5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) INDIPENDENZA/ LIBERA SU 4 LATI 2) GIARDINO PRIVATO DI 300 MQ 3) ABITABILE DA SUBITO 4) VISTA PANORAMICA 5) DOPPI SERVIZI VICINANZE CANALE: in contesto tranquillo e ricco di verde e con gradevole vista panoramica, proponiamo in vendita esclusiva, casa indipendente libera su quattro lati e disposta su due livelli. L'abitazione, di circa 60 mq, è composta al piano terra da una cucina ed un bagno; tramite le scale interne si accede al piano inferiore in cui troviamo una camera da letto ed un secondo servizio. La casa dispone ulteriormente di un giardino privato pianeggiante di circa 300 mq ed un terrazzo con vista panoramica. Riscaldamento autonomo a metano. L'immobile si presenta abitabile da subito e risulta ideale per chiunque stia cercando una seconda casa. Ottimo investimento. La struttura può essere facilmente adibita a B&b o affitta camere. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

CANALE: Via Goito A due passi da Piazza Martiri, proponiamo casa completamente ristrutturata con un ottimo grado di finiture interne. Gli spazi sono così distribuiti: ingresso, disimpegno, studio, ripostiglio e ampio box auto automatizzato; la scala di collegamento interna, realizzata in marmo egiziano (papiro), accompagna al primo piano dove troviamo l'ampio soggiorno con sfogo diretto sul balcone, una cucina abitabile oltre ad un disimpegno che divide il bagno dalla lavanderia; il secondo piano ospita due camere da letto con parquet in rovere, cabina armadio, bagno ed un balcone. L'immobile è già munito dell'impianto di riscaldamento a pavimento oltre all'aspirazione centralizzata. CE D - IPE 121,7 € 225.000 Rif. 25/008

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE CENTRALE 2) AMPIA METRATURA 3) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI INTERNI 4) IDEALE COME STRUTTURA RICETTIVA 5) DOTATO DI CORTILE CANALE: in posizione centrale, comoda al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva, stabile libero su tre lati e disposto su due livelli. L'abitazione è composta al piano terra da una cucina abitabile ed una cantina; tramite le scale interne si accede al piano superiore in cui troviamo due camere da letto. La casa presenta i soffitti caratterizzati da tipiche volte in mattoni a vista. Completano la proprietà il fienile e la tettoia davanti. Cortile con servitù di passaggio passiva pedonale. La struttura si presenta ideale come struttura ricettiva data l'ampia metratura. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, lasciando così la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti interni. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) POSIZIONE COLLINARE 2) GRADEVOLE VISTA PANORAMICA 3) INFISSI DOPPI IN PVC 4) AMPIO GARAGE 5) DOTATO DI CANTINA E TAVERNETTA VICINANZE CANALE: in posizione collinare con ottima vista panoramica sulle colline del Roero, proponiamo in vendita esclusiva, un terratetto unifamiliare libero su tre lati e disposto su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da una cucina abitabile ed un servizio dotato di box doccia; tramite la scala a chiocciola interna si accede al piano superiore in cui troviamo la zona notte così disposta: una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone ed una seconda camera da letto. Completa la proprietà un garage ampio ed una tavernetta, ideale per per pranzi e cene data la generosa metratura. L'abitazione è caratterizzata da uno splendido terrazzo con incantevole veduta sul paesaggio circostante e giardino e terreno privato di circa 2500 mq. La casa si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile da subito. Ideale come seconda casa o per chiunque stia cercando un'oasi di pace lontano dal caos urbano. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

Cumiana in piacevole frazione collinare di Cumiana in frazione abitata perlopiù da abitanti stanziali prima casa, proponiamo rustico libero su 3 lati da ristrutturare con progetto approvato per realizzare una casa di nuova costruzione. Oneri già pagati e compresi nel prezzo. Progettista in parte già pagato. Possibile dare corso ai lavori di ristrutturazione immediatamente, usufruendo delle agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione. Possibile anche abbattere e ricostruire integralmente con struttura antisismica. Potrebbe tra l'altro farlo il venditore ad un ottimo prezzo. Possibile anche acquistarla completamente ricostruita a nuovo al prezzo di 165.000 euro Interessante lo stile con particolari in pietra. Al piano terreno l'immobile sarà composto eventualmente da sala, cucina, bagno e terrazzo coperto. Al piano primo, eventualmente da 2 camere, bagno e ampio balcone. Alla abitazione concesso in progettazione anche un box auto doppio (5.70 * 5.20) Il rustico gode di 500 mq di terreno. Se consegnata come struttura, sarà realizzata la struttura dell'immobile in cemento armato, i muri di tamponamento esterni ed, gli intonaci esterni e il tetto in legno con copertura in coppi. Se l'immobile viene dato ultimato, si consegna chiavi in mano al cliente pronto per l'uso. - - - - Altre proposte su www.nordedil.info Per informazioni e appuntamenti Ufficio Nordedil: 0115683700 fabrizio.ruffinatto@nordedil.info Per consultare altri immobili: www.nordedil.info oppure www.facebook.com/nordedil Seguici su facebook all'indirizzo: tanti immobili e articoli di normativa immobiliare - Vendete o locate un immobile? Dovete permutare un immobile? Diamo grande visibilità al vostro immobile. Consultateci senza impegno. Valutazione professionale gratuita e promozione su svariati canali pubblicitari e social network. Fabrizio Ruffinatto, tel. 3355245246. Reperibile su whatsapp e messenger

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) RECENTE RISTRUTTURAZIONE 2) GIARDINO PRIVATO 3) OTTIMA VISTA PANORAMICA 4) IDEALE PER UNA FAMIGLIA 5) A POCHI MINUTI DA CANALE CANALE: in contesto tranquillo e con gradevole vista panoramica sulle colline del Roero, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente libera su tre lati e disposta su più livelli. L'abitazione è composta al piano terra da una zona giorno con cucina e sala living, tramite le scale interne in ferro battuto si accede al piano superiore in cui vi si trova la zona notte così disposta: una camera da letto matrimoniale; una seconda camera ed un servizio dotato di vasca. Completa la proprietà il sottotetto non abitabile caratterizzato da un'ampia metratura. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, il tetto è stato oggetto di ristrutturazione nel 2010 e gli infissi sono doppi. La casa dispone ulteriormente di giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'insegna della natura. La villetta risulta ideale come soluzione per una famiglia. Immobile attualmente locato a € 6000,00 annui con contratto regolare fino al 2028. Ideale come investimento. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) GIARDINO PRIVATO 2) BOX AUTO SINGOLO 3) PREZZO CONTENUTO 4) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE GLI AMBIENTI INTERNI 5) POSIZIONE TRANQUILLA E RICCA DI VERDE VICINANZE CANALE: in contesto tranquillo e ricco di verde, casetta indipendente libera su tre lati e disposta su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da una cucina abitabile; una cantina e tre locali di sgombero fruibili anche come magazzino/garage. Tramite le scale interne si accede al piano superiore dove vi sono due camere da letto ed un servizio. L'abitazione si presenta in condizioni da ristrutturare, lasciando così la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti interni. L'immobile è dotato di giardino privato. Alcune immagini sono un render e sono state create ad hoc su questo immobile, per addizionali ragguagli siete pregati di passare presso la nostra agenzia (previo avviso) ed il nostro personale sarà lieto di fornirvi una customizzazione su misura. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351. 7630272 Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

CANALE, Frazione Valpone, VILLA BIFAMILIARE composta di un appartamento al piano primo ed uno al piano terreno

Stai cercando una casa indipendente immersa nella natura, con ampi spazi, una vista panoramica e vicina a tutti i servizi? Allora non perdere questa occasione! Immobiliare Moretta è lieta di proporvi in vendita questa splendida casa libera su 4 lati, situata in posizione collinare e circondata da un ampio terreno. La casa, costruita nel 2012, si sviluppa su due livelli e vanta una metratura di circa 280 mq. Al piano terra troviamo: Un ampio ingresso Un luminoso salone Una cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Lavanderia; Ripostiglio Al primo piano: camera doppia con accesso diretto ad un terrazzo coperto Due camere da letto due bagni La soluzione ideale per chi desidera: Tranquillità e privacy: Lontana dal caos cittadino, questa casa offre un rifugio ideale per chi cerca pace e relax. Spazi ampi e luminosi: La casa vanta una metratura generosa e un'ottima luminosità, grazie alle ampie finestre che regalano una vista panoramica sul paesaggio circostante. Indipendenza e libertà: Essendo libera su 4 lati, la casa garantisce la massima indipendenza e privacy. Contatto con la natura: Il terreno circostante, di circa 1.000 mq, offre la possibilità di godere appieno del verde e di creare un proprio spazio personale all'aperto. Vicinanza ai servizi: Nonostante la sua posizione tranquilla, la casa si trova a soli 5 km da Alba, dove potrete trovare tutti i servizi necessari. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa magnifica proprietà! Immobiliare Moretta: la tua casa, la nostra passione.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) INDIPENDENZA/ LIBERA SU QUATTRO LATI 2) AMPIA METRATURA 3) GIARDINO PRIVATO 4) IDEALE PER UNA FAMIGLIA 5) CONTESTO TRANQUILLO E RICCO DI VERDE VICINANZE CANALE: In un'incantevole zona collinare, nel comune di Cisterna d'Asti, situato tra i comuni di Canale e San Damiano, proponiamo in vendita questa affascinante casa indipendente, perfetta per chi cerca tranquillità e indipendenza. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone al piano terra di un ingresso che conduce a un ampio salone, una luminosa sala da pranzo impreziosita da un caminetto in mattoni a vista e una cucina abitabile. Salendo al piano superiore tramite le scale interne, si accede alla zona notte, che include tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, e un bagno recentemente ristrutturato. Al secondo piano, l'immobile dispone di un secondo bagno e di un ampio sottotetto, che può essere utilizzato come deposito. Una delle caratteristiche più affascinanti è la torre sopra al tetto, raggiungibile tramite una scala interna, che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, un vero angolo di paradiso. All'esterno si trovano l'autorimessa e la cantina, insieme a un giardino di circa 700 mq pianeggiante, che offre ampio spazio per attività all'aperto. Inoltre, 11.000 mq di bosco completano la proprietà, immersa nel verde e nella natura. L'immobile si presenta abitabile da subito ed è ideale per una famiglia o come seconda casa. Si tratta di una soluzione perfetta per chi desidera fuggire dal caos urbano e godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante! Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

Canale, su una delle vie principali, in zona ben servita che permette di spostarsi comodamente a piedi per raggiungere il centro del paese, si propone in vendita villa bifamiliare composta da: Piano rialzato: trilocale con bagno e balconi. Piano primo: abitazione principale con ingresso nello spazioso e luminoso soggiorno, cucina, 4 camere, doppi servizi, balconi e ampio terrazzo. La casa è completamente libera su tre lati. Il riscaldamento, acqua e luce sono completamente autonomi. Completano la proprietà ampi garages-magazzini alti mt. 3,90 al piano terra, per un totale di mq. 165 e grande cantina. Cortile e giardino con doppio ingresso per auto e camion recintati di mq. 700 circa. La casa è abitabile subito anche senza necessità di lavori di ristrutturazione. Adatta per chi necessita di ampi spazi, ideale anche per attività artigianali/commerciali. Richiesta € 380.000

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) A SOLI 5 MINUTI DA CANALE 2) DOTATO DI BOX AUTO 3) AMPIA METRATURA 4) IDEALE PER UNA FAMIGLIA 5) PARZIALMENTE RISTRUTTURATO VICINANZE CANALE: A pochi minuti dal paese, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita in esclusiva un terratetto unifamiliare libero su tre lati, sviluppato su due livelli. L'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato, è stato infatti oggetto di una ristrutturazione parziale tra gli anni '90 e 2000. La proprietà si dispone al piano terra di una cucina abitabile. Tramite le scale interne si accede al piano superiore, composto da due camere da letto e un bagno. Proseguendo al secondo e ultimo piano, troviamo un ulteriore locale, ideale per diverse destinazioni d'uso. A completare la proprietà troviamo una spaziosa autorimessa a cui vi si accede comodamente tramite la strada, ed interno al cortile un ampio locale di deposito con tettoia annessa. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie in cerca di indipendenza e tranquillità, a breve distanza dai principali servizi e dal centro del paese. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

CANALE: in località collinare con ottima vista panoramica, fabbricato libero su tre lati e disposto su due livelli. Immobile dotato di stalla ed ex fienile. Alcune immagini sono un render e sono state create ad hoc su questo immobile, per addizionali ragguagli siete pregati di passare presso la nostra agenzia (previo avviso) ed il nostro personale sarà lieto di fornirvi una customizzazione su misura. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) AMPIA METRATURA 2) BUONO STATO MANUTENTIVO 3) IDEALE COME BIFAMILIARE 4) GIARDINO PRIVATO 5) TRE SERVIZI VICINANZE CANALE: Proponiamo in vendita, in una borgata residenziale tranquilla e ben esposta, una villetta libera su due lati, sviluppata su tre livelli. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura, il buon stato di manutenzione e le numerose comodità. Al piano primo si accede tramite un portoncino blindato a una luminosa zona giorno composta da un ampio salone e cucina a vista. Un disimpegno conduce alla zona notte, che comprende due camere da letto e un bagno. Salendo le scale interne, al piano superiore troviamo una spaziosa cucina abitabile ed un secondo salone che affacciano su un'ampio terrazzo, un ulteriore servizio e un sottotetto non abitabile, ideale e già predisposto per ricavare due camere aggiuntive. Al piano terra si trovano un grande garage, in grado di ospitare due auto, una cantina spaziosa e un terzo bagno. L'abitazione è arricchita da un giardino privato di 70 mq perfetto per momenti di relax all'aperto, e da un terreno di 400 mq a pochi passi dalla casa destinato a orto. L'immobile è stato oggetto di migliorie negli anni: nel 2018 sono stati sostituiti gli infissi della facciata anteriore con modelli a doppio vetro, mentre nel 2019 è stata installata una caldaia a condensazione, garantendo efficienza energetica. La casa è inoltre dotata di zanzariere, condizionatori inverter (caldo/freddo) e un addolcitore dell'acqua, per un comfort superiore durante tutto l'anno. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, ben curata e in una posizione tranquilla, circondata dal verde. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) POSIZIONE TRANQUILLA E IMMERSA NELLA NATURA 2) VISTA PANORAMICA 3) DOTATA DI AUTORIMESSA 4) TERRAZZO SPAZIOSO 5) GIARDINO PRIVATO DI 600 MQ VICINANZE CANALE: in posizione collinare e con gradevole vista panoramica sulle colline piemontesi, proponiamo in vendita esclusiva,una casa indipendente libera su tre lati e disposta su tre livelli. La casa è composta al piano terra da: ingresso su ampia cucina abitabile, una comoda camera da letto, un disimpegno e un bagno. Al piano superiore: accessibile tramite comode scale esterne, si trova un sottotetto non abitabile che offre la possibilità di essere trasformato in una stanza aggiuntiva, a seconda delle esigenze.Al piano seminterrato: un'autorimessa spaziosa, utilizzabile anche come deposito o magazzino, per soddisfare ulteriori necessità. A completare la proprietà, un terreno privato di circa 600 mq, terrazzato e dedicato ad orto, e un ampio terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la stagione estiva, godendo della splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

CASA INDIPENDENTE : quattro buoni motivi per acquistarla : 1) Giardino privato che circonda la casa, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno per bambini o animali. 2) Possibilità di suddividere l'immobile in due unità indipendenti per uso residenziale o per investimento. 3) Ottima esposizione e ampi spazi luminosi. 4) Possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze. In zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita casa indipendente, libera su quattro lati, con giardino privato e ampi spazi abitabili. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, rendendolo ideale sia per chi cerca una soluzione da vivere con la famiglia che per chi è interessato a un investimento. Al suo interno si compone con ingresso su scala centrale che ci conduce al primo piano alla nostra sinistra troviamo ingresso, spaziosa camera da letto, cucina e soggiorno in ambiente unico e servizio. Alla nostra destra la seconda soluzione si suddivide con due camere da letto, cucina, soggiorno e servizio. Terrazza panoramica all'ultimo piano, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. Cantina di generose dimensioni, perfetta per ripostigli o come spazio di svago. Terrazza panoramica all'ultimo piano, ideale per momenti di relax o per cene all'aperto. Un'opportunità unica per vivere in una zona tranquilla, ma comunque ben collegata ai principali servizi e infrastrutture. La casa è perfetta come prima abitazione o come investimento per locazione a lungo termine. Si valutano permute con appartamento. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0173211035 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Guarene, Corso Asti, 31. Per visionare tutte le soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.ilcasaleimmobiliare.it Ci trovate sui social network su Facebook alla pagina ll Casale Real Estate e su instagram @ilcasalerealestate

VALPONE. Struttura di due ville a schiera con giardino privato. Internamente sono composte entrambe da soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, al piano superiore invece ci sono due camere da letto e il secondo bagno; nel seminterrato troviamo il garage doppio. Adiacente alla struttura c'è inoltre un terreno edificabile di 1024 mq, in cui è possibile costruire altre porzioni.

VICINANZE CANALE: in una località tranquilla e ricca di verde, proponiamo in vendita esclusiva, casa indipendente di circa 200 mq, libera su tre lati e disposta su due livelli. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso su salone caratterizzato da soffitti con le volte a vista in mattoni; una cucina abitabile; un bagno dotato di box doccia; una tavernetta; una dispensa ed il locale caldaia/ lavanderia. Tramite le scale interne in legno, si accede al piano superiore in cui troviamo la camera da letto padronale; una seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadi ed un secondo servizio. L' abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo, data la recente ristrutturazione (2015) ed è stata rifinita con materiali di pregio. Completa la proprietà un box auto singolo, una legnaia fruibile anche come magazzino e un noccioleto di circa 1222 mq; Immobile dotato di cortile e giardino privato. Per ulteriori informazioni contattare: 0173. 979454 0 351.76 30 272. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Vendocasa Canale. Agenzia Vendocasa di Canale - Piazza San Bernardino 29 - 12043 Canale (CN) - canale@gruppovendocasa.it

Vendesi ampio rustico da ristrutturare, ideale sia ad uso civile che commerciale, il rustico è ubicato sul cucuzzolo di una delle più belle colline del Roero e gode di una vista mozzafiato a 360g. La proprietà comprende un rustico su due piani, libero su tutti i lati con adiacente ampio giardino/orto. Adiacente al rustico (davanti) sono compresi 5000mq di terreno (accatastato a vigneto con bollini). Il rustico si trova a pochi km da Canale, Alba, Asti e a un ora da Torino.

Canale e più precisamente in Località Crua Grilloni proponiamo in vendita casetta indipendente su due lati elevata su due livelli con cortile e giardino privato. L'immobile è composto al piano terreno da ingresso, cucina con soggiorno in un unico ambiente, lavanderia e servizio. Al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e servizio. Completano la proprietà il terreno dove poter fare l'orto e il magazzino adiacente a casa dove poter ricoverare le autovetture.