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Posizionata in zona tranquilla nelle immediate vicinanze della zona centrale ma allo stesso tempo nel verde della campagna di Borgo Ticino, proponiamo in vendita bellissima villa bifamiliare collegata da i Box, composta da Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, due camere, oltre al portico ed al bellissimo giardino, piano primo con zona sottotetto con soppalco e locale grande multiuso. Completa la proprietà un box grande, ad oggi diviso con zona lavanderia al suo interno. Immobile in gestione presso Smarthome immobiliare di Sesto Calende Via san Bernardino 29 Tel. 0331 808847 Agente Immobiliare di Riferimento Paolo Franzoso

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BORGO TICINO: In zona residenziale, immersa nel verde, proponiamo in vendita una signorile Villa, realizzata con ottime finiture, circondata da un grazioso giardino con piscina. Al piano terra dell'immobile si accede all'ampia area living mediante un accogliente ingresso, dal quale si sviluppa uno spazioso e luminoso salone con stufa a pellet, che rende l'ambiente caldo e accogliente, zona pranzo e cucina abitabile. Dalla zona giorno si accede all'esterno e al giardino, spazi ideale da sfruttare durante la bella stagione, trascorrendo piacevoli momenti conviviali. Sempre sullo stesso piano, la zona giorno si completa di bagno e utile ripostiglio. Proseguendo al piano superiore, la zona notte presenta una camera matrimoniale con accesso a un terrazzo, un ampio bagno e altre due camere da letto. Al piano seminterrato, la proprietà si completa di lavanderia, locale hobby, locale caldaia e ampia autorimessa doppia. L'immobile rispecchia tutte le caratteristiche della casa perfetta per coloro che sono alla ricerca dell'indipendenza e della tranquillità con giardino, ampi spazi, eleganti finiture, in una residenziale, a poca distanza da Arona. Il Lago Maggiore o Lago Verbano è un lago alpino dell'Italia nordoccidentale situato ai confini fra l'Italia e la Svizzera. Il lago si estende su una lunghezza di 66 km, 35,64 mn, dal territorio italiano a quello svizzero. La sua sponda occidentale appartiene al Piemonte (Verbano-Cusio-Ossola e Novara), quella orientale alla Lombardia (Varese) mentre la parte più settentrionale del lago appartiene alla Svizzera (Canton Ticino). Il 80,1% della superficie del lago è su territorio italiano e il restante 19,9% è su territorio svizzero. Di origine glaciale, il bacino lasciato libero dal ritrarsi dei ghiacciai è stato riempito dalle acque del Ticino, che ne è immissario ed emissario. Le montagne che quasi lo abbracciano gli porgono riparo contro le fredde correnti settentrionali; il clima pertanto risulta piacevolmente mite in inverno come pure in estate. Arona è una città situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. La parte più antica del nucleo urbano si affaccia sul lago, alle spalle del centro storico uno sperone roccioso ospita i resti dell'antico castello Borromeo distrutto da Napoleone Bonaparte. Storicamente Arona faceva parte dei possedimenti della famiglia Visconti, nel 1439 Filippo Maria Visconti cedette il feudo a Vitaliano Borromeo che in seguito acquisì anche il feudo di Angera, ad Arona vide la luce il più celebre esponente della famiglia Borromeo, Carlo in cui onore venne eretto, sulla collina alle spalle della città, il celebre Colosso di San Carlo. La parte più turistica di Arona, si sviluppa lungo le rive del Lago Maggiore. Il lungolago Marconi offre un panoramico percorso pedonale fino a raggiunge Piazza del Popolo, la piazza più antica della città.

VENDESI PORZIONE DI CASA SEMINDIPENDENTE DI MQ. 143. L'immobile in buone condizioni di manutenzione è composto da piano terra con garage, locale sgombero, locale caldaia, bagno/lavanderia per un totale di mq. 56; piano primo con soggiorno/zona pranzo con cucina a vista per un totale di mq. 43, balcone con terrazzo di mq. 15,60; piano primo con camera matrimoniale, cameretta, bagno per un totale di mq. 43, balcone di mq. 4,68. Caldaia cambiata di recente, serramenti con doppi vetri, due posti auto antistante l' immobile. RICHIESTA €. 85.000,00. ARONA Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito -> http://www.******/agenzia-immobiliare/arona/454.html La città di Arona è situata sulla sponda piemontese del lago Maggiore ed è attraversata dal torrente Vevera, che qui sfocia nel lago. All'intorno si estendono i bassi rilievi collinari di origine morenica (chiamati "motti"), inglobati nel Parco naturale dei Lagoni di Mercurago dove, nel 1860, venne individuato il primo insediamento palafitticolo rinvenuto in Italia. Anche la maggior parte del territorio comunale è di tipo collinare, con altitudini che vanno progressivamente degradando da nord verso sud (e da ovest verso est nel centro abitato) dai 513 m di Motto Mirabello (presso la frazione Dagnente) fino ai 195 m in riva al lago. I rilievi collinari sono in genere ricoperti da boschi che occupano oltre la metà del territorio aronese, sul 33% della superficie si stendono le aree urbanizzate e sul 9% prati o pascoli; percentuali minori sono destinate a parchi, giardini e aree verdi sportive (2,3%), orti, frutteti, vivai e vigneti (1,7%), incolti erbacei (1%) e seminativi (0,4%). La prima documentazione scritta che conferma l'esistenza di una località socialmente organizzata chiamata Arona risale al 979: si tratta di un'attestazione che consente di individuare tale data solo per induzione, tant'è che alcuni storici sostengono invece che si tratti del 963. In ogni caso la presenza dell'uomo in questa parte meridionale del Lago Maggiore è confermata ben più addietro nel tempo e risale alla preistoria; in località Lagoni infatti, presso la frazione di Mercurago, furono rinvenuti nel 1860 un insediamento palafitticolo risalente all'età del bronzo (attivo dal XVIII al XIII secolo a.C.) e, nel 1971-1972, una necropoli golasecchiana della fine del VI - inizi del V secolo a.C. Tracce umane sono documentate anche nella torbiera di Motto San Carlo, nella quale è stata rinvenuta una punta di freccia risalente al Neolitico e l'unico oggetto dell'Età del Rame. Dei reperti lignei estratti nell'Ottocento, come i resti di tre ruote che giravano in folle sopra un asse centrale ed erano dotate di rudimentali raggi non concentrici e quelli di una piroga scavata in un tronco d'albero, restano solo i calchi in gesso.

Valle del Bormida astigiano, a 15 minuti dalla città termale di Acqui Terme ed a 45 minuti dal mare, costa savonese del mar ligure, a Mombaldone, paese inserito nei primi 100 borghi più belli d'Italia, casa indipendente disposta su due livelli. Comodissima al centro ed alla strada che porta alla strada statale 29 che collega Savona ad Alessandria. La casa è di tipica fattura anni 70 e si sviluppa su due livelli con piano terreno garage, bagno, locale forno, dispensa, ed ulteriore locale a sgombero e pollaio. Da qui esternamente si accede su un terreno di proprietà di circa 150 metri ideale per piccolo giardino orto o anche per installare una piscina. Al piano superiore troviamo un ingresso su corridoio, disimpegno che rimanda a due camere da letto soggiorno, bagno e cucinotta con tinello. La casa è ottimamente esposta e gode di una vista a mezza collina sul paese e sulle colline di Roccaverano e Spigno. Le finiture sono tipiche anni 70 con termosifoni in ghisa, pavimenti in ceramica, impianti dell'epoca, finestre in legno vetro singolo e serramenti esterni in alluminio. Veranda con serramenti in alluminio, riscaldamento con caldaia a gasolio e stufe a legna. Subito abitabile si può svecchiare ed è una struttura a posto.

Opportunità da Sogno nel Cuore del Centro Storico del Borgo Ticino Hai sempre desiderato vivere nel suggestivo borgo ticinese? Ecco l'opportunità che stavate cercando! Presentiamo con entusiasmo questa casa indipendente situata nel cortile del centro storico del Borgo Ticino, pronta ad essere trasformata nella dimora dei tuoi sogni. Caratteristiche Principali: Da Ristrutturare: Questa casa offre un'opportunità unica per personalizzarla secondo i tuoi gusti e bisogni. Con un po' di creatività e lavoro, puoi trasformare questa dimora in un'oasi di comfort e stile che riflette appieno il tuo carattere. Appartamento al Primo Piano: L'appartamento al primo piano presenta un disimpegno che conduce a una cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, perfetto per godersi il panorama circostante. Un ampio soggiorno accogliente offre spazio sufficiente per intrattenere gli amici e la famiglia. Due camere da letto generose e un bagno completano questa zona abitativa. Piano Terra con Autorimessa: Il piano terra ospita un'ampia autorimessa, ideale per parcheggiare comodamente l'auto e per lo stoccaggio aggiuntivo. Dettagli Aggiuntivi: Posizione Centrale: Situata nel cuore del centro storico del Borgo Ticino, questa casa gode di una posizione privilegiata vicino a negozi, ristoranti e altre comodità, garantendo una vita quotidiana comoda e conveniente. L'indirizzo (la via) riportato nell'annuncio è puramente casuale. Potenziale Illimitato: Con la possibilità di ristrutturare e personalizzare questa casa, le opportunità sono infinite. Realizza la casa dei tuoi sogni e goditi una vita in un contesto storico unico. Se sei pronto per abbracciare il potenziale di questa casa da ristrutturare nel cuore del Borgo Ticino, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per pianificare una visita.

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ZONA BORGO TICINO iN VIA ZANOTTI N.17, a 10 min a piedi dalla stazione del paese, in una zona tranquilla e ben servita, vendiamo un villetta indipendente terra-tetto con ingresso autonomo, giardinetto e cortiletto privato. Al suo interno, al piano terra di 60mq, è presente la zona giorno a livello giardino con soggiorno, cucina e bagno. Al secondo 2°, troviamo la Zona Notte, collegata da una scala interna in legno e ferro, troviamo un ampio spazio antistante alle 2 camere, illuminate da quattro finestre/velux, Completa l'immobile un ampio bagno finestrato con box doccia e locale lavanderia. All'esterno il cortile con piccola area a giardino, ed un vano a ricovero attrezzi. Riscaldamento autonomo a gas metano. Già presente la caldaia a condensazione. Caratteristica principale della casa sono le travi a vista. Facile il parcheggio all'esterno della casa. Ideale per chi cerca una abitazione comoda, funzionale, indipendente e senza spese condominiali. Graziosa casa indipendente a poca distanza dal centro e dal lago Maggiore (10 minuti di auto meno di 6 km), un entrata carrabile indipendente, collegata alla strada principale e un bellissimo bosco dove poter fare diverse escursioni Zona servita perchè nelle immediate vicinanze vi sono tutti i servizi di prima necessità ( come scuole, farmacia, supermercati, posta) a pochi chilometri diversi centri commerciali. LOCALITÀ DI BORGO TICINO PROVINCIA DI NOVARA A 10 KILOMETRI DI ARONA, LAGO MAGGIORE Libero subito

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Borgo Ticino. In zona agricola e molto verde si propone villa singola su tre livelli abitativi con ampio giardino e piscina. La villa ha rifiniture di tipo rustico ed è molto curata e rifinita in ogni particolare. Al piano terra troviamo l'ingresso il soggiorno con camino e balcone e scala, cucina in muratura, camera, bagno, un locale ad uso lavanderia e un locale hobby. Tramite la scala interna si giunge al piano sottotetto ampio suddiviso in tre locali e servizio, e un grande balcone. Al piano interrato abbiamo la cantina, il ripostiglio due garage e il locale tecnico. Completano la proprietà la piscina finemente curata. La villa ha annesso un terreno di circa 3500 mq. La propietà dispone dell'impianto fotovoltaico da 12kw con pompa di calore per il riscaldamento della casa e pannelli solari. È in ordine e pronta per essere abitata. La zona è una frazione di Borgo Ticino. È comoda con la statale che porta a Novara e con l'autostrada Milano Laghi. Vendo Casa Agenzia Immobiliare - Tel. 0331 972697 - 3403946318

Borgo Ticino Villa singola su due livelli con ampio giardino. Al piano rialzato troviamo un' ampia sala, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia, una cameretta e un bagno per un totale di 120mq. Tramite una scala interna si passa al piano seminterrato di 50mq con ampia taverna con attacchi per una seconda cucina, bagno, zona lavanderia e locale caldaia! La proprietà comprende un box doppio adibito a zona pranzo esterna, un giardino di circa 2500mq e un grande terrazzo coperto Doppi vetri, zona tranquilla, ottima posizione, casa sempre luminosa con vista sulla campagna. Possibilità di videochiamata per avere più informazioni. Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aereoporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Porzione di casa semindipendente di mq. 167 suddivisa su tre livelli : piano terra con garage, locale caldaia, locale multiuso, piccolo bagno; piano primo ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, bagno, balcone; piano secondo tre camere, bagno, balcone. Utenze autonome, abitabile subito. Completa la proprietà giardino a venti mt. dall'immobile di circa mq. 400 con ripostiglio. APE in corso. RICHIESTA €. 93.000

Bellissima villa singola con giardino in zona residenziale! La casa si sviluppa su tre livelli, per un totale di 270 mq. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, bagno con vasca, ingresso, due terrazzi e un meraviglioso giardino che circonda la casa. Al primo piano ci sono una grande camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta e un bagno con doccia. Al piano semi interrato, invece, c'è una taverna, un locale ampio, una cantina, un bagno, un ripostiglio, un locale termico e un box doppio in larghezza. La casa dispone anche di posti auto, terrazzo di oltre 40 mq sul retro e riscaldamento diviso sui tre livelli. Inoltre, c'è la possibilità di utilizzare il piano semi interrato in modo indipendente. La zona è molto tranquilla e la soluzione è da visionare!

Borgo Ticino precisamente nella frazione di Gagnago proponiamo cascina con terreno. In zona collinare e tranquilla ma nello stesso tempo vicina a tutti i servizi raggiungibili con pochi minuti di macchina. Il cascinale indipendente e di circa mq. 200 su tre piani da riattare con possibilità di recupero volume. Frontalmente vi è il cassero su due piani di circa mq. 100 Completa la proprietà il terreno edificabile di circa 1600 Mq con la possibilità di spostamento dei volumi. L'indirizzo (la via) riportato nell'annuncio è puramente casuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento telefonare 3401437527 L'agenzia immobiliare “SOGNI CASA” con esperienza ultra decennale nel campo dell'intermediazione immobiliare, ha la propria sede nel Comune di Oleggio (NO) in Corso G. Matteotti 84. Sogni Casa vuole essere sinonimo di garanzia, organizzazione, precisione, disponibilità, puntualità, affidabilità, discrezione ed attenzione alle esigenze del cliente.

Immersa nella serena bellezza di una zona collinare, in un connubio perfetto tra tranquillità e comodità. Situata in un piccolo borgo vicino al Comune, la casa si distingue per la sua posizione panoramica, offrendo la vista sulla campagna circostante. L'ingresso, delimitato dal cancello carraio e dal cancelletto pedonale, conduce a un cortile in parte pavimentato in cotto antico originale, creando un'atmosfera accogliente fin dall'arrivo. Il piano terra, ristrutturato nel 2007, è provvisto di vespaio e intonaco anti-umido e conserva con orgoglio elementi rustici, come la cucina con una suggestiva volta a mattoni a vista, un arco divisorio dal soggiorno, caratterizzato da una pittoresca putrella in ferro e muri arricchiti da dettagli in mattoni. La cantina piastrellata completa il piano terra, offrendo uno spazio versatile. Il bagno con doccia completa il piano terra. La scala interna conduce al piano superiore, dove un ampio disimpegno multifunzionale può essere utilizzato come cabina armadio o come spazio per due postazioni di lavoro. Le due camere da letto, particolarmente luminose, presentano ampie finestre, con la camera matrimoniale che vanta generosi spazi e una vista a doppio lato. Frontalmente alla casa, nel cortile, è presente l'ampio box auto con altezza di 2.75 metri, utilizzabile come doppio box auto o legnaia/magazzino. Sopra il box, due locali con un terrazzo coperto e panoramico, ideali per un'attività artigianale, uffici o la creazione di un B&B. Il giardino recintato, situato in posizione sopraelevata, garantisce privacy e tranquillità, poiché non è visibile dalla strada. Il tetto, sottoposto a manutenzione annuale, è in buone condizioni, garantendo durata e sicurezza. L'utenza del metano è diligentemente presente e accuratamente collegata, pronta a offrire il suo calore confortante. Tuttavia, l'attuale proprietario ha fatto una scelta deliberata, preferendo abbracciare l'antica tradizione della stufa a legna: il calore emanato è avvolgente e intenso, donando a ogni angolo della casa una sensazione di accoglienza. Si eleva con grazia, scalando le pareti e raggiungendo il piano superiore dove si trovano le camere da letto. Merito di questa piacevole diffusione del calore sono le bocchette strategicamente posizionate in tutte le stanze. Ogni ambiente gode di una distribuzione equa e delicata di questo calore avvolgente, rendendo ogni passo all'interno di questa casa un'esperienza confortante. Le camere da letto al piano superiore, solitamente più esposte alle temperature più fresche, mantengono il loro tepore grazie a questa intelligente disposizione. La posizione strategica, con i servizi di prima necessità a breve distanza, rende questa residenza il luogo perfetto per chi cerca la pace della campagna senza rinunciare alla praticità della vita moderna. Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.

A Borgo Ticino piccolo centro a pochi chilometri dal Lago Maggiore, immerso nel verde e circondata da boschi vi propongo questa splendida villa singola di 360 mq eventualmente frazionabile anche in due singoli appartamenti. Il vialetto principale ci conduce al piano terreno e all'ingresso che avviene direttamente sull'ampio e accogliente soggiorno con zona pranzo; qui il camino è il vero protagonista delle fredde giornate invernali davanti al quale vi riunirete con famiglia e amici. Tramite disimpegno si raggiunge il cucinotto che ha grazioso affaccio direttamente sulla zona pranzo fungendo anche da passavivande; da qui si accede anche a tre locali ad uso dispensa, cantina e ripostiglio. Raggiungiamo tramite corridoio e sempre al piano terreno, la prima zona notte, composta da un bagno con doccia e due camere. Al piano superiore accediamo direttamente nell'ampio studio anch'esso impreziosito da camino, e ad un altro locale uso studio, che in origine era un vecchio cucinotto e quindi può essere ripristinato come tale. Questa zona studio è interamente circondata da ampio terrazzo che sovrasta da una parte il cortile sottostante e dall'altra accede al magnifico parco in cui è immersa la villa, parco di 5.000 mq completamente cintato e piantumato. Un lungo corridoio ci accompagna alla seconda zona notte, composta da due camere e due bagni con vasca. Proseguendo dall'esterno, troviamo un ulteriore studio con ingresso indipendente e con ripostiglio, che può essere adibito a camera per gli ospiti o ulteriore ambiente di relax essendo anch'esso affacciato su terrazzo e sul parco circostante. Al piano terreno l'ampio box di 70 mq accoglie comodamente tre auto mentre all'esterno non manca lo spazio per ulteriori parcheggi scoperti. Qui si respira pace, tranquillità e privacy, qui si creano i ricordi che durano tutta la vita. Le finestre della vostra casa saranno il più bello dei quadri. Andiamo a vederla insieme?

Villetta unifamiliare libera su quattro lati e disposta su tre livelli. Abitazione edificata nell'anno 2001 ed in perfetto stato di manutenzione e presentazione. Ingresso da strada provata in condivisione con altre unità immobiliari adiacenti e confinanti. Superficie complessiva interna mq 240. Superficie complessiva esterna mq 350 di cui mq 200 di area diretta e recintata (giardino, terrazzo/solarium, portico, balcone) e mq 150 in corpo staccato ad uso giardino/orto e/o parcheggio privato. Piano terreno: soggiorno con predisposizione cucina a vista, camera e bagno. Piano primo mansardato: due camere, cabina armadio e bagno. Piano seminterrato: taverna con cucina attrezzata, studio/locale hobby e lavanderia. Abitazione servita da impianto di allarme oltre a climatizzazione a piano primo. Disponibilità a circa mesi sei dalla firma del contratto preliminare.

Comoda casa indipendente in via tranquilla nelle vicinanze al centro del paese, ottimo lo stato generale di manutenzione, con piccoli lavori da eseguire, la dimensione complessiva commerciale è di circa mq. 195 distribuita su tre livelli. Molteplici sono i servizi presenti nelle vicinanze, scuole, supermercati e centri commerciali, in 10 minuti di auto si può raggiungere il lago Maggiore o passeggiate sulle sponde del fiume Ticino. L'immobile è così composto: al piano terra si accede, senza barriere architettoniche alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, un locale dispensa e una grande cucina abitabile da dove si accede con pochi gradini ad un comodo spazio esterno di proprietà, posto nella parte retrostante dell'abitazione, di circa 20 metri quadri dove poter soggiornare, inoltre vi è un secondo ingresso, che con una scala esterna porta al piano superiore. Dal soggiorno, una comoda scala interna, si accede al primo piano, la zona notte, composta da due camere un bagno con vasca e un ampio balcone. Con un'altra scala interna in legno, si raggiunge il secondo piano, ampia superficie mansardata, ristrutturata, con altezza minima di 2.50 mt. caratterizzata da soffitto in legno con travi a vista, divisa in due ampie camere e grande bagno con doccia. La pavimentazione di tutto l'immobile è in ceramica in perfetto stato, gli infissi sono in legno con doppio vetro, griglie anti intrusione in ferro al piano terra. Questo immobile ha due ingressi e c'è la possibilità di creare due appartamenti indipendenti.

TESTA REAL ESTATE PROPONE: Benvenuti nella vostra oasi di lusso, dove la sostenibilità si fonde con l'eleganza. Questa villa esclusiva su un unico livello e piano interrato è più di una dimora: è un'esperienza sensoriale, un abbraccio alla natura che va oltre le pareti. Il salone con travi a vista e camino si apre su un paesaggio verde attraverso generose finestre, offrendo un luogo di ritrovo che abbraccia la tranquillità della natura. La cucina è il cuore pulsante della casa, un luogo di connessione e creatività. La zona notte, con tre camere da letto e doppi servizi, è un rifugio intimo per la tua famiglia. Il piano interrato, protetto da un cavedio, offre spazi versatili come una spaziosa taverna con camino, ripostiglio, lavanderia e locali pluriuso, oltre ad un box doppio. Ma ciò che rende questa villa unica è la sua classe energetica A2. Pannelli solari, una nuova caldaia e un tetto coibentato garantiscono un'efficienza ecosostenibile senza compromessi, offrendo un ambiente sano per te e la tua famiglia. Uscendo, troviamo un fabbricato esterno ideale per il ricovero attrezzi. Il vasto giardino di 20mila mq, di cui 10mila pertinenziali e 10mila terreni contigui di proprietà, è un'autentica oasi dove la natura si fonde con l'eleganza architettonica, creando lo scenario perfetto per giochi e momenti indimenticabili con i bambini. Troviamo inoltre due box con il recinto per i cavalli che regalano la possibilità di dare loro uno spazio dedicato davvero generoso. Contattateci immediatamente per prenotare una visita esclusiva e immergervi nell'emozione di questa dimora unica. Vivete la tranquillità della natura senza rinunciare al lusso. Le opportunità come questa sono rare, non lasciatevele sfuggire! Classe Energetica: A2