Vânzare case - Buonconvento

Buonconvento posizione centrale benservita ottimo per investimento e messa a reddito (b&b) interessante cielo terra completamente indipendente su tre livelli. Piano terreno -corte esclusiva, garage, magazzino, negozio. piano prmo: -grande appartamento con 7 ampi vani balcone. Piano secondo: -ampia sottotetto con bellissimo terrazzo panoramico circa 260 mq.

Affascinante porzione di villa bifamiliare tra Buonconvento e Castiglione del Bosco, nel comune di Buonconvento, di 130 mq, con 2 camere, 2 bagni, piscina e posto auto. Questa affascinante porzione di villa bifamiliare libera su 3 lati di 130 mq si trova nel comune di Buonconvento e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con camino, da cui si accede alla cucina, al bagno, alla lavanderia, allo studio e a un comodo ripostiglio sottoscala. Al primo piano è presente la zona notte con due camere e un bagno. Esternamente c'è una zona dedicata al posteggio delle auto di 55 mq e la resede di 169 mq con una piscina fuori terra con impianto a sale. Stato e rifiniture La proprietà è di recente costruzione e rispecchia il fascino toscano con facciata in parte in pietra e in parte intonacata, pavimenti in teak e i soffitti con travi a vista. Un perfetto connubio tra tradizione e modernità. La piscina è stata costruita nel 2022. Servizi e utenze La proprietà è dotata di tutte le utenze. L'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a GPL e nel salotto è presente anche il camino. Utilizzi e potenzialità La proprietà è perfetta per essere utilizzato come dimora privata o per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, vista anche la vicinanza a Montalcino. Ubicazione L'immobile si trova nel borgo di Bibbiano, tra Buonconvento e Castiglione del Bosco. Montalcino è a 15 km, la Val d'Orcia a 20 km e Siena a 30 km. Gli aeroporti più vicini sono Firenze (105 km), Pisa (145 km) e Roma (245 km). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persone fisiche.

Prestigiosa villa di lusso con piscina, situata in posizione aperta e luminosa, a breve distanza dall'antico borgo di Buonconvento, riconosciuto tra i “Borghi più Belli d'Italia”. La proprietà è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione, capace di coniugare con raffinata armonia il fascino degli elementi storici con i più moderni standard di comfort e vivibilità. La residenza si distingue per ambienti ampi e luminosi, progettati per offrire un'elevata qualità dell'abitare in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Immersa in un parco finemente curato di circa 10.000 mq, la proprietà accoglie, di fronte alla villa, un elegante giardino all'italiana, oltre a circa 50 piante di ulivo, alberi da frutto e un'area dedicata a orto. Completano l'esterno una piscina di recente realizzazione di 12 × 5 metri e una comoda area parcheggio. La villa è suddivisa in due unità abitative: una principale e una seconda unità indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio. L'unità principale occupa gran parte della superficie dell'edificio. Dal portico d'ingresso si accede a un ampio disimpegno che collega lo studio privato, il bagno di servizio e la luminosa zona living, caratterizzata dalla doppia esposizione e arricchita da due camini. La zona giorno si completa con una cucina a vista e area pranzo collegata alla pergola esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Sul retro della villa si sviluppano la zona fitness con bagno e il locale tecnico, con accesso anche dall'esterno. Per chi necessiti di una o due camere al piano terra, lo studio e/o la zona fitness, grazie alle generose dimensioni, possono essere facilmente riconvertiti in camere matrimoniali. Dalla zona living una scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da un'ampia camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e accesso alla loggia. Sullo stesso livello si trovano ulteriori quattro camere da letto, una delle quali con bagno privato e accesso alla loggia, oltre a due ulteriori bagni. La seconda unità, con ingresso indipendente sul retro della villa, è composta da una zona giorno con cucina al piano terra, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da energia geotermica, integrato da serramenti con doppi vetri e da una copertura adeguatamente isolata. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza di ultima generazione. A breve distanza dalla villa si trova un annesso agricolo di circa 75 mq, con soppalco, che, a seguito di un intervento di ristrutturazione, si presta facilmente alla realizzazione di una dependance o di una pool house. La proprietà gode di una posizione strategica e perfettamente collegata, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai principali centri della zona. Il borgo di Buonconvento si raggiunge in soli 5 minuti, mentre località iconiche come Siena, Montalcino e Pienza sono facilmente accessibili in circa mezz'ora d'auto, Firenze in circa 1 ora e 30 minuti e l'aeroporto internazionale di Pisa in circa due ore. Questa esclusiva proprietà in vendita rappresenta una soluzione di grande prestigio, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come interessante opportunità di investimento, grazie alla flessibilità degli ambienti, al contesto paesaggistico di assoluto livello e alla forte attrattività della zona.

Prestigioso complesso storico con villa padronale, cappella, annessi e poderi in vendita a Buonconvento, Siena. Immerso in una delle zone più suggestive ed intatte della provincia di Siena, il borgo gode di una vista straordinaria ed è situato a circa 5 km dalla via Cassia e quindi dalla via Francigena, dal paese di Buonconvento e a circa 18 km da Montalcino. La celebre Abbazia benedettina di Monte Oliveto Maggiore, risalente al 1320, confina con la tenuta. Appartenuta a varie famiglie importanti per poi finire sotto il dominio dei Piccolomini, fu acquistata ai primi del 1900 da Raffaello Ricci, bisnonno dell'attuale proprietario. Qui nel 1135 nacque Sant'Alberto, protettore di Colle di Val d'Elsa. L'accesso avviene tramite una classica strada vicinale che garantisce una privacy assoluta, preservando l'antico fascino del luogo. La proprietà si compone di un'imponente villa padronale in cotto le cui forme attuali risalgono al 1500, strutturata su 4 livelli per un totale di 1.249 mq, divisa in due parti: una, padronale, al cui interno spicca un monumentale ingresso in cui una maestosa scala in ghisa, illuminata da un lucernario aperto su un'elegante volta a crociera, collega i saloni di rappresentanza, le ampie sale da pranzo e le camere che guardano la campagna; l'altra parte, collegata tramite una porta interna, è la vecchia residenza del fattore. Adiacenti alla villa troviamo una bellissima limonaia che sorregge un'ampia terrazza panoramica, un antico granaio recentemente restaurato come open space per eventi, un magazzino, una chiesa consacrata e ulteriori annessi minori. La tenuta include inoltre 4 grandi poderi indipendenti interamente da ristrutturare, situati a breve distanza. Gli edifici principali sono circondati da un curato giardino all'italiana e da spazi a prato ideali per realizzare una piscina, un'area lounge e altre zone relax. La tenuta si estende su ben 243 ettari di terreno, suddivisi in seminativi, boschi, pascoli, 18 ettari di uliveto e preziose tartufaie in produzione. Questa prestigiosa dimora storica è una proprietà perfetta per un investimento ricettivo di lusso o per un'azienda agricola d'eccellenza in Toscana IMMOBILE Rif: SIE3796 Dove: Buonconvento, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: borgo storico con villa padronale disposta su 4 livelli e 4 poderi, di superficie complessiva di mq 5.524. Giardino all'italiana, prato, terrazze panoramiche e terreno agricolo. Anno di costruzione: 1867 Anno di ristrutturazione: granaio restaurato per eventi nel 2014 Condizioni: parzialmente da ristrutturare Terreno: 243 ettari comprensivo di: seminativo 96,92 ettari, uliveto 18,57 ettari, bosco 63,82 ettari, pascolo 29,39 ettari, tartufaie e ampliamento 29,63 ettari, incolto produttivo 4,85 ettari. Resede di circa 4000 mq

Immersa nelle dolci colline senesi, a pochi minuti dal borgo medievale di Buonconvento, questa splendida villa con piscina panoramica rappresenta un'oasi di eleganza e serenità. Circondata da un parco di circa 1 ettaro con 50 piante di ulivo, unisce il fascino autentico della tradizione toscana al comfort moderno e sostenibile del riscaldamento e raffreddamento geotermico a pavimento. L'ingresso conduce a una luminosa sala che apre su uno studio e su un ampio open space con camino, cucina e zona pranzo, perfetto per accogliere famiglia e amici. Una suggestiva scala moderna porta al primo piano, dove si trova la magnifica suite padronale con loggiato panoramico, cabina armadio e un raffinato bagno con vasca free standing, spaziosa doccia walk-in e area servizi separata con wc e bidet. Un corridoio conduce alle altre quattro camere e a due bagni elegantemente rifiniti. Al piano terra, l'ala ospiti dispone di ingresso indipendente ma collegabile alla casa principale: offre una zona living con cucina e pranzo, mentre al piano superiore si trovano due camere matrimoniali e un bagno con doccia. All'esterno, la piscina panoramica domina la valle, circondata da aree relax immerse nel verde e da un loggiato ideale per pranzi e momenti di quiete. Un annesso di circa 84 mq ospita due locali polifunzionali, perfetti per yoga, musica o atelier d'arte, oltre a un comodo spazio garage. Un elegante viale privato introduce alla proprietà e conduce al cancello elettrico d'ingresso, che ne sottolinea la riservatezza e il prestigio. Un'autentica dimora toscana dove natura, comfort ed estetica convivono in perfetta armonia.

A pochi minuti dal centro storico di Buonconvento, proponiamo in vendita villa indipendente di ampia metratura, inserita in un contesto riservato e panoramico, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento ad alta redditività. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddivisa in più unità abitative, caratteristica che la rende estremamente versatile. Al piano terreno troviamo un piacevole appartamento composto da un ampio salone; scendendo di pochi gradini si apre una grande cucina open space con zona pranzo, ambiente caldo e conviviale. Attraversando il corridoio si accede alla zona notte con due bagni, due camere (di cui una attualmente utilizzata come cabina armadio) e una spaziosa camera matrimoniale. Sempre al piano terra sono presenti un grande garage e una comoda zona lavanderia, entrambi collegati internamente anche all'abitazione del piano superiore. Il primo piano ospita l'appartamento principale: l'ingresso conduce a una sala TV e a un grande soggiorno molto luminoso, con accesso diretto alla terrazza che costeggia l'intero immobile. La zona giorno prosegue con la sala da pranzo e la cucina adiacente, dalla quale si accede all'ampia terrazza pranzabile con vista aperta sulle campagne circostanti, regalando scorci tipicamente toscani. Salendo di pochi scalini si raggiunge la zona notte composta da tre luminose camere da letto e due bagni finestrati completi, ambienti comodi e ben distribuiti. Proseguendo al terzo piano si trova un ulteriore appartamento indipendente con cucina, salone e camera, soluzione perfetta per ospiti, familiari o per essere destinata alla locazione. Completano la proprietà diverse soffitte funzionali, utili come spazi accessori e di deposito. All'esterno, il resede esclusivo rappresenta una vera oasi di pace: ampi spazi verdi, zona barbecue ideale per momenti conviviali e maestosi cipressi che incorniciano la proprietà creando un'atmosfera autentica e riservata. L'ampiezza del giardino consente molteplici possibilità di utilizzo e, previo parere tecnico, anche la realizzazione di una piscina. Grazie alla distribuzione già predisposta su più livelli e unità, la villa si presta perfettamente come abitazione principale di rappresentanza, come soluzione per più nuclei familiari oppure come investimento per affitti turistici, casa vacanze o piccola struttura ricettiva, in una zona particolarmente apprezzata sia dal mercato italiano che internazionale. Soluzione di rara versatilità, ideale per chi cerca spazio, privacy e potenziale di valorizzazione.