CAMPOMORONE - Loc. Gallaneto (Via Laboi) In tipico borgo, totalmente immerso nel verde raggiungibile attraverso una stretta e ripida strada di campagna (circa 400 Mq), proponiamo porzione di casa semindipendente su tre livelli con terrazza panoramica e terreno di circa 500 MQ coltivabile. La posizione dominante in vallata garantisce una totale esposizione al sole durante tutte le ore della giornata mentre le condizioni della proprietà risultano parzialmente da ristrutturare. Al piano terreno/seminterrato troviamo una deliziosa taverna realizzata con mattoni a vista, forno a legna e cantina. Ai piani superiori troviamo la parte abitativa della casa composta da cucina e tinello, bagno, cameretta, scala a chiocciola che conduce all'ultimo livello suddiviso da ampia sala con altro accesso esterno, camera matrimoniale, cameretta, balconata, veranda e altro servizio. E' compresa nella vendita una Panda 4x4 circa 100.000 km tenuta perfettamente, mezzo con cui il proprietario accede agevolmente all'immobile. Per maggiori informazioni contattare in agenzia. RIBASSATO! EURO 65.000 ARCHIVOLTO IMMOBILIARE 010 7855655 - Devi VENDERE? Contattaci e ti spieghiamo come fare.

Villa Bifamiliare ISOVERDE carrabile con box; in zona Case sparse dai caduti di Isoverde nel Contesto residence “val Verde” prima collina, nuova costruita in classe A + divisa in due Semindipendenti su tre livelli; totalmente indipendenti tra loro, con accessi autonomi carrabili comodi; terreno circostante le case in proprietà esclusiva, vista spettacolare della, valle, posti auto in giardino e box o locale tavernetta; finiture da definire e concordabili a parte autonomamente, impianti predisposti. Vista vallata esposizione soleggiatissima. Possibilità di panelli solari e quanto di più tecnologico sul mercato, vendibile anche al grezzo e/o finita. IMPORTANTE si prendono anche in considerazione permute o vendite parziali singole unità € 210000 nello stato attuale concordabili in base all'esigenza le finiture. Anche nuovo lotto di trifamigliare ancora da fare, di cui si dispone soluzioni da concordare in totale accordi con progetto già pronto; Alternative molto similare, in Campora.

SANTO STEFANO. A cinque minuti da Campomorone, all'inizio di via Caffarella, vendiamo splendida villetta carrabile, libera su quattro lati, in zona circondata dal verde ma non isolata. L'immobile, baciato dal sole, è disposto su 3 livelli; al piano di accesso troviamo la zona abitativa composta da: ingresso, due camere, soggiorno con caminetto, angolo cottura con balcone e bagno; al piano soprastante troviamo il sottotetto ideale come studio o terza camera; al livello interrato troviamo il box, un vano tecnico e la cantina. Gli interni si presentano in condizioni ordinate, gli impianti elettrici sottotraccia, la porta caposcala è blindata e il bagno è stato completamente ristrutturato da tre anni. Intorno alla proprietà troviamo il giardino, piastrellato di recente e diverse fasce di terreno ad uso orto e frutteto. La casa è collegata alla rete gas cittadina e all'acquedotto, utilizza inoltre gratuitamente la fornitura di acqua sorgiva, utilissima per irrigare il terreno/giardino. La proprietà è stata da sempre usata come foresteria ma, data la sua comodità con il centro di Campomorone, Pontedecimo e Bolzaneto può essere altresi' utilizzata come prima residenza. Devi vendere casa per acquistare quella nuova? Ci pensiamo noi!

Villa Bifamiliare Via Caduti di Isoverde nel contesto residence "Valverde" appena sopra la croce verde del paese proponiamo villa bifamiliare di recente costruzione in classe A + di 100mq. L' accesso alla proprietà è indipendente con terreno circostante la casa di nostra esclusiva proprietà. L' immobile dispone di un box di proprietà con taverna. La vista è aperta sulla vallata e pertanto la casa risulta essere molto soleggiata; gli impianti sono predisposti mentre le finiture sono da definire e concordare con eventuali acquirenti. La villa dispone di un sotto tetto molto grande che all'occorrenza può essere adibito a mansarda. La viletta è vendibile al grezzo oppure finita dal venditore stesso il quale ha messo a disposizione un capitolato dettagliato di fine lavori. Inoltre vi è la possibilità di acquistare la villetta attigua al prezzo di 210.000 euro ottenendo cosi un' abitazione unica di 200 mq

Ceranesi- 3km da Campomorone : proponiamo Villetta di nuova costruzione Classe A con accesso carrabile, Box auto e 10.000mq di terreno. La villetta è su 3 livelli, 90mq piano terreno con box adiacente, 90mq piano primo con terrazza vivibile; 60mq di mansarda, possibile bilocale con accesso volendo da scala esterna.

Nella ridente campagna genovese nel Comune di Campomorone a 1 km. da Isoverde frazione Gallaneto, vendiamo intero palazzotto composto da cinque unità immobiliari adatto sia per una piccola operazione immobiliare che per più famiglie. Le unità immobiliari sono dotate di ampi spazi esterni quali giardini e terrazzi, tutti luminosi soleggiati e con vista aperta sulle valli circostanti. La zona in cui sorge il palazzotto rappresenta il giusto compromesso per chi vuole vivere vicino alla città ma allo stesso tempo in mezzo alla natura in un contesto particolarmente gradevole. Le unità immobiliari possono essere vendute anche singolarmente. Il prezzo è di Euro 550.000,00

Campomorone, Loc. Langasco (Cielmezzano), in posizione dominante e soleggiatissima proponiamo in vendita una villa singola da ultimare di totali Mq. 240 su tre livelli, ampliamente personalizzabile, in progetto così suddivisa: P.S1 - grande box, taverna e bagno; 1° p. sala, 2 camere, cucina abitabile e bagno, 2° p. (mansardato) locale adibito a sottotetto. Grande giardino e terrazzo. € 150.000 - ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it - SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!

PEGLI via Laviosa proponiamo appartamento indipendente in villa bifamiliare di nuova ristrutturazione in pronta consegna. La casa è disposta su due livelli dotata di ogni comfort. Esclusiva terrazza vista mare che circonda tutta la proprietà, giardino privato box doppio taverna e tanto spazio accessorio la rendono una soluzione ideale per una famiglia numerosa. Splendida vista mare esposizione silenziosa e soleggiata tutto il giorno Per appuntamenti contattare il sig. Devil Mei + 39 3924416009. Visita le nostre proposte su www.casaglamour.net

Splendida Villa di recente costruzione Situata in una posizione tranquilla ma comoda, questa meravigliosa villa indipendente su tre lati, è l'ideale per chi cerca la pace senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. La proprietà, di recente costruzione, si presenta in perfette condizioni sia interne che esterne, con rifiniture di pregio che ne esaltano l'eleganza e la funzionalità. La villa gode di un'ottima esposizione che garantisce una luminosità naturale per tutta la giornata e offre una meravigliosa vista aperta sulla vallata. La villa si estende su una superficie di 300 mq e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, di circa 90 metri, ingresso, un accogliente open space con angolo cottura, una camera, un bagno e un pratico ripostiglio. Il piano superiore di circa 160 mq ospita un ampio e luminoso salone con zona pranzo, collegato a una cucina spaziosa, con generosa dispensa, che si affaccia su una terrazza molto grande, perfetta per momenti di relax all'aperto. Sempre allo stesso piano si trovano una camera matrimoniale con balcone, un'altra camera da letto, un bagno con vasca idromassaggio, una zona lavanderia e un ripostiglio. Salendo al piano mansarda, si accede a uno spazio di altri mq 70 circa, già predisposto con tutti gli impianti necessari per poter creare un ulteriore appartamento, grazie alle grandi finestre che garantiscono una piacevole luminosità. All'esterno, la villa dispone di un bellissimo patio, un giardino attrezzato con forno e un ampio terreno, di circa 2.800 metri quadri, attualmente in parte coltivato a orto. La proprietà offre anche diversi posti auto e un box da cui si può accedere direttamente alla casa, rendendo comodi gli spostamenti e l'accesso. L'ingresso riservato con cancello aggiunge ulteriore privacy e sicurezza, presenti telecamere di videosorveglianza. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa per ospitare anche tre famiglie, in piani separati, garantendo privacy e confort a tutti gli occupanti, mantenendo la propria indipendenza. Ideale per famiglie numerose. Villa di alto livello, perfetta per chi cerca comfort, eleganza e tranquillità. Un luogo da vivere dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione e stile.

CAMPOMORONE ( Gallaneto) Casa da terra a tetto sviluppata su tre livelli, facciata intonacata e tetto nuovo con travature a vista, internamente da personalizzare in base agli usi di destinazione. Il fabbricato è facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo e risulta ubicato in zona estremamente soleggiata e tranquilla. Lo stesso dispone di una buona area di terreno pianeggiante fronte e lato casa di oltre 28.000 mq. Parte di questo terreno è edificabile. Ottima per un eventuale ampliamento o realizzo di nuova costruzione. L'edificio si presta ad un utilizzo sia di tipo abitativo plurimo che per usi commerciali, quali agriturismo, bed and breakfast, maneggio, coltivazioni in genere ecc. Nella vendita verranno inclusi altri terreni sia prativi che boschivi per circa 60.000 mq. SPAZIO CASA AGENZIA IMMOBILIARE SRL Giovanni Bruzzo cell: 348267781 Luca Bruzzo cell: 3477643822 Matteo Bruzzo cell: 3386307119 UFFICI: GENOVA Via Cesarea 2/36 Tel. 0108050022 - 01080550023 FAX 0108562158 CAMPOMORONE Via Alcide De Gasperi 30-32r Tel. 010780235 FAX 0108562158 Immobiliare.spaziocasa@gmail.com spaziocasa@pecimmobiliare.com www.spaziocasaimmobiliare.com

Campomorone, via alla Caffarella La proprietà si raggiunge comodamente mediante strada asfaltata. Dal cancello d'ingresso alla proprietà si accede ad un ampio piazzale comodo per posteggiare, dotato di una struttura adibita a ricovero mezzi. La posizione domina il versante, gode di esposizione panoramica e soleggiata tutto il giorno. La casa si sviluppa su più livelli e si presenta completamente ristrutturata. Dall'ingresso si accede alla zona giorno molto spaziosa. Sulla destra troviamo la cucina a vista, molto luminosa grazie alle due finestre, mentre di fronte si trova il soggiorno con ampia finestra aperta sulla vallata. Al piano superiore una camera, con cabina armadio, e il bagno con vasca. Al piano sottostante si trovano altre due stanze, di cui una con accesso all'esterno. La casa è interamente circondata dal terreno di proprietà. Al piano terra e quello sottostante gli esterni sono piastrellati e terrazzati. Il terreno, diviso in terrazzate spaziose, si estende a ovest e a sud della casa. Due costruzioni completano la proprietà. La proprietà possiede un impianto fotovoltaico di ultima generazione, recentemente installato. Maggiori informazioni presso i nostri uffici.

CAMPOMORONE - Via Conte Ernesto Lombardo - OCCASIONE ! Proponiamo in vendita terratetto unifamiliare, così suddiviso: PIANO TERRA: locale magazzino di circa 120 mq (possibilità di frazionamento in box - COME DA PROGETTO IN FOTO - e cantine) con accesso diretto all'abitazione sovrastante. Taverna di 80 mq con camino, forno a legna e ampio bagno. Alla taverna si può accedere direttamente dal giardino piastrellato. PIANO PRIMO: composto da luminoso ingresso alla genovese finestrato, spaziosa cucina con veranda e soggiorno con uscita sul terrazzo vivibile, servizio completo con doccia, quattro camere, locale tecnico, ripostiglio, disimpegno con scale che portano al piano superiore. PIANO AMMEZZATO: due stanze. PIANO SECONDO: zona giorno con cucina a vista e tinello, balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio completo con doccia. Completa la proprietà un giardino di 300 mq (di cui 100 mq piastrellati con accesso diretto dalla taverna) e fornito di un comodo bagno esterno. Data l'ampiezza della metratura si offre a diverse soluzioni: dalla possibilità di convivenza di due famiglie sfruttando l'area al piano terra come box e cantine, alla possibilità di avviare l'attività di bed and breakfast (ai piani superiori). L'accesso carrabile direttamente dalla strada dà la possibilità di parcheggio esterno. Assolutamente da vedere proprio per la particolarità del bene! Richiesta Euro 175.000 * Possibilità di acquisto nelle immediate vicinanze di altra unità immobiliare abitativa di 93 mq, al grezzo, quindi totalmente personalizzabile, su 2 livelli, con cantina e spazio esterno vivibile e carrabile di 80 mq. Richiesta Euro 59.000 *

Posizione Ideale a Pochi Minuti dal Casello Genova-Bolzaneto! Situata nel suggestivo "Borgo" di Langasco, a breve distanza dal casello autostradale Genova-Bolzaneto, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente completamente ristrutturata (internamente ed esternamente), di mq. 75 con un ampio lotto di terreno di oltre 600 mq. L'accesso al Borgo avviene attraverso un cancello elettrico, immergendosi in un contesto tranquillo e riservato, caratterizzato da sei unità indipendenti, quattro delle quali già vendute ed abitate. Un viale privato conduce all'ingresso principale della villetta. Caratterizzata da un design moderno e funzionale, l'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre: • Ingresso indipendente su un luminoso salone con angolo cottura. • Camera matrimoniale con cabina armadi. • Camera singola. • Ripostiglio/lavanderia. • Bagno moderno e confortevole con sanitari sospesi. All'esterno, la proprietà vanta un locale adibito a magazzino di circa 22 mq e uno spazio ideale per una veranda, perfetto per momenti di relax all'aria aperta oppure come ricovero per attrezzi e accessori per il giardino. Il giardino cintato circonda l'intera proprietà, garantendo privacy e tranquillità. Tra le dotazioni, sono inclusi l'impianto di aria condizionata (caldo/freddo) e pannelli solari sul tetto, per un comfort ottimale in ogni stagione oltre ad un vantaggio economico per la gestione delle spese ordinarie. Prezzo Richiesto: Euro 245.000 Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci: IMMOBILIARE V MAGGIO tel. 389 882 5551 Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in una nuova e accogliente dimora a Langasco!

Nel suggestivo "Borgo" di Langasco, a pochi minuti dal casello di Genova-Bolzaneto, proponiamo in vendita un'opportunità unica: villetta indipendente su un livello, nuova costruzione, con ampio terreno di proprietà. - Superficie del terreno: 700 mq. - Superficie dell'Immobile: 150 mq. - Descrizione del progetto: la zona giorno si compone di Ingresso diretto sul grande salone (mq. 52) ed una cucina a vista e di una lavanderia/dispensa; la zona notte è composta da tre camere matrimoniali. La zona notte si compone di tre camere matrimoniali di cui due dotate di cabina armadi, due bagni, grande lavanderia/dispensa e locale tecnico. Caratteristiche: cancello elettrico per accedere al Borgo di Langasco e cancello per accedere al terreno proprietà; riscaldamento autonomo a pavimento di ultima generazione; immobile termoautonomo con aria condizionata; pannelli fotovoltaici con accumulatori; La villetta viene consegnata completamente ristrutturata. Prezzo di Vendita: Euro 395.000 Contatti per Informazioni e Visite: IMMOBILIARE V MAGGIO Tel. 389 882 5551 Approfitta di questa straordinaria opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni in un pittoresco borgo a breve distanza da Genova. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

Scopri questa straordinaria villa patronale situata su un promontorio nella pittoresca località di Gallaneto, nel comune di Campone. La proprietà, che si estende su una superficie commerciale di 701 m², è divisa in 5 alloggi distinti con la possibilità di ulteriori suddivisioni in appartamenti di varie metrature, rendendola ideale per più nuclei familiari o per chi desidera un investimento immobiliare versatile. Circondata da un giardino pianeggiante di 200 mq e un terreno a fascia di 2.000 mq, la villa offre ampi spazi per coltivazioni, allevamenti e animali. La struttura abitativa si presenta in condizioni discrete, con il piano terreno completamente da ristrutturare e il primo piano fuori terra che ospita un appartamento unico con ingresso indipendente dal terrazzo, da riordinare. Il primo piano dispone anche di un appartamento divisibile, mentre il secondo piano attico è in buone condizioni, già arredato e dotato di una terrazza vivibile con vista aperta su tutta la vallata. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a caldaia e a pellet nell'ultimo piano. Completa la proprietà un rustico (stalla) con possibili 500 mq di terreno aggiuntivo. Con una metratura totale di 190 mq e due porte d'ingresso, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza prestigiosa in una location tranquilla ma ben collegata, a soli 25 minuti dall'uscita dell'autostrada e dall'Ipercoop di Bolzaneto. La struttura abitativa viene venduta a 1.000€ al mq (esterni da valutare). Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace circondata dalla natura, con tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Località Le Berche: vendiamo piccolo borgo rurale restaurato ed unico nel suo genere, per totali mq catastali 479, composto da 3 antiche casette rurali a schiera, una indipendente più recente, disposta su tre livelli e ristrutturata, un'altra indipendente su due livelli ristrutturata ed un fabbricato indipendente, adibito a magazzino (per mq. catastali 30). Il tutto contornato da 23 ettari di terreno suddivisi in 12 a prato, 5 a bosco, 5 a pascolo ed 1 a seminativo. La posizione è aperta e soleggiata, molto tranquilla accessibile da strada sterrata con 4x4. Ideale per attività agrituristica, B&B, o per chi vuole semplicemente vivere vicino a Genova in una proprietà tranquilla e riservata al di fuori della frenesia cittadina. Occasione unica in zona! Euro 350.000,00.