Spaziosa casa indipendente in una posizione residenziale privilegiata. La proprietà si estende su tre piani ed è composta da cucina, soggiorno, tre camere da letto, tre bagni, ampia mansarda, terrazza, giardino privato, diversi locali cantina ideali per gli hobbisti e garage.

Questa casa a schiera ben tenuta a Elvas impressiona per la disposizione degli ambienti ben studiata e per la luminosità delle stanze. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e all'ampio giardino, perfetto per socializzare con la famiglia e gli amici. La cucina separata offre spazio per creazioni culinarie e completa perfettamente la zona giorno. Al piano terra si trova anche un bagno. Al primo piano si trovano tre invitanti camere da letto, due delle quali sono collegate a un balcone soleggiato. Due bagni aggiuntivi offrono un ulteriore comfort. L'ultimo piano può essere utilizzato come studio o ufficio e ha anche un altro balcone. Il seminterrato comprende una pratica sala hobby, locali cantina e un locale caldaia, oltre a due posti auto in garage. Inoltre, c'è un posto auto esterno. L'immobile non è convenzionato e può quindi essere utilizzato anche come casa per le vacanze.

Nr.Rf: E142 Situata nell'esclusiva e tranquilla zona di Kranebitt a Bressanone, questa elegante casa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben curata. I punti di forza di questa proprietà sono gli ampi spazi interni e la vista mozzafiato che si può godere dai balconi e dal piccolo giardino/orto, al quale si accede direttamente. La casa è disposta su diversi piani, al piano interrato troviamo le cantine il locale caldaia un vano Hobby e un vano lavoro, al piano terra un generoso spazio esterno, il soggiorno, una cucina e un WC, al piano rialzato, 3 stanze di cui 2 con balcone, 2 WC e 1 bagno e un corridoio, il piano sottotetto utile per eventualmente poter riporre ulteriori oggetti. Al piano terra il posto auto esterno, coperto. Questa casa a schiera è perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Bressanone, con ampi spazi per tutta la famiglia e una vista incantevole.

LOCALITA': RAGOLI - Fr. di Tre Ville IMMOBILE: Casa Indipendente di ca. 389mq su 4 livelli, con giardino collegato di mq160 ca. COMPOSIZIONE: - Piano Seminterrato di mq120 ca.: n.4 ampie cantine finestrate tutte con accessi diretti dall'esterno, CT e altri 2 locali; giardino collegato. - Piano Terra di 95mq + 24mq ca.: • Appartamento 4Locale di mq95 con ingresso indipendente e poggiolo, abitabile spartano - da sistemare; • Tettoia - autorimessa di 24mq con cortile privato avanti il medesimo, per altri posteggi. - Piano Primo di 105mq ca.: Appartamento 4Locale con ingresso indipendente e poggiolo, in ottimo stato. - Piano Sottotetto di mq90 ca.: Soffitta accessibile da scala retrattile, con spioventi a zero, considerati utili mq45; - Esterno: Giardino collegato di mq160 ca. STATO D'USO: Buono stato conservativo. Anni '70 con vari interventi realizzati circa nel ‘2000. RISCALDAMENTO: Presente caldaia a gasolio. Possibilità allaccio metano. Presenti stufe a legna. NOTE: Vendita solo in blocco. Ottima soluzione con 2 unità abitative già autonome. Parzialmente arredata. Posizione soleggiata. Pannelli solari. Tetto tavolato in ordine. Possibilità bonus con detrazioni fiscali.

Splendido immobilie cielo-terra composto da due unità abitative con giardino privato e mansarda convertibile. Un'ampia zona d'ingresso dà il benvenuto e conduce direttamente al luminoso soggiorno. Qui, una fantastica stufa in maiolica offre un'atmosfera accogliente e un calore rilassante nelle fredde giornate invernali. Al piano terra si trova un appartamento quadrilocale, il sottotetto è ampliabile e il piano interrato è molto spazioso. La casa è composta da due unità abitative ed è suddivisa come segue: Porzione materiale 1 al piano interrato: 1 garage, 1 cantina al piano terra: 1 disimpegno, 1 cucina, 1 sala da pranzo, 1 soggiorno e sala da pranzo, 3 camere, 1 terrazza, 1 corridoio, 1 WC, 1 ingresso, 1 bagno, 1 ripostiglio. Porzione materiale 2 nel seminterrato: 1 cantina nel sottotetto: 1 soffitta, 1 scala Le porzioni materiali 1 e 2 condividono quanto segue: al piano interrato: 1 ingresso, 1 vialetto, 1 locale cortile, 1 locale cisterna, 1 locale caldaia al piano terra: 1 giardino, 2 scale, 1 ingresso La posizione strategica offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e convenienza. Questo rifugio rappresenta sia un'opportunità di investimento a lungo termine sia la possibilità di essere trasformato in una splendida villa familiare. La casa ha un riscaldamento autonomo a gasolio.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/casa-con-giardino-privato-e-soffitta-trasformabile19133 Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. + 39 0472 970090

Rif: V 390 - MACCIO: In una delle zone più belle e tranquille del paese, proponiamo in vendita soluzione semi indipendente sita all'interno di un contesto di poche unità abitative. La soluzione è così composta: ingresso dal terrazzino privato coperto, ampio soggiorno, disimpegno, bagno di servizio e luminosa cucina abitabile con uscita su area esterna di ben 40 mq; disimpegno, due grandi camere e bagno con doccia in cristallo al piano primo; ampia mansarda dalla quale si accede da una comoda scala, qui troviamo locale hobby al piano secondo, box e cantina al piano seminterrato. L'immobile è stato ristrutturato parzialmente, infissi nuovi in pvc doppio vetro e tapparelle elettriche. Le finiture interne sono ottime e gradevoli alla vista, completa la soluzione posto auto privato. SE NON VUOI PERDERE QUESTA OCCASIONE CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E COMPRARE LA CASA DEI TUOI SOGNI!

Proponiamo in vendita casa plurifamiliare ristrutturata con ampio terreno a Bressanone, Frazione la Mara. La casa è libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli ed è così suddivisa: - Piano terra: tre vani hobby con bagno/lavanderia - Primo piano: trilocale; composto da: ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, bagno finestrato, terrazza e giardino privato - Secondo piano: trilocale; composto da: ingresso, soggiorno con cucina, 2 stanze da letto, bagno con velux e balcone Dal giardino privato e dalla terrazza si gode di una splendida vista panoramica. Il terreno offre ampio spazio per la privacy ed è circondato da tanto verde. La casa è stata recentemente ristrutturata e presenta uno stile moderno e curato. L'ampio cortile offre spazio sufficiente per diverse macchine.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/casa-plurifamiliare-con-ampio-terreno-privato19020 Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. + 39 0472 970090

In piccola frazione, immersa nel verde, proprietà semindipendente composta da piano sottostrada con cantine. Piano rialzato con cucina, soggiorno con camino a legna, bagnetto e 2 camere passanti al piano mansardato. Completano la proprietà un piccolo giardino adiacente all' abitazione, recintato ed altro terreno, per complessivi 500 mq. a pochi passi dall' abitazione. Ideale anche come seconda casa a meno di mezz' ora dal mare. Finiture buone.

Vendesi casa singola su due livelli, predisposta per essere divisa in due unità, di recente ristrutturazione, compresa di arredamento, garage e posti auto In zwei Wohnungen aufteilbares Einzelhaus auf zwei Ebenen, kürzlich renoviert, einschließlich Möbeln, Garage und Parkplätzen, zu verkaufen Classe Energetica: Non indicata

Siamo lieti di presentarvi questa splendida Casa Indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Civita Castellana (VT). Con una superficie di 240 mq, questa casa offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente per tutta la famiglia. La casa è suddivisa in due grandi appartamenti di 120 mq ciascuno e un ampio locale al piano seminterrato più una cantina completano questa proprietà. All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, offrendo uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione di questa casa è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo vicino ai servizi essenziali.

Rf.nr.: C052 Questa Villa esclusiva si trova vicino al centro, in via Lungo Rienza, ed è circondata da un cortile privato di 375 m² in totale. La casa è stata costruita nel 1900 e si estende su 6 livelli: al 1° e al 2° piano interrato troviamo diversi locali cantina, locale caldaia, garage e un piccolo monolocale. Ai piani fuori terra si trovano altri 5 appartamenti. L'immobile può essere consegnato immediatamente ed è libero da qualsiasi vincolo.! I prezzi indicati sono da considerarsi indicativi, in quanto i proprietari valutano le offerte scritte.! Sup. commerciale: 700,00 m² Sup. netta: 404,70 m² Anno di costruzione: 1900 Riscaldamento: pompa a calore Consegna: subito Garage: incluso Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Solo da privato a privato. E' un grande appartamento open space di circa 190 mq con giardino ( corrispondente a tutto il piano sottotetto di una villa bifamiliare) ed è in circoscrizione Brione ai piedi del bosco della città. E' circondato sui 4 lati da verde privato (due orti e svariate piante anche da frutto): a propria disposizione 500 mq di giardino. E' in zona tranquilla ma ben servita: asili, scuole, negozi ed autobus sono entro 400 metri di distanza. Puoi trovare qui allegate oltre alle foto anche le planimetrie dettagliate (più di 150 mq + 35 mq soppalco). Le finiture sono di pregio ed in eccellente stato di conservazione. Oltre al balcone di accesso vi è sul lato opposto una terrazza che in inverno si può trasformare rapidamente in una veranda chiusa. L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento a pavimento di ultima generazione è supportato da 22 mq di pannelli fotovoltaici con pompa di calore e da 50 mq di pannelli solari termici. L'appartamento è fortemente isolato ed è di classe energetica A certificata (35,69 kWh/mq.anno). Il condizionamento, l'irrigazione dell'orto e l'antifurto sono tutti programmabili con comandi anche da remoto con app sul cellulare.

Villa in vendita a Bressanone con più piani. Questa splendida residenza offre ampi spazi abitativi e una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Al piano terra si trovano un elegante salotto, una cucina moderna e una sala da pranzo luminosa. Al primo piano, le camere da letto spaziose offrono comfort e privacy. Il piano interrato dispone di una cantina e di una lavanderia. All'esterno, un giardino ben curato e una terrazza panoramica sono perfetti per godersi il sole e la tranquillità della natura. Ideale per chi cerca un'abitazione di lusso in una posizione privilegiata.

Nel centro storico di Bressanone è in vendita una casa a schiera sottoposta a vincolo di tutela. L'edificio è composto da un locale commerciale e da cinque piccoli appartamenti in affitto. La proprietà si completa con un giardino privato.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/edificio-cielo-terra-nel-centro-storico16625 Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. + 39 0472 970090

Edificio storico sotto tutela delle belle arti (lotto 1), da ristrutturare, con progetto approvato, in vendita in posizione collinare libera e soleggiataa Millan presso Bressanone, con vista panoramica sulla Valle Isarco e sulla città di Bressanone. L'ex maso si trova nel verde agricolo con una superficie di 1067 m². Il progetto di ristrutturazione approvato prevede tre unità abitative di circa 80-117 m². Adiacente all'edificio storico sarà costruito un'ulteriore unità residenziale (lotto 2). Si tratta di una nuova costruzione, che può essere acquisita a parte per un valore di 600.000 €. l progetto del nuovo edificio prevede la realizzazione di 2 appartamenti (ca. 85 mq sup. netta) o un singolo appartamento. I due lotti verranno uniti tramite un vano scala. Il progetto prevede anche la costruzione di un garage sotterraneo. Non esitate a contattarci per qualsiasi domanda.

Casa indipendente in vendita nel centro del paese di Lutago. Il piano terra è composto da due locali commerciali, uno dei quali è affittato fino alla fine del 2027. Al 1° piano ci sono diverse stanze per il personale con bagno privato. In mansarda si trova un'altra stanza per il personale con bagno privato, oltre a un grande appartamento ristrutturato, anch'esso affittato fino alla fine del 2026. La casa ha un seminterrato completo. Ci sono diversi posti auto davanti e dietro l'edificio.

CASA INDIPENDENTE completamente ristrutturata con ampio terreno privato, orientata verso PARTICOLARITÀ: 2 splendidi appartamenti, ognuno con accesso seoparato, piano scantinato ampliabile, ampio giardino privato con ortofrutto attaccato, in orientazione sud, tanto spazio per posti macchina, cortile. CONSISTENZA PIANO RIALZATO: disimpegno, soggiorno, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile con zona pranzo ed accesso alla terrazza e giardino privato a sud, ampio bagno con finestra. CONSISTENZA PIANO MANSARDA: disimpegno, soggiorno, 2 camere da letto con balcone a sud ovest, bagno con finestra, ripostiglio, soffitta. CONSISTENZA PIANO SEMINTERRATO: altri 3 vani con finestre e 2 vani secondarie. PREGI: ortofrutto privato, 2 piani abitativi con accessi separati, tanto spazio per posti macchina, splendida vista panoramica verso sud - unico!

Benvenuti in questa residenza unica, un'oasi di tranquillità circondata da una cornice naturale mozzafiato e con una vista panoramica incomparabile sulla storica città di Bressanone. Qui vi attende un rifugio di pace e privacy, circondato da vaste aree boschive e prati idilliaci che invitano a passeggiate e relax. Il design architettonico dell'edificio residenziale principale si presenta in stile mediterraneo e offre un ambiente accogliente su due piani. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con un invitante camino, che crea un'atmosfera molto accogliente. Una galleria al piano superiore amplia lo spazio abitativo e offre una meravigliosa vista sulla campagna circostante. L'appartamento principale dispone di quattro spaziose camere da letto, tutte progettate con soffitti alti e un senso di comfort, oltre a tre bagni. Un appartamento separato con accesso indipendente offre ulteriore spazio ed è collegato all'abitazione principale per soddisfare le esigenze abitative individuali. I servizi della proprietà includono una terrazza solarium con gazebo e vasca idromassaggio, un giardino ben curato e uno cortile con ampio parcheggio per diversi veicoli. La strada privata di accesso alla villa garantisce sicurezza ed esclusività. Ampi locali seminterrati con laboratorio e un pratico garage con stazione di ricarica elettrica completano questa offerta esclusiva. Inoltre, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico e di un sistema di riscaldamento a pellet, che non solo riduce l'impatto ambientale, ma contribuisce anche a un approvvigionamento energetico sostenibile ed economico. La proprietà può essere utilizzata come residenza primaria o come casa per le vacanze. Questa villa unica nel suo genere, situata in una posizione appartata, offre la rara opportunità di vivere il meglio dei due mondi: l'idilliaca bellezza della natura nella foresta di Sant'Andrea e il comfort della vita, il tutto nelle immediate vicinanze dell'incantevole città di Bressanone.

NEL CUORE DI GRIES, in posizione comoda per raggiungere i servizi ed i parchi della zona, vendiamo in esclusiva un raro immobile, in quanto è un terra/cielo, finemente ristrutturato e dotato di tutti confort ed impianti all'avanguardia (riscaldamento e raffrescamento a pavimento o a soffitto, riconoscimento dell'impronta digitale, allarme perimetrale e volumetrico, predisposizione all'impianto fotovoltaico, pompa di calore privata, impianto elettrico Smart per gestione temperatura e grado di umidità per ciascuna zona e apertura cancello). L'immobile si sviluppa su tre livelli, Piano terra troviamo un ampio soggiorno affacciato sul giardino privato, una grande cucina abitabile, ripostiglio ed un bagno con finestra. Al Primo piano troviamo 2 ampie camere da letto con accesso al balcone, dal quale si gode di una spledida e pittoresca vista, una camera matrimoniale con il bagno privato, finestrato e dotato di doccia ed un ulteriore bagno sempre finestrato, nel disimpegno è stato ricavato un angolo studio e trova spazio anche un comodo guardaroba. Al piano interrato troviamo la zona lavanderia, un bagno dotato di finestra e vasca, una zona stube ed una stanza hobby, il tutto dotato di ventilazione meccanica controllata e finestre che prendono aria da una bocca da lupo. La proprietà dispone inoltre di una garage doppio in lunghezza di mq. 42 da € 70 mial ed un ulteriore garage singolo da € 35 mila.

A Santa Maddalena, a Bolzano, è in vendita un tradizionale vigneto. Questo maso chiuso comprende ca. 4 ettari di vigneti terrazzati in una posizione eccellente, tutti situati intorno alla sede del maso. Su pendii soleggiati esposti a sud, tra i 450 e i 550 metri di altitudine, crescono attualmente le varietà di uva Vernatsch (90%) e Lagrein (10%) su suolo morenico, ideale per la produzione di un pregiato St. Magdalener. Dal 2007, il vigneto è gestito secondo le linee guida biodinamiche e porta il prestigioso certificato «Vigna». Oltre ai vigneti, la proprietà include anche ca. 3,3 ettari di bosco.L'acquisto di questa azienda vitivinicola rappresenta quindi un'opportunità rara per acquisire un vigneto con secoli di tradizione e un grande potenziale.