Domy na sprzedaż - Borgo Storico

A Cortemilia, piccolo borgo storico dell'Alta Langa, immersa nella natura tra vigneti e noccioleti, proponiamo in vendita questa casa di campagna situata in una posizione collinare privilegiata. L'immobile è circondato da un ampio terreno terrazzato e dalla rigogliosa natura delle Langhe che lo rendono perfetto per chi desidera vivere immerso nella serenità e nella bellezza del paesaggio piemontese. Un viale alberato conduce alla casa che è composta da: - piano terra tre cantine, una delle quali è caratterizzata da una bella volta in mattoni, che si estendono per un totale di circa 40 mq. E' presente inoltre una cisterna interrata, trasformata in magazzino, con una superficie di circa 20-25 mq, ideale per lo stoccaggio di materiali o come dispensa. - piano primo: terrazza con pergola dalla quale si puo' ammirare il panorama circostante, ingresso su ampio soggiorno, cucinino. due camere da letto, balcone e bagno. Inoltre sono presenti un ampio locale di sgombero e un ripostiglio. La proprietà è circondata da un terreno terrazzato di 5254 mq, che offre ampie possibilità per il giardinaggio o la coltivazione di ortaggi e piante, in un contesto paesaggistico unico. Inoltre presenta delle arree adatte per l'installazione di una piscina. Questa proprietà è per chi cerca un'abitazione in un contesto naturale con assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina al caratteristico borgo di Cortemilia.

Nel cuore delle Langhe piemontesi, patrimonio UNESCO famoso in tutto il mondo per i suoi vigneti, le colline panoramiche e i borghi storici, si trova questa affascinante cascina indipendente completamente ristrutturata. La proprietà dista solo 1 km dal centro di Dogliani, uno dei borghi più autentici delle Langhe, rinomato per il vino Dolcetto, la gastronomia e la qualità della vita. Questa casa rappresenta una combinazione rara di privacy, tranquillità e vicinanza ai servizi, ideale sia come residenza principale, seconda casa nelle Langhe o investimento turistico. Cascina ristrutturata con fascino autentico e comfort moderni La casa è stata ristrutturata con cura dagli attuali proprietari, mantenendo intatto il carattere tipico delle cascine piemontesi. I muri in pietra originali, i dettagli in pietra naturale e gli elementi architettonici tradizionali raccontano la storia rurale della proprietà, mentre gli interventi moderni garantiscono comfort, efficienza e vivibilità immediata. La cascina è pronta da abitare, senza necessità di ulteriori lavori. Distribuzione degli spazi La proprietà offre ambienti ampi, luminosi e funzionali: • Ampio soggiorno con sala da pranzo e camino, perfetto per momenti conviviali • Due cucine - ideali per chi ama cucinare o per creare uno spazio indipendente per ospiti o attività ricettiva • Tre spaziose camere da letto, con splendida vista sulle colline e sulla campagna circostante • Due bagni moderni e ben rifiniti • Garage con spazio per auto, biciclette e deposito Terreno privato con giardino e possibilità di vigneto La proprietà include circa 1,3 ha di terreno privato, perfetto per realizzare: • giardino panoramico • terrazza esterna • orto biologico • piccolo vigneto privato nelle Langhe Uno spazio ideale per vivere all'aperto e godersi il paesaggio unico di questa regione. Posizione strategica nel cuore delle Langhe La cascina si trova in posizione tranquilla e riservata, senza vicini diretti, garantendo massima privacy e silenzio. Allo stesso tempo, il centro di Dogliani è raggiungibile in pochi minuti a piedi, con ristoranti, enoteche, negozi e mercati locali. La posizione è perfetta per esplorare le Langhe: • Barolo • Alba • Asti • Torino • le Alpi e la Riviera Ligure Un territorio molto apprezzato da amanti del vino, ciclisti, escursionisti e appassionati di gastronomia. Perché scegliere questa proprietà ✔ Cascina piemontese completamente ristrutturata ✔ Pronta da abitare, senza lavori necessari ✔ Posizione tranquilla con grande privacy ✔ Centro di Dogliani raggiungibile a piedi ✔ Ideale come seconda casa nelle Langhe ✔ Ottimo investimento immobiliare ✔ Perfetta anche per B&B o affitti turistici Una casa nelle Langhe per vivere il meglio del Piemonte Se sognate lunghe estati tra vigneti e colline, una casa di charme nelle Langhe, oppure una proprietà con potenziale turistico, questa cascina rappresenta un'opportunità unica.

Nel pieno centro dello storico borgo di Montemagno Monferrato, proponiamo in vendita soluzione attualmente unica nel suo genere: una casa padronale d'impianto d'epoca, rinnovata e frazionata in 4 unità abitative indipendenti che raccoglie al suo interno uno spazioso giardino piantumato con bellissima vista sia sulle colline che sulle alpi e sul castello medioevale del paese. La parte abitativa principale si sviluppa su tre livelli: al piano interrato troviamo due grandi cantine con volte in mattoni a vista che garantiscono la salubrità della casa e sono adatte per essere trasformate in taverne d'effetto, al piano terreno tramite disimpegno accediamo alla cucina, alla sala da pranzo, al salone ed al bagno di servizio; in questi locali possiamo ancora apprezzare, ben conservati alcuni elementi architettonici originali dell'epoca di costruzione; tramite scala a doppia rampa raggiungiamo il piano primo con le sue tre stanze e un ulteriore bagno. Completano questa unità un grande magazzino con sovrastante fienile ( spazio totalmente recuperabile per creare eventualmente nuova porzione abitativa) e locale doppio servito di punto acqua per i momenti di convivialità. sono necessari piccoli lavori di manutenzione e ammodernamento. Nell'ala laterale del compendio si sviluppano invece i tre appartamenti totalmente indipendenti, e completamente rinnovati nel 2025, arredati a nuovo e pronti da mettere a resa. Ognuno ha soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno. Tutte le unità sono dotate di impianti autonomi. Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per chi oltre ad uno spazio per la propria residenza vuole allo stesso tempo fare un investimento che possa generare rendita immediata. Per maggiori dettagli non esitate a contattarci, siamo sempre a disposizione e garantiamo assistenza a 360° anche per chi ci raggiunge da lontano rendendo l'acquisto di una casa in Italia facile e sicuro. In caso di necessità possiamo offrirvi anche ospitalità presso la nostra nuova casa per vacanze "PROVA QUI" sita proprio a Montemagno Monferrato, per info costi e disponibilità, scrivici!

uggestiva casa in vendita nel cuore di Dogliani Castello, tra storia, panorami e autenticità Nel pittoresco e storico borgo di Dogliani Castello, immerso tra le colline delle Langhe e dominato dall'antica Chiesa di San Lorenzo, proponiamo in vendita una casa affacciata sulla piazza principale, perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità in un luogo ricco di fascino. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in buone condizioni strutturali, pur richiedendo interventi di ristrutturazione per valorizzarne appieno le potenzialità. Al piano terra troviamo due ampie e caratteristiche cantine, ideali per conservare vini locali. Al primo piano si sviluppa il primo appartamento, composto da un'accogliente sala, una cucina, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto. Il punto forte è l'ampio terrazzo, che si affaccia direttamente sulla piazza del borgo, regalando scorci suggestivi. Il secondo piano ospita il secondo appartamento, attualmente composto da un soggiorno, un cucinino, un bagno e due camere da letto. Una stanza aggiuntiva, oggi accatastata come sottotetto, può essere facilmente convertita in spazio abitativo. Il balcone panoramico offre una vista incantevole non solo sulla piazza sottostante ma anche sulle colline. Questa casa rappresenta un'opportunità versatile: può essere trasformata in un'unica e spaziosa abitazione o mantenuta nella configurazione attuale, ideale per due nuclei familiari, oppure da destinare a locazioni turistiche, vista la crescente attrattiva della zona. Dogliani Castello, con le sue stradine acciottolate, i panorami mozzafiato e la sua storia millenaria, è una delle perle più autentiche delle Langhe. Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ma che sa offrire emozioni uniche in ogni stagione.