Case in vendita - Calabria

Proponiamo in vendita a Camigliatello Silano, una bellissima Villetta a schiera su due livelli. La villetta è stata completamente ristrutturata, garantendo un'ottima qualità dei materiali e uno stile moderno ed elegante. L'immobile è parzialmente arredato di cucina, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento, ed è così composto: ingresso-soggiorno con cucina a vista, bagno, sottoscala e ripostiglio; al piano di sopra un bagno e due camere da letto, una dotata di balcone finestrato e l'altra di piccolo spazio esterno. Inoltre, è presente un terrazzo, perfetto per godere della vista panoramica sulle montagne circostanti.

Porzione di fabbricato composta da 4 unità immobiliari su 4 livelli, occupate: Al piano seminterrato, costituita da locali adibiti a deposito, superficie mq 173,80. Al piano primo, vani 7, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e alcuni locali sottotetto. Al piano secondo, composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 4 locali deposito, locale wc e lavanderia. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 284.2015.L3.141026 COSENZA Trattasi di Vendita Giudiziaria con l'Ausilio di A.P.I. Srl, studio di riferimento per le acquisizioni degli immobili in AstaGiudiziaria e acquisti in Pre-Asta. Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo il corretto protocollo Legale. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma Consulenti Delegati Procuratori che potranno accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellenza. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl

Confortevole Villa Quadrifamiliare, ubicata su 3 livelli, superficie commerciale mq. 92 composta da: 1° livello ampio seminterrato di mq 33 calpestabili con bagno e angolo cottura, 2° livello al piano terra ampio soggiorno mq. 28 calpestabili, 3° livello 2 camere, bagno e terrazzino mq. 28 calpestabili, ampio giardino di complessivi mq. 160, l' immobile è dotato di tutti i comfort, disponibile la piscina condominiale, distanza dal mare e dal centro circa 2 km Comfortable four-family villa, located on 3 levels, commercial area mq. 92 composed of: 1st level large basement of mq. 33 floor area with bathroom and kitchenette, 2nd level on the ground floor large living room, mq. 28 floor area, 3rd level 2 bedrooms, bathroom and terrace, interior mq. 28 floor area, large garden totaling 160 mq, the property is equipped with all comforts, the shared swimming pool is available, distance from the sea and the center about 2 km.

A.U.Rossano - C/da Seggio. Porzione di villetta a schiera posta al piano terra, estesa su un unico livello con corte esclusiva di proprietà pavimentata di c.a.50 mq,completamente ristrutturata ed arredata. L'immobile si compone da ingresso con ampio soggiorno ed angolo cottura, due comode camere da letto e bagno con doccia. Dotata di ampio portico attrezzato e comoda corte circondata da piante sempre verdi che ombreggiano garantendo anche la privacy. Relax e comfort sono le caratteristiche essenziali dell' immobile. La soluzione, inoltre, gode di un'ottima posizione in quanto è ubicata a pochi passi dal mare. Se stai pensando di investire in zone marine questa potrebbe essere l' opportunita' che stavi cercando. Non pensarci molto.le richieste sono tante ma l' immobile è uno solo! Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Immobile su tre livelli: seminterrato (locali accessori/magazzino-cantina), terra rialzato (abitazione), primo (rustico/incompleto, ambienti non ultimati). Corte esclusiva, accesso viabilità comunale. Il piano S1 è adibito a magazzino-cantina. Il piano terra rialzato è composto da corridoio, una cucina-soggiorno, un bagno, e tre camere da letto. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 62025201026 COSENZA CALABRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Unità immobiliare per civile abitazione, facente parte di un fabbricato a schiera plurifamiliare. Piano seminterrato (catastalmente cantina/tavernetta), adibito a soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio. Piano terra, composto da disimpegno, tre camere, bagno, due balconi, ripostiglio. Corte esclusiva antistante di mq 59 e corte posteriore in parte pavimentata e in parte adibita ad aiuola. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1092025110926 COSENZA CALABRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Villetta a Schiera su Due Livelli a Pochi Passi dal Mare Nel comune di Acquappesa, nella tranquilla località di Intavolata, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera su due livelli, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per le vacanze. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, ha una superficie totale di circa 115 mq, si distingue per gli spazi funzionali e per le due corti esterne private: - una corte d'ingresso pavimentata e fornita di doccia esterna, perfetta dopo una giornata al mare; - una corte retrostante, pavimentata, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto. All'interno la disposizione è ottimale: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina con accesso diretto alla corte esterna ed un bagno finestrato di servizi, confortevole per la zona giorno e per gli ospiti; il piano primo ospita la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone vista mare, ed un bagno finestrato con doccia. Una soluzione adatta a diverse esigenze abitative, perfetta per chi sogna di vivere tutto l'anno in un ambiente rilassante e vicino al mare, o per chi desidera una comoda casa vacanze. Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Sibari Marina Vendesi graziosa villetta a schiera a due passi dalla splendida spiaggia di sabbia bianca e fine, composta da comodo ed ampio soggiorno, funzionale angolo cottura a piano terra, due camere da letto al primo piano, doppi servizi. Comodi porticati verandati antistante e retrostante, funzionale giardino antistante e retrostante dove trascorrere momenti di relax. Completamente Ristrutturata. A due passi dalle caratteristiche piazzette, punto di incontro e di divertimento, dove si sviluppa il Centro Commerciale aperto fino a tarda notte con Disco Bar dallo scenario caraibico, attrezzate sala giochi, boutique, ristoranti, pizzerie, paninoteche, gelaterie, bar, tabacchi, farmacia, supermercati.

A Zumpano in Viale della Resistenza (località Mennavence) ISFIN Immobiliare Vende una porzione di villetta trifamiliare angolare di nuova costruzione di circa 200 mq su due livelli così composta: ingresso - salone, cucina abitabile con lavanderia, bagno, portico e giardino di circa mq 180 al piano terra, tre camere, bagno e balconi al primo piano. La villetta con ottimo capitolato può essere personalizzata scegliendo il parquet e le porte interne. Per ulteriori informazioni e concordare eventuali appuntamenti chiami Isfin Immobiliare al numero 0984 465958

Scalea - Via del Mare | Residence Poggio Fiorito (Comprensorio 4) Proponiamo in vendita un grazioso villino con giardino privato situato in una delle zone residenziali più ricercate di Scalea, all'interno del Residence Poggio Fiorito. L'immobile si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 60 mq, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali sia come casa vacanze che come residenza principale. L'unità è immersa in un contesto tranquillo e curato, caratterizzato da un giardino privato con alberi di limoni e un accogliente patio antistante, ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all'aperto. Distribuzione interna Piano terra: Soggiorno luminoso Camera da letto con finestra Cucina finestrata Servizio igienico Primo piano (Sottotetto): Camera da letto mansardata Seconda cameretta mansardata (altezza ridotta) Secondo bagno con lucernaio Posizione e collegamenti L'immobile vanta una posizione strategica che garantisce riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse: Mare: circa 600 - 1000 metri, raggiungibile con una breve passeggiata di 8-12 minuti. Centro di Scalea: situato a circa 3 km, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillità di un'area verde lontana dal caos cittadino e la comodità di accesso a spiagge, negozi e servizi essenziali. Contatti Per ulteriori dettagli o per concordare un appuntamento per una visita, è possibile contattare direttamente la referente:.

Immobile con ingresso indipendente e giardino antistante, al pian terreno vi è un locale di circa 15mq dove è possibile ricavare una tavernetta mentre dalla scala esterna si accende all' abitazione, situata al primo piano, composta da: ampio soggiorno -cucina, due camere da letto, bagno. Inoltre nella zona giorno vi è un ampio balcone dal quale si accede al terrazzo di pertinenza con vista panoramica sul quale è possibile trascorrere delle splendide serate in totale relax godendo della vista mare.

Nella tranquilla località di Santo Stefano, in zona residenziale e ben collegata, proponiamo in vendita porzione angolare di villa a schiera in ottimo stato interno. La proprietaà, completamente ristrutturata nel 2012, si sviluppa su tre livelli ed è dotata di comodo giardino privato, in parte pavimentato ed in parte verde. La soluzione si sviluppa su una metratura complessiva di 130 mq circa, ed è ideale per chi cerca una soluzione di pregio a poca distanza dai servizi offerti dal centro città. Entrando nell'immobile veniamo subito accolti da una comoda zona giorno con angolo cottura ed un primo bagnolavanderia con punto acqua. Proseguendo verso il piano terra, troviamo un ampio soggiorno estremamente luminoso graziese alla presenza del doppio punto luce, ideale per momenti di convivialità, un secondo bagno finestrato ed una prima camera da letto singola. Arrivando al primo piano, possiamo accedere alla camera da letto padronale, ampia e luminosa, caratterizzata dalla presenza di una ampia cabina armadio finestrata. Completano il livello un'altra camera da letto ed un altro bagno finestrato.

Scalea. Baia del Carpino. Condominio Cala di Luna. Vendesi Villetta a schiera su due livelli libera su tre lati, completamente ristrutturata. Doppio ingresso indipendente con cancello privato + ingresso carrabile privato che ospita fino a 5 macchine. Vista mare mozzafiato a 180 gradi. Patio coperto di 15 m2, giardino privato di 800 m2, doccia esterna e terrazza al primo piano di 8 m2. Piscina privata 10 x 5 metri. Accesso diretto al mare con sabbia e scogli. Il piano terra è composto da soggiorno di circa 50 m2, angolo cottura, e bagno di servizio. Il piano primo è composto da due camere di cui una con terrazza vista mare e una con affaccio sul giardino e bagno con doccia. Possibilità di creare terrazza sul lastrico solare. Infissi in alluminio blindati, vetri doppia camera, porta blindata, aria condizionata. Si prega di guardare il video allegato. Possibilità per gli stranieri di ottenere mutuo in Italia anche se non residenti. Contattare Lucia.

**Villetta a Schiera in Vendita a San Nicola Arcella** Benvenuti al Villaggio del Bridge, Viale Cuore 5, dove il mare incontra il comfort. Questa splendida villa su due livelli offre una vista panoramica mozzafiato dal suo spazioso terrazzo. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno con angolo cucina, un bagno, un terrazzo e due ripostigli, oltre ad altri spazi di proprietà. Al primo piano, quattro camere da letto, due bagni e un altro terrazzo completano questa meravigliosa abitazione. Con una superficie commerciale di 110 m² e 90 m² calpestabili, la casa si compone di cinque locali e tre bagni. Dotata di armadi a muro, cantina e balcone, la villa è in buono stato e pronta per essere abitata. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo, assicurando comfort in tutte le stagioni. L'orientamento sud-est-ovest permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno. Il terreno di 120 m² offre spazio aggiuntivo per attività all'aperto. Classe energetica F con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Villapiana Lido - Nel recente complesso residenziale “Gli Ulivi” si vende un appartamento indipendente di circa 115 mq, che non ha nessuna spesa condominiale. L'immobile dispone di giardino privato con posto auto di 36 mq; tramite una scala esterna si accede all'abitazione, composta da veranda d'ingresso, soggiorno con angolo cottura e balconcino, oltre a un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano mansardato, dove si trovano due camere da letto, un'ampia cabina armadio (o una cameretta studio) un secondo bagno e due balconcini. Situato in una zona tranquilla del residence, l'appartamento è luminoso e ben arieggiato grazie alle numerose aperture. Di recente costruzione, è dotato di nuovi infissi con doppi vetri e persiane esterne e viene venduto non arredato. La posizione è particolarmente comoda: il lungomare è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi e nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asilo nido, supermercati, farmacia, ufficio postale e mercato rionale. Il prezzo richiesto è di 95000 Euro.

**Villetta a schiera in vendita con vista mozzafiato sull'isola Dino** Scopri questa splendida villetta a schiera, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e panoramico. Situata in una posizione privilegiata, offre terrazzi panoramici che regalano una vista incantevole sull'isola Dino. Con una superficie commerciale di 110 m² e un ampio giardino di proprietà, questa casa è ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio all'aperto dove rilassarsi e divertirsi. La disposizione su due piani consente di sfruttare al meglio ogni ambiente. Al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, affiancato da un cucinotto funzionale e un bagno. Da qui, si accede a un ampio terrazzo, perfetto per cene estive con vista sul mare. Scendendo al piano sottostante, troviamo ben quattro camere da letto e due bagni, offrendo così spazio e privacy per tutti i membri della famiglia. Costruita nel 1990 e in buono stato, questa villetta è dotata di riscaldamento e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. L'orientamento sud-est-ovest garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove comfort e bellezza si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Piena proprietà del lotto unico composto da fabbricati e terreni. Si tratta di 7 villette a schiera realizzate in cemento armato su 4 livelli suddivisi su tre edifici. Terreni funzionali al completamento della lottizzazione: Superfice complessiva è pari a 3.010 mq. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 372013081026 COSENZA CALABRIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Villa a schiera composta: seminterrato; tavernetta, bagno e ripostiglio. Piano terra; soggiorno, cucina, bagno, giardino oltre balcone. Piano primo; tre camere, bagno oltre balconi. Sottotetto. (Superficie interna 150 mq - balconi 30 mq - giardino 30 mq) L'immobile è stato realizzato con materiali di rifinitura di seguito descritti; pavimenti in gres-porcellanato, rivestimenti in ceramica, infissi esterni in vetrocamera/alluminio con veneziane, infissi interni in legno. Villa a schiera nella prima periferia di Cosenza, ottimamente rifinita e dotata di ogni accessorio. Valida prima casa. Contrada Porta di ferro - Cosenza (CS) RIF. R0443

**Appartamento su Due Piani in Vendita - Vista Mozzafiato sul Golfo di Policastro** Scopri questa spaziosa villetta su due piani, un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e bellezza. Situata in una posizione privilegiata, l'appartamento offre ampi terrazzi con vista sul golfo di Policastro e sulla storica torre di San Nicola Arcella. Al piano superiore, un luminoso soggiorno si apre su un terrazzo attiguo, perfetto per godersi il panorama, mentre il cucinotto e un bagno completano questo livello. Il piano inferiore è composto da una camera da letto principale con bagno privato, un'altra camera attualmente utilizzata come soggiorno e una seconda camera da letto. Un ulteriore bagno al piano inferiore garantisce comodità e funzionalità. Non perdere l'occasione di rilassarti sull'ampio terrazzo vista mare, dotato di doccia esterna, ideale per le calde giornate estive. L'immobile è in buono stato e dispone di riscaldamento elettrico, aria condizionata e accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 120 m² e un posto auto disponibile, questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza. Contattaci telefonicamente per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questo appartamento!

Riferimento R1854 In contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzato prevalentemente da villette e fabbricati di piccole dimensioni, proponiamo in vendita una villa di testa facente parte di una schiera di sole tre unità. La posizione ad angolo, con tre lati liberi, garantisce una maggiore indipendenza, un'ottima esposizione e una piacevole vivibilità degli spazi. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile, adatta sia alle esigenze di una famiglia numerosa sia a chi desidera disporre di spazi accessori o di una soluzione indipendente per ospiti e familiari. Il piano terra, destinato ad abitazione principale, è accessibile da un patio esterno che conduce all'ingresso. La zona giorno comprende la cucina abitabile, arricchita dalla presenza del camino, e un ampio salone. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite e da un bagno finestrato. Un comodo vano scala collega tutti i livelli della proprietà. Al piano seminterrato trovano spazio il garage con accesso carrabile, il locale caldaia e un'ulteriore porzione dell'immobile attualmente organizzata come appartamento indipendente, dotato anche di ingresso autonomo dall'esterno. Quest'ultimo è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno finestrato, rappresentando una soluzione ideale per ospiti oppure per chi necessita di uno spazio separato da destinare a diverse esigenze. Completa la proprietà il piano sottotetto, costituito da un unico ambiente parzialmente praticabile, attualmente adibito a ripostiglio e lavanderia, particolarmente utile come spazio di servizio. La villa si presenta in buono stato di manutenzione generale, con una struttura solida e un efficiente impianto di riscaldamento che assicura comfort durante la stagione invernale, mentre le caratteristiche costruttive contribuiscono a mantenere gli ambienti piacevolmente freschi nei mesi estivi. Le condizioni complessive consentono di abitare l'immobile fin da subito. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Il comune di Rovito offre un contesto residenziale apprezzato per la tranquillità e la qualità della vita, immerso nel verde ma al tempo stesso ben collegato. La vicinanza alla Strada Statale 107 permette di raggiungere agevolmente la città di Cosenza e l'Università della Calabria, rendendo questa soluzione interessante anche per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Inoltre, la breve distanza dall'altopiano della Sila e da Camigliatello Silano, rinomata località turistica frequentata in tutte le stagioni, aggiunge ulteriore valore alla posizione, consentendo di raggiungere facilmente una delle mete naturalistiche e ricreative più apprezzate della Calabria. Via Riforma Conicelle, 71 - Rovito (CS) RIF. R1854