VILLA INDIPENDENTE CAMERI - VIA RISORGIMENTO 3 In ottimo contesto residenziale, vendiamo GRANDE villa indipendente. Composta attualmente come segue: Al Piano Terra due appartamenti (l'uno di tre vani + s e l'altro di 2 ampi vani oltre s); Al Piano Primo un comodo appartamento di 4 vani oltre ds; Al Piano Mansardato, un ampio sottotetto non abitabile; Al Piano Seminterrato, ampia zona da destinarsi a spazio taverna, stireria, locale caldaia e cantina. Completano la proprietà, all'interno del cortile privato, un cassero che con un restauro e ristrutturazione può trasformarsi in casa indipendente con cortile privato. Box e ampio spazio di giardino ideale per una confortevole piscina. Libera su quattro lati e con ampio giardino frontale piantumato, questo immobile risulta veramente interessante! DA VEDERE! Cl.En. in fase di rilascio - Rif. 867 € 350.000,00 VISITATE IL NOSTRO SITO! www.gfstudioimmobiliare.it Attenzione al cliente, esperienza consolidata e alta professionalità oltre al costante monitoraggio del mercato immobiliare ci permettono di offrire un servizio altamente qualificato, che accompagna i nostri clienti in tutto l'iter a 360°. GF immobiliare mette a disposizione servizi di mediazione nella vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, aree edificabili, oltre ad amministrazione condominiale e gestione del patrimonio. " il nostro traguardo è la vostra soddisfazione" La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). GF Immobiliare ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata.

In zona tranquilla ed in contesto di sole tre unità, senza spese comuni, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa libera su tre lati e di recente costruzione (2012) oltre giardino di proprietà, taverna, lavanderia e box doppio. La stessa, con ingresso indipendente, in classe energetica "E" grazie al cappotto termico, serramenti in PVC doppio vetro e pannello solare per l'acqua calda, si compone al piano primo di circa 120 mq di ingresso, ampio soggiorno con funzionale stufa a legna ed uscita su portico e giardino, cucina abitabile, due bagni moderni entrambi finestrati uno con doccia ed uno con vasca, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, oltre altre due generose camere entrambe balconate. Completano ed impreziosiscono l'unità immobiliare uno sfruttabile sottotetto di circa 70 mq mentre al piano terra troviamo una comoda taverna (ad oggi utilizzata come palestra), locale lavanderia, box doppio in lunghezza di circa 34 mq e stupendo giardino pianeggiante e ben piantumato di circa 100 mq dove poter trascorrere momenti felici in famiglia. DA VEDERE!

Cadegliano Viconago, a 1 Km dalla dogana con stupenda vista lago, vendesi ultime ville singole e bifamigliari con terreno pertinenziale a partire da euro 290000. Tutte le ville sono cosi composte: -Piano terra: autorimessa, locale tecnico, locale hobby. -Piano 1: ingresso, soggiorno/sala pranzo con terrazzo, cucina con portico, bagno di servizio. -Piano 2: camera matrimoniale con balcone, altre due camere con balcone e bagno. Tutte le ville sono completamente autonome e ognuna è dotata di pompa di calore, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione antifurto e domotica. Possibilità mutuo green a tassi super agevolati! Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile chiamare cell.3358407455 ufficio 0332282232

A due passi dal centro di Cameri, proponiamo terracielo ristrutturato così composto: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio nel sottoscala e bagno con doccia. Al primo piano ampia camera matrimoniale, bagno di servizio, cameretta e balconata, dalla quale si accede al piano secondo al momento al rustico. A completamento della soluzione troviamo box e posto auto, area cortilizia privata. Aria condizionata al piano terra e al piano primo. Pannello solare termico con accumulo. RIFERIMENTO ANNUNCIO: 14VCA IMMOBILIARE DELLAVALLE - Oleggio, via Gramsci 76 Tel. 0321998685 - Cell. 375 5704138 Ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni. E' la tua prima casa ? Qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazione Le imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti “prima casa”. In generale, queste agevolazioni si applicano quando: - il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale - il fabbricato si trova nel Comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora - l'acquirente ha determinati requisiti Le imposte da versare quando si compra con i benefici “prima casa” sono: -se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione Iva: * imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%) * imposta ipotecaria fissa di 50 euro * imposta catastale fissa di 50 euro -se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad Iva: *Iva ridotta al 4% *imposta di registro fissa di 200 euro *imposta ipotecaria fissa di 200 euro *imposta catastale fissa di 200 euro

A due passi dal centro in zona molto comoda casa semindipendente da ristrutturare disposta su tre livelli così suddivisa P. T.: 2 locali con giardinetto di mq. 40 di proprietà; 1° P.: ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone; 2° P.: ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone Completano la proprietà una cantina e un bagnetto esterno in cortile. Al momento l'immobile abitato è solo quello al secondo piano ma vista la disposizione si potrebbe realizzare una casetta su 3 piani con giardinetto privato.

In zona panoramica, proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare con stupenda vista lago composta al piano primo da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, salotto, due camere, bagno, ampio balcone, spazioso terrazzo piastrellato con zona barbecue e orto privato. La villa dispone di una scala interna per accedere al piano terra dove troviamo un'ampia taverna con camino, cucina abitabile, tinello, due camere, bagno e locale lavanderia. L'impianto di riscaldamento per l'intero immobile è collegato con termostufa a pellet. Completano l'immobile un box singolo ed un posto auto scoperto all'interno della proprietà. Possibilità di creare un ulteriore piano abitativo nel sottotetto.

Rustico da ristrutturare in posizione tranquilla e soleggiata con bel terreno, terreno edificabile e vista lago Questo bellissimo rustico è situato in una posizione tranquilla e soleggiata a Cadegliano-Viconago, a circa 2 km sopra Ponte Tresa sul Lago di Lugano e offre una splendida vista sul lago e sul panorama montano. Il rustico offre una superficie abitabile di circa 57 mq più circa 20 mq di ripostiglio ed è così suddiviso: Piano terra: una grande stanza, due ampie terrazze coperte e un ripostiglio. Primo piano (non collegato al piano terra): una grande camera con balcone e un bagno. Il bellissimo terreno circostante ha una dimensione di circa 2.230 mq. Il terreno edificabile offre la possibilità di costruire una superficie abitabile di circa 200 mq

Immersa nel verde ma a soli 200 metri dalla strada statale, proponiamo in vendita villa indipendente composta da due appartamenti di generosa metratura. L'unità al piano terra è composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, due balconi ed un porticato. L'appartamento al piano seminterrato è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un locale caldaia comune, due cantine, un garage doppio ed un ampio giardino / piazzale di circa 2.000 mq.

LOCALITA' PRADACCIO - Immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente di 130 mq composta da: un trilocale al piano primo ed un bilocale al piano terra, entrambi ristrutturati, oltre autorimessa di 23 mq e terreno di 1.700 mq.

Ampia casa indipendente con bar / ristorante da ristrutturare in una posizione tranquilla e soleggiata con vista sul Lago di Lugano Questa ampia casa da ristrutturare con vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, è sita a Cadegliano - Viconago, a pochi minuti dal confine svizzero. La casa ha una superficie totale di circa 497 mq ed è così composta: Piano seminterrato: bar/ristorante, cucina, 2 ripostigli, 2 wc. Piano Terra: Ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto - entrambe con balcone di cui una con bagno en-suite, ed un altro bagno. Piano superiore: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e tre balconi, 4 camere da letto di cui una con bagno en-suite e altro bagno. Il terreno ha una superficie di circa 420 mq. Il cortile interno, 2 garage, la lavanderia e il locale tecnico completano questa offerta.

Rif: GR269 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasagalliate” Sei alla ricerca di una soluzione completamente da ristrutturare? Cerchi una soluzione in zona centrale a Cameri? Fermati! TEMPOCASA ha la soluzione per te! A Cameri (NO), in Via Camillo Benso Conte di Cavour, proponiamo una soluzionerustica completamente da ristrutturare, di ampie metrature, circa 220mq, disposta su più livelli con soffitta, balcone, cantina e giardino comune con posto auto privato. L'immobile in questione è composto da: Due piani più soffitta, scala esterna, balcone, due bagni finestrati e ampi locali. Inoltre, al piano terra è presente un locale ad uso come negozio commerciale, con vetrina e saracinesca fronte strada. A completare la proprietà: Balcone, cantina, giardino e cortile comune, posto auto, e negozio fronte strada. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE SONO: Soluzione completamente da ristrutturare a vostro piacere, balcone, cantina e zona centrale. Possibilità della visione del virtual tour 3D, tramite il Matterport, su appuntamento in agenzia. Cosa Aspetti? Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! Tempocasa Galliate - 0321 038640 https://tempocasa.it/it/vendita/novara/galliate LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento dell'annuncio, Grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasagalliate.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Questo affascinante terratetto immerso nella natura si trova nel pittoresco paesino di Cadegliano Viconago, circondato da un paesaggio montano incantevole. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e rilassante, l'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra, si possono trovare una cucina accogliente, un tinello perfetto per i pasti in famiglia e un soggiorno luminoso, ideale per trascorrere momenti di convivialità. Salendo al primo piano, si accede a una camera matrimoniale spaziosa e a un bagno funzionale, creando un perfetto equilibrio tra comfort e praticità. Il giardino privato, una vera oasi di verde, offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi, coltivare piante o ospitare cene estive. Inoltre, l'immobile include una struttura adiacente da ristrutturare, che offre l'opportunità di creare un'area hobby, un laboratorio creativo o un'accogliente dependance. Questo terratetto rappresenta un'opzione ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, godendo di spazi personalizzabili in un contesto montano unico.

CADEGLIANO VICONAGO - LOC. ARGENTERA - Nella tranquilla e verdeggiante zona dell'Argentera, caratteristico borgo posto nelle vicinanze dell'omonimo Parco, proponiamo in vendita casa indipendente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, adatta a nuclei familiari numerosi. L'immobile si presenta in buone condizioni, seppur necessiti di interventi di ammodernamento generale. La casa è disposta su tre piani, per un totale di circa 150 mq. La generosa mertratura offre la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Al piano terra troviamo: l'ingresso, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, accogliente soggiorno con camino e un comodo sottoscala. Al piano primo abbiamo: due camere matrimoniali e il bagno con doccia. Al piano secondo invece troviamo altre tre camere, un cucinotto/ripostiglio, un bagno ed un soleggiato balcone. Sottotetto. Possibilità di acquisto anche di una cascina su due livelli, adiacente all'immobile, dove è possibile ricoverare l'auto. Il riscaldamento è autonomo, a gas metano. Libero al rogito. Dall'immobile si raggiungono comodamente a piedi: la fermata del pullman, la pista ciclabile del parco dell'Argentera ed il Municipio. In auto invece, Lugano dista soli 14 km, Luino (Lago Maggiore) 13 km e Varese 19 km. NB: descrizioni e superfici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto.

In località Argentera, proponiamo in vendita intera proprietà composta da sei appartamenti termo autonomi oltre sei box ed ampia area esterna. Tutti gli appartamenti, in ottimo stato di manutenzione, sono stati recentemente rinnovati (caldaia a condensazione ed infissi pvc doppio vetro), si compongono al piano terra e primo da quattro trilocali di circa 80 mq, al piano secondo un quadrilocale di circa 110 mq ed un bilocale di circa 65 mq oltre balconi. Gli stessi risultano tutti locati con un'ottima rendita economica annuale. IDEALE COME INVESTIMENTO!

CADEGLIANO VICONAGO - Nel nucleo storico di Cadegliano, proponiamo in vendita caratteristica casa di paese, di generosa metratura e in ottimo stato di manutenzione. L'immobile ha una superficie di ca. 145 mq, ed è disposta su tre livelli, oltre alla soffitta. Si compone al piano terra di: ampio ingresso/disimpegno con accesso al giardino, funzionale locale lavanderia, box singolo di ca. 15 mq e sottoscala. Una scala in pietra ci conduce poi al piano primo, dove troviamo una graziosa zona pranzo con ampia vetrata, il soggiorno con cucina a vista, e bagno con sanitari sospesi e box doccia doppio. Al piano secondo: ampio e luminoso disimpegno, camera matrimoniale e studio (attualmente adibito a cabina armadio). Al piano terzo vi è una spaziosa soffitta con finestre e con un'altezza al colmo di oltre 3 mt, ideale per la realizzazione di altre 2 camerette con bagno. Completano la proprietà: un gradevole giardino privato di ca. 100 mq e un rustico di ca. 70 mq, completamente da ristrutturare, da adibire a locale atrezzi o eventualmente a piccola dependence. Riscaldamento elettrico ad aria e stufe a pellet. Serramenti in PVC doppi vetri. Persiane in alluminio. Basculante box automatizzata. Libero al rogito. Ulteriori posti auto pubblici nelle immediate vicinanze. Poste, municipio, fermata del pullman e scuole elementari sono raggiugnibili anche a piedi, mentre tutti gli altri principali servizi sono raggiungibili in pochissimi minuti in auto. Posizione strategica per la vicina dogana di Ponte Tresa, distante solo 2,9 km. Lugano (CH) quindi dista ca. 15 km, Luino (Lago Maggiore) ca. 15 km e Varese ca 23 km. NB: descrizioni e superfici sono puramente indicative e non costituiscono oggetto di contratto.

Nel Comune di Cadegliano Viconago, prossimo al confine svizzero e situato alle verdi pendici del Monte Mezzano, proponiamo in vendita esclusiva questa confortevole villa a schiera sita in un tranquillo contesto residenziale ed in una posizione privilegiata e panoramica. La proprietà, servita da un cancello carraio automatizzato, è accompagnata da un utile carport installato nel 2023 e da un gradevole e fruibile giardino disposto su due livelli dotato di un forno per pizza ed un barbecue in muratura rifiniti entrambi in pietra rustica godibili nelle giornate primaverili ed estive trascorrendo piacevoli momenti di svago e relax, anche questi ultimi sono stati installati nel 2023. La villa, disposta su tre livelli abitativi, offre una disposizione spaziale versatile ed un'efficiente distribuzione degli spazi abitativi dovuta alla ristrutturazione del 2022. Al piano terra troviamo, un ingresso accogliente, un ampio e luminoso soggiorno dotato di un'elegante stube “Bozzetto” in maiolica che può diffondere calore in modo efficiente in tutto il soggiorno, camera padronale e cucina, quest'ultima è completamente attrezzata con fuochi ad induzione e cappa aspirante integrata. Completa il piano un'accogliente portico con accesso dal soggiorno che fornisce alla villa un ambiente suggestivo per godere dei pasti con una bellissima vista. Le ampie vetrate nel soggiorno creano un collegamento diretto tra gli spazi interni ed esterni della villa, permettendo di apprezzare la vista da diverse prospettive e contribuendo a creare un ambiente luminoso, arioso e suggestivo all'interno della villa. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto ed un bagno con finiture di alta qualità e dotato di una doccia walk-in che contribuisce ad arricchire l'aspetto ed il comfort complessivo del bagno. Il piano seminterrato dispone di un doppio accesso, che consente di accedervi sia dal giardino che internamente dalla villa. Questa caratteristica fornisce una maggiore flessibilità nell'utilizzo dello spazio e potrebbe permettere di utilizzare il piano seminterrato come unità abitativa separata o come area ospiti indipendente. Il piano seminterrato prevede una camera da letto, un elegante e moderno bagno con vasca ed una spaziosa zona living. Questo spazio potrebbe essere utilizzato come area per intrattenere gli ospiti o come un luogo di ritrovo per la famiglia. Completa il piano una comoda ed utile lavanderia. La proprietà immobiliare è proposta in vendita parzialmente ammobiliata ed è dotata di impianto di allarme.

Rif: R1815-11 - Questa bella casa del 1792, completamente ristrutturata di recente, è inserita nel nucleo antico di Arbizzo, Cadegliano-Viconago, a pochi minuti da Lavena Ponte-Tresa ed il valico svizzero. La casa è composta da 5 appartamenti e più precisamente: un attico con vista lago di 2,5 locali, con travi a vista e molto luminoso, con un bel soggiorno, cucina nuova a vista (inclusa nel prezzo), spaziosa camera da letto e corridoio con nicchia. Al 1° e 2° piano troviamo 3 bilocali tutti finemente arredati e con cucina, ed un monolocale. Al piano terreno si trovano le cantine (5), il locale tecnico con caldaia nuova ed un grande locale adibito a lavanderia. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone con vista sulla corte interna ed il mansardato anche con vista lago e montagne. Sono stati sostituiti la caldaia, l'impianto elettrico, le tubature ed il tetto è isolato. Ideale come casa vacanza, o attività di bed & breakfast, oppure per una famiglia numerosa. E' possibile ricavare un garage doppio dove attualmente si trovano le cantine. Posteggi gratuiti nelle immediate vicinanze, carico-scarico fronte casa autorizzato.

Immobile in asta. A CADEGLIANO VICONAGO, in Via Pellini n. 9/11, propongo una casa indipendente disposta su tre livelli (complessivi circa 270 mq) e così distribuita: PIANO TERRA - ingresso, cucina, locale pranzo, disimpegno scale, bagno, ripostiglio e locale caldaia; PIANO PRIMO - soggiorno, due camere da letto, disimpegno e due bagni; PIANO SECONDO - terza camera, bagno e balcone. Completano la proprietà, a piano terra, due locali ripostiglio, un box doppio (26 mq) ed un cortile di circa 85 mq. Valore di perizia: € 470.000 - OFFERTA MINIMA: € 171.513 Vuoi acquistare un immobile all'asta? Vorresti ma hai timore? Non sai cosa sia un'asta immobiliare? Cerchi la tua prima casa e vuoi risparmiare molti soldi oppure semplicemente cerchi un ottimo investimento? Sei nel posto giusto! MUSCOGIURI IMMOBILIARE - VARESECASE.IT - chiama il n. 0332 1647981 oppure scrivi a info@varesecase.it ti spiegherò come funziona e nel caso tu decida di partecipare all'asta posso affiancarti passo passo sino al giorno in cui ritirerai le chiavi della tua nuova casa. Approfitta della mia esperienza più che trentennale nel settore immobiliare e delle aste giudiziarie e cogli le opportunità che il mercato delle aste offre. Visita il sito per vedere altre proposte.

In centro paese, proponiamo in vendita porzione di casa terracielo recentemente e parzialmente rinnovata, termoautonoma, composta da due appartamenti con ingressi indipendenti per un totale di circa 130mq. Il piano terra è caratterizzato da comodo ingresso accessibile da ampia area esterna di pertinenza, taverna con camino, cucinino, ripostiglio / locale caldaia, bagno ed ampia camera matrimoniale con vista lago. Al primo piano troviamo un balcone, soggiorno, cucinino, bagno e spaziosa camera matrimoniale anch'essa con vista panoramica. AFFARE!

[Rif. DV-5664] Nell'area residenziale di Voldomino, a breve distanza dal Lago Maggiore, in via Campaccio a Luino, in provincia di Varese, si presenta in vendita un'elegante villa indipendente di 110 mq commerciali, di recente ristrutturazione, avvolta da un vasto giardino su 4 lati di totali 1100 mq. L'accesso principale introduce ad un accogliente salotto, impreziosito da una generosa luminosità che si diffonde dalle ampie finestre e che contribuisce a generare un'atmosfera cordiale e invitante. Da qui si può accedere direttamente alla cucina con isola in una posizione riservata ma comunicante con la zona giorno. Mediante un corridoio si raggiunge la zona notte. Qui si situano 2 camere da letto, ampie e luminose, e due bagni (uno en-suite) forniti di tutti i comfort essenziali, compresi box doccia, lavabo e wc e vasca nel secondo, anch'esso spazioso e ben illuminato. L'intera dimora è avvolta da un vasto giardino, che fornisce tanto spazio per godere del verde circostante e organizzare attività all'aperto. Equipaggiata con impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi con doppi vetri ad elevata capacità isolante (sia termica che acustica), pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, omogenea in tutti gli ambienti. Infine, attraverso scala esterna si raggiunge un ulteriore locale sotterraneo (della stessa grandezza dell'appartamento) attualmente adibito come comodo deposito in aggiunta ad un box auto doppio completano la proprietà. La posizione di questa villa a Luino, in via Campaccio 12, è l'ideale per chi ambisce a vivere vicino al lago Maggiore. L'immobile si localizza a pochi minuti dalla riva del lago, permettendo di godere di rilassanti passeggiate lungo le sponde o di distendersi sulle spiagge adiacenti. Nelle immediate adiacenze dell'abitazione, si localizzano vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana agevole e gradevole. Inoltre, la stazione ferroviaria di Luino è facilmente raggiungibile, garantendo collegamenti rapidi con altre località della zona. La città di Varese dista circa 40 minuti di auto, offrendo ulteriori opportunità di svago e di accesso a servizi e strutture. La posizione privilegiata di questa casa, la sua recente ristrutturazione e il giardino circostante la rendono una soluzione abitativa ideale per chi ambisce a vivere vicino al lago Maggiore, in un ambiente confortevole e accogliente.