Questa spaziosa Villa Bifamiliare si trova nella rinomata zona di La Rinascente, a Bracciano. Con una superficie totale di 150 metri quadrati e una superficie calpestabile di 120 metri quadrati, questa villa offre ampi spazi sia interni che esterni ideali per una famiglia. Situata in una posizione strategica. L'interno della villa è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni moderni e funzionali. Il piano multipiano offre una disposizione degli spazi ottimale, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia. Lo stato di conservazione è buono, pronto per essere abitato senza bisogno di ulteriori interventi. La villa è dotata di un efficiente sistema di riscaldamento a GPL con impianto a radiatori, che garantisce un'ottima climatizzazione in ogni stagione dell'anno. Inoltre, la proprietà dispone di un magazzino e di un giardino privato di circa 1.200 mq, perfetto per godersi piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax. L'immobile si presenta in ottimo stato e libero al rogito, il che permette una rapida e agevole conclusione della trattativa. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche funzionali, questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e comodità della città.

Stai cercando una villa bifamiliare con ampio giardino? Tempocasa Bracciano ha la soluzione perfetta per te! In vendita: splendida villa bifamiliare di 130 mq, distribuita su tre livelli, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e un ampio spazio esterno. Ecco cosa ti offre questa casa: Interni: - Piano Terra: ampio salone luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con box doccia finestrato. - Primo Piano: due spaziose camere mansardate, bagno finestrato con vasca. - Piano Seminterrato: grande salone con camino, bagno di servizio finestrato e accesso diretto al box auto. Esterni: - Veranda coperta, sia fronte che retro, con accesso dal salone e dalla camera matrimoniale. - Giardino privato perimetrale di circa 200 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Caratteristiche aggiuntive: - Box auto di pertinenza. - Ottime condizioni interne ed esterne dell'immobile. - Zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie. Perché acquistarla? - Ampi spazi interni e esterni - Posizione tranquilla e silenziosa - Vicinanza a tutti i servizi principali - Ottima qualità costruttiva e buone condizioni Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Tempocasa Bracciano ti aspetta per mostrarti la casa dei tuoi sogni! Questa versione ottimizza l'annuncio, mantenendo un linguaggio professionale e invitante, con una chiara divisione delle informazioni e un invito all'azione ben visibile.

RIFERIMENTO: 4301231 C.da Sgarretta, 92017 Sambuca di Sicilia Agrigento Piena e intera proprietà. Fabbricato rurale sito nel Comune di Sambuca di Sicilia (AG), in C.da Sgarretta F.M. 26, part. 131. Allo stesso è stato effettuato un ampliamento senza titolo autorizzativo. Stato occupazione: libero. Data di vendita 27/02/2025 Offerta minima 1.270 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

OCCASIONE Porzione di trifamiliare (abitazione di testa) che si sviluppa su due piani fuori terra, uno sottotetto e uno seminterrato. L'abitazione è composta al: - primo piano sottostrada da: un garage, una taverna-cantina con caminetto e scale di collegamento; - piano terra da: ingresso-soggiorno-pranzo, cucina con poggiolo, disimpegno con vano scale e un bagno con antibagno; - primo piano da: disimpegno, due camere, entrambe con poggiolo, e un bagno. - secondo piano/sottotetto da: ampio sottotetto (attualmente diviso in disimpegno, due locali soffitta e un bagno) con terrazza. A completare la proprietà, scoperto esclusivo. Per maggiori informazioni contattateci al: 051 196 000 10 Athena Consultings è specializzata nella ricerca e selezione specifica di immobili oltre che nella pianificazione e strategia di acquisto. Grazie ad uno studio di fattibilità su misura, avrai accesso ad esclusivi canali di acquisizione e ad una consulenza neutrale, orientata alla realizzazione del tuo progetto. IMMOBILE IN PROCEDURA ESECUTIVA Procedura n. 12/2024

Immerso nel verde delle colline della riserva di Canale Monterano e a ridosso del bosco di Manziana, rimanendo comunque vicino al centro abitato e a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un bellissimo casale su due livelli. La proprietà, che internamente è ancora da organizzare, si compone di un primo piano di 220 mq, una piccola dependance annessa di circa 30 mq e un piano interrato con accesso indipendente di ulteriori 200 mq. Completa la proprietà il terreno circostante che si sviluppa su una superficie di 2 acri, il che rende questa soluzione ideale sia per chi cerca un contesto abitativo tranquillo e riservato, sia per chi è alla ricerca di un immobile da convertire ad uso ricettivo.

BRACCIANO - VIA COLLE DEL LAGO Abbiamo il privilegio di proporre in vendita questa prestigiosa villa su tre livelli,un luogo dove le famiglie possono espandersi o riunirsi,un immobile che possiamo definire “per sempre” decisamente per la natura della sua qualità costruttiva con materiali di pregio e per le infinite possibilità di vita che può stimolare. Abbiamo ben 4 bagni,un grande salone al piano terra e al piano seminterrato, 2 cucine e ben 6 stanze. Il tutto incorniciato in circa 300 mq di suggestivo e curato giardino.Un occasione imperdibile in uno dei posti più ambiti di Bracciano,a pochi passi dalle bellezze naturali con il conforto di tutti i servizi a due passi.

l'Agenzia Immobiliare My House ha il piacere di offrire ai suoi clienti, Nel pieno centro di Selvazzano Dentro in quartiere esclusivo e comodo a tutti i servizi cittadini una Bifamiliare con ampi spazi abitativi. La soluzione abitativa si compone al piano terra di un ampio ingresso che ci porta ad un luminoso soggiorno, con cucina a vista con caminetto. Inoltre offre una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato completano questo livello. Salendo al primo piano, un ampio spazio che ci porta al terrazzo abitabile. Tre spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola e due bagni finestrati. L'immobile si presenta in buono stato abitativo e in pronta consegna. Prezzo Euro 265.000,00 (EPgl,nren 0,18). Zone limitrofe: Rubano, Padova, Mestrino, Ponterotto, Villafranca, Limena, Padova, Abano Terme, Tencarola, Brusegana. Per maggiori informazioni, chiarimenti e visione l'immobile chiamate l'Ufficio Commerciale di Padova al 3665072305

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento PD12/2024 - DATA ASTA: 06/03/2025 - ore 10:45 Selvazzano Dentro (PD) - Via Bracciano 27/B Porzione immobiliare facente parte di un fabbricato trifamiliare, e precisamente l'abitazione di testa, lato ovest con cortile pertinenziale esclusivo, disposta su 4 livelli accessibili da scala interna e precisamente: al piano primo sottostrada: cantina e garage di pertinenza; al piano terra: cucina, soggiorno con camino, bagno, disimpegno e poggiolo; al piano primo: camera matrimoniale, camera singola, bagno, disimpegno e due poggioli; al piano secondo: sottotetto a capanna con terrazza Valore commerciale da stima: Euro 232.800 Base D'Asta: Euro 193.000 Offerta Minima in asta: Euro 144.750 Rilancio minimo in asta: Euro 2.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE L'immobile si trova nel comune di Selvazzano Dentro (PD) in via Bracciano, trattasi di una porzione di casa composta da: -piano primo sottostrada con cantina e garage di pertinenza di 32mq; -piano terra con cucina, soggiorno, bagno, disimpegno e poggiolo; al piano primo: camera matrimoniale, camera singola, bagno, disimpegno e due poggioli; -piano secondo troviamo un sottotetto con terrazza. Completa la struttura un cortile esclusivo. L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PADOVA con MANUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Bracciano, a pochi minuti dal centro e a 10 minuti dal lago, proponiamo in vendita in via di Santa Lucia una villa singola con annesso terreno di 2,3 ettari. L'immobile, si compone di salone doppio, con camino, una ampia cucina abitabile, grande camera da letto, cameretta e doppi servizi. L'immobile necessita di ristrutturazione. Grazie all'ampia area esterna, potrai realizzare una piscina, un giardino, un orto o uno spazio per praticare attività sportiva. La presenza di un magazzino di 80 mq offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Bracciano è facilmente raggiungibile da Roma e da altre città del Lazio ma è luogo perfetto per rilassarsi e fuggire dalla frenesia della città. E' una città che sa incantare con il suo fascino medievale. Il lago di Bracciano è una delle principali attrazioni della zona e offre numerose attività per tutte le età.

La Frimm Magnum è lieta di proporre in vendita, a Bracciano, in zona Castel Giuliano, e più precisamente in Via dei Pratacci, porzione di villa bifamiliare, di recente costruzione, con entrata indipendente. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno con uscita sul terrazzo che affaccia sul giardino, un angolo cottura, e un bagno finestrato con doccia. Tramite una comoda scala, si scende al piano inferiore, dove abbiamo un ampia sala con camino, una zona lavanderia, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno. Completa la proprietà un giardino di 300 mq circa, e posto auto interno. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, persiane blindate, portone blindato. La classe energetica è B. Ottima soluzione per chi cerca una soluzione in un contesto tranquillo e di campagna. PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.

Bracciano, VIgna di Valle - Via del Pepe Tecnocasa Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva porzione di villa bifamiliare, suddivisa su tre livelli, allo stato rustico di circa 250mq situata nella tranquilla zona di Vigna di Valle, Bracciano. L'immobile è così distribuito: Tramite portico coperto in cemento, si accede direttamente all'ingresso principale della bifamiliare allo stato rustico che presenta un breve disimpegno che si apre ai principali ambienti dell'immobile. Al piano terra, troviamo le prime due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato ed una cucina abitabile con porta finestra e accesso diretto ad una comoda veranda dove poter trascorrere tempo in compagnia dei propri amici e familiari ed organizzare deliziosi pranzi e cene. Continuando al piano superiore mansardato da rifinire, troviamo un bagno finestrato, due camerette, di cui una munita di porta finestra e accesso diretto al balcone, che dispone di un'ottima vista panoramica sul lago di Bracciano e sull'intera proprietà. Inoltre, l'immobile presenta anche un'ampia zona taverna con bagno finestrato annesso, utilizzabile sia come locale magazzino sia come ampio box dove poter parcheggiare al sicuro le proprie auto. Completa la proprietà un ampio terreno di pertinenza che circonda intorno l'immobile di circa 2 ettari. La porzione di bifamiliare presenta ampi ed interessanti spazi da poter rifinire e sfruttare al meglio delle loro qualità e potenzialità, arricchendo gli ambienti con il proprio gusto personale per realizzare la propria zona comfort. Circondata da un terreno di circa 2 ettari, offre soluzioni alternative dove poter passare e godere il proprio tempo con i propri cari in totale relax, dedicandosi a numerose attività all'aperto. L'ampio seminterrato favorisce sia un posto pratico e sicuro dove parcheggiare le proprie auto sia un ambiente accogliente da utilizzare come magazzino, locale deposito per i propri oggetti personali o anche come sala hobby per rilassarsi. Consigliata sia come prima casa sia come casa vacanze data la centralità e la vicinanza al paese e al lago di Bracciano.

Scopri un'oasi di tranquillità immersa nel verde a soli 2 km dal centro storico di Bracciano e dal maestoso castello medioevale Orsini-Odescalchi. Questa proprietà unica offre un ampio parco e giardino, ideale per chi desidera trascorrere il tempo libero in completo relax, mentre cavalli purosangue inglesi pascolano nei prati dell'azienda agricola. La struttura è composta da tre fabbricati con possibilità di ampliamento per attività ricettive, rendendola un'opportunità perfetta per chi sogna di gestire un agriturismo o un B&B. Le camere sono dotate di bagno privato e i mini appartamenti indipendenti offrono l'uso di cucina, tutti arredati con mobili reinterpretati con tecniche di decoupage. Tra i servizi inclusi: parcheggio privato, wi-fi, barbecue, palestra, piscina esterna e vasca idromassaggio. Con 600 m² commerciali e 350 m² calpestabili, la proprietà vanta 20 locali, 13 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente luoghi di interesse come la necropoli etrusca di Cerveteri, il Parco della Caldara, i laghi di Bracciano e Martignano, il Museo storico dell'aeronautica di Vigna di Valle e le Terme di Stigliano. Con un terreno di 11 ettari e un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, questa proprietà rappresenta un investimento unico in classe energetica D. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto naturale senza pari! "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. ".

Bracciano, località San Celso, in complesso residenziale di recente costruzione, vicino servizi e centro abitato, a pochi passi dal verde e dal lungolago, la Agenzia Pona Immobiliare propone in vendita esclusiva una porzione centrale di villa quadrifamiliare di mq 200 calpestabili su tre livelli con giardino privato mattonato fronte retro e doppio accesso. La casa è composta al piano terra rialzato da: portico in legno con terrazza, ingresso con portone blindato, ampia cucina abitabile con uscita su giardino riservato, soggiorno, disimpegno e bagno con doccia e finestra; al piano terra parzialmente seminterrato con accesso interno ed esterno troviamo: un doppio salone luminoso con predisposizione per una cucina, lavanderia, bagno con vasca e finestra, ampia camera matrimoniale ed ulteriore camera da letto con bagno privato; al piano primo: ampia stanza mansardata con bagno privato, doccia e finestra. Costruita nel 2014, riscaldamento con GPL e caldaia ibrida, climatizzatori caldo/freddo e pannelli fotovoltaici di 6kw con accumulo per 15 kw, infissi doppi vetri, predisposizione impianto di allarme. Completa la proprietà un posto auto scoperto interno. Ottimo stato!

Bracciano Loc. "Pisciarelli" a circa tre km dal centro di Bracciano, in zona residenziale in fase di espansione proponiamo un meraviglioso ed unico casale storico disposto su quattro livelli, possibilità di ripristino con destinazione residenziale possibilità di utilizzo per la creazione di una attività di ristorazione o scopo alberghiero previo cambio di destinazione d'uso, unico ed irripetibile nel suo genere. Affaccio panoramico sia lago che chiesa di san Lorenzo. €. 248.000 poco trattabile. Per fissare appuntamenti contattare i numeri 335.8256807 oppure il numero 06.99805344. elimmobiliare.com elimmobiliare@hotmail.it

Bracciano - Via Circumlacuale La Tecnocasa di Bracciano ha il piacere di proporre in esclusiva ampio terreno con costruzioni esistenti di complessivi 9000 mq con fabbricato A/4 completamente da ristrutturare di 4 vani catastali, doppio C/2 rispettivamente di 14 mq e 3 mq, ed un C/6 di 24 mq che offrono una importante opportunità di ristrutturazione ed investimento date le potenzialità della zona, data la vicinanza al lungolago di Bracciano. Il terreno, come riportato dal certificato destinazione urbanistica rilasciato dal comune di Bracciano, si trova in zona agricola di pregio paesaggistico e consente di utilizzare gli attuali fabbricati per diversi scopi lasciando aperte diverse possibilità, come la ristrutturazione degli stessi. Il terreno è dotato di eccezionale vista panoramica del lago di Bracciano da ogni prospettiva, si trova in posizione dominante e fronte strada principale e a due passi dal centro di Bracciano con tutti i suoi principali servizi. Il terreno è dotato di tre pozzi, allaccio comunale dell'acqua sul fronte stradale, contatore della luce, fossa biologica con possibilità di allacciarsi in fogna a circa 30 metri ed una recinzione quasi completa del terreno. La zona non è dotata di gas comunale. Il terreno rappresenta sicuramente un'ottima opportunità di investimento inserito nel contesto di Bracciano, paese in forte via di sviluppo a livello commerciale, ed offre la possibilità di sviluppare una ricercata struttura residenziale sfruttabile come prima casa o come casa vacanze.

**Canneto, Fara in Sabina, Vendita Villa di Nuova Costruzione con Giardino e Possibilità di Piscina** Scopri questa splendida villa di nuova costruzione, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde a 5 minuti da Passo Corese, in prossimità della Via Salaria. Con una superficie di 300 mq distribuiti su 2 livelli, ottima anche per due nuclei familiari, la villa offre ampi spazi abitativi e comfort di alto livello. La proprietà è stata realizzata con norme anti-sismiche, garantendo sicurezza e tranquillità. All'interno, troverai due saloni con camino, perfetti per serate accoglienti, e due cucine, una delle quali in muratura, ideale per gli amanti della cucina tradizionale. Le 5 camere da letto e i 3 bagni offrono spazio e privacy per tutta la famiglia. La taverna rappresenta un ulteriore spazio versatile per il tempo libero o le attività sociali. Gli esterni non sono da meno: 100 mq di terrazzi e 80 mq di portici offrono numerose possibilità per godersi il clima mite. Il giardino di 1250 mq è perfetto per chi ama la natura e offre la possibilità di installare una piscina esterna. La villa è dotata di persiane blindate, infissi con taglio termico e doppio vetro, climatizzatore DAIKIN e un sistema di allarme perimetrale, garantendo sicurezza e comfort. Il garage di 40 mq offre spazio sufficiente per due auto. Rifinita con materiali di pregio, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa nuova, sicura e dotata di tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato! Prezzo € 494.000, 00.

**PREZZO AGGIORNATO**AURELIO - La MEDIOCASA ROMA CIPRO TRIONFALE è lieta di proporre all'interno del GRA a soli 10 minuti dal centro di Roma e da San Pietro, la vendita di una elegante villa rivestita in cortina facente parte di un complesso signorile residenziale con servizio di portineria h24, comode aree di parcheggio interne al condominio e parco verde privato di 7 ettari che avvolge le abitazioni garantendo pace, silenzio e riservatezza. La villa si sviluppa su 3 livelli, gode di tripla esposizione esterna e si presenta in ottime condizioni interne con rifiniture e materiali di qualità: al piano terra troviamo un comodo ingresso che conduce al luminoso salone doppio di 45 mq, caratterizzato da pavimentazione di pregiato parquet e da uno splendido camino rivestito in marmi, completano il piano di "rappresentanza" la cucina abitabile ed il bagno finestrato; sia dalla zona living che dalla cucina si accede alla corte esterna di proprietà esclusiva, composta da un spazioso portico abitabile che costeggia lo splendido giardino e raggiunge il retro dell'unità abitativa sviluppandosi in un'ampia terrazza coperta attrezzata di barbecue in muratura. Al primo piano troviamo due camere da letto, uno studio, due bagni e tre balconi a servizio di ciascuna stanza. Infine al livello S1, dotato di ulteriore ingresso indipendente e di una doppia esposizione esterna completamente fuori terra, abbiamo un sala da pranzo con cucina a vista e penisola in muratura, il soggiorno, un'ampia camera da letto di 24 mq, un grande bagno finestrato con comoda zona lavanderia. Completa il piano S1 l'ampio box auto, con possibilità di parcheggio sull'ampia rampa carrabile di proprietà esclusiva. La villa è dotata di portoncini blindati, infissi esterni in legno-doppio vetro con tapparelle motorizzate, cancelletti e persiane di sicurezza alle finestre, videocitofono, sistema di allarme, pavimentazioni in parquet di pregio nei vani principali e cotto e gres in quelli accessori, il riscaldamento è termoautonomo con condizionatori inverter per l'aria calda e fredda. Meravigliosi gli spazi esterni con ampi portici per le cene all'aperto ed il relax, camino in muratura, giardino arredato con piante ornamentali. Ogni Agenzia ha un suo titolare ed è autonoma. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. SE DESIDERI VENDERE SERENAMENTE IL TUO IMMOBILE E HAI BISOGNO DI AFFIDARTI A PROFESSIONISTI SERI E REGOLARMENTE ABILITATI, SIAMO CERTI DI REALIZZARE I TUOI PROGETTI. CONTATTA FABIO DUCHINI E ALESSANDRO DUCHINI AL 366. 4442848 O ALLO 06. 44258047, SARANNO PRONTI A RISOLVERE QUALSIASI SITUAZIONE CATASTALE, URBANISTICA E DOCUMENTALE PER VENDERE IN TUTTA TRANQUILLITA' LA TUA CASA.

Scofi Immobiliare ha il piacere di proporre la vendita di questa affascinante residenza singola situata a San Domenico di Selvazzano Dentro. Si presenta con eleganza e stile che riflettono la cura e l'attenzione dedicatele nella ristrutturazione del 2009. Le caratteristiche distintive di questa casa sono confort moderno e sostenibilità ambientale. La ristrutturazione del 2009 ha visto la realizzazione di soluzioni avanzate: - un cappotto esterno di 11cm per migliorare l'isolamento termico; - pannelli fotovoltaici da 3,5kW per l'efficienza energetica; - infissi esterni in PVC con doppia vetrocamera e scuri in PVC. Inoltre il tetto è stato oggetto di particolare attenzione: - è stata posata una nuova guaina bituminosa; - sono state revisionate le tegole ed è stato coibentato con pannelli di poliuretano espanso di 10cm. Le terrazze sono state rinnovate con guaine e piastrelle, il portico è stato ri-piastrellato, garantendo uno spazio esterno accogliente e ben curato. Tutte queste migliorie hanno garantito una classificazione energetica molto elevata in classe A1. E' presente la fibra internet. Al piano terra si trovano il garage singolo, una lavanderia ben organizzata, la caldaia con accesso dall'esterno, una taverna con predisposizione alla canna fumaria e uno studio che offrono spazi funzionali alle esigenze quotidiane. Al piano superiore si trovano un ampio salone e una cucina separata che creano un ambiente accogliente e luminoso; le tre camere da letto, di cui due matrimoniali con terrazzo, offrono confort e intimità. Due bagni completano i vani del primo piano. Il giardino privato di circa 300 mq. è aperto sui quattro lati. La posizione strategica della casa a un solo minuto a piedi dalla fermata del bus rende gli spostamenti comodi e veloci. La distanza di soli 6 km dal centro di Padova la colloca in una posizione ideale per godere della tranquillità di Selvazzano Dentro e della vicinanza ai centri urbani di Padova e Abano Terme. Non va trascurata la velocità di accesso ai principali snodi stradali e autostradali. L'abitazione assomma in sé caratteristiche moderne, un design tradizionale e ben curato e una posizione privilegiata a tutti i servizi.

Oriolo Romano - Strada Poggio Palombino Immersa nel verde del paese, rimanendo comunque a pochi chilometri dal centro storico di Oriolo Romano, proponiamo in vendita villa singola di 250mq con terreno di circa due ettari. La villa si sviluppa principalmente su due livelli e la completa un piano seminterrato ad uso garage. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno dal quale abbiamo accesso diretto alla veranda che affacia sul giardino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio ed un bagno finestrato. Al piano superiore abbiamo tre stanze di cui una con bagno interno. A completamento della proprietà, con accesso sia esterno che tramite scala interna, troviamo il piano semiterrato ad uso garage e cantina. La villa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, anche avendo gli infissi nuovi in pvc con doppio vetro taglio termico. Il terreno prevalentemente pianeggiante è interamente recintato. L'immobile è ideale per chi è alla ricerca di una prima casa indipendente nel bel mezzo del verde, rimanendo comunque vicino ai principali servizi.