RIF. 358028 - Vendesi casa splendita singola a CIVITANOVA MARCHE (MC). Vuoi le comodità del centro senza il caos con una posizione incantevole con un terrazzino che affaccia sul borgo ? Ecco qui un'occasione da non perdere sulle mura del centro storico una Casa 200mq con tre ingressi disposta su due piani inferiore giorno: -studio - bagno - sala pranzo - soggiorno - cucina - lavanderia -grotta Piano superiore due camere grandi due bagni stanza armadio soffitta. L'arredo su misura è escluso dal prezzo dell'immobile. sfbc

ZONA PACCIANO - Nelle immediate vicinanze dalla Torre dell'orologio e di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita soluzione indipendente con quattro lati liberi. L' immobile ha superficie di 135 mq ed è composto da 5 vani + 2 acc.ri. A completare la soluzione cantinola di 100 mq, posta al piano seminterrato e spazio esterno recintato di 265 mq. APE G 198,03 KWH/M2A.

Porzione di casa con due camere e portico il piano terra è composto da cucina/soggiorno e scala che conduce al piano primo, il quale consiste in due camere da letto, disimpegno e bagno. Anche presente un portico. Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta.it L'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno. Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Giuseppe Lavarini scrive: Una villa deve apparire come la tessera mancante di uno splendido mosaico. Per completare il puzzle della vostra felicità manca il tassello della villa ? Eccolo, lo avete appena trovato! A Borgo Vercelli, nella località Bivio Sesia, proponiamo in vendita villa singola con ampi magazzini, 3 box auto ( 13 mq l'uno ) e giardino di proprietà. L'immobile disposto su due livelli è così composto : - Piano Terra troverete locale caldaia; Bagno; Cantina e tre magazzini; - Piano Primo ( accessibile dal piano terra attraverso una scala interna ) Ingresso; Cucina abitabile con tinello; Soggiorno con camino; Balcone perimetrale per tutto il piano; Disimpegno; Bagno; Camera matrimoniale; Due camere da letto; Veranda e terrazzo scoperto di circa 100 mq. Completano la soluzione i due magazzini ( 182 mq e 135 mq con altezza superiore ai 4 mt, con la possibilità di renderli abitabili) ed il giardino di proprietà che supera i 1000 mq. L'immobile sarà disponibile entro 3 mesi dal preliminare di compravendita Contattaci e vieni a scoprire se dietro a questa porta si cela la tua futura casa Per ricevere informazioni sull'immobile oppure organizzare il tuo appuntamento, contattaci ai nostri recapiti Consulente Immobiliare Cristian: 3472303834 / c.paletta@logikaimmobiliare.it Ufficio: 0291210288 / info@logikaimmobiliare.it Wapp : 331 222 3738 LOGIKA IMMOBILIARE Via dei Pini 5 20072 Pieve Emanuele www.logikaimmobiliare.it Logika Immobiliare : la tua agenzia che ti segue passo dopo passo ! Classe Energetica: G EPI: 201,23 kwh/m2 anno

BORGO DI SOTTO - VILLO DI VIGOLZONE - Rustico in sasso di buona metratura disposto su due livelli abitativi oltre bella mansarda e cantina. ingresso, cucina abitabile, soggiorno con piccolo bagno. Al piano superiore due stanze, bagno e accesso al piano mansardato composto da unico locale. Cantina sottostante. Box auto. Il tutto da ristrutturare pur essendo ottimo lo stato conservativo della struttura.

Riferimento 19.2024.130225 MANTOVA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Via Casale n. 4, Cappelletta MN Fabbricato costituito da abitazione composta da ingresso, pranzo e cucina al piano terra, due camere, disimpegno e bagno al piano primo, con area cortiliva di pertinenza POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Splendida casa indipendente di circa 300 metri quadrati situata nel comune di Orio Canavese (TO), recente costruzione interamente realizzata nel 1995, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. A completare la proprietà altra soluzione abitativa adattata per l'uso di persone con disabilità, perfetta per ospitare genitori e amici o da adibire a b&b. Il giardino e il cortile offrono un'oasi di tranquillità e relax, mentre l'autorimessa e le tettoie per posti auto garantiscono comodità e praticità. La posizione, garantisce privacy totale e la prossimità ai servizi base quali farmacia, ufficio postale, scuola, rendendo la vita quotidiana ancora più agevole. Goditi il panorama mozzafiato che circonda la proprietà e vivi in totale serenità in questa soluzione immobiliare unica nel suo genere. visualizza il virtual tour https://gestpratiche.it/VT/20240167/Index/

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 06/02/2025 ORE: 17:00 Prezzo Base: € 16.200,00 Offerta Minima: € 12.150,00 Disponibilità: Libero UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Borgo nn. 55 e 57 fraz. Borgo, Papozze (RO) Descrizione sintetica: Trattasi di Piena proprietà di un fabbricato ad uso civile posta su P.T. e P.1° con diversi spazi a cantina e sottotetto a cui è annessa anche una piccola area cortiliva.L'unità immobiliare è composta da: al P.T. ingresso, soggiorno, cucina, cucinino, letto, sbrigo, centrale termica, anti bagno, bagno, n. 4 ripostigli, n. 2 cantine, n. 2 vani scala, al P.1° disimpegno, n. 5 letto, bagno, n. 3 ripostigli, n. 2 locali sottotetto. Superficie lorda commerciale mq: 269,39 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. PADOVA (PD) Via Giovanni Berchet n. 10 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

POVEGLIANO - loc. Santandrà: si vende un comparto immobiliare residenziale/artigianale/commerciale di complessivi mq. 750 circa oltre ad area scoperta di mq. 560 e così composto: - Fabbricato residenziale disposto su quattro piani. Un piano seminterrato su parte del sedime del fabbricato, adibito a magazzino e cantina, una unità residenziale al piano rialzato, primo, e un sottotetto non abitabile. L'unità residenziale, alla quale si accede attraverso un ampio portico al piano rialzato, è composta di 9 vani al piano terra e 8 al piano primo, collegati da una scala interna, che dà accesso anche al sottotetto. L'edificio di impianto storico si trova in condizioni abitabili: è dotato di tutti gli allacciamenti. Nello stesso lotto, nell'ampia area scoperta si trova anche il garage per complessivi mq 64,00 di superficie lorda. La superficie commerciale è di oltre 450 mq. - Capannone ad uso artigianale e commerciale adiacente all'unità residenziale, precedentemente utilizzato come laboratorio/deposito/area vendita. Il fabbricato è composto da un deposito di circa mq 135 e un porticato ad uso magazzino di circa 80 di superficie lorda con altezza ml 4,75, su un solo piano, e un negozio di circa mq 90 di superficie lorda commerciale, composto da piano terra e soppalco. La superficie è pari a circa mq 300. Detta porzione è convertibile, previa ristrutturazione, a uso residenziale. Gli immobili si trovano lungo la via Borgo sant' Andrea, nel centro abitato della frazione Sant'Andrà, a circa due chilometri dal centro del comune di Povegliano. Il contesto è caratterizzato da edilizia residenziale a bassa densità, disposta prevalentemente lungo la via principale. Il centro urbano di Santandrà è circondato da aree prevalentemente agricole e comunque dotati dei servizi di primaria necessità.

Villetta binata di recente costruzione disposta su due livelli oltre taverna. Piano terra composto da cucina e sala open space, bagno con doccia e locale tecnico. Piano primo composto da due camere e un bagno. Riscaldamento a pavimento. Pannelli solari in funzione e panelli fotovoltaici con predisposizione per inverter e pompa di calore. Giardino privato con impianto di irrigazione e robot rasaerba. Due posti auto. Posizione tranquilla a pochi passi dal centro.

Borgo Vercelli - Paese di prima cintura. In contesto residenziale e tranquillo, proponiamo la possibilità di acquisto di villa di nuova costruzione con prezzi a partire da € 250.000. Le abitazioni, in classe energetica A, si distinguono per le finiture di qualità e gli ampi spazi interni ed esterni. Completi di box auto e posto auto esterno, queste ville rappresentano la soluzione perfetta per chi cerca spazio, comodità e indipendenza. Possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione degli spazi interni, per creare l'ambiente su misura dei tuoi desideri.

Splendida villa indipendente in vendita a Borgo Vercelli, situata in un contesto esclusivo e tranquillo. La proprietà vanta una classe energetica A1 grazie al nuovo impianto fotovoltaico e alle migliorie apportate che ottimizzano i consumi ed è composta da 2 bagni, 3 camere da letto, cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio; ha una bellissima taverna con spazi per svago in famiglia. La villa è stata recentemente ristrutturata. Inoltre, nel cortile troviamo una dependance anch'essa ristrutturata e di 100 mq e una comoda zona garage di 45 mq. Completa la proprietà un bellissimo giardino di 1000 mq ideale per momenti di relax all'aria aperta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Vendesi casa singola su tre livelli: Piano terra doppio ingresso, cucina, sala e camera; piano primo composto da 4 stanze, balcone con affaccio su Via Cavour e bagno; soffitta composta da 4 stanze e piano interrato composto da cantine e altre stanze. Grotta. Corte privata che si affaccia su via Cavour e orto sul retro. Libera da subito. Per informazioni e visita immobile : Luca Campugiani Tel. 3358354646 Codice Immobile RV1653LC

Appena sopra il crinale di Casteggio, nel caratteristico scenario di Borgo Priolo, tipico borgo contadino dove ancora albergano gli antichi sapori e la semplicità, proponiamo un'esclusiva proprietà situata in una posizione veramente ideale per chi volesse concentrarsi a vivere nel verde e nella natura e, perché no, cambiare la vita totalmente, lasciando le caotiche città per ricaricare le pile in uno dei romantici borghi storici che la nostra zona offre. Costruita direttamente dai proprietari sul finire degli anni ‘80, è costituita dalla villa padronale sviluppata sapientemente su un unico livello con un'entrata signorile dalla quale si accede nella luminosissima zona a giorno, con grande sala munita di camino ed uscita sul porticato esterno; leggermente sfalsata di qualche gradino, ma ugualmente sempre sul piano, troviamo la zona giorno, con sala da pranzo, cucina abitabile e bagno per gli ospiti. Nel reparto living è presente una simpatica scalinata che porta ad un grazioso soppalco da utilizzarsi come studio e dal quale è possibile ammirare la casa. Percorrendo il disimpegno entriamo nel reparto notte, comprendente due camere da letto spaziose ed il proprio bagno. Il piano inferiore è dedicato ai vari locali accessori, tra cui la cantina, lavanderia ed il locale termico. La parte interessante della proprietà è che potrebbe diventare uno sviluppo per il futuro, sia artigianale che commerciale sia turistico: infatti all'interno vi è presente un ampio magazzino/deposito usa volta utilizzato per l'azienda famigliare: i soffitti sono altissimi e la pianta è open space, con la possibilità di divere gli spazi (vista la zona turistica, potrebbe diventare anche una zona per il ristoro dei turisti); abbinato allo stesso troviamo un'altra abitazione di circa 90 mq (stile casa del custode) su un unico livello. Non manca poi un altro deposito ad uso secondo magazzino o grande garage (per chi avesse bisogno spazio per mezzi pesanti ed alti). La proprietà è di grande interesse per molteplici interessi che spaziano sia dall'utilizzo bifamigliare (villa singola con appartamento per custode, genitori, figli etc) sia per tutto quello che può ruotare intorno al commercio; considerando anche la comodità con le principali arterie autostradali, il collegamento internet, è perfetta per chi, dopo il covid, preferisce il lavoro da casa che sicuramente, vivendo in campagna, trarrà giovamenti.

Casa indipendente degli anni 70 molto ben tenuta con ampi spazi abitabili ed un terreno agricolo di 1500 mq.Ingresso, sala con cucinotto, camera, lavanderia, accesso alla 1' stalla con il fienile restaurato ed usufruibile, una seconda stalla ristrutturata completamente.Al 1' piano 2 camere matrimoniali ed un bagno.Abitabile da subito.

PERRERO nella media Val Germanasca (Piemonte - Provincia di Torino) nel cuore delle Valli Valdesi, a 850 m.s.l.m., in una vallata incantevole, ideale per trekking e MTB, a soli 12 km dalle piste da sci di Prali e dalla meravigliosa Conca dei 13 laghi, è in vendita una casetta mono/bilocale da ristrutturare. Questa dispone di un ingresso indipendente e di un giardinetto privato. Si tratta di un immobile composto da due locali, trasformabili in un più ampio monolocale, con una superficie di 50 metri quadrati, ideale per chi ricerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Il balcone circonda la casa, regalando una vista panoramica mozzafiato. Il piccolo giardinetto privato, di circa 25 mq, ben fruibile con passaggio privato, rappresenta un'area essenziale per il relax in una casa di montagna. La posizione privilegiata, vicino alla Borgata centrale, offre facile accesso a tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana confortevole e funzionale. I lavori di ristrutturazione già avviati devono essere completati, con gli allacciamenti già presenti per luce, acqua e gas metano. Il tetto è stato ristrutturato circa 6 anni fa. Immediatamente disponibile, permessi edilizi da richiedere. Perrero è un affascinante villaggio situato nella Val Germanasca, che fa parte delle Valli Valdesi in Piemonte. Le Valli Valdesi includono la Val Pellice, la Val Germanasca e la bassa Val Chisone. Queste valli sono note per la loro ricca storia e patrimonio culturale, in particolare legato al movimento valdese. Perrero è considerato il centro della Val Germanasca e ha assorbito diverse comunità più piccole nel corso del tempo, tra cui Maniglia, Chiabrano, Traverse, San Martino, Bovile, Faetto e Riclaretto. La zona è conosciuta per i suoi splendidi paesaggi e siti storici, tra cui la Chiesa Valdese di Perrero, che è stata un luogo centrale di culto per la comunità locale sin dal XIX secolo. SPESE CONDOMINIALI :Eventualmente da stabilire in base all'occasione. SPESE DI RISCALDAMENTO : autonomo FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile in PDF dal sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 Carlo COMPENSO DI MEDIAZIONE : €. 2.000,00 FINITO sul prezzo di acquisto, alla data prevista per il contratto preliminare. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link: http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy. Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. Baricco & zinnA - agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da oltre quarant'anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.

In posizione strategica, a pochi passi dalla città e dal casello autostradale, proponiamo una prestigiosa villa con dependance immerse in un ampio parco. La villa principale si sviluppa su due piani: al piano terra, ingresso, soggiorno doppio con camino, sala da pranzo con vetrate, cucina abitabile, bagno, lavanderia e studio con ulteriore camino. Al primo piano, tre camere da letto,cabina armadio, due bagni e una terrazza panoramica. La dependance include un garage e un rustico al piano terra, mentre al primo piano troviamo un soggiorno, angolo cottura, due camere e un bagno. Finiture di pregio con infissi in legno, pavimenti in cotto e impianto di riscaldamento/raffrescamento recenti. Il parco è arricchito da rustici, locali tecnici e una splendida piscina con solarium, il tutto circondato da una siepe perimetrale per garantire privacy. Un'opportunità imperdibile! ===> Modi per visualizzare il video di presentazione: - cliccando sull'apposita icona posizionata sotto alle foto; - sul nostro sito internet www.domusimmo.it, nella pagina dell'annuncio - in basso; - sul nostro canale YouTube: Domus Immobiliare (si consiglia l'iscrizione al canale, per restare sempre aggiornati sulle ultime novità); - al seguente link: https://youtu.be/C8CyhFw4c0 Perché con la Domus Immobiliare, è tutta un'altra …Casa! DOMUS IMMOBILIARE www.domusimmo.it domus.richieste@gmail.com Mantova (MN) Corso Vittorio Emanuele II, n.69 0376 323053 Verona (VR) Via Francia, 21/C 045 8130465 E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Situata nel centro storico di Borgo Ticino, proponiamo un complesso residenziale formato da 2 grandi unità abitative. Si accede ad entrambe da un cancello in ferro battuto che ci conduce nel suggestivo e curato parco. L'ampio viale d'accesso conduce alla casa principale che, in tempi passati, fungeva da scuderia ed era stata visitata dal Re d'Italia in persona. Oggi è stata trasformata in una splendida casa con grandi finestre che si affacciano sul parco e danno luminosità agli ambienti. Soffitti con travi a vista, pavimenti tradizionali in piastrelle, ed eleganti parquet sono solo alcune delle caratteristiche originali che questa casa vanta. Dall'altro lato del parco una seconda casa tipica piemontese completamente da ristrutturare ma non essendoci vincoli paesaggistici o belle arti si ha la possibilità di utilizzare i numerosi metri residenziali per le proprie esigenze. Questa proprietà rappresenta un'interessante e rara opportunità di possedere un pezzo storico di questa attraente città ed un'importante opportunità di investimento, grazie ai numerosi spazi che offre. La soluzione è indicata per strutture ricettive, RSA, Club privati ecc. Vicino a : lago maggiore km 10 Stazione ferroviaria km 1 Malpensa Airport km 20 Milano km 60 Le foto e le informazioni inserite nell'annuncio sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale.

Villa a Montecalvo in Foglia (PU) [SY424536] Via Marmolada, 1, 61020 Borgo Massano PU, Italia Villa singola, a MONTECALVO IN FOGLIA VIA MARMOLADA 1, frazione BORGO MASSANO categoria A/7, classe 2, consistenza 11 vani, della superficie commerciale di 322,00 mq. La struttura è mista in muratura e c.a., la muratura esterna al piano seminterrato è rivestita con blocchetti di pietra ed i piani superiori in mattoni pieni, i solai sono in latero cemento, manto di copertura in coppi, canali di gronda e pluviali in rame, finestre in legno protette con sportelloni in legno e portoncino di ingresso in legno. Internamente all'abitazione i pavimenti sono in parte parquet ed in parte in ceramica, le murature sono intonacate e tinteggiate, le porte sono in legno. La scala che conduce alla soffitta è rivestita in legno e il vano scale è rivestito con il perlinato, i pavimenti della soffitta sono in ceramica e le murature ed i soffitti sono rivestiti con il perlinato. La scala che conduce al piano seminterrato è in cotto ed i pavimenti sono in ceramica le murature sono intonacate e tinteggiate e le porte interne sono in legno, la porta d'ingresso pedonale e quelle carrabili sono in legno. L'impianto elettrico è esistente, l'impianto di riscaldamento è esistente con radiatori in ghisa ma manca la caldaia, attualmente il fabbricato è riscaldato a legna. Lo stato di conservazione è ottimo ad esclusione di un piccolo cedimento della pavimentazione esterna sul lato destro del fabbricato. Il cancello di ingresso è in ferro battuto come pure la recinzione sul lato strada, lo scoperto in parte è pavimentato con lastre di porfido limitatamente all'ingresso ed alla rampa di accesso al piano seminterrato mentre la parte restante è utilizzata a giardino. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 3 piani fuori terra, Immobile costruito nel 1978. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed a

Borgo San Dalmazzo, Via Monte Mercantour, in zona residenziale a due passi da Largo Argentera e da tutti i servizi proponiamo in vendita villa libera su quattro lati con giardino privato, soluzione di rara reperibilità. Se non vuoi rinunciare alla libertà di essere in centro con una breve passeggiata ma preferisci vivere in una zona tranquilla dove far crescere la tua famigli senza doverti preoccupare di caos e traffico, questa è la casa che cerchi! L'immobile si sviluppa su due livelli da circa 120 mq l'uno ed è circondato dal verde, avrete quindi tutto lo spazio per far giocare i bambini (al sicuro visto che è completamente cintato!) e per tenere i vostri amici a quattro zampe. Dal porticato che vedete l'ingresso alla casa è su di un disimpegno dove troviamo la scala per raggiungere il piano primo dove si sviluppa l'abitazione. Il lato sud è quello dedicato alla zona giorno che è suddivisa in sala, tinello e cucina per un totale di circa 50 mq che, se volete, potrete anche collegare in modo da avere un importante colpo d'occhio. Non mancano anche gli spazi esterni: da tinello e cucina si esce infatti sul terrazzino coperto, rivolto verso il tramonto, mentre dalla sala è presente un balcone. La zona notte è poi composta da tre comode camere da letto (tutte e tre arredabili con un letto matrimoniale!) e dal bagno con doccia, recentemente rivisto. Al piano superiore è presente il sottotetto, utilizzato come vano di sgombero ma comunque sufficientemente alto per pensare anche di sfruttarlo come locale aggiuntivo, magari palestra, studio o stanza giochi. Il piano terra invece si divide in 4 locali: uno sfruttato come box auto, una cantina, il locale tecnico e infine una stanza che, nonostante ora sia un magazzino, può diventare una pratica tavernetta/cucina estiva con accesso diretto al giardino. Lo spazio esterno è in parte pavimentato e in parte prato verde per un totale di 300 mq, adatti alle esigenza di una famiglia che non voglia dover spendere troppo tempo nella manutenzione delle aree verdi. Gli infissi esterni sono in legno-doppio vetro, la caldaia è alimentata a metano e, cosa importantissima, il tetto è stato recentemente rifatto (2021). Una casa davvero molto interessante che si presenta in buone condizioni (nonostante gli anni) e dove investire in una ristrutturazione può darvi sicuramente grosse soddisfazioni! Chiamaci subito per fissare la tua visita!