In esclusiva posizione panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne svizzere, questa incantevole villa di lusso è in vendita nella rinomata località di Campione d'Italia. Considerato un piccolo paradiso italiano nel cuore del Canton Ticino, a soli pochi chilometri dal centro di Lugano, Campione d'Italia è il luogo ideale per chi sogna un'elevata qualità della vita, senza rinunciare a un moderno lifestyle dal fascino tutto italiano. Immersa nel verde di un grande parco che ospita nei suoi 1.174 mq straordinarie essenze tipicamente mediterranee, questa dimora di lusso vanta un'ampia veranda di 160 mq con affaccio mozzafiato sull'intero scenario lacustre, ideale per godersi piacevoli momenti di relax in un contesto di straordinaria privacy. Con una superficie interna di 354 mq, distribuiti su tre livelli, la residenza gode di un'esposizione ottimale alla luce del sole che le consente grande illuminazione naturale nell'arco dell'intera giornata. Costituita da ampie sale per l'accoglienza dei propri ospiti, pensate per il benessere più assoluto di chi vi soggiorna, la villa si completa di cinque camere da letto e tre bagni. Un ampio garage doppio e tre ulteriori posti auto esterni arricchiscono la dimora. Rif. 6207 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-sul-lago-di-lugano-a-campione-d-italia.html

In Vendita a Campione d'Italia Presentiamo con orgoglio una villa di prestigio situata all'interno di una residenza esclusiva di recente costruzione, composta da sole 5 unità abitative monofamiliari. Con una superficie commerciale di 610 m², questa proprietà unisce eccellenza architettonica e comfort moderno, offrendo uno stile di vita raffinato. Questo straordinario immobile combina spazi interni curati nei minimi dettagli con ampi spazi esterni progettati per valorizzare la bellezza del paesaggio circostante. L'ascensore interno, la cucina a vista e le terrazze panoramiche rendono questa residenza un simbolo di lusso e unicità. Caratteristiche Distintive Piano Garage (94,75 m²) • Spazio per 2 autoveicoli • Locale tecnico con pompa termica • Lavanderia • Sistema di aspirapolvere centralizzato • Ascensore Piano Giardino (118 m²) + Terrazza Vista Lago (82 m²) • Ampia zona living • Cucina a vista • Zona pranzo • Bagno di servizio • Terrazza panoramica affacciata sul suggestivo golfo del Lago di Lugano Primo Piano (108 m²) • Camera master con balcone e bagno en-suite • Seconda camera da letto con vista lago e cabina armadio dedicata • 2 locali cabina-armadio aggiuntivi • Doppi servizi Piano Attico (58 m²) • Spazio versatile per camera o studio • Bagno finestrato con doccia • Accesso a una terrazza panoramica di 51 m² • Ulteriore zona esterna sul retro (42 m²) Un'opportunità unica per vivere in una villa esclusiva con vista mozzafiato sul Lago di Lugano, ideale per chi cerca comfort Villa Esclusiva in Vendita a Campione d'Italia Proponiamo una villa di lusso situata in un contesto residenziale di nuova costruzione, composto da sole 5 unità abitative monofamiliari, progettate per garantire massima privacy e comfort. Con una superficie commerciale di 610 m², questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e funzionalità, offrendo spazi ampi e luminosi, ideali per un vivere esclusivo. Ogni dettaglio della villa è stato studiato per unire eleganza e praticità. Gli interni spaziosi si fondono armoniosamente con gli esterni panoramici, tra giardini privati e terrazze affacciate sul Lago di Lugano. Un ascensore privato, una cucina moderna e terrazze incantevoli completano questa dimora unica. Descrizione della Villa Piano Garage (94,75 m²) • Posto auto per 2 veicoli • Locale tecnico con pompa di calore • Lavanderia funzionale • Sistema di aspirazione centralizzata • Accesso diretto all'ascensore Piano Giardino (118 m²) + Terrazza Vista Lago (82 m²) • Ampia zona giorno open space • Cucina moderna con design a vista • Area pranzo luminosa • Bagno di servizio • Splendida terrazza con vista sul Lago di Lugano Primo Piano (108 m²) • Suite padronale con balcone privato e bagno en-suite • Seconda camera con vista lago e cabina armadio privata • Doppi locali cabina-armadio • Due ulteriori bagni moderni Piano Attico (58 m²) • Ambiente versatile da utilizzare come studio o terza camera

• Località: Campione d'Italia • Dimensioni: Circa 280 m² su tre piani • Possibilità di Appartamenti: Tre • Prezzo: 599.000 € Questa spaziosa casa nel nucleo di Campione d'Italia è un'opportunità unica per investitori o famiglie che desiderano una proprietà versatile e dal grande potenziale. Distribuita su tre piani e con una superficie totale di circa 280 m², questa casa offre la possibilità di creare fino a tre appartamenti indipendenti, o di mantenerla come residenza unifamiliare. Il nucleo di Campione d'Italia è rinomato per la sua bellezza e il suo fascino, offrendo un ambiente tranquillo e pittoresco. La casa si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi e le attrazioni della zona. Con un prezzo competitivo di 599.000 €, questa è un'opportunità da non perdere. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Villa indipendente su tre livelli con una superficie di circa 280 m2, circondata da un giardino privato di 700 m2 con 5 posti auto esterni. La villa si trova nell'enclave di Campione d'Italia (città italiana sul territorio svizzero) da cui si gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano. In effetti, la villa offre diversi scorci che permettono di ammirare magnifici panorami. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con accesso a una piacevole terrazza, una grande cucina, una camera da letto con un bagno spazioso, un bagno di cortesia per gli ospiti, una lavanderia/ripostiglio, un ingresso per gli ospiti e un ingresso privato con guardaroba per i proprietari. Il secondo piano superiore dispone di un'ampia zona lounge, tre camere da letto con un grande balcone con vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, e due bagni. Al piano inferiore (-1) si trovano una sauna, una palestra, un'altra camera da letto con finestra e un bagno. C'è anche un locale di deposito e il riscaldamento autonomo. La villa è stata completamente ristrutturata alcuni anni fa utilizzando materiali di alta qualità, che le conferiscono un aspetto raffinato e di stile. Si trova a 40 minuti dalla stazione sciistica più vicina e a 45 minuti dall'aeroporto di Malpensa (Milano)

Campione d'Italia - Via Arogno: proponiamo in vendita in contesto tranquillo e soleggiato una porzione di bifamigliare ubicata nella parte alta di Campione d'Italia, in posizione dominante con splendida vista lago. L'abitazione, di circa 141 mq è così composta: al primo piano (terra rispetto all'ingresso) troviamo l'ingresso, il soggiorno con camino e la cucina abitabile entrambi con vista lago, una camera matrimoniale, balcone privato, una camera singola e due bagni (di cui uno di servizio), tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo la terza camera con un bagno e un ampio terrazzo di circa 30 mq con vista lago a 180 gradi. Completano la proprietà i due posti auto e il locale cantina/lavanderia. Riscaldamento autonomo a pavimento. Infissi doppio vetro. (Come da DGR VIII/8745 del 22/12/2008 - Classe energetica: G - Indice di prestazione energetica: 199,06 Kwh/mqanno) N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Proponiamo in vendita una splendida villetta situata a Campione d'Italia, una località rinomata per la sua bellezza e tranquillità. Caratteristiche dell'immobile: •Piano Seminterrato: 55,10 m2 •Piano Terra (Appartamento): 145,60 m •Terrazzo: 55,00 m Condizioni: La villa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Parcheggi: •Box Auto: 1 •Posti Auto Esterni: 2 Spazi Esterni: •Giardino: Piccolo e ben curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Interni: •Camere da Letto: 5, ampie e luminose •Soggiorno: 1, spazioso e accogliente •Bagni: 2, funzionali e ben distribuiti •Cucina Abitabile: Sì, con spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia Prezzo di Vendita: 900.000€ Questa villetta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e prestigioso, con la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

A Campione d'Italia, prestigiosa enclave Italiana incastonata sul Lago di Lugano a pochi minuti di macchina dalla omonima città di Elvetica, disponiamo di Villa di nuova costruzione dal design unico caratterizzata dalle finiture d'altissimo livello oltre che da una vista lago mozza fiato. La dimora, dotata di una fantastica piscina sfioro con vista sul lago e le montagne circostanti, si sviluppa su tre livelli fuori terra serviti d'ascensore per una superfice totale 820 m2 ed è così disposta: P1 tre camere da letto, tre bagni oltre locali accessori quali sauna, fitness, locale lavanderia, locale caldaia, appartamento ospiti/custodi e accesso al garage quadruplo. P2 caratterizzato dal bel terrazzo e il fruibile giardino vanta 2 ingressi, bagno ospiti, cucina di grande dimensione, sala da pranzo, doppio soggiorno di cui uno con camino, locale studio. P3 2 camere Con bagno dedicati oltre a camera padronale con bagno e cabina armadio. A completare la proprietà un giardino terrazzato di 1400 m2 c.a da cui godere dell'incantevole vista sul lago, le montagne e la città di Lugano.

Splendida villa bifamiliare situata a Campione d'Italia è in vendita. L'immobile si trova in una zona centrale, circondata da un bellissimo giardino di 500 metri quadri. La casa è divisa su due piani e comprende due appartamenti. Il primo appartamento dispone di una grande entrata, un soggiorno luminoso, un balcone con vista panoramica, una cucina abitabile, un bagno con doccia, un altro bagno con vasca e tre camere da letto, una delle quali con balcone. Il piano superiore, invece, ospita il secondo appartamento con un ampio soggiorno, due balconi, tre camere da letto, una cucina abitabile con balcone e un bagno con vasca. Inoltre, il giardino è dotato di un comodo sgabuzzino per riporre gli attrezzi da giardinaggio. La villa, con una superficie commerciale di 310 metri quadri e una superficie calpestabile di 300 metri quadri, offre otto locali e tre bagni. Inoltre, è presente una terrazza e un balcone, armadi a muro, una cantina e 2 box auto. La casa, in buono stato, dispone di riscaldamento a gasolio. Il terreno circostante di 500 metri quadri garantisce privacy e tranquillità. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa bifamiliare a Campione d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni.

Proponiamo in vendita Villa a Campione D'Italia. La villa offre una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano e gode di perfetta privacy, è facilmente raggiungibile anche a piedi dal centro città di Campione e dal lago. Villa indipendente su tre livelli di circa 280 mg, circondata da un giardino di proprietà con posti auto esterni. Piano terra è composto da una grande zona living con accesso su una piacevole terrazza, un ampia cucina, una camera da letto e un grande bagno, con una comoda zona guardaroba. Il piano superiore è composto da due camere da letto, con un ampio balcone da cui godere la vista meravigliosa, due bagni ed uno studio. Completano la proprietà un piano seminterrato con zona spa e la palestra più una camera da letto con suo bagno con ingresso indipendente, perfetta per ospiti o persone di servizio. La villa è stata interamente ristrutturata pochi anni fa, con materiali di primo livello e di alto standing, rendendola raffinata e di grande stile. La posizione strategica fa arrivare a Como in 30 minuti, a Lugano in 15 min. Il presente annuncio non costituisce obbligo contrattuale.

Villa indipendente su tre livelli di circa 280 mq, circondata da un giardino di proprietà con posti auto esterni. La villa è nell'enclave di Campione D'Italia, offre una bellissima vista panoramica sul lago di Lugano. La villa, infatti, presenta diversi affacci su cui poter godere di un meraviglioso panorama. Il piano terra è composto da una grande zona living con accesso su una piacevolissima terrazza, un'ampia cucina, una camera da letto e un grande bagno, con una comoda zona guardaroba. Il piano superiore è invece composto da tre camere da letto, con un ampio balcone da cui godere una meravigliosa vista e due bagni. In questo piano c'è la possibilità di ricavare un'ulteriore camera. Completano la proprietà un basement con predisposizione per la zona spa e la palestra, ed un ulteriore camera e bagno. La villa è stata interamente ristrutturata pochi anni fa, con materiali di primissimo livello e di alto standing, rendendola raffinata e di grande stile. La richiesta è di 2.850.000€ con possibilità di trattativa.

A Campione d'Italia è in vendita questa magnifica villa fronte Lago di Lugano. La villa in vendita ha una superficie interna complessiva di 850 mq disposta su più livelli e caratterizzata da uno stile pulito e geometrico esterno, contrastato da interni più ricchi, vivaci e dallo stile orientale. Grazie alle vetrate che circondano tutto l'immobile è possibile di godere un panorama unico e suggestivo sui dintorni. Gli interni si caratterizzano per uno stile ricercato, con l'utilizzo di materiali di livello con chiari richiami alla cultura mediorientale, tra cui spiccano pregiate tappezzerie, quadri e opere d'arte. Lungo tutto il perimetro della casa si rincorrono terrazze che volgono lo sguardo verso il Lago di Lugano e i rilievi circostanti. 1,2 ettari di giardino terrazzato circondano l'immobile in vendita con una graziosa piscina dotata di area relax. Rif. 3722 https://www.lionard.com/it/villa-in-vendita-campione-d-italia.html

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propone una villa di ca. 285 mq. commerciali a Campione d'Italia con una splendida vista di 180 gradi sul Lago di Lugano. La posizione è estramamente tranquilla, grazie ad un terreno alberato privato di 1400 mq circonda la villa, aumentandone privacy e spazi verdi. Da tutta la proprietà è possibile ammirare tutto il Lago Ceresio, a partire dal paese italiano di Porto Ceresio fino alla città di Lugano. La villa è disposta su 2 livelli rispettivamente di 185 mq e 100 mq. (al piano seminterrato h.2,60), con la possibilità di dividerli in due appartamenti indipendenti. In totale, la proprietà si compone di 8 camere da letto, 4 bagni con vasca/doccia, e 2 cucine. Una grande terrazza panoramica e balconi di diverse metrature si affacciano sul Lago di Lugano con bellissime visuali. È presente anche un piccolo appartamento per gli ospiti con camera da letto, bagno ed ingresso indipendente. Tutte le finestre hanno installate zanzariere. Un comodo ascensore privato collega i 2 grandi posti auto di proprietà al corpo principale. È presente riscaldamento a pavimento e diversi condizionatori. Nel corso degli anni sono stati svolti alcuni lavori di ristrutturazione: l'ultimo è stato nel 2020, con l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento. La proprietà è molto interessante come soluzione per famiglie numerose, con necessità di lavoro a Lugano, spostamenti tra il Ticino, e collegamenti tra la Svizzera e l'Italia. È anche ideale come casa vacanza sul Lago di Lugano. La proprietà dista 5 minuti dal centro di Campione e 20 da Lugano. L'autostrada è raggiungibile a soli 5 minuti da Campione. Il paese di Campione d'Italia, che è in territorio italiano, è ampiamente legato alla città di Lugano e al Canton Ticino da rapporti finanziari e sociali. Con la riapertura del Casinò, ci sono già ulteriori possibilità di sviluppo economico nel paese. Disclaimer. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

In posizione panoramica, con una bellissima vista del lago di Lugano, della città di Campione d'Italia, Lugano e delle montagne, proponiamo bellissima villetta a schiera di testa con ingresso indipendente. La villetta disposta su due livelli è composta da ingresso, studio con vista sul soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e bellissimo terrazzo panoramico al piano sovrastante, camera da letto, bagno, terza piccola camera, lavanderia/stireria e cantina al piano sottostante. Un'area verde circonda tutta la villetta. Posto auto di proprietà. Certificato energetico classe C. Ad oggi, Campione rappresenta la perfetta sintesi tra la cultura italiana e svizzera. Forte dei vantaggi di essere sul territorio italiano e quindi europeo, la rinomata cittadina sul Lago di Lugano è molto legata a Lugano da rapporti economici, storici e sociali. Campione è influenzata dalla tranquillità, dalla sicurezza e dall'ordine tipicamente svizzeri. Inoltre, con la riapertura prossima del Casinò, ci sono ulteriori possibilità di sviluppo economico sul territorio. Maggiori informazioni su richiesta.

Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria villa di lusso situata nel prestigioso comune di Campione d'Italia, con una vista mozzafiato sul suggestivo Lago di Lugano. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: Circa 130 metri quadrati Ingresso con ampio salone soppalcato Soggiorno luminoso e spazioso Angolo cottura con finiture di alta qualità Vista panoramica sul Lago di Lugano Bagno degli ospiti Camera da letto principale con ampie dimensioni Terrazzo esteso con vista panoramica su Campione d'Italia e il Lago di Lugano Piano inferiore: Ampia lavanderia Bagno aggiuntivo Camera da letto con accesso al porticato in pietra Giardino privato con vista mozzafiato sul Lago di Lugano Esterni: Posto auto doppio privato Giardino condominiale curato Questa villa di lusso è caratterizzata da finiture di alta qualità e un design moderno che si fonde armoniosamente con l'ambiente circostante. Gli spazi ben progettati offrono un'esperienza di vita unica, con il lago e la città di Campione d'Italia come quadro naturale dalla vostra finestra. Per coloro che cercano l'eccellenza in un ambiente residenziale esclusivo, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il lusso e l'eleganza di questa straordinaria proprietà. Nota: La posizione precisa e ulteriori dettagli saranno forniti su appuntamento solo a clienti seri e interessati.