GARDA in posizione centrale a 200 mt. dal lago, piccola palazzina costituita da due unità abitative oltre a seminterrato e area scoperta. La palazzina necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione totale, le finiture rispecchiano l'anno di costruzione, ad accezione dell'appartamento del piano primo che è stato recentemente oggetto di un intervento di restauro parziale.

SPLENDIDA E LUMINOSA VILLA SINGOLA, SU UNICO LIVELLO, A DUE PASSI DAL LAGO DI GARDA ZONA E CONTESTO Questa meravigliosa villa si trova nel comune di Peschiera del Garda, a San Benedetto di Lugana, in una posizione privilegiata a soli 3 minuti dalla spiaggia. Peschiera sorge in una posizione strategica sul Mincio ed è molto apprezzata per i servizi che offre (fermate dei mezzi pubblici, scuole, farmacia, supermercati) e per le principali spiagge attrezzate come Cappuccini, Pioppi e la spiaggia per cani Braccobaldo Beach. Peschiera, oltre che essere il punto d'inizio di una pista ciclabile di oltre 40 km, dispone di un'importante stazione ferroviaria sulla linea Milano-Venezia e di un casello autostradale sull'Autostrada A4. CARATTERISTICHE PECULIARI DELLA VILLA L'abitazione è stata ultimata nel 2005 e si presenta in uno stato d'uso impeccabile grazie alla qualità costruttiva ed all'ottima cura avuta negli anni dall'attuale proprietà. Sia lo sviluppo dei suoi spazi interni che i dettagli dei materiali utilizzati, attingono ad una funzionale architettura: ogni ambiente risulta infatti accogliente e luminoso. Tra le dotazioni presenti troviamo l'impianto dell'aria condizionata con split nella zona giorno ed in ogni camera della zona notte, grande camino in mattoni in taverna e basculante elettrica in garage. DESCRIZIONE Una delle peculiarità di questo immobile è sicuramente quella di avere la zona giorno e la zona notte su un unico livello. Il piano terra si compone di spazioso soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto (matrimoniale, doppia, singola) e bagno finestrato con doccia e vasca. Il salotto, predisposto per l'installazione di un caminetto, è dotato di un'ampia porta finestra con vista sul giardino che dona un'ottima luminosità a tutta la stanza. L'ingresso della casa è servito dall'intimo portico, rifinito con graziosi dettagli in pietra, e che, grazie all'ottima privacy, permette di essere vissuto a 360°. Una scala ci accompagna al piano interrato (con soffitti molto alti) dove prende posto la grande taverna di 50 mq con camino: un locale spazioso da sfruttare in ogni momento dell'anno con la famiglia e con gli amici. Sullo stesso piano prendono posto una stanza da adibire a locale hobby, lavanderia/ripostiglio, bagno e garage per 3 auto. Completa il tutto il curato giardino privato di quasi 300 mq, impreziosito da ulivi, alberi da frutto e fiori. Il giardino, che circonda l'abitazione su tutti e 4 i lati, prosegue sul retro con una parte pavimentata. Questa terrazza, grazie alle generose dimensioni (70 mq), permette di ospitare un grande tavolo da pranzo, una piscina fuori terra o solarium. Questa proprietà esclusiva è un vero gioiello che offre tutto ciò che si possa desiderare per una vita di relax: un'abitazione che rispecchia perfettamente il connubio perfetto tra indipendenza e comfort. Un'opportunità unica di acquistare una villa da sogno in una delle località più affascinanti del Lago di Garda. DEVI VENDERE PER AC

Il nuovo complesso residenziale “La Vigna” sorgerà a ovest del Comune di Verona, in posizione comoda al lago e a tutti i servizi dell'area. Le residenze saranno composte da un ampio soggiorno con angolo cottura il tutto prospettante sul porticato, tre camere per le unità di testa e due per quelle centrali, 2 locali bagno nella zona notte. Ogni unità sarà dotata di autorimessa privata coperta e 3 posti auto ( di cui 2 a richiesta, potranno essere coperti). Caratteristiche: • Impianto fotovoltaico dedicato per ogni singola unità immobiliare non inferiore a 2KW per provvedere alle esigenze elettriche e all'alimentazione della pompa di calore • Impianto di climatizzazione invernale/estiva a pompa di calore a elevata efficienza classe A + + e impianto di raffrescamento radiante a pavimento • Riscaldamento radiante a pavimento con integrazione di termo-arredo nei bagni • impianto di deumidificazione ad integrazione al raffrescamento mediante installazione di opportune sonde di umidità e di relativo deumidificatore • Predisposizione a richiesta impianto VMC CLASSE ENERGETICA A (dec. Min. 26/6/2009) ACQUISTO CON AGEVOLAZIONI PREVISTE DAL SISMABONUS Finiture e capitolato tecnico disponibile in agenzia.

411. Peschiera del Garda. In posizione tranquilla ma comoda al lago e a tutti i servizi, villa singola completamente ristrutturata attualmente adibita a B&B di alto livello. L'immobile, in ottimo stato, è in piena attività. Attualmente l'edificio è così suddiviso: piano terra composto da tre camere con bagno con accesso indipendente e patio privato. Completano questo piano una veranda di ca. 60mq per tutti gli ospiti con la possibilità di chiusura con tende; cucina attrezzata; bagno; vani tecnici. Piano primo composto da due ampi bilocali, uno con terrazza di 22 mq con vista lago, l'altro con terrazza di 37 mq con vista panoramica. Piano secondo composto da attico attualmente diviso in appartamento bilocale di 58 mq con terrazza vista lago ed una camera con bagno di totali 20 mq con terrazzo vista lago. L'intera struttura è sovrastata da una terrazza SOLARIUM di 78 mq in piena vista lago.il solarium può essere attrezzato per ospitare anche una vasca idromassaggio. Riscaldamento autonomo a pompa di calore con funzione freddo/caldo. La struttura, essendo di recentissima ristrutturazione, ha doppi vetri in PVC ai piani terra e primo, mentre al piano secondo gli infissi sono in alluminio, bagni moderni, impianto fotovoltaico, di videosorveglianza e predisposizione all'impianto di allarme. Garage e cantina di complessivi 40 mq. Il giardino, di circa 700mq, è completamente recintato e presenta la possibilità di realizzare una piscina. Porticato per moto/attrezzi con sovrastanti pannelli fotovoltaici. Libero subito.

VILLETTA SINGOLA fronte lago, dotata di corte interna privata, ampio solarium con barbecue, impianto di allarme, aria condizionata, posto auto coperto e garage. Buono stato manutentivo. Vista lago spettacolare. Classe energetica da definire. Disposizione: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e spazi esterni.

Sanguinetto: a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE CON AMPIO MAGAZZINO versatile per la Vostra esigenza di impiego, in precedenza anche utilizzato come Officina meccanica. L'abitazione si compone al piano terra -rialzato da cucinotto con sala pranzo, soggiorno, due spaziose camere da letto e bagno; mentre il piano seminterrato è composto da vari locali, lavanderia e centrale termica, per un totale di 170 mq. Il magazzino con altezza di 5 metri è edificato su una superficie di 95 mq. La proprietà gode di un'ampia estensione di terreno di circa 1.800 mq. completamente indipendente e libera su tutti e quattro i lati. Questa soluzione abitativa rappresenta un' ottima opportunità di investimento per coloro che desiderano una residenza esclusiva per la famiglia e anche per trasferire la propria attività lavorativa. Cerchi di vendere la tua casa o proprietà? Siamo qui per semplificarti il percorso. Contattaci per una consulenza gratuita e scopri quanto vale la tua proprietà sul mercato attuale. 0442/1830083 389/4368110

In zona collinare a ca. 500 m. di altitudine, RUSTICO singolo da ristrutturare, disposto su due livelli con fantastica vista lago. Terreno di ca. 65.000 mq. e accesso tramite strada privata carrabile (adatta a fuoristrada). Possibilità di ampliamento.

Nella zona Punta Veleno di Brenzone sul Garda, a ca. 500 m. di altitudine, RUSTICO DA RISTRUTTURARE con terreno di oltre mq. 12.000 (bosco) con stupenda vista lago e terrazzo. La proprietà confina con la strada asfaltata e per accedere al rustico è indispensabile un mezzo 4x4 per ca. 200 m. Possibilità di ampliamento fino ad un massimo di mc. 800 finali.

Porto Valtravaglia - Muceno. Proponiamo una graziosa unifamiliare indipendente disposta su due livelli abitativi così composti: Ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; due camere e bagno al piano primo. La proprietà comprende anche un fabbricato accessorio in aggiunta all'unità principale, è disposto su due livelli con locali adibiti a box e cantina al piano terra e una camera con balcone al piano primo. Un cortile interamente recintato e dotato di cancello carraio automatizzato ed un ulteriore posto auto esterno completano questa bella proprietà.

Villa bifamiliare con giardino, in bella posizione collinare immersa nel verde, a pochi minuti a piedi dal lago. La casa, disposta su più livelli, gode di un ampio piano terra di circa 120 m2, composto da soggiorno con zona pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Da una bella scala in legno si raggiunge il 1. piano, dove si trovano una zona salotto/lettura e un balcone con vista sul lago. Al piano inferiore della casa (semi-interrato) si trovano ulteriori locali, tra cui una grande stanza utilizzabile come taverna, un bagno, un locale lavanderia una cantina e la centrale termica. Il giardino della casa è piantumato con ulivi ed altre essenze mediterranee. Area di parcheggio privata, coperta da pergolato.

Nel comune di Barcellona Pozzo di Gotto, precisamente nella frazione di Protosalvo, NextCasa propone in vendita una casa indipendente con giardino. L'immobile è composto al piano terra da un ampia cucina soggiorno, una sala da pranzo ed un bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto, un salone ed un bagno. La proprietà comprende un giardino di circa 250 mq arricchito dalla presenza di tre magazzini. L'immobile rappresenta un'ottima occasione, non lasciartela sfuggire!

Prada è una frazione dei comuni di Brenzone sul Garda sulle pendici del Monte Baldo a 1000 m di altitudine e a 20 minuti dalla spiaggia. Proponiamo casa singola di 176 mq con terreno di proprietà composta da appartamento al piano primo con due camere matrimoniali, bagno finestrato, soggiorno e cucinotto. L'immobile gode di un ampio terrazzo con ottima esposizione e al piano terra locale dove è possibile creare un secondo appartamento. A completare la soluzione doppio garage.

PONTI SUL MINCIO - località DOLCI In posizione collinare panoramica, a soli 2 km dal lago e comodo a tutte le vie di comunicazione, in storico residence immerso nel verde di un ampio parco secolare con piscina e parco giochi per i più piccoli. L'immobile indipendente in stile villino su due livelli con cantina e autorimessa singola nell'interrato. La proprietà parte da un ampio porticato con accesso al soggiorno accessoriato da camino, cucina a vista e ripostiglio; attraverso la scala interna si accede al piano superiore dove si trova la zona notte con due camere da letto e il bagno finestrato. Il residence è adatto alle famiglie che cercano la vicinanza al lago ma allo stesso tempo la tranquillità e il clima delle colline. L'immobile di presta sia come prima casa che come casa vacanze e investimento per locazioni.

In zona strategica tra il Lago di Garda e Verona, precisamente in località Camalavicina, sorgeranno tre ville completamente indipendenti di nuova generazione dal design moderno, ecosostenibili, in classe energetica A4, totalmente elettriche e con impianto fotovoltaico. I tre lotti, di generose metrature si trovano in una zona molto tranquilla, panoramica e circondata da vigneti a soli 5 km dal centro di Peschiera del Garda. Ogni villa, che verrà sviluppata su un unico livello, disporrà di un'ampia zona giorno con cucina a vista ed uscita diretta sul portico tramite grande vetrata, tre camere da letto, due bagni ed una lavanderia; garage doppio collegato all'abitazione. Possibilità di personalizzare gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze con fattibilità di realizzare la propria piscina. - Bassissimi costi di gestione - Giardino indipendente - Zona molto tranquilla RR Immobiliare con il suo team si prende cura del vostro immobile dall'inizio alla conclusione della pratica di compravendita e locazione, offre competenza e professionalità, affiancando il cliente passo dopo passo, dal primo contatto alla trattativa, dagli adempimenti burocratici fino alla conclusione dell'affare. Il nostro lavoro consiste nel facilitare tutte le procedure di mediazione immobiliare, offrendovi la sicurezza e la professionalità di una squadra che lavora da oltre 20 anni nel settore immobiliare. Gestiamo immobili in tutto il territorio di Verona e provincia, con la massima serietà e professionalità.

Casteletto: Questa elegante e spaziosa casa bifamiliare con Vista Lago si trova in una posizione fantastica vicino alla spiaggia. La casa si presenta in condizioni completamente da ristrutturare e si estende su 2 ampi piani fuori terra + sottotetto non abitabile e il seminterrato, che può essere anche sviluppato/convertito in un garage. La terrazza e il giardino sono accessibili dal piano terra/rialzato e invitano a trascorrere del tempo sul lago di Garda. La superficie lorda della zona giorno al piano terra + 1° piano è di circa 172 qm con una superficie abitabile di circa 153 qm. Il seminterrato ha una superficie lorda di circa 35 qm. A ciò si aggiungono le superfici dei balconi, della terrazza e del giardino, che complessivamente ammontano a circa 112 m2. A seconda delle esigenze, durante la ristrutturazione è anche possibile dividere la casa in 2 o 3 appartamenti. La spiaggia ed il centro di Casteletto sono raggiungibili a piedi.

Proponiamo un terratetto situato a San Michele ( altitudine 800 m ), nel comune di Porto Valtravaglia, ideale come abitazione di vacanza, nella tranquillità di un ambiente boschivo. Questa splendida abitazione, con una superficie di 80 mq, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, con un'ampia mansarda. All'interno, offre cinque locali e due bagni. La villa è circondata da uno spazioso giardino, oltre che da un ampio appezzamento di terreno boschivo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godersi la tranquillità della natura circostante. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. OTTIMO INVESTIMENTO. L'alpe San Michele, nonostante superi di poco gli ottocento metri d'altitudine, è senza dubbio uno tra i più punti panoramici più belli del Lago Maggiore, in un area geografica nevralgica, dove Valcuvia e Valtravaglia si fondono. La località San Michele, negli anni passati, era stazione d'alpeggio e faceva parte del territorio comunale di Musadino con Ligurno, dove malghe, pascoli e prati magri si alternavano a fitti boschi di castagno. Oggi, questo incantevole lembo di terra è parte del comune di Porto Valtravaglia, ed è un ideale punto di partenza per passeggiate che abbracciano il monte Colonna o per escursioni di trekking. Vari sono gli itinerari percorribili, da Muceno o da Arcumeggia, lungo la Via Verde Varesina, oppure seguendo uno spettacolare itinerario circolare che permette di raggiungere il Monte Colonna, con un cammino di circa quattro ore, in una cornice paesaggistica che offre ampie vedute panoramiche sul Lago Maggiore. Tra boschi di faggio, si superano i 1200 metri d'altitudine, con una veduta a dir poco mozzafiato, che spazia dal terreno pianeggiante del Varesotto e dell'alto milanese, alle vallate dell'alto Verbano, tra piccoli borghi prealpini che si mescolano a boschi e lago.

Nel cuore del centro storico di Castelletto RUSTICO ANGOLARE ristrutturato disposto su 4 livelli. Vista lago dall'ultimo piano. Adatto per residenti o per locazioni turistiche e B&B. Ottimo investimento! Disposizione: Soggiorno con angolo cottura con caratteristici travi in legno a vista, n. 3 camere da letto e n. 2 bagni.

Info prestazione energetica: Classe B Epgl,nren 88,44 kwh/m2anno Epgl,ren 45,81 kwh/m2anno ( ( - Interessante casa a schiera centrale. L'immobile offre ampi spazi interni ben distribuiti su più livelli, ideali per accogliere la vostra famiglia in un ambiente davvero confortevole. Risulta accogliente fin da subito per il caratteristico pavimento in legno nella zona giorno che trova continuità con la scala ed il pavimento della zona notte. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di diventare i nuovi orgogliosi proprietari di questa meravigliosa casa con finiture fuori capitolato, impianto di riscaldamento a pavimento, cucina separata, impianto solare termico. La proprietà è composta da abitazione su 3 livelli: ingresso, soggiorno, cucina separata, area garage, bagno/lavanderia con doccia; 3 stanze di cui una con terrazzino/loggia; 1 bagno con vasca e lavandino doppio; zona sottotetto con tetto in legno; giardino piantumato davanti con vialetto di accesso pedonale; cortile pavimentato sul retro con accesso carraio. Superfici catastali: abitazione 148; escluse aree scoperte 133 + garage di 16 Virtual tour completo e documentazione visibile in agenzia. Per ulteriori info: Jolly Immobiliare srl Via Alessio Valerio, 49 - Piove di Sacco (Padova) Tel. 0495840622 Cell. 3939612947 [! ] Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento vincolante o presupposto contrattuale. Le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative. [! ] Si precisa che l'indirizzo e il puntatore della mappa possono non corrispondere esattamente alla posizione dell'immobile. [! ] Paesi facilmente raggiungibili: Brugine, Codevigo, Legnaro, Volparo, Ponte San Nicolò, Saonara, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Campagna Lupia, Piove di Sacco, Polverara, Pontelongo, Arzergrande, Bovolenta, Correzzola, Villa del Bosco, Pegolotte, Cona, Padova e Venezia. [! ]INFO UTILI 1- Ricorda che il prezzo non comprende imposte, tasse, compensi, onorari notarili. 2 - Se per coprire parte del prezzo o tutto il prezzo hai necessità di un mutuo, è importante fare un approfondimento sulle tue possibilità di ottenerlo. 3 - Per fare una offerta di acquisto tieni a portata di mano un blocchetto degli assegni per poter allegare alla tua proposta un deposito intestato al venditore. Per altre info, fissa un appuntamento da noi: 0495840622 Agenzia Jolly - Giancarlo, Rosita, Morena Per ulteriori info: Jolly Immobiliare srl Via Alessio Valerio, 49 - Piove di Sacco (Padova) Tel. 0495840622 Cell. 3939612947

n stupendo pittoresco borgo del comune di Brenzone sul Garda, in posizione estremamente tranquilla e romantica, rustico disposto su quattro livelli, con piccolo spazio verde adibito a giardino; splendidi balconi per ammirare la bellezza della natura e di quanto il nostro lago puo' offrire. Particolari di ristrutturazione, accuratamente realizzati. La nostra documentazione video, vi farà toccare con mano la sensazione di essere all'interno dell'immobile, apprezzabile soprattutto da veri amatori questi contesti. Vi aspettiamo presso nostri uffici. Rimaniamo a disposizione ai seguenti recapiti telefonici 0457400699- + 39 335 6220176 Le informazioni sopra esposte hanno carattere indicativo e possono essere soggette a modifiche e/o correzioni in qualsiasi momento.

BRENZONE - Nel romantico centro storico di Castelletto di Brenzone, a pochi passi da ristoranti e servizi, proponiamo caratteristico rustico ristrutturato, che si sviluppa su tre livelli. L'abitazione al piano primo è composta da soggiorno con uscita su comodo terrazzo, cucina abitabile, al piano secondo una camera matrimoniale con vista lago, camera doppia e bagno finestrato. Al piano terra taverna, lavanderia e bagno di servizio. Le caratteristiche lo rendono ideale sia come prima casa che come casa vacanza Contattaci per un appuntamento!