STRA' località casa Roveda: In contesto indipendente casale ristrutturato composto da ingresso nel soggiorno, cucina, servizio, 3 camere su due livelli, oltre alla parte esterna dove troviamo il pozzo un grande portico con annesso stallino, ricovero attrezzi e due parti adibite a fienile. L'immobile è stato ristrutturato una decina di anni fa, ma presenta caratteristiche riconducibili all'epoca di costruzione, nella zona dell'ricovero attrezzi è possibile creare una zona box auto e conclude la proprietà un appezzamento di terreno adiacente all'abitazione. Classe Energetica G IPE 234 Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: "CASA MIA "Agenzia Immobiliare Piacenza Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC) telefono 0523.79.73.51 / e-mail Info@casamiapc.it Orari apertura Ufficio: TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13 LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19 SABATO e DOMENICA chiuso.

Proponiamo Borgo Rustico a 8 minuti da Serrazzone e 20 minuti dal Lago Pratignano, posizione comoda per escursioni, fotografia paesaggistica immersa nella natura e quiete dei boschi. Nel borgo sono presenti: l'edificio principale che si sviluppa su 2 piani più sottotetto, un altro edificio di due piani adibito a stalla e fienile, in corpo staccato un vecchio forno e terreno ed aria boschiva esclusiva di 1 ha (10000mq). L'edificio principale è stato parzialmente ristrutturato (antisismica e tetto) da terminare internamente ed esternamente, composto al PT da ingresso con vano scala, dall'ingresso sull'ala sud accediamo al tinello con cucina abitabile e sull'ala nord alla sala e cantina; salendo al P1 accediamo al disimpegno notte che da accesso a quattro camere da letto e un bagno; salendo al P2 accediamo al sottotetto suddiviso dal disimpegno posto centralmente a due camere. Poco distante dall'edificio principale e posto un vecchio forno in pietra con annesso ripostiglio. L'edificio secondario è da ristrutturare ed è composto al PT da disimpegno, stalla e ripostiglio; al P1 invece troviamo due fienili; da questo edificio si può ricavare una seconda abitazione. Uno dei luoghi più suggestivi del nostro appennino libero subito e disponibile a visite su appuntamento.

A BORGO VAL DI TARO, a 3 minuti di auto dalla piazza, proponiamo “VILLA MEROPE”, elegante villa indipedente circondata dal grande parco di 4500 mq., dotato di ampia piscina dimensioni di ml 11x9. La villa, disposta su 2 piani, si compone di: P. Terra di 186 mq.: ingresso di rappresentanza, magnifico salone di oltre 60 mq. utili, con autentica pavimentazione in seminato veneziano, grande cucina abitabile con attigua sala da pranzo, studio/camera con bagno, ingresso di servizio. Piccola depandance di 35 mq. adiacente la villa, composta da un locale con bagno ed angolo cottura. Porticato di 40 mq. che collega la villa alla dependance. Casetta di legno ricovero attrezzi. Parco privato di 4500 mq. 1° Piano di 120 mq., dedicato alla zona notte: camera padronale con bagno e cabina armadi, 2 comode camere da letto matrimoniali di oltre 16 mq. utili, 2° bagno. P.interrato di 234 mq., ampio locale di taverna, locali tecnici, cantina, deposito, grande autorimessa comoda per 6 auto. PARMA, BORGO VAL DI TARO, nel cuore delle colline in meravigliosa location panoramica, a pochi minuti di auto dal centro del paese, proponiamo elegante villa indipendente di recente costruzione con ampio parco piantumato. Un luogo che promette una vita tranquilla e gradevole, circondata da piante secolari e filari di piante da frutta che sembra facciano la guardia all' elegante proprieta' sospesa tra le dolci e verdi colline. Il racconto di questa villa si articola in una dialettica sottile, elegante ed intelligente fatta da chi amando la villa ne ha capito il suo magico ed irresistibile sapore che solo vivendola puoi apprezzare, respirando i profumi dei fiori e ammirando le serate tra i tramonti incantati. Il grande privilegio dei nostri tempi e' quello di vivere in grandi spazi avvolti dalla magnificenza della natura, animata dai raggi del sole. Per molti questa proprietà e' un lusso, in realta' e' un privilegio ed un' opportunità abitativa, all' insegna della qualità di vita quotidiana. Elevata la qualità dei materiali di finitura utilizzati, completa la dotazione impiantistica : si evidenzia la magnifica pavimentazione in seminato veneziano, posta nella zona giorno, il legno a listoni posato nella zona notte, i serramenti esterni ed interni in legno massello laccato, di fattura artigianale, il marmo nella pavimentazione e rivestimento del bagno padronale. La villa è dotata d' impianto di allarme, riscaldamento autonomo, camino, impianto fotovoltaico pari a 6 kw e 2 pozzi. Esclusiva nell'intimita' della privacy

RIF. 316724 - Vendesi, casa padronale con annessi tre fabbricati TUTTO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE con bosco, e prati, il tutto in unico complesso per un totale di 31 ettari circa posizionato su collina adiacente a Borgo Val di Taro (PR). La zona è servita da acquedotto ed elettricità. Nella proprietà si trova anche una sorgente d'acqua con recupero dell'acqua in vasca. Il tutto è da "recuperare" e ristrutturare, nel rispetto del fascino che il luogo conserva. Immobile dei primi del '900. Stupenda posizione. Bellissimo per agriturismo, riserva di caccia, maneggio, L'immobile si trova nella località Manelina Pontolo frazione di Borgo Val di Taro. Si trova a pochissimi km. raggiungibili in 5 minuti di auto da Borgo Val di Taro, dove si trova l'ospedale, la stazione ferroviaria, le scuole e tutti i servizi. Si trova a 20 min dall'autostrada. Aeroporto di riferimento Milano.

Inserita nel centro di Borgotaro, paese sulle colline parmense, a metà strada tra la città di Parma ed il mare, vendiamo una villa in stile Liberty costruita nei primi anni del 1920, circondata da un ampio giardino privato. La villa principale al piano terra ha tutta la zona giorno con ampio doppio salone, cucina, studio/ camera ed un servizio, al primo piano, troviamo 3 camere, grandi ed un un ulteriore bagno, mentre al secondo piano c'è una bella mansarda ed una torretta al piano 3. Un 'ampia taverna fa da corredo alla villa, adatta per fare feste e ritrovi con gli amici.

***Info & Appuntamenti: 02 9166 9813 (anche Whatsapp) | + 39 392 129 8168 - Olga*** BORGO VAL DI TARO - PARMA In una bellissima zona collinare a 500 metri sopra il livello del mare, nella provincia di Parma, proponiamo in vendita grande villa unifamiliare di 270 mq con immenso giardino privato di 6500 mq con alberi da frutto e completamente recintato. Piscina riscaldata di acqua salata di mare. La villa è antisismica. La villa proposta è così divisa: - Piano terra: ingresso dal portico, ampio salotto con camino, grande cucina abitabile con locale dispensa, una camera da letto di servizio e un bagno finestrato. - Piano primo: secondo ingresso, soggiorno, cinque camere da letto e due bagni finestrati. Uno spazioso balcone percorre tutto il perimetro. Interessante la destinazione che si può dare all'immobile: residenziale o turistico/ricettivo. La zona è rinomata per i funghi porcini e per la sua vicinanza al mare, infatti la spiaggia di Sestri Levante è solamente a 60 km dalla villa. Ci sono inoltre molte aree da esplorare che sono caratteristiche della zona come il Castello di Compiano, Monte Molinatico e il Passo del Brattello. VISITA L'IMMOBILE IN SICUREZZA In conformità con le disposizioni vigenti, ci impegnano affinché ogni visita avvenga in piena sicurezza. Per questo, prima di ogni visita misuriamo la temperatura corporea, forniamo calzari monouso e chiediamo di indossare sempre e correttamente la mascherina e di mantenere la distanza interpersonale di almeno 1m.

Si propone in vendita un casale di oltre 220 mq, distribuito su due livelli fuori terra e un piano interrato. L'immobile è circondato da un ampio giardino e comprende una spaziosa autorimessa di 110 mq, un pollaio di 52 mq, un porcile di 45 mq, una stalla/fienile di 160 mq. Inoltre, gli edifici costituiscono un caratteristico borghetto, lontano dalla strada, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile principale si compone al piano terra di ingresso, sala, cucina, una camera e un bagno, mentre al piano superiore troviamo quattro camere da letto e un bagno. Questa soluzione è ideale per chi cerca pace, silenzio e un contatto diretto con la natura. In aggiunta, sono disponibili 13 ettari di terreni agricoli in vendita separatamente al prezzo di € 180.000. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) Descrizione della posizione La Val di Zena, situata nella provincia di Bologna, è una suggestiva valle attraversata dal fiume Zena, caratterizzata da un paesaggio incantevole di colline, boschi e pittoreschi borghi. Conosciuta per la sua bellezza naturale e l'atmosfera tranquilla, la zona è particolarmente apprezzata per le attività all'aria aperta, come escursioni, trekking e passeggiate immersi nella natura. In considerazione degli eventi climatici recentemente verificatisi si precisa, altresì, che l'immobile si trova in posizione elevata rispetto all'alveo del fiume e pertanto in posizione sicura e riparata.

Nel Comune di Tizzano Val Parma, in località Carpaneto si propone in vendita CASA INDIPENDENTE di ampi spazi e immersa nel verde. La soluzione, disposta su due piani abitativi oltre ad un piano accessorio, si compone di una civile abitazione, ideale anche per due nuclei familiari. Al piano terreno rialzato l'unità è composta da ingresso, ampia zona living soggiorno e una spaziosa cucina abitabile oltre a un servizio completo di vasca e due camere matrimoniali. Dal disimpegno notte si accede tramite scala interna al piano primo sottostrada con quattro ampie camere, locale ripostiglio e bagno. Percorrendo le scale si trova un ulteriore piano secondo sottostrada composto da locali accessori (taverna, cantina ecc.) da dove si può anche accedere al giardino di metri circa 1.400,00. A completare la proprietà un AMPIA autorimessa

BORGO VAL DI TARO, Tenuta-Complesso in vendita di 380 Mq, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 4 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 3 Camere, 2 Bagni, Prezzo: Eu. 280.000 Classe Energetica: G

BORGO VAL DI TARO, Tenuta-Complesso in vendita di 635 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: 15 Vani, Angolo cottura, 10 Camere, 8 Bagni, Giardino, Prezzo: Eu. 980.000 Classe Energetica: G

Esclusiva Villa in Pietra con Parco Privato di 2 Ettari e Piscina Immergiti nel fascino di questa villa in pietra, un connubio perfetto tra eleganza e autenticità, situata in un pittoresco borgo storico. Con una superficie interna di 190 m², un parco privato di 2 ettari e una splendida piscina, questa proprietà offre un'esperienza unica, ideale per chi cerca tranquillità e lusso. Caratteristiche principali: Superficie interna: 190 m², con spazi ampi e ben organizzati per il massimo comfort. Parco privato di 2 ettari: Un'oasi di natura e relax, ideale per passeggiate, zone relax all'aperto o per creare angoli dedicati al divertimento e alla convivialità. Piscina esclusiva: Perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive e godersi momenti di assoluto relax immersi nel verde. Zona giorno accogliente: Un soggiorno elegante e luminoso, affiancato da una cucina completamente attrezzata. Camere da letto: Ampie e ben illuminate, con vista mozzafiato sul parco. Bagni: Rifiniti con materiali di pregio, che uniscono design e praticità. Dettagli aggiuntivi: Stile architettonico: Pareti in pietra naturale e travi a vista, che conferiscono un carattere unico alla villa. Spazi esterni personalizzabili: Ideali per eventi, cene all'aperto o per chi desidera coltivare un giardino privato o un piccolo orto. Posizione strategica: In un villaggio tranquillo, ma vicino ai principali servizi e attrazioni culturali e turistiche. Ideale per molteplici utilizzi: Residenza principale, casa vacanze o investimento nel settore del lusso. Un Rifugio di Lusso tra Natura e Stile Questa villa è un'esclusiva combinazione di fascino storico, comfort moderno e bellezze naturali. Il parco privato di 2 ettari e la piscina rendono questa proprietà un luogo unico per vivere, rilassarsi e rigenerarsi. Non perdere l'opportunità di possedere questa straordinaria dimora. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita privata!

Il podere in vendita ( no affitto ) si estende su 6 ettari di terreno in corpo unico con fabbricati in pietra disposti intorno al cortile centrale. Ulteriori 12 ettari in prevalenza boschi sono venduti a parte. Il fabbricato principale, adibito ad agriturismo, è disposto su tre piani di 90 mq. circa ciascuno. Al piano terra si trovano sala da pranzo, cucina, dispensa, bagno già idoneo per handicappati, cantina per stagionatura salumi; al primo piano quattro camere da letto tutte con bagno ed al secondo (mansardato) un monolocale di 35 mq abitabile, un sottotetto di 55 mq L'edificio ex Stalla con sovrastante fienile ( 120 mq a piano ) e porticati laterali. Sono presenti altri due piccoli fabbricati parzialmente da ristrutturare per complessivi 170 mq 2000 mq di terreno sono piantumati a vite con quote vite IGT colli di Parma in produzione.

PRIGNANO: Rif. 367-Loc. Morano. In zona collinare vicino a Prignano sulla Secchia, in posizione panoramica, circondata dal verde delle nostre colline. Proponiamo in ESCLUSIVA. Porzione di rustico completamente da ristrutturare, composto da parte recuperabile ad abitazione, di proprietà di circa 200 mq. Terreno adiacente alla proprietà in parte privata ed in parte in comproprietà. PER INFORMAZIONE E PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE CHRISTIAN: 334.6946891 INFO IN UFFICIO - ACE: ESENTE

RIF. 314936 - Ridenti alture dell'appennino tosco/emiliano, nel Comune di Borgo Val di Taro (PR) in località Belforte (600 mt s.l.m.) VENDESI CASA INDIPENDENTE disposta su 3 livelli (circa mq 300) con giardino antistante di proprieta e grande spazio esterno Tetto perfettamente in ordine, facciata in sasso, interni perfettamente agibili con predisposizione per impianto di riscaldamento. Prezzo come da valutazione tecnica professionale effettuata ? 210.000 trattabili. Disponibili inoltre se richiesti, circa 27 ettari di terreni agricolo/boschivi in diverse porzioni identificabili come da fogli catastali con prezzo da concordare.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita una bellissima villa dei primi del 900, completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli. Con una superficie di circa 950 mq e un terreno di 11.000 mq, questa splendida proprietà offre spazi ampi e luminosi distribuiti su cinque piani: - al piano terra troviamo una cucina/soggiorno di 70 mq con camino e cucina Aga, un laboratorio di pasticceria approvato dall'ASL, una stanza TV, uno studio e un bagno; - al primo piano ci sono 5 camere da letto con bagni privati; - al secondo piano ci sono 3 camere da letto, 4 bagni e una stanza guardaroba; - la mansarda, con tetto a vista termoisolato, offre una grande sala giochi, una palestra e una vista mozzafiato sulla valle; - il seminterrato ospita una piscina con nuoto controcorrente, una lavanderia, una cantina vino e un locale caldaia. Tutti i piani sono serviti da un ascensore Kone da 8 persone. Il terreno circostante è adibito a giardino, prato e frutteto. Questa villa offre numerose possibilità di utilizzo, dalla residenza familiare all'attività di Bed & Breakfast, fino alla trasformazione in un ristorante panoramico o un Hotel de Charme. Con la sua versatilità e le sue potenzialità illimitate, questa proprietà rappresenta un investimento unico nel suo genere.

Trattasi di Podere, appartenuto a famiglia agiata, su 2 piani di circa 200 mq cadauno, con 9 ettari di terreno unito intorno; 4 di questi ettari sono ora a pineta ultra-cinquantennale e rimovibile; ci sono poi 1000 mc recuperabili, accatastati, della ex-cascina crollata per neve anni fa; il tutto a 900 m dall'ospedale S.Maria (attrezzatissimo) e 1000 m dal centro del paese. Posizione soleggiata ed idonea per varie coltivazione: la località è chiamata Vignole perché un tempo era coltivata a vigneti. La Loc. Vignole è sulla vecchia Strada S.Donna che collegava un tempo alla frazione di Porcigatone e a Bardi. A circa 2 km c'è circa 1 ettaro di bosco ceduo di proprietà recintato, ricco di funghi. A circa 200 m dal casale c'è una sorgente, che da acqua potabile tutto l'anno, ma che va ben recuperata.

Proponiamo CASA INDIPENDENTE a 4 minuti dal centro di Borgo Val di Taro (PR). L'immobile è così disposto: Al Pino terra, ingresso, cucina e soggiorno,disimpegno 2 camere da letto, 1 bagno,veranda e corte. Al Piano primo da': 3 camere da letto e 1 bagno. Di pertinenza garage mq 20, cantina 4 mq, posti auto corte e giardino. Staccato dalla casa INCLUSO NEL PREZZO PEZZO DI TERRENO AGRICOLO di mq 260 €uro : 74.000,00 trattabili Classe Energetica in corso di rilascio www.immobiliaretolone.it Inf. 327 4314980 mq 145 Rif. 721

in posizione molto panoramica e tranquilla: casale indipendente, disposto su tre livelli per un totale di circa 300 mq. di abitabilità, con 3.500 mq. di terreno circostante, questo è suddiviso in giardino/bosco/frutteto; è anche presente un fabbricatello in legno ad uso ricovero attrezzi/legnaia. Il casale d'abitazione è composto da: Piano Seminterrato con taverna con angolo cottura, due cantine, un magazzino; Piano Terra con ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo e porticato, un bagno, una camera da letto con bagno; Primo Piano Mansardato con tre camere da letto, un salone, un bagno, un ripostiglio/lavanderia, solaio. A 100 metri di distanza, vi è un altro rustico, costruito in pietra e indipendente su tre lati, disposto su tre livelli da 60 mq. circa a piano. Per maggiori informazioni apri il link https://www.immobiliarevaltaro.it/ita/3970/casale-agapanto/ Nei dintorni del borgo, vi sono inoltre 15 ettari di terreno, non in corpo unico e in gran parte boschivo. Conservazione: il casale è in perfette condizioni, è stato totalmente ristrutturato, ed è subito abitabile; il rustico è da ristrutturare, mentre il tetto è stato rifatto. Utenze: tutte; riscaldamento con caldaia a gas GPL. Dettagli: la località è posta a 700 metri SLM; il borgo è composto da cinque case, un paio sono abitate stabilmente; la casa più vicina, abitata salturiamente, dista 20 metri; il primo paese per fare spesa è Borgotaro e dista 10 minuti d'auto. Il casello A15 di Borgotaro dista 20 minuti d'auto.

Il complesso immobiliare che si propone in vendita è ubicato nel comune di Borgo Val di Taro, zona vocata alla produzione del fungo porcino I.G.P. di Borgotaro. Il territorio comunale che ospita la Riserva Naturale Regionale Oasi WWF dei Ghirardi è dotato di servizi primari quali: ospedale e polo sanitario, stazione ferroviaria sulla linea Parma-La Spezia e casello autostradale sulla A15. Il “Mulino dell'aglio”, immerso nel verde, sulla riva sinistra del torrente Tarodine, vicino alla confluenza col fiume Taro, sull'antico cammino “Via degli Abati”, a meno di un chilometro dal centro del paese è ora adibito ad azienda agrituristica. Si compone di quattro unità : “il mulino”, con il complesso molitorio a tre macine a piano terra e la cucina e il ristorante al primo piano; “ex mulino”, con vasta cantina per la stagionatura dei salumi a piano terra, al primo piano un piccolo appartamento e al secondo piano 3 camere da letto con bagni privati; “ex stalla con fienile”, ha al piano terra due stanze con bagno accessibili alle persone diversamente abili e un loft al primo piano; la quarta unità immobiliare è un complesso di case a schiera destinato ad casa del proprietario, magazzini, garage e servizi Accorpato all'azienda vi è un podere di circa 4 ettari

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON OLTRE 400 MQ DI CORTE ZONA OSPEDALE Vuoi una corte di oltre 400mq a pochi passo dal centro ? Romagna Case propone per la sua clientela in zona ospedale, casa indipendente da ristrutturare. L'immobile date le sue metrature offre un ricco potenziale, e dar sfogo alla propria creatività. Al piano terra vi sono due sale, due cucine e due bagni; dalle cucine vi sono gli accessi per accedere alla corte. La corte è di circa 450 mq, troviamo doppi servizi e doppi garage di circa 30 mq. Salendo al piano superiore, troviamo ben 4 camere totali, due matrimoniali con il bagno in camera e due camerette singole. La soluzione è interamente da ristrutturare. - CORTE DI OLTRE 400 MQ - GARAGE DOPPI DI OLTRE 30 MQ - AMPI SPAZI INTERNI - NOTEVOLI POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE