Продажа домов - Campogalliano

L'IMMOBILIARE BLU di Campogalliano vi propone in esclusiva un' ampia villetta abbinata, libera su 3 lati, in splendido quartiere residenziale, del 1975. Composta da ampia cantina/taverna, camerona matrimoniale e garage di 50 mq al PIANO TERRA; Ampio appartamento con sala, cucina abitabile con cucinotto, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone al PRIMO PIANO; Spaziosa e luminosa mansarda in cui poter ricavare un altro mini appartamento o ambienti vari al SECONDO PIANO. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con diversi servizi, in una zona tranquilla comoda ai servizi. Richiesta € 350.000. Ideale prima di qualunque sopralluogo, fissare un incontro in ufficio per approfondire finiture e disposizione. Per fissare un appuntamento chiamare lo 059528616, o scrivere una mail a info@immobiliareblu.it

In una delle zone più richieste, tranquille e immerse nel verde del paese, proponiamo in vendita una caratteristica villetta degli anni '80, completamente ristrutturata circa dieci anni fa e mantenuta in ottime condizioni. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta al piano terra da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, comodo ripostiglio e bagno di servizio. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto, un balcone e un secondo bagno. Al piano mansardato troviamo un ampio ambiente open space completamente abitabile, ideale come quarta camera, studio, zona hobby o area relax, servito da un ulteriore bagno. Completano la proprietà un garage al piano terra e un piacevole giardino privato disposto su due lati dell'abitazione, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli ampi spazi per tutta la famiglia. Disponibilità immediata.

K78) Villetta a schiera in buone condizioni a due passi dal centro di Campogalliano: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e due spazi esterni di proprietà, al primo piano tre camere da letto e bagno, ampia mansarda al secondo piano sfruttabile come studio o stanza hobby. Completano la proprietà una ampia cantina, un garage doppio e una piccola taverna.

IMMOBILIARE BLU propone in esclusiva elegante villetta a schiera di testa in mattoni faccia a vista, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e comfort per tutta la famiglia. Le prime immagini pubblicate rappresentano una SIMULAZIONE DEGLI AMBIENTI SENZA ARREDI; a seguire sono presenti le fotografie reali dell'immobile, attualmente abitato. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da un'accogliente zona giorno con doppio salone arricchito da camino, cucina abitabile e bagno al piano rialzato. La zona notte, al primo piano, ospita una camera matrimoniale e due camere singole, perfette per figli, studio o ospiti. All'ultimo piano troviamo una splendida mansarda di ampia metratura con lavanderia/bagno, ideale come stanza hobby, area relax oppure quarta camera. Completa la proprietà un comodo piano seminterrato con garage doppio/triplo, cantina o tavernetta e ripostiglio. All'esterno, area cortiliva privata su tre lati con portico e pozzo, perfetta per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. Immobile attualmente abitato, tempistiche da concordare. Richiesta € 345.000 Per informazioni: 333 2352959 Se desideri maggiori informazioni, vieni a trovarci presso IMMOBILIARE BLU in Via Roma 8/10 a Campogalliano (MO). Puoi contattarci anche telefonicamente ai numeri 059 528616 oppure 333 2352959. Visita il sito IMMOBILIARE BLU per scoprire tutte le nostre proposte immobiliari. Puoi inoltre scriverci via email a info@immobiliareblu.it specificando le tue richieste oppure i riferimenti dell'annuncio visionato. Il nostro obiettivo è rendere la tua esperienza di acquisto o vendita il più semplice, sicura e piacevole possibile. Per questo offriamo un servizio completo in ogni fase della trattativa. 1. Ricerca dell'immobile più adatto alle tue esigenze: Siamo presenti sui principali portali immobiliari, sul nostro sito, sui social network, oltre che su riviste e materiale pubblicitario. Ti aiutiamo a trovare la soluzione più adatta alle tue necessità, accompagnandoti passo dopo passo nella scelta. 2. Appuntamenti in ufficio e visite sul posto: Dedichiamo il tempo necessario ad ogni cliente, analizzando insieme fotografie, planimetrie e caratteristiche degli immobili, così da organizzare visite mirate ed efficaci. 3. Consulenza per eventuali lavori di ristrutturazione: Se l'immobile necessita di interventi, possiamo metterti in contatto con professionisti qualificati per valutare lavori, costi e fattibilità, aiutandoti a prendere una decisione consapevole. 4. Supporto nella scelta del mutuo: Se hai bisogno di un finanziamento, possiamo indirizzarti verso istituti di credito o consulenti affidabili, seguendoti durante tutto il percorso di richiesta del mutuo. 5. Verifiche urbanistiche e catastali: Effettuiamo controlli sulla conformità urbanistica e catastale dell'immobile e, se necessario, collaboriamo con tecnici abilitati per eventuali pratiche di regolarizzazione. Seguiamo inoltre la preparazione dell'APE, documento indispensabile per la vendita. 6. Controllo completo della documentazione: Recuperiamo e verifichiamo tutta la documentazione necessaria, così da garantire una compravendita chiara, sicura e senza imprevisti. 7. Assistenza fino al rogito (e oltre): Ti accompagneremo durante tutte le fasi della trattativa fino al rogito notarile, restando a disposizione anche successivamente in caso di necessità.

Rif: AC220 Ampia porzione di casa indipendente con giardino - Campogalliano La Tempocasa di Campogalliano propone in vendita una storica casa anni '60, libera su tre lati, con circa 100 mq per piano distribuiti su tre livelli, con possibilità di trasformarla in bifamiliare o di adattarla a diverse esigenze abitative o commerciali. La proprietà comprende: • Circa 300 mq totali di superficie abitabile (100 mq per piano) • 103 mq di magazzino annesso, ideale per rimessa, laboratorio o deposito • 1.000 mq di giardino privato con spazio sufficiente per piscina, orto, giochi o ampliamento esterno • Tetto restaurato nel 2012, solai e muri in ottime condizioni • Interni da personalizzare: l'immobile necessita solo di lavori di ristrutturazione interna, lasciando completa libertà di progetto Ideale per: • Famiglie che desiderano spazi generosi, privacy e un grande giardino • Imprese edili, muratori o progettisti che vogliono valorizzare un immobile con solida struttura • Strutture ricettive, case di cura, attività agricole o artigianali Posizione strategica: • Vicinissima al centro di Campogalliano, in zona comoda ma tranquilla • Facile accesso ai servizi principali, scuole e trasporti • Perfetta combinazione tra vita urbana e spazio verde privato Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice casa: è un progetto abitativo o imprenditoriale pronto a diventare realtà, con grandi potenzialità di personalizzazione e sviluppo. Contattaci oggi stesso per una visita! Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: AC220 Potrai contattarci al numero 0598775784

Rif: AC186 CAMPOGALLIANO - VILLETTA DI PREGIO CON GIARDINO PRIVATO In una delle zone più ricercate e residenziali di Campogalliano, in Via Berlinguer, proponiamo in vendita una villa a schiera centrale dalle dimensioni generose (circa 300 mq) e dal fascino unico, perfetta per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. IL GIARDINO La villetta dispone di un doppio spazio esterno, oggi sempre più ricercato e raro da trovare in zona: Davanti, un curato giardino verde di circa 90 mq, perfetto per accogliere con eleganza, godere di un angolo fiorito o creare un piccolo spazio relax. Sul retro, un'area piastrellata di circa 45 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, per una zona lounge o per momenti conviviali in totale praticità. Una combinazione equilibrata che unisce il piacere del verde alla funzionalità degli spazi esterni, rendendo la casa ancora più completa e vivibile. ✨ GLI INTERNI La casa si distingue per le sue finiture di lusso, con pavimenti in pregiato marmo rosa che donano eleganza e luminosità ad ogni ambiente. Ogni dettaglio è stato realizzato con materiali ricercati e di altissima qualità, senza compromessi. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre: - Zona giorno ampia e luminosa, con spazi perfetti per accogliere e vivere la convivialità. - 6 camere da letto, spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti dedicati a studio, hobby o relax. - 4 bagni moderni, rifiniti con cura e materiali di pregio. - Taverna indipendente al piano terra, già predisposta per diventare uno spazio autonomo e versatile. LA POSIZIONE La villa si trova in una zona residenziale elegante, circondata da parchi, scuole e piste ciclabili, a pochi minuti dal centro e comoda a tutti i principali servizi. Un contesto che unisce tranquillità e qualità della vita alla praticità quotidiana. POSSIBILITÀ BIFAMILIARE Grazie ai due ingressi indipendenti e alla struttura interna, la villa si presta anche a diventare una soluzione bifamiliare - perfetta per due nuclei familiari, come ad esempio genitori e figli, mantenendo la giusta indipendenza senza rinunciare alla vicinanza. PERCHÉ SCEGLIERLA Abitazione unica nel suo genere Spazi introvabili sul mercato Finiture di lusso e materiali senza tempo Pronta per essere abitata Prezzo richiesto: € 450.000. Un'occasione esclusiva per chi cerca una casa prestigiosa in una posizione strategica e desidera distinguersi con uno stile di vita superiore. Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano Contatto: 059 8775784 La tua nuova casa ti aspetta!