Продажа домов - Campania

Nel cuore verde di Ariano Irpino, a pochi minuti dal Rione Martiri e dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente che unisce comfort, eleganza e tranquillità in un contesto panoramico di rara bellezza. Circondata da circa 700 mq di giardino privato, la proprietà si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati, pensati per offrire spazi accoglienti e funzionali a tutta la famiglia. Al piano primo, un delizioso portico di 20 mq - perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta - introduce in un ampio e luminoso salone, cuore della casa. Da qui si accede alla cucina abitabile, a due camere da letto confortevoli e a un bagno. Il piano terra, collegato internamente da una suggestiva scala a chiocciola e dotato anche di ingresso indipendente, ospita una spaziosa tavernetta dall'atmosfera calda e accogliente, impreziosita da angolo cottura in muratura e termocamino. Completano il livello un bagno, un garage di 25 mq e una comoda cantina di 8 mq. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un terreno agricolo retrostante di circa 2.500 mq, ideale per chi desidera coltivare, realizzare un frutteto o semplicemente godere di uno spazio verde ancora più ampio e riservato. L'immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, ultimata nel 2025: rifacimento del tetto, cappotto termico esterno da 12 cm e nuovi infissi in PVC con doppio vetro camera garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo. È inoltre presente un serbatoio autoclave da 500 litri. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, senza necessità di interventi, in un'oasi di pace a pochi minuti dalla città. Una dimora capace di farvi sentire a casa dal primo istante.

Splendida villa plurifamiliare libera su tre lati situata nel cuore di Cervinara (AV), a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità. La proprietà, di ben 524 mq calpestabili, è circondata da un ampio giardino privato e dispone di doppio accesso carrabile. Costruita nel 1980, si sviluppa su quattro livelli ed è già predisposta per creare ingressi autonomi, ideale quindi per più nuclei familiari o per chi desidera combinare abitazione e investimento. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa tavernetta con cucina in muratura, cantina, bagno e doppio box auto. Il primo piano ospita un appartamento con ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Il secondo piano presenta la stessa disposizione del primo, perfetto per un secondo appartamento indipendente. A completare la proprietà una mansarda rifinita con cucina, bagno e camera da letto, ideale come suite privata o zona ospiti. La villa è in ottime condizioni e abitabile da subito, una soluzione esclusiva per chi cerca ampi spazi, comfort e privacy senza rinunciare alla comodità del centro paese. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica nel suo genere, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli che rendono questa villa un vero gioiello immobiliare. PER INFO: ESPOSITO GIUSEPPE 3780686090

Montefalcione. Contrada Iantosca. A pochissimi minuti dal centro, appartamento in villa di recente costruzione, posto al primo piano. L'unità immobiliare, della superficie utile di 95 mq, è composta da salone, ampia cucina con termocamino e terrazzo panoramico, due camere da letto, due bagni e lavanderia. Completano la proprietà una corte esclusiva di 100 mq da utilizzare come parcheggio e un terreno esclusivo di circa 500 mq.

VILLANOVA DEL BATTISTA - SOLUZIONE INDIPENDENTE RIQUALIFICATA CON GIARDINO, TERRAZZO E VISTA PANORAMICA Nel cuore di Villanova del Battista, in posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ampie metrature, spazi esterni e un'importante riqualificazione energetica. L'immobile è stato interessato da recenti interventi realizzati usufruendo delle agevolazioni del Superbonus 110%, che hanno riguardato in particolare la realizzazione di cappotto termico da 12 cm, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW e la posa di infissi di ultima generazione, interventi che contribuiscono a garantire un elevato comfort abitativo, un migliore isolamento termico e una maggiore efficienza energetica in questo caso la Classe Energetica e' B La proprietà si presenta rifinita con grande cura e in condizioni impeccabili, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento viene alimentato da un sistema ibrido Elettricità-Metano composto da pompa di calore elettrica sfruttando il fotovoltaico e caldaia a metano. L'abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di circa 120 mq destinati all'appartamento principale, ai quali si aggiungono circa 100 mq di tavernetta, uno spazio ampio e versatile, perfetto per realizzare una zona conviviale, un'area relax o ulteriori ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 40 mq, distaccato dall'abitazione e situato proprio di fronte alla stessa. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli spazi esterni, con giardino e terrazzo, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere della splendida posizione panoramica che caratterizza la proprietà. Con circa 220 mq tra abitazione principale e tavernetta, oltre al box e agli spazi esterni, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca indipendenza, ampie metrature, efficienza energetica e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Una proprietà completa, curata nei dettagli e pronta da abitare, capace di coniugare comfort moderno, efficienza, spazio e panorama in un'unica soluzione.

Nel suggestivo scenario collinare di Contrada Braiole, nel comune di Castelfranci (AV), l'Agenzia Immobiliare Casafin propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione (anno 2002), inserita in un contesto tranquillo e riservato, circondato dai rinomati vigneti dell'Irpinia, patria di eccellenze enologiche come il Taurasi DOCG e il Fiano di Avellino DOCG. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per la qualità costruttiva, gli spazi ben distribuiti e la versatilità degli ambienti, caratteristiche che la rendono ideale sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare. Al piano terra ci sono due locali commerciali di circa 40 mq e 36 mq, entrambi facilmente accessibili e adatti a diverse destinazioni d'uso, rappresentando un valore aggiunto per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa o ottenere una rendita. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale di circa 100 mq. L'appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla cucina abitabile, a un luminoso soggiorno, a due spaziose camere da letto e a un bagno. Gli ambienti risultano funzionali, ben illuminati e pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. Il piano superiore ospita un sottotetto di circa 60 mq, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come studio, area relax, sala hobby, deposito, quindi può essere valorizzato secondo le proprie esigenze. All'esterno, la villa è circondata da una corte esclusiva e da un piacevole giardino che esaltano l'intera proprietà, offrendo spazi ideali da vivere durante la bella stagione. Completa la dotazione un comodo box auto di 16 mq. Di particolare interesse è la caratteristica dependance indipendente, composta da cucina, bagno e un'ampia sala, perfetta come unità per gli ospiti, taverna, spazio ricreativo o per essere inserita in un progetto di ospitalità. L'immobile presenta ottime rifiniture e la posizione consente di vivere immersi nel verde senza rinunciare ai principali servizi del paese. La proprietà si presta a molteplici utilizzi: residenza principale, casa di rappresentanza, struttura ricettiva, bed & breakfast, casa vacanze o investimento a reddito. Attualmente l'immobile è locato e garantisce una rendita interessante, rappresentando un'opportunità ideale anche per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo.

Vieni a scoprire la tua nuova casa da sogno! MeoTre immobiliare ti offre la possibilità di acquistare una splendida villa a Capriglia Irpina (Av). Questa meravigliosa residenza si sviluppa su due livelli e offre una zona giorno con salone triplo, cucina abitabile con camino, bagno, ripostiglio e tavernetta. La zona notte dispone di tre camere da letto matrimoniali, sala da bagno e ulteriore bagno. All'esterno, il giardino circonda la villa, con un patio che si affaccia sulla piscina e un grazioso gazebo da giardino ideale per barbecue e momenti di relax all'aria aperta. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici, generatore di corrente, impianto di video sorveglianza, impianto di allarme con vetri antisfondamento e finiture di pregio come pavimenti in granito Brasiliano, marmo verde Alpi, parquet, porte in legno massello e tetto in legno lamellare a vista. Non perdere l'opportunità di possedere una villa di lusso in un ambiente esclusivo, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Casa Indipendente in Vendita - Un Rifugio nella natura Irpina** Scopri questa casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca tranquillità e comfort. Al piano terra, troviamo ampi locali deposito/taverna e un garage con bagno, da rifinire internamente, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio. Salendo la scala interna, accedi a un'unità abitativa accogliente, caratterizzata da un luminoso soggiorno con camino, dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina a vista è il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Due camere da letto offrono spazio e privacy, mentre il bagno ben rifinito completa il piano. Non perdere l'opportunità di godere di un ampio terrazzo e di una balconata che si affacciano sul verde circostante, ideali per rilassarsi all'aria aperta. La corte esterna ti invita a godere della natura, e il terreno castagneto retrostante di oltre 5.500 mq offre infinite possibilità per gli amanti del giardinaggio o per chi desidera semplicemente una fuga nella natura. Con una superficie commerciale di 180 m² calpestabili complessivi, questa casa è da ultimare al piano terra e utilizzabile al piano primo. Costruita nel 1985, è dotata di riscaldamento autonomo a gas. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

La sua posizione in una zona centrale con servizie, questa splendida villa è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Vicina a scuole, banche, uffici postali, municipio, stadio, negozi e bar, offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. La proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di un piano seminterrato con autorimessa di 100 mq e due locali polifunzionali. Al piano rialzato, l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un soggiorno triplo con accesso al patio esterno di mq 30, una cucina con terrazzo, dispensa, due camere da letto, bagno, ed una camera da letto matrimoniale con bagno in camera e terrazzo coperto. Una scala a vista collega il piano rialzato alla mansarda, aggiungendo un tocco di eleganza all'ambiente. Completa la proprietà il giardino retrostante di mq 200 ca, il patio coperto di circa 30 mq, i due terrazzi, offrono spazi ideali per rilassarsi all'aria aperta. L'intera proprietà è recintata, garantendo privacy e sicurezza. Con una superficie commerciale di 470 mq e calpestabile di 450 mq, questa villa è ideale per vivere con funzionalità, eleganza e comodità. Costruita nel 1985 e completamente ristrutturata, la villa è dotata di riscaldamento a gas naturale e ha un orientamento sud-est. Classe energetica F con un consumo di energia di 176,00 kWh/m² anno. Accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in questa magnifica villa! DRAGONE IMMOBILIARE 082769859 3208668010

# Villa Singola a Contrada - Avellino: Spazio, Indipendenza e Comfort Scopri questa splendida villa singola situata a Contrada, ad appena 500 metri dal centro, una soluzione abitativa che combina spaziosità e praticità. Costruita negli anni '90 e mantenuta in buono stato, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca indipendenza e versatilità. ## Spazi Interni e Distribuzione La casa si sviluppa su tre livelli per un totale di 148 m² calpestabili. Al piano terra troverai un accogliente ingresso/disimpegno, un ampio salone luminoso perfetto per momenti conviviali, un cucinotto/cucina abitabile funzionale con affaccio sulla terrazza e un bagno con doccia. Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno con vasca, mentre il piano seminterrato (S1) è dedicato a cantina e deposito, ideale per conservare quanto necessario. ## Dipendenze e Servizi Dispone di un box auto di 30 m² (autorimessa) e ulteriori spazi di parcheggio esterno. Il doppio ingresso garantisce accessi indipendenti, rendendo la soluzione completamente autonoma con utenze separate. ## Giardino e Aree Esterne Circonda la casa un meraviglioso giardino privato di circa 1.000 m² con pozzo, attrezzato e dotato di orto. Un portico e un terrazzino offrono aree coperte esterne ideali per relax e cene all'aperto, mentre un gazebo nel giardino permette di godere dello spazio estivo. La posizione strategica facilita i principali collegamenti. ## Caratteristiche Tecniche Con 150 m² commerciali e 5 camere da letto totali, la villa offre versatilità d'uso. Dotata di riscaldamento a pompa di calore (freddo-caldo), ha orientamento su tutti i punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest). La classe energetica F presenta un consumo di 85,00 kWh/m² anno. Perfetta per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi e possibilità di utilizzo multiplo.

Villetta su 2 livelli con corte e giardino esclusivo. San Potito Ultra. In zona tranquilla, panoramica e facilmente raggiungibile, a soli 500 mt. dal viale alberato " S. Pertini" e a soli 3 km dal comune di Atripalda, proponiamo in vendita un fabbricato su 2 livelli di complessivi mq. 140 oltre a porticato, terrazzi e garage doppio di mq. 44. L' immobile ricostruito negli anni 80' con la legge 219/81, è composto al piano terra da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con termocamino, bagno e box auto. Il piano primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna, è suddiviso in disimpegno, quattro camere e bagno oltre a terrazzi di pertinenza su due lati. Completano la proprietà una corte/giardino di mq. 2.000 circa che circondano il fabbricato, con ampio fronte strada sulla via provinciale ed ulteriori mq. 2.000 circa di terreno agricolo sottoposti alla stessa. strada. Termo autonomo, alimentazione con gpl e termocamino. La proprietà presenta la predisposizione allaccio al gas naturale e dispone di allaccio alla rete fognaria comunale.

Nel Comune di Villamaina (AV),zona termale,proponiamo un'abitazione singola che si sviluppa su due livelli per una superficie di 160 mq. Al piano terra cucina,wc e salone con camino. Al piano primo quattro camere da letto ed un wc. Totalmente arredata,abitabile e disponibile da subito con terreno circostante di 800 mq circa.

Immersa nel verde nel comune di Sant 'Angelo a Scala (Av) l'Agenzia ABC IMMOBILIARE propone IN ESCLUSIVA una piccola soluzione indipendente di 75 mq, a 3 km dal centro del paese e a 13 kmq da Avellino. La soluzione e' composta da ingresso, cucinotto, ampio salone con camino, due camere da letto e bagno. Completa l'immobile 4500 mq. ca. di terreno, frutteto e un pozzo. DA RISTRUTTURARE. PREZZO € 53.000,00 ZONE LIMITROFE: Candida, Grottolella, Manocalzati, Montefredane, Parolise, Prata di Principato Ultra, Pratola Serra, Salza Irpina, San Michele di Serino, San Potito Ultra, Santa Lucia di Serino, Santo Stefano del Sole, Serino, Sorbo Serpico, Montefalcione, Aiello del Sabato, Cesinali, Atripalda

???? *In Vendita: Elegante Fabbricato Semindipendente a San Martino Valle* ???? Siamo lieti di presentare un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben posizionata. Questo fabbricato semindipendente, situato a San Martino Valle, è in ottime condizioni e offre una serie di caratteristiche che lo rendono ideale per famiglie e professionisti. *Caratteristiche principali:* - *Ampia zona giorno:* Al piano terra, troverete un'accogliente zona giorno, perfetta per trascorrere momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Include un bagno di servizio, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. - *Due camere da letto:* Al piano primo, le due camere da letto offrono spazio e luminosità. Una delle camere vanta un accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. - *Pertinenza esclusiva:* Il fabbricato è completo di una pertinenza pavimentata con porticato, dove potrete organizzare pranzi e cene all'aperto. - *Posti auto coperti:* La proprietà include un'area esclusiva adibita a posti auto coperti, garantendo sicurezza e comodità. - *Terreno di circa 3000 mq:* Un ampio terreno situato di fronte all'abitazione offre infinite possibilità, sia per giardinaggio che per attività all'aperto. Questa proprietà è perfetta per chi desidera unire il comfort di una casa moderna alla tranquillità di un ambiente residenziale. Non perdere l'occasione di visitarla! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci presso *Dori Immobiliare*. Siamo qui per aiutarvi a trovare la vostra casa ideale! ????✨ #DoriImmobiliare #SanMartinoValle #VenditaImmobili #CasaSemindipendente #Immobiliare

AIELLO DEL SABATO (AV) CONTESTO ABITATO ED A RIDOSSO DEL CENTRO Villa singola dislocata su due livelli, composta al piano terra da ingresso, salone con angolo cottura in muratura, camino, lavanderia in muratura, bagno con vasca per una superficie di mq. 55 ca (URBANISTICAMENTE DEPOSITO)collegata al piano primo/rialzato da scala esterna coperta con tettoia in legno. Piano rialzato/ primo composto da ingresso, sala pranzo con cucinotto, due camere da letto e bagno, sfruttabile anche come zona notte in modo tale da avere tre camere da letto secche con bagno con doccia ed ampia balconata coperta e panoramica. Costituisce pertinenza della villetta uno spazio esterno di mq. 1500 ca tra piazzale, viale di accesso e giardino, tettoia per due posti auto e piazzale esterno con forno a legna e legnaia. La villetta è completa di infissi in alluminio, collegata al serbatoio GPL, per gli scarichi è collegata alla fossa settica anche se a breve l'immobile sarà raggiunto dalla rete fognaria. Il fabbricato è stato demolito e ricostruito dopo il sisma del 1980, precisamente nel 1979 ed è stato rilasciato regolare certificato di agibilità nel 1990. Classe energetica non dichiarata. La nostra agenzia risponde al pubblico dal lunedi al venerdi dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 ed il sabato dalle 09.00 alle 13.00 Seguici anche sul nostro sito www.ideacasaimmobiliareonline.it e sul profilo facebook ideaCasa Atripalda

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con giardino da ultimare di circa 280 mq suddivisa in: PT composto da salone-cucina, 2 camere, ripostiglio e 1 servizio; P1 composto da 4 camere, ripostiglio e 1 servizio. Completa la proprietà un box auto doppio di circa 50 mq, giardino di circa 300 mq.

Avellino zona pennini, in contesto da parco e di altre ville simili, vendesi lussuosa porzione di villa bifamiliare già predisposta per due unità, disposta su tre livelli; La prima soluzione è cosi' composta:ingresso, cucina abitabile con termocamino, soggiorno, due camere, doppio servizio, ripostiglio, deposito, ampia balconata, spazi esterni e giardino; La seconda soluzione è invece composta da: salone con termocamino, cucina abitabile, tre camere da letto, triplo servizio, ripostiglio, ampie balconate terrazzate, spazi esterni e giardino. Punti di Forza dell'immobile; Contesto abitato simil parco, vicinanze al centro cittadino e all'accesso autostrdale dell'Av ovest per chi deve raggiungere Napoli, luminoso e soleggiato, ottima anche per due famiglie, condizioni interne ed esterne ottime con finiture di ottimo livello, pronta da essere abitata ed adatta ad ogni esigenza. La nostra agenzia è alla costante ricerca d'immobili da affittare o vendere affidaci il tuo immobile e noi faremo tutto il resto, accompagnandoti tranquillamente all'atto notarile o a conclusione del contratto. Classe Energetica: Non indicata

Il profumo dell'erba bagnata al mattino, il silenzio della sera interrotto solo dal vento tra gli alberi, e la certezza che tutto ciò che ti circonda è solo ed esclusivamente tuo. Nessun muro in comune. Nessun rumore al piano di sopra. Nessuna spesa condominiale. Soltanto tu, la tua famiglia e la libertà che hai sempre desiderato. Oggi quella libertà ha un punto di partenza: 48.000€. Sì, questa Casa singola di 288 mq ha bisogno di amore, di cura e di essere rimessa a nuovo. Ma non guardarla per com'è adesso: guardala per ciò che diventerà. 288 mq di pura tela bianca: Spazi ampi e luminosi da disegnare esattamente attorno alle tue esigenze e ai tuoi sogni. Il tuo giardino e il tuo terreno: Il posto dove veder correre i tuoi figli o i tuoi cani in totale sicurezza, coltivare le tue passioni o semplicemente goderti una cena all'aperto sotto le stelle. La comodità del tuo garage: Per rientrare a casa e non dover pensare a nient'altro. Non stai semplicemente acquistando dei muri da ristrutturare. Stai acquistando il diritto di cambiare vita, di ripartire da zero in un luogo che ti appartiene davvero, a un prezzo che rende questo sogno finalmente accessibile. Le opportunità di creare qualcosa di unico a questo valore sono rare e scivolano via in fretta. ???? Dai vita al tuo nuovo inizio. ???? Chiama il 0825754614 per camminare nel tuo futuro giardino e iniziare a progettare la casa che hai sempre sognato.

Se stai cercando una casa che unisca comodità, eleganza e spazi verdi, questa villa è la soluzione ideale. Si tratta di una splendida proprietà indipendente di nuova costruzione, disposta su due livelli, immersa in un contesto tranquillo e riservato, circondata da un uliveto secolare di circa 3.700 mq. Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona giorno con cucina, soggiorno, zona lavanderia, una seconda cucina con forno per le pizze e barbecue perfetta per momenti conviviali, bagno con doccia, un secondo soggiorno e un garage spazioso. Al piano superiore, raggiungibile tramite elegante scala in marmo, si sviluppa la zona notte con 3 camere da letto, tutte con accesso diretto ai terrazzi panoramici, e un ulteriore bagno con doccia. Gli esterni sono il vero punto di forza: spazi curati nei dettagli, pavimentazione in pietra, zone relax e una splendida piscina privata, ideale per vivere al meglio le giornate estive in totale privacy. Perché scegliere questa villa: Nuova costruzione con finiture di pregio Ampi spazi interni ed esterni Piscina privata Uliveto secolare di 3.700 mq Perfetta come abitazione principale o residenza per vacanze e relax Un luogo unico, dove comfort e natura si incontrano. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

LUXURY HOUSE - Villa Unifamiliare con Tre Unità Abitative | Arcella di Montefredane (AV) € 175.000 Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale di Arcella di Montefredane, a pochi minuti dalla città di Avellino, LUXURY HOUSE propone in vendita una villa unifamiliare indipendente di ampia metratura, caratterizzata da una straordinaria versatilità distributiva e da importanti spazi accessori. La proprietà sviluppa una superficie abitativa complessiva di circa 294 mq (163 mq al piano terra e 131 mq al primo piano) ed è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti, soluzione ideale per più nuclei familiari, investimento o attività ricettiva. Distribuzione attuale Prima unità abitativa Cucina Camera da letto Bagno Seconda unità abitativa Cucina Due camere da letto Bagno Terza unità abitativa Cucina Due camere da letto Bagno Terrazzo di pertinenza Pertinenze Cantina di 61 mq al piano seminterrato; Garage di 35 mq; Secondo garage di 16 mq. Un immobile dalle grandi potenzialità Uno dei principali punti di forza della proprietà è la possibilità di riconfigurare facilmente gli spazi interni, eliminando l'attuale suddivisione e realizzando una prestigiosa villa unifamiliare. Grazie alla predisposizione della struttura, è infatti possibile realizzare una scala interna di collegamento tra i due livelli, ottenendo un'unica abitazione di rappresentanza con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella tranquillità. La generosa metratura permette inoltre di progettare una grande zona living, una cucina abitabile, numerose camere da letto, studi, locali hobby e spazi dedicati al benessere della famiglia, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. Punti di forza ✔ Villa completamente indipendente ✔ Circa 294 mq di superficie abitativa ✔ Attualmente suddivisa in tre appartamenti ✔ Possibilità di trasformazione in un'unica villa unifamiliare mediante realizzazione di una scala interna ✔ Terrazzo esclusivo ✔ Cantina di 61 mq ✔ Due garage (35 mq e 16 mq) ✔ Ottimo investimento con elevato potenziale di valorizzazione ✔ Contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti da Avellino Richiesta: € 175.000 LUXURY HOUSE Immobiliare Via Vincenzo Volpe, 60 - Avellino ???? 376 0275216

Casa Semi Indipendente a Castelfranci (AV) Scopri questa affascinante casa semi indipendente situata strategicamente all'ingresso di Castelfranci, a soli 800 metri dalla piazza principale. Una proprietà che combina spazi generosi, comfort moderni e potenzialità straordinarie per chi ricerca una dimora ampia e versatile. La proprietà si sviluppa su quattro livelli con una metratura commerciale di 385 m² e 320 m² calpestabili. Dispone di ben 6 camere da letto e 4 bagni, garantendo comfort e praticità per famiglie numerose o chi desidera spazi dedicati a diverse funzioni. Il piano sottotetto offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Al piano terra troverai un garage funzionale, un deposito ideale per riporre oggetti, una cantina per conservare vini e derrate, oltre a un ampio piazzale e area di parcheggio perfetti per più veicoli. Tutto ciò che serve per una gestione pratica della proprietà. Piani Primo e Secondo - Eleganza e Benessere Il primo piano accoglie un ingresso principale, un ampio salone con camino affascinante, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balconi e un ampio terrazzo con vista panoramica. Il secondo con rifiniture migliori, piano replica questa generosità con un secondo ingresso, altro salone con camino, cucina abitabile, tre ulteriori camere da letto, un bagno di servizio e un bagno con vasca idromassaggio per momenti di puro relax. Balconi e spazi esterni completano questa sezione. L'orientamento Est-Ovest assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. L'appezzamento totale di 587 m² comprende un giardino curato e un piazzale ampio. La terrazza principale offre uno spazio ideale per cene esterne e momenti conviviali, mentre i balconi distribuiti nei vari piani permettono di godere della vista panoramica circostante. L'immobile viene venduto arredato. -.