www.puntocasalodi.it IDEALE PER PIU' FAMIGLIE O PER ATTIVITA' TURISTICA. Se stai cercando una proprietà versatile e spaziosa, questa casa indipendente è la soluzione ideale per più famiglie o per avviare un'attività turistica. La proprietà si estende su 674 m² commerciali e comprende quattro abitazioni distinte, ognuna con caratteristiche uniche e aree esterne. Abitazione 1 - Un'accogliente dimora con soggiorno, angolo cottura, ampio salone con camino, una camera da letto, due bagni e lavanderia. Perfetta per chi ama gli spazi ampi. Abitazione 2 - Composta da soggiorno, due camere da letto e un bagno, ideale per una famiglia che cerca comfort e praticità. Abitazione 3 - Distribuita su tre piani, questa abitazione offre un soggiorno, bagno, tre locali aggiuntivi, un ulteriore bagno e un locale con bagno. La soluzione perfetta per chi necessita di spazio e versatilità. Abitazione 4 - Da ristrutturare su due livelli, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà include vari portici, box auto, magazzini, una corte pavimentata e a verde, oltre a un terreno piantumato. Le finiture sono di ottima qualità, con mattoni faccia a vista e soffitti con travi in legno che conferiscono un tocco rustico ed elegante. IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 10 KW. DA VEDERE PUNTO CASA Viale G. Agnelli 34, Lodi - tel. 0371 1681978 Via G. Mazzini 12, Borghetto Lodigiano - tel. 0371 80072 cell. 3476836666 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITA IL SITO: www.puntocasalodi.it

Rif: DDC504 - Rif. DDC504 - Borghetto Lodigiano, nuova costruzione: La Piazzetta! La lottizzazione prevede 5 Ville Unifamiliari e di 4 appartamenti indipendenti. Le 5 Ville si identificano in una trifamiliare e una bifamiliare, separate dai box. Sono tutte disposte su due livelli abitativi e complete di autorimesse, posti auto e giardini privati. Realizzate in Classe Energetica A4, riducendo i costi in bolletta, con un risparmio stimabile sino all'85% rispetto ad un immobile in classe G e con un minore impatto ambientale. Inoltre una casa ad alta efficienza è destinata a mantenere il proprio valore di mercato nel tempo e l'impiego dei materiali edilizi consegnano un immobile privo di manutenzione, in un concetto di durata contrapposto a quello di deperimento. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e con un grande giardino privato. Proponiamo spaziosa Villa Laterale, completamente libera per ben 3 Lati della casa! Il portoncino d'ingresso si apre sulla zona giorno, un bellissimo living soggiorno/cucina suddivisibile da una parete mobile che consente di separare l'ambiente in due locali distinti, senza rinunciare a comodità e luminosità. Un disimpegno ci permette di raggiungere dapprima il bagno di servizio, dotato di doccia e tutti i sanitari e successivamente il box e il locale tecnico adibito anche a lavanderia. Saliamo al piano primo, raggiungibile con una scala arredabile, che coniuga design e comodità, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo la grande camera da letto matrimoniale dotata di balcone esclusivo, due spaziose camere doppie, di cui una con locale aggiuntivo, il bagno padronale, corredato di vasca/doccia e tutti i sanitari e un ulteriore ripostiglio. La proprietà è completa di box, posto auto interno e grande giardino che abbraccia la casa. Questa soluzioni può disporre di un posto auto interno aggiuntivo, utile anche al parcheggio di un mezzo delle dimensioni di un camper. Il Layout interno è completamente personalizzabile. Il capitolato, di alto livello, prevede: isolamenti termici e acustici, finitura a cappotto di ultima generazione, rivestimento di porzioni di facciata di tipo ventilato in lastre di fibrocemento (tipo CEDRAL ETEX), serramenti in PVC, con aperture a ribalta e/o scorrevoli, con vetri antinfortunistici a doppia camera a basso emissivo, zanzariere, tapparelle in alluminio motorizzate, portoncini blindati, impianto di riscaldamento a pavimento con sistema radiante in ogni ambiente dell'abitazione, gestito da generatore idronico, anche per la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, sistema di ricambio d'aria tramite Ventilazione Controllata (VMC), che permette di arieggiare automaticamente, garantendo un'atmosfera interna pulita e salubre. Le ville saranno inoltre dotate di impianto domotico (eventualmente integrabile), controllabile anche da remoto, per la gestione completa della casa

Frazione Fornace di Borghetto Lodigiano: bellissima ed affascinante cascina singola dai grandi spazi esterni ed abitativi, con possibilità di ampliarli ulteriormente. Costruita nel 1920 e completamente ristrutturata nel 2014, ancora oggi mantenuta in perfette condizioni, nella quale il proprietario ha mantenuto il calore dello stile rustico con un grande camino e le travi a vista nella zona giorno e del grande portico esterno. Entrando dal cancello elettrico ci troviamo davanti un grande patio piastrellato che termina in un bel giardino. La proprietà è composta da due edifici di cui uno adibito a stalle, ora usato come magazzino, l'altro è suddiviso da una parte abitazione e l'altra nella parte a piano terra a cantina, locale caldaia e deposito, nella parte sopra a fienile di 85 mq. Tutto collegato dal grande portico. L'abitazione è di 180 mq divisi in due piani. Al piano terra entrando dalla porta ci troviamo nel grande e luminoso soggiorno dove padroneggia il camino e le travi a vista presenti anche nella sala da pranzo da cui si accede alla spaziosa cucina abitabile. Il disimpegno collega il bagno di servizio finestrato e la comoda scala in legno che conduce alla sovrastante zona notte. Salendo nella zona notte troviamo le tre luminose camere matrimoniali dalle ampie metrature, la suite-bagno padronale con una grande doccia ed anch'esso finestrato. La cascina dispone di pavimenti in cotto per la zona giorno, parquet nella zona notte, inferiate, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, impianto d'allarme con telecamere. Questa stupenda cascina è ideale per una grande famiglia che ama vivere all'aria aperta con amici, parenti ed i propri animali domestici nella tranquillità della campagna lodigiana.

Casa indipendente su tre piani con corte condivisa. Località: Borghetto Lodigiano Prezzo: Euro 58000 Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, situato all'interno di una graziosa corte, caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e conviviale, condivisa con altre abitazioni. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e versatilità: •Piano terra: ingresso, zona giorno luminosa, cucina abitabile e bagno di servizio. •Primo piano: due camere da letto spaziose e un bagno principale. •Secondo piano: mansarda abitabile, ideale come studio, area relax o ulteriore camera. L'abitazione conserva dettagli che valorizzano il contesto rustico, unendo il fascino della corte alla comodità degli spazi interni. La posizione è strategica, con tutti i principali servizi raggiungibili a pochi minuti. L'immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione indipendente, senza rinunciare alla dimensione sociale della corte. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita!

A Rocca Grimalda, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, si propone in vendita una splendida casa indipendente, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto riservato. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Dispone di quattro luminose camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per ricavare spazi dedicati a studio o hobby. I tre bagni, moderni e funzionali, garantiscono praticità e comodità per tutti i membri della casa. Due balconi offrono piacevoli affacci sulla natura circostante, mentre un grande terrazzo di 150 mq rappresenta il luogo ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere del panorama. Completa la proprietà un comodo box auto, perfetto per proteggere il veicolo o utilizzabile come ulteriore spazio di deposito. Il riscaldamento autonomo assicura indipendenza e un'ottimizzazione dei consumi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0131 384522. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE

www.puntocasalodi.it In una zona tranquilla vicino al centro, proponiamo villa singola ristrutturata, libera su quattro lati, disposta su di un unico piano abitativo, composta da: Ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ampia camera da letto singola, bagno con doccia. Impianto di riscaldamento rifatto a nuovo, caldaia a condensazione, tetto rifatto nel 2021 con strato isolante dello spessore di 10 cm, serramenti in pvc con apertura a vasistas e a battente installati nel 2022, tapparelle con isolamento, portoncino blindato. Ottime finiture, pavimenti in ceramica posati in diagonale con fuga, impianto d'allarme, impianto tv satellitare. DA VEDERE PUNTO CASA Via G. Mazzini 12, Borghetto Lodigiano - tel. 0371 80072 Viale G. Agnelli 34, Lodi - tel. 0371 1681978 cell. 3476836666 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it PER ULTERIORI INFORMAZIONI VISITA IL SITO: www.puntocasalodi.it

www.puntocasalodi.it IDEALE PER PIU' FAMIGLIE O PER ATTIVITA' TURISTICA. In mezzo alla campagna Lodigiana, proponiamo splendido casale ristrutturato nel 1992, composto da più abitazioni con una splendida piscina, circondate da un parco piantumato di circa 5.000 mq. Se stai cercando una proprietà versatile e spaziosa, questa proprietà indipendente è la soluzione ideale per più famiglie o per avviare un'attività turistica. Classe energetica "F" (327,08 kWh/m² anno) Classe energetica "F" (425,77 kWh/m² anno) Classe energetica "F" (570,83 kWh/m² anno) DA VEDERE PUNTO CASA Viale G. Agnelli 34, Lodi - tel. 0371 1681978 Via G. Mazzini 12, Borghetto Lodigiano - tel. 0371 80072 cell. 3476836666 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITA IL SITO: www.puntocasalodi.it

www.puntocasalodi.it In zona tranquilla, ma vicino al centro, proponiamo porzioni di bifamiliari di prossima realizzazione, composte da: Piano terra - Soggiorno, cucina abitabile, bagno, box doppio, giardino privato su due lati. Piano primo - quattro camere da letto, bagno, due balconi doppi. Edificio realizzato con materiali e tecniche per raggiungere la classe energetica “A”. Isolamento esterno a cappotto, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, tetto isolato e ventilato, predisposizione impianto di condizionamento d'aria, predisposizione impianto d'allarme. Ottime finiture, tetto con travi in legno a vista, serramenti in pvc, persiane in alluminio, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE Classe energetica"A" (valore di progetto) PUNTO CASA Via G. Mazzini 12, Borghetto Lodigiano - tel. 0371 80072 Viale G. Agnelli 34, Lodi - tel. 0371 1681978 cell. 3476836666 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it www.puntocasalodi.it

Villa singola su due livelli in corso di ristrutturazione con terreno.

LODI CENTRO - In posizione di sicuro pregio e logisticamente ottima poiché al centro del paese ed a soli 6 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria proponiamo un elegante villa singola, libera su tutti e 4 lati con giardino privato di circa 1.000 mq e box triplo. La villa è disposta 2 livelli ed è divisa al piano terreno da ben 180 mq di spazi e locali adibiti a taverna - lavanderia - box - biblioteca ed ambienti per feste e giochi per bambini. Nello specifico all'ingresso troviamo un ampio spazio che disimpegna la sala dedicata alla lettura/relax e alla lavanderia, ben collegata al box dove poter ricoverare fino a 2/3 auto. Dal piano terreno, ben collegato da più ingressi con il giardino perimetrale, una comoda e larga scala ci accompagna al primo piano della villa, dove essa si sviluppa in ogni suo ambiente. Eccoci arrivati al primo piano dove ci si presenta un ampio atrio che, attraverso una bellissima porta a vetri, ci conduce nel salone di rappresentanza affiancato dalla sala da pranzo e il balcone in adiacenza alla cucina abitabile. Questi 3 ambianti appena citati hanno la possibilità di essere rivisitati alle esigenze di oggi giorno dove vi è la possibilità di creare un ambiante unico open -space di oltre 50 mq. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno, è composta da un lungo corridoio dove abbiamo i 2 bagni di cui uno padronale con vasca e finestra, mentre l'altro bagno sempre con finestra e box doccia. Le 3 camere da letto sono tutte molto ampie di cui 2 matrimoniali e una media e rimangono all'interno della proprietà ed esposte sul retro del giardino godendo del silenzio e del fresco della vegetazione presente. Internamente l'immobile si presenta allo stato originale ma in buon condizione, l'aria condizionata è in diversi ambienti della casa, i serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere sono da per tutto, la caldaia è stata recentemente sostituita e i radiatori sono in ghisa, nelle 2 sale della zona giorno troviamo delle caratteristiche "vetrage" che rendono gli ambienti molto luminosi. La pavimentazione è composta da un elegante marmo nella zona giorno, ceramica in cucina e nei bagni, granito nel disimpegno e nel corridoio ed infine nelle stanze abbiamo un caldo parquet in ulivo. NB: La particolarità ai fini di un investimento di questa villa è l'opportunità concessa dal Comune di Lodi di poter sopraelevare l'immobile per ben 12 mt avendo un indice di fabbricabilità già accordato e concesso. Esiste una vera e propria certezza di sfruttare la metratura totale della villa ripresentandola su 12 mt di altezza. Per ogni informazione e delucidazione, vi invitiamo a prendere un appuntamento previo appuntamento, presso il nostro ufficio disponendo di tutte le carte e concessioni che sono in nostro possesso, in modo da poter dare concretezza a quanto proposto. Per maggiori informazioni, non esitare. CONTATTACI!

www.puntocasalodi.it In zona tranquilla, proponiamo villa laterale di recente realizzazione con ampio giardino, composta da: Piano seminterrato - box doppio, cantina/lavanderia. Piano rialzato - Soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, balcone. Piano primo - disimpegno, tre camere da letto, bagno con vasca, balcone. Completa la proprietà il giardino privato di ampia metratura. Ottime finiture, porta scorrevole a scomparsa in vetro lavorato, pavimenti posati in diagonale con fuga, zanzariere, predisposizione impianto di condizionamento d'aria. Classe energetica"G" (299,68 kWh/m² anno) DA VEDERE PUNTO CASA Viale G. Agnelli 34, Lodi - tel. 0371 1681978 Via G. Mazzini 12, Borghetto Lodigiano - tel. 0371 80072 cell. 3476836666 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it PER ULTERIORI INFORMAZIONI VISITA IL SITO: www.puntocasalodi.it

www.puntocasalodi.it NESSUNA SPESA CONDOMINIALE! COME IN VILLA! In mini palazzina composta da 3 unità immobiliari, proponiamo particolare appartamento quadrilocale con ingresso indipendente, ristrutturato nel 2004, situato al piano primo (ultimo), libero su tre lati, composto da: Piano terra - Giardino privato, più posti auto, portico, ampio locale cantina. Piano primo - ingresso indipendente dal giardino, ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo dotato di tende da sole, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno dotato di doccia e vasca, locale hobby ripostiglio di ampia metratura. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alloggiata all'esterno, impianto di condizionamento d'aria con pompa di calore, camere da letto dotate di cappotto isolante interno. Ottime finiture, infissi nuovi dotati di zanzariere, tapparelle elettriche nel soggiorno, porte nuove, impianto tv satellitare, portoncino blindato, cancello carraio elettrico. DA VEDERE PUNTO CASA Viale G. Agnelli 34, Lodi - tel. 0371 1681978 Via G. Mazzini 12, Borghetto Lodigiano - tel. 0371 80072 cell. 3476836666 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITA IL SITO: www.puntocasalodi.it

Immersa nel verde, Casa Indipendente con 800 mq di giardino privato. L'abitazione si sviluppa su due livelli al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno/lavanderia; al primo piano tre camere e bagno. Da Vedere!

www.puntocasalodi.it In zona tranquilla, ma vicino al centro, proponiamo ville di prossima realizzazione, composte da: Piano interrato - box auto, cantina. Piano terra - Soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino privato. Piano primo - tre camere da letto, due balconi, bagno. Edificio realizzato con materiali e tecniche per raggiungere la classe energetica “A”. Isolamento esterno a cappotto, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, tetto isolato e ventilato, predisposizione impianto di condizionamento d'aria, predisposizione impianto d'allarme. Ottime finiture, tetto con travi in legno a vista, serramenti in pvc, persiane in alluminio, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE Classe energetica "A" (valore di progetto) www.puntocasalodi.it In zona tranquilla, ma vicino al centro, proponiamo ville di prossima realizzazione, composte da: Piano interrato - box auto, cantina. Piano terra - Soggiorno, cucina abitabile, bagno, giardino privato. Piano primo - tre camere da letto, due balconi, bagno. Edificio realizzato con materiali e tecniche per raggiungere la classe energetica “A”. Isolamento esterno a cappotto, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, tetto isolato e ventilato, predisposizione impianto di condizionamento d'aria, predisposizione impianto d'allarme. Ottime finiture, tetto con travi in legno a vista, serramenti in pvc, persiane in alluminio, POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE Classe energetica"A" (valore di progetto) PUNTO CASA Via G. Mazzini 12, Borghetto Lodigiano - tel. 0371 80072 Viale G. Agnelli 34, Lodi - tel. 0371 1681978 cell. 3476836666 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it www.puntocasalodi.it

In complesso del 1700 completamente restaurato, immobile indipendente situato in zona tranquilla e riservata ma al tempo stesso comoda con il centro di Borghetto Lodigiano (LO) e le principali vie di comunicazione. La proprietà è composta da mq. 310 disposti su due livelli di cui mq. 160 al piano terra dove vi è l'ampia zona giorno con cucina abitabile, servizi e collegamento ad un bel porticato di mq. 50, al piano primo di mq. 150 zona notte suddivisa in tre camere da letto, locale studio e doppi servizi. Il tutto si completa con una dependance, in corpo staccato, di mq. 40 e con l'ampia area esterna di mq. 1.500. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con finiture di ottima qualità.

Se stai cercando una soluzione comoda in zona servita, con un giardino di pertinenza, questa villetta è perfetta per le tue esigenze. Proponiamo in vendita villetta a schiera di testa, libera su tre lati, disposta su 2 livelli abitativi oltre il piano interrato e sottotetto. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso al giardino sul retro, e bagno di servizio. Salendo al piano superiore troviamo la camera da letto matrimoniale, seconda camera ed infine il bagno padronale. Infine al piano interrato troviamo la lavanderia, un locale hobby e infine il box auto da 71mq. La proprietà è servita da aria condizionata, tende da sole e zanzariere. CLASSE ENERGETICA F 253,00 kWh/m². I nostri immobili sono realmente disponibili e vengono trattati in maniera esclusiva. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Senza provvigione. In zona tranquilla, proponiamo ville di prossima realizzazione, composte da: Piano terra - Soggiorno, cucina, bagno, box auto, giardino privato. Piano primo - Due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone. Piano secondo - Sottotetto al rustico. Gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecnologie costruttive che garantiscono altissimi comfort abitativi uniti ad ottime prestazioni tecnologiche. Pannelli fotovoltaici installati per l'integrazione e la produzione di energia elettrica trasformando l'energia solare in energia elettrica. l'impianto di riscaldamento sarà a gestione autonoma e la produzione del fabbisogno termico sarà affidata ad una pompa di calore elettrica atta alla produzione combinata di riscaldamento, acqua sanitaria e raffrescamento. Possibilità di personalizzazione. Classe energetica "A2" PUNTO CASA tel. 037180072 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it

Situata in una posizione tranquilla e riservata proponiamo porzione di villa bifamiliare disposta su due piani abitativi, entrando sarete accolti da un luminoso ingresso che conduce al cuore della casa: il soggiorno, qui troverete un ambiente accogliente e invitante, caratterizzato da un suggestivo camino che aggiunge calore e charme, proseguendo troverete la cucina abitabile e il bagno di servizio che aggiunge praticità e comodità. Salendo al piano superiore, troviamo la camera da letto principale, bagno padronale e una generosa seconda camera che offre flessibilità di utilizzo, permettendovi di creare uno spazio aggiuntivo per ospiti o familiari dividendola con una parete interna. Due balconi panoramici completano il piano primo, offrendovi la possibilità di godere della vista sulle colline Banine. Al piano interrato locale lavanderia e box-auto. All'esterno completano la proprietà giardinetto privato fronte/retro e ulteriore box doppio con sovrastante terrazzo.

www.puntocasalodi.it In zona tranquilla, ma vicino ai servizi e mezzi pubblici, proponiamo ville di nuova realizzazione, di varie tipologie e metrature, disposte su un unico livello, composte da: Piano terra - soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, box auto, posto auto, giardino privato. Costruzioni a basso consumo energetico, solai e coperture con pannelli isolanti termoacustici, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di pannelli solari, impianto di ventilazione meccanica controllata, predisposizione. aria condizionata. Ottime finiture, serramenti con zanzariere. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE PUNTO CASA tel. 037180072 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITA IL SITO: www.puntocasalodi.it

www.puntocasalodi.it In zona tranquilla, ma vicino ai servizi e mezzi pubblici, proponiamo ville di nuova realizzazione, libere su quattro lati, composte da: Piano terra - soggiorno con angolo cottura o cucina abitabile, disimpegno, bagno, posto auto coperto, giardino privato. Piano primo - due camere da letto matrimoniali, bagno, balcone. Piano secondo - mansarda open space. Costruzioni a basso consumo energetico, solai e coperture con pannelli isolanti termoacustici, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di pannelli solari, impianto di ventilazione meccanica controllata, predisposizione. aria condizionata. Ottime finiture, serramenti con zanzariere. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE PUNTO CASA tel. 037180072 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITA IL SITO: www.puntocasalodi.it