Villetta in bifamigliare in contesto tranquillo non molto distante dal centro di Mirabello. La casa è disposta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina separata da un muretto a vista, bagno ed altro ambiente utilizzabile come camera da letto, studio o secondo soggiorno. Al primo piano 2 camere da letto, ripostiglio, disimpegno e secondo bagno. All'esterno un ampio giardino privato con pozzo in pietra a vista, tettoia in legno all'uscita sul retro e posti auto. Sul retro è presente un fabbricato di recente costruzione con tetto in legno a vista comprendente due garage e taverna con cucinotto e camino per barbecue anch'esso in pietra a vista. L'abitazione è già dotata di cappotto termico e tetto isolato anch'esso rifatto di recente, grondaie in rame. Sempre di recente sono stati rifatti i bagni, rivestimenti cucina, aria condizionata ed altre migliorie molto curate.

SANT'AGOSTINO - TERRE DEL RENO - Siamo lieti di presentarvi questa meravigliosa tenuta di 570 mq completamente ristrutturata e immersa nella natura, situata in una posizione tranquilla e riservata. La tenuta è classificata in classe A1 per l'efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio energetico. L'abitazione principale è stata finemente ristrutturata con materiali di alta qualità e si compone di ampi spazi living, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio e dettagli che conferiscono un'atmosfera accogliente e raffinata. In aggiunta, la tenuta include due vani pluriuso con possibilità di trasformazione in altre due abitazioni indipendenti, ideali per ospitare ospiti o per avviare attività commerciali o agricole. Il parco circostante si estende per 5000 mq e offre ampi spazi verdi, alberi secolari e una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Un'oasi di tranquillità perfetta per godersi momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. Completa la proprietà un ampio e comodo parcheggio con quattro autorimesse. Questa tenuta è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare al comfort e al lusso di una casa finemente ristrutturata. Richiesta 495.000,00 €. Possibilità di acquistare ulteriori 7 ettari circa di terreno attigui.

RIF. VA85 - MIRABELLO "IL PORTICO SUL GIARDINO" Fermati… ed immagina,. la mattina,. di regalarti 10 minuti di calma, accomodato sotto il tuo splendido portico, mentre ti gusti un caffè, contemplando il giardino, leggendo il giornale o semplicemente chiacchierando in famiglia, prima di partire ognuno verso la propria giornata. Questa splendida casa in vendita è perfetta per accogliere una famiglia, anche numerosa ed eterogenea, ad esempio genitori-figli, i suoi ambienti ampi ed articolati, infatti permettono di godersi tutti insieme le parti comuni, come il giardino ed il grande portico, ed allo stesso tempo garantiscono i giusti spazi e la privacy a tutti i membri della famiglia, con età, esigenze ed abitudini differenti. Splendida VILLA BIFAMILIARE in vendita in centro a Mirabello L'esterno ci accoglie con un'architettura signorile, il grande portico che circonda su due lati la casa, le conferisce un'aria elegante e senza tempo. Dal piano rialzato si accede all'entrata ed all'appartamento principale, che si sviluppa per la maggior parte su un unico livello, con il grande soggiorno con camino, la cucina abitabile, eventualmente arredata come in foto, servita da locale ripostiglio/dispensa, due camere da letto matrimoniali ed il bagno, al secondo livello troviamo una grande mansarda abitabile, attualmente organizzata con zona studio e palestra. Al piano terra, si accede, sia internamente che esternamente, al garage doppio e ad altri locali ad uso spogliatoio, ripostigli, cantina, lavanderia, oltre ad un ulteriore bagno completo. Il piano terra, è inoltre già predisposto con un piccolo appartamento per gli ospiti, con ingresso indipendente, soggiorno ed angolo cottura, bagno finestrato, oltre all'ampia camera matrimoniale. Lo splendido giardino piantumato con aiuole fiorite, alberi ed arbusti, circonda la casa su tre lati, nella corte pavimentata troviamo inoltre ulteriore spazio per altri posti auto, di cui uno coperto. Tutta la casa è climatizzata e protetta da impianto di allarme interno e perimetrale. Altre caratteristiche: Portico con pavimento in cotto. Parquet al piano primo. Camini a legna, al piano terra e primo, perfettamente funzionanti. Cortile pavimentato con mattoncini autobloccante. Cancello automatico. Zanzariere. Climatizzazione sui tre piani. Tendoni e cappottine in tutte le finestre. Caldaia a condensazione Caratteristiche di zona: Mirabello è una frazione del Comune Terre del Reno, provincia di Ferrara, Emilia-Romagna. Ha origini antiche e sorge lungo l'antico corso del fiume Reno. Secondo la tradizione, il nome del paese, che si trova tra Ferrara e Cento, sarebbe nato dall'esclamazione "Mira quanto è bello", pronunciata dalla contessa Matilde di Canossa nell'attraversare la zona mentre percorreva un lungo viale fiancheggiato da pioppi. 12 km distanza da Ferrara 19 km distanza da Cento 31 minuti alla stazione FS di Ferrara, con trasporto.

CALDERARA DI RENO - loc. LONGARA. (Agente Incaricato Bruni Massimo 051-739369) Fabbricato colonico ex stalla fienile su due piani di mq. 610 da ristrutturare completamente con possibilità di ricavare tre unità abitative e di creare una zona centrale soppalcata. Corte esclusiva di mq. 2000 circa. Possibilità di usufruire del Superbonus 110% Richiesta € 158.000,00 (Rif. B18-40b)

CALDERARA DI RENO - Via Valli In un tranquillo contesto residenziale, immerso nel verde ma ben collegato al paese, proponiamo in vendita porzione di casa cielo-terra, così composta: al piano terra l'immobile si compone di ingresso, ampia cucina abitabile, salotto, disimpegno e bagno. Percorrendo una comoda scala interna si raggiunge, al piano primo, la zona notte in cui si trovano 2 camere matrimoniali, studio, disimpegno e bagno. Completano la proprietà uno spazioso magazzino/autorimessa di oltre 50 mq, una cantina adiacente (20 mq) e un ampio sottotetto al grezzo sfruttabile, caratterizzato da un'ottima altezza. Oltre al giardino e alla corte comune di oltre 1000 mq in condivisione con le altre unità, è presente un fabbricato accessorio ad uso comune adibito a tavernetta. Volendo è possibile acquistare a parte 4200 mq di terreno agricolo adiacente alla proprietà al prezzo di € 15.000. Dotazioni: - riscaldamento autonomo - condizionamento - infissi in legno con doppi vetri - zanzariere Per info e visite: 051 828582 - 351 6782893 (Whatsapp) Intermedia Servizi Immobiliari Grazie all'esperienza ultra ventennale maturata nel settore immobiliare e alla costante formazione professionale, siamo in grado di proporre alla nostra clientela immobili accuratamente selezionati. Il nostro servizio prevede un'assistenza al cliente in tutte le fasi della trattativa e la gestione di tutti gli aspetti tecnici, economici, giuridici e notarili al fine di sollevare il cliente da ogni aspetto burocratico. Al fine di proporre ai nostri clienti un servizio a 360°, la nostra struttura si avvale di collaborazioni con professionisti di diversi settori tra cui: - Consulente finanziario preposto all'ottenimento del denaro necessario all'acquisto fino al 100% dell'importo, - Geometra responsabile del reperimento di tutta la documentazione tecnica e della verifica della conformità urbanistica al fine di agevolare la tempistica di vendita e di acquisto, - Fotografo professionista con l'incarico di svolgere un servizio fotografico accurato per mettere in luce tutte le caratteristiche dell'immobile. Professionalità, esperienza, un portafoglio clienti eccellente e conoscenze personali di rilievo - unitamente alla fiducia nei nostri confronti - sono ciò che ci consentirà di vendere la vostra abitazione in tempi brevi e con soddisfazione. Troveremo per voi le migliori soluzioni, con velocità e al miglior prezzo. Classe Energetica: Non indicata

SAN VITTORE - LOCALITÀ PREDELLA Piccola frazione di Salsomaggiore Terme, che sorge tra le splendide colline dell'Appennino Parmense, caratterizzato da paesaggi naturali mozzafiato e dalla quiete delle campagne, senza dover rinunciare alla comodità dei vicini centri cittadini. L'IMMOBILE In posizione dominante, sulla sommita di una colina, vendiamo questo podere d'altri tempi, ancora proprietario di tutti i terreni originari che gli consentivano una redditività eccezionale. La proprietà è costituita da 35 ettari di terreno e 1.200 mq di fabbricati, edificati nel '600 nella posizione più panoramica di tutta la tenuta ed esposti a sud est. Il nucleo originario è una casa torre, costruita nel '600 a delimitare le competenze territoriali. Innumerevoli piante di noci si trovano nelle parti boschive. Al momento, i terreni appartenenti alla proprietà sono ad uso boschivo, seminativo e sportivo. POSSIBILI UTILIZZI L'immobile è ideale per differenti utilizzi: dalla struttura ricettiva con alloggi diffusi al bed & breakfast, dall'agriturismo al country house. La grande estensione della proprietà, la rende ideale anche per chi cerca un luogo in cui aprire un allevamento, ad esempio di cavalli o bovini. INCENTIVI FISCALI Per questo immobile si può usufruire di differenti detrazioni fiscali. Tra le più convenienti troviamo sicuramente il Superbonus al 110%, anche per quanto riguarda la sistemazione del fienile, oltre che il Bonus Ristrutturazioni e il Bonus Mobili e Grandi Elettrodomestici. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiama direttamente il Dott. Anfossi Marco al 339 1781704 o manda una mail a marco@honeyimmobiliare.it

CALDERARA DI RENO - loc. LONGARA. (Agente Incaricato Bruni Massimo 051-739369) In corte esclusiva di 5000 mq. abitazione ex colonica su due livelli di mq. 400 da ristrutturare completamente con possibilità di ricavare due unità abitative e fabbricato ex stalla fienile su due piani di mq. 610 da ristrutturare completamente con possibilità di ricavare tre unità abitative e di creare una zona centrale soppalcata. Fabbricato accessorio uso servizi di mq. 12. Possibilità di usufruire del Super Bonus 110%. Richiesta €278.000,00 (Rif. B18-40) Possibilità di vendita separata tra abitazione colonica e fabbricato ex stalla fienile.

Splendida villa dell'ottocento in vendita! Questa magnifica proprietà si sviluppa su due livelli più una mansarda ed è caratterizzata da finiture di pregio. Il riscaldamento è garantito sia da radiatori che da un sistema a pavimento, per un comfort ottimale. La villa vanta un ampio giardino privato di 5000 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e una piscina perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, dispone di una cappella adibita a spogliatoio e servizio, comodissima per chi utilizza la piscina. L'ingresso padronale si apre su una luminosa sala, seguita da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile. Completa il piano principale un ripostiglio/lavanderia, un bagno e uno studio. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di idromassaggio, e una mansarda con studio, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vano tecnico. Questa villa è davvero unica nel suo genere e si rivolge a chi ama il lusso in chiave d'epoca. La superficie commerciale è di 360 m², suddivisi in 10 locali e 4 bagni. Inoltre, è presente una terrazza, armadi a muro, cantina e il terreno circostante misura 5000 m². L'anno di costruzione risale al 1800 e l'orientamento della proprietà è Nord, Sud, Est, Ovest. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un'abitazione di prestigio!