Fanusa - Terrauzza In località di rinomato interesse turistico/balneare e crescente vocazione residenziale, in posizione ben collegata alla viabilità principale, proponiamo villetta unifamiliare con terreno circostante di mq 500 circa. L'immobile si presenta composto da due vani oltre servizi distribuiti come segue: Ingresso su zona disimpegno che comunica con la cameretta, camera matrimoniale e bagno; Oltre al corpo principale troviamo un locale di sgombero con vano forno attrezzato. Tutte le unità godono di affacci ed uscite sull'area esterna di pertinenza. Posizione ottimale a soli 150 mt dal mare, restituiscono un buon prodotto per uso residenziale permanente e/o stagionale, oltre all'eventuale redditività da locazione turistica.

VENDESI intera, piena proprietà della villetta ad un piano, composta da tre vani, locale forno, accessori e verandina, sita nel Comune di Siracusa, in C.da Monasteri di Sotto n. 41, censita al catasto fabbricati al fg. 97, p.lla 769 sub 1, piano T, zona censuaria 1, cat. A/3, cl. 1, vani 5, RC euro 322,79, oltre locale deposito, esteso circa mq 19, censito nel catasto fabbricati al fg. 97, p.lla 769 sub 2, piano T, zona censuaria 1, cat. C/2, cl. 4 di mq 19, RC euro 78,50, nonch stacco di terreno agricolo pertinenziale, esteso complessivamente mq 5.627, censito nel catasto terreni al fg. 97, p.lla 866, di mq 12, agrumeto di 3^, RD euro 13,94 e RA euro 17,97 e p.lla 868, di mq 4427, uliveto di 3^, RD euro 16,00 e RA euro 10,29. Superficie commerciale complessiva pari ad 404,89 mq. Classe Energetica: F Data dell'asta: 11/06/2024 ore 13:00 Termine presentazione offerta: 10/06/2024 ore 12:00 Valore perizia: euro 155.484,00 Prezzo base: euro 155.484,00 Offerta minima: euro 116.613,00 Rilancio minimo: euro 8.000,00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Proponiamo sulla Maremonti, Contrada Case Damma, Vendesi rudere di 60 mq risalente al 1700 su lotto di circa 700 mq con prato inglese e alberi di ulivo secolari. Di notevole interesse per Case/vacanza sulla mare/monti immersa in ettari di giardino. Tipico caseggiato ristrutturato per accogliere piccoli e grandi nuclei. Richiesta €. 80.000,00 trattabili. Codice di riferimento 576sr

In Contrada Bagni a pochi km da Canicattini Bagni, in vendita caseggiato rurale di 300 mq circa con 9 ettari di terreno. Il terreno si presenta pianeggiante e ottimo per seminativo.

A pochi km dalla città, proponiamo in vendita, Villa singola di 151 mq tutta su unico livello + terrazzo sovrastante. La Villa al suo interno è composta da: ingresso su soggiorno con camino, 4 camere da letto, 1 bagno, doppio soggiorno con cucina e cucinino. Vano forno + 2 ampie verande esterne (1 frontale e 1 laterale). Giardino esterno ben curato in parte pavimentato + orto curatissimo. Posti auto interni con tettoia coperta. Contesto interamente recintato con cancello automatico, climatizzatori e stufa a pellet. X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci. GF immobiliare Belvedere 0931-744111 Fulvio 3911607159 RIF. SR VCIT 146

Nella strada tra Canicattini Bagni e Cassibile in Cotrada Cava secca, proponiamo un caseggiato rurale da ristrutturare di circa 225 mq con terreno di 10.000 mq circa.

Città Giardino, Villa su 2 livelli con 3 appartamenti su un lotto di 1200mq con alberi da frutta. PT: ingresso, tre vani, salone, cucina, bagno. 1P: ingresso, due vani, cucina, bagno. ( due appartamenti) Tot 9 camere, tre bagni, ripostiglio, con due ampie verande. 250.000, 00 trattabili. Rif Villa città 158.

Retecasa propone in Via per Canicattini, poco distante dalla città, villa unifamiliare di 165 mq in lotto di 3.500 mq con piscina con filtraggio di cloro e sale. Ristrutturata recentemente è internamente composta da ingresso su ampio open space, con pochi gradini si accede alla cucina abitabile con vista panoramica sul giardino, la zona notte presenta tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni, un ripostiglio e una lavanderia. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, sistema di allarme con video sorveglianza, fossa biologica, tivella di esclusiva pertinenza, climatizzatori e riscladamento a pallet con bocchettoni in tutti gli ambienti. Richiesta € 275.000,00 trattabili. Codice di riferimento D880sr.

Si propone in vendita, proprietà HSH924-2021, nel comune di Canicattini Bagni, a circa 15 chilometri dal centro di Noto (patrimonio dell'Unesco), e a 20 chilometri dalle splendide spiagge di Eloro e Vendicari, terreno di HA 12 seminativo, con ulivi, carrubi e mandorli. La trama ha un totale di mq 550 di case storiche da ristrutturare. La proprietà, grazie alla sua posizione strategica e totalmente immersa nella natura, offre una vista mozzafiato sul contesto naturale circostante. L'immobile è già dotato di allaccio idrico ed elettrico.

A due passi dal mare nella splendida zona isola proponiamo villa singola; la villa di 450 mq è suddivisa in due piani, al piano terra troviamo una spaziosa cucina con verandina che si affaccia sul giardino, grande sala da pranzo, tre camere, due bagni, al secondo piano troviamo una zona living con cucina, due camere, bagno e due grandi terrazzi di 80 mq l'uno.

Asta villino a Siracusa (SR) [SY484903] RONCO II A VIA SAN CATALDO N. 1, Siracusa, SR, Descrizione: Villino sito nel Comune di Siracusa, Ronco II a Via San Cataldo n. 1, nel NCEU del Comune di Siracusa, al foglio 27, p.lla 95, sub. 1, Cat. A/7, Cl. 2, consistenza 7 vani, superficie catastale totale 178 mq, superficie catastale totale escluse aree scoperte 154 mq, rendita € 777,27, piani T-1. Possibilita' di Mutuo al 100% per informazioni tecnico legali contattare lo studio 3484411578 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 07-05-2024 Codice Riferimento: SY484903

Rif: V430 - Amore Immobiliare propone la vendita di una villa con piscina a circa 20 km da Siracusa.L'immobile totalmente ristrutturato e cosi composto: ingresso-salone, cucina abitabile con affaccio sul giardino d'inverno, 4 camere da letto, 3 bagni e ripostiglio-lavanderia. Riscaldamento con caldaia a condensazione, pavimento in cotto a tappeto, sistema di allarme ampie verande con affaccio sui 6000 mq di parco dove e collocata una piscina in muratura a sfioro 6x12, campetto da calcio, ulivi secolari, alberi da frutto e un' ampia varieta di piante ornamentali.Completa la proprieta una struttura regolarmente accatastata di circa 35 mq attualmente adibita come ricovero attrezzi.

CANICATTINI BAGNI: Vendesi graziosissimo indipendente al piano terra con area libera sovrastante, buono lo stato di manutenzione, facciata, impianto idrico, elettrico e fogniario rifatti nel 2014. Internamente composto da ingresso, 2 camere, cucina, bagno, ripostigliio, cortiletto ed area libera. Classe energetica G IPE 95,00 kwhmq annui. Euro 55.000,00 mutuabili es 5.000 + 330.00 al mese. RIF IA10549 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

VENDESI VILLA CON PROGETTO APPROVATO A CASE BIANCHE Opportunità Unica - Si accettano permute per questa proprietà' in vendita. Lotto di Terreno con Vista Panoramica sul Porto di Siracusa e Progetto Approvato per Villa Unifamiliare. Descrizione: Remax è entusiasta di presentare in vendita un'opportunità unica a Siracusa: un ampio lotto di terreno con costruzione annessa, da ristrutturare e/o demolire e ricostruire, insieme a un progetto approvato per la costruzione di una villa unifamiliare. Questa straordinaria proprietà si trova in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul porto di Siracusa. Caratteristiche del Lotto di Terreno e Progetto: Ampio lotto di terreno con costruzione da demolire e/o ristrutturare. Progetto approvato per una villa unifamiliare con due appartamenti al suo interno. Flessibilità nella modifica del progetto per adattarlo alle tue esigenze. Vista panoramica sul suggestivo porto di Siracusa. Posizione - Via Case Bianche: La villa è strategicamente posizionata all'uscita di Siracusa, in Via Case Bianche. Questa zona, abitata tutto l'anno, offre una tranquillità unica a soli due chilometri dal centro di Siracusa. Via Case Bianche è rinomata per la sua bellezza e l'atmosfera rilassante, rappresentando un luogo ideale per chi desidera una dimora che unisca la quiete della campagna con la comodità della vicinanza alla città. Opportunità Unica: Il progetto approvato offre la possibilità di creare una villa su misura con due appartamenti interni, perfetta sia come casa vacanze che come residenza principale. La flessibilità del progetto consente modifiche in base alle tue preferenze, garantendo la realizzazione della casa dei tuoi sogni. Sfrutta questa opportunità unica per creare la tua dimora ideale con vista panoramica sul porto di Siracusa. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci oggi stesso!

RIF. 350447 - L'immobile è ubicato in via Don Luigi Sturzo, - Canicattini Bagni (Siracusa). Si trova a circa 15 km da Siracusa, a 15 km dalle splendide spiagge di Fontane Bianche, 12km da Noto città barocca per eccellenza e a circa 9 km dalla dimora delle balze e Palazzolo Acreide (nominata anche borgo d'Italia. La casa è indipendente e grazie alla sua esposizione angolare è molto soleggiata. Si distribuisce in 3 piani così composti: -Piano Terra Troviamo un garage di 220 m2 con 2 forni a pietra, una secondaria cucina e un bagno (questo spazio è utile per poter organizzare anche pranzi e grigliate con amici e familiari). Al garage si può accedere sia da un ingresso indipendente e sia da una porta che affaccia su una rampa di scale che dirige direttamente al salottino di ingresso dell'abitazione. -Piano Rialzato composta da: salottino di ingresso dove troviamo le scale che portano sia al garage che al vano superiore che affaccia sulla grandissima terrazza sovrastante. Dal salottino d'ingresso accediamo al corridoio dove troviamo le varie porte delle stanze: -3 camere da letto -2 bagni -1 cucina grande abitabile -Salone grande utilizzato anche come sala da pranzo Per un totale di 220 m2 calpestabili. -Al secondo piano, come anticipato, troviamo un vano logisitico che ci da accesso alla grandissima terrazza di 220 m2. La casa è stata rifinita con marmi pregiati, porte e finestre in legno fatti a mano. Un ottima soluzione per chi ha una famiglia grande o come investimento per casa vacanze. sfbc

A Cassibile, nella costa sud-orientale della bella Sicilia tra Siracusa e Noto a 2 km dalle belle spiagge di sabbia bianca della località di mare di Fontane Bianche, proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta dalla superficie commerciale di circa 120 mq, costruita su un lotto di terreno di 1.338 mq catastali compresa l'area occupata dal fabbricato. La villa si sviluppa su un unico livello a piano terra per una superfice netta abitabile di 100 mq circa. La casa è composta da ingresso-soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, tettoia in metallo, terrazzo. L'esterno quasi interamente cementato è il posto ideale dove parcheggiare auto, barca e dove posizionare una piscina fuori terra. La Villa interamente recintata e con ingresso da cancello carrabile, è servita dall'acquedotto municipale ed è collegata alla corrente elettrica ed alla pubblica fognatura. La villa si trova in posizione strategica: 3 km dal mare, 2 km dallo svincolo autostradale, 13 km da Siracusa, 13 km da Noto, 70 km dall'aeroporto di Catania. La villetta può essere utilizzata come abitazione residenziale per chi desidera trasferirsi stabilmente fuori città senza restare troppo isolato, oppure può essere utilizzata come seconda casa per le vacanze. La casa si presta anche per essere adibita a qualche attività artigianale e commerciale. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1.338 mq Superficie verande coperte = 26 mq Superficie terrazzo calpestabile = 80 mq

Asta fabbricato a Canicattini Bagni (SR) [SY382948] Via Arturo Basile, 42/44, 96010 Canicattini Bagni SR, Italia LOTTO UNICO Fabbricato a 2 elevazioni fuori terra, alla via Basile numeri 42/44 già via Solferino, a cui si accede dal garage al civico 44, composto da garage (C/6) esteso mq 92 rendita € 327,85 ed appartamento al primo piano in corso di costruzioneesteso circa mq 102. Possibilita' di Mutuo al 100% studio autorizzato per informazioni tecnico legali contattare lo studio centro aste al recapito 3484411578 viale scala greca 280 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 28-05-2024 Codice Riferimento: SY382948

Rif: SRSIR675626966200081100000003418614267792 - Piena proprietà di un fabbricato, adibito a civile abitazione e garage, insistente su un lotto di terreno di circa 1.200 mq. sito in Siracusa tra la Via Corfù e la Via Salvatore Vasques e con accesso da quest'ultima via. L'immobile, articolato su tre piani fuori terra, è composto da due unità immobiliari, una al piano terra e uno al piano primo con annesso sottotetto con caratteristiche non abitabili al piano secondo, oltre ad un vano accessorio adibito a garage. L'unità immobiliare "A" sita al piano terra, alla quale si accede superando quattro gradini, è composta da ingresso/disimpegno, cucina con annessa lavanderia, ampio soggiorno, due camere da letto, servizio igienico e ripostiglio, completamente rifiniti in ogni parte. L'abitazione ha una superficie utile pari a 122 mq e l'altezza utile interna è pari a 2,90 m. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica; gli infissi interni sono in legno laccato bianco;: infisso interno in vetro e telaio in alluminio anodizzato bianco e infisso esterno con "persiane" in alluminio. Fa parte dell'unità immobiliare un Box-auto di circa 90 mq, di cui è stata realizzata solo la struttura portante in conglomerato cementizio armato, alcune chiusure verticali; la copertura è costituita in parte da solaio piano in latero-cemento ed in parte con travi lignee e copertura in ondulino di lamierino zincato. Una scala in cemento armato allo stato grezzo conduce al primo piano, nell'unità immobiliare "C", composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere da letto, servizio igienico e ripostiglio per una superficie utile abitabile pari a mq 125 circa; tramite una scala a chiocciola, ancora non presente, si potrà accedere al sottotetto con caratteristiche non abitabili del piano secondo, di circa 88,00 mq con annesso piccolo bagno di 2,50 mq e veranda di 33 mq. L'unità immobiliare non è stata ancora ultimata: mancano gli infissi interni ed esterni, i pavimenti (solo il bagno è stato piastrellato), la scala a chiocciola e tutti gli impianti devono essere ultimati. Il lotto è suddiviso da una recinzione in rete metallica in due parti di circa 600 mq ciascuna: in una parte è stata realizzata la costruzione che ospita le due abitazioni, nell'altra metà l'unità immobiliare "B", una piccola edificazione, di circa 8,50 mq, con altezza pari a m 1,80 adibita a deposito. Il lotto è suddiviso da una recinzione di rete metallica in due parti di circa 600 mq ciascuna: in una parte è stata realizzata la costruzione che ospita le due abitazioni, nell'altra metà l'unità immobiliare "B", una piccola edificazione, di circa 8,50 mq, con altezza pari a m 1,80 adibita a deposito. La muratura è costituita da blocchi di tufo, la copertura è costituita da travi in legno e ondulino di lamierino zincato non ben ancorato.

Vendesi bellissimo Stabile indipendente in centro con attivita di bed and breakfast. Un nuovissimo stabile composto da piano terra primo piano e mansarda cosi composto: al piano terra 5 camere con bagno, hall dingresso e giardino dinverno, al primo piano un appartamento composto da un ampio salone, cucina open space, tre camere da letto di cui due con soppalco, 2 bagni al piano. Al secondo piano si trova una la mansarda abitabile, con predisposizione di bagno e riscaldamento gia allacciato, prospicente una bellissima terrazza a livello ideale come solarium o pranzi e cene estive. L'immobile completamente nuovo e stato oggetto di radicale ristrutturazione, adeguato alle normative antisismiche, con una sopraelevazione conclusa nel 2018, si distingue per la pregevole opera di recupero della pietra persistente, a faccia vista, trattata sapientemente, con prodotti Weber, da maestri scalpellini locali, gli infissi a taglio termico di una nota marca con vetri antisfondamento, la sua luminosita, l a vista libera del primo piano. Tutti piani sono collegati attraverso una elegante scala di design in ferro e rivestita in pietra di modica. L'attivita di B&B, data la posizione centralissima e la cura dellarredamento ha un ottimo rendimento annuo con lusinghiere recensioni. Da sottolineare la posizione strategica: a pochi metri dal museo Archeologico Nazionale, Santuario Madonna delle lacrime, Teatro Greco, stazione centrale etc. A ltre dotazioni: impianto di riscaldamento, videosorveglianza, doppio impianto solare Termico lit. 600 e cisterna da 1000 litri con autoclave. Tutto a norma con licenza edilizia ed Agibilita Ottimo Affare 590.000 euro possibilita accollo mutuo esistente di circa 185.000 euro al tasso Fisso de1,85% Maggiori info visite o formulare una proposta dacquisto contattateci. Agenzia Immobiliare Casa corso Gelone 148 - Siracusa Tel. citare il codice sicily4617.

casa indipendente a canicattini bagni di 110 mq con cortile, terrazzo da restaurare,ottimo anche per investimento in zona centrale info salvo loreto agenzia progetto immobiliare 333-4936049