NUOVA PROPOSTA Trattasi di appezzamenti di terreni e ed immobili siti in territorio rurale nel comune di Campogalliano (MO) in Via Vecchia. L'immobile è composto da: -deposito posto al piano terra; -abitazione con una piccola porzione di area cortiliva esclusiva, distribuita tra piano terra e piano primo, così composto: piano terra ingresso, vano scala, cucina e due cantine; primo piano tre vani soffitta; -abitazione composta da piano terra con accesso esterno, ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, bagno, antibagno, vano scala, ripostiglio; al piano primo vano scala, disimpegno, cucina, quattro camere da letto, disimpegno notte, bagno; al piano secondo vano scala, disimpegno e quattro locali ad uso soffitta e disimpegno. Immobile situato in una zona tranquilla a carattere prevalentemente residenziale a pochi minuti dal centro della città dove sono presenti i principali servizi primari e secondari. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FABIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Riferimento : 4253532 Comune di Campogalliano (Mo), Via Canale Carpi, Quota di piena proprietà (1/1) di Fabbricato ex fornace - Fabbricato Alloggi e Servizi - Terreni di pertinenza, composto da fabbricato principale originariamente adibito a fornace per la produzione di laterizi Fabbricato adiacente al principale, originariamente destinato a deposito terra, avente struttura portante in ferro sia in elevazione che in copertura, attualmente scoperto in quanto privo del manto di copertura. Al confine nord, cabina elettrica di due piani fuori terra con struttura in muratura e pareti intonacate. Fabbricato alloggi e servizi costituito da due alloggi oltre ad uffici e servizi pertinenziali dell'attività, si sviluppa per due piani fuori terra. Fabbricato adibito a ricovero automezzi con struttura in laterizio e ferro ad oggi in stato di abbandono e parzialmente crollato Completa il compendio un'ampia area a verde che si sviluppa verso l'Autostrada del Brennero comprensiva di un bacino artificiale di circa mq 25.000 Data di vendita 06/03/2025 Offerta minima €632.810.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

CMV/16 RUBIERA - FRAZIONE FONTANA: villetta a schiera completamente rinnovata da terra a tetto con ottime finiture e capitolato ancora da scegliere a scelta del futuro acquirente per quanto riguarda pavimenti e rivestimenti, composta da : ingresso al piano terra, accesso interno all'ampio garage con cantina e attacchi lavanderia nonchè accesso al giardino privato retrostante; scala che conduce al piano primo con soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno; piano secondo mansardato con tetto in legno a vista sbiancato avente 2 camere da letto, bagno ed un locale soffitta molto sfruttabile. al piano terra oltre al giardino retrostante troviamo un grande porticato di ingresso di circa 30 mq ideale per cene all'aperto, zona fronte casa ghiaiata privata e nello stesso borgo - ma staccato dall'abitaizone principale - appezzamento di terreno privato di circa 800 mq! Riscaldamento a pavimento, cappotto e pannelli! Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci al 392/3438037, sig.ra Erika Galliani, iscritto al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione della CCIAA di Modena. Per eventuali altre soluzioni visita il sito SOLUZIONE CASA SRL opera nel settore delle intermediazioni immobiliari dal 2003 con 6 SEDI: NONANTOLA, CAMPOGALLIANO, BOMPORTO, SAN MARTINO IN RIO, SOLIERA e CORREGGIO. Con noi troverai ogni tipo di immobile nelle zone di NONANTOLA, RAVARINO e limitrofi, BOMPORTO e limitrofi, SORBARA, BASTIGLIA, SAN PROSPERO e limitrofi, CAMPOSANTO e limitrofi, CAMPOGALLIANO e limitrofi, VILLANOVA, LESIGNANA, GANACETO, SAN MARTINO IN RIO e limitrofi, SOLIERA e limitrofi, CORREGGIO e limitrofi. Possibilità di effettuare consulenze gratuite e mutui fino al 100%. Contattaci per scegliere tra le nostre innumerevoli proposte ed unisciti alle migliaia di clienti soddisfatti che da anni hanno coronato il loro sogno affidandosi alla nostra struttura. SOLUZIONE CASA, PER TE SOLO IL MEGLIO!

Proprietà con Abitazione mono-bifamiliare abitabile e Casa storica della fine ‘700 Immerse in meravigliosa area verde con piante secolari, ai bordi del Parco Fluviale del fiume Secchia ed a pochi minuti dal Centro di Campogalliano. +CASA INDIPENDENTE MQ.300 CON AMPIO GIARDINO A CAMPOGALLIANO Nelle prime campagne Modenesi, proponiamo Rustico interamente ristrutturato con finiture di pregio, in ottime condizioni di manutenzione, abitabile chiavi in mano, ampio giardino molto curato davanti e dietro. Immerso nel verde del parco fluviale del fiume Secchia, ma comodissimo alla viabilità di Modena (9km), Carpi, Rubiera ed a 1 km dal casello autostradale di Campogalliano Autostrada del Brennero. indipendente ed Ideale per nucleo famigliare unico, tipo genitori e figli, o anche divisibile in due/tre nuclei abitativi, libera su quattro lati e con due entrate separate, formando due/tre abitazioni singole. Interamente finemente ristrutturata con finiture di pregio, volte con tavelle a vista, pavimenti in cotto, soffitto in legno con travi a vista, particolari di ferro battuto. Ideale anche per una Famiglia numerosa che decide di vivere nel verde! La proprietà si sviluppa su tre piani di mq.100 cadauno. PIANO TERRA : Living open space con soffitto a volte, tutto aperto come salone, pranzo ed angolo cucina. Due ingressi davanti e dietro che si raccordano con l'ampio giardino privato collegato al parcheggio auto. PRIMO PIANO : Ampio salone con camino, salotto e studio, ampia camera matrimoniale, bagno. SECONDO PIANO : Mansardato ma perfettamente abitabile con camera matrimoniale e ampio locale divisibile in due camere, bagno. DETTAGLI IMMOBILE : Entrata indipendente, cancello automatizzato, video citofono, Porte di sicurezza, impianto allarme, tetto ventilato, Infissi legno con doppi vetri, zanzariere, riscaldamento autonomo a metano, Caminetto, stufa a pellets, impianto tv centralizzato. Possibilità di ulteriore secondo Ingresso con terreno e garage chiuso di 50 mq.con finiture di pregio e due bagni e tre bassicomodi adibiti ad uso lavanderia e magazzino. Da vedere assolutamente per rendersi conto della magnifica Location! +Casa Storica fine ‘700 da Ristrutturare. Meraviglio Casa Storica con Torretta da ristrutturare, che si sviluppa su tre piani (piano terra, primo e secondo piano), per tot mq.750 Possibilità di realizzazione di tre nuclei abitativi con meravigliosa area verde con stupende piante centenarie, veranda, area parcheggi ed cancello ingresso automatico privato. A pochi minuti dal centro di Campogalliano! Agli interessati si consiglia una visita per verificare le varie possibilità di utilizzo, le dimensioni dell'area verde, anch'essa disponibile per la vendita Totale e verificare così la MAGNIFICA LOCATION! Adatta per una famiglia allargata in crescita, o per chi vuole realizzare delle magnifiche soluzioni abitative con tantissime soluzioni diverse secondo le singole esigenze e preferenze.

Rif. V901: Blu Group Servizi Immobiliari presenta PORZIONE DI CASA del 1980 in quartiere residenziale con vista sulla campagna, a due passi da parchi, scuole e centro del paese. La soluzione è distribuita su tre livelli, a piani sfalsati. A piano terra presenta: garage con portone sezionale e collegato internamente all'abitazione, disimpegno, bagno, cucina con zona dispensa, tavernetta con camino e cantina. Piano primo: ingresso tramite scala e portico esterno o tramite la zona dei servizi del piano terra, salotto, tinello, cucinotto, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. Piano secondo: quattro locali ad uso soffitta, con un lucernario per ogni ambiente. Negli anni sono stati effettuati dei lavori riguardanti: - pavimenti e finestre della zona tavernetta; - adeguamento impianto elettrico; - ristrutturazione completa dei due bagni; - portone del garage; - IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI CIRCA 4 KWATT; - caldaia a condensazione. La casa si presenta in buono stato di conservazione e abitabile fin da subito, molto adatta a famiglie numerose o a due nuclei famigliari intenzionati ad avere privacy ma condividendo alcuni spazi. Se desideri copia delle planimetrie e ricevere ulteriori informazioni, contatta Elena Rabitti - 059/697177 - elena.rabitti@blugroupcarpi.it Visita il nostro sito www.blugroupimmobiliare.it e le nostre pagine di INSTAGRAM e FACEBOOK!

Campogalliano : proponiamo porzione di casa distribuita su tre livelli. L'immobile è completamente autonomo senza spese condominiali, a piano terra troviamo un ampio soggiorno e una piccola cucina e bagno. Al primo piano un soggiorno, camera matrimoniale e un bagno. Al secondo piano tre camere di cui una matrimoniale e una 1/2. Al terzo piano allo stato grezzo il sottotetto. Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l'immobile contattaci ai numeri 059 6137106 - 338 1140911 IMMOBILIARE SANT'ORSOLA - CAMPOGALLIANO FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte. Naviga attraverso 4 Agenzie in 4 Paesi differenti ! AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 Anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti ASSISTENZA TOTALE ANCHE DOPO IL ROGITO Siamo con te fino al rogito, ma anche DOPO. Sempre disponibili per consulenze e per risolvere qualsiasi problema anche dopo la compravendita.

Rif: AC148 - Se sei alla ricerca di una proprietà che unisca ampi spazi abitativi e commerciali in un contesto di assoluta tranquillità, questa soluzione indipendente a Campogalliano è quello che fa per te! La parte abitativa si trova al primo piano ed è composta da un luminoso soggiorno con balcone, la cucina è separata ed è abitabile, inoltre ha un comodo accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali molto spaziose e due singole. Completa il piano un bagno completo di tutti i servizi, funzionale e ben organizzato. Al piano terra, troviamo invece un'area commerciale di 166 mq, uno spazio versatile che può essere adattato a diverse esigenze: attività professionali, uffici o magazzini. La proprietà comprende anche un vasto terreno di 42.341 mq, un'opportunità unica per chi cerca spazi aperti da sfruttare al meglio, ideale per chi desidera la privacy e la tranquillità della campagna. Inoltre, è presente un capannone di circa 300 mq, utile per attività artigianali, deposito o altri utilizzi. Situata in una zona estremamente tranquilla, questa soluzione offre il giusto equilibrio tra relax e praticità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a Campogalliano. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: AC148 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Prezzo leggermente trattabile Potrai contattarci al numero 0598775784

VX2610 - In aperta campagna tra Campogalliano e Carpi vendesi CASA INDIPENDENTE di 536 mq c.li con DUE APPARTAMENTI ben distinti, immersa in un incantevole BOSCO secolare di mq 9500 mq. La casa è cosi suddivisa: UN APPARTAMENTO di mq 298 mq comm.li posto su due livelli distribuito tra piano terra di 154 mq e primo di 130 mq e un porticato/veranda di 105 mq con vista sul giardino; UN APPARTAMENTO di 238 mq comm.li posto al piano secondo di 175 mq con ingresso indipendente e locale studio intermedio. EDIFICIO ad uso deposito magazzino di 468 mq si trova nell'angolo della proprietà. suddiviso tra piano terra e primo. L'appartamento del piano terra, necessita di una ristrutturazione, mentre l'appartamento del piano secondo è stato ristrutturato nel corso del tempo e si presenta meglio. L'area totale che circonda la casa è di 9.500 tra giardino e bosco, volendo si può aumentare la superficie del bosco di ulteriori 7500 mq e ottenere cosi 17.000 di terreno circostante. Per chi desidera avere ulteriore terreno agricolo sul lato Ovest disponiamo di 18 biolche/51.000 mq che può essere acquistato a parte

Rif. C18 - Campogalliano (MO) : Alle porte di Campogalliano in direzione Modena, disponiamo di VILLA STORICA di oltre 600 mq composta da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, studio/cantina e bagno al piano terra. Al piano primo si sviluppa la zona notte che si compone di quattro camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. Cinque locali ad uso soffitta e disimpegno posti al piano secondo (sottotetto). Oltre al fabbricato principale (la villa) l'immobile possiede un secondo fabbricato da ristrutturare che si compone di: tre cantine, quattro locali ad uso deposito, tre ripostigli e loggia al piano terra. Tre camere da letto, cucina, quattro ripostigli e tre corridoi al piano primo. Due ripostigli al piano secondo e una soffitta al piano terzo. Completa l'intero fabbricato l'area cortiliva in proprietà esclusiva al piano terra. Inoltre nel caso di una ristrutturazione dell'intero fabbricato possono essere create fino a quattro unità abitative indipendenti. Per ulteriori informazioni o eventuali visite contattateci al 334-7223792 oppure 059-528743, altre proposte sul nostro sito: www.borcianicase.it BORCIANI CASE - Piazza Vittorio Emanuele II n.16 Campogalliano (MO). Al fine di offrire un servizio completo per la ricerca dell'immobile, disponiamo di una vasta offerta mutui che consente di accedere a condizioni di finanziamento assolutamente convenienti a convenzioni privilegiate. La nostra idea di base è quella di offrirvi una varietà di opzioni presso i migliori istituti di credito e dare al nostro cliente il più ampio ventaglio della scelta. Valuteremo insieme tutte le possibili soluzioni per trovarvi la miglior offerta in termini di: 1. consistenza del prestito 2. tassi di interesse 3. scelta fra tasso variabile, tasso fisso, rata fissa, rata costante 4. tipo di rata: mensile /trimestrale 5. durata del mutuo estesa sino a 30 anni 6. possibilità di anticipata estinzione 7. garanzie richieste Grazie alla velocità nei tempi di approvazione della pratica di mutuo vi consentiamo di poter realizzare l'acquisto della vostra casa sicuri di avere già la disponibilità della somma di mutuo necessaria presso la Banca. Tutto il percorso del mutuo è da ritenersi senza alcun tipo di impegno fino alla sottoscrizione finale. Sarai liberissimo di poter cambiare idea in qualsiasi momento senza nessun compenso dovuto. Abbiamo una gamma notevole di opportunità da sottoporre e far cogliere al nostro cliente. Caratteristiche

R7 NELLE CAMPAGNE DI CAMPOGALLIANO, vendesi porzione di rustico completamente ristrutturato con ingresso indipendente e mq 1800 di giardino privato. L'immobile è composto da: piano terra con ampio ingresso arredabile, doppio garage; piano primo con ampio salone di circa mq 50, cucina abitabile di mq 18, una camera da letto matrimoniale con bagno padronale, un'altra camera da letto matrimoniale e un altro bagno; scala interna a vista di collegamento con la mansarda, con tetto ventilato in legno e travi a vista, dove troviamo un ampio salotto angolo lettura/tv, camera da letto matrimoniale di circa 40 mq con bagno padronale. Riscaldamento autonomo a pavimento e termosifoni, pavimenti in ceramica e legno, porte in noce, infissi con doppio vetro. A.p.e. in corso di definizione. INFORMAZIONI PRESSO NOSTRO UFFICIO.

Rif: AC105 - RIF: AC105 La Tempocasa di Campogalliano e San Martino in Rio propone in vendita un Rustico libero su tre lati completamente da restaurare. Rustico con annesso 10.000 m di terreno completamente immerso nel verde, il terreno possiede circa 300mq di superficie utile edificabile. Riferimento immobile: AC105 Per ulteriori informazioni telefonate al numero 0598775784

CAMPOGALLIANO: in piccolo borgo di sole 3 unità abitative, proponiamo bellissima soluzione indipendente. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra con doppia entrata e affaccio diretto sul giardino di 700 mq. troviamo un ampio soggiorno con cucina vista, ripostiglio e bagno. Al primo piano, due camere matrimoniali e bagno. Al secondo piano mansardo con altezze sfruttabile per un'ulteriore camera o studio e ripostiglio. Nel prezzo non è compreso il garage. Capitolato in ufficio. Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l'immobile contattaci ai numeri 059 - 6137106 IMMOBILIARE SANT'ORSOLA - CAMPOGALLIANO FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte. Naviga attraverso 6 Agenzie in 6 Paesi differenti ! AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 Anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti PROFESSIONISTI E TECNICI AL TUO SERVIZIO SUPERBONUS AL 110%, BONUS AL 50%? Non ti preoccupare, lasciati guidare da professionisti che collaborano con noi da anni. Saranno a tua disposizione attraverso anche dei preventivi gratuiti. MUTUI FINO AL 100% Hai bisogno di un MUTUO? Collaboriamo con le migliori Banche del territorio, oltre che con dei veri professionisti del settore che sapranno indicarti la strada giusta per ottenere fino al 100% del valore della casa che hai scelto. ASSISTENZA TOTALE ANCHE DOPO IL ROGITO Siamo con te fino al rogito, ma anche DOPO. Sempre disponibili per consulenze e per risolvere qualsiasi problema anche dopo la compravendita. Costruito con le nuove tecnologie A4 pannelli solari, riscaldamento a pavimento, piano cottura a induzione (no gas) tapparelle elettriche. Possibilità di scegliere le rifiniture.

CASA INDIPENDENTE MQ.300 CON AMPIO GIARDINO A CAMPOGALLIANO Nelle prime campagne Modenesi, proponiamo Rustico interamente ristrutturato con finiture di pregio, in ottime condizioni di manutenzione, abitabile chiavi in mano, ampio giardino molto curato davanti e dietro. Immerso nel verde del parco fluviale del fiume Secchia, ma comodissimo alla viabilità di Modena (9km), Carpi, Rubiera ed a 1 km dal casello autostradale di Campogalliano Autostrada del Brennero. indipendente ed Ideale per nucleo famigliare unico, tipo genitori e figli, o anche divisibile in due/tre nuclei abitativi, libera su quattro lati e con due entrate separate, formando due/tre abitazioni singole. Interamente finemente ristrutturata con finiture di pregio, volte con tavelle a vista, pavimenti in cotto, soffitto in legno con travi a vista, particolari di ferro battuto. Ideale anche per una Famiglia numerosa che decide di vivere nel verde! La proprietà si sviluppa su tre piani di mq.100 cadauno. PIANO TERRA : Living open space con soffitto a volte, tutto aperto come salone, pranzo ed angolo cucina. Due ingressi davanti e dietro che si raccordano con l'ampio giardino privato collegato al parcheggio auto. PRIMO PIANO : Ampio salone con camino, salotto e studio, ampia camera matrimoniale, bagno. SECONDO PIANO : Mansardato ma perfettamente abitabile con camera matrimoniale e ampio locale divisibile in due camere, bagno. DETTAGLI IMMOBILE : Entrata indipendente, cancello automatizzato, video citofono, Porte di sicurezza, impianto allarme, tetto ventilato, Infissi legno con doppi vetri, zanzariere, riscaldamento autonomo a metano, Caminetto, stufa a pellets, impianto tv centralizzato. Possibilità di ulteriore secondo Ingresso con terreno e garage chiuso di 50 mq.con finiture di pregio e due bagni e tre bassicomodi.Da vedere assolutamente di persona per rendersi conto della magnifica location.

Campogalliano: proponiamo VILLA SIGNORILE, libera su quattro lati, situata al centro del paese. L'immobile, unico nel suo genere, presenta metrature importanti, rifiniture e scelte di materiali ricercati. La villa si sviluppa su 3 livelli collegati fra loro ma allo stesso tempo indipendenti: il corpo principale dell'immobile si sviluppa partendo dal piano terra dove un'imponente e pregiata scala di marmo conduce nel cuore delle casa composto da ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, sala cinema con surround e studio e due bagni; al terzo livello troviamo un'ampia area living, zona cucina, un bagno e una camera. Attraverso un portico verandato, totalmente al piano terra, altre tre stanze collegate ad un ambiente pranzo con cucina, lavanderia e bagno vanno a creare un appartamento con affaccio diretto sul giardino di 500 mq. Doppio Garage Dotazioni: impianto di allarme, videosorveglianza, tapparelle elettriche, impianto satellitare, irrigazione automatica, predisposizione piscina, wifi e domotica, doppi impianti per una migliore gestione delle utenze. PREZZO SU RICHIESTA. Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l'immobile contattaci ai numeri 059 6137106 oppure 338 1140911 IMMOBILIARE SANT'ORSOLA - CAMPOGALLIANO. FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte. AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti

RIF.: GL0465 Campogalliano, immerso nel verde, nei pressi del Santuario della Beata Vergine della Sassola, proponiamo LA CASA DEI PIOPPI, denominazione data dalla tipologia di alberi che costeggiano l'attuale rustico a 1 Km dal centro del paese e a 2,5 Km dal casello autostradale. La soluzione al momento si presenta come un rustico / casolare del 1600 da ristrutturare con accesso pedinale direttamente dal Fiume Secchia, totalmente non essendo nello stato di fatto abitabile, è posto su un lotto di 3.500 mq, nel quale è possibile creare fino a un massimo di 5 appartamenti dai 105 ai 135 mq. La composizione degli appartamenti potrà essere libera disponendo giardini provati o condominiali con relativi posti auto e/o aree verdi accessibili a tutti. Nulla vieta a creare una unica soluzione o bi/tri familiare vista l'elevata cubatura del casolare storico (era la casa del mezzadro, denominata attualmente “Casa Gigi” appunto il nome di chi la abitava La soluzione, seppur storica, non ha alcun vincolo paesaggistico o di altra natura pertanto è possibile trasformarla anche esternamente nel materiale (cappotto esterno) o colore che si predilige. A Est della soluzione troviamo un borgo che ha subito un importante interventi di ristrutturazione che rende molto bene l'idea di ciò che può diventare la soluzione proposta e l'altissimo potenziale che ha. Ideale per investimento, ma anche per famiglie che vogliono vivere immerse nel verde pur mantenendo la vicinanza ai servizi e non sentirsi isolate totalmente. Perché acquistare questo immobile? - Tenuta storica del 1600 - 3.500 mq di lotto verde - Possibilità di realizzare 5 appartamenti - Nessun vincolo SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 371 1173447 o 335 1748994. Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento Domenica chiuso

Campogalliano: In frazione, proponiamo IN ESCLUSIVA porzione di casa terra cielo completamente ristrutturata. L'immobile è distribuito su due livelli, a piano terra troviamo ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile e bagno. Al piano superiore, disimpegno notte, due camere di cui una con cabina armadio. In corpo staccato dall'abitazione, doppio garage e ripostiglio di 80 mq.con giardino di proprietà. Per tutte le altre informazioni e per prendere appuntamento per visionare l'immobile contattaci ai numeri 059 6137106 - 338 1140911 IMMOBILIARE SANT'ORSOLA - CAMPOGALLIANO FATTI GUIDARE ATTRAVERSO LE NOSTRE AMPIE OFFERTE DI IMMOBILI! Siamo presenti su tutti i migliori portali immobiliari, sul nostro sito www.immobiliaresantorsola.it potrai scegliere tra le nostre proposte. Naviga attraverso 4 Agenzie in 4 Paesi differenti ! AGENTI PREPARATI E PROFESSIONALI Affidati a noi! Sarai accolto da esperienza e cortesia, caratteristiche che ci vengono riconosciuti da oltre 20 Anni sul territorio. La scelta della propria casa è importante, prenditi tutto il tempo che ti serve, noi saremo sempre al tuo fianco ad assisterti ASSISTENZA TOTALE ANCHE DOPO IL ROGITO Siamo con te fino al rogito, ma anche DOPO. Sempre disponibili per consulenze e per risolvere qualsiasi problema anche dopo la compravendita.

CMV/3- Campogalliano (in esclusiva) VIA PIO LA TORRE in tranquilla zona residenziale, villa a schiera di testa composta da ingresso in sala, cucina abitabile grande con accesso al giardino privato, anti-bagno e bagno, collegamento interno al garage e cantina; al piano primo ( scala servita da servo scala) disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno grande e balcone loggiato; soffitta alta avente 3 locali uso solaio/lavanderia; Giardino privato grande su tre lati. € 275.000 Immobile libero e disponibile da subito, in buone condizioni generali, dotato di impianto di aria condizionata. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci al 392/3438037, sig.ra Galliani Erika, iscritta al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione della CCIAA di Modena. Per eventuali altre soluzioni visita il sito www.soluzionecasasrl.net SOLUZIONE CASA SRL opera nel settore delle intermediazioni immobiliari dal 2003 con 6 SEDI: NONANTOLA, CAMPOGALLIANO, BOMPORTO, SAN MARTINO IN RIO, SOLIERA e CORREGGIO. Con noi troverai ogni tipo di immobile nelle zone di NONANTOLA, RAVARINO e limitrofi, BOMPORTO e limitrofi, SORBARA, BASTIGLIA, SAN PROSPERO e limitrofi, CAMPOSANTO e limitrofi, CAMPOGALLIANO e limitrofi, VILLANOVA, LESIGNANA, GANACETO, SAN MARTINO IN RIO e limitrofi, SOLIERA e limitrofi, CORREGGIO e limitrofi. Possibilità di effettuare consulenze gratuite e mutui fino al 100%. Contattaci per scegliere tra le nostre innumerevoli proposte ed unisciti alle migliaia di clienti soddisfatti che da anni hanno coronato il loro sogno affidandosi alla nostra struttura. SOLUZIONE CASA, PER TE SOLO IL MEGLIO!

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE LIBERO Trattasi di edificio residenziale con relative pertinenze sorgente al centro di un più ampio terreno, il tutto posto nel comune Campogalliano (Mo), in via 8 Settembre. L'appezzamento di terreno si estende per complessivi 15.436 mq. L'abitazione sviluppantesi su tre piani e composta da ingresso e ripostiglio sottoscala al piano terra; disimpegno, due camere, bagno, pranzo, tinello, cucina e ripostiglio al piano primo; tre soffitte al piano secondo. L'abitazione al piano terra composta da ingresso, camera, tinello, cucina, disimpegno e bagno. Ci troviamo a MODENA chiamaci e fissa subito un incontro per essere il primo. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MODENA con FABIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A.I., Nobile spa invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Zona laghetti A 20 minuti da Modena, vendesi casa indipendente di 220 mq con giardino ad uso esclusivo. Possibilità di creare due unità abitative per un totale di 220 mq su due livelli, progetto visionabile. € 150 000,00

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