Benvenuti in questa incantevole dimora situata sulle sponde tranquille e pittoresche della laguna nell'Isola di Pellestrina. Questa casa offre un'esperienza di vita unica, immersa nella bellezza naturale e nella serenità delle acque lagunari, la vicinanza al mare, circondata da una vista mozzafiato incarna il perfetto connubio tra comfort moderno e fascino antico della storicità dell'isola. La casa si estende su tre livelli, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia e gli eventuali ospiti. L'interno è caratterizzato da un design elegante e accogliente, con dettagli architettonici che si integrano armoniosamente con l'ambiente circostante. All'ingresso, la zona giorno ci accoglie con un funzionale angolo cottura e un living ideale per gustare i deliziosi piatti tipici mentre ci si gode la vista mozzafiato sulla laguna. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove trova posto la camera da letto matrimoniale con un bagno privato. Salendo ulteriormente, si arriva all'ultimo piano, dove sono presenti una camera da letto aggiuntiva, uno studio/stanza e un secondo servizio. Le finestre panoramiche permettono di godere appieno della vista mozzafiato sia sulla laguna che sul mare e della luce naturale che permea gli spazi interni. Situata in un luogo ricco di storia e fascino, questa casa è l'ideale per coloro che cercano una residenza unica e indimenticabile sull'Isola di Pellestrina. Non perdete l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della laguna veneta. Nel prezzo indicato sono compresi gli arredi. Caratteristiche Principali: • Vista mozzafiato sulla laguna • Design elegante e accogliente • Tre livelli con spazio e privacy • Finestre panoramiche • Vicinanza al mare e alla storia dell'isola

Tessera, zona centro disponiamo di porzione di casa indipendente RISTRUTTURATA NEL 2000 e con RISCALDAMENTO AUTONOMO! La soluzione si trova al piano terra ed è composta da: ingresso, cucina abitabile grande, soggiorno, grande bagno, camera matrimoniale e camera doppia. Al piano terra garage di proprietà per auto media con annesso scoperto di proprietà esclusiva. Internamente la casa è stata completamente ristrutturata nel 2000 come finiture troviamo: pavimentazione in gres porcellanato dappertutto, finestre in legno vetrocamera, tapparelle in pvc, controfinestre dappertutto, split aria condizionata con pompa di calore, porta d'ingresso blindata, porte interne sostituite, impianto elettrico rifatto, bagno rifatto, caldaia sostituita a condensazione e riscaldamento con termo autonomo! Posizione tranquilla e luminosa comodissima alla fermata dei mezzi pubblici per Venezia ed il centro città e a due passi dal centro di tessera! Ideale per chi è alla ricerca di una porzione di casa senza grandi lavori da fare! RISCALDAMENTO AUTONOMO E RISTRUTTURATA!

CHIRIGNAGO, ZONA TRANQUILLA, RECENTE PARTE CENTRALE DI CASA A SCHIERA SU PIU' PIANI, COME NUOVA, CON ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, taverna, lavanderia, 2 logge, 2 terrazze, garage doppio, 2 giardini, € 340.000,00, Cl. En. “C” - IPE 102,59 kwh/mq anno, rif. 174. Tel. 041/959200.

Proponiamo in vendita casa singola completamente da ristrutturare di 120 mt su lotto di circa 400 mq, ideale per sfruttare i bonus o incentivi messi a disposizione dal Governo. Possiamo eventualmente aiutarvi nel realizzare una costruzione nuova e disporre gli spazi interni a vostro piacimento. Per maggiori informazioni contattateci direttamente o inviateci una mail a ROR.immobiliare@gmail.com. Devi vendere o Ristrutturare? hai bisogno di un preventivo? Rivolgiti a noi saremo in grado di darti una consulenza professionale. - Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. - N. B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Nelle vicinanze di Padova, Ponte di brenta, Strà, Vigonovo, Cadoneghe

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente CRISTINA al 380 644 2869 Rif. VT555 Mestre, nostra esclusiva vendiamo meravigliosa porzione di casa a schiera in laterale di Via Felisati completamente ristrutturata in zona centrale e vicina a tutti i servizi in contesto di sole villette. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra è composto da ampio ingresso, soggiorno e cucina abitabile. Al primo piano due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Magazzino al piano terra comunicante con l'abitazione. Due posti auto. ARREDATO DI CUCINA E BAGNO. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Spese condominiali irrisorie. APE F- DA NON PERDERE

FAVARO CENTRO: CASA SINGOLA TUTTA SU UN PIANO CON MAGAZZINO DI 140 MQ In centro a Favaro proponiamo casa singola di 93 MQ sviluppata tutta su un piano con magazzino di 140 mq. L'abitazione si compone di: ingresso, ampia cucina luminosa, comodo soggiorno, 2 bagni, 3 camere, magazzino e giardino. La casa è stata completamente ristrutturata tranne il magazzino. E' stato rifatto il tetto con la coibentazione, gli infissi, gli impianti, il cappotto interno e 3 anni fa è stata sostituita la caldaia. Ottima posizione centrale al paese comoda a tutti i servizi. Classe energetica F 311,61 Prezzo Euro 300.000 RIF 3 INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile può chiamare il numero 3928056200 oppure il numero fisso 0412006944

Zelarino, laterale di Via Visinoni, nella tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita casa singola di 220 mq., sviluppata su due livelli, con ampio scoperto esterno di 560mq. Il piano terra è composto da lavanderia, servizio finestrato, locale caldaia, ampio garage e ulteriori 5 locali accessori, adibiti a magazzino. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno con terrazza, cucina abitabile, tre camere e servizio finestrato con vasca. I serramenti interni sono in legno con vetro singolo, tapparelle e controfinestre esterne in alluminio con vetrocamera. La pavimentazione del piano superiore è internamente in marmo, mentre il piano inferiore è rifinito in ceramica. Presente un impianto di riscaldamento autonomo di tipo tradizionale. Soluzione da ristrutturare. Ulteriori informazioni in agenzia.

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente a CRISTINA 380 644 28 69 Rif. VT534 Cà Noghera, vendiamo casa indipendente di 106 mq. su unico piano. Costruzione del 2005 composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista di 35 mq, bagno e ripostiglio. Nella zona notte ci sono una camera matrimoniale e due camere singole e bagno con doccia. Giardino privato in parte piastrellato su tre lati di 300 mq con garage in costruzione. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione e pannelli solari. APE IN FASE- AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Nadema S.r.l. conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest'ultimo è fatto obbligo di comunicare se l'immobile propostogli da Nadema Immobiliare S.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano.

"Alcuni vedono un cantiere, altri un immobile da prendere in considerazione, altri ancora una villetta. Noi di Arte Casa Intermediazioni Immobiliari proponiamo una vera casa dove poter vivere e abitare con tutta la famiglia, inserita in un contesto unico nel suo genere: ampi spazi abitabili, tecnologia per il risparmio energetico, la tranquillità e il verde della periferia, con i vantaggi di essere rapidamente collegati con il resto della città. In questo villaggio, avrai la possibilità di far crescere la tua famiglia in tutta sicurezza e con notevoli risparmi energetici. Il centro residenziale è dotato di colonnine per la ricarica elettrica e di una straordinaria pista ciclabile indipendente rispetto alla strada principale, collegando il centro di Asseggiano con la zona di Mestre. Scopri di più e vivi un'esperienza abitativa unica." All'interno di questo contesto esclusivo, stiamo vendendo delle villette indipendenti su due piani, complete di garage al piano terra. Le villette hanno al piano terra giardino privato, ingresso su ampia zona giorno open-space disimpegno, bagno e al piano superiore, 3 spaziose camere con terrazzi, un luminoso soppalco uso studio o quarta camera con piccola modifica e bagno padronale. Le abitazioni verranno consegnate chiavi in mano e personalizzate in base ai tuoi gusti. Saranno dotate di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, predisposizione per ventilazione meccanica controllata, zanzariere, tapparelle elettriche, garage motorizzato, cancello motorizzato e molte altre comodità che saremo lieti di illustrarti. Prenota subito un appuntamento per personalizzare la tua nuova casa fin da subito e scegli la posizione che preferisci. Non preoccuparti del mutuo o della vendita della tua attuale casa, perché ci occuperemo noi di tutto. Sfrutta al massimo la nostra esperienza nel settore immobiliare, siamo infatti presenti e attivi dal 1988. Operazione certificata e garantita da fideiussione bancaria. Riferimento: RIF0752

VENEZIA - BURANO CENTRO, proponiamo in vendita casa indipendente a due passi dal Campanile sviluppata su due livelli cosi composti: Piano terra con soggiorno e dotato di caminetto, angolo cottura, bagno finestrato e piccolo cortile sul retro. Tramite la scala si accede al primo piano dove troviamo la zona notte composta dal disimpegno, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio che si potrebbe utilizzare come terza camera e terrazza con splendida vista sul Campanile di Burano. Ottima soluzione anche come attività commerciale.

MESTRE, QUATTRO CANTONI, AL RIPARO DAL TRAFFICO, IN LATERALE INTERNA, CASA SINGOLA SU DUE PIANI CON SCOPERTO PRIVATO, ingresso, soggiorno, cucina al piano terra; 2 camere, bagno, poggiolo al piano primo; garage, posto auto, € 195.000,00, Cl. En. “D” - IPE 219,07 kwh/mq anno, rif. 133. Tel. 041/959200.

MESTRE BISSUOLA, RARA CASA SINGOLA DI AMPIA METRATURA SU DUE PIANI! Libera subito! CON POSSIBILITA' DI 2 APPARTAMENTI! Ampio ingresso, soggiorno grande, cucina abitabile, 6 ampie stanze, 3 servizi, ripostiglio, ampia terrazza, soffitta sottotetto, scoperto privato tutt'attorno, € 315.000,00, Cl. En. “G” - IPE 290,17 kWh/mq anno, rif. 93. Tel. 041/959200.