Houses for sale - Brescia

PROPRIETA' con PROPOSTA ACCETTATA subordinata all'ottenimento del MUTUO. Scadenza condizione sospensiva 30/11/2026, salva tra i preferiti per i prossimi aggiornamenti. Scrivi un messaggio se hai intenzione di comprare/vendere in zona. Alle porte del centro, a pochi minuti dal casello autostradale (A21 - Manerbio), presentiamo in vendita una villa bifamiliare con ampio terreno, edificabile. La porzione di villa, originariamente costruita negli anni 60, è stata rinnovata nel tempo con interventi quali: impianto elettrico anni 90, condizionatori anni 2010, nuovi serramenti zona giorno, caldaia classe A, solare termico, tetto manutenuto ed in ordine, per una classe energetica complessiva E. Dispone di ampi spazi ed illuminazione, ideale per un nucleo familiare anche numeroso. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: - piano principale (rialzato): ampio ingresso, soggiorno vista parco interna, cucina separata con annesso bagno-lavanderia, corridoio di disimpegno, 3 camere matrimoniali, grande bagno finestrato; - piano sottotetto (1 piano): accessibile tramite scala dal corridoio di disimpegno, lo spazio è attualmente al rustico; - piano seminterrato (-1): composto da garage doppio e diversi spazi ad uso cantina-magazzino. All'esterno, terrazza sopraelevata, relativo porticato per ulteriore posto auto coperto, ed un vasto terreno circostante. Il terreno, così come l'intero lotto, ha volumetria residua per restanti 362,96 mq di superficie lorda di pavimento, il che permette di: - terminare il sottotetto, ricavando un piano aggiuntivo - ampliare la porzione di bifamiliare esistente - costruire una seconda villa aggiuntiva Una proprietà articolata, differente dalle classiche pre-confezionate, adattabile a più esigenze. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per approfondimenti su tematiche particolari. Saremo lieti di guidarTi alla scoperta di questa proprietà. Offriamo piena assistenza su futura ristrutturazione ed ottimizzazione dell'acquisto. Matteo Zanetti Bignami è un umanista laureato in economia, da 11 anni consulente, agente e mediatore immobiliare su Brescia e Provincia. Il suo ruolo di PROFESSIONISTA IMMOBILIARE è assicurarsi che la compravendita avvenga in totale sicurezza: documentazione immobile già predisposta e chiarimento su qualsiasi dubbio. Hai già un agente immobiliare di fiducia? Collaboro con tutti i colleghi, fatti accompagnare e rappresentare nel processo di vendita. Acquisti e devi/dovrai vendere entro l'anno? Fanne menziona durante la nostra telefonata, per Te un'offerta speciale. Filosofia e metodo sulla piattaforma www.professionistaimmobiliare.info

RIF: SB-010-143 In Valle Sabbia, nel comune di Vestone, proponiamo in contesto residenziale una splendida villa singola edificata negli anni '70, oggetto di un'importante ristrutturazione con ampliamento avvenuta negli anni 2000. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. Entrambe le unità abitative, indipendenti e dotate ciascuna di ingresso principale sul fronte sud-ovest, sono collegate internamente da un vano scala. Ciascuna unità è composta da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e servizi. Il piano seminterrato comprende diversi ambienti ad uso comune tra le due unità immobiliari: autorimesse, centrale termica, cantina, taverna e un'ampia zona benessere completa di piscina coperta e sauna. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico di grandi dimensioni, con una potenza di circa 20 kW. Completa la proprietà un grande giardino, sapientemente piantumato, che dona privacy e pregio all'intero immobile.

BOVEGNO: INDIPENDENTE CON GIARDINO - Proponiamo in vendita a Bovegno una casa indipendente libera su quattro lati con 750 mq di giardino pertinenziale. La soluzione si presenta come segue: - piano terra: ingresso nella taverna con camino, bagno finestrato con doccia, due cantine spaziose e asciutte, ulteriore bagno di servizio. - piano primo: cucina abitabile, soggiorno con balcone, tre camere da letto molto grandi, bagno finestrato con doccia. La casa è abitabile pur necessitando di qualche lavoro di ristrutturazione e rimodernamento. Lo spazio esterno e la posizione invidiabile conferiscono a questo immobile un grande potenziale per gli amanti della montagna e del panorama mozzafiato di cui gode. Per chi cerca la pace e la tranquillità è l'ideale anche come casa di villeggiatura. C' è la possibilità di creare due appartamenti entrambi con ingresso indipendente. Termoautonomo, cl. energ. G, totalmente indipendente, facilmente raggiungibile. Prezzo richiesto: 150.000 € Per info e appuntamenti ZANOTTI CASE 339 2544678 Via Italia 59b Villa Carcina zanotticase@gmail.com

Rif: NC-052-40 MANERBA DEL GARDA - In zona tranquilla e residenziale, villa singola con ampio giardino di 2500mq di proprietà esclusiva. La casa è stata ristrutturata nel 1983 ed è disposta su tre livelli. I principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi così come la principale e panoramica spiaggia di Manerba del Garda, che dista circa 300mt dall'abitazione. Al piano semi-interrato troviamo una taverna, una cantina, un ripostiglio ed una grande lavanderia. Attraverso una scala interna si arriva al piano terra, dove troviamo un ampio soggiorno con grandi vetrate ed accesso al porticato esterno che da sul grande giardino privato, una sala da pranzo ed una cucina semi-abitabile. Un disimpegno porta alla zona notte dove ci sono due camere matrimoniali di cui una con bagno padronale ed un secondo servizio. Sempre attraverso una scala interna si arriva al piano primo, dove c'è una mansarda utilizzabile come terza camera con un ulteriore bagno ed un grande terrazzo abitabile con splendida vista lago. Completano la proprietà due posti auto coperti. Possibilità di costruire una piscina privata all'interno della proprietà.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 18/11/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Dei Pizzi 59, Azzano Mella (BS) Descrizione sintetica: Porzione di villa bifamiliare al piano terra e piano seminterrato, collegati da scala interna. Al piano terra è composta da ingresso-soggiorno, cucina a vista, disbrigo, corridoio, tre camere e bagno; al piano seminterrato sono presenti disbrigo, lavanderia/locale caldaia, bagno e autorimessa. Completano la proprietà portico di circa 13,97 mq, balcone di circa 3,01 mq, loggia di circa 26,57 mq, autorimessa di circa 36,33 mq e giardino/corte esclusiva di circa 690 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

In zona centrale, villa singola con giardino di proprietà di circa 700 mq. e piscina esclusiva. Posizione ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione nuova, non distante dal lago, ma al contempo comoda a tutti i servizi. Questa contemporanea e ricercata proprietà si trova a Moniga del Garda ed è realizzata con uno stile moderno, volto a creare ampi spazi dove fa da padrone la luce naturale. La zona living è molto ampia e si affaccia sulla piscina circondata dal giardino, la cucina è a vista, la zona notte ospita 6 camere da letto, 3 bagni, terrazza, balcone e doppio box. Le finiture ed i materiali sono di altissimo livello e garantiscono uno stile abitativo di assoluto comfort in un'atmosfera elegante e raffinata, oltre ad un notevole risparmio energetico dovuto al riscaldamento fornito da una pompa di calore elettrica. Classe energetica A4. Possibilità di scegliere le finiture. Le immagini degli interni sono puramente indicative e sono rendering. L'arredo non è compreso nel prezzo. www.castellocd.it CASTELLO&CD é un'agenzia immobiliare con oltre 25 anni di storia, che opera prevalentemente sul Lago di Garda. La nostra esperienza e la nostra grande conoscenza del territorio, unita alla professionalità del nostro Team, ci permettono di essere al vostro servizio in tutte le fasi dell'acquisto della vostra futura casa.

In comoda zona residenziale vicino al centro ed a poche centinaia di metri da tutti i principali servizi, casa singola vista lago composta da due appartamenti indipendenti + interrato e sottotetto raggiungibile da comoda scala interna adatto per realizzare una terza unita' con meravigliosa vista lago. Comodi parcheggi interni alla proprieta'. Ideale per abitazione con b. & b. Od anche per 2 nuclei familiari. Entrambe le unita' sono subito abitabili con eventuali piccoli lavori di ammodernamento. L'indirizzo e' puramente indicativo della zona.

A pochi minuti dal Comune di Gargnano, nel tratto tra i più ambiti ed esclusivi della sponda bresciana, proponiamo splendida soluzione totalmente autonoma di circa 360 mq con due appartamenti, due posti auto coperti e ampia cantina. Al primo piano troviamo arioso appartamento con ingresso indipendente di circa 97 mq così disposto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno e comoda zona lavanderia. Due ampie terrazze offrono una zona ideale per momenti di relax e di godere di una splendida vista Lago. Al secondo piano luminoso appartamento padronale di circa 108 mq così disposto: ingresso, elegante soggiorno con doppia esposizione, cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Tramite scala interna si raggiunge una zona mansardata di circa 80 mq. Terrazza panoramica con vista 180° sul Lago. La proprietà offre due cantine di grandi dimensioni entrambe con ingresso indipendente. Piscina a sfioro con acqua salata inserita in splendido giardino con zona solarium, vasta area verde di circa 1500 mq con alberi di ulivo, piante di limone e bouganville e dotato di ogni comfort. Completa la proprietà depandance di circa 33 mq (in fase di realizzazione) con ingresso indipendente e vista panoramica sul lago. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2015 STUFA A PELLET E IMPIANTO ALLARME IN ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI FINITURE DI LUSSO IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA' E PRIVACY CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO DISPONIBILE DA SUBITO

Villa con vista panoramica, giardino e piscina, ai piedi dei Ronchi, in zona residenziali a pochi minuti dal centro. Distribuita su tre livelli serviti da ascensore interno, vanta cinque camere, tutte con proprio bagno, ampi spazi di rappresentanza, terrazze panoramiche, finiture ricercate e di livello. Le caratteristiche vetrate conferiscono alla villa luminosità e vedute particolarmente gradevoli e aperte sulla città. Al piano principale troviamo il grande living, una moderna cucina con accesso diretto alla piscina, una sala da pranzo ed uno studio, oltre ad un bagno ospiti completo. Al secondo piano troviamo le cinque camere da letto con bagno en suite circondate dalla terrazza panoramica. Vi sono inoltre ampi spazi accessori, funzionali a garantire il massimo comfort abitativo. Gli spazi esterni offrono un elegante giardino di circa 1500 metri, splendide terrazze panoramiche, piscina a sfioro con zona solarium, dotata di copertura automatica. A completare la proprietà, un garage coperto per 4/5 auto, videocitofono, impianto di allarme e cantina.

Calvagese località Carzago, villa di prossima costruzione immersa nel verde, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata- spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si può realizzare inoltre una piscina 4x8 con skimmer a sfioro, dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4

Villetta indipendente con struttura per allevamento cani e ampio terreno di 10.000 mq. In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo villetta indipendente con annessa struttura dedicata all'allevamento cani, il tutto su un'area complessiva di 10.000 mq completamente recintata. La residenza principale si sviluppa su un unico livello fuori terra e si compone di: Cucina abitabile Ampio soggiorno Camera matrimoniale Seconda camera da letto Bagno principale Terza camera da letto Secondo bagno Veranda coperta Fotovoltaico 6 KW Al piano interrato troviamo inoltre una cantina e un ripostiglio, ideali come spazi accessori. La struttura per l'allevamento comprende: Box per cani realizzati con materiali idonei e ben organizzati Club House e cucina dedicata Fabbricato nella zona nord del terreno, con deposito mangimi al piano terra e fienile al primo piano Soluzione perfetta per chi desidera coniugare abitazione e attività cinofila in un unico contesto. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? CONTATTA I NOSTRI UFFICI ALLO 030 70 80 769 - 345 48 30 088 Luca Losi INDEPENDENT HOUSE FOR SALE IN CHIARI Independent villa with dog breeding facilities and large 10,000 sqm plot of land. Located in a quiet area surrounded by greenery, we offer this independent villa with an attached facility dedicated to dog breeding, all set within a fully fenced 10,000 sqm area. The main residence is laid out on a single level above ground and consists of: Eat-in kitchen Spacious living room Master bedroom Second bedroom Main bathroom Third bedroom Second bathroom Covered veranda 6 kW solar panels In the basement, there is also a cellar and a storage room, ideal as additional spaces. The dog breeding facility includes: Dog kennels built with suitable and well-organized materials Clubhouse and dedicated kitchen Building in the northern area of the land, with feed storage on the ground floor and hayloft on the upper floor A perfect solution for those looking to combine living space and canine activity in a single property.

Villa Singola di Prestigio a Montichiari - Frazione Splendida villa singola di grandi metrature situata a Montichiari, frazione, su un generoso lotto di circa 1.600 m² che offre ampi spazi esterni e una privacy assoluta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca una dimora esclusiva con caratteristiche costruttive di qualità e recentemente riqualificata in ogni aspetto. L'immobile si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Il piano seminterrato ospita un garage di circa 145 m² con basculante tripla, perfetto per il parcheggio di più veicoli, mentre il piano rialzato è dedicato a un magazzino/deposito open space di circa 164 m² con bagno, ideale per attività commerciali o deposito privato. Il piano primo, il cuore della villa, comprende circa 185 m² di spazi abitativi con ingresso principale, una cucina abitabile che si affaccia su una loggia coperta, un accogliente soggiorno con loggia coperta, e una zona notte con tre ampie camere da letto e due bagni completi. La villa vanta 494 m² commerciali e 400 m² calpestabili distribuiti in 7 locali con 3 bagni, garantendo comfort e funzionalità. Gli infissi in legno ante in alluminio e il rinnovamento di tutti i marmi esterni conferiscono un aspetto moderno e curato. I pavimenti sono stati completamente rifatti nella zona garage e nella zona notte, mentre i canali tecnici sono stati rinnovati in rame. La predisposizione per impianto fotovoltaico rappresenta un'eccellente base per l'efficienza energetica futura. Il riscaldamento è garantito da caldaia e gas naturale, assicurando comfort climatico in ogni stagione. L'orientamento verso Nord, Sud, Est e Ovest permette un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. La proprietà include terrazza, balcone e cantina, oltre al garage e al deposito/magazzino, completando un'offerta abitativa straordinaria. Costruita nel 1981 e in buono stato di conservazione, questa villa rappresenta una scelta intelligente per chi desidera una residenza di qualità con spazi generosi e pertinenze complete. Non perdere questa occasione unica! L'agenzia Maccabiani è presente a Montichiari dal 1970 e si occupa di intermediazione nella compravendita e locazione di Immobili Residenziale, Commerciali, Industriali, Aziende e Terreni agricoli. Di seguito elenco di alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile - Assistenza sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, su numerosi portali immobiliari e social con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenza finanziaria con Broker di fiducia per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati;.

Immersa nel fascino autentico del centro storico di Pozzolengo, in un esclusivo borgo con strada riservata ai residenti, proponiamo una prestigiosa villa singola plurifamiliare che coniuga perfettamente eleganza, privacy e funzionalità. La proprietà, edificata nel 2009, si estende su una superficie commerciale di circa 630 mq, inserita su un lotto privato di ben 2.000 mq, garantendo un'oasi di tranquillità a pochi passi da tutti i principali servizi. La residenza si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è attualmente suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti. Ciascuna unità è dotata di ingresso privato ed è la soluzione ideale sia per nuclei familiari multipli sia per chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva di alto livello. Il lotto edificabile rappresenta un ulteriore valore aggiunto: offre infatti la possibilità di sviluppare circa 380 mq fuori terra, consentendo la realizzazione di ulteriori residenze da 2 eleganti ville bifamiliari a un raffinato complesso di 4 appartamenti trilocali da 80 mq cadauno - rendendo l'investimento estremamente interessante e versatile. L'unità al piano terra accoglie con una luminosa zona living con angolo cottura, due camere da letto, servizio finestrato e pratica zona lavanderia. L'unità principale, distribuita tra primo e secondo piano, si distingue per gli ampi spazi e l'atmosfera raffinata: cucina abitabile, scenografico soggiorno, terrazza coperta vivibile, salotto, cinque camere matrimoniali e due bagni di generose dimensioni. Le finiture e le dotazioni riflettono uno standard qualitativo elevato: ingressi blindati, serramenti in PVC con vetrocamera, apertura a vasistas e zanzariere, camino a legna, impianti termo autonomi, aria condizionata con pompa di calore, predisposizione per sistema d'allarme e videosorveglianza, oltre a pannelli solari. Le splendide travi a vista valorizzano la zona notte, conferendo calore e carattere agli ambienti. Gli spazi esterni sono pensati per il massimo comfort e la convivialità: un'ampia area pavimentata ospita un elegante salotto estivo e un barbecue in muratura, con la possibilità di realizzare una piscina, perfettamente integrabile nel contesto. Completa la proprietà un ampio piano interrato di circa 125 mq, ideale come autorimessa per un massimo di sei auto, oltre a moto e biciclette. Grazie alla posizione strategica, alle dimensioni generose e alle molteplici possibilità di sviluppo, questa proprietà rappresenta una soluzione unica sia come residenza di prestigio sia come investimento di alto livello, ad esempio per una raffinata attività ricettiva alle porte del suggestivo Lago di Garda, meta internazionale di grande richiamo. Per maggiori informazioni e per fissare una visita si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

In tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi villa singola disposta su unico piano più ampio seminterrato adibito a comoda zona servizi così composta: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, porticato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, camera singola, 2 bagni finestrati. Nella parte seminterrata, ampia taverna con camino, 2 camere per ospiti, bagno, lavanderia, centrale termica, 2 autorimesse per poter alloggiare 4 auto oltre ad eventuali motociclette, bike ecc. Ottima soluzione per chi cerca una soluzione singola su unico piano ma senza rinunciare agli spazi offerti dalla zona servizi al piano seminterrato. La casa è parzialmente da riattare. Possibilità di acquistare a parte adiacente terreno edificabile di circa 500mq con possibilità poi di realizzare la piscina od altra villa singola. Ottima opportunità. L'indirizzo è puramente indicativo della zona.

Esistono dimore capaci di raccontare una storia di libertà e prestigio. Situata a pochi passi dai green del Garda Golf Country Club, questa residenza è un inno alla bellezza e allo spazio, pensata per chi cerca l'emozione di una vista dominante e la riservatezza di un contesto d'élite. Uno Sguardo Infinito: Il cuore pulsante della proprietà è lo straordinario terrazzo di 130 mq. Una vera "piazza privata" sospesa sul paesaggio, dove la vista del Lago di Garda si apre in tutta la sua meraviglia, offrendo tramonti indimenticabili. A completare l'esperienza esterna, un giardino di 300 mq, un polmone verde curato che garantisce massima indipendenza e relax. All'interno, la casa si svela attraverso ambienti di respiro generoso: • Il Salone Imponente: Un'area living dalle dimensioni eccezionali, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate, perfetta per accogliere ospiti in un'atmosfera di raffinata convivialità. • La Zona Notte: Un layout funzionale con 4 ampie camere da letto e 3 bagni, progettati per offrire privacy totale a ogni membro della famiglia o ai vostri ospiti. • La Taverna: Uno spazio interrato dalle metrature sorprendenti, una tela bianca per i vostri desideri: una spa privata, una palestra o una prestigiosa cantina per i vini del territorio. • Un Garage Doppio di oltre 40mq comunicante direttamente con la casa. Vivere qui significa abbracciare il meglio del lago di Garda: l'eleganza del golf a portata di mano, la vitalità delle sponde del lago e il fascino senza tempo dei borghi circostanti. Una proprietà rara, dove le dimensioni generose incontrano la poesia del panorama. Caratteristiche Principali: • Vista Lago di Garda dal terrazzo di 130 mq. • Giardino privato di 300 mq. • 4 Camere | 3 Bagni | Ampio Salone e Cucina con penisola. • Taverna multifunzionale di grandi dimensioni e garage Doppio comunicante. • Adiacenza immediata ai campi del Garda Golf. Siete pronti a scoprire la vostra nuova prospettiva sul Lago? Contattateci per una visita privata. Nessun costo di Agenzia, vendita diretta. NB: Tutte le immagini e/o le rappresentazioni hanno scopo puramente illustrativo.

Nel comune di Agnosine, all'interno di un tranquillo e riservato residence di sole ville, proponiamo elegante villa bifamiliare disposta su tre livelli, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali. L'ingresso indipendente conduce al giardino privato, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. La zona giorno, accogliente e luminosa, si apre direttamente sul terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina abitabile dispone di arredi nuovi, già disponibili e pronti da montare; il piano è completato da un comodo bagno di servizio. La zona notte, situata al primo piano, ospita una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una camere doppia, una singola e un bagno, offrendo spazi ideali per la vita familiare. Al piano interrato trovano spazio il doppio box auto, la lavanderia con doccia, tavernetta e cantina. Posto auto riservato e orto. La proprietà si distingue per la tranquillità del contesto, la buona esposizione e la presenza di ampi spazi sia interni che esterni, risultando una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità abitativa. Spese condominiali € 30,00 annui.

Lonato del Garda, in una tranquilla e riservata zona residenziale di Lonato del Garda, a poca distanza dal centro del paese, proponiamo una casa bifamiliare degli anni '70 caratterizzata da ambienti generosi e da un terreno privato di circa 1.000 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e versatilità. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, soluzione perfetta per due nuclei familiari, per una famiglia numerosa oppure come investimento con possibilità di doppia rendita. Gli interni si distinguono per le ampie metrature e la distribuzione razionale degli spazi, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Il grande giardino che circonda la casa rappresenta un valore aggiunto raro, offrendo molteplici possibilità: area relax, zona giochi, orto o eventuale piscina. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione non strutturali, ideali per valorizzare l'immobile e adattarlo a uno stile più contemporaneo, mantenendo al tempo stesso la solidità e il fascino delle costruzioni dell'epoca. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi minuti dai servizi e dal Lago di Garda. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio di Soiano del Lago (BS) Piazza Umberto I, 10, nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00, il sabato su appuntamento.

Questa stupenda villa, un vero gioiello incastonato sulla sponda bresciana del Sebino, occupa una posizione privilegiata vicinissima al lago che è comodamente raggiungibile a piedi, e gode di grande privacy. La villa, dalle finiture eleganti e dai dettagli unici e ricercati, si sviluppa su due piani, è circondata dal giardino e si affaccia su una meravigliosa piscina. La zona giorno, cuore della casa, è un ambiente caldo e accogliente e le grandi vetrate incorniciano il blu e il verde del lago e delle colline, come in un quadro. La cucina separata abitabile e il soggiorno, si fondono con il portico, angolo di relax e luogo perfetto per una colazione in famiglia, o un romantico aperitivo al tramonto. Percorrendo il delizioso porticato in pietre e legno, che circonda la villa, si raggiunge il meraviglioso giardino privato che circonda l'intera proprietà. Varcando un'antica porta in legno si accede alla zona notte che ospita la camera padronale con cabina armadio, due ampie camere da letto e altrettanti bagni. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, oltre a vari locali accessori, ospita una grande area svago, una zona spa con vasca idromassaggio e sauna e altri due bagni, la terrazza esterna vista lago è impreziosita da una jacuzzi. I materiali utilizzati sono di altissima qualità e le finiture di grande pregio ed eleganza: travi a vista, parquet e pareti in pietra. La proprietà è dotata di ogni optional tra cui impianto di allarme, videosorveglianza, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e pannelli fotovoltaici. Come è facile intuire dalle fotografie la vista panoramica lega, come un fil rouge, tutte gli ambienti, tanto da trasformare le finestre in quadri e la giornata trascorsa in casa in una passeggiata in una galleria d'arte. Questa meravigliosa villa si trova a Sulzano, uno dei più bei borghi del Lago d'Iseo. Sulzano gode di una posizione ottimale proprio di fronte a Montisola, l'isola lacustre più grande d'Europa, e al paese di Peschiera Maraglio, facilmente raggiungibile in barca e battello. I suoi dintorni e la vicina Franciacorta offrono tantissimo per quanto riguarda lo svago. Si possono praticare sport acquatici (vela, windsurf, sci nautico, free climbing e parapendio), innumerevoli le piste ciclabili, diversi maneggi consentono di fare indimenticabili passeggiate a cavallo. Il clima mite, la bellezza del territorio, il buon cibo e l'ottimo vino fanno di questi posti il luogo ideale dove vivere. La qualità della vita è altissima dal momento che si possono conciliare l'esigenza di privacy e relax con tutti i sevizi e le opportunità culturali garantite dalla ricchezza del territorio.

Testimone della tipica eleganza delle dimore di rappresentanza, questa splendida villa dei primi del Novecento si distingue per la sua architettura classica e raffinata. Immersa nella quiete di un parco privato di 2.300 mq, la proprietà è in grado di conservare intatte le pregiate finiture originali dell'epoca: l'estetica degli spazi interni segue la classica impostazione signorile, con soffitti molto alti che amplificano luce e spazialità, arricchiti da stucchi e cornici originali, le pavimentazioni in marmo e parquet a spina Italiana sottolineano il carattere storico degli ambienti, mentre le aperture ad arco e le porte antiche contribuiscono a mantenere coerenza stilistica e continuità visiva. La casa si caratterizza per una suddivisione in due ampi appartamenti indipendenti, rispettivamente al piano terra e al piano primo, oltre ad un suggestivo spazio mansardato attualmente al rustico, che offre interessanti potenzialità per la realizzazione di un'ulteriore unità abitativa o di spazi accessori personalizzati, nel rispetto del carattere architettonico originale della villa. Il piano terra dispone di un accesso privato raggiungibile dal vialetto, oltre a un ingresso comune sul retro. Da qui, l'elegante androne accoglie e conduce alla scala interna che porta al piano superiore. Entrambe le unità sono simili per le metrature generose e la distribuzione armoniosa degli spazi. Ciascun appartamento si apre su un ingresso centrale che diventa fulcro dello spazio, organizzando con equilibrio gli ambienti: da un lato la zona giorno, composta da cucina, dispensa e un ampio open space che accoglie soggiorno e sala da pranzo; dall'altro la zona notte con tre camere da letto e due bagni. A valorizzare ulteriormente l'unità al piano terra, lo studio riservato con accesso diretto alla cantina, elemento che aggiunge valore in termini di funzionalità e possibilità d'uso. Completano la proprietà tre box auto singoli di pertinenza. La Franciacorta offre un suggestivo scenario naturale che racchiude torri, castelli, palazzi e ville patrizie, pievi, santuari e abbazie. Le sue colline sono intervallate dalla presenza di meravigliose ville, circondate da scenografici giardini e parchi secolari. Natura rigogliosa, clima particolarmente dolce e temperato, arte, storia, eccellenti vini e cibo delizioso. Non da ultimo, ottime scuole e Università, divertimenti e sport. Le infrastrutture sono eccellenti; la rete autostradale capillare collega i principali aeroporti: l'Aeroporto di Bergamo è a mezz'ora di viaggio; altri due, Linate (Milano) e Malpensa sono raggiungibili in un'ora circa. Rovato è considerata la capitale della Franciacorta poiché nel corso degli anni è sempre stato un centro nevralgico fondamentale per il commercio e per i servizi, agevolata dalla sua posizione strategica sia per le tratte autostradali che per quella ferroviaria. La cittadina è impreziosita da alcune gemme, come Piazza Cavour con il suo scenografico portico del Vantini, il centro storico con le sue vie medievali e il Monte Orfano.

Residenza panoramica esclusiva a Sale Marasino, sul Lago d'Iseo - che offre una combinazione tra un bellissimo attico e uffici di prestigio, con spazi indipendenti, vista lago e dotazioni di livello superiore. A Sale Marasino, una delle località più ricercate del Lago d'Iseo, proponiamo una residenza panoramica unica nel suo genere, ideale come proprietà di lusso, soluzione multifamiliare o casa di rappresentanza con uffici. La posizione è strategica: a pochi passi dall'imbarcadero per Montisola, vicinissima alla pittoresca Franciacorta, alle sue rinomate cantine e ai principali collegamenti verso Brescia e Bergamo. Oltre a una zona principale pensata come attico signorile con affaccio panoramico sul lago la proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosi e distribuiti su livelli versatili, grazie alla presenza di spazi completamente indipendenti. Gli spazi interni comprendono spazio cucina e lavanderie, ideali per una gestione agevole della casa o per utilizzo come abitazione + area ospiti + uffici. Presenti tre bagni, tutti con idromassaggio, finiture pregiate e dotazioni di alto livello. Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento a zone, predisposizione per raffrescamento a pavimento, split per aria condizionata nella zona notte, oltre a due camini a legna con chiusura a norma. L'impiantistica è di livello premium: impianto d'allarme perimetrale e a zone, impianto stereofonico multi-ambiente, aspirazione centralizzata, illuminazione progettata su misura con automatismi per scale, corridoi, ingressi e cortile esterno. Completa la proprietà un'area wellness con sauna e palestra, ideale per chi desidera una dimensione abitativa dedicata al benessere. All'esterno troviamo un piccolo giardino privato e un cortile interno già predisposto per una piscina a sfioro. La parte esterna è perfettamente organizzata con autorimessa per tre auto, posti auto esterni per tre ulteriori vetture e zone verdi curate. È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la proprietà con ulteriori 100 mq recuperabili, rendendo l'investimento ancora più interessante. Una residenza di grande prestigio, perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva sul Lago d'Iseo, immersa tra natura, relax, collegamenti rapidi e la vicinanza ai traghetti per Montisola e alle eccellenze enogastronomiche della Franciacorta. Cod: IS-63