In località la Spina Nuova, carinissima porzione cielo-terra completamente e recentemente ristrutturata: Impianti a norma, infissi in legno con vetro termico, zanzariere, pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno. L'immobile si sviluppa su 2 livelli dove troviamo al piano terra il soggiorno con cucina a vista e camino, bagno e terrazzo; al piano primo 2 camere, bagno e disimpegno con soppalco. Classe energetica da determinare.

Splendida opportunità di investimento! Questo casale in vendita a Pissignano offre un terreno di circa 4 ettari e una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze delle antiche mura del castello. Goditi una vista Bellissima sulla valle Spoletina e immergiti nella natura circostante. Il terreno è dotato di una uliveto di circa 1500 piante, ideale per gli amanti dell'agricoltura. La costruzione che risale a fine 800 ed è attualmente in stato di rovina, ma rappresenta un'occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni. L'ambiente tranquillo e suggestivo ti permetterà di vivere in totale serenità. Contattaci per maggiori informazioni su questa straordinaria e unica proprietà. Il casale ha una superficie commerciale di 200 m² e una superficie calpestabile di 150 m². Si tratta di una struttura con volumetria da recuperare, con un terreno di 39.000 m². L'orientamento è Sud, Est, Ovest. VISTA MOZZAFIATO!

Villa di lusso in vendita in Umbria - Dimora storica dell'800 magnificamente ristrutturata immersa in un parco con laghetto e scalinata decorata. La prestigiosa residenza si sviluppa su tre piani, il piano terra ospita la cappella privata, la preziosa sala del biliardo e la biblioteca, mentre il piano nobile ospita l'ingresso, due saloni, sala da pranzo, soggiorno, cucina, servizi e lavanderia. Ci sono cinque camere da letto al secondo piano, due delle quali con bagno privato e due magnifiche terrazze che si affacciano sul parco. All'interno la villa presenta arredi di pregio, affreschi, mosaici, pavimenti in cotto antico e marmo. Completa la meravigliosa tenuta un parco ricco di imponenti statue, con scale che danno accesso al piano terra del giardino dove è presente un laghetto con ponticello che rende il tutto molto romantico. Adiacente alla villa si trova infine la Limonaia. Per informazioni: 0742/1970171

Rif.2974/CP A CAMPELLO SUL CLITUNNO BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE In zona residenziale, vicino ai servizi, bifamiliare di nuova costruzione in classe A, l'ampiezza dell'immobile è di 110mq*altri 60mq di piano interrato. La proprietà si compone al piano terra di salone,cucina abitabile, bagno, portico e terreno di circa 200mq. Al piano primo troviamo tre camere da letto e un bagno.

Intera proprietà in zona collinare e panoramica, a soli 8 km dal centro della città e immersa nel verde della natura, composta da: porzione di fabbricato, disposto su due livelli, per una superficie totale di 200 mq presenta al piano terra, locali ad uso garage e cantine, mentre al piano superiore si trova la parte abitativa. Qui, un ampio soggiorno con angolo cottura e camino offre uno spazio accogliente e luminoso per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con terrazzo abitabile, ideale per godere della vista panoramica sulla campagna circostante. Completa l'abitazione un bagno e un ripostiglio. La proprietà include anche un annesso agricolo di circa 130 mq su due livelli, attualmente accatastato come stalla e fienile, ma con la possibilità di essere convertito in un'abitazione. Comprende, inoltre, un ettaro di terreno agricolo, ideale per chi desidera coltivare ortaggi o frutta. Perla di questa proprietà è il vasto terreno agricolo di circa 30 ettari. Nove ettari sono destinati a seminativo, prato e pascolo, mentre venti ettari sono boschivi, con sei ettari pronti per il taglio. Un ettaro è dedicato a un uliveto fruttificante e ben tenuto, perfetto per produrre olio d'oliva di alta qualità, il resto è terreno boschivo. Questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, godendo di un panorama mozzafiato e di un'ampia proprietà che offre molte possibilità. Ideale per chi cerca una casa di campagna tranquilla, ma non troppo lontana dai servizi e dalle comodità della città o per chi desidera avviare un'attività in campagna.

N. B. Il prezzo dell'annuncio include il terreno, la quota di proprietà della piscina condominiale e il progetto approvato dal Comune. I lavori di costruzione possono iniziare immediatamente, tuttavia i costi di costruzione sono da aggiungere al prezzo di vendita. La proprietà in vendita è un terreno panoramico di circa 2 ettari, con un progetto già approvato e pronto a partire per la costruzione di una casa bioclimatica su due piani, situata nel contesto idillico di un piccolo borgo in mezzo ai boschi vicino a Spoleto e Campello sul Clitunno, in Umbria, la cui approvazione è stata resa possibile dalla demolizione di un vecchio capannone. Questa è un'opportunità unica di costruire una nuova casa in questa zona, dal momento che il piano regolatore del Comune pone dei limiti alle nuove costruzioni. La nuova casa sarà ad alta efficienza energetica, silenziosa e fresca in estate, conveniente da gestire in inverno, combinando il comfort di una casa in pietra in estate con quello di una casa moderna ben isolata in inverno, tramite l'uso di un materiale fantastico: la canapa e calce. L'uso di questo materiale rende possibile costruire una “casa passiva in canapa e calce”: senza bisogno di impianti di riscaldamento o di condizionamento, sempre fresca in estate, calda in inverno, e senza bollette energetiche astronomiche. Gli architetti che hanno progettato la casa vantano più di 30 anni di esperienza nel lavoro di restauro, durante i quali hanno coltivato un profondo interesse per l' architettura sostenibile, specializzandosi nel combinare i materiali tradizionali, calce, materiali di recupero, e la vegetazione, insieme agli antichi eppur molto moderni materiali come la canapa e calce, e con un profondo rispetto del paesaggio, delle tradizioni culturali e dell'ambiente. Il fabbricato è stato progettato con i criteri della bioarchitettura, struttura in legno, muri e coibentazione del tetto in canapa e calce, grande vetrate solari a sud, ventilazione naturale. La leggerezza e l'elasticità di una struttura in legno lo rende perfettamente antisismico. La canapa e calce è un materiale traspirante che gestisce l'umidità conferendo al fabbricato umidità costante, isolamento termico altamente efficiente sia d'inverno che d'estate, alte qualità acustiche degli ambienti, senza impianti tecnologici complicati e costosi. La casa sarà costituita da un grande soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, due bagni, un portico e un locale tecnico. Il borgo di Piantalucci è costituito da 6 proprietà, ognuna indipendente con terreno e terrazze e viste fantastiche di Spoleto e dei boschi. E' molto privato, incredibilmente silenzioso e incontaminato; una piccola oasi naturale. A solo 15 minuti dal centro di Spoleto, è possibile sentirsi fuori dal mondo in un paradiso privato di canti di uccelli dove le stelle non competono con l'illuminazione artificiale ed il senso di pace e tranquillità è ristorativo.

CAMPELLO SUL CLITUNNO PROPONIAMO: Villa Singola con già due Appartamenti indipendenti. Al piano 1°, Salone doppio, cucina con camino, 3 camere, studio, 2 bagni uno con vasca ed uno con doccia. Ampio balcone. Riscaldamento con caldaia a metano e/o termocamino a pellet e legna. Il salone con le tre camere sono forniti di climatizzatori. Al Piano Terra Salone doppio cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, riscaldamento a pavimento con caldaia a metano, camino, climatizzatore nella zona giorno e nella camera principale con predisposizione in tutti gli altri ambienti. All'esterno Portico di 50 mq circa. Piano seminterrato ampio Garage e fondi completi di cucinotto e bagno, locali con camino, lavabo e centrale per impianto di irrigazione. L'immobile è predisposto per realizzare la terza unità abitativa. Impianto solare per acqua sanitaria calda e per impianto a pavimento. La proprietà e completamente recintatata con uno splendido e ampio giardino provvisto di pozzo, irrigazione automatica e robot taglia erba, parcheggio interno per 4 autovetture. OTTIMO STATO. Zona vicina a tutti i servizi. Ristrutturata completamente nel 2008.

Stai cercando qualcosa di veramente speciale, non troppo grande, completamente restaurata, in mezzo alla natura ma allo stesso tempo non troppo lontana dalla civiltà, in una posizione tranquilla e con una vista davvero mozzafiato e unica, allora questa è la tua occasione! Questa piccola casa è praticamente di nuova costruzione sul sito di una stalla un tempo, nel rispetto delle rigide regole e norme del Comune di Campello sul Clitunno e della Regione Umbria. Si compone di un bel soggiorno con cucina a vista e camino al piano terra e una spaziosa camera da letto con bagno e locale tecnico al primo piano. Costruita in pietra, con pavimenti in cotto e soffitto e tetto tradizionali, emana l'atmosfera delle caratteristiche case di campagna umbra, ma con un tocco nord europeo. La casa è tutt'uno con gli uliveti che la circondano, anche per via dei terrazzi meravigliosi che aumentano notevolmente lo spazio abitativo e da cui si ha una vista panoramica davvero splendida. E' ancora possibile ampliare la casa di circa 30-40 m2. Una casa speciale e unica, o meglio un piccolo gioiello, per una o due persone che vogliono godersi tutto ciò che l'Umbria ha da offrire. Divisione: PT - Spazioso soggiorno con camino, cucina a vista e uscita al terrazzo panoramico, ripostiglio in cui gli allacci per un eventuale secondo bagno o bagno di servizio, scala interna che porta al primo piano; P1 - Ampia e luminosa camera da letto con uscita al terrazzo panoramico, bel bagno con doccia, locale tecnico con caldaia a pellet. Sul retro una piccola tettoia per due bombole GPL. Sul lato della casa vi è un bel appezzamento di uliveto privato, che continua nell'uliveto dei vicini. Qui si trovano i vari terrazzi, uno vicino al soggiorno/cucina, due vicini alla camera da letto e, sullo stesso livello, un "salottino all'aperto" in mezzo all'uliveto. Diverse scalette collegano i terrazzi, che offrono molta privacy e una magnifica vista sul paesaggio circostante e su gran parte della valle umbra. Dietro la casa vi è un uliveto a terrazze sul pendio della montagna. Qui è possibile realizzare un'altro terrazzo, con o senza una Jacuzzi, per godersi gli splendidi tramonti. Più in alto si trovano le mura esterne del castello di Campello Alto, e poiché in questa zona non è consentito costruire più nulla, la privacy è garantita! Elettricità, acqua comunale, fognatura comunale, bombole GPL per cucinare, boiler elettrico per acqua calda, impianto di riscaldamento con caldaia a pellet e termosifoni + 1 camino, internet. Negozi e servizi più vicini a Campello sul Clitunno ad un paio di km (a seconda delle dimensioni della tua auto 2 o 5 km). Trevi 11 km, Spoleto 15 km, Montefalco 17 km, Foligno 19 km, Assisi 38 km, Perugia 57 km, Civitanova Marche (costa adriatica) 118 km, Roma 144 km. Classe Energetica: G

Rif: 0025SI - La Tempocasa di Perugia Tre Archi propone in vendita Villetta a schiera di 208 mq con vista sulla Valle di Assisi, suddivisa in tre livelli. La Costruzione risale agli anni 90, presenta una struttura in colonne in cemento armato con solai in latero-cemento. L'immobile è cosi composto: - piano seminterrato composto da ampio e luminoso ambiente adibito a taverna di 18,67 mq con accesso diretto al primo terrazzo abitabile di 13 mq con vetro a scorrimento, ad oggi chiuso con infissi in doppio vetro in alluminio, un bagno di 6,87 mq e un locale adibito a magazzino/cantina. Troviamo caratteristiche come presenza di camino funzionante, pavimentazione in ceramica sia nella taverna che nel bagno, infissi interni in doppio vetro.piano Terra composto da ampio e luminoso soggiorno di 28,34 mq con accesso diretto al secondo terrazzo abitabile di 13 mq, anche lui verandato e cucina abitabile. Sempre al piano terra troviamo il garage di 15 mq con accesso comodo in proprietà dell'immobile e un parcheggio condominiale. Internamente si presentano caratteristiche come pavimentazione in ceramica, rivestimenti in ceramica, infissi in doppio vetro in legno - piano primo composto da tre camere matrimoniali di 14,83 mq - 12,47 mq - 10,46 mq di cui due con accesso alle ultime terrazze abitabili, due bagni di 5,98 mq - 4,5 mq di cui uno finestrato con vasca e uno con doccia. Troviamo caratteristiche come pavimentazione in parquet nelle camere, pavimentazione e rivestimenti in ceramica nei bagni. Caratteristiche relative a tutti i piani sono: riscaldamento autonomo, inferriate alle finestre. L'immobile consente di vivere in un contesto tranquillo, attorniato da spazi verdi, vicino ai principali servizi e a soli 10 minuti dal centro di Perugia.

In piccolo borghetto, posizione panoramica, casa singola in pietra disposta su due livelli: al piano terra un appartamento composto da ampio soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, portico oltre ad una veranda con cucina con camino e bagno, questo piano è stato completamente ristrutturato nel 2004; al primo piano appartamento composto da salone, cucina con camino, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo abitabile di 35 mq con splendida vista sulla vallata. Questo piano si presenta in buono stato ed è abitabile, con rifiniture anni '80. Completa la proprietà fondi e legnaia per un totale di 87 mq, orto e giardino con possibilità di realizzare una piscina

Nella zona di Campello sul Clitunno, proponiamo in vendita casa singola su tre livelli divisibile in tre appartamenti. Al piano terra troviamo un portico chiuso di 50 mq, salone, cucinino, 2 camere e un bagno. Il piano primo è composto da salone con camino, tinello, cucina, 4 camere, 2 bagni e un terrazzo. Nel sottotetto vi è un vano unico con soggiorno con camino e piccolo cucinino. All'esterno c'è un grande giardino di proprietà di 500 mq oltre ad un lastricato di 100 mq. Garage doppio al piano seminterrato. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari di Case&Case Spoleto.

Rif.3190/CP In zona collinare e panoramica in borgo nei pressi di Campello sul Clitunno, proponiamo in vendita ottima porzione completamente ristrutturata posta su due livelli. L'immobile, al piano terra, si compone di un ingresso e di un' ampia zona giorno con cucina, mentre, al piano superiore, abbiamo quattro camere ed un bagno. Completa la proprietà una cantina di circa 30mq.Riscaldamento autonomo.

Caratteristica porzione in pietra situata in una piccola frazione del Comune di Campello sul Clitunno, in posizione collinare e panoramica. DISTANZE: Campello Alto: 1.5 Km Stazione: 7 Km Foligno: 24 Km Spello: 30 Km Assisi: 41 Km Spoleto: 15 Km Perugia: 60 Km Aeroporto di Perugia: 50 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 170 Km POSIZIONE: Questa caratteristica porzione si trova in una bellissima posizione collinare e panoramica a pochi km da Campello sul Clitunno, in una piccola frazione del medesimo Comune. Quest'ultima dista poco più di 1 Km da Campello Alto, borgo fortificato con il suo Castello, e circa 6 Km dal secondo nucleo del Comune, la parte bassa di Campello sul Clitunno, caratterizzato da luoghi affascinanti come la chiesa della Madonna della Bianca, le Fonti del Clitunno e il Tempietto del Clitunno. I bellissimi luoghi sparsi su questo ricco territorio sono molteplici e si trovano a poca distanza da questa proprietà, la quale gode di un contesto residenziale estremamente tranquillo e strategico per raggiungere facilmente la superstrada, che consente recarsi in bellissime località limitrofe come Spoleto (7 Km ), Foligno (24 Km ), Spello (30 Km), Assisi (41 Km ) e Perugia (60 Km). DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: La porzione, della superficie di 80 MQ, si articola su 2 livelli. Al piano terra si accede ad una cucina con camino, una dispensa ed un bagno. Salendo al primo piano invece, si sviluppa la zona notte con 2 camere da letto. STATO E FINITURE: La porzione è stata ristrutturata nel 2000 e si presenta in ottime condizioni: internamente dispone di caratteristici soffitti con travi in legno, pianelle e infissi in legno. ESTERNI: Esternamente la porzione dispone di un piccolo giardino di proprietà con annesso ristrutturato. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un uliveto recintato con 2 ingressi composto da 70 ulivi. IMPIANTI: Termoconvettori. SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. PROPRIETA' ED EVENTUALI VINCOLI: L'immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell'importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Provvigioni Agenzia. RESPONSABILITA': Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà. Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.