RICHIESTA RIBASSATA AD EURO 198.000 Pinerolo: Borgo Nuovo: villetta indipendente nel cuore di Pinerolo. In una delle zone residenziali più ambite e difficilmente accessibili di Pinerolo, emerge un'esclusiva proposta immobiliare firmata Gabetti: una villetta indipendente su tutti e quattro i lati, incastonata in un contesto di eleganti villette circostanti. Il cortile, cuore pulsante di questa proprietà, rappresenta uno sfogo studiato per offrire libertà senza il peso di vaste aree verdi difficili da gestire e che inevitabilmente catturano il vostro tempo libero. Questo spazio gradevole, circondato dalla casa su quattro lati, è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godere di intimità senza il vincolo della manutenzione costante. Con un'esposizione solare ottimale, la casa offre una luminosità naturale che permea ogni angolo, creando un'atmosfera accogliente. La residenza targata Gabetti, pur conservando il suo stato originale, offre un layout pronto a essere trasformato attraverso una ristrutturazione su misura. L'opportunità unica di plasmare gli spazi interni a proprio piacimento consente di immaginare e creare una dimora personalizzata che rifletta appieno il vostro stile di vita desiderato. La struttura su due livelli, sviluppa una superficie commerciale di 136 mq.; accoglie al piano terra un'ampia autorimessa, un locale taverna, una lavanderia e spazi accessori, mentre al piano superiore, il cuore pulsante della casa, troviamo un ingresso caloroso, un tinello con cucinino adiacente che si affacciano su un terrazzo coperto ideale per aperitivi al tramonto. Il salotto, due camere da letto e un bagno completano il quadro di questa residenza accogliente. Non solo la posizione rende questa casa unica, ma anche le sue potenzialità di trasformazione la rendono un'opportunità irripetibile. L'indipendenza desiderata si accompagna alla libertà di progettare e creare uno spazio su misura per una vita di qualità. Non perdete l'occasione di rendere viva la vostra visione di casa. Contattateci oggi per organizzare una visita e iniziare a immaginare come questa residenza può diventare la dimora dei vostri sogni. La Richiesta di 198.000, rende questa residenza una scelta ragionevole per coloro che cercano un rifugio in una delle zone residenziali migliori e più belle della nostra città. Contattaci oggi per esplorare questa Esclusiva imperdibile. Vi invitiamo a visionare l'immobile direttamente sul posto fissando un appuntamento, non impegnativo, direttamente in Agenzia al numero 0121/37.80.91 dove un nostro funzionario sarà lieto di fornirvi tutta la consulenza necessaria a pianificare il vostro nuovo acquisto.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) DOPPIA UNITA' ABITATIVA 2) APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 3) CARTONGESSO IN ACTIVAIR 4) GIARDINO PRIVATO 5) LIBERA SU 4 LATI. Questa casa indipendente bifamiliare si distingue per la sua recente ristrutturazione e per l'adozione di tecnologie moderne e materiali di alta qualità. La proprietà è composta da due unità abitative disposte su due piani, collegate da una scala interna. Al piano rialzato si trova un trilocale che accoglie con un ampio open space con cucina a vista, creando un ambiente luminoso e spazioso. Questo piano è dotato di due camere da letto, di cui una con bagno di servizio privato e una cabina armadio. L'intero appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2021, integrando un avanzato impianto di domotica che consente il controllo intelligente di vari aspetti della casa, come luci, riscaldamento e sicurezza. È inoltre predisposto per l'installazione di climatizzatori. Un'altra caratteristica distintiva è l'uso del cartongesso Activair, un materiale innovativo che garantisce la purificazione dell'aria, migliorando notevolmente la qualità dell'ambiente interno. Salendo la scala interna, si accede al secondo appartamento sito al primo piano, caratterizzato da un ingresso su disimpegno. Questo livello include due camere da letto, un soggiorno accogliente, una cucina abitabile e un servizio completo di vasca e box doccia, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. A completare la soluzione vi è una tavernetta completamente ristrutturata nel 2021. Questo spazio aggiuntivo offre ulteriori possibilità di utilizzo, come area relax, zona hobby o per ospitare amici e familiari. La proprietà è ulteriormente arricchita da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per attività all'aria aperta, da un box auto che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio e da una cantina, utile per lo stoccaggio e come spazio di servizio aggiuntivo. L'immobile si trova in una zona residenziale, in Via Petrarca, Zona Borgo Nuovo a Pinerolo. Questa bifamiliare è ideale per chi cerca una residenza moderna, confortevole e con tutte le comodità, garantendo al contempo la possibilità di vivere in un ambiente salubre grazie alle soluzioni adottate per la purificazione dell'aria. APE: G IPE:175 Per visionare ulteriori soluzioni simili visitare il nostro sito www.gruppovendocasa.it nell'area riservata all'ufficio di Pinerolo. Da oggi siamo anche su Facebook ed Instagram alle pagine Vendocasa Pinerolo e Gruppo Vendocasa. Siamo disponibili per informazioni presso i nostri uffici in Piazza Garibaldi, 23 e al numero 0121 321413 (aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30 - 14.00/17.00). IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITA' EDILIZIA. VUOI VENDERE CASA?AFFIDATI A NOI!