La moderna villa costruita nel 2012 secondo lo standard CasaClima A, situata a Tablà vicino a Naturno, si distingue per la sua armoniosa fusione tra vita immersa nella natura e comfort. Circondata dal verde, lontana da tutte le strade, con una vista panoramica impareggiabile, ampie superfici abitative e spazi esterni rivolti a sud attendono la loro nuova destinazione. La proprietà, di alta qualità e completamente arredata, è composta da tre piani situati in lieve pendio. Nel seminterrato accessibile a livello ci sono ampi locali cantina, locali tecnici e il garage, che offre comodamente parcheggio per quattro o cinque veicoli. Al piano terra, l'ampia area open-space luminosa e baciata dal sole si apre attraverso grandi finestre panoramiche, offrendo una vista diretta sul castello Juval di Reinhold Messner. Un ufficio arredato nell'area di ingresso collega in modo piacevole l'uso di questa particolare proprietà anche per possibili attività di home office. Naturalmente, nell'area di ingresso sono a vostra disposizione guardaroba, WC e ripostiglio. L'intero piano è circondato da balconi e terrazze. Al piano superiore, oltre a due ulteriori terrazze, si trovano la camera da letto matrimoniale con il suo bagno en suite e due camere da letto con un bagno aggiuntivo di generose dimensioni. Per un'atmosfera particolarmente accogliente in inverno, la combinazione di riscaldamento a pavimento controllabile a gas, impianto solare e il calore accogliente del camino, mentre in estate l'ombreggiatura avviene tramite tende elettriche gestite, che in combinazione con il sistema di ricircolo dell'aria garantiscono temperature piacevoli. L'intera proprietà è contraddistinta dalla sua alta qualità di costruzione e finiture, nonché dalla condizione generale che sembra quasi nuova. Intorno alla villa c'è un giardino curato con terrazza e angolo barbecue, nonché una piscina riscaldata a energia solare con sistema di controcorrente. L'immobile è privo di vincoli e può essere utilizzato sia come residenza permanente che come casa vacanze. La locazione turistica è possibile in qualsiasi momento, con tutte le autorizzazioni necessarie disponibili, e su richiesta un'agenzia si occuperà di tutte le attività necessarie.

Fienile, officina, stalla, deposito fieno, frutteto, prati, pascolo, bosco, 11.500 mq In vendita sono 11.500 m² di terreno agricolo, composto da prati, pascoli e bosco. Il fienile è nello stato discreto. Il tetto è da rinnovare. Al pianoterra troviamo l'officina e la stalla per le capre, al piano primo c'è il deposito per il fieno. Il terreno è in zona pendente coltivato da meli e altre piante produttive.

Vendesi, casa moderna e molto soleggiata con due appartamenti esposti a sud in una posizione centrale e comoda a Merano. Da segnalare è lo straordinario design architettonico. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1997 da un architetto meranese ed è caratterizzato dal fatto che gli spazi abitativi sono tutti molto luminosi e soleggiati con una splendida vista sulla campagna meranese circostante. La proprietà è composta come segue: Appartamento n. 1 al piano terra composto da una veranda, un soggiorno, due camere da letto, una cucina, un bagno/WC, un ingresso, un WC, nonché un balcone e l'accesso diretto al giardino condominiale. Appartamento n. 2 al primo, secondo e terzo piano, composto da quanto segue: primo piano: ingresso con scala, ampio soggiorno, cucina abitabile, WC, ampio balcone esposto a sud; secondo piano: tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e una con bagno privato, un altro bagno spazioso, corridoio e scala, oltre ad un ampio balcone esposto a sud; terzo piano: mansarda con scala e ampia terrazza. Piano interrato Al piano interrato si trova un'ampia taverna con cantina e locali accessori, oltre ai locali tecnici. Due posti auto nel cortile e possibilità di acquistare altri garage nelle immediate vicinanze. Superficie netta abitabile 166,30 mq, balconi e terrazze 87,70 mq, superfici cantine 166 mq, superfici scoperte 141 mq, superficie di vendita 353 mq.

La borgata è adagiata su un piccolo pianoro compreso tra il rio del Laux, il torrente Chisone ed a monte la Rocca del Laux con più in su l'imponente bastionata dell'Albergian. E' difficile descrivere in poche parole la bellezza e la suggestione di questo piccolo angolo del Piemonte, circondato da alte montagne, discostato dalla trafficata strada che porta fino al Sestriere. Il progetto prevede la ristrutturazione di un edificio già un tempo usato come luogo di vacanza in questo meraviglioso angolo di paradiso. La nostra idea è di permetterVi la realizzazione di un sogno in un posto incantevole Vi proponiamo un progetto con piccole unità, con la possibilità di accorpamento L'intervento di n 13 unità conta mq 644 48 con giardini privati. Progetto approvato e ripresentabile.

Infernetto - Via Merano Nel cuore di Infernetto, una delle zone residenziali più esclusive di Roma, proponiamo in vendita porzione di villa plurifamiliare ristrutturata e in ottimo stato, che offre ampi spazi, circa 130 mq calpestabili interni, e una distribuzione degli ambienti molto funzionale. L'ingresso principale si apre su un bellissimo e spazioso soggiorno con termocamino e cucina comunicante semiabitabile. Al primo piano mansardato troviamo una camera da letto matrimoniale, bagno e comoda cabina armadio. Il piano inferiore ospita tre ampie camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e cabina armadio; un bagno con doccia e ripostiglio. L'immobile presenta inoltre una doppia esposizione ed è circondato da un giardino angolare di 280 mq con piscina, al quale si accede da un cancello pedonale ed uno carrabile, ed è dotato di ogni confort tra cui fotovoltaico privato da 10 KW, allarme, zanzariere a tutte le finestre, aria condizionata e grate al piano inferiore, e rifiniture di alta qualità.

RIF: SM-062-136 Nella località Ruc, proponiamo in vendita un rustico di circa 100 mq fermo al piano terra con un bosco di pertinenza di 27.000 mq. Il rustico fa parte di un progetto di ampliamento di un vecchio fienile ma che per necessità della famiglia la ristrutturazione compreso il suo ampliamento è stata interrotta una decina di anni fa. Esiste un progetto completo e gli oneri sono già stati pagati al momento dell'ottenimento della licenza edilizia. E' possibile richiedere l'allacciamento della corrente elettrica poiché la linea è distante solo 250 mt circa.

“Appartamento dei superlativi con ampio spazio esterno”: in posizione signorile, con un immenso giardino, vista fantastica e cura dei dettagli. È possibile realizzare una spettacolare skypool con vista su Merano e sul paesaggio montano circostante. L'immobile, edificato nel 2022, si trova a circa 10 minuti di auto dal centro di Merano. Per ulteriori informazioni, inviateci una richiesta. Rundum Gluecklich Immobilien

RIF. 352956 - Villa indipendente in campagna vicino ai principali servizi. Impianti tutti rifatti nel 2018 (acqua,luce,gas, impianto di condizionamento e predisposizione per termostufa) Zona tranquilla, vicino ai più bei posti della Valdichiana e val d' Orcia. A richiesta può essere venduta già ammobiliata e vivibile da subito. Prezzo trattabile. Parco di proprietà per chi ha bambini, animali o ama la vita all'aria aperta immerso nel verde della Toscana.

Villa esclusiva di nuova costruzione con piscina a Maia Alta Posizione esclusiva vicino alla città Nuova costruzione secondo gli ultimi standard costruzione di alta qualità Piscina a sfioro 3x8m giardino privato Garage di 185 mq Superficie commerciale: ca. 376 m² Superficie calpestabile: ca. 280 m² Piscina: ca. 29 m² Esposizione: sud - est Riscaldamento: teleriscaldamento Convenzionato: no Sul nostro sito web troverete ulteriori informazioni, come ad esempio un tour a 360° appositamente creato. Oppure fatevelo spedire facendo una richiesta diretta tramite questo portale. Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | + 39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

Benvenuto in questo gioiello storico che attende di essere scoperto da te. Questa casa risalente al XVIII secolo racconta storie che aspettano di essere continuate da te. Qui, a Tirolo, la bellezza del passato si fonde con il comfort moderno. Cammina attraverso i secoli mentre scopri le tracce di un maniscalco che un tempo lavorava qui, riparando le ruote delle carrozze e plasmando il passato di questo luogo. Questa affascinante storia prende vita ancora nel seminterrato. Lo spazioso ambiente, che puoi raggiungere sia dall'interno che da un'imponente porta, ti invita a trascorrere serate con gli amici. Il crepitante caminetto regala calore e atmosfera, anche nelle gelide stagioni invernali. Una stanza adiacente, oggi adibita a cantina per il vino e dispensa, aggiunge un ulteriore tassello al mistero di questo luogo. Questa casa si apre al sole in tutta la sua magnificenza. Da tre balconi, potrai godere di una vista mozzafiato sulle circostanti distese di frutteti. L'ampia terrazza promette piacevoli serate estive, mentre il giardino con i suoi 132 metri quadrati offre spazio per sognare. Inoltre, c'è un orto di 361 mq dove potrai coltivare le tue verdure fresche - un sogno che si avvera per ogni appassionato di giardinaggio. La storia è stata amorevolmente preservata e curata dagli attuali proprietari. Quattordici anni fa, il tetto è stato completamente ristrutturato per preservare questo tesoro per le generazioni future. Lo stato della casa è buono ed è pronta ad accoglierti parzialmente arredata, per agevolare il tuo ingresso nella tua nuova casa. Lasciati affascinare dalla storia e godi al contempo del comfort moderno. Contattaci oggi stesso per vivere personalmente questa proprietà unica a Tirolo. Questa è la tua opportunità per diventare parte di questa affascinante storia e plasmare il tuo futuro in questo luogo davvero speciale.

Proponiamo in vendita una storica casa in un'ottima posizione a Merano - Maia Alta, circondata da splendidi parchi con alberi imponenti ed edifici storici tutelati sotto le belle arti. L'edificio è composto complessivamente da 4 piani fuori terra, e una parte interrata con cantina. Al piano terra si trovano spazi commerciali - locali laboratorio ed una sala espositiva utilizzabile anche come garage o negozio. Dal primo piano in alto si trovano gli appartamenti, uno al 1° piano con balcone esposto a sud, un´altro appartamento al 3° piano con balcone esposto a sud e un appartamento mansardato con balcone esposto a sud e grande abbaino sul lato est con bella vista. Ogni appartamento offre dettagli individuali, come una stufa a legna, una cucina attrezzata in legno o stube in legno. Al piano terra si trova un grazioso giardino che invita a soffermarsi e rilassarsi e dispone lateralmente di una tettoia/legnaia in legno che offre spazio per idee creative o usi individuali. C'è un posto auto nel cortile laterale. Se siete in ricerca di qualcosa di speciale, un ampio spazio abitativo per una famiglia numerosa, come casa multigenerazionale o unità abitative separate, all'interno delle mura storiche e se siete amanti di Maia Alta, allora troverete qui un immobile con molto potenziale di utilizzo e fascino! Inoltre colpisce la tranquilla e ottima zona residenziale, nelle immediate vicinanze delle più importanti infrastrutture e possibilità di shopping nel centro della città, nonché delle famose passeggiate della città termale e di cura Merano.

NOSTRA ESCLUSIVA nel centro del caratteristico borgo vendiamo terratetto con ingresso privato completamente restaurato disposto su 2 livelli con ampia zona giorno, cucina, bagno e locale di sgombero al p.t. ulteriore soggiorno studio- 3 camere ed altro bagno al piano superiore ove insiste anche un terrazzino- L'unità ha doppio accesso ed è subito abitabile Giudizio ottimo

Il maso chiuso del 1600 è costituito dalla grande casa di abitazione (ex agriturismo), da una piccola casa, dal vecchio mulino, il ripostiglio, la stalla, il fienile e circa 41 ettari di terreno agricolo. Questi ettari sono divisi come segue: 14% frutteti, 12% prati, 7% pascolo e 67% bosco. In totale, ci sono poco meno di 10 ettari di aree coltivate, di cui circa 6 ettari sono piantati, e altri 4 ettari ancora da piantare. Oltre 4 ettari sono già muniti di un sistema di protezione dalla grandine. Le aree agricole, pari a circa 41,5 ettari, si trovano principalmente nelle immediate vicinanze dell'azienda. L'ultima ristrutturazione dell'edificio principale risale al 1977. La casa a due piani, costruita nel 1980, è in buone condizioni. Negli ultimi anni sono stati effettuati investimenti innovativi per aumentare il valore dell'azienda, per un importo di circa 3 milioni di euro. I principali investimenti includono la costruzione di un grande serbatoio (4.500 m3), con un moderno impianto di irrigazione a pioggia, una stazione di filtraggio e un sistema di automazione. Sono stati effettuati investimenti in varietà di club, reti antigrandine, impianto di cippato, nuovi garage, un serbatoio d'acqua sotterraneo, un torrente di raccolta dell'acqua, ristrutturazione del fienile, del tetto e dell'officina, ristrutturazione della fossa per i liquami, posa in opera di attrezzature per l'officina e il parco veicoli. Il sistema di irrigazione a pioggia con irrigatori a goccia eroga l'80% di tutti i trattamenti di protezione delle colture con la semplice pressione di un pulsante. Questo permette di risparmiare tempo, eliminare la deriva ed è quindi particolarmente rispettoso per l'ambiente. Questa è un'azienda agricola innovativa e con potenziale.

Rf.Nr. S042 Questa casa con bike bar è stata costruita in legno massiccio di alta qualità. La casa è composta al pianoterra di locali agricoli tra cui serra/giardino d'inverno, al 1° piano di un quadrilocale con bellissima terrazza e vista fantastica e grandi locali cantina nel seminterrato. Il bike bar offre una spaziosa camera per gli ospiti, una cucina con bar, un ripostiglio e due bagni. Inoltre è incluso nel prezzo un terreno di ca. 2850 m². Superfice pianoterra ca. 88 m² 1° piano ca. 77 m² piano interrato ca. 163 m² Bike bar: ca. 64 m² Prezzo Euro 1.680.000

Rf.nr.: M156 Questa moderna villa si trova ad Avelengo ed è stata recentemente costruita secondo lo standard CasaClima A e offre quindi la massima efficienza energetica. La proprietà si estende su 2 livelli: Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno, una cucina attrezzata di alta qualità, 4 camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza soleggiata che invita al relax. Il pavimento in marmo della cucina e del soggiorno conferisce all'appartamento un'atmosfera lussuosa e moderna. Inoltre, ogni stanza è dotata di luci LED che offrono la possibilità di cambiare il colore a piacimento e creare così un'atmosfera abitativa unica. Nel seminterrato si trovano due ampie stanze, che possono essere utilizzate come sala hobby e spazio di archiviazione aggiuntivo, oltre a un garage doppio. La casa è circondata da un terreno privato di 775 m². L'immobile è convenzionato e quindi riservata ai residenti in Alto Adige. Vendita in esclusiva. Sup. commerciale: 312,00 m² Sup. netta: 127,33 m² Cantina: 94,01 m² Giardino: 775,00 m² Anno di costruzione: 2023 Riscaldamento: autonomo pellet, a pavimento Consegna: da concordare Garage: incluso Classe energetica: CasaClima A Convenzionato: si Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Parcines/Rablà vendesi casa unifamiliare con bellissimo giardino privato. L'edificio è posto nel comune di Parcines-Rablà e giace in una posizione collinare molto tranquilla e soleggiata. La casa è stata costruita molti anni fa, sul versante soleggiato della Val Venosta, circondato da case unifamiliari e parchi idillici, con una vista quasi infinita sulla Val Venosta. Essa è composta da uno spazioso garage con diversi locali cantina (ca. 80m²). L'accesso al garage avviene attraverso la rampa. La posizione collinare permette l'ingresso sul lato nord senza gradini. Il lato sud, che é molto soleggiato, è dotato di un ampio terrazzo con sottostante il verde, ovvero il giardino privato (ca. 400 m²). L'interno è composto da soggiorno, una stube tradizionale, 3 camere da letto e molti altri vani (ca. 237 m² lordi). L'edificio necessita di ristrutturazione e si trova in una posizione assolutamente da sogno. Se stai pensando ad una ristrutturazione importante, quasi sicuramente puoi aggiungere un ulteriore piano realizzano ulteriori appartamenti. La casa è senza alcun vincolo e puó essere acquistato ed utilizzato per uso ferie. APE G

Rf.nr.: P158 La casa a schiera d'angolo si trova in via Conte Volkmar a Postal e si estende su 4 piani: al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno con stufa a pellet, la cucina, il bagno e l'ampio e soleggiato giardino. Al 1° piano si trovano le 4 camere da letto, un altro bagno e 2 balconi. Garage, orto e cantina completano il tutto. Possibilità di rialzare. La casa è stata costruita nel 1970, nel 2013 sono stati rinnovati l'impianto idraulico, elettrico e caldaia a gas. L'immobile non è convenzionato e può quindi essere utilizzata anche come casa vacanze! LINK VIRTUAL TOUR: https://vr.home.bz.it/VR/P158/ Vendita in esclusiva. Sup. commerciale: 178,00 m² Sup. netta: 102,40 m² Giardino: 110,90 + 29,30 m² Anno di costruzione: 1970 Ristrutturato: 2013 (impianto elettrico + idraulico, caldaia) Riscaldamento: autonomo gas Consegna: 6 mesi Garage: incluso Classe energetica: G Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Sapevate già che il marchio IMMOBOOK (software immobiliare, portale immobiliare, www.immobook.com) appartiene a Seeber Immobilien? Questa fattoria chiusa a Verano in vendita in una posizione privilegiata con una vista fantastica. L'azienda agricola chiusa dispone di circa 10 ettari di terreno coltivato, di cui circa 6 ettari piantati e oltre 3,5 ettari sono nuovi impianti. Solo due anni fa i meleti erano aumentati fino a superare i 6 ettari; Tuttavia inclusa anche una piccola parte dei diritti di viticoltura. 3 anni fa stato costruito anche un grande bacino di stoccaggio dell'acqua, dotandoci di un moderno sistema di irrigazione che non solo fa risparmiare tempo ma anche rispettoso dell'ambiente. Sono inoltre presenti diversi fabbricati: Il grande edificio residenziale si estende per circa 1.700 mq, anche se possibile realizzare un ulteriore volume edificabile di 470 mq; ci corrisponde ad un ulteriore spazio abitativo di 558 m. Accanto si trova un edificio residenziale pi piccolo di 136 m che necessita di una piccola ristrutturazione. C' anche una stalla e un fienile di circa 900 mq, oltre a un ripostiglio e un vecchio mulino. Per ulteriori informazioni rivolgersi alla filiale di Merano.

Proponiamo in vendita in una zona di pregio nel rinomato e esclusivo Comune di Avelengo, a solo pochi minuti dalle piste da sci una villa unifamiliare di nuova costruzione. La proprietà si sviluppa su tre differenti piani e si trova al limitare del bosco, immersa quindi nel verde, nel silenzio e nella pace. Lungo tutto il periplo del fabbricato trova dislocazione un giardino di proprietà e un' ulteriore zona boschiva. La villa, che è in fase di ultimazione, è stata costruita con i migliori materiali possibili ed è dotata delle più alta finiture per rendere quanto più possibile agevole e confortevole la vita quotidiana. Ampie finestre a tutta altezza dall' elevatissima efficienza energetica dislocate sul lato sud del fabbricato donano una luce e una vista invidiabile agli ambienti. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina di ben 66 mq che può diventare a scelta del proprietario per esempio una tipica stube in legno, una palestra o una sauna. Al piano seminterrato inoltre trovano dislocazione un locale caldaia e un locale di servizio. Al piano terra si compone da un' ampia zona giorno che conduce direttamente all'ampia terrazza rivolta a sud, tre distinte hobbyraum e a un bagno di servizio finestrato. Delle comode scale interne conducono al primo piano dove un disimpegno introduce l'accesso alle due camere da letto e al comodo e elegante bagno anch'esso finestrato. Due posti auto esterni completano la proprietà. E' possibile andare a realizzare in futuro anche un ampio garage di circa 55 mq ed un' impianto fotovoltaico che renderebbero autonoma elettricamente la proprietà. Libero a giugno 2024. L' immobile viene venduto libero da ogni tipo di vincolo. Nessuna spesa condominiale. Tutte le informazioni sono da considerarsi indicative e potrebbero essere soggette a variazioni.

PONTENURE (CPP48): VILLETTA D'ANGOLO DI RECENTE COSTRUZIONE COMPOSTA DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA E BALCONE. OLTRE A GIARDINO, BOX DOPPIO E POSTO AUTO. C.E. B E.P. 87,90 €249.000 Se sei alla ricerca di un immobile da acquistare, IL MEDIATORE, è una realtà consolidata da oltre 40 anni in questo settore. Ci occupiamo delle esigenze specifiche dei nostri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Trasparenza, professionalità e il giusto servizio sono i valori principali che da sempre esistono nella nostra attività. Per tutelare la normativa privacy dei nostri clienti vi informiamo che l'indirizzo dell'immobile indicato nell'annuncio è indicativo ed approssimativo della zona o del quartiere. Chiama ora per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, uno dei nostri consulenti sarà a vostra disposizione. I nostri contatti sono i seguenti: 0523/334642 : info@ilmediatore.com : www.ilmediatore.com I nostri uffici si trovano in via San Vincenzo n. 12 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00 e il sabato mattina dalle ore 9:00 alle ore 12:30.