Nel borgo di Rocca Santo Stefano a 60km da Roma e 10km da Subiaco, in via San Morello, Massimo Immobiliare propone la vendita di un terratetto indipendente, sviluppato su 3 livelli ed esternamente rifinito in tinta. L'immobile, che si presenta in ottimo stato manutentivo è così composto: -Piano terra: soggiorno a vista con camino, cucina abitabile con secondo ingresso di servizio, bagno -Piano primo: camera, cameretta, bagno e due balconi -Piano secondo: ampia camera mansardata con terrazzo abitabile a livello di ca. 10mq Doppia esposizione. CL G IPE 175. ***MASSIMO IMMOBILIARE 06/70392020 info@massimocase.it***

Campagnano di Roma - Villa a schiera con ampi spazi e doppio affaccio a pochi minuti dalla Cassia Bis Proponiamo in vendita una villa a schiera situata in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Campagnano e dalla comoda arteria della Cassia Bis, ideale per chi cerca tranquillità e praticità nei collegamenti con la città. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ciascuno progettato per offrire comfort e funzionalità, con ambienti ampi e luminosi grazie al doppio affaccio. Descrizione della proprietà: Piano Terra: Un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e un giardino terrazzato perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Primo Piano: Due spaziose camere matrimoniali, un balcone con affaccio panoramico e un bagno. Piano Seminterrato Abitativo: Dotato di ingresso indipendente, presenta due ampie camere da letto (di cui una con bagno). È possibile trasformare questo piano in un bilocale indipendente, rendendo la proprietà un'ottima soluzione anche per investimento. Concludono la proprietà due posti auto. Questa abitazione è perfetta per famiglie in cerca di una casa funzionale e tranquilla, ma rappresenta anche un'opportunità per chi desidera un investimento versatile, grazie alla possibilità di realizzare un appartamento separato al piano seminterrato. Le immagini presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno di valutare la tua proprietà? Puoi accedere al nostro servizio di valutazione utilizzando il seguente link: https://valucasa.replat.com/44177/. Se desideri ulteriori dettagli o hai domande, non esitare a contattarmi 0635297502 www.living360.info

Riferimento 4.2020.121224 TIVOLI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE UBICAZIONE Via Cassia Antica, 2 - Loc. Monte Lupoli Campagnano di Roma RM Villino unifamiliare a schiera, composto da due camere da letto, due bagni, soggiorno con angolo cottura, balcone e corte esterna. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Sacrofano - A pochi minuti da Roma, proponiamo in vendita un casale dal grande fascino immerso in un parco di oltre un ettaro, con piscina. La dimora colpisce per la sua collocazione allo stesso tempo alta e dominante, ma anche nascosta e protetta dal verde rigoglioso; lo stile ricalca quello del cottage inglese, con pavimenti in cotto lavorato a mano, travi in castagno, tre camini, la cucina in muratura, il porticato affacciato sul parco. L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, con una meravigliosa zona giorno composta da ingresso, grande salone con imponente camino d'epoca, ampia cucina con zona pranzo: la parte più intima della casa vanta 3 camere matrimoniali, con pavimenti in parquet, e due comodi bagni. Al piano sottostante troviamo un ampio salone, lavanderia, camera da letto e bagno. Gli ambienti sono tutti impreziositi da finiture in legno, soffitti con travi a vista e affacci sul verde. La proprietà comprende un parco servito da due pozzi, con piscina di ottime dimensioni, una grotta per conservare le bottiglie migliori, uliveto con 35 ulivi, alberi da frutto, orto, oltre ad un'area con licenza di costruire per circa 400 mq. Si tratta della scelta ideale sia come residenza principale che come casa di campagna dove passare momenti di pace assoluta a meno di 30 minuti dal centro di Roma.

Villino bifamiliare, così composto: al piano T soggiorno, camera con bagno, una cucina ricavata dall'unione di un locale un portico ed area adibita a giardino di pertinenza esclusiva; al piano 1: camera, disimpegno, bagno, locale sottotetto, balcone e camera; al piano -1 : locale cantina, camera e angolo cottura, ricavati da una porzione del locale cantina e un bagno ricavato dal vano ex lavatoio; il tutto per una superficie commerciale di circa mq 137,80.Posto auto coperto, dislocato al piano interrato. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

L'immobile che ricopre i 2/3 di un'intera villa rappresenta la vera essenza della vita di campagna a due passi da Roma. La vista panoramica e gli spazi circostanti fanno di questo immobile una vera oasi di serenità e pace.Nella campagna di Morlupo (RM), a 700 metri dal centro di Castelnuovo di Porto, uno dei borghi più d'Italia, porzione di bifamiliare con terreno di 2.000 mq. A 7 km c'è il casello autostradale, dal quale in 10 minuti si può raggiungere il GRA e il casello di Fiano Romano, sull'autostrada A1 diramazione Roma Nord. Si raggiungono gli aeroporti in circa 40 minuti. Dista inoltre 2,5 km dalla fs di Castelnuovo di Porto con tratta Roma-Civita Castellana- Viterbo e 10 km dalla stazione di Monterotondo (Orte-Fiumicino aeroporto) con treni in partenza per la capitale ogni 15 minuti.La proprietà con una metratura totale di 165 mq è composta da 2 appartamenti con possibilità di fusione in quanto in origine era un'unica entità.L'unità principale,che misura 110 mq e completamente ristrutturata nel 2008,si sviluppa su 2 livelli:al p.t. ampia zona giorno con angolo cottura, salone con camino e bagno di servizio. Dal salone si accede al terrazzo di 25 mq. Le ampie e numerose vetrate caratterizzano l'ambiente rendendolo luminoso nel corso della giornata. Tramite una scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo: salotto con camino e balcone, cameretta con due armadi a muro, camera matrimoniale con camino, cabina armadio finestrata e sfogo sul balcone e ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia.Il 2° appartamento, ristrutturato nel 2015, misura 55 mq, si trova al piano seminterrato ed è così composto: salone con stufa a legna in ghisa e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doppio lavabo e doccia. Tutte le stanze hanno sfogo sul cortile.Attualmente questo appartamento viene allocato come struttura ricettiva con Airbnb e booking.com con rendita sicura e dimostrabile. Può essere quindi usato sia come business oppure occupato da un membro della famiglia che vuole essere vicino ma al contempo indipendente.Il terreno che circonda su tre lati l'abitazione è terrazzato e principalmente coltivato con piante ornamentali ad alto fusto, ulivi ed alberi da frutto. Completa solarium di circa 30 mq con barbecue e circa 200 mq di giardino condominiale.MATERIALI:Infissi in legno doppio vetro al p.t. mentre al primo sono in alluminio con doppio vetro. Al p.s. infissi in PVC doppio vetro. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. In tutto l'immobile troviamo porte interne in legno.Pavimenti in gres porcellanato al p.t. e p.s. mentre al p.p. c'è un cotto antico. Travi in legno di castagno originale in tutta la zona giorno. Presenti pannelli fotovoltaici da 4,5 kw di produzione a 5kw di accumulo, riscaldamento con radiatori in ghisa con impianto gpl e condizionatori caldo/freddo (2 da 12.000 BTU uno al p.t. nella zona giorno e l'altro del solotto al primo piano e uno da 9.000 BTU in camera da letto). Nel p.s. sono presenti 2 fa.

Umbria - 70 km da Roma - Calvi dell'Umbria, a pochi km dal casello autostradale e proponiamo la vendita di un caratteristico e bel casale indipendente - in posizione collinare e panoramica - con una proprietà di 2,5 ettari di terreno - Recentemente restaurato con materiali di qualità è composto da due abitazioni distinte e autonomamente fruibili l'una dall'altra - Composizione: la prima abitazione è al piano terra con un salone triplo ( mq. 50) con camino, vetrata panoramica, cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzo, pergolato in legno ( mq 30 ), e terreno di 2 ettari e mezzo - La seconda abitazione è al piano superiore ( accesso indipendente da scala esterna ) con salone con camino, cucina, grande camera da letto, bagno, terrazzo panoramico - L'offerta è completata da una cantina/deposito di mq. 50, un altro deposito/rimessa di mq. 40 e una stalla in pietra con grottino - Nella proprietà è possibile realizzare altra piccola abitazione indipendente - immobile con concessione edilizia, impianti certificati, riscaldamento e caldaia nuovi e in garanzia, climatizzazione, persiane nuove, tetti in larice, travi e capriate in castagno, terreno con alberi da frutta e uliveto, antico forno originale, pozzo romano, gas metano diretto, strada asfaltata. Tutti i servizi ( market, bar, pronto soccorso, chiesa, officina, ecc) sono nelle immediate vicinanze. Eccellente soluzione per abitazione principale o come seconda casa, con possibilità di locare l'abitazione del piano superiore ad uso turistico e/o attivita' ricettiva- Immobile libero da vincoli e ipoteche - N.B. questa offerta non prevede trattabilità - *** info e visite al 3382506664 ***Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Riferimento 410.2021.181124 TIVOLI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA LAZIO, snc (Catastalmente via Costa di baccano, snc) - CAMPAGNANO DI ROMA (RM) Porzione di villino disposto tra piano terra e primo con cantina e lavatoio al piano seminterrato. L'abitazione è composta al piano terra da soggiorno, camera con bagno, una cucina ricavata dall'unione di un locale un portico ed area adibita a giardino di pertinenza esclusiva; al piano primo: due camere, disimpegno, bagno, locale sottotetto e balcone. Al piano seminterrato locale cantina,camera e angolo cottura, ricavati da una porzione del locale cantina e un bagno ricavato dal vano ex lavatoio. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Villa indipendente unica con piscina a 20 minuti da Roma, Campagnano di Roma - Poggio Dell'Ellera Abitat Group ha il piacere di proporre in vendita una villa unifamiliare in una posizione ottimale, appartata ma non isolata, con ampio giardino e piscina. La villa è situata nella parte alta della collina, con vista sulla Valle del Baccano, parco naturale attraversato dalla Via Francigena, in un contesto silenzioso e storico. Un grande viale con alberi ad alto fusto conduce al giardino, a un'ampia area parcheggio e all'ingresso della proprietà, di 480 mq, disposta su tre livelli, tutti fuori terra. Al piano terra troviamo ingresso, un luminoso salone triplo con camino e vetrata sull'orizzonte, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, corridoi con armadi a muro, bagno e ripostiglio. Una magnifica scala intagliata in legno ci conduce al piano primo, composto da camera matrimoniale, due camere da letto, bagno, antibagno, corridoi con armadi a muro, ulteriore bagno e due balconi. Al livello della piscina, fuori terra, abbiamo altre due camere con bagni e terrazzino, lavanderia, cantina e box doppio. Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 70 mq composta da ingresso, salone, cucina a vista, camera e bagno. Circondano la villa 4.000 mq di terreno con alberi da frutta e meravigliosa piscina che affaccia sulla valle. Questa proposta immobiliare è perfetta per una tipologia di clientela alla ricerca di una casa elegante! Indicata anche come investimento, data la facile conversione in Bed & Breakfast/Residenza per anziani e la vicinanza all'autodromo di Valle Lunga. Fermata autobus a 250 m. Stazione ferroviaria per Roma centro a 6 km È la casa che cerchi? Chiamami al 333.4062739 Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita, nel comune di Formello a soli 20 minuti da Roma, villa indipendente di nuova costruzione con 900 mq di giardino totalmente pianeggiante. L'immobile è accessibile tramite strada asfaltata e dista solamente 2 km dall'ingresso della cassia bis. La villa ha una superficie di 150 mq e la disposizione degli spazi interni può variare in base alle proprie esigenze, passando da due fino a quattro camere da letto, doppi servizi, soggiorno e angolo cottura. Il piano abitativo, di 120 mq, si sviluppa interamente al piano terra e, a completare l'abitazione, un portico di ulteriori 25 mq e una parte di sottotetto di circa 25 mq. La villa sarà edificata nel pieno rispetto della normativa antisismica ed energetica con struttura portante a travi e pilastri in cemento armato, le tamponature perimetrali saranno realizzate in poroton e la coibentazione esterna con rivestimento a 'cappotto', inoltre la realizzazione del tetto sarà in cemento armato. I pavimenti interni saranno in gres porcellanato scelti dall'acquirente come i rivestimenti dei bagni in ceramica di prima scelta. I serramenti esterni per finestre saranno in pvc con grata in protezione di ferro e persiane del tipo alla romana, il portone d'ingresso sarà blindato e le porte interne in legno. Per quanto riguarda le pitture interne saranno scelte dalla parte acquirente, mentre quelle esterne dalla parte venditrice. E' previsto l'impianto a pavimento radiante distribuito uniformemente su tutti gli spazi, tutti gli impianti dell'edificio saranno alimentati ad energia elettrica e la produzione di acqua calda sanitaria avverrà tramite pompa di calore e solare termico. Per la produzione di acqua calda sanitaria l'unita immobiliare sarà dotata di un unico serbatoio di accumulo termico alimentato sia da pompa di calore che da collettori solari termici, sarà posta in opera una cisterna in CAV, per il recupero delle acque piovane. E' previsto l'impianto di pannelli fotovoltaici da 6 KW che permetteranno di avere la massima efficienza energetica, garantendo l'ottenimento di una classe A3. Le linee di confine interne saranno realizzate in paletti e rete metallica plastificata, mentre le linee di confine su strada con cordoli in C.A, muretto in C.Atufo e ringhiera di lamiera. L'immobile avrà un ingresso indipendente con cancello carrabile in acciaio zincato ed un ingresso pedonale. Su richiesta sarà possibile realizzare una piscina, non inclusa nel prezzo. Formello è un incantevole paesino che si trova solamente a mezz'ora da Roma, nel cuore del Parco di Veio ed è un borgo dell'atmosfera davvero suggestiva, perfetto per chi vuole vivere in tranquillità e lontano dal caos ma senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi a pochi passi da Roma.

Engel & Vöelkers è lieta di proporvi in vendita questa splendida villa di circa 320 mq, finemente ristrutturata e immersa nel verde di un giardino privato di un ettaro, un vero paradiso naturale con ulivi e alberi da frutta. Entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, perfetto per momenti di relax o intrattenimento, e da una cucina di design con tinello, ideale per chi ama cucinare con stile. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra, ricco di dettagli di pregio che rendono ogni spazio unico. Al primo piano, troverete due raffinate suite, entrambe dotate di bagno privato e ampie cabine armadio, due veri e propri rifugi di lusso dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort. Al piano inferiore si trova una spaziosa sala hobby con accesso diretto al giardino, perfetta per momenti di svago o ideale come zona studio/lavoro; insieme a una lavanderia, un bagno e un comodo garage che completano la proprietà. Grazie all'ottima disposizione c'è la possibilità di renderlo un appartamento autonomo. Il meraviglioso giardino è arricchito da un forno a legna e un barbecue in muratura, perfetti per organizzare indimenticabili pranzi e cene all'aperto con amici e famiglia, vi è inoltre la possibilità di costruire una piscina. Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto connubio tra eleganza, privacy e vicinanza alla Capitale. Situata a soli venti minuti da Roma, permette infatti di vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza con la città. Il perfetto equilibrio tra vita urbana e ritmi naturali. In un raggio di quattro chilometri è possibile trovare ristoranti negozi e scuole di ogni ordine e grado. Questa esclusiva proprietà unisce il fascino del design contemporaneo all'incanto del paesaggio circostante, offrendo un'esperienza abitativa straordinaria per chi cerca un rifugio di lusso immerso nella natura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02W612 - Pietro Tomei - tel: 06-45 54 81 20

SACROFANO - A poca distanza da Roma, sulla Via Flaminia, località Guado Tufo, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare di oltre 600 mq interni, immersa nel verde di un meraviglioso giardino di 5.000 mq con alberi ad alto fusto, alberi da frutto, orto e serra e piscina. La soluzione, con accesso pedonale e carrabile con cancello elettrico, è composta da una villa principale disposta su tre livelli completa di dependance, spogliatoio con piccolo bagno, vasca idromassaggio esterna, patio, terrazze, locali per deposito attrezzi, locali tecnici ed ulteriore ambiente polivalente attualmente attrezzato di due forni a legna. Il piano terra, fornito di doppi ingressi oltre ad uno ulteriore di servizio, è composto da salone quadruplo con due camini, sala da pranzo, disimpegno, cucina abitabile con annessa veranda e balcone, tre ampie camere da letto doppi servizi e lavanderia. Dispone di un incantevole portico fornito di ampie vetrate con affaccio sul verde. Il primo piano è composto invece da soggiorno con area studio ed affaccio sul salone sottostante, ampio disimpegno, camera padronale con doppi servizi ensuite, cabina armadio e balcone, ulteriori tre grandi camere da letto, doppi servizi, ripostiglio ed ampio terrazzo panoramico. Tutto il piano è ulteriormente fornito di un soppalco ad uso storage. Il piano seminterrato, raggiungibile mediante due scale interne e dotato di doppi ingressi indipendenti, è invece dedicato a zona di servizio e dispone di ampia cucina, due camere da letto, ripostiglio, lavanderia, bagno e veranda; sono presenti anche una cantina ed un locale tecnico. L'immobile è elegantemente rifinito con splendide boiserie ed armadi a muro di legno massello di falegnameria artigianale, pavimentazione in parquet, infissi in legno, grate di sicurezza, impianto di allarme, porta blindata, riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. La villa dispone anche di una comoda dependance per ospiti, composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e servizio. Quest'ultima gode di una splendida esposizione con vista sulla piscina dotata di area relax con lettini, vasca idromassaggio e patio. Completa la proprietà un garage, di circa 72 mq, per quattro auto oltre ad area di manovra e spazio riservato a cantina. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali".

Vendiamo in Campagnano di Roma esattamente in localita' Monte Razzano Rustico Rustico monofamiliare accatastate come F3 solo struttura portante su 2 livelli con giardino e terreno agricolo annesso di circa 25.000 mq. Il rustico si presenta allo stato grezzo in ottima posizione abitativa a pochi minuti dal centro di Campagnano immersa nella campagna romana, a soli 30 km da Roma, la villa è un vero paradiso, circondato dalle profumate e soleggiate colline del Parco del Sorbo ed il Santuario. Euro 239.000

Rivolta vende, in esclusiva - Campagnano di Roma- Villa di 500 mq ca. con giardino privato, terreno di 11.500 mq ca. e patio esterno. L'immobile, disposto su tre livelli è così composto: Piano terra di 130 mq ca., salone doppio con termo camino, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno con antibagno, cucina abitabile e ampio patio esterno di 180 mq ca. Piano primo di 50 mq ca., due camere da letto singole, cabina armadio e un bagno. Piano seminterrato di 270 mq ca. che può essere utilizzato per molteplici usi. La suggestiva proprietà è circondata dallo splendido giardino nel quale troviamo 50 alberi di ulivo. Dalla villa, una strada privata conduce al bosco di proprietà, delimitato da un ruscello. Prezzo richiesto € 489.000 - Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com - SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Invia ora la tua candidatura a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo!

proponiamo in vendita, villetta a schiera mq 80 su tre livelli. arredato, ristrutturato, piano s1 grande camera letto con servizio, piano terra : soggiorno, cucina, veranda abitabile. piano primo: grande camera letto bagno, terrazzo, oltre giardino privato di mq 80 con posto auto.l 'immobile e' situato nelle vicinanze della cassia bis e nei pressi del nuovo centro smistamento amazon.

Rif: ales - La Tempocasa di Campagnano di Roma è lieta di proporre in vendita Villa capo schiera panoramica con giardino privato di circa 200 mq L'immobile è situato a pochi passi dal centro del paese ma allo stesso tempo in una via traversa che gli regala particolare tranquillità. Ad accoglierci all' entrata troviamo la luminosa zona giorno con camino, cucina abitabile ed una veranda che fa da cerniera al giardino privato ed un bagno con doccia. La zona notte è composta da camera matrimoniale con accesso al terrazzo privato ed un'ulteriore camera anch'essa con una zona verandata che gode di una vista panoramica su tutta la zona del paese, ed un ulteriore bagno con vasca; a completare la proprietà, un ampia cantina con zona di servizio, un accesso privato ed un posto auto per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri: 0687880692\ 3913126694 o scrivete una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Campagnano di Roma, Rocchi immobiliare propone in vendita lotto di terreno edificabile (150mq), sul quale è già presente una struttura composta da una stanza e un bagno di 35 mq con un porticato di 18 mq. Completa la proprietà un terreno pianeggiante e recintato di 1350 mq dotato di deposito attrezzi e un pozzo. Rif. 2164 Campagnano di Roma, Rocchi real estate offers for sale a plot of building land (150m2), on which there is already a structure consisting of a room and a bathroom of 35m2 with a porch of 18m2. The property includes a flat and fenced plot of 1350 m2 equipped with a tool shed and a well. Ref. 2164 Campagnano di Roma, Rocchi Real Estate propose à la vente un terrain constructible (150m2), sur lequel se trouve déjà une structure composée d'une chambre et d'une salle de bain de 35m2 avec un porche de 18m2. La propriété comprend un terrain plat et clôturé de 1350 m2 équipé d'une remise à outils et d'un puits. Réf.2164 Campagnano di Roma, inmobiliaria Rocchi pone a la venta un terreno edificable (150m2), en el que ya existe una estructura compuesta por una habitación y un baño de 35m2 con un porche de 18m2. La propiedad incluye una parcela llana y vallada de 1350 m2 equipada con un cobertizo para herramientas y un pozo. Ref. 2164

Rif: filo - La Tempocasa di Campagnano di Roma è lieta di proporre in vendita villa a schiera con sfogo esterno. L' immobile è situato a poggio dell' ellera, comprensorio immerso nel verde e nella tranquillità ma allo stesso tempo a pochi passi dalla cassia bis, si sviluppa su una metratura complessiva di circa 110mq ed è così composto; All' entrata un grazioso giardino privato di circa 200mq dotato di zona barbecue e forno a legna, ci accompagna all'ingresso che fa da cerniera sull' elegante soggiorno e la spaziosa zona pranzo con cucina open space. Attraverso comoda scala interna arriviamo alla zona notte composta da camera padronale servita da un ampio terrazzo panoramico, una seconda camera e bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo l'ampia taverna con camino in muratura e bagno con vasca. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: puggi - La Tempocasa di Campagnano di Roma è lieta di proporre in vendita porzione di Villa quadrifamiliare con ampio sfogo esterno L'immobile è situato a poggio dell' ellera, zona residenziale, tranquilla immersa nel verde ma allo stesso tempo vicina alla cassia bis, il che rende questa soluzione molto comoda per eventuali spostamenti su Roma La villa ha un entrata indipendente che apre sul giardino privato che ci accompagna all'ingresso servito da soggiorno con camino in muratura e cucina con accesso sul portico, una comoda scala interna ci accompagna alla zona notte composta da una camera con affaccio sul giardino privato, un bagno con doccia in muratura e la luminosa camera patronale con terrazzo privato. A completare la proprietà abbiamo un ulteriore piano composto da bagno con vasca in muratura ed una comoda cambusa ed un posto auto interno. Per ulteriori informazioni, o per prenotare una visita di persona potete contattarci allo 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Questa splendida villa a schiera di circa 150 mq si sviluppa su tre livelli ed è perfetta per chi cerca comfort, spazio e una connessione diretta con la natura grazie ai suoi due giardini. Piano Seminterrato Sala Hobby: Ampia e versatile, ideale per attività ricreative, sala giochi o spazio di intrattenimento. Cucina Grande: Completa e funzionale, perfetta per preparare pasti per grandi occasioni o per riunioni familiari. Bagno: Comodo e ben rifinito, con tutti i servizi essenziali. Piano Terra Soggiorno Grande: Luminosa e spaziosa, adatta per momenti di relax e socializzazione. L'ampiezza del soggiorno permette di arredare con gusto e praticità. Area Studio: Piccola e accogliente, ideale per lavorare da casa o per studiare in tranquillità. Bagno: Funzionale, situato in posizione comoda per gli ospiti. Due punti di accesso che conducono ai giardini, ideali per chi ama gli spazi verdi e vuole godere di momenti all'aperto. Ultimo Piano Due Camere da Letto Ampie: Camera con Balcone: Perfetta per godere della vista esterna e del sole, ideale per momenti di relax all'aperto. Camera con Terrazzo: Più spaziosa, offre un'area esterna più grande dove poter creare una zona relax o un giardino pensile. Bagno: Elegante e ben equipaggiato, posizionato tra le due camere per massima comodità. Questa villa è l'ideale per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti, offrendo ampi spazi abitativi e zone esterne per ogni esigenza. La disposizione su tre livelli garantisce privacy e funzionalità, con ambienti ben separati e dedicati a diverse attività quotidiane. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.