La premessa principale per i potenziali acquirenti di questa abitazione è: “Quanto voglio godere della mia futura casa? Dove trovare il luogo ideale per una vita sana e comoda?” Ebbene, questa casa risponde a tutti questi requisiti a pieni voti. Casa di Carattere per i requisiti di restauro conservativo a cui questa colonica è stata sottoposta le cui soluzioni di arredo e abitative non potrebbero essere migliori. Gli spazi residenziali sono ideali da vivere al massimo della comodità. La bella piscina esterna a sfioramento incasellata fra gli olivi secolari e il grande garage, quasi 80 metri quadrati, ricavato da un importante scavo danno il senso dell'importante opera strutturale compiuta e altresì dell'attenzione per la fruibilità a tutto tondo della villa. L'abitazione realizzata una quindicina di anni fa è circa 130 metri quadrati calpestabili. Dall'ingresso si raggiunge la grande sala dove campeggia un bel caminetto in marmo fine 800'. La zona cottura è un cucinotto molto ricercato con marmi di Carrara lavorati. Al piano terreno vi è lo studio con bagno e piccolo magazino. Il pavimento è rivestito in rovere come le scale che raggiungono le camere. Le camere sono due entrambe con vista dal letto del paesaggio ed entrambe con bagno privato. I marmi che rivestono i bagni sono stati lavorati da un noto artigiano della zona con grande cura dei dettagli. La sistemazione esterna della casa è un giardino a terrazze con muri tradizionali in pietra arenaria. Ci sono circa settanta olivi giusti per una produzione familiare. La piscina occupa il terrazzamento più ampio con uno scorcio visivo di rilievo. Oltre al garage sopra menzionato ci sono altri volumi tecnici funzionali alla casa. Esternamente alla villa, completamente distaccata e con giardino, vi è una foresteria di 50 mq circa che i proprietari vorrebbero mantenere. Tuttavia se un acquirente intenderà acquisire anche quella (soluzione consigliata) il prezzo della stessa è di 90 mila euro.

Elegante tenuta in vendita sulle colline a pochi minuti da Montecatini Terme, nel cuore della campagna toscana. La proprietà comprende una villa colonica di 350 mq, una struttura esterna con cucina e terrazza panoramica affacciata sulla splendida Valdinievole. Un curato giardino di 6000 mq accoglie la piscina, attrezzata con spogliatoi e servizi accessibili anche per persone con mobilità ridotta, ideale per rinfrescarsi nelle lunghe giornate estive. Questa dimora di charme in vendita nasce dall'accurato restauro di un'antica cascina seicentesca, trasformata in un raffinato casale dove tradizione e comfort moderni convivono in armonia, con lo scopo di creare una dimensione ideale per chi cerca relax e privacy a pochi minuti dalle luci della mondanità di Montecatini Terme, Lucca e Firenze e dal mare della Versilia. Rif. 10135 https://www.lionard.com/it/elegante-tenuta-con-piscina-sulle-colline-di-montecatini-terme.html

BUGGIANO TERRATETTO INDIPENDENTE LIBERO SU QUATTRO LATI CON GIARDINO PRIVATO L'immobile è situato nel comune di Buggiano al confine con Traversagna non troppo lontano dai principali servizi, come fermata del bus, negozi, farmacia e bar. L'abitazione, libera su quattro lati, è dislocata su due livelli per una superficie complessiva di 108 mq. Si accede alla proprietà sia tramite cancello pedonale che tramite cancello carrabile che apre le porte al giardino privato di 380 mq. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e ripostiglio. Si accede al primo piano tramite la scala interna presente nel soggiorno, dove troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una singola, il bagno finestrato con doccia e un locale ad uso soffitta di 17mq. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando allo 0572.1757602 o inviando un'email a

Borgo a Buggiano, in zona tranquilla e riservata, si propone villetta a schiera angolare mq 163 disposta su due livelli oltre al piano cantinato. Al suo interno risulta così distribuita: ampio ingresso-soggiorno con camino, cucina pranzo, bagno finestrato con doccia; al piano primo troviamo il reparto notte confortato da due camere matrimoniali, una cameretta, ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà i terrazzi, la soffitta, l'ampia rimessa ed il giardino. Classe Energetica C. Indice IPE Kwh 110,21 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata. Rif. 40123

Immersa in uno degli scorci ambientali più suggestivi della Valdinievole, dove ancora oggi la disposizione sparsa delle coloniche ricorda l'autentico paesaggio toscano, questa villa / rustico ha il pregio di aver mantenuto sia la caratteristica struttura agricola locale che aver dotato la stessa di un sostanziale efficentamento energetico, termico e strutturale che di fatto la rende autonoma al 100%. Si potrebbe dire che l'intero progetto ha mirato a mantenere l'anima di questa antica casa e la sua funzione: autonomia e autoconsumo ovvero indipendenza completa in termini di fabbisogno energetico. Detto questo l'abitazione sviluppa circa 300 mq di residenziale dislocato su due piani. A piano terreno due stanze comunicanti, aperte, una grande cucina e un altrettanto ampia sala. Il grande camino anche questo è dotato di impianto che produce acqua che alimenta l'impianto di riscaldamento a pavimento. Al piano terreno ci sono altre importanti stanze contigue: un vano dove attualmente vengono raccolti i prodotti del podere (miele, olio, zafferano) e che è predisposto per il collegamento con un altro vano che attualmente ha funzione di rimessa delle attrezzature per lavorazione e manutenzione del fondo agricolo. Questi due spazi collegati potrebbero in seguito essere completamente convertiti in abitazione. L'altro vano che si trova al piano terreno è una grande camera collegata ad un vano con servizio; il tutto è destinato a suite per gli ospiti (in foto il vano è il padiglione con le tende con gli infissi in arrivo ). Al piano superiore attualmente ci sono tre camere matrimoniali e un bagno, ripostiglio che potrebbe essere trasformato in un altro servizio. Locale tecnico. Al piano è in fase di realizzazione di un'altra suite composta dalla camera corrispondente alla camera al piano terreno. Questa avrà di corredo una terrazza iperpanoramica sulla Valdinievole e sulla Toscana occidentale. L'abitazione ha di corredo altri vani tecnico/rurali dove sono allocati gli impianti ad uso del fotovoltaico ed altri per funzioni legate alla conduzione del podere. L'estensione del fondo è consistente si tratta di sei ettari di terreno in parte destinati ad oliveto, 300 piante, e bosco. La produzione di olio, miele e di zafferano sono fatte con metodi biologici come del resto tutta la produzione volutamente selezionata in tal senso. La proprietà ha un parcheggio che consente a più auto di sostare per la funzione agritutristica e di formazione a cui si è vocata. Non mi soffermo sulle altre caratteristiche dell'abitazione ma tengo a precisare che la classe dell'abitazione è un A + Il restauro conservativo ha messo in luce molte delle particolarità architettoniche di una abitazione realizzata quasi due secoli fa. Residenza di carattere che può essere essere utilizzata come mono o bifamiliare altrimenti mantenere il progetto di fucina di prodotti biologici e di incotro/ formazione

-NOSTRA ESCLUSIVA- Stupenda opportunità, casa colonica di circa 120 m2, ad un chilometro dal Castello di Borgo a Buggiano, nella rigogliosa campagna toscana, circondata da un lussureggiante giardino di 400 m2 e un terrendo di un ettaro per la maggior parte coltivato ad ulivi (circa 350 piante). L'immobile, finemente ristrutturato ed arredato, in ottima classe energetica grazie al cappotto termico su tre lati, si compone di luminoso soggiorno, cucina abitabile con pergolato esterno dotato di camino-barbecue, tre camere da letto, tre bagni. L'esterno è dotato di un annesso ad uso garage di 45 m2, adatto anche come pied à terre, una meravigliosa piscina lunga 14 metri e larga 6 ( da 1 a 1,40 di profondità) dotata di centralina ed impianto di depurazione completamente nuovi. Il giardino è dotato d'impianto d'irrigazione automatica e diffusore anti-zanzare. Aria condizionata in tutte le stanze ( caldo e freddo). Sono presenti un caminetto interno ed uno esterno. L'impianto di riscaldamento è alimentato a Gpl. Fondamentale anche la presenza di un porto artesiano che permette notevoli risparmi per l'irrigazione del giardino e la rifornitura della piscina. Visite, su prenotazione, Giugno 8-22-29, Luglio 6-20-27, Agosto 3-10-24-31 esclusivamente con preavviso. Per info: Simone + 39 3911860356 Classe Energetica: C

" BUGGIANO ", PRESTIGIOSO RUSTICO CASALE di 350 mq, ( oltre 500 comm.li ) posto su due livelli, inserito in un contesto tranquillo e verdeggiante a poca distanza dal centro. La proprietà si sviluppa su due livelli, con 12 vani, 3 bagni, 4 camere da letto, cucina abitabile e soggiorno doppio. Le condizioni sono ottime, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. Completa la proprietà un box/garage di 86 mq al piano terra, un portico/patio di 20 mq e un ampio giardino/resede di 2200 mq, oltre a un terreno di 10500 mq. Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella tranquillità della campagna toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO Abitazione costituente porzione di più ampio complesso a schiera, ex agricolo, prospettante su aia a comune. L'immobile è composto da ingresso-soggiorno, disimpegno e scala di accesso al piano primo oltre ad un vano di passaggio ad uso soggiorno, bagno, corridoio, cucina e camera al piano terra; camera, disimpegno, vano scala e stanza di passaggio, bagno, veranda e terrazza al piano secondo; soffitta al piano secondo-sottotetto, oltre vasto resede ad uso giardino. Autorimessa costruita su un'area di proprietà esclusiva dell'esecutata posta come un'enclave, all'interno dell'aia a comune. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

BUGGIANO VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO In una zona tranquilla e riservata, ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa libera su 4 lati con splendida vista panoramica. L'immobile, costruito nei primi anni '90 e in ottimo stato di manutenzione, si sviluppa su tre livelli di 90 mq circa l'uno, collegati sia da una scala interna che da una scala esterna, offrendo la possibilità di creare un appartamento indipendente. Al piano seminterrato si trova un garage attualmente adibito a studio di 21 mq, una cucina, un bagno con doccia, e una spaziosa stanza attualmente adibita a soggiorno di 30 mq, con la possibilità di ricavare due camere matrimoniali. Grazie alla scala esterna, questo livello è perfetto per essere trasformato in un trilocale completamente indipendente. La zona giorno al piano terra è composta da un ampio soggiorno con camino in muratura, una luminosa sala da pranzo separata, una cucina e un bagno. Al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere da letto. La camera padronale è dotata di un bagno privato e di un'ampia cabina armadio. A servizio delle altre due camere, una delle quali dotata di balcone privato, troviamo ulteriore bagno con doccia. La proprietà è circondata al piano terra da un giardino privato di circa 340 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, ideale per pranzi all'aperto e per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. È inoltre presente un ulteriore resede di 105 mq in cui è possibile parcheggiare fino a 4 auto, con accesso tramite cancello carrabile elettrico. L'indirizzo riportato è puramente indicativo per motivi di privacy. Per maggiori informazioni e/o visionare l'immobile, puoi scriverci una e-mail oppure contattarci alseguente numero: 05721757602.

VILLA DI LUSSO CON AMPIO GIARDINO DIVISA IN DUE UNITA' BORGO A BUGGIANO - IMMOBILE DI GRANDE PRESTIGIO - DI GRANDE METRATURA - ADATTO ANCHE A PIU' NUCLEI FAMILIARI Nelle immediate vicinanze del centro della cittadina, Vendesi bellissima proprietà composta da una grande villa di circa 580 mq circondata da un grande parco ed attualmente divisa in due unita'. Il primo aspetto da sottolineare è che si può accedere alla proprietà stessa attraverso due ingressi carrabili distinti e due viali di accesso posti sui lati opposti della villa oltre ad un terzo ingresso pedonale. L'immobile è stato costruito dalla proprietà, e presenta belle rifiniture, ricercate ed ambienti grandi; inoltre pochi anni fa è stato creato l'appartamento al piano terra che risulta quindi pari ad nuovo. Qui un ampio porticato da ingresso all'abitazione tramite un grande portone a vetri; troviamo un ingresso padronale di ampie dimensioni, dal quale si accede alla sala con camino e porta finestra di uscita a veranda a vetri condonata e riscaldata perfetta per pranzi conviviali. Sul fondo una bella cucina, il primo bagno di servizio ed un locale ad uso cantina/dispensa. Un disimpegno porta poi nella zona notte dove troviamo uno studio con secondo salotto annesso, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato interno ed un locale lavanderia stireria. Le due unità sono ad oggi collegate internamente da scala. Il piano terra/primo occupa l'appartamento padronale dove un importante ingresso divide il piano in zona giorno e zona notte. Da un lato troviamo un salone, con porta finestra di uscita a terrazza coperta a loggiato, un tinello, una cucina con dispensa; dal lato opposto la zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali, un vano adibito a guardaroba e due bagni nuovi. Dall'ingresso delle scale in muratura portano al piano mansarda dove è stata realizzata una quarta camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, ed un locale adibito a stanza biliardo. Intorno si estende il giardino, quasi interamente pianeggiante ed in parte lastricato, dove troviamo una zona coperta a carporter per poter parcheggiare comodamente più autovetture, una zona occupata da una casetta in legno perfetta come rimessaggio ed una parte con forno e barbecue per pranzi all'aperto. Le utenze sono tutte indipendenti, pozzo privato per acqua, riscaldamento termosingolo a metano. Al piano terra allarme, piano terra e primo interamente condizionato APE classe E Riferimento annuncio BU VILLA SOL 665 Richiesta €. 665.000 L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE

realizzazione di massimo 9 /11 unita' immobiliari con tipologia villetta singola, in classe a con tetto ventilato, pavimento radiante, cappotto esterno, ecc esempi di tipologia: tipologia a mq 120 abitazione + 10 mq loggiato, lotto di terreno di circa 500 mq; 325.000,00 chiavi in mano tipologia b mq 135 abitazione + 15 mq loggiato, lotto di terreno di circa 500 mq; 350,000,00 chiavi in mano tipologia c mq 145 abitazione + 30 mq loggiato, lotto di terreno di circa 500 mq; 370.000,00 chiavi in mano per ogni ulteriore informazione e' possibile prenotare un appuntamento in agenzia

in posizione soleggiata, inserita in comodissima zona vicino ai servizi ma immersa nella tranquillità e nel verde, suggestiva antica villa di grandi dimensioni, ristrutturata "al grezzo", della superficie di mq. 570 circa, dislocata su tre piani fuori terra, con notevoli altezze interne, corredata da ampio terreno pianeggiante circostante di mq. 5.000 circa. conserva ancora gran parte dei materiali originali, quali suggestivi travi e mezzane, pietre e mezzane a vista, antichi portali in pietra serena, etc. ideale sia come residenza che come struttura ricettiva. per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio e' puramente indicativo. per ulteriori informazioni e visite potete contattare direttamente l'agenzia immobiliare il torrione al numero 3331365466, grazie.

NUOVA Realizzazione di ampia porzione di bifamiliare, libera sui tre lati, in ubicazione residenziale tranquilla e di facile collegamento con la grande viabilità, ottimamente corredata da ampio giardino di Mq.580 con pergolato e area parcheggio. Immobile arioso e luminoso, articolato su 2 livelli primari completamente fuori terra e composta al PT da: ingressi, salone e cucina-pranzo in open-space, disimp., servizi di piano e lavanderia - al P1°: camera matrimoniale con cabina armadio (o bagno privato), 2 ampie camerette, bagno e ampia terrazza perimetrale - oggetto di livello con impiantistica evoluta. Caratteristiche: Fotovoltaico e Riscaldamento a Pavimento CLASSE A4; Sistema riscaldamento e ACS con doppia pompa di calore in parallelo; Antisismica. Finiture di pregio personalizzabili - PER CAPITOLATO, CARATTERISTICHE E ULTERIORI INFORMAZIONI, SAREMMO LIETI DI ESSERE CONTATTATI PER FISSARE CON VOI UN APPUNTAMENTO

l'agenzia immobiliare masini propone in vendita a borgo a buggiano villa bifamiliare di mq.260. ca.libera su tre lati e con ampio giardino tutto recintato di mq.2500 circa e piscina. in campagna ma a pochi minuti dal paese, e' una bella casa da subito pronta ad accogliervi. al piano terreno ampio ingresso, bel soggiorno con camino, sala da pranzo, studio, grande cucina abitabile,garage e lavanderia. al piano primo tre camere ampie una con guardaroba, bagno e terrazza esclusivi, studio, bagno e terrazza. deposito attrezzi. termo singolo gpl fossa biologica pozzo impianto di irrigazione impianto di allarme per motivii di privacy l'indirizzo e' indicativo

Nel comune di Buggiano, in contesto di prima campagna, ma vicino a tutti i servizi e i confort, vi proponiamo in vendita una splendida Villa a sola di mq. 465 nel classico stile Rustico Toscano, disposta su due livelli fuori terra e divisa in due terra -tetti indipendenti, così composti: -primo immobile:al piano terra un grande vano adibito a taverna con travi a vista, sala da pranzo con cucinotto, bagno e al piano primo da un soggiorno/pranzo con tre camere e bagno; -secondo immobile: al piano terra tre grandi vani adibiti a cantina e al piano primo da soggiorno/pranzo, tre camere, sala, bagno e ripostiglio. Il tutto corredato da rimessa in aderenza, da un annesso staccato sul fronte e da mq. 32.500 di terreno agricolo accorpato con tre accessi carrabili. Limmobile è adatto per creare una magnifica villa immersa nella tranquiliità o per una famiglia allargata essendo già due unità abitative o se no anche per investimento e creare un B & B. Possibilità di acquistare anche in maniera separata due terra tetti liberi su tre lati con giardino esclusivo e la richiesta sarà di € 255.000,00 e € 225.000,00 La villa è disponibile fina da subito e pronta per essere abitata. Per informazioni e visite ci contatti allo 057270197 o venga a trovarci nella nostra filiale di Montecatini Terme.

in zona ben servita a pochi passi dal centro del paese di Borgo a Buggiano prossima costruzione di villa singola su unico livello mq 165 circa composta da: ingresso soggiorno, cucina pranzo con uscita alla veranda, disimpegno, tre camere, doppi servizi, ampio garage con zona lavanderia, centrale termica e giardino su quattro lati mq 700 circa. L'immobile verrà costruito con tutti i criteri per il risparmio energetico e l'isolamento termico-acustico, costruzione antisismica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannello fotovoltaico. Possibile la personalizzazione degli spazi e la scelta delle finiture. Immobile in classe A

In gradevole zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita una bella villa di complessivi mq. 220 circa da rimodernare, libera su tutti i lati, disposta su due livelli e già divisa in due appartamenti indipendenti e sovrapposti di mq. 110 ciascuno. L'alloggio del piano terra è suddiviso in ingresso, sala, cucina/pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno; l'alloggio del piano primo è suddiviso in ingresso, sala, cucina/pranzo, due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi, oltre a soprastante soffitta praticabile. L'intero fabbricato è corredato esternamente da due ampie rimesse di complessivi mq. 50 circa, da spazio esterno di circa mq. 400 circa in parte adibito a posti auto scoperti ed in parte a giardino. Gli appartamenti sono in classe energetica G con ipe pari a 248,00 kwh/mq anno.

Suggestiva grande villa signorile, circondata da giardino privato, con doppio accesso carrabile e pedonale, inserita in comodissimo ed allo stesso tempo riservato contesto centrale residenziale. La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da ampio vano di ingresso/disimpegno, grande suggestivo salone luminosissimo con doppio affaccio, sala da pranzo, cucina abitabile con porta-finestra in affaccio sul giardino, dispensa, disimpegno notte, tre camere e due bagni. Il piano primo, raggiungibile da scala esterna, è molto simile al piano terra e dalla porta-finestra del soggiorno si accede al terrazzo. Tramite scala interna si accede inoltre alla soffitta praticabile con porta-finestra in affaccio su grande terrazza verandata. Il tutto corredato da cantina posta al piano seminterrato e giardino privato di circa 2.000 mq, all'interno del quale è possibile parcheggiare diverse auto. Infissi in legno, riscaldamento a gasolio. La villa, che necessita di lavori di ristrutturazione, si caratterizza per gli ampi e luminosi spazi e si presta sia ad essere adibita ad unica grande unità abitativa, sia ad essere suddivisa in due unità indipendenti. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite, si prega contattare l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

In ottima zona centrale residenziale, vicino a tutti i servizi, intero piano primo ed ultimo di villa singola, in buono stato di manutenzione, libero su quattro lati, con accesso indipendente da scala esterna, composto da grande ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Corredato da due balconi, oltre grande tettoia e due posti auto coperti al piano terra. Pavimenti in parquet nelle camere e nel soggiorno, riscaldamento singolo a metano con radiatori in ghisa. No condominio. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite, si prega contattare l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

BUGGIANO, Villetta in costruzione, in zona residenziale di pregio, silenziosa e immersa nel verde, nei pressi di pista ciclabile, giardini pubblici e stadio comunale, a 10 minuti dal Casello autostradale di Montecatini, 8 minuti da Chiesina Uzzanese, 4 minuti dalla Stazione di Borgo a Buggiano e a 3 minuti da area commerciale e negozi. 150 mq su due livelli, garage e locale tecnico 32 mq, porticato 22 mq, giardino ed esterni 265 mq. Abitazione composta al piano terra da ampio soggiorno “openspace” con zona ingresso, zona salotto e zona pranzo/cucina, bagno di servizio, ripostiglio, garage /cantina e lavanderia/locale tecnico, al piano primo da tre camere (di cui 2 matrimoniali e una singola di 11 mq) e 2 bagni; all'esterno, spazioso porticato e ampio giardino. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico di ca 6 KW. Predisposizione aria condizionata, videocitofono, cancello automatico e predisposizione allarme. Struttura dell'edificio in muratura portante antisismica ad alte prestazioni termo tecniche, elevata biocompatibilità, grazie al sistema edilizio Ecopor®, senza alcun cappotto. Finiture selezionate con toni chiari ed effetto naturale: parquet zona notte, gress porcellanato zona giorno, bagni e cucina. Di colore bianco le porte interne, gli infissi in pvc ad alta capacità isolante e fonoassorbente e le persiane in alluminio. Portico con travi e travicelli in legno sbiancato. La progettazione ha puntato alla massima funzionalità e a una visione contemporanea dell'abitare: si possono ricreare angoli polivalenti e smart working, una zona pranzo/cucina “chiusa”, oltre a spazi e angoli contenitivi. La selezione delle finiture si adatta alla personalizzazione in base alle necessità e stile del cliente. Materiali e tecnologie “green” come fonti rinnovabili e soluzioni ispirate a ecosostenibilità e bioedilizia si coniugano con gli spazi aperti del piano terra e con il verde circostante. La data di fine realizzazione è prevista per fine estate (agosto/settembre 2024)