VILLA PANORAMICA, DIREZIONE CISTERNINO. Proponiamo in vendita caratteristico villino di campagna immersa in un fazzoletto di terreno di 1.600 mq piantumato da circa 30 ulivi e diversi alberi da frutto. La proprietà, situata sulla provinciale che porta da Ostuni a Cisternino, cuore della valle D'Itria. Nonostante la zona sia abitata grazie alla sua esposizione la proprietà gode di ottima privacy considerando che è l'ultima del passatoio. Il villino è anticipato da un ampio piazzale che anticipa una veranda; si compone da una spaziosa cucina, e un disimpegno che conduce a due camere da letto e un bagno con box doccia. L'immobile è dotato di cisterna di circa 400 quintali. È in ottime condizioni strutturali, ed è presente impianto elettrico. È venduto con difformità urbanistiche al momento non sanabili.

VILLETTA DA RUSTRUTTURARE Si può sicuramente dare spazio alla fantasia a provare a ristrutturare questo rifugio per la fuga cittadina. Terreno di ca. 6300 mq., vilaletto di ingresso, zona silenziosa e riservata. OTTIMO INVESTIMENTO

Carovigno- Si propone in vendita IN ESCLUSIVA, caratteristico TRULLO SARACENO in pietra locale, bagnato a CALCE, con FORNO tipico. Il TRULLO è composto da un corpo centrale con VOLTA A BOTTE, un'ALCOVA vivibile e una nicchia tradizionalmente utilizzata come focolare. Il fabbricato presenta un ampliamento alla costruzione ORIGINALE, il quale si compone di due ambienti, un bagno, un disimpegno e una VERANDA fronte ingresso. Completa la proprietà un AMPIO DEPOSITO di 43 mq. Dal vialetto d'ingresso della proprietà, si può apprezzare la posizione DOMINANTE del fabbricato circondato da un ettaro di terreno ricco di alberi da frutto recintato con MURETTO A SECCO tipico. L'ampio terreno ospita un AGRUMETO il quale si approvvigiona con IMPIANTO A GOCCIA. La consistenza immobiliare si presta, a seguito di riammodernamento, a divenire una struttura ricettiva o villa privata. Possibilità di realizzare un PISCINA. Dotazioni: Cisterna Pozzo artesiano Impianto a goccia Forno La proprietà dista soli 15 minuti dalla Città Bianca di Ostuni e 3 km da Carovigno e San Vito dei Normanni.

PANTANAGIANNI - VIA LISBONA Proponiamo in esclusiva porzione di villa bifamiliare a pochi passi dal mare. Richieste particolari possono essere soddisfatte solo da soluzioni esclusive. Rifinitissima ed arredata, si presta ad essere dimora estiva unica e prestigiosa; composta da riservato ed attrezzato giardino, ingresso, due camere da letto, due bagni, ampio tinello e cucinino, questi ultimi leggermente sottoposti ma che accedono comunque all'ampio giardino. Impianto di climatizzatori incassati a soffitto, finestre in legno doppio vetro camera.

VILLA TESORO PUGLIESE DETTAGLI PRINCIPALI • Villa di nuova costruzione con piscina • Nella campagna di Ostuni • In posizione panoramica • Terreno recintato di 9.000mq • Superficie interna di 94mq • Patio esterno di 40mq • Piscina di 70mq • Tre camere da letto e quattro bagni LUXURY VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA AD OSTUNI, PUGLIA Villa Tesoro Pugliese è un nuovo progetto che nasce nella Città Bianca di Ostuni, a soli 5km dal centro abitato in direzione per Cisternino e a breve distanza anche dal litorale Adriatico e dalle sue spiagge di sabbia dorata. La struttura nascerà in una splendida posizione panoramica e sarà dotata di una meravigliosa e seducente piscina. DESCRIZIONE DELLA VILLA La villa che esaudisce i sogni: comfort assicurato nei suoi interni In Villa Tesoro Pugliese si respirerà il fascino della Puglia più autentica con le sue volte a botte e a stella e le camere da letto che trovano la perfetta collocazione nel cono del trullo. La tradizione si fonde magicamente con il lusso più moderno e al suo interno si avranno a disposizione un soggiorno e una cucina, tre confortevoli camere da letto e quattro bagni. Panorama sul verde incontaminato: la natura fa sentire a casa La villa occuperà una posizione sopraelevata, con vista sul meraviglioso panorama circostante: la magica campagna della Valle d'Itria offrirà scenari mozzafiato e indimenticabili. Un terreno di circa 9.000mq, completamente recintato da un muretto a secco di 500m lineare e adorno di alberi d'ulivo, piante da frutto e siepe perimetrale, custodisce e impreziosisce la dimora. Regina indiscussa di questa residenza di lusso sarà la straordinaria piscina di 70mq, una delle piscine più grandi nel panorama immobiliare Ostunese, dove vivere attimi di puro relax prendendo il sole a bordo piscina o dove concedersi qualche ora di divertimento tra tuffi e nuotate. L'oasi esterna comprende anche un ampio patio di circa 40mq dove organizzare pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. Le utenze La proprietà disporrà di due ingressi e cancello carrabile. Disporrà, inoltre, di pozzo artesiano e deposito di 500 quintali, pannelli solari, impianto di riscaldamento e aria condizionata, sistema d'allarme.

SAN VITO DEI NORMANNI - ALTO SALENTO Nel comune di San Vito dei Normanni, a pochi chilometri dal mare e immersa nel verde, abbiamo il piacere di proporre in vendita prestigiosa villa nobiliare risalente al 1700 di circa 1000 mq circondata da un ampio e rigoglioso giardino di circa 2 ettari. La villa fu donata nel 1820 dal Principe Dentice di Frasso alla figlia Marchesa Dentice di Frasso Maria Marianna che andava in sposa al Marchese Capece Minutolo, ed è stata abitata dal Marchese Gerardo Capece Minutolo di Bugnano fino al 2014. Un lungo viale alberato conduce alla residenza disposta su due livelli, piano terra e primo piano, più un piano seminterrato. Al piano terra ci accoglie un elegante porticato, caratterizzato da ampi archi, volte a stella ed un imponente portone in legno con in cima lo stemma nobiliare (il Leone) della Famiglia Capece Minutolo. Al centro dell'ampio ingresso troneggia un'elegante scala in marmo che collega i due livelli e sia a destra che a sinistra si sviluppano i numerosi vani caratterizzati da alti soffitti, antichi pavimenti in marmette tipiche dell'epoca e caratteristiche volte a stella, a padiglione e a botte. Tra le stanze del piano terra spicca l'ampio e luminoso salone con l'elegante camino in pietra. Al piano superiore le ampie e luminose stanze sono servite da una terrazza panoramica di circa 150 mq che offre una bellissima vista sul verde del giardino e tutta l'area circostante. La proprietà è completata al piano seminterrato da una cantina con volte a stella in pietra viva; nel giardino, un deposito di circa 109 mq ed un campo da tennis. Nonostante la posizione centrale la villa gode di una eccezionale riservatezza grazie all'ampio giardino che la circonda, trovandosi al tempo stesso a pochi metri da tutti i servizi essenziali e a soli 14 km dalle più vicine spiagge della costa salentina e la riserva naturale di Torre Guaceto. Dista inoltre 23 km da Brindisi ed il suo aeroporto, 60 km da Lecce e 100 km da Bari e l'aeroporto internazionale.

IMMOBILCASA propone in vendita piccola abitazione indipendente al piano terra composta da: ingresso-corridoio, soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, due camere da letto, bagno e cortile interno. Da ristrutturare, subito disponibile.

V155IMMOBIFIN propone in vendita a 2,5 km dal centro abitato del Comune di Oria, villetta indipendente di complessivi mq 110 oltre a circostante terreno agricolo di mq 1.513. La villetta, ideale per chi ama vivere tutto l'anno immerso nel verde e nella tranquillità della campagna, grazie alla sua vicinanza con il centro abitato, al suo interno si divide in ingresso, sala da pranzo con camino, cucinino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, camera da letto singola e veranda antistante di mq 10. Tramite accesso esterno si può raggiungere il piano seminterrato dove trova collocazione l'ampio locale deposito, il ripostiglio ed un bagno con doccia. Il circostante terreno agricolo, completamente recintato, è piantumato con alberi di ulivo, alberi da frutto e piante ornamentali di vario tipo. La villetta è dotata di un forno a legna, dell'impianto di climatizzazione, delle fosse imhoff, del collegamento alla rete pubblica dell'acquedotto, dell'impianto elettrico e della predisposizione dell'impianto di riscaldamento. Classe Energetica G Prezzo Richiesto € 97.000,00 Trattabili.

Bellissima villa a pochi chilometri dal mare e da Ostuni - Ubicata a soli 2 km dalla costa, precisamente da Torre Santa Sabina, in una zona tranquilla ed abitata. La proprietà è composta da tre unità per un totale di circa 184 mq e dal tetto ha la vista mare. Quella principale è composta da comoda cucina, soggiorno, due camere da letto e tre bagni. L'altra unità di circa 33 mq è composta da una camera da letto con bagno e cucina. Infine, l'ultima unità di circa 26 mq è composta da ampia camera da letto e bagno. Al di fuori della struttura vi sono dei pergolati ombreggiati ed una veranda perfetta per godersi i pasti e l'area esterna. Vi è un vano tecnico ed una piscina di 40 mq da ultimare. La villa è dotata di impianto di allarme, riscaldamento automatico, aria condizionata, cisterna, pozzo artesiano, camino. Il terreno circostante alla proprietà misura circa 5.127 mq con vegetazione varia e totalmente recintato.

Vendesi in agro di Fasano, bellissima villa vista mare composta da ampia zona living con termocamino, cucina, tre camere da letto, corridoio, una zona studio che potrebbe potrebbe diventare un'altra camera da letto e due bagni. Inoltre vi è un locale tecnico e forno. La villa ha anche antistante veranda coperta ed intercapedine. All'interno della proprietà vi è un bel trullo da ristrutturare con cisterna vista mare da poter realizzare una depandance. Il terreno è di circa 4260 coltivato ad uliveto anche secolare e qualche frutteto, La villa ha le cisterne per l'acqua sia per la casa padronale che per il trullo, punti di attacco di acqua per innaffiare, piazzale antistante, gradini a terrazzamenti in pietra, zanzariere, grate, radiatori per il riscaldamento. Muretti a secco tutti originali e naturali e piazzale a lastricato di Chianche, pietra tipica ed originale del posto. La villa con un bel restyling di ammodernamento, si presta bene per attività di bed and breakfast di alto prestigio e charme, dove le vetrate e la vista mare spettacolare e meravigliosa, renderebbe la proprietà unica nel suo genere di alto investimento turistico.

PUGLIA-OSTUNI- ROSA MARINA- Cala di Rosa Marina, proponiamo in vendita villa mq. 80: ingresso salone, tre camere da letto, cucina, due bagni. Patio coperto, giardino.

Ref. 810 VC -Nel cuore della Valle d'Itria, tra Ostuni, Cisternino e Martina Franca, proponiamo in vendita una meravigliosa villa con piscina allo stato rustico. La costruzione è stata realizzata in un terreno di 13.300 mq circa, in posizione dominante; gode di una meravigliosa vista panoramica sulla Valle d'Itria. La villa, disposta su 2 livelli, consta al piano terra di una luminosa ed ampia zona living in tufo a vista, tre camere da letto con rispettivi bagni en-suite, un bagno di servizio, ripostiglio, un porticato di 43 mq circa con vista sulla piscina infinity (72 mq); al piano interrato abbiamo altre due camere con bagno. Completa la proprietà un ortale con accesso dalla zona living ideare per impiantare un agrumeto, un'area barbecue esterna in muratura, terrazza panoramica, locale tecnico interrato ed una piccola costruzione rurale tipo "lamia" uso deposito. Il prezzo è riferito alla costruzione allo stato rustico. La nostra azienda è composta da un team specializzato nella realizzazione di ville chiavi in mano.

L'Agenzia Immobiliare Habitat propone in vendita, nell'agro di Ostuni in C.da Mincuccio, villa di nuova costruzione con piscina e con annessi due antichi trulli saraceni. Il progetto, già approvato e in corso d'opera, prevede la realizzazione ex novo di una villa di circa 170 mq, composta da ampia zona living con cucina, due camere da letto e doppi servizi e munita di vasta area esterna con patio, piscina e 5.000 mq di terreno, caratterizzato da ulivi e vegetazione tipica della macchia mediterranea. Inoltre, il progetto prevede la ristrutturazione di due antichi trulli saraceni, interamente in pietra, da annettere all'abitazione. Possibilità di acquistare il terreno confinante di 8.000 mq per ulteriore ampliamento. Ideale come investimento o come abitazione privata, per chi cerca una soluzione riservata, immersa nella natura e dotata di ogni comfort nella rinomata Citta Bianca.

Abbiamo il piacere di presentarvi questa graziosa villetta in vendita, immersa nel paesaggio bucolico della Puglia. Questa nuovissima residenza combina modernità con elementi architettonici tradizionali pugliesi, offrendo un'esperienza di vita su misura a breve distanza dalla storica e affascinante città di Oria. L'accesso alla proprietà è garantito attraverso un lungo vialetto privato che si snoda attraverso un rigoglioso giardino, conducendo alla villa. L'abitazione si estende per una superficie interna netta complessiva di 100 mq, esclusi ulteriori 20 mq di veranda coperta. All'ingresso, sarete accolti da un ampio spazio abitativo a pianta aperta, elegantemente suddiviso in un'area salotto con caminetto, una cucina all'avanguardia con isola centrale e una spaziosa zona pranzo. Questo spazio è accentuato da quattro splendidi soffitti a volta che evocano un senso di grandiosità. La zona notte comprende tre camere da letto delle quali una con bagno privato interno, mentre le restanti due camere condividono un bagno in comune ben progettato. L'esterno della villa presenta un'invitante piscina fuori terra, che misura 6x6 metri con una profondità di 1,4 metri. Se si desidera una piscina interrata è sempre possibile richiederne una di dimensioni non superiori a 40 mq. Adiacente alla piscina si trova un'area barbecue ed un vano tecnico. - Immobile chiavi in mano, venduto arredato (esclusi effetti personali) - Riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione - Acqua fornita tramite pozzo artesiano - Installazione di pannelli solari sul tetto per un'abbondante fornitura di acqua calda La tenuta è corredata da circa 6.000 mq di terreno recintato, riccamente piantumato con ulivi, mandarini, limoni e fichi. **Informazioni sulla posizione:** Oria, una città medievale rinomata per la sua opulenza architettonica, l'atmosfera congeniale e il paradiso gastronomico, offre una vasta gamma di ristoranti e punti ristoro di alta qualità, arricchiti dai migliori prodotti e vini locali. **Distanze chiave:** - Aeroporto di Brindisi: 30 minuti - Aeroporto di Bari: 90 minuti - Ostuni, Cisternino: 30 minuti -Lecce, Martina Franca: 45 minuti - Spiagge: 25 minuti - Ospedale: 20 minuti Questa è la villa per coloro i quali cercano una residenza tutto l'anno o un rifugio per le vacanze in uno dei luoghi più affascinanti della Puglia. Una villa con piscina che offre ancora ampie opportunità di personalizzazione secondo il proprio gusto personale, che incarna il fascino rustico per cui la Puglia è diventata famosa a livello internazionale.

L'Agenzia Immobiliare Habitat propone in vendita, in C.da Boccadoro, a circa 8 Km dal centro abitato di Ostuni, una villa in campagna composta da ingresso con salone adiacente, tre ampie camere da letto, cucinino, bagno con vasca. All'esterno si trova l'ampia veranda, un barbecue, forno, vano caldaia e deposito. Completa l'immobile un garage soppalcato. Il terreno pertinenziale è della superficie di 3000 mq con uliveto ed alberi da frutto.

A Fasano Selva (15 min. dal mare) splendida Villa padronale in posizione dominante! Ideale per B&B. Piscina, pineta, grande parcheggio, cappotto termico, pannelli solari, impianti recenti a norma, mq. 400 c.a oltre giardino mq. 2.000 c.a. Tre superfici con caminetti. C.E.: in fase di valutazione

PUGLIA - OSTUNI (BR) - CONTRADA SAN BIAGIO In prossimità della Città Bianca, sulle colline a ridosso di Ostuni, proponiamo in vendita la storica Masseria San Biagio, in possesso di caratteristiche che la rendono unica nel suo genere. Al di là della connotazione produttiva, tipicamente agricola dell'azienda in questione, ciò che contraddistingue la proprietà, edificata nel 1700, è la sua estensione di oltre 200 ettari. La posizione dominante, consente una meravigliosa vista panoramica fino ad oltre la costa. A renderla unica, una chiesa dell'anno 1000 incastonata tra rocce e grotte ed un'incredibile miscellanea di uliveti secolari, pascoli e macchia mediterranea. Descrivere a parole le emozioni che trasmette questo luogo rimane impresa ardua, quel che rimane è che, sia che se ne faccia una dimora personale che una struttura ricettiva, sarà esclusiva.

Riferimento : 2191640 Francavilla Fontana (BR) alla Contrada “Palmo” Terreno agricolo con annesso fabbricato sito nell'agro di Francavilla Fontana (BR) alla Contrada “Palmo”, identificati nel Catasto Fabbricati: - Foglio 31, Particella 103, subalterno 1, Categoria A/4, Classe 3, Consistenza 2,00 vani - Foglio 31, Particella 103, subalterno 2, Categoria C/2, Classe 2, Consistenza 16,00 mq Foglio 31, Particella 103, subalterno 3, bene comune non censibile ai subalterni sopra descritti. e nel Catasto Terreni: - Foglio 31 Particella 33, Uliveto, Classe 3, Superficie 4.241,00 mq., - Foglio 31 Particella 36, Uliveto, Classe 3, Superficie 16.974,00 mq., - Foglio 31 Particella 104, Uliveto, Classe 3, Superficie 4.152,00 mq Data di vendita10/06/2024 Offerta minima€ 63.820,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Se state cercando una proprietà caratteristica nel cuore della Puglia, vi proponiamo questo tipico casale di campagna da ristrutturare. Situato a soli 3 km da Oria e circondato da ulivi, vigneti e dalla splendida vista sul panorama di Oria, questo immobile offre grandi potenzialità sia per la realizzazione di una residenza privata che per una piccola attività ricettiva. La proprietà si presenta su un terreno pertinenziale di circa 13.000 mq parzialmente recintato, accessibile tramite un vialetto alberato che conduce al piazzale antistante il fabbricato posto al centro del terreno. Il casale si sviluppa essenzialmente su un solo livello al piano terra, costruito essenzialmente con strutture voltate e dotato di una singolare torre colombaia. Al piano terra, troviamo un soggiorno con camino, due camere da letto, una cucina con ulteriore camino e un bagno ricavato nel sottoscala. Sul lato destro dell'anzidetta scala, troviamo le antiche stalle e due locali con solai piani costruiti successivamente (anni 60). In totale, la superficie netta al piano terra è di 190 mq. La scala di accesso al lastricato solare (ed alla torre colombaia) avviene dall'esterno tramite la porta posta al centro dell'edificio, dalla quale si può godere della vista sulla campagna circostante con oliveti e vigneti, oltre al panorama di Oria sullo sfondo. Inoltre, è possibile accedere alla torre colombaia, una piccola stanza rimasta intatta da tanti anni e che sarebbe molto bello recuperare. All'esterno del casale è presente una grande riserva idrica ed il caratteristico forno. Inoltre, l'immobile è dotato di pozzo artesiano e allaccio alla rete elettrica. L'immobile necessita di consolidamento e ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità di espansione fino al 20% della sua volumetria esistente (anche al piano primo), con la possibilità di realizzare una piscina non superiore a 40 mq. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Brindisi, da Ostuni e dalle spiagge sullo Ionio e a 45 minuti da Lecce e Martina Franca. Non perdete l'opportunità di realizzare il vostro progetto di ristrutturazione in una delle zone più suggestive della Puglia, sfruttando anche gli strumenti finanziari per il recupero di strutture rurali caratteristiche del nostro territorio. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif. 1546 Proponiamo in vendita in zona Selva di Fasano bellissima Villa bifamiliare. L'intero edificio ha due unità abitative attigue e speculari, ognuna con proprio giardino e ingresso autonomo. Entrambe sono composte da ingresso in soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, disimpegno in zona notte, tre stanze da letto di cui la matrimoniale con il bagno e bagno padronale. Al piano interrato ogni unità a circa 125 metri quadri di Taverna. Completa l'esterno ampio piazzale con giardino esclusivo due gazebi in legno con forno e barbecue. 500 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 175 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 12 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 6 Camere, 6 Bagni, Posto auto, Giardino Esclusivo, Taverna, Terrazza, Trattativa riservata. POSSIBILITÁ DI VENDERE SEPARATAMENTE. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo + 39 080 4859887 o al + 39 3288820191 - www.myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno