LAZIO - VITERBO - CANINO CASALE DA RISTRUTTURARE A pochi chilometri dalle Terme di Vulci, nelle campagne di Canino, Casale di circa 230 mq catastali totali di cui, circa 80 mq di abitazione e circa 150 mq di magazzino, oltre un terreno di pertinenza circostante di circa 3300 mq. Il casale sviluppa la sua superfice su due livelli: il piano terra, è interessato dal locale magazzino, suddiviso in diversi locali finestrati, in cui troviamo anche un caratteristico forno a legna; il piano primo, al quale si accede da una scalinata esterna, dove è presente l'abitazione con soggiorno, angolo cottura, due camere ed un bagno. Il Casale è servito da corrente elettrica ed acqua potabile ed è presente anche un pozzo. Necessita di interventi di ristrutturazione, ed a riguardo, è già esistente un progetto presentato ed autorizzato. Completa la proprietà il terreno/corte circostante al casale, su cui sono presenti alcune piante ornamentali e da frutto. Il Casale è situato in una posizione favorevole: non lontano dal paese di Canino, ma allo stesso tempo immerso nella tranquillità delle sue campagne; vicino alle Terme ed al Parco Archeologico di Vulci ed a soli 20 km dal Lago di Bolsena. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.

a 20 Km. dalla marina di Montalto e altrettanti Km. dal lago di Bolsena: vendesi in periferia del comune di carino, 2 ettari di terreno Olivato e recintato (con n.60 grandi piante secolari di olivo "Canino") con sovrastante villino, categ: A/7, di mq. 155 collegato con sottostanti locali di mq. 125 abitabili. * sono presenti anche un casaletto di circa mq. 40, anch'esso abitabile; una piscina fuori terra di mq. 10x4, alimentata da un pozzo con pompa sommersa; infine un giardino recintato di circa 1750 mq. con piante diverse di buona natura. Prezzo richiesto euro: 300.000

Canino - V. Mantova - Intera soluzione indipendente composta da appartamento abitabile al P. Rialzato e appartamento da ristrutturare al piano seminterrato, iI tutto circondato da cortile privato uso giardino con doppia entrata. Al Piano Rialzato troviamo un ampio corridoio su cui aprono le porte della cucina abitabile, un salone, 2 camere matrimoniali, una cameretta e il bagno. Al Piano Seminterrato, con entrata indipendente troviamo : un disimpegno su cui si affacciano la cucina abitabile, il salotto, un antibagno con bagno, un corridoio che accede alle 2 camerette

PREZZO ADEGUATO ! Dolcemente accarezzato dai lievi venti del mare e del lago sorge la collina Cerrosughero, a pochi chilometri dal mare e dal lago di Bolsena, in aperta Maremma Laziale, vicino alle nuove Terme di Vulci, proponiamo in vendita un delizioso casale. ECLETTICA DOP deve il suo nome al territorio che la accoglie, famoso a livello internazionale per la produzione del suo "Olio di Canino" D.O.P. e alla sua caratteristica che la distingue e la rende unica come proposta immobiliare, eclettica per stile e per la sua adattabilità ad ogni tua esigenza. Il casale era originariamente parte del complesso ricettivo Cerrosughero che la proprietà ha deciso di adibire ad abitazione padronale, ed oggi gode di autonomia e carattere. Percorrendo la strada per arrivare al casale si viene abbagliati dal riflesso del mare e dal verde lussureggiante della campagna e dei suoi Cipressi e Cerri. L'immobile è suddiviso in 4 appartamenti. 3 di essi, tutti con ingresso indipendente, sono composti da un soggiorno con angolo cottura, una comoda camera matrimoniale ed un bagno. Ogni appartamento é di circa 55.mq.Il quarto appartamento, quello esposto a sud ed il più ampio,ha una superficie complessiva interna di 150 mq, é ad oggi la casa padronale. Ci accoglie in una assolata veranda che sembra incorniciare la vista mare ed il verde che la circonda. Da qui puoi accedere open space, soggiorno e camera da letto. Qui trovi un bel camino incastonato in una libreria a tutta altezza. C'è spazio in questo ambiente per una accogliente zona pranzo ed un rifinito angolo cottura. L'attigua zona notte permette di vivere la casa in tutte le sue sfaccettature, la stanza da bagno principale ci accoglie con una vasca idromassaggio angolare con doccia e cabina armadio. Da questo ambiente open space si accede ad un secondo living, con angolo studio e anch'esso fornito di un accesso esterno. altre 2 camere matrimoniali che si affacciano sul verde e due bagni, con ulteriore zona living, la rendono un'abitazione davvero unica e funzionale, Potrai decidere di vivere l'intera proprietà di mq complessivi 350 e di goderne come meglio per la tua vita privata o professionale. É eclettica davvero e su misura delle tue esigenze. Completa la proprietà un terreno di 3ha dove sarà possibile costruire una piscina, per dare risposta ad ogni richiesta.

Canino - loc. Fontanaccia- MAREMMA TOSCOLAZIALE - fronte strada asfaltata, a pochi km dal centro, disponiamo di casale C/2 di recente costruzione con terreno circostante di ca 2 ht. con uliveto, completamente recintato. la sua ubicazione consente di raggiugere il mare in soli 15 min. e di godersi il relax della campagna maremmana. Il fabbricato di recente costruzione è già predisposto per le utenze di luce

Immersa nel paradiso della Maremma Tosco-Laziale, nel verde dei campi di Canino, patria di uno degli olii migliori d'Italia, proponiamo in vendita questa meravigliosa villa di circa 500 metri quadri commerciali di superficie, corredata da 3,7 ettari di terreno su cui sono piantati circa 190 alberi di olivo. Partiamo dal suo primo punto di forza: la posizione. La villa si trova infatti in un punto strategico, ricco di storia, archeologia, natura e relax. Infatti oltre ad essere posizionata ad appena 15 Km dal litorale tirrenico della zona di Montalto Marina, che presenta ampie spiagge di sabbia scura con acqua cristallina, possiamo trovare a pochi chilometri altri stupendi siti tra cui il sito archeologico del castello di Vulci, con il suggestivo ponte dell'abbadia anche detto "ponte del diavolo", che metteva in comunicazione lo stato pontificio con il gran ducato di toscana, ed il suo parco termale con vasche di acqua calda, elegante spa e persino un'area Glamping oltre ai ristoranti con prodotti tipici maremmani. Ma non solo, la struttura è situata anche a pochi km di distanza dal lago di Bolsena e dal parco naturale della Maremma ed a meno di 10 km dal confine con la Toscana. L'immobile, di recente costruzione, si presenta con una struttura elevata su 2 livelli fuori terra oltre al garage seminterrato di circa 250 mq, accessibile da una rampa ed in grado di ospitare non solo le autovetture, ma anche tutti i mezzi necessari per la cura e la manutenzione dei terreni facenti parte la proprietà, ed un terzo livello dove troviamo una torretta che da accesso ad un terrazzo/solarium. Si accede al piano terra da un portone blindato che ci immette al disimpegno di ingresso dove troviamo anche la scala che ci porta al primo piano con una sua porta di ingresso separata, anch'essa blindata. Il piano terra si presenta suddiviso in un ampio e luminoso salone dotato di uno splendido camino in pietra che si apre anche sulla cucina, tutta in muratura e predisposta per accogliere diverse tipologie di elettrodomestici. La sala offre anche 2 comodi accessi ad un porticato di circa 50 mq che si sviluppa su 2 lati dell'immobile e che ospita un comodo forno a legna ideale per cene all'aperto, immersi nella tranquillità e la natura. Camminando poi tra i vari disimpegni e corridoi troviamo 6 comode camere matrimoniali tutte con il proprio bagno privato 'en-suite' e tutte con accesso diretto al giardino attraverso grandi porte-finestra in legno con vetro doppio e persiane in legno. Ogni camera è dotata di predisposizione per split di aria condizionata, mentre l'impianto di riscaldamento con termosifoni in ghisa, può essere completato con caldaia a GPL o impianto a pompa di calore per il quale troviamo la predisposizione sia nel comodo locale tecnico al piano terra che al piano seminterrato. Salendo le scale accediamo poi all'ampio vano sottotetto che è attualmente adibito a salone con una stufa a legna che alimenta il riscaldamento e funge anche da cucina, oltre a forno a legna e camino. Al piano primo troviamo anche 3 comode terrazze a tasca e altri 4 vani multiuso. L'ultimo livello poi ci porta ad una terrazza solarium con stupenda vista su tutta la tenuta e le colline circostanti da cui godersi lunghi bagni solari. L'immobile è già dotato di allarme sia volumetrico che perimetrale e con la possibilità di costruire una piscina. Completano poi l'offerta quasi quattro ettari di terreno principalmente pianeggiante su cui troviamo, i circa 190 alberi di olivo, alcuni filari di vite ed altre piante sia da frutto che non. La proprietà è poi completamente recitata e gode di 2 accessi tramite cancelli carrabili dalla strada. Immobile ottimo anche per investimento al fine di creare una struttura ricettiva vista la sua posizione e la suddivisione delle camere e dei bagni. Classe energetica B - 105,70 kWh/mq*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.

RIF 2017/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTI ED APPUNTAMENTI 3289586215 Nella splendida campagna di Canino a due passi dalle nuove Terme di Vulci, proponiamo in vendita una proprietà composta da 22.000 mq di terreno su cui insistono due fabbricati allo stato rustico. Gli immobili sono parzialmente ultimati esternamente e allo stato rustico interno. Il primo fabbricato, che costituisce la villa principale, è composto da un edificio su due livelli con 93 mq al piano terra e 24 mq al piano primo, oltre a spazi di balcone e pergolati. Il secondo fabbricato (rimessa agricola) è costituito da un edificio su unico livello di complessivi 137 mq. La proprietà dall'indubbio fascino, si presta a diversi utilizzi (abitativo o ricettivo/turistico). In posizione strategica ed in una campagna molto suggestiva dista appena 5 km dalle nuove terme Di Vulci e 20 km dalle spiagge di Montalto Marina. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici. "****** RIF 2017/A PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTI ED APPUNTAMENTI 3289586215.

Appartamento in Vendita a Canino, Maremma Tosco-Laziale Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Canino, un gioiello della Maremma tosco-laziale. A pochi chilometri dal suggestivo Lago di Bolsena e dalle meravigliose spiagge del Mar Tirreno, questa proprietà offre una posizione invidiabile con vista sulla caratteristica piazzetta del paese. L'appartamento si trova al primo piano di una bifamiliare e si estende su una superficie di circa 95 mq, con una soffitta di pari metratura che offre ampie possibilità di personalizzazione. La proprietà dispone di tre balconi che garantiscono luminosità agli ambienti. Situata in una via senza uscita, la tranquillità è assicurata, rendendola un'oasi di pace. Con 125 m² commerciali e 95 m² calpestabili, l'appartamento comprende tre possibili locali e 2 bagni. Costruito nel 1980, è una seconda mano che necessita di ristrutturazione, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni. L'edificio è dotato di un orientamento sud-ovest, ideale per chi ama la luce naturale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Due casali con Terreno di 5 ettari ciascuno, ubicato su Strada dei Colli di San Colombano; uliveto piante "canino" oltre ad un impianto di "melograno" al sesto anno di vita e già in produzione. Possibilità di realizzare impianto AGRIVOLTAICO. Il terreno è irriguo, con impianto di irrigazione a goccia. Completamente urbanizzato: sono presenti due casali su unico livello di 84 mq. e 65 mq. completamente ristrutturati nel 2018, arredati per essere abitati da subito completi di riscaldamento e camini. Pozzo con pompa immersa oltre a serbatoio acqua di 2000 litri con pompa per irrigazione e utenze domestiche. Magazzino in legno di 25 mq. Costruito nel 2018 per zona tecnica. La zona è meravigliosa nel comune di Ischia di Castro (Viterbo) precisamente: Strada dei Colli di San Colombano, identificabile su Google Map. Sono presenti attrezzature e mezzi per la conduzione e la manutenzione dei relativi terreni, elettricità, acqua, wi-fi, antenne tv ed impianto di videosorveglianza gestibile da remoto con applicazione gratuita. POSSIBILITÀ DI FRAZIONARE LA VENDITA IN DUE LOTTI, OGNUNO DEI QUALI CON CASALE E 50.000 MQ. DI TERRENO, IL PREZZO È DI 200.000 IL PRIMO TERRENO CON ULIVI E 100.000 IL SECONDO TERRENO CON I MELOGRANI. Nelle vicinanze si trovano: Vulci con il parco archeologico, il castello e le sue fantastiche terme, Ischia di Castro, Farnese, Canino, Montalto marina dista 20 km. Posizionata in una zona estremamente tranquilla al confine con la Toscana ma strategica per altre mete molto ambite. Prego di astenersi affaristi e curiosi. Indicizzazione: viterbo, vulci, farnese, casale, ville, Ischia di castro, montalto di castro, uliveto, canino, campagna, azienda agricola.

L'unità immobiliare è costituita da un'ampia villa allo stato rustico facilmente divisibile in due unità immobiliari di eguali superfici, ognuna con il suo ingresso autonomo. Il terreno circostante è costituito da circa 2 ha di terreno prevalentemente pianeggiante con circa 220 piante di ulivo, più un pozzo artesiano. Ubicata nel comune di Canino, in Località San Pierrotto, la proprietà è collocata al centro del terreno e in posizione leggermente sopraelevata con accesso direttamente dalla strada statale Castrense. L'unità immobiliare è disposta su due livelli, per una superficie utile residenziale di mq 175, più mq 100 di annessi agricoli e mq 95 di portici. Possibilità di allaccio all'acquedotto comunale. La posizione della proprietà è molto interessante, in quanto dista a soli 8 km dall'autostrada che collega Montalto di Castro, Tarquinia, Civitavecchia, Roma e a nord Grosseto e Siena, a 10 km dal mare, a 7 dalle terme di Vulci.

Descrizione Generale Cellere La proprietà si trova in cima a una collina di 3 ha con una villa di 300 mq, suddivisa su due livelli comunicanti ma indipendenti, e una piscina di 15x4 mt con ampi spazi circostanti (solarium in cemento stampato e un gazebo in legno con copertura ombreggiante) Il progetto dell'intera proprietà è stato realizzato da un noto studio di architetti di Roma Il terreno offre una vista panoramica da Civitavecchia al golfo di Ansedonia e Monte Argentario. Sul terreno sono stati realizzati: Siepi di demarcazione Parcheggio Una strada pedonale ed una carrabile per accesso alla zona piscina Descrizione degli ambienti 1. Livello superiore: Pavimento in cemento camouflage color cuoio Soffitti in legno lamellare decapato con travi a vista m Grande soggiorno/pranzo impreziosito da un termo camino in acciaio korten ed affaccio su un terrazzo di ca 100 mq Tre porte scorrevoli di design Ballatoio a vista con scala in korten e terrazzino panoramico Termoconvettori per creare una barriera d'aria calda di fronte alle ampie vetrate Luci di design Grande cucina con tinello con accesso sull'ampio terrazzo e arredamento e camino in acciaio inox Terrazzo di ca 100 mq con ringhiera in korten e illuminazione di design Due camere matrimoniali con bagno privato (ampia cabina a vista e piatto in resina) e cabina armadio. La camera padronale ha i soffitti a circa 5 mt con soppalco Bagno degli ospiti Dispensa/lavanderia Di fronte alla porta finestra è stato realizzato un basamento di travertino con gazebo in metallo 2. Livello Inferiore: Pavimento in cemento camouflage color cuoio Rivestimento esterno in mattoni di travertino spaccatello Grande soggiorno/pranzo con affaccio sul giardino/terreno della proprietà, con parete attrezzata a cucina. Il soggiorno è impreziosito da un termo camino. Di fronte alla vetrata è stato realizzato un basamento di travertino con gazebo in metallo Due camere matrimoniali con bagno privato (uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio)e cabina armadio. Utenze Il fabbisogno di acqua sanitaria è assicurato da un sistema di 2 pannelli solari con boiler da 300 litri. Il riscaldamento è gestito da una caldaia a condensazione a gas. La villa è riscaldata anche dai 3 camini, di cui due sono termocamini. Distanze La proprietà è situata nella zona della Tuscia, conosciuta come Maremma Viterbese, a pochi chilometri dal confine con la Toscana e l'Umbria, a breve distanza sia dal mare che dal lago di Bolsena. Roma a 125 Km Aeroporto di Fiumicino a 125 Km Porto di Civitavecchia a 60 Km Stazione FS di Montalto di Castro a 25 Km 300 mq + 3 ha terreno IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Rif: 1023-236 - Sulla strada regionale 146 Castrense, tra Montalto di Castro e Canino, nei pressi della località Musignano, vendesi una casa con uliveto di un ettaro (circa 50 piante). La costruzione risale agli anni '90 ed è composto da due livelli: PIANO TERRA - portico, due ampi magazzini di cui uno con accesso carrabile, un locale accatastato come negozio (C/1) con servizio, secondo porticato utilizzabile come garage coperto; PRIMO PIANO, accessibile da una scala esterna, - ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, secondo ampio terrazzo con accesso alle soffitte-sottotetto, collegate da una scala a chiocciola. Nel terreno annesso, completamente recintato, con destinazione colturale a seminativo arborato, è presente un pozzo artesiano e c'è il collegamento con l'acquedotto. On the regional road 146 Castrense, between Montalto di Castro and Canino, near the town of Musignano, a house with a one-hectare olive grove (about 50 plants) for sale. The building dates back to the 1990s and is composed of two levels: GROUND FLOOR - portico, two large warehouses, one of which with driveway access, a room registered as a shop (C/1) with service, second portico that can be used as a covered garage; FIRST FLOOR, accessible from an external staircase, - large living room with terrace, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, second large terrace with access to the attic-attics, connected by a spiral staircase. In the adjoining land, completely fenced, there is an artesian well and there is a connection to the aqueduct.

Immersa nel cuore della pittoresca Maremma laziale, questa magnifica villa di 1000 metri quadrati offre un'oasi di lusso e tranquillità. Situata a soli 15 minuti dal mare, la proprietà rappresenta il connubio perfetto tra comfort moderno e bellezze naturali. La villa si estende su 1000 metri quadrati, distribuiti su più livelli. L'interno è caratterizzato da ampi spazi luminosi, arredati con eleganza e cura nei dettagli. La proprietà dispone di numerose camere da letto, ciascuna con bagno privato. Le camere sono spaziose e dotate di grandi finestre che offrono una vista panoramica sul giardino circostante. Al piano terra si trovano vasti saloni con camini, ideali per accogliere ospiti e organizzare eventi. Sono presenti anche una sala da pranzo formale e una cucina moderna completamente attrezzata. Inoltre, è presente una sala hobby con ampia sala pranzo con camino e camere con bagno, per un totale relax. Il giardino si estende su 4500 metri quadrati di verde rigoglioso, arricchito da piante mediterranee ed alberi secolari. Al centro del giardino si trova una splendida piscina, circondata da una zona solarium attrezzata con lettini e ombrelloni. La piscina è perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Diverse aree relax sono sparse nel giardino, tra cui una veranda coperta ed un gazebo, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. La villa è situata in una zona tranquilla e riservata della Maremma laziale, lontana dal caos cittadino ma vicina ai principali servizi e attrazioni. A breve distanza da pittoreschi borghi medievali, terme, lago, riserve naturali e siti archeologici di grande interesse storico e culturale. La vicinanza al mare aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, rendendo facile godersi le splendide spiagge della costa tirrenica. Questa proprietà rappresenta una residenza ideale per chi cerca un rifugio di lusso immerso nella natura, con il comfort di spazi ampi e ben curati e la vicinanza al mare.

A Vulci, su strada Provinciale dell'Abbadia, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato di 3000 mq, annesso magazzino di 20 mq e terreno di 7000 mq. La proprietà è ubicata a brevissima distanza della vasta area del Parco Naturalistico di Vulci, dove si trova il Castello Medioevale dell'Abbadia sede del Museo Archeologico e raggiungibile attraverso lo spettacolare Ponte del Diavolo dal quale si gode di un panorama semplicemente mozzafiato; edificato in epoca medioevale (XII secolo) dai monaci cistercensi sui resti di un'antica abbazia dedicata a S. Mamiliano, il Castello dell'Abbadia, nel tempo divenne un'importante roccaforte e centro d'accoglienza per tutti i pellegrini e viaggiatori tra cui anche i Cavalieri Templari. Dopo un ampio intervento di restauro, eseguito dalla Soprintendenza Archeologica, il Castello è divenuto sede del Museo Nazionale di Vulci, aperto al pubblico nel 1975. Varcando il cancello d'ingresso, la proprietà si apre sul giardino che circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati e si sviluppa prevalentemente nella parte frontale, caratterizzato dalla presenza di molta vegetazione tipica della macchia mediterranea come pini, ulivi ed altri arbusti ad alto fusto, che vanno a creare delle zone d'ombra dove poter trovare sollievo nelle calde giornate estive, rinfrescandosi di tanto in tanto grazie al grande fontanile presente! Entrando in casa sembra di fare un tuffo nel passato, elementi caratteristici come pareti a faccia-vista, camini in pietra, cotto originale e travi in legno creano un atmosfera unica, caratterizzando buona parte degli ambienti; i 200 mq di residenziale, distribuiti interamente al piano terra, si compongono di due grandi saloni, ognuno con camino, una cucina abitabile, un comodo disimpegno che ci conduce nella zona notte dove troviamo tre camere da letto di buone dimensioni e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. Il tutto si presenta in uno stato di manutenzione da rimodernare, dotato di impianto di riscaldamento termo-autonomo a GPL, climatizzato e con infissi in legno. A completare la proprietà, distaccato dal corpo principale, troviamo locale magazzino di 20 mq, ideale per il ricovero di tutta l'attrezzatura necessaria per la manutenzione del parco che circonda la casa. Se stai cercando una soluzione unica nel suo genere, in un contesto naturalistico dove ogni angolo parla di storia, questa è la soluzione ideale!

Benvenuti nell'affascinante località di Riminino, nel suggestivo Comune di Canino (VT), dove l'Agenzia Immobiliare del Gruppo Bisozzi è lieta di presentarvi un'affascinante occasione di investimento. Immaginatevi a meno di 1 km dalle rinomate Terme di Vulci, immerse nelle quiete pianure circostanti, un luogo dove la serenità e la libertà abbracciano l'anima. È qui che sorge una straordinaria proprietà composta da 4 unità abitative, ciascuna di circa 70mq, offrendo un'opportunità senza precedenti di creare la casa dei vostri sogni. Ogni unità dispone di un accesso indipendente tramite due suggestive scale esterne, mentre al piano terreno troverete quattro cantine, due delle quali vantano anche un ampio spazio verde di proprietà antistante, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Questo casale, immerso in un contesto mozzafiato, rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere la vostra visione. Totalmente da ristrutturare, sia internamente che esternamente, compreso il tetto, offre un'opportunità unica di personalizzazione. E il prezzo? Un incredibile affare a soli € 35.000,00 per immobile. Nella vendita non sono inclusi i due locali tecnici al piano terra. Immaginate di plasmare ogni angolo secondo i vostri gusti e le vostre esigenze, grazie al supporto della nostra società di Progettazioni e Costruzioni del Gruppo Bisozzi, pronta ad affiancarvi in ogni fase del processo. Non lasciatevi scappare questa straordinaria occasione di creare la casa dei vostri sogni, nel cuore di un luogo unico e suggestivo. Contattateci oggi stesso e iniziate il vostro viaggio verso la realizzazione di un sogno che diventa realtà. "Avere buoni vicini di casa è come avere una casa più grande" La suddetta descrizione è puramente indicativa ed esclusivamente a fini pubblicitari. Non costituisce vincolo contrattuale e non garantisce la piena rispondenza alla realtà dello stato di fatto e giuridico. Scegli il meglio, scegli "Gruppo Bisozzi Franchising Immobiliare"! Valorizziamo il vostro immobile con strumenti all'avanguardia, dalle foto in alta definizione tramite l home stage alle foto aeree con Drone, pubblicità su TUTTI i maggiori portali immobiliari con visibilità nelle prime pagine. Offriamo inoltre la consulenza necessaria per l'immessa in vendita del vostro immobile, proponendo un'esatta stima con le migliori tecniche esistenti, incrociando i valori di mercato reali della zona con comparazioni reali insieme alla nostra decennale esperienza. LA NOSTRA TEMPISTICA MEDIA REALE DI VENDITA È DI SOLI 30/60 GIORNI! Senti cosa dicono di noi i Nostri clienti sulla pagina ufficiale di Facebook - Instagram o sul motore di ricerca Google. La nostra migliore pubblicità è la soddisfazione dei nostri clienti. "Gruppo Bisozzi Franchising Immobiliare" - Una Guida Per Orientarsi Nel Mercato Immobiliare -

CANINO (VT) Nel cuore della maremma Tosco-laziale, a pochi km dal mare, proponiamo in vendita spaziosa villa indipendente con ampio giardino ed oliveto. La posizione strategica colloca l'immobile all'interno di una zona ricca di punti di interesse culturali e percorsi salute. A breve distanza troviamo infatti il mare di Montalto di Castro, comune al confine con la toscana zona Capalbio, il Lago di Bolsena, le terme ed il castello medievale di Vulci, oltre alle famosissime terme a cielo aperto di Saturnia che distano meno di 50 km. L'immobile si presenta come un'imponente struttura elevata su tre piani fuori terra, composta al piano terreno da ampio vano a destinazione commerciale, oltre a diversi vani magazzino e un bagno. Il piano primo si compone di cucina semi abitabile, ampio salone doppio utilizzato anche come sala pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. A corredo del secondo piano una spaziosa veranda ed una terrazza di circa 80 mq. Al piano superiore troviamo poi un ampio vano sottotetto anch'esso di circa 80 mq con camminamento che permette di accedere a 3 lati del tetto, completamente rifatto con isolamento. A corredo dell'unità immobiliare ampio giardino disposto su 4 lati, con accesso automobilistico tramite cancello elettrico e passaggio pedonale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionamento dell'aria e corredato da circa 10.000 mq di terreno adibito ad oliveto con circa 50 piante di ulivo, il che rende l'immobile molto interessante in quanto la città di Canino è patria di Olii di altissima qualità famosi in tutta Italia. Immobile ottimo per la posizione strategica e la possibilità anche di creare una struttura ricettiva tipo agriturismo. Classe energetica G - 123,45 kWh/mq*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.

Villa singola al rustico avanzato edificata su un appezzamento di terreno di circa 3 ha nel comune di Canino, in provincia di Viterbo, zona rinomata per la produzione di olio extra vergine d'oliva. La villa si trova in località Torre Crognola ed è accessibile percorrendo poco meno di 2 km di strada comunale bianca denominata Sentiero dei briganti. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed ha una superficie complessiva di circa 250 mq compresi due piccoli porticati. Al piano terra troviamo una grande zona giorno, una cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali. Al piano primo invece si trovano altre due camere matrimoniali e un bagno. La struttura è caratterizzata da murature portanti in laterizio alveolare antisismico tipo poroton dello spessore di cm 30, con solai in latero cemento per il calpestio del piano terra ed in legno di castagno a semplice orditura con scempiato in tavelle di laterizio per il piano sovrastante e la copertura. Il manto di copertura in tegole portoghesi anticate ed il rivestimento dei porticati in pietra, conferiscono all'edificio un aspetto caratteristico e ricercato. Relativamente al contenimento energetico è stato realizzato un isolamento termico all'esterno delle pareti verticali del tipo a cappotto con pannello in polistirene espanso, mentre al di sotto del manto di copertura in tegola è stato inserito un pannello a rotolo con guaina ardesiata applicata sull'estradosso. Per quanto riguarda le utenze, lungo il Sentiero dei Briganti sono presenti al rete idrica comunale e la rete dell'energia elettrica che raggiungono il fabbricato attraverso un cavidotto interrato. Inoltre la proprietà è dotata di un pozzo artesiano dal quale scaturisce acqua a temperatura di circa 38°, buona per la coltivazione di colture specializzate e per eventuali "bagni termali" infatti la proprietà si trova vicino alle meravigliose Terme di Vulci, facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Alla stessa distanza si trova anche la zona archeologica di Vulci con il suo castello, la tenuta dei nobili Torlonia con i suoi olivi secolari e il castello di Musignano. La proprietà risulta ben collegata infatti con pochi km si raggiunge l'autostrada che collega Roma da Civitavecchia, a soli 10 km dal mare, a 5 km si trova il confine con la Toscana.

Immersa totalmente nella quiete campestre della Tuscia, al confine tra Lazio, Umbria e Toscana, questa suggestiva proprietà consente, vista l'ottima posizione, di godere delle eccellenze delle tre belle regioni: le città d'arte come Roma, Siena e Orvieto; le rinomate località marine, il romantico lago di Bolsena, il monte Amiata e le storiche terme di Vulci, Viterbo e Saturnia. Il casale è grande e accogliente, con il panorama che si apre sulla verde vallata dai colori cangianti a seconda della stagione e spazia fino al mare. Il conviviale living con il camino per le serate invernali e il portico per ammirare il tramonto, le 6 camere ciascuna con il proprio bagno e l'ingresso indipendente e la ampia cucina e sala pranzo consentono la fruizione alle famiglie numerose e favoriscono l'ospitalità in tutte le stagioni. Adiacente l'affascinante sito archeologico della antica città di Vulci, questa tenuta è facilmente raggiungibile dall'Autostrada A1 e la rete ferroviaria. Una perfetta oasi di pace immersa nella natura, per chi volesse vivere tutto l'anno come in vacanza. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02WHAY - Maria Pia Colapinto - Tel. + 39 06 45 54 81 20

LAZIO - VITERBO - CANINO VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO CIRCOSTANTE E VISTA PANORAMICA Nelle campagne di Canino, in posizione tranquilla e panoramica, Villa Unifamiliare di 650 mq commerciali totali, arricchita da circa 11.000 mq di parco esclusivo, e così suddivisa: abitazione al piano terra, di 115 mq commerciali, con 55 mq di portico, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e due bagni, entrambi finestrati e con doccia; magazzino di 115 mq, con 55 mq di portico, adiacente all'abitazione, in parte rifinito con due camere ed un bagno e in parte ancora allo stato grezzo ma con infissi presenti; piano seminterrato di 310 mq, attualmente allo stato grezzo, con aperture carrabili su un lato e dotato di finestre sugli altri tre lati. Inoltre, vi è la possibilità di sfruttare il sottotetto, per una superfice complessiva di circa 200 mq, in parte praticabile ed in buono stato, ma ancora allo stato grezzo, al quale si può accedere mediante una botola. Completa la proprietà un parco di 11.000 mq completamente recintato, con muro a blocchi alto 180 cm sul lato adiacente alla strada, e chiuso da cancello automatico. A seconda delle esigenze familiari è possibile ricavare due abitazioni. Non lasciarti scappare questa occasione! La Villa si trova a pochi minuti dal paese ed a solo 20 km dal mare. Potrai godere allo stesso tempo della tranquillità della campagna, di un vista panoramica e della comodità della vicinanza al paese. Contattaci subito per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.