Buffalora, in contesto residenziale ricavato da un cascinale storico, moderna villetta a schiera realizzata nel 2012. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano interrato. Al piano terra siamo accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, accesso al particolare patio interno, bagno al piano per gli ospiti e camera matrimoniale con ingresso indipendente sfruttabile anche come studio privato; completano il piano i due piccoli giardini posti uno sul fronte ed uno sul retro. Il primo piano è composto da un soppalco a vista sul salotto con balcone di 6mq, un'ampia camera da letto ed un bagno completo e finestrato. Al piano Interrato troviamo inoltre la taverna, composta da due ambienti separati oltre ad una comoda lavanderia ed una grande autorimessa doppia il larghezza (oltre ai 2 posti auto pertinenziali al piano terra). L'immobile ad oggi dispone di riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione. Compreso nei servizi del residence abbiamo spazi comuni attrezzati come la piscina condominiale, un grande locale ludico, le zone wellness con sauna, palestra, bagno turco, idromassaggio, ed un angolo ristoro con barbecue attrezzato. CLASSE ENERGETICA: B INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 42.91 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Stefano Liberini 3271598532 - liberini@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI RESIDENZIALE è situata al Crystal Palace, Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI RESIDENZIALE è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI RESIDENZIALE: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

BUFFALORA - Il quartiere è l'ultimo del comune Bresciano, confina infatti con Castenedolo e Rezzato. Vicino all'accesso della tangenziale sud consente il veloce raggiungimento delle principali strade extraurbane, per esempio l'autostrada con ingresso a Brescia est dista circa 2 km. Per chi non fosse automunito si sfrutta la comodità della fermata metropolitana che dista circa 300 metri dall'abitazione e il bus cittadino n.9. Il CONTESTO - Prestigioso Residence ricavato nel recupero di un cascinale storico. La ristrutturazione risale al 2009, è conosciuta con il nome di BORGO BUFFALORA. Dotata di ampia area verde è una meravigliosa oasi vicino alla città ma lontano dal caos e con tutti i comfort e le qualità moderne a portata di mano. Sono, infatti, gli spazi comuni attrezzati a rivoluzionare il modo di vivere pur mantenendo la privacy: un grande locale ludico, le zone wellness con sauna, bagno turco, palestra, idromassaggio, piscina ed un angolo ristoro con barbecue attrezzato. “Borgo Buffalora” ti consente di avere una nuova visione del vivere gli spazi! LE SOLUZIONI - Nella ristrutturazione sono state realizzate solo 7 villette a schiera con una concezione moderna nel recupero di uno spazio industriale. Offre dettagli come stanze soppalcate dalle finiture di alto livello. Pavimenti in rovere europeo, travi a vista, serramenti in legno di larice di alta qualità e marmorino nei bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento e con sanitari di design. Oltre al giardino fronte retro le ville godono di un particolare patio interno che offre una visione diversa del vivere gli spazi. Ne proponiamo due : La villetta offre la possibilità di creare uno studio al piano terra con ingresso indipendente e al piano superiore camera da letto con cabina armadio e ampio spazio soppalcato. (

Buffalora, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa in residence con piscina, zona barbeque e piccola spa con sauna e palestra. La proprietà, ristrutturata recentemente con cura ed attenzione nei dettagli è dotata di ogni confort e si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato inglobato sapientemente nel sapore industrial chic della casa. Completano la soluzione due corti esclusive e due box doppi. Nel quartiere di Buffalora sono presenti tutti i servizi di prima necessità, è servito da bus che porta fino alla metropolitana ed è in prossimità della tangenziale sud. Rif.v2301

In posizione comoda, tranquilla ( a 10 minuti da Brescia) e con accesso facile ai principali servizi, proponiamo in vendita ville su due piani in classe A4 con ingresso indipendente e muri portanti staccati per ogni unità, secondo le normative antisismiche. Un'opportunità per chi cerca una residenza di pregio: le finiture sono state studiate per dare un look moderno e allo stesso tempo garantire tutti i comfort. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Su due livelli - Giardino privato - Finiture di pregio / stile moderno - 3 camere - 3 bagni - garage - cantina - Classe A4: impianto fotovoltaico, impianto riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto videosorveglianza, predisposizione wallbox Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio sottoscala, bagno, garage + cantina /lavanderia con possibilità di cambio destinazione d'uso Al piano primo ci sono 2 bagni, 3 camere da letto (camera padronale con bagno privato) Completano l'unità due parcheggi esterni privati - Direttamente dal costruttore senza mediazione - in fase di costruzione Consegna agosto 2025 Contattaci per fissare un appuntamento!

Sant'Eufemia: Via Rezzole L'immobile è situato nella campagna di Sant'Eufemia, in zona tranquilla, seppur comoda alle vie principali e agli accessi delle tangenziali, che permettono di raggiungere comodamente le città limitrofe a Brescia ed i nostri laghi. Nelle vicinanze sono presenti diversi supermercati, fermate autobus e la fermata della metropolitana. LA SOLUZIONE: La parte abitativa misura 3000 mq, il grande cortile tipico dei casali lombardi è di oltre 1800 mq, con portici a volta, travi a vista e diversi locali adibiti in passato a stalle e fienili. Nell'abitazione è presente una cucina abitabile, un bagno e diversi locali per poter ricavare più camere da letto, la struttura è versatile e si presta a poter realizzare tutto ciò che si possa desiderare ed immaginare. I progetti già esistenti mettono in risalto il suo potenziale con la creazione, oltre a degli appartamenti moderni con uno stile industriale, di un maneggio con area ristoro, una location per eventi oppure un agriturismo. L'ampio spazio esterno permette di sfruttarne ogni metro quadro e di poter realizzare una piscina privata. Esiste la possibilità, su questi immobili di natura rurale, di ampliamento ulteriore del 20% della volumetria già esistente.

Benvenuti nella vostra futura casa ideale! Il Gruppo Altavista Immobiliare è lieto di presentarvi questa meravigliosa villa di testa, situata a pochi minuti dal centro della città. Perfetta per una famiglia in cerca di un ambiente confortevole e accogliente, questa elegante residenza è stata progettata e costruita con un occhio attento all'ecosostenibilità. Il cuore di questa casa è un moderno impianto geotermico, che garantisce un comfort domestico ottimale tutto l'anno: un caldo abbraccio d'inverno e una fresca brezza estiva. Inoltre, le scelte impiantistiche attente consentono di ridurre al minimo le spese di gestione della casa, liberandovi delle preoccupazioni legate alle bollette. La vostra sicurezza è la nostra priorità. Questa villa è dotata di una struttura antisismica e muri perimetrali in blocchi "Normablok più S40MA Danesi", che garantiscono un'eccellente coibentazione. Questo significa eliminazione dei ponti termici e una buona traspirabilità, che vi faranno sentire al sicuro e protetti. L'attenzione per i dettagli si estende al tetto in legno a vista con un pacchetto di coibentazione ventilato, che aggiunge un tocco di charme rustico a questa elegante dimora. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento integrato, insieme all'impianto di deumidificazione, vi assicurano un comfort senza pari in ogni angolo della casa. La villa si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato. Al piano terra, vi accoglie un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno, dove potrete facilmente distinguere la zona living e la zona pranzo, entrambe affacciate sul grazioso giardino circostante. Inoltre, troverete una generosa zona cucina, separabile, e un bagno/lavanderia per una comodità senza pari. Salendo l'elegante scala raggiungerete il primo piano caratterizzato da un soffitto in legno che aggiunge un tocco di calore e intimità. Qui si trovano tre accoglienti camere da letto e un secondo bagno, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia in crescita. Il piano interrato, di generose dimensioni (circa 87 mq), offre spazio sufficiente per ospitare comodamente due automobili, con la possibilità di creare anche una zona lavanderia dedicata. Avrete la possibilità di personalizzare le finiture, compresi pavimenti, porte e sanitari, scegliendoli direttamente dal nostro rivenditore di fiducia. Questa villa rappresenta l'opzione ideale per una famiglia che cerca indipendenza, comfort abitativo all'avanguardia e tecnologia avanzata, il tutto con la vicinanza alla metropolitana e alle principali vie di comunicazione. Non perdete l'occasione di creare ricordi indimenticabili in questa straordinaria casa che chiamerete "casa dolce casa". Detrazione al 50% sul costo del box. Consegna fine 2024. Richiesta € 375.000,00 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni.