BUIA (Madonna) casa di testa su due livelli più scantinato; al piano rialzato: ingresso, cucinino, stanza da pranzo, ampio soggiorno; al primo piano: 4 camere, corridoio, spazioso bagno, 2 terrazzini. Al piano seminterrato: ampio disimpegno, bagno/doccia, stanza taverna, cantina e centrale termica. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento; (non ci sono lavori strutturali in quanto la casa è stata ristrutturata e resa antisismica con L. R. 30/1977 nel 1983). €. 75.000 AGENZIA IMMOBILIARE BUIESE VIA S. STEFANO N° 71 33030 BUJA Tel. 0432/963300 Cell. 329/7814689.

Nel cuore della frazione di Monte, un'oasi di pace immersa nel verde delle colline friulane, ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e rilassante, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su due livelli fuori terra, per un totale di circa 140 mq, a cui si aggiungono una taverna esterna, un garage doppio e un ampio giardino privato che si affaccia sulla splendida vallata circostante. L'ingresso della casa, attraverso un accogliente e spazioso disimpegno, dà accesso alla zona giorno di circa 44 mq, un ambiente luminoso e ben distribuito. La zona pranzo è riscaldata da una stufa a pellet che conferisce un'atmosfera calda e accogliente. Il salotto, ampio e soleggiato, ospita una cucina a vista, con un affascinante dettaglio in muratura che ne esalta il carattere rustico e contemporaneo. Sempre al piano terra troviamo il primo bagno della casa, completo di doccia, pratico e funzionale, una centrale termica ben organizzata, e un'utile cantina di circa 10 mq, piastrellata e finestrata, che può essere facilmente trasformata in una zona studio o in una comoda dispensa, a seconda delle esigenze. Le ampie scale conducono al primo piano, dove si trovano tre generose camere da letto. La prima, di circa 12 mq, è ideale per una cameretta o uno studio; la seconda, più ampia (15 mq), si presta a essere una camera matrimoniale, mentre la terza, di 17 mq, è dotata di accesso al terrazzo privato, un angolo perfetto per momenti di relax all'aperto. Il piano si completa con il secondo bagno della casa, finestrato e dotato di vasca, per garantire il massimo del comfort. Una stanza bonus di circa 8 mq, versatile e luminosa, può essere utilizzata come cabina armadio, ufficio o area hobby, a seconda delle necessità della famiglia. La proprietà include un'autorimessa di circa 36 mq, con doppio basculante, che offre due posti auto e uno spazio aggiuntivo perfetto per essere utilizzato come deposito o per parcheggiare altri veicoli. L'area circostante la casa è ben curata e il giardino privato di circa 180 mq è il vero punto di forza dell'immobile. Con una vista mozzafiato sulla vallata, il giardino è ideale per chi ama vivere all'aria aperta, con spazio sufficiente per creare un angolo relax, un'area giochi per bambini o un orto. Infine, la taverna di circa 32 mq è perfetta per cene in compagnia, grigliate o come zona di intrattenimento per amici e familiari. Dal locale si accede direttamente al giardino, rendendo l'ambiente ancora più vivibile e collegato all'esterno. Questa affascinante bifamiliare viene venduta completa di arredo. Perfetta per chi cerca una casa spaziosa, circondata dal verde, ma che non rinuncia alla praticità e alla comodità. Ideale per famiglie e amanti della natura, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Buja (UD) - Loc. Madonna - A pochi minuti da tutti i servizi vi proponiamo casa semi indipendente in corte con accesso diretto anche dalla strada principale. Mq 283: L'immobile è composto al piano terra da cantina, lavanderia, vano termico, sottoportico, taverna, cantina, sottoscala e bagno; piano primo composto da atrio di ingresso, cucina, sala da pranzo e salotto doppio; al secondo piano troviamo 4 camere, un bagno e disimpegno; al secondo piano sottotetto (altezza minima 1,20 - altezza massima 2,10) con accesso da botola con scala retrattile

Vendiamo villa singola sita a Buja (UD), una superficie di circa 150 mq distribuiti su due piani sfalsati, l'immobile si presta perfettamente per una famiglia. Al piano terra, la zona giorno è luminosa e accogliente, grazie alla presenza di un terrazzo e di un caminetto che aggiunge un tocco di calore. La cucina è ampia e funzionale, con accesso a una zona dispensa finestrata, mentre il corridoio conduce a una pratica lavanderia e al garage dotato di porta blindata. Un bagno di servizio completa il piano, rendendolo ideale per gli ospiti. Salendo al primo piano, si trova una versatile area che può essere dedicata a palestra o sala relax, con accesso diretto al terrazzo che regala una vista sul giardino privato. Qui è presente anche un angolo studio, con la possibilità di installare una stufa per aumentarne il comfort. La camera matrimoniale è un vero e proprio rifugio, dotata di una zona guardaroba e di un ampio bagno privato provvisto di doccia doppia, idromassaggio verticale, bagno turco, cromoterapia e una splendida vasca centrale. La seconda camera, può essere singola o doppia, vanta un ampio bagno privato e una spaziosa terrazza personale. La villa è attrezzata con un sistema di allarme controllato da remoto, velux automatici, climatizzazione in entrambe le aree giorno e notte, e riscaldamento a pavimento. I pavimenti in legno di alta qualità aggiungono un ulteriore tocco di eleganza. Circondata da un giardino privato piantumato su tre lati, la villa offre due zone pranzo esterne, perfette per godere di momenti all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta il connubio perfetto tra comfort, stile e funzionalità, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di alta qualità. L'Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Buja (UD) - Loc. Madonna - A pochi minuti da tutti i servizi vi proponiamo casa semindipendente in corte con accesso diretto anche dalla strada principale. L'immobile è composto al piano terra da cantina, lavanderia, vano termico, sottoportico, taverna, cantina, sottoscala e bagno; piano primo composto da atrio di ingresso, cucina, sala da pranzo e salotto doppio; al secondo piano troviamo 4 camere, un bagno e disimpegno; al secondo piano sottotetto (altezza minima 1,20 - altezza massima 2,10) con accesso da botola con scala retrattile Classe Energetica: G

BUJA (UD) - Loc. Madonna - In contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti da tutti i servizi vi proponiamo in vendita splendida casa semiindipendente su due livelli. composta da ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, bagno al piano terra; 4 camere e bagno al primo piano, terrazza ampia e abitabile. Porticato al piano terra Classe Energetica: F

Vendiamo deliziosa villetta indipendente di nuova costruzione, classe energetica “A4”, disposta su un unico livello e circondata da un giardino pianeggiante di dimensioni non impegnative. E' composta da una zona giorno openspace living/pranzo/cucina, tre camere e un bagno. I soffitti mansardati con travature a vista conferiscono calore ed atmosfera a tutte le stanze, gli infissi sono in p.v.c. con doppio vetro, il pavimento in gres porcellanato lucido su tutta la superficie dell'abitazione dona continuità ed eleganza. Pannelli fotovoltaici alimentano le pompe di calore per il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda, inoltre in soggiorno è già presente una stufa a pellet. La villetta è ideale per chi desidera un'abitazione primo ingresso, autonoma, senza barriere architettoniche e non distante da tutti i servizi. Metratura contenuta ma spazi funzionali ed essenziali, verde di proprietà senza bisogno di eccessiva manutenzione e soprattutto ottima efficienza energetica del fabbricato.

Via Sottocostoia, in posizione riservata, ma a pochi minuti in auto dal ben servito centro di Buja, proponiamo un lotto di terreno edificabile di 560 mq, con progetto autorizzato per la costruzione di porzione di villetta bifamiliare tricamere a due piani di circa 150 mq, di cui circa 110 mq abitabili, autorimessa già realizzata di 40mq e ampio scoperto costituito da un ulteriore terreno agricolo di 3500mq. Il contributo di costruzione (Bucalossi) già pagato; il Permesso a Costruire, i vari allacciamenti e i progetti già richiesti consentono una pronta costruzione, rendendo più snello e semplice il processo di realizzazione delle opere, con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze e gusti.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Villetta a schiera ristrutturata e funzionale, situata a pochi passi dal centro di Buja. L'immobile si apre con un ingresso che conduce a un comodo ripostiglio sottoscala, una pratica cucina e un accogliente salotto con accesso diretto a un piccolo spazio esterno. Al piano superiore troviamo una lavanderia, un moderno bagno con box doccia completamente rinnovato nel 2023, e una spaziosa camera matrimoniale con balcone. La proprietà è completata da un box auto singolo e da un giardino condominiale, offrendo un ambiente confortevole e ben organizzato.

Buja, in Zona Panoramica, Casetta Indipendente con ampio giardino e deposito attrezzi. Posizionata in Collina nella salita di San Lorenzo, Casetta Indipendente sviluppata su due livelli per un totale di circa 120 mq. Internamente si compone da ingresso, salotto, cucina separata, bagno e al piano primo da due camere da letto matrimoniali. Esternamente è presente un ampio giardino con vista panoramica sul Paese e un grande fabbricato accessorio al grezzo con ampia possibilità di cubatura eventuale. Per maggiori informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Casa in linea di testa, ricostruita negli anni '80, antisismica. La parte abitabile, si sviluppa su un unico piano ed è composta da: disimpegno con accesso ad un terrazzo panoramico, cucina, soggiorno-pranzo, disimpegno notte, bagno con vasca, cameretta/studio, due camere matrimoniali. Al piano terra, oltre all'autorimessa ed alla centrale termica, ci sono altri tre locali uso ripostiglio che potrebbero facilmente essere destinati ad un'altra piccola unità abitativa (già predisposta) con cucina, soggiorno, camera e bagno. Sul retro del fabbricato ed in corpo staccato c'è un altro piccolo fabbricato con due locali uso deposito. Sul retro di detto fabbricato, completamente recintato, c'è un terreno di sfogo per un bel giardino o per chi appassionato un bellissimo orto-frutteto di circa 500 mq Il fabbricato ha le finiture dell'epoca di costruzione e sicuramente si possono apportare diverse migliorie come: nuovi serramenti, rifacimento bagno, nuova caldaia etc. La casa, però, potrebbe essere fin da subito perfettamente abitabile. Molto interessante la possibilità di ottenere un'altra piccola unità abitativa al piano terra da destinare ad affitti brevi o piccolo B&B, con un guadagno sicuro e funzionale all'abbattimento della rata di eventuale mutuo di acquisto.

Casa indipendente con corte esclusiva In vendita disposta su due livelli. E' situata in una zona tranquilla e ben collegata. Questa abitazione offre ampi spazi, ideali per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa flessibile e personalizzabile. Al piano terra troviamo una zona giorno versatile, perfetta da adibire a taverna per momenti conviviali, una spaziosa camera da letto, un deposito, un comodo portico e un garage privato. Spazi che garantiscono funzionalità e comfort, oltre a un'atmosfera accogliente. Salendo al primo piano, l'immobile offre ulteriori due camere da letto, due bagni, la cucina e uno studio che può essere utilizzato come ufficio o stanza hobby. La grande terrazza di 25mq rappresenta un plus unico, ideale per godere di pranzi all'aperto o momenti di relax. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa spaziosa, con ambienti ben distribuiti, in un contesto tranquillo e con la possibilità di sfruttare appieno gli spazi esterni della corte privata. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CLASSE F Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Qui ci si può sbizzarrire, spazi, soluzioni e potenziale sono compresi nel prezzo. Al piano rialzato la cucina abitabile, un soggiorno luminoso ed accogliente, un bagno e l'accesso al piano terra ad una stanza che può essere un laboratorio, un garage, una lavanderia o quello che vuoi tu. Al primo piano un bagno e tre camere solari, tutte con accesso al balcone che caratterizza la zona notte, nel seminterrato un ampio vano potrà ospitare la taverna, un magazzino, una palestra od altro. Lo scoperto non manca. Realizzare il tuo sogno non è mai stato così reale!

Immersa nel verde e nella tranquillità, casa completamente indipendente dagli spazi luminosi ed accoglienti. Dal panoramico porticato di ingresso si accede alla zona giorno al primo piano, con cucina separata dall'ampio soggiorno, che grazie allo splendido caminetto, diventerà il cuore della casa nelle giornate invernali; la zona notte conta invece tre comode camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Esternamente, spaziosa autorimessa, lavanderia e ben quattro vani cantina; ulteriore spazio è garantito inoltre dal deposito di pertinenza, che può diventare un secondo garage oppure uno spazio da dedicare ai tuoi hobby. Ben 2.600 mq totali di scoperto circondano tutti i lati dell'abitazione, in parte dei quali si sviluppa un bellissimo vigneto. RIF. 225478

Villetta in zona vicina a tutti i servizi che accoglie al piano rialzato la zona prettamente abitativa: cucina abitabile (introdotta da veranda), ampio soggiorno, tre camere da letto, bagno (predisposizione per il secondo). Al piano seminterrato: centrale termica, lavanderia, servizio, cantina, deposito, tavernetta e garage. In corpo staccato, al pianterreno, c'è il secondo garage. Il giardino piantumato e la soffitta dalle buone altezze completano l'immobile. Alcuni lavori di adeguamento per rendere speciale questa interessante abitazione.

In un luogo tranquillo e riservato immerso nel verde, ideale per chi desidera spazi comodi e funzionali, vi proponiamo questa casa in linea in tipico Borgo Friulano. Al piano terra troviamo un piccolo ingresso che sfocia nella zona giorno completa di pranzo e salottino, la cucina è separata e dotata di stufa a legna per un riscaldamento tutto naturale. Un comodo wc e un vano tecnico utilissimo con centrale termica completano il piano. Le scale in marmo conducono al piano primo dove sono presenti due belle camere matrimoniali che si affacciano sulle montagne donando un panorama unico, oltre ad un ampio terrazzo e un bagno con vasca. Al secondo piano ci sono altre due camere grandi con tetto mansardato in legno e il pavimento in tavolato grezzo. Non manca una porzione di scoperto antistante per il tuo giardino.cosa aspetti corri a visitarla!

In zona tranquilla e panoramica, proponiamo in esclusiva di vendita una villa indipendente di mq. 330, in perfetto stato di manutenzione, con quasi mq. 3000 di scoperto di proprietà! L'immobile originario di metà anni '70 è stato oggetto di ristrutturazione nel corso del tempo. Al piano rialzato la zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, ampio bagno finestrato con vasca e uno studio: dalla zona giorno si accede ad un bel terrazzone. Al piano superiore troviamo un salottino, due camere, un bagno con doccia ed un ampio ripostiglio. Nella parte interrata una graziosa taverna, la lavanderia, cantina, sala termica e un garage doppio con basculanti elettrici. Sono stati sostituiti i serramenti, rivisto l'impianto elettrico, cambiate le tubazioni dei termosifoni, montati i pannelli solari e sostituita la caldaia, installato l'antifurto e l'impianto di climatizzazione. E' stato inoltre applicato il cappotto esterno per rendere più performante l'immobile dal punto di vista energetico.

NUOVA VILLA SINGOLA DA REALIZZARE - PREZZO SU RICHIESTA A Buia (UD), in mezzo ai colli del Monte di Buia, proponiamo villa singola da realizzare immersa nel verde. Lo sviluppo dei due volumi, sovrapposti e sfalsati, così come la scelta dei materiali e l'articolazione dell'ingresso permettono all'edificio di inserirsi in questo contesto così suggestivo. Al PIANO TERRA due vetrate opposte creano un'asse visivo tra la corte in pietra anteriore e il giardino privato retrostante. A questo luminoso open space, che ospita cucina abitabile, living e pranzo, sono affiancati dei locali di servizio: bagno, ripostiglio, lavanderia. Al PRIMO PIANO si trovano due camere singole, un ulteriore bagno, uno studio e la camera matrimoniale con accesso all'ampia terrazza incastonata nel volume superiore. Al SECONDO PIANO c'è una mansarda abitabile ampia e completamente adattabile alle necessità. L'edificio è ad alta efficienza energetica e termica. Gli impianti possono essere personalizzati in base alla volontà del cliente. Il sistema costruttivo in X-LAM permette elevate prestazioni, comfort e velocità di esecuzione. Qualità alta e posizione suggestiva sono le caratteristiche di questo immobile. Ulteriori informazioni e materiale aggiuntivo sono disponibili contattandoci. PREZZO SU RICHIESTA

Se cerchi la comodità a portata di mano in contesto residenziale e curato oggi l'hai trovata! Questa ottima porzione di bifamiliare dagli spazi generosi ti permetterà di far vivere al meglio la tua famiglia. La casa è strutturata su due piani. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con cucina separata, sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza che si affaccia sul giardino. Un bagno con doccia finestrato, un ripostiglio e una camera matrimoniale con terrazza completano il piano. Salendo una comoda scalinata in marmo, al piano primo ci sono altre due camere singole, una matrimoniale oltre ad un comodo terrazzo ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo la centrale termica a metano, un servizio, un angolo lavanderia e due garage. La proprietà è completa di giardino che si estende a lato del vialetto d'ingresso ed è piantumato con curati alberi da frutto ed anche sul retro dell'immobile dove è possibile creare uno spazio per dare sfogo al tuo pollice verde! Cosa aspetti.fissa una visita!