rif. 2594/1 : canali: prestigiose villette abbinate in fase di costruzione, in classe a4 ad alta efficenza energetica, cosi' composta: al piano terra giardino privato, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico, cantina e garage; al piano superiore collegato da scala interna troviamo 4 camere da letto, cabina armadio, 2 terrazze e 2 bagni. ottime finiture. zona verde adiacente al parco e comoda a tutti i servizi. poss.ta' personalizzazioni interne consegna fine 2025 a partire da € 560.000

Casa Singoola, di recente costruzione, con due appartamenti indipendenti: l'appartamento principale si compone di ingresso, cucina abitabile, sala e soggiorno, 2 bagni e due camere da letto; il secondo appartamento si compone di una sala con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio; completano l'immobile un garage di mq. 50, un laboratorio, un magazzino ed un'area cortiliva di 1500 mq. DA VEDERE

RIF. 807 D - CANALI: in uno dei quartieri più prestigiosi ed esclusivi di Reggio, in zona verde e tranquilla, proponiamo in vendita una villa singola in fase di edificazione. La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra sala, cucina abitabile, antibagno e bagno, oltre a garage e giardino privato di 500 mq circa; al piano primo tre camere da letto, due bagni e due terrazzi. La villa sarà costruita con materiali di ultima generazione ed altissima qualità, sarà dotata di finiture di lusso, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, classe energetica A4. Personalizzabile internamente. Consegna febbraio/marzo 2025. Prezzo euro 590.000

A Reggio Emilia, nella splendida zona residenziale di Canali, tranquilla e ben servita, proponiamo ampia villa abbinata di 230 mq su tre livelli così composta: al piano terra ingresso sulla luminosissima zona giorno, spaziosa cucina abitabile e bagno recentemente ristrutturato; al primo piano due camere matrimoniali, ampia cabina armadio, studio e bagno; al secondo ed ultimo piano altre due camere matrimoniali, grande lavanderia ed ulteriore bagno. Nel giardino esclusivo di 1.200 mq è presente una caratteristica legnaia, dove è possibile ricavare un mini appartamento completamente indipendente. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1992 con finiture di qualità.

Rif: RBV90 - Stai cercando una villetta a schiera a Canali con tutti i servizi a pochi passi? Hai bisogno di ampi spazi per la tua famiglia? Tempocasa Rivalta ha quello che stai cercando! Questa stupenda villetta a schiera, sita nel centro cittadino di Canali vanta di una varia scelta di servizi a pochi passi da casa (supermercato Conad, Farmacia, Bar, fermata autobus.), tranquillità e presenza di parchi con piste ciclabili e pedonali. Il punto di forza di questa soluzione non si ferma solo alla sua location ma anche alla sua distribuzione interna che offre in modo ben definito molti spazi per la propria famiglia: L'ingresso dal giardino privato seguito da un ampio terrazzo dona alla casa un grande spazio di accoglienza ancor prima di entrare oltre a fornire uno spazio eccellente per stare in compagnia durante il bel tempo. Entrando dall'ingresso principale vi troverete di fronte ad un luminoso soggiorno affiancato da una cucina abitabile. Continuando per la zona giorno è inoltre possibile usufruire di un bagno di servizio e di uno spazio d'uso flessibile per ospiti, uno studio o come estensione del soggiorno stesso. Proseguendo al primo piano possiamo trovare le ben tre camere matrimoniali ed il bagno principale, il tutto circondato da una splendida terrazza che unisce tutti gli ambienti e dà a tutto il piano un importante affaccio esterno. Continuando al piano mansardato ci troveremo in un ambiente abitabile che si presta ad essere utilizzato in modo flessibile come uno spazio per hobbistica oppure come un ulteriore zona notte. Completa infine la proprietà il piano seminterrato con cantina, lavanderia e taverna da cui è possibile accedere al garage. La casa si trova bel distante dalla strada principale in un contesto di villette a schiera con il quale con costituisce condominio (e di conseguenza non presenta spese condominiali). Questo permette di poter portare avanti lavori sulla proprietà senza alcun vincolo dai vicini. La soluzione dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e contatore per il consumo dell'acqua fredda. Cosa aspetti? Contattaci per una visita gratuita dell'immobile e compra la casa dei tuoi sogni! - Rif: RBV90 -

reggio emilia zona buco del signore via reggiani villa abbinata libera nuova ottime finiture.composta da ampio soggiorno,cucina abitabile, 2 bagni, 3camere letto,taverna cantina doppio garage giardino privato e c.e c rif 110011

REGGIO EMILIA ZONA CANALI/RIVALTA- Villa indipendnete libera recente con finiture di pregio. Composta da tre unità abitative di grandi dimensioni, ingressi autonomi immersa in un parco di mq 8.00. La proprietà, edificata nel 2006, si presenta in ottimo stato manutentivo. Vicinissima al centro della frazione di Canali. c.e in fase di richiesta rif 117942****> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

In Zona Canali proponiamo Casa singola in costruzione di mq 160 composta al Piano Terra da: Soggiorno, cucina, bagno, garage; al Primo Piano: 3 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. Giardino privato di mq 350. Possibilità di acquisto al grezzo ad € 450.000,00

rif. 1021 - canali - in zona di prestigio bellissima villa singola di ampie dimensioni con finiture di pregio, su lotto di 1300 mq circa, con un appatamento indipendente al piano terra composto da salone, cucina due camere due bagni + oltre ad appartamento principale con ampio soggiorno, pranzo, cucina, un'ampia loggia, tre camere con loggia, tre bagni e mansarda con ampio open space, due vani, un bagno, un terrazzo. garage per tre auto e servizi.

Villa singola del 2006 in posizione signorile e in strada chiusa e tranquilla composta al piano terra da mini appartamento ampio: sala, cucina abitabile, bagno con doccia e camera matrimoniale; e ampia e luminosa taverna con la predisposizione per l'angolo cottura e con l'accesso al giardino privato. Al primo piano troviamo l'appartamento padronale così composto: ampio salone luminoso con loggia comunicante con la cucina abitabile e spaziosa, la zona notte è composta da 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni e un comodo ripostiglio/lavanderia. Al piano 3 sottotetto spazioso e luminoso appartamento (ancora da terminare). Al piano terra annesso garage. Zanzariere, allarme, parquet, imposte blindate al piano terra e infissi anti sfondamento.

Proponiamo nel cuore del villaggio Manenti, villa La Favorita, la posizione ed il parco di 7250 mq. costituiscono un binomio raro da trovare in città, garantendo privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza da servizi e infrastrutture. Questa residenza è un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio tra la vita urbana e il comfort di un ampio spazio verde piantumato con alberi di pregio. La villa di fattura ottocentesca è caratterizzata da una pianta rettangolare, disposta su tre livelli, presenta aperture regolari, simmetricamente distribuite con in sommità modanature a timpano. Impreziosiscono l'immobile l'ampio salone affrescato al piano nobile e la scala in marmo per accedere ai vari piani. Nell'immobile sono presenti quattro unità abitative, catastalmente indipendenti, per un totale di circa 560 mq commerciali. L'immobile necessità di consistenti interventi di ristrutturazione.

Vendesi nuova villa singola di prossima edificazione - un'eleganza moderna con spazi ampi e funzionali Questa straordinaria villa singola di 265 mq, immersa in un rigoglioso giardino privato di 430 mq, offre comfort e innovazione progettuale in ogni dettaglio. Ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e spaziosa, si sviluppa su tre livelli, con una disposizione degli ambienti studiata per la massima praticità e qualità di vita. Piano Terra Entrando, sarete accolti in una zona giorno ampia e luminosa, dotata di: Ingresso elegante con comodo vano guardaroba sulla sinistra, ideale per organizzare cappotti e accessori. Salone splendido e spazioso con cucina a vista, arricchito da ampie finestre e porte-finestre che garantiscono luce naturale e si collegano direttamente al giardino, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Disimpegno che conduce al bagno diurno, al locale tecnico e alla scala per il piano interrato. Piano Primo La zona notte offre privacy e comfort per tutta la famiglia: Camera matrimoniale dotata di bagno privato per un'assoluta comodità. Due ulteriori camere da letto, di cui una con accesso ad un balcone esclusivo. Bagno notte principale, con finestra, che serve comodamente le due camere. Locale tecnico/ripostiglio, utile per gestire e organizzare le esigenze di casa. Piano Interrato Un piano interrato completo, che amplia ulteriormente le potenzialità dell'abitazione: Garage che offre spazio per due auto, moto o scooter. Cantina/lavanderia perfetta per gestire le esigenze quotidiane e di organizzazione della casa. Locale multiuso, che può essere adibito a zona relax, palestra, sala giochi. Caratteristiche Tecnologiche e di Sicurezza La villa è concepita per accogliere le più moderne tecnologie di costruzione, garantendo efficienza energetica, isolamento termoacustico e un sistema antisismico avanzato. Inoltre, è predisposta per l'installazione di un ascensore interno, rendendo l'abitazione accessibile e adatta a tutte le esigenze future. Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, elegante e pronta a rispondere alle esigenze di comfort e sicurezza.

Rif. 1206 - In bella zona tranquilla e servita di Canali, proponiamo 3 villette a schiera in classe a3 in fase di costruzione. Le villette sono composte da salone, cucina abitabile, bagno, garage e giardino privato, al piano terra. Al piano superiore, con tetto in legno, troviamo 3 camere e bagno. A partire da € 400.000. Informazioni dettagliate presso il nostro ufficio.

VENDITA DIRETTA (NO AGENZIA) - SI VALUTANO PERMUTE IMMOBILI DI ULTIMA GENERAZIONE IN CLASSE A + + + + L'intervento ha come oggetto la realizzazione di un complesso immobiliare formato da 3 unità a schiera indipendenti con ingresso e area cortiliva esclusivi da realizzarsi a Reggio Emilia loc CANALI ( a fianco circolo tennis) Via V Hugo. Piano Terra: Soggiorno/cucina, ingresso, bagno, area cortiliva garage e cantina Primo Piano: 3 letto, bagno. Grazie all'adozione di sofisticati accorgimenti volte al massimo contenimento dei consumi energetici le 3 unità saranno classificate in classe A 4. Per garantire tali prestazioni l'involucro edilizio viene progettato in termini di spessori di isolamento e di materiali utilizzati in modo tale da ridurre al minimo le dispersioni termiche. L'impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria avverrà con una pompa di calore (funzionante anche a bassissime temperature) che assorbe energia elettrica, coadiuvato da un impianto fotovoltaico installato in copertura. La pompa di calore fornirà anche il raffrescamento a pavimento e sarà presente la predisposizione per la deumidificazione. Tapparelle elettriche in alluminio.

REGGIO EMILIA ZONA MANENTI SUD : Villa abbinata d'angolo nuova in costruzione. Classe A in zona Manenti Buco del signore, mq 260 Commerciali composta da ampio soggiorno,cucina abitabile,2 bagni 3 camere letto,studio,cantina e doppio garage. Giardino privato.Finiture personalizzabili. euro 680000 rif 114180

REGGIO EMILIA ZONA BUCO DEL SIGNORE /Acue chiare-VILLETTA Indipendndente libera recente.Composta da soggiorno,cucina abitabile, 3 bagni,tre camere letto,mansarda,taverna e doppio garage.giardino privato con recinzione.c.e in fase di richiesta rif 120274 Categoria *********N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55.

REGGIO EMILIA ZONA RIVALTA/CANALI. Alle porte di Reggio, particolare villa libera ricavata da casa colonica ristrutturata nei primi anni 1990 con materiali di pregio. La casa di mq 500 si sviluppa su 2 livelli ed è composta da due grandi appartamenti con ingressi autonomi. Su un lato del giardino si sviluppa un secondo edificio dove sono stati ricavati due garages di mq 60. c.e in fase di richiesta rif 120149

ALBINEA-Botteghe Casa indipendente libera in ottimo stato. Composta da tre appartamenti con ingressi autonomi mq 70/120/200 ampi garage, giardino privato mq 1.700. Prezzo Conveniente. c.e in fase di richiesta rif 117169***** Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI ****agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita!

V723/Vg - CANALI: La vostra nuova casa a due passi dalla città, comoda a tutti i servizi e immersa nel verde. Disponiamo di nuove ville abbinate a quadrifoglio edificate in classe "A", progettate secondo le ultime normative sul rendimento energetico per beneficiare di un abbattimento dei costi di gestione. L'abitazione permette di avere indipendenza e sfogo esterno privato oltre a fornire la comodità sui suoi due livelli. La zona giorno è concepita al piano terreno con accesso diretto al giardino privato mentre la zona notte è stata creata al piano superiore dove si potrà disporre di tre camere da letto e servizi oltre ad un terrazzo/solarium. Le finiture donano comfort e possono essere scelte in base ai propri gusti, stili ed esigenze personali.

Reggio Emilia, Canali. In quartiere di pregio di sole ville, nuova costruzione di ville abbinate con ampia zona giorno con uscita diretta sul giardino, autorimessa, cantina e bagno. Al piano primo tre camere, due bagni e terrazza. Ottimo Capitolato.