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Rif: ogl129 - Proponiamo in vendita una SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE situata nel cuore di OGLIANICO, in una posizione comoda ai servizi e perfetta per chi cerca una casa spaziosa e indipendente. L'immobile è in ottime condizioni grazie a recenti lavori di RISTRUTTURAZIONE, che hanno incluso il RIFACIMENTO DEL TETTO e l'installazione di INFISSI NUOVI. Al PIANO TERRA si accede tramite un INGRESSO SU DISIMPEGNO, che conduce a una luminosa ZONA GIORNO, una CUCINA ABITABILE e un BAGNO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, ideale per il massimo comfort. Il PRIMO PIANO è dedicato alla zona notte, composta da TRE CAMERE DA LETTO, tutte con uscita diretta sul BALCONE, e un BAGNO che serve comodamente il piano. Al SECONDO E ULTIMO PIANO si trova un ampio SOTTOTETTO utilizzabile come SALA SVAGO, dove è presente un suggestivo FORNO A LEGNA, perfetto per gli amanti della cucina fatta in casa. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO, fondamentale per chi cerca praticità e spazio per il parcheggio. Non ci sono SPESE CONDOMINIALI e il RISCALDAMENTO AUTONOMO rende l'immobile indipendente ed efficiente dal punto di vista energetico. Situata in PIENO CENTRO A OGLIANICO, questa casa è ideale per FAMIGLIE o per chi desidera una soluzione abitativa ampia, funzionale e pronta all'uso. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0124-28256, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3455295592 o passare a trovarci in Via San Francesco d'Assisi, 21 a Rivarolo Canavese. Visita la NOSTRA PAGINA FACEBOOK per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA': https://www.facebook.com/tempocasa.rivarolocanavese.

Questo tipico casolare piemontese si trova nel comune di Calliano, nel cuore del Monferrato, sulla sommità di una collina con una vista meravigliosa a 360° sulle colline circostanti. Realizzata nel XIX secolo, è composta da una parte signorile che si sviluppa su tre piani fuori terra e da una parte un tempo destinata alla manovalanza e alla produzione agricola, per un totale di 1000 mq di superficie. Completa la proprietà il lotto di terreno di pertinenza di circa 5000 mq. Completamente da ristrutturare, si raggiunge percorrendo una strada pubblica ma sterrata di circa 1 km.

La bifamiliare si trova in centro paese, a pochi minuti dal centro di Asti, e comprende un giardino privato di circa 100 mq con terrazza panoramica. Le due unità abitative sono indipendenti tra loro, ma vi è la possibilità di creare un'unica abitazione. La casa è stata edificata negli anni '80 e il tetto è in buone condizioni. Le due unità sono entrambe composte da una zona giorno con angolo cottura e un bagno al piano terra, e da due camere servite da un altro bagno al piano primo. L'alloggio laterale ha anche un comodo terrazzo e una depandance disposta su due livelli. La cantina al piano seminterrato è molto ampia e contribuisce a rendere sane le due unità. La proprietà comprende inoltre un terreno agricolo adiacente di circa 2.500 mq.

Nella graziosa frazione, del comune di Castellamonte, di nome 'Muriaglio', rustico disposto su più livelli. L'immobile risulta essere allo stato originario, per tanto necessita di una completa ristrutturazione. A corredo della proprietà vi è un terreno di circa cento metri quadrati. Questa soluzione è adatta a coloro che sono alla ricerca di una soluzione da poter adattare alle proprie esigenze.

V 548 - Lisciano Niccone (PG) Nel comune di Lisciano Niccone (PG), a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 140 mq, arricchito da un fondo/cantina di circa 80 mq convertibile facilmente in un secondo appartamento. Situato al primo piano di un edificio con ingresso condiviso tra le due unità, l'appartamento è composto da una cucina abitabile con terrazzo, un luminoso e ampio soggiorno, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola) con accesso a 2 terrazzi ed un bagno. L'immobile è stato revisionato a livello di impiantistica e il riscaldamento avviene tramite una stufa a pellet - idro posizionata un un apposito vano al piano terra. Intorno alla casa vi è un piccolo giardino che ne delimita la proprietà. La posizione dell'immobile e la conformazione dello stesso, si presenta bene per poter essere sfruttato da due famiglie o per essere messo a reddito visto che zona gode di un fiorente turismo. Ottima soluzione ideale anche come investimento. Per maggiori informazioni contattare i numeri 371/4448166 o 0753763447 per parlare con un consulente.

Via Della Pineta, zona ricercata e ricca di servizi, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita casa indipendente dislocata su due livelli, tipologia bilocale. L'immobile con grazioso giardino d'ingresso, si compone al piano terra di ampio soggiorno con angolo cottura riservato e bagno di servizio con spazio lavanderia; il primo piano ospita una grande camera da letto matrimoniale con bagno in suite, dotato di una grande doccia in muratura. L'immobile si presenta abitabile da subito, ideale per una giovane coppia alla ricerca di un comodo spazio esterno o per coloro alla ricerca di un ottimo investimento. Non Mutuabile. Posto auto.

In vendita a Mombarcaro, nel cuore dell'Alta Langa, una proprietà unica che combina fascino, tradizione e ampi spazi, completamente da ristrutturare. Questo rustico in pietra di Langa, autentico simbolo dell'architettura locale, si erge su una posizione dominante che regala una vista spettacolare sui dolci profili collinari circostanti. La proprietà comprende, oltre all'edificio principale, una serie di magazzini, tutti costruiti con la stessa pietra caratteristica, che aggiungono versatilità e potenzialità all'intero complesso. Circondati da circa 118.000 mq di terreno, questi edifici offrono uno scenario ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna piemontese, con ampie opportunità per lo sviluppo di progetti agricoli, residenziali o turistici. Essendo completamente da ristrutturare, la proprietà si presta perfettamente a interventi di recupero che ne valorizzino l'autenticità e il potenziale, trasformandola in una residenza privata, un agriturismo o una struttura ricettiva di charme. Questa offerta rappresenta un'occasione rara di possedere una fetta di Langa autentica, dove la natura e la tradizione si incontrano in un connubio perfetto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Questa offerta rappresenta un'occasione rara di possedere una fetta di Langa autentica, dove la natura e la tradizione si incontrano in un connubio perfetto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Visita il sito www.tecnicaimmobiliare.com per visionare le nostre soluzioni in vendita o in affitto e trovare quella adatta alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle novità del mercato immobiliare. Tecnica Immobiliare Mettiamo Te, cliente, al centro di tutto. In un mondo pieno di opzioni, la nostra missione è rendere la tua vita più semplice, offrendoti servizi e prodotti che soddisfino le tue necessità. Non accontentarti dell'ordinario, scegli la nostra soluzione su misura per Te.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Questa elegante porzione di bifamiliare, caratterizzata da 5 locali spaziosi, si distingue per l'eccezionale ampiezza di ogni ambiente, che offre uno spazio ideale per vivere comodamente e organizzare ogni zona secondo le proprie esigenze. La generosa metratura permette una disposizione versatile degli spazi interni, rendendo la casa perfetta molto accogliente! L'immobile fa parte di una palazzina costruita negli anni '70 e così sviluppato: ampio ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, cantina o eventuale studio, bagno e porticato esterno. Questo appartamento è stato ristrutturato internamente negli anni '90. Completano la proprietà giardino privato di oltre 300 mq e posto auto assegnato. Contesto residenziale silenzioso a pochi passi dal centro di San Pietro in Casale, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Rif. 2049-24

Situato a pochi minuti dal centro di Pagnacco, questo affascinante complesso storico del XVII secolo, parte della Casa Savorgnan Cerneu di Brazzà, offre un'opportunità unica di vivere in una dimora di grande valore architettonico e culturale, tutelata dalla Soprintendenza delle Belle Arti. La proprietà si sviluppa su due edifici principali: • La casa padronale, di circa 400 mq, si dispone su quattro livelli: piano terra, primo piano, secondo piano e soppalco, offrendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Attualmente composta da quattro ampie camere da letto e quattro bagni, la casa vanta dettagli storici unici, come il fogolar friulano al piano terra e un caminetto a legna al secondo piano, che creano un'atmosfera calda e accogliente. • Potenziale di suddivisione: La casa si presta a lavori di ammodernamento, con la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti indipendenti. Il piano terra e il primo piano potrebbero diventare un appartamento con tre camere da letto e due bagni, mentre il secondo piano e il soppalco potrebbero formare un'unità separata con una camera matrimoniale con bagno privato e un ampio soppalco con altezze abitabili, anch'esso dotato di bagno. • Rustico/cappella: L'annesso rustico, che include una cappella gentilizia, offre un'ulteriore opportunità di trasformazione. Questo spazio, grazie alla sua struttura e alla posizione privilegiata all'interno della proprietà, può essere facilmente riconvertito per ospitare un'attività, come uno studio professionale, un laboratorio creativo, o una struttura ricettiva di charme. Il tutto è immerso in un giardino di circa 3.000 mq, racchiuso da un antico muro di cinta che garantisce privacy e protezione, includendo i resti di antiche strutture difensive. Nel giardino, una pergola in legno copre fino a quattro posti auto, mentre una seconda pergola esterna davanti alla casa principale offre lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante le giornate estive. La proprietà è dotata di doppio ingresso/cancello, garantendo comodità e privacy. Nonostante richieda interventi di adeguamento e modernizzazione, questa dimora storica rappresenta una rara combinazione di eleganza, spazio e potenzialità di personalizzazione, ideale sia per un uso residenziale che per sviluppare attività professionali o ricettive. Per maggiori informazioni e planimetrie, contattate i nostri uffici. Le visite verranno organizzate su appuntamento.

Vendesi nelle incantevoli colline toscane rustico con due depandance adibite a civile abitazione poste in bellissima posizione collinare a circa 40 km da Pisa; La struttura principale tipica delle colline toscane con facciata a pietra è accessibile tramite due comodi accessi carrabili, si sviluppa su due piani fuori terra e si compone: al piano terra da ampio ingresso, salone doppio con camino e doppia esposizione, secondo salone doppio con camino e sala pranzo collegata e cucina; al piano mezzano bagno di servizio, piano primo disimpegno notte, 4 camere matrimoniali e bagno. In adiacenza al primo salone mensionato, si sviluppa un locale di magazzino di 38 mq. catastali collegabile con il fabbricato principale. A poca distanza all'interno del curato giardino in parte piano e in parte a balze si trovano altre due abitazione utilizzate da anni dai proprietari per affitti estivi agli stranieri, entrambe sviluppate su un unico piano fuori terra sono così costituite; la prima da una metratura di 41 mq. catastali composta al suo interno da ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno camera e bagno; la seconda da una metratura di 72 mq. catastali composta al suo interno da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Entrambe godono di un indipendenza e una privacy totale. Completa la proprietà un altro ripostiglio esterno e un altro locale con limonaia annessa. Esternamente il giardino è stato organizzato in più zone e con varie essenze tipiche della macchia mediterranea. Panorama ed esposizione molto belle con ottima privacy ma al contempo non lontano dal paese e da altre abitazione. Richiesta 990.000 tratt.

" La certezza di vendere. “ La serenità nell'acquistare" Villa in Vendita allo Stato Rustico a Sciacca, C.da Isabella - Soluzione Ideale per Due Famiglie Proponiamo in vendita una villa allo stato rustico, situata in una posizione tranquilla e panoramica a Sciacca, nella rinomata zona di C.da Isabella. L'immobile, che offre una grande opportunità di personalizzazione, si compone di due appartamenti indipendenti, ciascuno con una superficie di circa 130 mq, posti rispettivamente al primo e al secondo piano. Caratteristiche principali: Due ampi appartamenti: Ogni unità residenziale offre spazi ampi e luminosi, ideali per famiglie che cercano il massimo comfort e privacy, ma desiderano essere vicine. Le abitazioni possono essere facilmente adattate alle diverse esigenze abitative. Due garage: Ogni garage ha una superficie di circa 65 mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio di più veicoli e per lo stoccaggio di attrezzi o altri beni. Terreno circostante: L'immobile è circondato da un terreno privato, interamente recintato, che garantisce privacy e sicurezza, ideale per attività all'aperto e per creare un giardino personalizzato. La villa rappresenta una soluzione perfetta per due famiglie che desiderano abitare vicine ma con totale indipendenza, potendo godere di ampi spazi abitativi e di un ambiente riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza. Non perdere questa opportunità unica di creare la tua casa dei sogni in una delle zone più tranquille e panoramiche di Sciacca! AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE SCIACCA, VIALE DELLA VITTORIA N. 3 0925/902604 - 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno

Vicoforte con affaccio su arco alpino e Langhe monregalesi intero fabbricato di ampie dimensioni all'interno del centro storico con dependance e terreno. Responsabile vendita Muratore Fabrizio 0174/43081 - 377/7086512

A pochi chilometri dal pittoresco borgo di Mombarcaro, soprannominato "la vetta delle Langhe" per la sua altitudine (circa 900 metri sul livello del mare), la più elevata tra tutti i comuni della zona, si trova questa affascinante proprietà. La sua posizione panoramica, che offre una vista a 360 gradi sulle bellissime colline circostanti e sulle maestose montagne all'orizzonte, la rende davvero unica. La tenuta, il cui impianto originale è settecentesco, è composta da un complesso di cinque abitazioni, ognuna con accesso indipendente. Le importanti opere di ristrutturazione, concluse nel 2009, sono state realizzate con l'obiettivo di preservare l'originalità delle case, utilizzando solo materiali autoctoni e autentici, come pietra, legno e calce naturale. Le abitazioni variano in dimensioni, per un totale di circa 1.000 metri quadrati: tutte sono rifinite nel dettaglio, con un gusto sobrio ed essenziale, volto a preservarne la storicità. Oltre ad essere una splendida residenza privata, questa proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento nel settore ricettivo, poiché ogni unità può essere affittata per brevi periodi. Immersa in cinque ettari di terreno, la tenuta è completata da una grande piscina con zona relax, una sauna, un campo da tennis e un parcheggio. A meno di un'ora di distanza si trova l'aeroporto più vicino, Cuneo, così come le incantevoli coste liguri e le montagne. I pittoreschi borghi di Dogliani, Monforte d'Alba e Barolo sono situati a soli 20-30 minuti di distanza.

Immersa nella tranquillità collinare di Muriaglio, frazione di Castellamonte, questa porzione di casa rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio da personalizzare secondo i propri desideri. Situata in un contesto riservato e verdeggiante, l'immobile si sviluppa su tre livelli ed è corredato da un giardino adiacente di circa 650 metri quadrati, oltre a ulteriori lotti di terreno nelle vicinanze che raggiungono una superficie totale di circa 25.000 metri quadrati. Al piano terreno si trovano i locali accessori, ideali per creare spazi utili come una tavernetta, un laboratorio o un deposito. Questi ambienti sono anticipati da uno spazioso porticato privato, perfetto per rilassarsi o per godersi pranzi all'aperto in totale tranquillità. I piani superiori, destinati alla zona abitativa, offrono ambienti luminosi e accoglienti: il primo piano si apre su un ampio terrazzo panoramico, mentre il piano superiore è arricchito da un balcone con vista sulla vallata circostante. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma questo rappresenta un vantaggio per chi desidera plasmare gli spazi secondo le proprie esigenze, realizzando una casa per il fine settimana o una residenza accogliente con un investimento iniziale contenuto. La presenza di terreni aggiuntivi offre ampie possibilità per chi cerca spazio per progetti agricoli, oppure semplicemente un'area verde privata da esplorare e vivere. L'annuncio è completato da un video con riprese interne, che permette di scoprire ogni dettaglio della proprietà e immaginarne le potenzialità. Questa casa è il luogo perfetto per staccare dalla frenesia quotidiana e immergersi nella serenità di un contesto naturale unico. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Nel centro di Calliano vendiamo, in esclusiva, intero palazzo storico denominato “Palazzo Valentini” di complessivi mq 900. L'edificio si presta ad uno sviluppo immobiliare per la realizzazione di 9 unità immobiliari di medie dimensioni ciascuna con pertinenze poste al piano terra ed ai due piani interrati. L'ipotesi di sviluppo prevede: Piani interrati 1° e 2° - mq 90: cantine. Piano Terra - mq 220: cantine, locali stube e box auto. Piano Primo - mq 200: 4 unità immobiliari Piano Secondo - mq 175: 2 unità immobiliari Piano sottotetto - mq 215: 3 unità immobiliari Adatto ad imprese edili e/o sviluppatori immobiliari

Villa indipendente con giardino e piscina scoperta, ingresso pedonale e carraio privato ed autonomo ubicata in una zona residenziale di Mezzegra da cui si può godere appieno della vista delle due sponde del Lago di Como. Riscaldamento a pavimento, antifurto perimetrale, cancello automatico, impianto di irrigazione. Una soluzione perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento.

Proponiamo in vendita a San Desidero una frazione di Calliano in Provincia di Asti, Terratetto unifamiliare libero su tre lati, situato in al centro paese. La casa si eleva a tre piani fuori terra, così disposti: al piano terra si sviluppa la zona giorno formata da cucina abitabile, ampio soggiorno, una camera, bagno e antibagno; al primo piano si sviluppa la zona notte formata da tre camere da letto, corridoio, bagno e ampia terrazza; al piano sottotetto oggi non utilizzato si ha la possibilità di ricavare ulteriori due camere e un bagno. Completa la proprietà un locale di sgombero adibito ad autorimessa. Per maggiori informazioni Asti, Corso Alfieri n.360 - 0141/1930030 - info@cubo360.it

In centro paese in zona comoda ai servizi principali, si propongono soluzioni abitative già ristrutturate e pronte per l'utilizzo. L'edificio di recente ristrutturazione è stato rivisto pur mantenendo le caratteristiche originarie con soffitti in mattoni a vista e abbinando elementi strutturali e di finitura moderni che si integrano bene nel contesto. La proposta riguarda una porzione di casa ed una casetta all'interno del cortile di pertinenza. La casa principale è su due livelli, a piano terreno troviamo un ampio soggiorno con cucina separata ed un servizio igienico, al piano superiore si accede con una scala interna a vista, qui troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio, completano il piano un bagno e la balconata sulla facciata principale che mette in comunicazione le varie camere. Il fabbricato staccato è residenziale ed è su due livelli collegati da scala interna, a piano terra con ingresso dal cortile troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina, mentre a piano primo camera da letto e bagno. La proposta è ideale per chi vuole avere una soluzione abitativa principale ed una secondaria da mettere a reddito. Riscaldamento individuale.

Nel centro di Chiusa di San Michele, il terratetto gode di una doppia esposizione; l'ingresso avviene nella zona giorno con adiacente un bagno finestrato dotato di doccia. Il primo piano, accessibile da scala esterna, è composto da una seconda zona giorno con cucina a vista molto ampia, una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone di proprietà ed un secondo bagno finestrato. Al secondo piano è presente un sottotetto allo stato grezzo con la possibilità di rifinirlo creando così altre due camere. Dal balcone è possibile ammirare una fantastica vista sulla Sacra di S. Michele. A completare la proprietà sono i due posti auto di cui uno coperto ed un fienile di generose dimensioni disposto su due livelli. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed il tetto è stato rifatto una decina di anni fa. Il riscaldamento è autonomo a metano.