Bogno di Besozzo: In posizione panoramica e soleggiata proponiamo recentissima porzione di bifamiliare così disposta: Al piano terra abbiamo un'ampia e gradevole zona living, la cucina abitabile, la camera matrimoniale e il bagno padronale; al piano mansardato a cui si accede con una comoda scala interna, due camerette e bagno; al piano seminterrato abbiamo un ampia taverna, cantina, lavanderia/bagno. La villa è dotata di aria condizionata e zanzariere sulle porte/finestre. Completa la proprietà un gradevole giardino di circa 80 mq. Da Vedere!

Brebbia (VA) - Proponiamo splendida villa singola con parco da mq 3800, sul Lago Maggiore e a pochi passi dalla spiaggia. L'immobile è disposto su tre livelli e risulta così composto: piano terra da ampia zona ingresso/salotto, ampia zona soggiorno con salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio portico con accesso dalla cucina e comodo bagno suddiviso in zona servizi, lavabo con piano in marmo, doccia e vasca; al piano interrato da un locale caldaia/deposito e cantina; infine, al piano primo mansardato, un locale open-space e bagno con doccia. La proprietà si compone anche da una dependance indipendente munita di impianti, barbecue, autorimessa doppia, campo bocce. La villa gode inoltre delle seguenti dotazioni: sistema di riscaldamento ibrido, impianto fotovoltaico da 4,5 Kw con batterie di accumulo, impianto antifurto a protezione delle mura e perimetrale a protezione dell'intera proprietà, impianto d'aria condizionata, impianto d'irrigazione con pozzo, canna fumaria con camino, impianti di automazione al cancello ed alla basculante, colonnina di ricarica auto. Rifiniture interne ed esterne di pregio in cotto fiorentino e parquet nella camera e bagno. Vi è la possibilità di recupero volumetrico per la realizzazione di ulteriori 70 mq al piano primo, di costruire una piscina interrata e di trattare parte dell'arredamento. L'intera proprietà è stata ristrutturata di recente e si trova in ottimo stato. Visitate il nostro sito www.realtàimmobiliare.it.

VILLA SINGOLA CON PROGETTO DI RECUPERO SOTTOTETTO A Brebbia in zona centrale, ma tranquilla poponiamo in vendita una bellissima casa indipendente composta da due appartamenti. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2012 che ha compreso il rifacimento della facciata, del tetto, del vespaio, infissi con doppi vetri sono internamente in legno ed esternamente in PVC, completi di tapparelle elettriche. Al piano terra troviamo un ampio appartamento, di circa 100mq, dove sono stati rifatti anche i pavimenti e gli impianti ed è composto da un ingresso sull'ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile con una porta finestra, che da accesso al fronte della casa. Dal disimpegno si accede alla zona notte composta da una suite matrimoniale con bagno completo con una spaziosa doccia. La camera ha accesso, tramite porta finestra, al giardino sul retro della casa. E' presente una seconda camera matrimoniale, oltre al bagno per gli ospiti completo con vasca. Il riscaldamento è termoautonomo con caldaia appena sostituita. Da una scala esterna si accede all'immobile del primo piano dove entrando troviamo un lungo ingresso su cui si aprono gli ambienti: un'ampia e luminosa zona giorno con la cucina abitabile a vista. Entrambi con accesso al terrazzo. La zona notte è composta da una suite matrimoniale con bagno padronale. Il bagno è stato completamente ristrutturato che ha una bellissima e ampia doccia. E' presente una seconda camera matrimoniale, oltre al bagno ospiti, sempre con doccia. La caldaia è stata sostutiuta nel 2012. L'appartamento è già abitabile, perchè parzialmente ristrutturato e in ottime condizioni. Un giardino curato gira intorno a tutta la casa e sul retro è presente un deposito e una lavaderia separata. Posti auto interni sul fronte della casa. Possibilità di fare il recupero del sottotetto, dove creare un ulteriore trilocale, con progetto di fattibilità già esistente. L'immobile si trova a 3 chilometri dal lago Maggiore e a 4 km dal lago di Monate, dandovi la possibilità di sentirvi in vacanza durante tutto l'anno.

In posizione ben soleggiata, adiacente a campi agricoli immersi nel verde e nella natura, ma nello stesso tempo a pochi minuti dal centro di Besozzo e dalle sponde del Lago Maggiore, proponiamo interessante porzione di casa da ristrutturare. L'immobile è diposto al primo piano di una porzione di corta lombarda e gode di diversi spazi adiacenti all'unità per un eventuale ampliamento. Al piano semi interrato vi è presente uno spazio privato dove è possibile ricevere un box o dei posti auto coperti.

Proponiamo in vendita a Brebbia un'elegante villa singola con grazioso giardino e meravigliosa piscina interrata. La villa si sviluppa su due livelli fuori e terra più un seminterrato, per una superficie totale di circa 180 metri quadrati; è ubicata in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dai principali servizi. La villa, qualora si volesse, potrebbe essere venduta completamente arredata: il mobilio è moderno e di pregio, in condizioni pari al nuovo. L'ingresso principale dall'abitazione si apre sulla zona giorno al piano terra, che si compone di un grande soggiorno doppio con zona pranzo, dotato di armadi su misura, una cucina abitabile, un bagno con doccia e una camera matrimoniale. Tramite una scala interna in legno è possibile raggiungere il primo piano dove si sviluppa una spaziosa mansarda attualmente adibita a studio, con bagno dotato di vasca e utile spazio sottotetto: in questo ambiente è possibile la realizzazione di due ulteriori camere da letto. L'ultimo piano della villa è il seminterrato che ospita una cantina, ricavata nel sottoscala, un locale tecnico, la lavanderia, un terzo bagno dotato di doccia e un garage molto spazioso che può ospitare fino a tre auto. La villa è circondata da un grazioso giardino piantumato con una grande piscina interrata e con zona barbecue adatta a trascorrere momenti conviviali in compagni di amici e parenti.

Vero affare, vendesi porzione finale di casa su due livelli, situata a Brebbia in una zona tranquilla a solo pochi minuti dal centro, ideale per chi desidera tranquillità e relax. L'immobile è così composto, al piano primo cucina abitabile, soggiorno,due camere, servizi, nella zona mansardata ampio locale hobby, completa l'immobile un ampio garage e cantina, un ampio terrazzo con ottima esposizione.

Rif: BR182 - BR182 - Whatsapp 3518714852 Se stai cercando un rustico da ristrutturare con giardino privato e terreno edificabile, abbiamo ciò che fa per te! Il rustico si trova in una posizione panoramica e tranquilla. L'immobile si sviluppa su una superficie di 140 metri quadrati con un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Inoltre, il terreno edificabile di 1000 metri quadrati offre la possibilità di ampliare il rustico o costruire una seconda unità abitativa. Il rustico necessita di una ristrutturazione completa, ma una volta terminata, ti permetterà di creare la casa dei tuoi sogni, con tutti i comfort moderni ma mantenendo il fascino rustico dell'immobile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Immersa nel verde, con giardino di 1200 mq, arricchito da piante ornamentali e da frutta, vendesi porzione di villa completamente indipendente, ristrutturata con finiture di ottimo livello, finestre con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, camini termo ventilati, così composta: - Piano primo: 184 mq con ingresso, salone con camino, soggiorno con cucina a vista provvisto di ampio balcone, camera matrimoniale, cameretta, cameretta/stireria, bagno con doccia, bagno con vasca. - Piano secondo: mansarda di 120 mq abitabili con tre ampi locali utilizzabili come camere, studi, locali ludici o altro, camino, bagno. Il tetto è con perlinatura e travi in legno a vista originali isolato termicamente. - Piano seminterrato: cantina vini/dispensa di 25 mq con soffitto ad archi in mattoni a vista. - Nel giardino è altresì posizionata una graziosa casetta in muratura di circa 15 mq adibita a cucina estiva. Prezzo di vendita euro 320.000 trattabili telefonare a Fulvio 339-4472737

L'Immobile realizzato negli anni 60, attualmente risulta suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, seppur conservi la scala interna, dando la possibilità di ricavare un'unica soluzione. Completano la proprietà il Giardino (di proprietà) e l'orto staccato dall'immobile, il posto auto e l'autorimessa. Le metrature di circa 100mq a piano, offrono la possibilità di ricavare ampi vani. La soluzione va totalmente ristrutturata, sia dal punto di vista impiantistico che di ammodernamento degli ambienti. Vicinissima al centro di Brebbia

Brebbia. All'interno di un un caratteristico cortile del 1400 non distante dalla spiaggia di Monvalle, la casa è frutto di una totale ristrutturazione avvenuta mantenendo i dettagli originali della pietra a vista, sia internamente che esternamente. Libera su tre lati, è attorniata da circa 800 mq di terreno privato pianeggiante con doppio accesso carraio, si sviluppa su due livelli fuori terra. Al piano terreno sono presenti un soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto e servizi. Al piano primo due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di servizio privato ed un disimpegno spazioso destinato ad essere uno studio. Dal ballatoio della zona notte si accede ad un locale adibito a serra e ad un ulteriore locale rustico con possibilità di divenire un appartamento monolocale indipendente. A completare la proprietà vi sono, inoltre, una cantina fuori terra con volte originali di mattoni a vista ed un'autorimessa singola. La casa gode di un'ottima esposizione solare, di un buon grado di privacy ed indipendenza ed è collocata in un contesto estremamente verde e silenzioso pur non essendo distante dai servizi del centro.

Proponiamo in vendita a Bogno, frazione di Besozzo, una villa indipendente con giardino di 1.000 metri quadrati. La villa, edificata all'inizio degli anni 2000, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su tre piani abitativi, per un totale di circa 200 metri quadrati. L'ingresso principale si apre sulla zona giorno: un luminoso ambiente composto da salotto e zona pranzo, caratterizzato da elegante pavimento in parquet, come in tutto il resto dell'abitazione, e grande vetrata scorrevole che collega al terrazzo. Sullo stesso livello sono presenti una cucina separata ed abitabile con accesso al portico e aria condizionata, un grande bagno con doccia, il locale lavanderia ed una camera matrimoniale, anch'essa dotata di condizionatore. Dalla comoda scala interna si raggiunge il primo piano che ospita un ripostiglio sottotetto, un bagno con doccia e una camera da letto di ampia metratura con aria condizionata, dalla quale è possibile ricavare due camere da letto con accesso ai rispettivi terrazzi coperti. Il piano seminterrato si compone di grande taverna con predisposizione per installare una cucina, bagno con doccia e garage di oltre 30 metri quadrati, con basculante elettrica, dal quale si accede ad una cantina molto spaziosa. Dall'esterno è possibile accedere al locale tecnico. La villa è circondata da un giardino di circa 1.000 metri quadrati; lo spazioso cortile dinanzi al garage permette di parcheggiare comodamente altre tre vetture. La proprietà è dotata di finiture di livello e diversi comfort quali serramenti in doppio vetro e legno con persiane e inferriate, allarme antifurto, videocitofono, predisposizione per camino, impianto di illuminazione nel giardino e impianto di irrigazione con vasca per il recupero dell'acqua piovana e tende da sole. Nel 2021 le facciate della villa sono state rifatte, così come tutte le parti in legno. La caldaia è stata sostituita nel 2020 con una nuova unità a condensazione; l'impianto di riscaldamento è ad acqua con boiler e riciclo e ogni piano è dotato di termostato.

Rif: BR207 - Siete alla ricerca di indipendenza e spazi confortevoli ? Presentiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una tranquilla villa bifamiliare, che offre comfort, spazio e privacy. Caratteristiche Principali: Esterni : Varcate la soglia di questa proprietà ci sono ampi spazi esterni da destinare a zona relax e divertimento. Cucina Abitabile: La cucina spaziosa e funzionale è il cuore della casa, ideale per preparare deliziosi pasti e condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici. Ampio Soggiorno: Il soggiorno ampio è il luogo perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, creando un'atmosfera accogliente. Due Camere da Letto: Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per una vita familiare confortevole, con ampie finestre che illuminano le stanze con luce naturale. Bagno : Il bagno e di buona metratura e può garantire il vostro benessere quotidiano. Incluso nel Prezzo: La proprietà include un comodo box auto e un locale sgombero situato sopra il box, fornendo spazio extra per le vostre esigenze. Nessuna Spesa in Comune: Godete della libertà da spese condominiali, mantenendo il controllo totale sui vostri costi. Zona Residenziale: Immersa in una tranquilla zona residenziale, la casa offre pace e serenità, perfetta per una vita familiare armoniosa.

Appartamento duplex al piano primo di una villa, caratterizzato da ampi spazi e senza spese in comune. Caratteristiche Principali: Ampio Soggiorno: L'invitante soggiorno è perfetto per momenti di relax, con ampie finestre che creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Cucina Abitabile: La cucina spaziosa con annessa sala da pranzo è pensata per soddisfare le esigenze di chi ama cucinare, offrendo un ambiente ideale per riunioni familiari e cene con gli amici. Quattro Camere da Letto: Le quattro camere da letto offrono spazio e privacy, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti. Locale Studio: Uno spazio dedicato allo studio offre la flessibilità di lavorare comodamente da casa o creare un ambiente tranquillo per la lettura e la creatività. Tre Bagni Moderni: I tre bagni garantiscono comfort e praticità per tutti gli abitanti della casa. Ampia Metratura: Con ampie dimensioni, questo duplex offre uno spazio generoso per vivere in tutta comodità e stile. Box: Incluso nel prezzo, il box auto aggiunge praticità e sicurezza al vostro stile di vita quotidiano. Area Esterna Privata: Godete di momenti all'aria aperta nell'area esterna di proprietà, perfetta per cene all'aperto, relax e giochi per bambini. Nessuna Spesa Condominiale: Vivete senza preoccupazioni finanziarie grazie all'assenza di spese condominiali.

Per amanti della natura, a breve distanza dal lago Maggiore vendesi rustico da completare. ideale per due nuclei familiari, con progetti già approvati. Ideale anche per imprese edili. Su richiesta è possibile acquistare separatamente porzione di immobile finito. Per informazioni tel.339-4472737 Fulvio

Villa indipendente su piccolo lotto di solo 4 abitazioni. La posizione è su una strada molto tranquilla vicino al centro di Brebbia. La casa sarà costruita secondo i più alti standard e sarà in classe energetica A2. La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari e sistema di ventilazione meccanica per il massimo comfort e bassissime spese di riscaldamento. Piano terra: Ingresso, soggiorno/pranzo, cucina e bagno, garage doppio, locale tecnico/lavanderia e giardino privato di circa 600 mq. Primo piano: quattro camere da letto, bagno, disimpegno e un ampio balcone. La casa sarà pronta per la consegna a fine 2024.