BREGNANO : Info dirette 351-6845835 -RUSTICO LIBERO SUI 4 LATI COMPLETAMENTE INDIPENDENTE TERRACIELO di 120 mq con ampio giardino di proprietà, l'immobile è totalmente al rustico ed è disposto su 2 livelli; è situato in un contesto di poche unità abitative ed è molto soleggiato con una vista panoramica direttamente sul parco del Lura, visite senza impegno !

Proponiamo a Bregnano, villa a schiera di recente costruzione in una tranquilla zona residenziale. La soluzione è disposta su due livelli: il piano terra è composto da cucina abitabile con accesso al giardino privato, soggiorno con sala da pranzo e primo bagno con doccia; al primo piano, caratterizzato da travi a vista, troviamo la camera matrimoniale, due camere singole e secondo bagno. Dalle camera da letto è possibile accedere ad un grande terrazzo disposto sui tre lati. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza al piano terra. La soluzione è in classe energetica B ed è edificata con i più moderni criteri costruttivi, come riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompa di calore, garantendo un ottimale gestione dei consumi. Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@libero.it Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

villa indipendente di recente costruzione, zona residenziale molto tranquilla nel verde e soleggiata. La villa si compone: PT ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno, lavanderia. P1 camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere singole, bagno, due balconi e ampio terrazzo. Completa il tutto un ambio box doppio con basculante sezionale elettrica e ampio giardino piantumato. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PANNELLI FOTOVOLTAICI, CONDIZIONAMENTO. DA VEDERE LIBERA IN PRONTA CONSEGNA. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? Effettuiamo valutazioni gratuite, la nostra agenzia si trova a Villa Guardia in via Sant' Elia n. 12, opera nel settore immobiliare da oltre un ventennio, si occupa di compravendite e di locazione di immobili residenziali, commerciali. Acquistiamo terreni edificabili nelle zone limitrofi a Villa Guardia e provincia di Como.

Elegante Villino a Bregnano: Un Rifugio di Tranquillità e Comfort Benvenuti nella vostra nuova casa, una splendido villino immerso nella tranquillità di Bregnano. Situato in una zona residenziale riservata, con accesso tramite una via a senso unico, questa proprietà rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca serenità e comfort a pochi passi dai principali servizi. Costruita negli anni '70 e completamente ristrutturata nel 2007, questa villa è stata trasformata con gusto e attenzione ai dettagli. Le opere di ristrutturazione hanno incluso il rifacimento completo dell'impianto di riscaldamento, l'installazione di una nuova caldaia, l'ingrandimento del box doppio, la sostituzione del tetto e la coibentazione della taverna. I nuovi serramenti e persiane aggiungono un tocco di eleganza e sicurezza. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO, VOLUMETRIA RESIDUA 400 METRI CUBI. La villa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ben distribuiti: Piano Terra: 2 Camere da Letto: Una delle quali con bagno privato, perfetta per momenti di relax e privacy. Soggiorno: Un ambiente accogliente dove vivere e condividere momenti indimenticabili con la famiglia. Cucina: Moderna e funzionale, ideale per chi ama cucinare e cenare in compagnia. Bagno: Completo e rifinito con materiali di pregio. Piano Interrato: Cantina attualmente usata come taverna: Uno spazio versatile che può essere utilizzato come area ricreativa o sala giochi. Box Doppio: Ampio e comodo, adatto a due auto. Ripostiglio, Lavanderia e Locale Caldaia: Funzionali e spaziosi, pensati per semplificare la vita quotidiana. Il tutto è incorniciato da un giardino di circa 900 mq, un'oasi verde dove godersi il tempo libero all'aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi al sole. Questa villa è pronta per essere abitata, accogliendo una famiglia di 3/4 persone con tutto il comfort e lo spazio necessario per una vita serena e appagante. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina la quiete di una zona residenziale esclusiva con la vicinanza a tutte le comodità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa incantevole proprietà. LAVORI ESEGUITI ANNO 2007: Ingrandimento box; rifacimento impianto riscaldamento con caldaia Viesmann e boiler recupero acqua; coibentazione taverna; lavanderia; bagno camera; piastrelle piano primo e seminterrato; serramenti legno interno e alluminio esterno; cancello e recinzione; inferriate Ø 8; recinzione terrazzo; canali in rame; revisione tetto con antenna; pavimentazione esterna e marciapiede; porte interne; impianto elettrico con separazione tra esterno ed interno fari led giardino. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

RIF. 111 - VENDESI ULTIMA VILLA SINGOLA TUTTA SU UN PIANO DAL DESIGN MODERNO E RICERCATO, BOX INCLUSO NEL PREZZO: Vi presentiamo l'ultima Villa dal design lineare e intrigante, disposta su un unico livello di oltre 125 mq. circa con giardino e pergolato. L'eccellenza tecnologica si unisce al design più ricercato in un concetto di Villa moderna e innovativa, con un focus particolare su privacy e sicurezza, senza perdere di vista il contenimento dei costi di gestione. Linee pulite, spazi generosi, luce in ogni ambiente in cui diventa impossibile definire dove finisce la casa e dove inizia il giardino. Dall'isolamento al riscaldamento, dalla termoregolazione ai serramenti, dal fotovoltaico alla Pompa di calore fino ad arrivare alla richiesta di gestione in domotica della Villa. Niente è lasciato al caso, nessuna voce di capitolato rappresenta un compromesso. La scelta è chiara, il meglio del meglio in ogni ambito, in ogni scelta. Il team di progettazione ha studiato tutto in ogni minimo particolare, per una casa moderna, efficiente e soprattutto funzionale. Materiali caldi ed eleganti, superfici resistenti ma comode da pulire. Il capitolato costituisce un punto di riferimento di altissimo livello con rifiniture di eccellenza, pensato con una finalità ben precisa: offrire un concetto di casa all'avanguardia ma che tenga bene nel tempo. Il progetto è pensato per garantire il massimo del comfort e della privacy. Ultima Villa disponibile ad Euro 420.000 con un box doppio già incluso nel prezzo. Per ricevere maggiori informazioni su planimetrie, dettagli e caratteristiche prendi contatto telefonico con uno dei professionisti del nostro Team. Classe Energetica A. www.gruppomondocasa.com

Proponiamo in vendita a Bregnano, ampia e luminosa villa bifamiliare pronta da abitare, costruita nel 1999 con finiture di pregio. L'ingresso è sul soggiorno con cucina abitabile separata, pavimenti in granito e ampie vetrate che affacciano sul giardino e donano luminosità ai locali, esposti a sud. Al piano terra la zona notte comprende il bagno e due camere da letto, di cui una con accesso al portico e al giardino sul retro. Attraverso una scala circolare si sale al primo piano composto da un locale openspace con terrazzo, che può essere adibita a terza camera o a studio. Completa la proprietà il piano interrato con un'ampia taverna, un bagno, lavanderia/locale caldaia e box di 50 mq che può ospitare fino a tre auto. La villa si presenta in ottime condizioni, con ottime finiture e non necessita di lavori. Videocitofono, impianto d'allarme, basculante box motorizzata. E' completamente indipendente senza spese in comune con la porzione accanto. Libera subito. Studio Immobiliare Monterosa Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

In contesto di sole tre unità abitative, proponiamo appartamento in villa con tripla esposizione, ingresso indipendente, posto al piano terra. Il quadrilocale è composto da: ingresso in ampia zona soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completano l'appartamento: giardino privato, portico, box con ingresso diretto all'abitazione, posto auto privato. Tecnologie ad altissimo risparmio energetico. L'appartamento è personalizzabile con finiture di ottimo capitolato. Classe Energetica A4 Per informazioni: “Un po' di casa qua. di Ghezzi Edoardo” PONTIROLO NUOVO - via San Michele, 6 uff. 0363.88350 / cell. 391.3776207 TREVIGLIO - via Dei Mille, 3 uff. 0363.274030 / cell. 391.3776207 ARCENE - piazza San Michele, 8 FARA GERA D'ADDA - via Ponti, 4 3913776207 info@unpodicasaqua.it

Incantevole villetta a schiera situata in Via Monte Bisbino a Puginate. Costruita nel suggestivo contesto del 1980, questa splendida proprietà si presenta come un vero gioiello immobiliare. Offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata, si estende su più livelli, con una superficie complessiva di 200 mq di puro comfort e stile. L'immobile internamente è così sviluppato: ingresso autonomo ed indipendente dal giardino, cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia e uno splendido soggiorno che ci conduce al giardino sul retro interamente piastrellato. Primo piano composto da 3 camere da letto, di cui una dotata di accesso al balcone e un bagno finestrato con vasca da bagno e accesso al balcone Al piano interrato troviamo una taverna, lavanderia. A completamento della proprietà ampio e comodissimo box doppio di 24mq. Tra i comfort presenti, spiccano l'impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità, il cancello elettrico per un facile accesso, i tripli infissi in PVC per massimo isolamento termico e acustico, e il sistema di riscaldamento autonomo, con caldaia del 2023, a radiatori alimentato a metano per il massimo comfort in tutte le stagioni. La location strategica, la pianificazione degli spazi interni e la vicinanza ai servizi principali rendono questa dimora un vero paradiso per chi cerca un rifugio tranquillo e raffinato, un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattami subito per una visita e lasciati sorprendere da tutte le bellezze di questa proprietà unica nel suo genere!

Villa indipendente con soggiorno, cucina, tre camere e due bagni con doppio box a piano terra e terrazzi. Classe energetica B, prestazione energetica 40,70 KWh/mqannuo (valore di progetto).

Rif: BRE 159 - Proponiamo in zona residenziale di sole villette, comoda per vicinanze principali arterie stradali (Autostrada A9, Nuova Pedemontana e Milano Meda), centri commerciali e servizi di paese, villa a schiera disposta su due livelli abitativi più locale mansarda. La soluzione è così composta: ingresso da veranda con accesso sul giardino privato, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino nel retro, bagno e scala al primo piano dove si trovano due camere matrimoniali, bagno padronale e l'accesso ad un ulteriore locale mansardato al secondo piano. Completa la soluzione un box ed un posto auto al piano seminterrato. Attualmente si trova in uno stato che necessita di lavori di ristrutturazione Termoautonomo LIBERO SUBITO!

In zona tranquilla e ricca di verde disponiamo in vendita di una villetta a schiera centrale in un contesto quadrifamiliare cosi composta: Ingresso: Indipendente. Superficie: Circa 65 m² per piano. Spazi esterni: Giardino sul fronte e sul retro del fabbricato. Piano terra: Soggiorno Cucina abitabile separata Bagno Primo piano (ultimo): Tetto in legno a vista Tre camere con balconi Secondo bagno con vasca Box: Doppio, situato lateralmente al fabbricato. Sistemi di efficienza energetica: Riscaldamento a pavimento, Pannelli solari, Cappotto esterno per l'isolamento. Finiture: Di pregio. Situato a breve distanza dalla Strada Statale dei Giovi, vicino alla stazione ferroviaria FNM di Cadorago e all'ingresso autostradale dell'A9. Questa villetta sembra essere ideale per chi cerca un'abitazione moderna, dotata di tecnologie avanzate per il risparmio energetico, con spazi ampi e finiture di alta qualità, in una zona ben collegata a infrastrutture importanti.

Prestigiosa Villa di nuova costruzione,quadriesposta. Sviluppata su due piani,predisposta alla divisione in due unità con ingressi indipendenti. Al piano open space,cucina abitabile e zona giorno, luminoso di ampia metratura con finestre rototraslanti. ZONA NOTTE, composta da camera padronale con bagno privato ed ampia cabina armadio; tre camere da letto singole, due bagni, seconda entrata di servizio. Al piano rialzato, ampio salone, cucina abitabile, camera doppia, bagno e due ampi terrazzi. I piani sono collegati da comoda scala esterna coperta e predisposizione ascensore/ montacarichi interno. Pavimenti effetto marmo lucido. Parzialmente arredata, con marchi di pregio. (Prezzo da concordare) Giardino circostante compreso ed opzione d'acquisto per vasto giardino attiguo alla villa. Visibile solo ai realmente interessati. Il vostro Sogno realizzato !

Edilproposte propone in vendita, 2 locali indipendente, con giardinetto, ristrutturato nel 2010. In contesto di corte, soluzione indipendente, terra cielo. Disposto su due livelli. Così composto: Ingresso su zona giorno con cucina a vista. La porta finestra affaccia su un piccolo cortile di proprietà. Al piano terra, per finire troviamo il primo bagnetto/lavanderia. Salendo le scale arriviamo al piano primo, dove troviamo la camera matrimoniale, il disimpegno che collega il secondo bagno, finestrato con doccia. Il bagno affaccio sul grande balcone esterno. L'immobile si trova in ottimo stato, completamente ristrutturato nel 2010. Senza spese condominiali, termo autonomo. Esternamente, giardinetto di proprietà esclusiva, con possibilità di posteggiare l'automobile. Per maggiori informazioni: Edilproposte Sede Agente Immobiliare Jennifer tel. 02.99051345 cel. 327.1632394

a BREGNANO, in zona verde e tranquilla, a meno di 5 km dalla MILANO / MEDA e dall'ingresso autostradale, proponiamo di prossima realizzazione (settembre 2023) piccolo complesso di sole quattro villette a schiera, realizzate con le nuove e moderne tecnologie costruttive per il BASSO CONSUMO ENERGETICO. (SENZA GAS). VILLETTA A SCHIERA DI TESTA, In classe A +; disposta su due livelli, libera su tre lati, oltre a giardino privato. L'unità immobiliare è' composta: da: soggiorno, cucina abitabile open space e bagno oltre al box doppio in larghezza e locale centrale termica al piano terra, al piano primo abbiamo tre camere, un'ampio balcone, un bel terrazzo, ed un bagno. Riscaldamento a pavimento Pannelli fotovoltaici Pompa di calore Cappotto esterno (14CM) serramenti in pvc a basso emissivo Videocitofono a colori Possibilità di personalizzare le rifiniture interne da un ricco capitolato. Valore di progetto Classe energetica A + VILLETTA CENTRALE PROPOSTA A 395.000/00 € Soluzionecasa si occupa di intermediazione immobiliare nella provincia di Como con servizi altamente qualificati per la compravendita e l'affitto di immobili residenziali e commerciali. Il nostro motto è “Vieni a trovarci e prova la differenza”. Ma non solo,” SOLUZIONECASA” offre anche tecnici che si occupano di pratiche e visure catastali, certificazioni energetiche, progettazioni, ristrutturazioni.

Ampia villetta a schiera situata in una zona servita e strategica di Bregnano, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. A pochi passi dal parco giochi e dalla fermata del bus, questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben distribuito su 100 m² al primo piano. La veranda spaziosa è ideale per momenti di relax, mentre l'ampio soggiorno e la cucina abitabile garantiscono uno spazio conviviale per la famiglia. Le due ampie camere matrimoniali offrono la privacy e il comfort necessari per una vita serena, completate da un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio/lavanderia. Il sottotetto rappresenta un'opportunità unica per realizzare una cameretta aggiuntiva o uno spazio multifunzionale secondo le proprie esigenze. La proprietà include anche un box doppio per veicoli e due giardini, uno dei quali attrezzato per pranzare all'aperto, rendendo questa villetta perfetta per chi ama vivere all'aria aperta. Costruita negli anni '90, la casa necessita di qualche intervento di rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villetta a Schiera in Vendita a Bregnano Scopri questa splendida villetta a schiera su due piani, situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Bregnano. La posizione strategica permette di essere prossimi alle principali vie di comunicazione, garantendo così la massima comodità per i tuoi spostamenti quotidiani. Costruita nel 2017, questa villa indipendente offre un soggiorno ampio e luminoso, una cucina moderna, tre camere spaziose e due bagni ben rifiniti. Con una superficie commerciale di 153 m², la villetta dispone di cinque locali ben distribuiti, perfetti per accogliere tutta la famiglia. Al piano terra troverai un doppio box auto, ideale per parcheggiare comodamente due veicoli. Inoltre, i terrazzi offrono spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa è in buono stato e dotata di riscaldamento a pompa di calore con sistema freddo-caldo a gas naturale, garantendo un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno. La classe energetica B e una prestazione energetica di 42,60 KWh/mqannuo assicurano efficienza e risparmio energetico. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina modernità, comfort e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! l Consulente Immobiliare Giuseppe Condorelli. Se l'immobile non soddisfa le tue esigenze puoi inviarci una richiesta con un messaggio, anche WhatsApp, al numero di cellulare 331.3226375, sarà nostra premura offrirti un servizio a te dedicato. Per qualsiasi informazione puoi venirci a trovare a Saronno in via G.Ferrari n.21/C oppure contattarci ai n. 02/96718300. Altra sede REpoint Real Estate srl - Locate Varesino Via C. Battisti 82 - Tel + 39 0331/821658 - Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Un consulente è a tua disposizione e potrà fornirti una relazione dettagliata sull'effettivo valore del tuo immobile basandosi su dati REALI di vendita. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente.

In zona residenziale, tranquilla e riservata, si propone villetta con ampia metratura cosi composta: luminoso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile e bagno di servizio il tutto posto al piano terra, comoda scala interna in marmo che conduce al secondo piano dove troviamo la zona notte con due spaziose camere e il bagno padronale, oltre a sottotetto. A completare la soluzione due giardini di cui uno con veranda, una sulla parte anteriore e uno sulla parte posteriore per un totale di circa 100 mq., più un box singolo al piano interrato, cantina e ad un posto auto di proprietà. La via citata è puramente indicativa.

Bregnano: all'interno di una corte storica, in zona servita e tranquilla; soluzione semi-indipendente, pronto uso e senza spese condominiali. L'immobile dispone di un'ampia metratura ed è disposto su due livelli abitativi, al piano terra la zona giorno con servizi e al piano primo la zona notte anch'essa con servizi. Si è accolti da un ingresso che conduce al luminoso soggiorno dotato di doppia finestra e di finiture di pregio. La cucina, separata dal soggiorno ed abitabile, è in grado di accogliere comodamente quattro commensali. Sempre al piano terra si trova il primo locale servizi, dotato di box doccia multifunzione. Una comoda scala interna conduce alla zona notte dove troviamo l'ampia camera da letto matrimoniale con uscita su un comodo terrazzo coperto, oltre alla cameretta e il secondo servizio dotato di vasca e finestra. L'immobile è ottimamente rifinito ed è completamente autonomo, esente da spese condominiali e pronto uso. Il prezzo di pubblicazione comprende il box, direttamente connesso all'abitazione. Ottima soluzione anche per il favorevole rapporto qualità/spazi abitativi e prezzo. La nostra Agenzia immobiliare, Tecnocasa di Cermenate, si occupa di immobili in vendita ed in affitto nelle aree dei comuni di Cermenate, Carimate, Figino Serenza, Novedrate, Vertemate con Minoprio e Comuni limitrofi. Per conoscere il valore della Tua casa, richiedici subito una valutazione gratuita e senza impegno! Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/cermenate1.affiliato.tecnocasa/ Instagram: https://www.instagram.com/tecnocasacermenate/ N.B.: Si specifica che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio, seppur rispondenti ai criteri di correttezza, non ingannevolezza e trasparenza, hanno carattere meramente informativo e/o divulgativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo villetta a schiera su tre livelli con doppio giardino privato di 80 mq, con ampio box più cantina di proprietà, la soluzione si sviluppa su tre livelli al piano primo troviamo veranda soggiorno il primo bagno e la cucina, al secondo piano due camere ampie più un bagno e al terzo piano una mansarda spaziosa e comoda Classe energetica G. Questo immobile si trova in una zona tranquilla lontano dal traffico cittadino ed è subito abitabile, adatto a chi cerca una soluzione ampia e spaziosa Bregnano è un piccolo comune della fascia comasca, ben collegato con Milano, Como e la Svizzera. Esistono numerosi posti auto nel raggio di 50 ml. A pochi passi troviamo il parco comunale con il centro sportivo e l' ingresso della pista ciclabile del parco del Lura, a pochi metri fermata dell' autobus per Como e Cantu', LA PEDEMONTANA e la PISTA CICLABILE rendono piu' comodi gli spostamenti.

Sono pronte per essere prenotate queste due splendide ville di ampia metratura. BIOARCHITETTURA, tecnologia NZEB. Edificio a consumo zero. Realizzazione a cura di impresa edile con esperienza ultratrentennale. Orientamento nord-sud. Capitolato di pregio, ulteriormente personalizzabile. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Serramenti doppio vetro. Parquet nella zona notte. Pannelli fotovoltaici. Ampio giardino privato con possibilità di realizzazione piscina. Autorimessa doppia in larghezza. POSSIBILE VISIONE DI ALTRI IMMOBILI REALIZZATI CON LE STESSE TECNOLOGIE.