Nel centro storico di Bressanone è in vendita una casa a schiera sottoposta a vincolo di tutela. L'edificio è composto da un locale commerciale e da cinque piccoli appartamenti in affitto. La proprietà si completa con un giardino privato.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/edificio-cielo-terra-nel-centro-storico16625 Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. + 39 0472 970090

Edificio storico sotto tutela delle belle arti (lotto 1), da ristrutturare, con progetto approvato, in vendita in posizione collinare libera e soleggiataa Millan presso Bressanone, con vista panoramica sulla Valle Isarco e sulla città di Bressanone. L'ex maso si trova nel verde agricolo con una superficie di 1067 m². Il progetto di ristrutturazione approvato prevede tre unità abitative di circa 80-117 m². Adiacente all'edificio storico sarà costruito un'ulteriore unità residenziale (lotto 2). Si tratta di una nuova costruzione, che può essere acquisita a parte per un valore di 600.000 €. l progetto del nuovo edificio prevede la realizzazione di 2 appartamenti (ca. 85 mq sup. netta) o un singolo appartamento. I due lotti verranno uniti tramite un vano scala. Il progetto prevede anche la costruzione di un garage sotterraneo. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda.

È molto raro trovare una casa singola a Bressanone, ancora di più se questa si trova nei pressi della Frazione di Costa d'Elvas, una delle zone piú belle e ricercate. Si tratta di una casa prefabbricata della Rubner costruita, circa da 25 anni, coibentata esternamente. L'immobile ha una bella vista libera su Bressanone, molto luminoso, silenzioso, ma comunque a pochi passi a piedi dal centro. Si sviluppa su 2 piani fuori terra di cui uno mansardato e uno interrato, con una superficie catastale di complessivi 225 mq. Al piano terra abbiamo il soggiorno, la cucina, un corridoio, un bagno, un ripostiglio, due stanze da letto, la terrazza e piccolo giardino privato; Al piano mansardato abbiamo un'ulteriore stanza da letto, un bagno, un corridoio, la soffitta, e due balconi; Al piano Interrato si trovano 4 vani cantine, la lavanderia, la caldaia e un garage doppio (di ulteriori 36 mq catastali); Contattaci subito per ulteriori informazioni! Sparkasse Haus, la Tua agenzia immobiliare.

Casa indipendente in vendita nel centro del paese di Lutago. Il piano terra è composto da due locali commerciali, uno dei quali è affittato fino alla fine del 2027. Al 1° piano ci sono diverse stanze per il personale con bagno privato. In mansarda si trova un'altra stanza per il personale con bagno privato, oltre a un grande appartamento ristrutturato, anch'esso affittato fino alla fine del 2026. La casa ha un seminterrato completo. Ci sono diversi posti auto davanti e dietro l'edificio.

CASA INDIPENDENTE completamente ristrutturata con ampio terreno privato, orientata verso PARTICOLARITÀ: 2 splendidi appartamenti, ognuno con accesso seoparato, piano scantinato ampliabile, ampio giardino privato con ortofrutto attaccato, in orientazione sud, tanto spazio per posti macchina, cortile. CONSISTENZA PIANO RIALZATO: disimpegno, soggiorno, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile con zona pranzo ed accesso alla terrazza e giardino privato a sud, ampio bagno con finestra. CONSISTENZA PIANO MANSARDA: disimpegno, soggiorno, 2 camere da letto con balcone a sud ovest, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta. CONSISTENZA PIANO SEMINTERRATO: altri 3 vani con finestre e 2 vani secondarie. PREGI: ortofrutto privato, 2 piani abitativi con accessi separati, tanto spazio per posti macchina, splendida vista panoramica verso sud - unico!

Benvenuti in questa residenza unica, un'oasi di tranquillità circondata da una cornice naturale mozzafiato e con una vista panoramica incomparabile sulla storica città di Bressanone. Qui vi attende un rifugio di pace e privacy, circondato da vaste aree boschive e prati idilliaci che invitano a passeggiate e relax. Il design architettonico dell'edificio residenziale principale si presenta in stile mediterraneo e offre un ambiente accogliente su due piani. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con un invitante camino, che crea un'atmosfera molto accogliente. Una galleria al piano superiore amplia lo spazio abitativo e offre una meravigliosa vista sulla campagna circostante. L'appartamento principale dispone di quattro spaziose camere da letto, tutte progettate con soffitti alti e un senso di comfort, oltre a tre bagni. Un appartamento separato con accesso indipendente offre ulteriore spazio ed è collegato all'abitazione principale per soddisfare le esigenze abitative individuali. I servizi della proprietà includono una terrazza solarium con gazebo e vasca idromassaggio, un giardino ben curato e uno cortile con ampio parcheggio per diversi veicoli. La strada privata di accesso alla villa garantisce sicurezza ed esclusività. Ampi locali seminterrati con laboratorio e un pratico garage con stazione di ricarica elettrica completano questa offerta esclusiva. Inoltre, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico e di un sistema di riscaldamento a pellet, che non solo riduce l'impatto ambientale, ma contribuisce anche a un approvvigionamento energetico sostenibile ed economico. La proprietà può essere utilizzata come residenza primaria o come casa per le vacanze. Questa villa unica nel suo genere, situata in una posizione appartata, offre la rara opportunità di vivere il meglio dei due mondi: l'idilliaca bellezza della natura nella foresta di Sant'Andrea e il comfort della vita, il tutto nelle immediate vicinanze dell'incantevole città di Bressanone.

NEL CUORE DI GRIES, in posizione comoda per raggiungere i servizi ed i parchi della zona, vendiamo in esclusiva un raro immobile, in quanto è un terra/cielo, finemente ristrutturato e dotato di tutti confort ed impianti all'avanguardia (riscaldamento e raffrescamento a pavimento o a soffitto, riconoscimento dell'impronta digitale, allarme perimetrale e volumetrico, predisposizione all'impianto fotovoltaico, pompa di calore privata, impianto elettrico Smart per gestione temperatura e grado di umidità per ciascuna zona e apertura cancello). L'immobile si sviluppa su tre livelli, Piano terra troviamo un ampio soggiorno affacciato sul giardino privato, una grande cucina abitabile, ripostiglio ed un bagno con finestra. Al Primo piano troviamo 2 ampie camere da letto con accesso al balcone, dal quale si gode di una spledida e pittoresca vista, una camera matrimoniale con il bagno privato, finestrato e dotato di doccia ed un ulteriore bagno sempre finestrato, nel disimpegno è stato ricavato un angolo studio e trova spazio anche un comodo guardaroba. Al piano interrato troviamo la zona lavanderia, un bagno dotato di finestra e vasca, una zona stube ed una stanza hobby, il tutto dotato di ventilazione meccanica controllata e finestre che prendono aria da una bocca da lupo. La proprietà dispone inoltre di una garage doppio in lunghezza di mq. 42 da € 70 mial ed un ulteriore garage singolo da € 35 mila.

A Santa Maddalena, a Bolzano, è in vendita un tradizionale vigneto. Questo maso chiuso comprende ca. 4 ettari di vigneti terrazzati in una posizione eccellente, tutti situati intorno alla sede del maso. Su pendii soleggiati esposti a sud, tra i 450 e i 550 metri di altitudine, crescono attualmente le varietà di uva Vernatsch (90%) e Lagrein (10%) su suolo morenico, ideale per la produzione di un pregiato St. Magdalener. Dal 2007, il vigneto è gestito secondo le linee guida biodinamiche e porta il prestigioso certificato «Vigna». Oltre ai vigneti, la proprietà include anche ca. 3,3 ettari di bosco.L'acquisto di questa azienda vitivinicola rappresenta quindi un'opportunità rara per acquisire un vigneto con secoli di tradizione e un grande potenziale.

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa splendida e luminosa casa a schiera d'angolo a Sarns, Bressanone, offre tutto ciò che desiderate da una residenza moderna e confortevole. L'immobile si sviluppa su due piani, con ampi 195 m².La casa colpisce per i suoi ambienti luminosi che creano un'atmosfera abitativa piacevole. Costruita con molta cura nel 2012, la casa è in condizioni eccellenti. Il riscaldamento autonomo a pellet garantisce un calore confortevole, mentre l'allacciamento al teleriscaldamento è già presente, offrendovi ulteriore flessibilità.Un punto di forza di questa casa è il bellissimo e ampio giardino, che offre molto spazio per il relax e le attività ricreative. Qui potrete rilassarvi e godervi la vista mozzafiato che offre la tranquilla posizione a Sarns. Grazie alla zona tranquilla, potrete godere di un'atmosfera abitativa serena.L'immobile comprende due posti auto coperti che offrono sempre comode e sicure possibilità di parcheggio per i vostri veicoli. Inoltre, sono disponibili diversi parcheggi per gli ospiti del condominio, in modo che anche i vostri visitatori possano sempre trovare un posto.Se necessitate di più spazio, c'è la possibilità di ampliare ulteriormente l'immobile. In questo modo potrete creare la vostra casa secondo i vostri desideri e le vostre esigenze.La casa si trova in una zona molto tranquilla a Sarns, Bressanone, e offre una posizione idilliaca e tuttavia facilmente raggiungibile. Qui potrete godere appieno della tranquillità e della bellezza dell'ambiente circostante.La consegna avviene previo accordo, in modo che abbiate tempo sufficiente per organizzare il vostro trasloco.Questa casa a schiera d'angolo è un vero sogno abitativo in una delle zone più ambite di Sarns, Bressanone. Offre non solo una generosa superficie abitabile e un meraviglioso giardino, ma anche numerosi comfort e possibilità di ampliamento. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita e lasciarvi affascinare da questo immobile unico!

Spaziosa casa indipendente in una posizione residenziale privilegiata. La proprietà si estende su tre piani ed è composta da cucina, soggiorno, tre camere da letto, tre bagni, ampia mansarda, terrazza, giardino privato, diversi locali cantina ideali per gli hobbisti e garage.

Lugnano: Terratetto ampio composto al piano terreno da grande garage e locale di sgombero, al piano primo con accesso da scale interne da salone doppio con camino e cucina abitabile, al piano secondo da tre camere e bagno oltre terreno staccato alla casa di 2 metri adatto per giardino ecc. Classe energetica: G - Rif. 681

Questa casa a schiera in posizione tranquilla si trova a S. Andrea e dista solo pochi minuti da Bressanone. Al piano terra si trovano un ingresso, un soggiorno, una cucina, un WC per gli ospiti e un'ampia terrazza (170mq). Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno e due balconi. Il primo piano offre un ulteriore soggiorno con cucina, un'altra camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un balcone. La proprietà dispone anche di cantine nel seminterrato e di due garage nell'edificio accanto. La casa non è convenzionato e può essere utilizzata anche come casa per le vacanze. Il comprensorio Plose è raggiungibile a piedi e offre un programma vario per il tempo libero. L' immobile si trova in una zona servita da scuole e negozi.

In un‘esclusiva zona residenziale a due passi dal centro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare da ristrutturare. La proprietà si trova in via Vinzenz Goller, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dai supermercati e da molti altri servizi. La casa si estende su tre piani ed è circondata da un giardino privato.

Autostrada per Gravellona Toce, direzione Val Formazza esci ad Ornavasso a soli 80 km da Milano poi sali per 8 km fino alla Madonna del Boden, sei praticamente arrivato all'alpe Scironbei a 1200 mt di altitudine dove la calma, la tranquillità ed il panorama sono unici, goduti da questo splendido chalet. Cantina, veranda, soggiorno, due camere, bagno. Impianto fotovoltaico. Completamente arredato ed in perfetto stato. Il prezzo è di Euro 100.000,00. Per ulteriori informazioni chiama il 349 62 87 205 o scrivi a nico@ossolacase.it Video disponibile al seguente link: https://www.youtube.com/watch?v=55fR6fU4pwk&t=26s Classe Energetica: NC I.P.E. 548,339 kWh/m2

È chiaro che quest'offerta riguarda un immobile speciale per acquirenti molto speciali: l'appartamento si estende su un totale di 5 piani con i tre piani inferiori che ospitano la bellissima cantina con delle volte e mura in pietra, la stanza per gli hobby ovvero lo studio, al piano terra il soggiorno e al piano superiore le camere da letto. La particolarità dell'immobile non sta soltanto nella disposizione delle stanze bensì anche nella dotazione dal momento che per la ristrutturazione del palazzo antico sono stati utilizzati esclusivamente dei materiali pregiati. Chiaramente in un immobile così esclusivo non possono assolutamente mancare degli extra come l'allarme o l'impianto di climatizzazione. È anche possibile realizzare una terza camera da letto. Il posto auto coperto costa 15.000 € extra.

Approfitta di questa opportunità unica! In una posizione tranquilla ma centrale di Bressanone si trova questa bellissima casa plurifamiliare con vista mozzafiato sulla città vescovile. L'immobile si trova lontano dai mezzi di trasporto pubblico in una posizione soleggiata. Gli spazi luminosi permettono di godere della vista sul centro storico di Bressanone. Le terrazze e il giardino offrono ore perfette per rilassarsi e soffermarsi. La casa si estende su tre piani ed è divisa come segue: Livello1: Appartamento con 2 stanze da letto, bagno, cucina attualmente affittata e diverse cantine. Livello2: ampio ingresso, cucina, soggiorno, stanza, bagno finestrato, terrazza est, terrazza sud-ovest. Livello 3: 3 stanze da letto, bagno finestrato, terrazza. La proprietà si completa con un bellissimo giardino privato e di un parcheggio coperto. La superficie edificabile corrisponde a 720 m². L'immobile viene venduto libero da vincoli.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/splendida-villa-con-ampio-giardino-in-ottima-posizione11561 Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. + 39 0472 970090

Vendesi casa singola su due livelli, predisposta per essere divisa in due unità, di recente ristrutturazione, compresa di arredamento, garage e posti auto In zwei Wohnungen aufteilbares Einzelhaus auf zwei Ebenen, kürzlich renoviert, einschließlich Möbeln, Garage und Parkplätzen, zu verkaufen Classe Energetica: Non indicata

LOCALITA': RAGOLI - Fr. di Tre Ville IMMOBILE: Casa Indipendente di ca. 389mq su 4 livelli, con giardino collegato di mq160 ca. COMPOSIZIONE: - Piano Seminterrato di mq120 ca.: n.4 ampie cantine finestrate tutte con accessi diretti dall'esterno, CT e altri 2 locali; giardino collegato. - Piano Terra di 95mq + 24mq ca.: • Appartamento 4Locale di mq95 con ingresso indipendente e poggiolo, abitabile spartano - da sistemare; • Tettoia - autorimessa di 24mq con cortile privato avanti il medesimo, per altri posteggi. - Piano Primo di 105mq ca.: Appartamento 4Locale con ingresso indipendente e poggiolo, in ottimo stato. - Piano Sottotetto di mq90 ca.: Soffitta accessibile da scala retrattile, con spioventi a zero, considerati utili mq45; - Esterno: Giardino collegato di mq160 ca. STATO D'USO: Buono stato conservativo. Anni '70 con vari interventi realizzati circa nel ‘2000. RISCALDAMENTO: Presente caldaia a gasolio. Possibilità allaccio metano. Presenti stufe a legna. NOTE: Vendita solo in blocco. Ottima soluzione con 2 unità abitative già autonome. Parzialmente arredata. Posizione soleggiata. Pannelli solari. Tetto tavolato in ordine. Possibilità bonus con detrazioni fiscali.

In una delle posizioni più belle di Bressanone, a est del fiume Isarco, proponiamo questa affascinante casa indipendente. La casa si estende su tre livelli ed è divisa come segue: Piano Terra: soggiorno, cucina, corridoio, bagno, ripostiglio, 2 stanze da letto, terrazza e giardino privato. Piano Soffitta: stanza da letto, bagno, corridoio, soffitta, 2 balconi. Piano Interrato: 4 cantine, lavanderia, caldaia, antivano, garage. La casa è collegata alla rete di teleriscaldamento. Il centro di Bressanone è raggiungibile in poco tempo a piedi o in bicicletta. Posizione: Nel cuore dell'Alto Adige, nella città di Bressanone con i suoi 22.000 abitanti, si trova questo immobile libero su quattro lati. Bressanone si trova accanto al capoluogo Bolzano, una delle più importanti località economiche dell'Alto Adige. Questa residenza si trova a circa 7 minuti a piedi dal centro storico, dove si trovano il Duomo di Bressanone con l'adiacente Chiostro del Duomo, la Chiesa di Nostra Signora, la Cappella di San Giovanni, il Palazzo Vescovile, il Seminario, la Casa Madre delle Suore Terziarie di Bressanone, il Convento delle Clarisse, il Monastero dei Cappuccini, la Chiesa Parrocchiale di San Michele e la Chiesa Protestante di San Gottardo e San Erhard. La comoda accessibilità è data dal collegamento diretto all'autostrada del Brennero A22 e alla rete ferroviaria del Brennero.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/villetta-singola-in-posizione-ricercata8129 Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. + 39 0472 970090

Rf.nr.: C052 Questa Villa esclusiva si trova vicino al centro, in via Lungo Rienza, ed è circondata da un cortile privato di 375 m² in totale. La casa è stata costruita nel 1900 e si estende su 6 livelli: al 1° e al 2° piano interrato troviamo diversi locali cantina, locale caldaia, garage e un piccolo monolocale. Ai piani fuori terra si trovano altri 5 appartamenti. L'immobile può essere consegnato immediatamente ed è libero da qualsiasi vincolo.! I prezzi indicati sono da considerarsi indicativi, in quanto i proprietari valutano le offerte scritte.! Sup. commerciale: 700,00 m² Sup. netta: 404,70 m² Anno di costruzione: 1900 Riscaldamento: pompa a calore Consegna: subito Garage: incluso Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.