere sul posto! Una vera oasi di pace e relax baciata dal sole. Se siete una famiglia alla ricerca di una soluzione immobiliare comoda ed immersa nel verde è questo l'immobile giusto. Come location siamo a breve distanza dal centro di Rubiana ed Almese e da tutti i vari collegamenti da e per Torino. Ape in fase di rilascio.

La Borgata Borello rimane a pochi passi dal centro del comune di Rubiana e la casa è circondata dal verde. La casa è indipendente sui quattro lati con un ampio terreno di circa 2000 mq. La costruzione è ante 1967, ma ultimamente sono stati fatti dei lavori che richiedono di essere completati. Il tetto è stato rifatto a nuovo e coibentato. Internamente si sviluppa su due piani oltre al seminterrato. A pianta quadrata con scala centrale al piano terra ci sono l'ampio soggiorno con il camino, la cucina abitabile e il bagno. al piano superiore al momento è suddivisa in quattro camere con bagno. Comunicante con il piano terra tramite la scala interna, il piano seminterrato ospita quattro cantine e la centrale termica con il serbatoio del gasolio. Qualora lo si volesse con le dovute trasformazioni e se il comune lo permette, vista l'ampia metratura può essere adibita a bifamiliare.

Fabbricato Residenziale TERRA-TETTO sito in Via Borgata Ruatta, Rubiana Torino di 158 Mq. Con corte esclusiva, elevato a due piani fuori terra oltre a sottotetto, così composto: - Al piano terreno: ripostiglio e centrale termica esterni, scala esterna, bagno, anti w.c, cantina, cucina, ripostiglio con scala a chiocciola, camera e corte esclusiva. - Al piano primo: scala esterna, balconata, bagno, camera, cucina-soggiorno con scala a chiocciola. - Al piano secondo: sottotetto aperto accessibile con scala a pioli mobile. DATA ASTA 14/01/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Proponiamo in vendita a Rubiana, borgata Bugnone 31, una casa semindipendente situata nelle immediate vicinanze del centro del paese, comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi. La proprietà è così composta: al piano terreno troviamo una cucina abitabile con accesso su un portico coperto, ideale per godersi i pasti all'aperto durante i mesi più caldi. Al piano primo si trova un accogliente soggiorno con caratteristico camino a legna, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano secondo, una suggestiva mansarda utilizzabile come studio e una camera da letto aggiuntiva. Completa la proprietà un ampio box auto singolo con attacchi per lavanderia e un terreno recintato di circa 450 mq, attualmente adibito a orto e giardino. Che aspetti? Chiamaci e chiedi informazioni! Vuoi vendere casa a Rubiana o dintorni? Chiamaci per avere una consulenza adatta alle tue esigenze. Seguendo la pagina Facebook ed Instagram "Immobiliare Valmessa" potrete rimanere aggiornati in anteprima su tutte le novità inerenti a nuove case in vendita e aspetti fiscali nel campo immobiliare. Potete contattarci anche via Whats app al 349 642 86 80. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASA CON GIARDINO E TERRAZZO - BORGATA ACQUAROSSA, RUBIANA. Rubiana, Borgata Acquarossa, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita casa libera su tre lati con giardino privato. L'immobile è composto al piano terra, con accesso da porticato, da soggiorno con cucinino, al piano primo da disimpegno, camera da letto, bagno e terrazzo, ed al piano mansardato da una seconda camera con vano tecnico e terrazzo. Completa la proprietà un ampio locale di sgombero al piano seminterrato. Il riscaldamento è tramite termostufa e termosifoni, gli infissi sono in legno con doppio vetro. L'immobile è di particolare architettura rispettando i vincoli e i canoni stilistici montani. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al 011.932.36.30

RUBIANA: Borgata Borello, a 500 metri dalla Piazza di Rubiana quindi comoda ai mezzi pubblici, negozi e farmacia, in posizione tranquilla e soleggiata, con ampia possibilità di posteggio: ottima soluzione per INVESTIMENTO! Casa indipendente su tre lati con una porzione di cortile privato, composta da 3 appartamenti con ingresso indipendente che ristrutturati, diventano molto appetibili se dati in affitto. Tetto e facciate sono in buone condizioni. Ogni appartamento, ristrutturato, può avere una rendita garantita di € 350,00 mensili, ovvero € 4.200,00 annuali. I lavori di ristrutturazione consistono nella sostituzione degli infissi, nel rifacimento del bagno e nella realizzazione di un impianto di riscaldamento volendo con pompa di calore se si vogliono evitare lavori edili. Ogni appartamento è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed un balcone. Nel caso di scelta per abitazione primaria, gli appartamenti possono essere uniti internamente creando un'unica abitazione su più piani. Internamente gli alloggi si presentano in buone condizioni e abitabili subito (come seconda casa). Non sono dotati di impianto di riscaldamento (attualmente sono riscaldabili tramite stufe o camino), ma il gas metano arriva proprio davanti casa. Rubiana è un Paese piccolo ma molto ben servito: una linea di pullman molto efficiente con collegamento alla stazione ferroviaria di Avigliana e collegamento con Torino; negozi alimentari e panetterie che fanno ancora prodotti artigianali, aperti anche di domenica; nel periodo estivo ci sono numerosi intrattenimenti sia per grandi che per i piccoli: tornei, giochi, musica dal vivo, discoteca all'aperto, ecc. Inoltre Rubiana offre molte possibilità di camminate in mezzo alla natura, grazie ai suoi numerosi percorsi naturalistici. L'IMMOBILIARE PIANEZZA CENTRO, presente da oltre 30 anni sul territorio, offre una consulenza a 360° PER AIUTARTI NELL'ACQUISTO DELLA CASA DEI TUOI SOGNI. PER ACQUISTARE DEVI VENDERE? OFFRIAMO VALUTAZIONI ACCURATE E COMPLETAMENTE GRATUITE, inoltre, PRENDIAMO IN PERMUTA IL TUO IMMOBILE. CON NOI SEI TRANQUILLO CHE LA CASA CHE STAI ACQUISTANDO E' CONFORME AI PROGETTI DEPOSITATI IN COMUNE E DAL PUNTO DI VISTA CATASTALE, GRAZIE ALLA COLLABORAZIONE CON STUDI TECNICI. PER INFO E CONTATTI: + 39 011 967 9242 (fisso ufficio) + 39 375 644 2069 (smartphone; whatsapp) immobiliare@pianezzacentro.it www.pianezzacentro.it

Rubiana, in centro paese, proponiamo in vendita casa indipendente sui quattro lati, con cortile esterno privato. L'immobile è composto al piano terra da cucina abitabile, soggiorno e bagno. Tramite la scala in muratura si accede al piano primo composto da camera matrimoniale con ripostiglio, cameretta e balcone. Completa la proprietà il locale sottotetto accessibile, non abitabile. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2022 e si presenta in ottimo stato esterno ed interno. E' stato fatto il cappotto su due lati, l'isolamento del locale sottotetto, mentre gli infissi sono in PVC e alluminio. Il riscaldamento è autonomo a metano e vi è anche la stufa a pellet.

CASA SEMINDIPENDENTE CON CORTILE- RUBIANA. Rubiana, in Borgata Bertassi, proponiamo in vendita porzione di casa semindipendente con cortile. Il piano terra è composto da cucina con camino e cantina. Tramite la scala esterna comune si accede al primo piano composto da una camera da letto con balcone. Tramite scala a pioli si accede al piano sottotetto attualmente allo stato originale. Il bagno è esterno, nel cortile. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al 011.932.36.30

INTERESSANTE - Cerchi una villa indipendente che possa offrirti privacy ed una splendida vista sulla valle ? GUARDA IL VIDEO CHE ABBIAMO REALIZZATO CON IL DRONE Rubiana, comodo al raccordo autostradale di Avigliana ovest proponiamo un' opportunità unica per chi desidera riservatezza e confort; parliamo della vendita degli ultimi due lotti di terreno dove poter edificare due ville indipendenti con una superficie lorda di circa 106 mq cadauna oltre a giardino e box auto. I lotti su cui edificare l'immobile verranno venduti provvisti di allacciamento all'acqua, luce, gas ed impianto fognario ad un prezzo di euro 50.000,00 cadauno I render hanno carattere meramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Siamo a disposizione per fornire maggiori dettagli di carattere tecnico e appuntamenti allo 011.35.39.00 389.92.79.956 Ci avvaliamo, in caso di necessità, di primario istituito bancario e mediatori creditizi per consulenze per accesso al credito fondiario.

In Borgata Magò, comoda al centro del paese ed ai servizi che esso offre, proponiamo villa singola in posizione soleggiata con giardino privato. L'immobile si suddivide su tre livelli collegati da scala interna composto al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile con sfogo su veranda e giardino, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca. Tramite una comoda scala in legno interna si raggiunge il piano primo, il quale è composto da disimpegno con sfogo su balcone, due camere da letto matrimoniali, di cui una con sfogo su un terrazzo, ed il bagno con doccia. Completa la proprietà il giardino privato che copre tre lati della casa, mentre il quarto è occupato dal cortile pavimentato e l'ingresso all'ampio box auto posto al piano interrato in cui sono presenti la lavanderia e la cantina. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rubiana, in borgata borello si propone in vendita soluzione rustica indipendente su due livelli di 170 mq. Piano terra composto da: cantina, bagno di servizio e porticato. Primo piano composto da: Ingresso, bagno finestrato con doccia, cucina, camera, ampio disimpegno e terrazza. Secondo piano composto da: cucina abitabile, ampio disimpegno, bagno con vasca, camera e terrazza. Completa la soluzione uno sfogo esterno di 40 mq. Infissi in vetro legno singolo, stufa, pavimentazione in ceramica e parquet in tutta casa. L'abitazione internamente si presenta in buone condizioni. Per scoprire se questa soluzione rispecchia le tue esigenze fissa un appuntamento chiamandoci allo 011 8017569 oppure per ottimizzare i tempi scrivici tramite WhatsApp al + 39 3534385357. Per ulteriori informazioni ci troviamo in Largo Orbassano 60/G a Torino. Seguici sulle nostre pagine Facebook e Instagram!

In zona collinare con vista aperta sui monti, casa indipendente su tre lati da ristrutturare, ideale anche come seconda abitazione. Disposta su due livelli composta da piano terra zona giorno con soggiorno/cucina, all' esterno dell' abitazione si trova un bagno, al primo piano si accede da una scala esterna in comune con i vicini dove troviamo una camera da letto, un bagno e un balcone e un sottotetto al momento non collegato da nessuna scala. Di fronte all' abitazione si trova una dependance/ deposito, dove si può ricavare una stanza, che è situata all' interno del cortile in comune con il vicino, al di sotto di essa è presente una cantina. Mentre al di fuori del cortile è presente un posto auto di proprietà.

BAITA SEMINDIPENDENTE - BORGATA SUPPO, RUBIANA. Rubiana, Borgata Suppo, in zona tranquilla e soleggiata, accessibile da strada sterrata di circa 2km, proponiamo in vendita porzione di casa libera su tre lati. Al piano terra vi è la cucina ed un bagno esterno. Tramite la scala, sia esterna sia interna, si accede al piano primo composto da camera da letto, bagno e balcone. Il piano secondo è composto da una seconda camera. Il riscaldamento è tramite stufa.

Casa semindipendente con cortile - Borgata Acquarossa Rubiana, in Borgata Acquarossa, in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati, con cortile. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno con cucina a vista e camino, e bagno con doccia. Tramite la scala interna si accede al piano primo composto da una camera da letto con balcone. Al piano mansardato vi è una seconda camera con balcone. Completa la proprietà terreno distaccato di circa 300mq. Il riscaldamento è tramite stufe.