Domy na prodej - Brusson

BRUSSON - Nel piccolo villaggio montano di Arcesaz a 1150 metri slm, dove a circa due chilometri proseguendo per la strada regionale si raggiunge il bellissimo paese di Brusson, vendiamo ampio rustico da ristrutturare con ampio terreno 1500 mq. Lo stesso è disposto su quattro livelli. Composto al piano terreno da porticato, deposito e stanza; al piano primo tre depositi; al piano secondo tre depositi, al piano terzo mansardato fienili. E' possibile ricavare quattro o più appartamenti. Nel villaggio ci sono dei bellissimi esempi di abitazioni storiche tipiche delle zone montane. Il villaggio è circondato da pareti e punte rocciose, mentre nel paese ci sono grandi distese prative che nella stagione invernale proprio questi prati diventano piste di fondo estendendosi per 7,5 Km, con difficoltà variabili adatte a tutti. Presenta dei bellissimi esempi di abitazioni storiche tipiche delle zone montane. Le famiglie con bambini posso godersi un moderno parco giochi con annesso campetto da calcio.

VENDITA GRESSAN - POSTI AUTO A PILA La Clé Immobiliare e Servizi propone in VENDITA 4 posti auto vicino agli impianti di risalita. I posti auto vengono venduti INSIEME. Per maggiore informazioni chiamateci al 3899295256/3456633989; scriveteci su [email protected] o visitate il nostro sito www.lacleimmobiliare.it

BRUSSON - nella frazione di Arcesaz disponiamo di una porzione di casa indipendente composta da piano terra locale commerciale, una volta adibito a trattoria con cucina ai piani superiori sono presenti diverse camere da letto e un ampio sottotetto. Al piano seminterrato troviamo diversi depositi e cantine. Affianco alla casa troiviamo una porzione di rascard con box auto. Completano la soluzione il giardino e vari balconi. Ideale come investimento in quanto situato a pochi km da Brusson.

Villa in un contesto unico a 500 m dalla chiesa di Brusson, non lontano dal Lago, a 5km dalle piste di sci, proponiamo questa stupenda casa indipendente in tipico stile valdostano, in un a vallata particolarmente interessante per il suo sviluppo turistico non solo invernale. La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un grande semiinterrato, dove si può installare una sauna, o una palestra, per un totale di 260 mq circa e con due posti auto esterni. Oggi l'immobile è una pizzeria ma si può trasformare in residenziale, e i pochi lavori da fare si possono fare con una semplice SCIA. Le rifiniture in pietra ed in legno con cui è stato costruita questa splendida villa la rendono unica. Oggi risulta essere una pizzeria ma la proprietà si impegna a trasformarla in residenziale, con una spesa intorno agli 80.000€ può essere trasformata a piacere mantenendo le stesse caratteristiche alpine.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento nuovo in villa bifamiliare in frazione Arcesaz a Brusson, disposto su tre livelli e rifinito con materiali di pregio. L'immobile è composto da: ampio soggiorno con vista sul verde, camera matrimoniale, doppi servizi moderni e finestrati, accogliente taverna, cantina privata, balconi panoramici e giardino riservato ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un ampio posto coperto con seconda cantina e posto auto scoperto adiacente alla proprietà. La casa ha un riscaldamento autonomo con gestione da remoto, pavimenti e finiture in legno e serramenti in legno ad alta efficienza energetica. Il posto auto coperto verrà ultimato per l'estate 2026.

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita un ottima soluzione abitativa, ad oggi accatastata come negozio, a pochi passi dal centro di Brusson, a soli 500 metri dalla chiesa e nelle immediate vicinanze del lago, proponiamo una splendida villa indipendente in autentico stile valdostano, situata in una delle località montane più apprezzate della Valle d'Aosta, ideale in ogni stagione dell'anno. Gli impianti sciistici di Estoul distano appena 5 km, quelli di Champoluc circa 20 minuti di auto, mentre sentieri, attività outdoor e servizi sono facilmente raggiungibili. L'immobile, di circa 260 mq complessivi, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un ampio piano seminterrato, facilmente personalizzabile per la realizzazione di una zona wellness con sauna e spa privata, palestra, taverna o ulteriori spazi dedicati al relax. Completano la proprietà due comodi posti auto esterni. La struttura è stata oggetto di un'attenta e accurata ristrutturazione, eseguita con grande cura per i dettagli e nel pieno rispetto della tradizione architettonica alpina. Le finiture di pregio in pietra naturale e legno, unite alla qualità costruttiva e all'eccellente stato di manutenzione, conferiscono alla proprietà un carattere autentico, elegante e senza tempo. Attualmente l'immobile è utilizzato come pizzeria, ma può essere facilmente convertito in residenziale tramite semplice SCIA. La proprietà si rende disponibile a supportare il cambio di destinazione d'uso, offrendo così l'opportunità di realizzare una prestigiosa villa privata. La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Brusson - Frazione Extrepieraz | Villa indipendente con giardino e ampi spazi Nella tranquilla frazione di Extrepieraz, a Brusson, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, circondata da giardino privato, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano seminterrato: ampio garage di circa 70 mq, locale caldaia e comoda scala interna che conduce direttamente all'abitazione. Piano principale: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo e al giardino, due camere da letto matrimoniali, di cui una con uscita sul balcone, e due bagni. Piano superiore: spazioso sottotetto con servizio, ideale come zona relax, studio o per ricavare ulteriori posti letto. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la totale indipendenza e gli spazi esterni, perfetti per vivere la casa in ogni stagione. Situata nella caratteristica frazione di Extrepieraz, la villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e il fascino autentico della montagna, rimanendo a pochi minuti dal centro di Brusson e dai principali servizi.

Nel caratteristico antico borgo di Arcesaz, situato nel comune di Brusson, si propone la vendita di una casa indipendente oggetto di un intervento di risanamento conservativo in atto. L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di una corte esterna privata. Gli interni sono stati oggetto di una raffinata ristrutturazione caratterizzata dall'uso di legno massello e pietra a vista e gli arredi in legno massello sono stati realizzati artigianalmente su misura da un falegname. La proprietà è dotata di due stufe a pellet con accensione da remoto e riscaldamento a GPL, sistema di climatizzazione d'aria ed è completa di elettrodomestici (frigorifero, piano a induzione con aspirazione integrata, e televisori). L'accesso alla proprietà avviene tramite una corte esterna privata che sarà dotata di una recinzione in legno: al piano terra si trova una bella zona giorno arredata con gusto e un ampio bagno finestrato dotato di doccia e sauna; tramite una scala interna si accede al piano superiore dove sono situati la cucina con accesso su un ulteriore corte esterna privata, un disimpegno, un bagno con doccia e una scala che conduce nel soppalco dotato di ampie vetrate, dove è stata collocata la zona notte. La casa verrà consegnata a lavori ultimati e con regolare agibilità e completa di arredamento e accessori. Questa rappresenta un'opportunità di rilievo per chi desidera un rifugio in un contesto montano tranquillo, pur rimanendo a pochi km dagli impianti sciistici. Classe Energetica: Non indicata

SOLE, TRANQUILLITA' E UNA SPLENDIDA VISTA APERTA SULLA VALLE: questa elegante villa bifamiliare di recente costruzione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più affascinanti della Valle d'Aosta. Situata in una posizione privilegiata di Brusson, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, la proprietà gode di un'esposizione eccellente che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata e di un panorama che regala scorci suggestivi in ogni stagione. Realizzata nel 2009 e mantenuta con grande cura, la villa si sviluppa su circa 170 mq distribuiti su tre livelli, offrendo spazi ampi, accoglienti e perfettamente organizzati. Al primo piano troviamo la zona giorno principale, composta da un luminoso soggiorno con affaccio sulla valle, una cucina separata e completamente attrezzata e un comodo bagno. Un ambiente caldo e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. Una caratteristica scala in legno conduce alla zona notte mansardata, dove trovano spazio due camere da letto, un bagno e due balconi che permettono di godere appieno della tranquillità e del panorama circostante. Il piano terra offre inoltre una preziosa opportunità: un secondo spazio abitativo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno/lavanderia. Una soluzione perfetta per ospitare familiari e amici, per garantire maggiore indipendenza ai propri figli oppure per chi desidera valorizzare l'immobile con un utilizzo turistico. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto e una comoda cantina. La villa viene proposta completa di arredi ed è libera al rogito, pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di interventi. Una casa che unisce comfort, funzionalità e fascino alpino, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze nel cuore della Val d'Ayas. Una proposta rara per chi cerca spazio, privacy e qualità abitativa in una delle località più apprezzate della Valle d'Aosta.