RGE 215/23 - Lotto 1 - Fabbricati con corte interclusi ad un fondo agricolo di proprietà dello stesso debitore esecutato, facenti parte di un podere storico denominato Fondo Querceto. Eccezion fatta per il fabbricato abitativo (sub 1), per il magazzino con soprastante fienile (sub 2 parte) posto a est rispetto al fabbricato abitativo, e per il pozzo (sub 3), i quali pur essendo completamene da ristrutturare sono ancora “in piedi”, i restanti due fabbricati (sub 2 parte) sono crollati o semicrollati; si tratta di depositi magazzini di cui un primo fabbricato sviluppato su un unico livello al piano terra, ed un secondo che era sviluppato su due livelli (piano terra e primo). I fabbricati, di antica a vetusta costruzione, sono realizzati in sasso e laterizio con solai in legno. Il pozzo sub 3 è funzionante in quanto raccoglie l'acqua in molta profondità. La distanza dei fabbricati da via Campiuno è di circa mt. 250 ed avviene attraverso una strada bianca sterrata privata, di proprietà dello stesso debitore esecutato ed insistente sui mappali catastali 75-76-79, che non sono oggetto di pignoramento e pertanto non saranno oggetto di vendita. La procedura dispone di altri lotti, dei quali riportiamo sotto una breve descrizione. Si ricorda che, ogni lotto, è venduto singolarmente e che è necessario consultare tutti i documenti e reperire le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna. Lotto 2 - Trattasi di un terreno agricolo di natura pianeggiante posto a ridosso della via Morine strada parallela a via Campiuno, in prossimità dell'incrocio con via Siepi di Campiuno (zona denominata catastalmente “Sgarba”). Lotto 3 - Trattasi di un terreno agricolo di natura scoscesa e collinare di complessivi mq. 16.851 catastali, posto a ridosso della via Campiuno all'altezza dei civici n.2-3-4-5-6 (zona catastalmente denominata “Saletto”). Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

Rif. 0780 ZONA OSPEDALE: casa abbinata ai lati, completamente ristrutturata a nuovo, disposta su due livelli. Piano terra, ingresso, camera, con accesso ad una piccola corte interna pavimentata. Piano primo: ampio e luminoso salone con angolo cottura, bagno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e balconcino. Pronta consegna. Cl. en. in corso. Richiesta 265.000

Rif. 434 - Zona ospedale: in ottima zona, prossima a tutti i servizi e a due passi dal centro, proponiamo bella bifamiliare ottimamente ristrutturata recentemente sviluppata su 2 livelli, oltre a mansarda. P/T: ingresso con accesso al piano primo da scala importante, garage, cantina. P/P: grande soggiorno, cucina abitabile con forno per pizza, 2 letto, 2 bagni, balcone. P/superiore: mansarda con travi a vista ideale per terza camera da letto e grande ripostiglio con servizio. Classe energetica E ep 198,12. Euro 289.000 (la zona è corretta, la via è indicativa)

Rif: SR400 - *** NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D** In vendita, proponiamo una soluzione semi-indipendente di 225 mq abbinata su un lato, su tre livelli, ubicata in una zona residenziale e tranquilla vicino all'ospedale. Questa proprietà è l'ideale perché è nelle vicinanze di tutti i servizi, tra cui l'ospedale, il centro cittadino e ad aree verdi ed attrezzate. Caratteristiche dell'immobile: - Superficie: 225 mq - Giardino di 60 mq - Taverna - Garage doppio di 22 mq Metrature ambienti: - Ingresso su piano rialzato - Soggiorno di 28 mq - Disimpegno di 12 mq - Bagno di 1,81 mq - Cucina di 24 mq - Terrazzo Piano primo: - Camera da letto di 14 mq - Camera da letto di 9 mq - Camera da letto di 15 mq - Bagno di 7 mq Taverna: - Tre ambienti - Due ripostigli L'immobile necessita di lavori di riammodernamento per personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Perché acquistare questo immobile: - Garage doppio, la zona di manovra consente di parcheggiare tre auto - La soluzione semi-indipendente offre spazio e privacy, ideale per coloro che desiderano una residenza tranquilla. Il giardino di 60 mq permette di godere di momenti di relax. - La presenza della taverna con tre ambienti e due ripostigli offre ulteriori spazi da utilizzare come cantina, zona hobby o studio. - La posizione rende questa soluzione vicina a tutti i principali servizi e al centro della città.

zona san rocco/stadio - villetta su piani sfalsati da ristrutturare parzialmente molto carina e comoda, con spazio esterno vivibile e riservato. ampia zona giorno luminosa con ampio vano ad uso lavanderia/dispensa, cucina a vista e terrazzino dotato di camino. a salire pochi scalini zona notte con 3 camere da letto ( matr. e 2 singole) e bagno. a completare l'immobile vano caldaia, garage, 2 posti auto coperti e bagno di servizio.

ZONA STADIO. Casa indipendente, da ristrutturare, strutturalmente sana e priva di umidità. P.T) ingresso, sala, ampia cucina, bagno, tavernetta con camino e zona servizi; 1 P) 2 letto matrimoniali, bagno con terrazzino. Ampia corte privata di circa 150 mq. con posti auto. Aria condizionata. LIBERA SUBITO!

BORGO TOSSIGNANO in posizione dominante casa completamente indipendente di ampia metratura, da rivedere internamente, composta al piano terra da ingresso arredabile, soggiorno con cucinotto e bagno. Al piano primo quattro spaziose camere da letto, secondo bagno e balcone. Al piano semi interrato cantine e a livello terra garage doppio. Completano la proprietà un edificio agricolo adibito in origine a stalla e fienile della dimensione di complessivi mq. 170 e un secondo edificio agricolo adibito originariamente a ricovero attrezzi della dimensione di complessivi mq. 415. Cl. En. in fase di rilascio. € 290.000

Borgo Tossignano proponiamo in posizione di passaggio e con vista sul Lungofiume, palazzina cielo-terra seminuova di 800 mq circa, 4 piani, con impianti a norma e ascensore a servizio di importante attico e, ufficio e laboratorio. L'intero fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione sia esternamente che internamente. Completa la proprietà un bel giardino che confina con il fiume Santerno. L'edificio è attualmente suddiviso in 3 appartamenti autonomi. Gli appartamenti al piano Terra e al piano Primo sono già predisposti per essere frazionati ciascuno in 2 appartamenti, con la possibilità di avere un totale di 5 appartamenti autonomi. L'immobile è composto: - Piano Terra, di circa 190 mq, frazionabile in 2 appartamenti di circa 95 mq ciascuno, ha diretto accesso al cortile antistante l'abitazione. - Piano Primo, di circa 190 mq, attualmente uso ufficio, frazionabile in 2 appartamenti di circa 95 ciascuno, è fornito di 4 balconi. - Secondo e ultimo piano, di circa 190 mq, provvisto di grande attico, è munito di un balcone a pozzetto e ha l'accesso ad un vasto sottotetto. - Piano Interrato di circa 250 mq, attualmente suddiviso in grande Taverna, ampio Laboratorio e Cantina. Corredato da Autorimessa di circa 40 mq. - Parco di circa 830 mq dotato di numerosi alberi ad alto fusto (Aceri, Querce, Oleandri, Acace, alberi da Frutto). Le finiture sono di pregio, i pavimenti sono realizzati in Granito pregiato, Gres porcellanato levigato e parquet in Legno, gli infissi sono di alta qualità, in legno laccato bianco, le finestre dispongono tutte di doppi vetri, le porte e le finestre dispongono di scuri blindati e ogni appartamento dispone di una porta blindata elettronica. Tutti i piani sono serviti da un comodo Ascensore, la vista Lungofiume è di grande effetto, tutto l'immobile è completamente coibentata con cappotto termico, al piano Terra e piano Primo sono presenti ambienti condizionati, il Riscaldamento autonomo per ogni piano. A chi lo consigliamo - Ideale per famiglie numerose che desiderano appartamenti adiacenti - Gli appartamenti uniti al laboratorio si rivelano vantaggiosi per attività artigiane familiari. - Il piano terra si trova già predisposto per chi volesse avviare un'attività di accoglienza o bed&breakfast. Classe energetica E EP =114.58 e F EP = 143.79

VILLA IN VENDITA CON VISTA MARE A SANREMO Vi proponiamo l'acquisto di una villa su tre livelli con una superficie di 240 mq. in una zona tranquilla di Sanremo, circondata da un ampio giardino di 3000 mq, con ampi terrazzi e bellissime aiuole. Se lo si desidera, è possibile posizionare anche una piscina, aree ricreative, fontane o aiuole nel giardino. La villa è disposta su tre piani ed è composta da: - Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino abbinato a sala da pranzo e cucina, con diverse uscite sul giardino e un locale wc, oltre ad un ripostiglio; - Il primo piano della villa è composto da due camere da letto e due bagni. Camere da letto con accesso alla terrazza e vista sul mare. - Il secondo piano della villa è composto da un'ampia camera da letto con bagno (o, come è adesso, un soggiorno con cucina), oltre ad una camera da letto con accesso ad un balcone. Inoltre: videosorveglianza attorno al perimetro del giardino, cancelli automatici, la casa dispone di allarme di sicurezza, posti auto per tre o più auto e garage per due auto.

Zona San Rocco-Stadio vendesi casa abbinata da ristrutturare in piani due composta da piano terra con ampio ingresso, appartamento con cottura-pranzo, camera da letto e bagno, negozio con bagno, cortile interno e zona servizi di ampia metratura dove è possibile realizzare un appartamento con zona giorno bagno e una o due camere da letto, piano primo con accesso da scala interna e con ingresso, cucina, pranzo, tre camere da letto e due bagni oltre a piccolo balcone. Zona tranquilla e centrale vicina ai servizi. Richiesta 320.000,00 Dati energetici 1 unità classe G Ep gl,nren 213,22, 2 unità classe F Ep gl,nren 173,37, 3 unità classe G Ep gl,nren 361,40

si propone in vendita nella zona centrale di verona, esclusiva vilal liberty di 600 mq con ampia zona verde; soluzione unica. trattiva riservata previo appuntamento presso il nosto studio a fine di prendere visione della documentazione, del servizio forogtrafico e di un video presentatvo della proprieta'.

Rif. 158 CASALE STORICO NEL PARCO REGIONALE DEI GESSI A BORGO TOSSIGNANO (BO) - Questo casale storico, risalente alla fine del XIX secolo, è una vera e propria gemma situata all'interno del suggestivo Parco Regionale dei Gessi, nella provincia di Bologna. Offre una posizione dominante che regala una vista panoramica mozzafiato. La proprietà comprende un'unità residenziale, una parte di un'ex struttura agricola (che può essere trasformata in spazio abitativo) e un vasto cortile, il tutto immerso in un parco giardino di circa 1.000 metri quadrati. Il casale, con la sua storia risalente alla fine del XIX secolo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente ricco di fascino e carattere. La posizione collinare offre una vista eccezionale e regala un'atmosfera tranquilla e rilassante. Potenziale di Riqualificazione: La struttura agricola può essere trasformata in ulteriore spazio abitativo o in uno spazio creativo a seconda delle tue esigenze. Nella zona potrebbero essere disponibili incentivi regionali per la riqualificazione, rendendo questa proprietà ancora più attraente e vantaggiosa. Superficie Totale Coperta: circa 260 metri quadrati tra l'unità residenziale e la struttura agricola. Il prezzo richiesto per questa rara proprietà in una delle zone più affascinanti della provincia di Bologna è di € 125.000 Sono disponibili su richiesta PDF, APE, RTI, Catastino. LINK to Form : https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-158-*/ VIDEO YouTube: https://youtu.be/WRDWerRW9Uw Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 051 377757 (r.a.) GSM 335 7315922 e-mail richieste@ilprogetto.com Cerca tra le altre nostre proposte sul sito: www.ilprogetto.com - info@ilprogetto.com IL PROGETTO® Gruppo Immobiliare via Francesco Barbieri,105/c 40129 Bologna REA BO/292938 Telefoni 051 377757 (6 linee in ric. Aut.) - GSM 335 7315922 ORARI DI APERTURA (si riceve solo previo appuntamento): dal lunedì al giovedì 9:00-13:00 e 14:30-18:00; venerdì e prefestivi 9:00 alle 13:00.

Villa bifamiliare al piano rialzato in zona centrale comoda a tutti i servizi con ingresso indipendente e giardino privato composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, ampio bagno, 2 terrazzi, comunicante dall'interno al piano seminterrato completano la proprietà la tavernetta con il camino, lavanderia e garage di ampia metratura, riscaldamento autonomo, impianto allarme. Ampio giardino privato fronte e retro. L'immobile è stato completamente ristrutturato negli anni 90 con finiture signorili.

RIF. 0771 ZONA QUESTURA: casa singola, anni '70, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, taverna collegata con piano terra, corte privata. Cl. en G. Richiesta €uro 295.000

Borgo Roma: Questa affascinante villa storica, situata nel quartiere Borgo Roma a Verona, rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti in cerca di un immobile con storia e versatilità. Ecco alcune delle caratteristiche principali di questa eccezionale proprietà: Posizione: Ubicata in una posizione strategica nel quartiere Borgo Roma, l'immobile è comodo ai servizi e dista solo pochi chilometri dal centro storico di Verona raggiungibile a piedi. La posizione offre accesso a negozi, trasporti pubblici e altre comodità a pochi passi di distanza. Superficie: La villa si sviluppa su più piani, con una superficie complessiva di 177 metri quadrati. Inoltre, l'immobile vanta una spaziosa terrazza di 50 metri quadrati, ideale per momenti di relax all'aperto. Negozio e Magazzino: La vendita della proprietà include un negozio attualmente locato e un magazzino/deposito anch'essi locati. Questa caratteristica aggiuntiva offre un'opportunità di reddito stabile o la possibilità di avviare o continuare un'attività commerciale nel negozio. Architettura: La villa presenta elementi architettonici storici che conferiscono al suo fascino un tocco di eleganza classica. Gli spazi interni offrono un'ampia varietà di possibilità di personalizzazione per soddisfare le esigenze individuali. Stato di conservazione: La proprietà è discretamente mantenuta e offre potenzialità di restauro per preservarne il carattere storico. Prezzo: Il prezzo di vendita è disponibile su richiesta e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione storica con potenzialità di investimento aggiuntive. Questa villa storica a Verona, Borgo Roma, offre un mix unico di storia, comodità e versatilità con la presenza di un negozio e un magazzino locati. È un'opportunità ideale per coloro che cercano una residenza storica con un tocco contemporaneo e la possibilità di un reddito aggiuntivo. Contattateci oggi per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

Data la sua posizione strategica, il piccolo paese di Flavon, situato nel cuore della bassa Val di Non, è ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Immerso nei celebri meleti e in una natura esplosiva nei colori e nelle forme, è ideale punto di partenza ideale per scoprire le meraviglie della valle, sia paesaggistiche che storico-artistiche, come il Santuario di San Romedio, i numerosi castelli, le cascate o il canyon del Lago Smeraldo. Dal paese partono i sentieri che portano ai rifugi sul Monte Alto e le possibilità di fare escursioni a cavallo, a piedi o in bicicletta sono svariate, ma è anche facile raggiungere il celebre lago di Tovel, incorniciati dal maestoso paesaggio delle Dolomiti di Brenta, paradiso per escursionisti ed alpinisti di tutto il mondo. Nella parte storica del paese troviamo questo immobile di ampie dimensioni, rappresentato da una porzione di casa storica aperta su due lati e dotata di un piccolo giardino privato. L'edificio si presenta su quattro livelli, partendo dagli avvolti al piano seminterrato, ma comodamente raggiungibile dal piano strada, costituiti da ampi locali con volte a botte tipiche dell'architettura rurale montana, utilizzabili per svariate attività e collegati internamente a tutti i piani della casa tramite delle scale interne. Da un altrettanto tipico ponticello in muratura si accede al piano terra della struttura dove si trova l'accesso primario, ingresso, soggiorno-cottura, due stanze, servizio, ripostiglio e corridoio con accesso al vano scala interno per il seminterrato e per gli altri piani, per una superficie netta complessiva di 105mq. Al piano superiore si trovano altri svariati locali, stanze, ripostigli, bagno e parte del sottotetto diviso su due livelli e di ampissime dimensioni, con altezze che raggiungono i 4,50mt, ove è possibile realizzare altre stanze per circa 60mq e che gode di una vista eccellente sulla valle e sulle montagne. La struttura è stata parzialmente risanata alcuni anni fa, con il rifacimento dei solai che sono già in calcestruzzo armato e di parte dell'impianto elettrico relativo a piano seminterrato, primo e secondo, mentre le superfici rimanenti necessitano di una profonda ristrutturazione, soprattutto il tetto. Un intervento, quest'ultimo, che permetterebbe di sfruttare le notevoli superfici disponibili all'ultimo piano, con la possibilità di realizzo di diverse stanze o addirittura conversione in una struttura ricettiva con locali semi-indipendenti e un piano per il padrone di casa-gestore. Questo tipo di intervento è quello che a nostro avviso si presta più favorevolmente come soluzione per creare una fonte di rendita sicura, visto il contesto altamente turistico dell'area. Si tratterebbe di un investimento sicuramente consistente ma altrettanto certamente molto remunerativo che permetterebbe in pochi anni di ammortizzare il suo costo, con l'aiuto magari di eventuali possibili contribuzioni provinciali. Volete cambiare vita? E' la vostra occasione.

Ravenna, zona ospedale, vendesi casa cielo terra da ristrutturare di generosa metratura interna ed esterna. L'immobile è costituito da due unità catastalmente distinte ma attualmente comunicanti, sviluppate entrambe su due livelli con accesso comune carrabile all'interno del fabbricato dove condividono un'autorimessa, una lavanderia, una legnaia ed un cortile interno piantumato di circa 150 mq. UNITA' A): ingresso su disimpegno comune, soggiorno, cucina abitabile, retro cucina e bagnetto di servizio nel sottoscala al piano terra; disimpegno, due ampie matrimoniali, due ripostigli utilizzabili come due camere doppie e bagno al piano primo. UNITA' B): ingre4sso su disimpegno comune, salotto, tinello, cucina e bagnetto di servizio nel sottoscala al piano terra; disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con balconcino, sgombraroba utilizzabile come ulteriore letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano primo. La casa, necessitante di importanti interventi di ristrutturazione, vanta ambienti ampi e versatili che permettono una diversa riorganizzazione degli spazi interni. Classe energetica G. Verifiche di conformità già effettuate. Richiesta € 390.000,00

ZONA OSPEDALE - Casa abbinata ai lati, composta da 2 appartamenti con ingresso comune, area cortilizia interna di circa 200 mq, garage e altri servizi in comune. Finiture anni '60, da ristrutturare. 1° appartamento: al piano terra soggiorno, sala da pranzo e cucinotto; al primo piano due ampie matrimoniali, 2 doppie, bagno e balcone verandato. 2° appartamento: al piano terra cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno; al primo piano due matrimoniali, due singole, ripostiglio e bagno. La via è indicativa, la zona è corretta.

RIF. 348361 - Vendesi spaziosa casa singola in centro a Villa Poma, comoda a tutti i servizi di fronte alla strada statale. La casa è composta da entrata indipendente con cancello elettrico e garage con basculante elettrica. La casa è stata appena ristrutturata con pavimenti, bagni, porte, caldaia e infissi nuovi. Al piano terra troviamo un'ampia cucina e sala separata con bagno e collegamento al garage. Al primo piano ci sono 3 camere da letto e bagno. Al secondo piano si trova una mansarda abitabile di circa 100 mq. Si completa con un giardino privato. sfbc

Bellissima Casa / Villetta a schiera in Vendita a Borgo Tossignano, in una zona collinare. Questa soluzione terra-cielo ti offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per la tua famiglia. Al piano terra troverai una cucina abitabile con camino, un'ampia sala, un bagno e una terrazza con vista sulla vallata. Al primo piano ci sono tre camere da letto e un altro bagno. Nel seminterrato troverai una tavernetta (da finire), un forno a legna e un camino. Inoltre, c'è un garage per parcheggiare comodamente la tua auto. La casa dispone di riscaldamento autonomo ed è parzialmente ristrutturata. La classe energetica è G. Il prezzo è di €145.000,00 (Rif. M 82). Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa, contattaci ora!