TIPICA CASA INDIPENDENTE DA CIELO A TERRA CON BALCONE A Cannobio, ultimo paese lungo la litoranea del Lago Maggiore A 3 km dal confine Svizzero, nella frazione di Traffiume, si vende casa di paese indipendente da cielo a terra. D'estate, il clima di questa località coniuga il caldo mite del Lago Maggiore con il fresco, del vento che dalla Valle Cannobina si incunea nel borgo. In soli 2 chilometri di distanza si raggiunge il lungolago di Cannobio, una delle più belle passeggiate del Lago Maggiore. Cannobio è conosciuta anche per il Lido, un'ampia spiaggia ben attrezzata, meta di numerosi bagnanti desiderosi non solo di godersi una vacanza all'insegna del sole e del relax, ma anche di avventurarsi in attività sportive. Dall'immobile in oggetto, si può accedere ai vicini sentieri che conducono in posti meravigliosi. Da non perdere lo spettacolo naturale dell'orrido di S. Anna, che dista circa 3 minuti a piedi dall'abitazione. L'immobile ha un grande potenziale. Attualmente si è composto da ingresso su atrio, un grande soggiorno con camino, cucina, un camerone/androne, bagno e locale caldaia. Dall'androne di ingresso, tramite una scala in cotto, si accede al secondo piano dell'immobile, composto da 3 camere da letto ed un bagno completo. Da una delle 3 camerette si accede al balcone con una bellissima vista aperta sui tetti della località Traffiume. A piano terra vi è un locale che potrebbe avere un'utilità differente. Tramite domanda si potrebbe riportarlo alla sua origine, togliendo l'attuale copertura e tettoia e renderlo una corte interna di proprietà esclusiva, ottima per le ore di svago e relax, cosi da avere a piano terra un bel soggiorno con cucina, corte interna e bagnetto di servizio “estivo”. L'immobile, trovandosi nel centro storico non è dotato di posto auto ma il parcheggio pubblico e gratuito si trova a soli 100 metri. E' comunque possibile raggiungere l'immobile per carico e scarico direttamente con auto.

RIF. 376905 - Si tratta di una palazzina d'epoca di circa 300 mq, distribuita su tre livelli, con un giardino comune che offre uno spazio verde condiviso. Al piano terra si trova un appartamento indipendente di 119 mq, composto da una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un disimpegno, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Il secondo appartamento, sviluppato su due livelli, presenta al primo piano la zona notte con due bagni, mentre al secondo piano si sviluppa la zona giorno, molto luminosa, dotata di un bagno e di una splendida terrazza con vista lago. Completano la proprietà una cantina e un sottotetto, offrendo ulteriori spazi di stoccaggio. È inoltre disponibile un box auto di 14 mq al prezzo di € 20.000, per chi necessiti di un parcheggio privato. L'immobile è situato in una posizione privilegiata, nel cuore di Cannobio, lungo la rinomata Via Umberto I, una delle strade più caratteristiche del centro storico. Questa zona offre un mix perfetto di tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza ai principali servizi, negozi, ristoranti e alla splendida passeggiata sul Lago Maggiore. La posizione consente di godere delle bellezze naturali e delle attrazioni turistiche, pur restando in una zona residenziale e ben collegata. Un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in una località affascinante, ricca di storia e di charme.

ROCCABRUNA - BORGATA SANT'ANNA. a circa 1200 metri di altitudine sul livello del mare, nella splendida cornice di Sant'Anna di Roccabruna, proponiamo porzione di casa sita al piano terra per una metratura complessiva calpestabile di 55 mq. Tramite un terrazzo si accede ad balcone che costeggia tutta la parete nord dell'immobile fino ad arrivare alla porta d'ingresso che conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura. Da qui e possibile accedere anche alla parte di balcone posta sul lato est del fabbricato dove può trovare posto un tavolino e da dove si può godere di una vista spettacolare sulla valle. Dal soggiorno e tramite un lungo corridoio, è possibile accedere alle due camere da letto e al bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e l'intero fabbricato, si presenta attualmente in perfetto stato di conservazione. E' presente una canna fumaria e c'è quindi la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet e vi sono già tutte le predisposizioni per l'installazione di ventilconvettori elettrici. Gli infissi sono il legno e doppio vetro e l'immobile è collegato ad acquedotto comunale e rete fognaria comunale. Questo immobile rappresenta una vera e propria occasione per il rapporto qualità / prezzo e per la sua posizione strategica. Sant'Anna di Roccacbruna infatti è famosa per il suo Santuario, meta di culto soprattutto nei mesi estivi, per il sito archeologico Roccerè dove sono stati ritrovati reperti che testimoniano la presenza umana fin dalla preistoria e per il Rifugio Partigiano della 104° Brigata Garibaldi Carlo Fissore, luogo di grande interesse storico, che racconta un pezzo importante della Resistenza in Valle Maira. Inoltre vi sono numerosi sentieri che partono da Sant'Anna e si snodano tra boschi e pascoli offrendo panorami mozzafiato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Questa villetta in vendita si trova a Cannobio ed è la porzione centrale di un complesso residenziale a schiera nella tranquilla zona di Trafiume. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: - al piano terra trpvoamo cortiletto d'ingresso, ampio open space con soggiorno e cucina affacciati sul giardino, una camera matrimoniale con grandi vetrate scorrevoli, antibagno e bagno con accesso esterno; - al 1° piano disimpegno, 2 camere da letto, una 3° stanza attualmente adibita a seconda cucina, un bagno e 2 ampi balconi; - al 2° e ultimo piano mansardato si trovano 2 ulteriori camere, un ripostiglio e un bagno. A completare la proprietà troviamo spazioso garage con capienza per 3 auto, 2 posti auto esterni e accesso diretto al giardino. L'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti adibiti a B&B, garantendo un interessante reddito passivo. La ristrutturazione completa ha incluso rifiniture moderne e funzionali, infissi di alta qualità e un layout studiato per massimizzare comfort e privacy. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, adattandosi sia a chi cerca una residenza principale sia a chi desidera un investimento nel settore turistico. A pochi passi dal cuore del paese e dalla vivace vita locale, questa villetta offre un perfetto equilibrio tra comodità e tranquillità. Ogni dettaglio racconta un'attenzione speciale verso il comfort abitativo: gli spazi aperti invitano a godere del giardino e del cortile, mentre le grandi vetrate regalano una connessione continua con l'esterno. Dall'eleganza degli interni alla praticità della posizione, questa casa rappresenta il punto di incontro ideale tra modernità e serenità. Qui, la vita si colora di relax e opportunità. Contattaci per ulteriori informazioni e per visitare questa straordinaria proprietà.

Bella e spaziosa villetta indipendente (127 mq oltre alla cantina e alla lavanderia a piano interrato) con ampio giardino (circa 400 mq) e spaziosa autorimessa/magazzino di oltre 220 mq. La casa è stata oggetto di una completa ristrutturazione, a cui è seguito l'ampliamento dell'immobile e la realizzazione della spaziosa autorimessa a piano interrato. Si trova in una bella e soleggiata area residenziale a Cannobio, a due passi dal Ponte Ballerino, dal fiume e dalla ciclabile. L'edificio si sviluppa su tre livelli ed è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia ed un ripostiglio a piano terra. Due camere matrimoniali, entrambe con ampio balcone ed un bagno con doccia e vasca idromassaggio a piano primo; una cantina e il locale tecnico/lavanderia a piano interrato. Tutti i livelli sono collegati da comode scale interne. Dalla zona interrata si raggiunge poi la spaziosa autorimessa di 220 mq che comprende un disimpegno ed un locale cantina (con predisposizione e allacciamenti per creare eventualmente una taverna). Dalla zona giorno si accede direttamente, grazie alle ampie porte finestre al giardino (da ultimare) attrezzato con zona barbecue. La particolarità di questa abitazione è data sicuramente dal piacevole mix di elementi architettonici tradizionali e tipici di questa zona come per esempio il tetto in legno a vista e le mura in pietra (fatti artigianalmente e a regola d'arte) con elementi più moderni come le ampie finestre e vetrate (con spessi vetrocamera) presenti in tutti gli ambienti. Altra nota estremamente positiva è sicuramente il fatto che tutte le aperture sono rivolte verso il giardino. Questo regala all'abitazione tranquillità e privacy. La casa è stata oggetto di una attenta ristrutturazione non di tipo speculativo, sono stati quindi utilizzati materiali e rifiniture di pregio e qualità. Questa proprietà ha sicuramente un eccezionale potenziale e può essere particolarmente interessante per chi ha bisogno anche di un'ampia zona autorimessa/magazzino (per la propria attività o per hobby). Cancello carrabile elettrico e ingresso pedonale. Posti auto e area manovra sia interna che esterna al cancello. Riscaldamento a metano con elementi radianti e caldaia a condensazione, canna fumaria in soggiorno.

In un contesto residenziale tranquillo e soleggiato, proponiamo in vendita a Cambiasca, frazione Comero, una splendida villetta internamente perfetta, dotata di un accogliente giardino privato. Questa proprietà si distingue per la sua cura nei dettagli e per la sua funzionalità, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio sereno immerso nella natura. La casa è disposta su tre livelli. Al piano interrato, troviamo tre ampie cantine, spazi versatili che offrono l'opportunità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. Questi locali possono essere trasformati in una zona hobby, uno studio o un'area giochi per i bambini. Inoltre, il piano interrato ospita un locale caldaia, una lavanderia e un bagno, rendendo la zona pratico e funzionale. Salendo al piano terra, siamo accolti da un ingresso living che conduce a una spaziosa zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina a vista. Questa area è perfetta per momenti di convivialità e intrattenimento, grazie anche all'affaccio diretto sul giardino privato e piacevole portico. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, ciascuna progettata per offrire comfort e privacy. Una delle camere è dotata di una cabina armadio, un dettaglio che aggiunge valore e funzionalità, permettendo di organizzare al meglio gli spazi e un locale sottotetto da personalizzare. Il piano è completato da un bagno moderno, dotato di vasca idromassaggio. La villetta dispone inoltre di un area ben curata con zona barbeque e forno a legna un'oasi di pace dove poter rilassarsi e godere della bellezza della natura. Gli spazi esterni sono perfetti per attività all'aperto, giochi con i bambini o semplicemente per godere del sole e della serenità che questo luogo offre. In sintesi, questa villetta a Cambiasca rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa elegante, funzionale e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e al comfort di una casa moderna.

Casa indipendente nel villaggio di Sant. Agata, un piccolo villaggio a metà strada dalla città di Cannobio sul Lago Maggiore. Da Cannobio ci vogliono solo pochi minuti di auto per raggiungere Sant Agata. Il villaggio può essere raggiunto anche a piedi da Cannobio in 30-40 minuti. Un piccolo autobus fa la spola da e per Sant Agata alcune volte al giorno. A pochi minuti a piedi dalla casa si trovano un buon ristorante/pizzeria e un bar con una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e sul paese di Cannobio. La gente del posto chiama questo luogo “il balcone sul Lago Maggiore” Come in molti vecchi paesi del Lago Maggiore, all'esterno del paese è stato costruito un grande parcheggio pubblico per parcheggiare le auto e da qui si deve raggiungere la proprietà a piedi. La proprietà in vendita è stata quasi completamente ristrutturata all'interno e all'esterno. La casa indipendente si trova nel centro del paese ed è facilmente raggiungibile a piedi attraverso due sentieri. La disposizione della proprietà è la seguente: Una piccola scala esterna conduce alla porta d'ingresso. Da qui si entra direttamente in una stanza più grande che viene utilizzata come sala da pranzo/soggiorno. Da questo livello, una scala in pietra conduce al 2° piano, dove si trova una stanza attualmente adibita a soggiorno con uscita diretta su una terrazza più grande con una bellissima e ampia vista sul Lago Maggiore. Sullo stesso piano si trova un'altra stanza attualmente utilizzata come camera da letto. Al piano inferiore, ovvero al 1° piano, si trovano una piccola cucina e un piccolo ripostiglio, nonché un bellissimo bagno completamente ristrutturato con doccia, WC e lavabo + finestra con luce naturale, oltre al soggiorno/sala da pranzo. Da qui si accede anche al piano inferiore tramite una portafinestra e una piccola passerella. Alcuni gradini conducono a un'altra stanza che potrebbe essere utilizzata come sala hobby o camera da letto. Altri pochi gradini conducono a un piccolo cortile, dove si trova l'ingresso separato alla proprietà, oltre a vari ripostigli e a un'area seminterrata molto ampia con lavatrice e area tecnica, oltre a un bagno molto grande con doccia, wc e lavabo. La casa è dotata di tutto, riscaldamento centrale (caldaia a gas), elettricità e acqua. Completamente ristrutturata all'interno. nuove finestre con doppi vetri ovunque. Anche la facciata esterna è stata ridipinta e il tetto è a posto con grondaie in rame, ecc. La casa viene venduta con tutti i mobili (tranne gli effetti personali). Per scaricare l'auto è possibile arrivare relativamente vicino alla casa (circa 200 metri), ma poi bisogna riporre l'auto nel parcheggio pubblico.

Ci troviamo a Cannobio, in una delle vie più esclusive, grazie alla sua posizione centralissima eppure tranquilla, immersa completamente nella natura. Appena arriviamo, siamo accolti dal giardino e da circa 140 scalini. Naturalmente, c'è un montacarichi per agevolare l'accesso ed è possibile migliorare l'impianto di risalita secondo i più elevati standard con circa 40.000 €. In questo scenario incantevole, circondato da un giardino parzialmente terrazzato, sorge questa magnifica dimora italiana. All'ingresso, la villa dal fascino italiano è caratterizzata da elementi come legno e sasso, che si alternano con eleganza. Al piano terra, troviamo la cucina ed il soggiorno, oltre a un bagno di servizio. Salendo le scale in sasso, ci sono tre camere da letto, di cui una con un incantevole terrazzo panoramico, e due bagni per la zona notte. All'esterno, la proprietà dispone di un portico perfetto per ospitare amici e parenti, offrendo momenti di pace e serenità in un ambiente esclusivo. Se state cercando un rifugio dal mondo e dallo stress, senza rinunciare a una vista unica sul lago e mantenendo lo stile inconfondibile dell'Italia di un tempo, allora questa è la proprietà perfetta per voi.

Questa splendida villa si trova nel cuore del centro storico di Cannobio. In una posizione invidiabile, all'inizio del lungolago e della zona pedonale, in una zona tranquilla, la proprietà offre accesso diretto alla rinomata "Spiaggia Amore". A pochi passi si raggiunge la piazza principale della piccola cittadina, caratterizzata da accoglienti ristoranti, bar e negozi, oltre al celebre mercato domenicale, uno dei più apprezzati della zona. La villa, di circa 300 mq, si sviluppa su quattro piani, più un seminterrato, tutti collegati da un comodo ascensore interno. La proprietà comprende cinque spaziose camere da letto e cinque bagni, garantendo comfort e privacy. Al piano seminterrato, troviamo una caratteristica cantina e una taverna in stile rustico, con soffitti a volta e pareti in pietra a vista, che donano fascino e autenticità, con accesso diretto alla strada. Il piano terra ospita tre accoglienti camere da letto e due bagni, con accesso diretto al terrazzo, dove si trovano anche il locale lavanderia, la caldaia e una stanza aggiuntiva con bagno privato, perfetta per gli ospiti. Al primo piano si trovano due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Gli ultimi due piani sono dedicati alla zona giorno: un ampio e luminoso soggiorno con camino al secondo piano, mentre il terzo e ultimo piano è riservato a un secondo soggiorno, una cucina, un bagno di servizio e un ampio terrazzo con vista mozzafiato sul lago e sul pittoresco centro storico di Cannobio.

CANNOBIO: Vendesi villa indipendente di 210mq completamente da ristrutturare, situata a pochi metri dal lago, con giardino fronte casa, posti auto e terrazze. Sul retro della casa un terreno di 7170 che sale su per la montagna. L'abitazione è composta da sei locali, 3 camere da letto e 3 bagni, disposta su 3 livelli da 70 mq ciascuno. Attraversando la strada si arriva direttamente in spiaggia, e il centro del paese è a pochi minuti.

Proponiamo in vendita a Cannobio un intero edificio fronte lago su più piani, con vista mozzafiato del Lago Maggiore e delle montagne circostanti. Questa interessante proprietà in vendita a Cannobio sorge lungo la meravigliosa passeggiata lungolago e consiste in tre piani abitativi attualmente occupati da un unico grande appartamento ma adatta a realizzare unità abitative indipendenti. I metri quadri totali sono oltre 500, distribuiti sui tre livelli: primo, secondo e terzo piano. L'abitazione si compone di sala da pranzo con camino in marmo, soggiorno, anch'esso con grande camino in marmo, studio, cucina abitabile, sette camere da letto e quattro bagni, il tutto distribuito sui tre livelli. La maggior parte degli ambienti accede a balconi fronte lago con vista mozzafiato. La proprietà può essere un'abitazione adatta ad una famiglia numerosa o può essere trasformata realizzando tagli abitativi più piccoli, un'ottima opportunità di investimento.

Questa casa indipendente in vendita a Cannobio si trova nella frazione di San Bartolomeo di Cannobio, raggiungibile a piedi con una comoda mulattiera di 200 metri circa dalla piazza. L' immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: - piano terra con accogliente cortiletto con ripostiglio/ricovero attrezzi esterno, ingresso in disimpegno con scale a chiocciola, bagno con doccia e camera da letto; - primo piano con secondo ingresso dal giardino di circa 120 mq, soggiorno open space con cucina; - secondo piano con sottotetto; Una terrazza, affacciata sul lago, cattura lo sguardo e lo trasporta in un panorama a 180 gradi che incanta in ogni stagione. Un luogo che invita a fermarsi, a respirare profondamente e a perdersi nell'infinito azzurro, tra montagne e acque che danzano sotto i riflessi del cielo. L'intera abitazione è stata oggetto di un'attenta e recente ristrutturazione, eseguita con amore e rispetto per i materiali del luogo. Ogni dettaglio è stato pensato con attenzione: dalle pregiate piode di Luserna che ricoprono cortile e terrazzamenti, agli impianti elettrici e idraulici. L'impianto di irrigazione, collegato alla stazione meteo svizzera, è solo un ulteriore tocco di attenzione per rendere perfetto il giardino, sempre pronto a sbocciare in tutta la sua bellezza. Questo è un luogo che parla di armonia, di radici e di futuro, di eleganza e semplicità. È un rifugio per chi cerca una casa che non sia solo uno spazio abitativo, ma una vera esperienza di vita. Una casa capace di far innamorare, di accogliere sogni e di ispirare nuove storie, in un contesto in cui la natura e il lago diventano compagni fedeli di ogni giorno.

Questa casa d'epoca del 1700 in vendita a Cannobio si trova in zona centrale, è composta da sasso tradizione e mantiene tutte le strutture architettoniche di un tempo, dai soffitti alle finestre. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di: - piano terra con ampio salone di ingresso, taverna, garage e locale caldaia; - primo piano con cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno ospiti, ripostiglio/lavanderia, secondo disimpegno e camera da letto con bagno privato; - secondo piano con 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno, terza camera matrimoniale con bagno privato, quarta camera singola e ampio porticato; - terzo piano con sottotetto non abitabile La posizione centralissima rende questa dimora comoda per raggiungere tutti i servizi, le affascinanti vie dello shopping e il suggestivo lungolago, dove passeggiare e respirare l'essenza di Cannobio diventa un piacere quotidiano. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa dimora d'epoca, unica nel suo genere, e di accompagnarvi in un viaggio attraverso la sua storia e il suo potenziale per diventare la vostra nuova casa.

Questa proprietà incantevole, situata a soli 2 km dopo Cannobio lungo la suggestiva strada SS34, nella pittoresca zona di Molinett. Per raggiungerla, una scala illuminata si snoda per circa 30 metri sopra la strada, offrendo una vista mozzafiato. Costruita nello scenario del 1972 come parte di un esclusivo gruppo di tre proprietà, ognuna con il proprio lotto autonomo, questa dimora è stata acquistata nel 1988 e da sempre amorevolmente curata. Le scale e il montacarichi, che conducono alle residenze, sono ottimamente mantenuti per garantire il massimo comfort e sicurezza. La proprietà consiste di due appartamenti indipendenti, completamente arredati, e una spaziosa cantina con lavanderia. Sul lato sud, si trova una terrazza aperta con vista panoramica sul lago, arricchita da un giardino fiorito e un bel barbecue, perfetta per le serate all'aperto. La terrazza, illuminata per creare un'atmosfera magica, si estende su una superficie di circa 46 mq, mentre una zona salotto coperta di circa 10 mq invita a rilassarsi in totale comfort. Sul versante nord, gli accessi agli appartamenti si aprono su un'ampia veranda coperta di circa 25 mq, una zona giardino/prato di 22 mq che si affaccia su un incantevole bosco. La spiaggia privata ad uso esclusivo delle tre ville, con area verde ed un piccolo pontile, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità dell'ambiente circostante e vivere veramente il lago. Completa la proprietà una boa e due posti auto di pertinenza. La proprietà, nel corso degli anni, è stata costantemente migliorata e mantenuta. Viene venduta completamente arredata. La villa si trova a solo due chilometri dal suggestivo centro di Cannobio.

CANNOBIO: Vendesi villa bifamiliare di 180mq con vista lago e giardino terrazzato di 350mq piantumato e ben tenuto. Situata nella frazione di San Bartolomeo, la casa necessita di una ristrutturazione per esprimere al meglio le sue potenzialità, volendo possono essere ricavate 3 o 4 unità separate e indipendenti. La casa è cosi composta: al piano seminterrato due grandi cantine con lavanderia; al piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e camera da letto matrimoniale con entrambe uscita sulla terrazza di 14mq vista lago, antibagno e bagno. con scale esterne di collegamento si raggiunge il primo piano cosi composto: ingresso, bagno, cucina abitabile con camino, soggiorno e camera matrimoniale con uscita sul balcone vista lago, antibagno e bagno. Tutti i piano hanno accesso al bellissimo giardino, dove troviamo zona barbecue e zone relax con vista lago. Qui troviamo una dependance con angolo cottura, letto matrimoniale e bagno. Il sottotetto se ristrutturato ha il potenziale di una ulteriore abitazione con terrazza già esistente. Gli infissi in ottimo stato sono in pvc doppio vetro, le persiane in legno. Le utenze sono autonome. L'accesso alla casa non è diretto con la macchina, per arrivarci bisogna parcheggiare sulla strada principale e ci si arriva in pochi passi, o dal paese scendendo usando il secondo ingresso dal giardino più alto. Ottimo investimento per viverci tutto l'anno, come casa vacanza o struttura ricettiva turistica.

Siete alla ricerca di una residenza esclusiva sulle rive del suggestivo Lago Maggiore? Abbiamo il piacere di presentarvi questa affascinante villa situata nella prestigiosa località di San Bartolomeo, a Cannobio. Caratteristiche principali: - Posizione privilegiata: La villa gode di una posizione privilegiata direttamente sulle sponde del Lago Maggiore, con una vista mozzafiato sulle acque cristalline e sulle maestose montagne circostanti. - Spazi interni: Gli interni della villa sono stati curati nei minimi dettagli, i soffitti affrescati rendono l'ambiente incantevole. Gli ampi spazi offrono comfort e praticità. - Terrazza panoramica: Una splendida terrazza panoramica offre uno scenario perfetto per ammirare i tramonti sul lago e organizzare piacevoli momenti conviviali con amici e familiari. - Parcheggio: La villa ha a disposizione un posto auto ad uso esclusivo - Superficie totale: 220 mq - Numero di camere da letto: 4 - Numero di bagni: 3 - Anno di costruzione: 1600 - Prezzo: 495.000,00 Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in una villa sulle rive del Lago Maggiore. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita guidata. Saremo lieti di mostrarvi personalmente questa meravigliosa proprietà.

RIF. 195448 - Vendo a Gurro Valle Cannobina a 15 km. da Cannobio Lago Maggiore; grande rustico: il rustico è composto da due baite unite tra loro da un portico coperto. Raggiungibile in 10/15 minuti a piedi dalla strada provinciale. Ampio terreno di proprietà con piante di noci e un secolare albero di castagne, situato in una zona tranquillla. e molto soleggiata.prezzo da concordare.

A Cannobio, ultimo paese lungo la litoranea del Lago Maggiore A 3 km dal confine Svizzero, nella frazione di Traffiume, si vende grazioso appartamento composto da 5 vani. D'estate, il clima di questa località coniuga il caldo mite del Lago Maggiore con il fresco, del vento che dalla Valle Cannobina si incunea nel borgo. In soli 2 chilometri di distanza si raggiunge il lungolago di Cannobio, una delle più belle passeggiate del Lago Maggiore. Cannobio è conosciuta anche per il Lido, un'ampia spiaggia ben attrezzata, meta di numerosi bagnanti desiderosi non solo di godersi una vacanza all'insegna del sole e del relax, ma anche di avventurarsi in attività sportive. Dall'immobile in oggetto, si può accedere ai vicini sentieri che conducono in posti meravigliosi. Da non perdere lo spettacolo naturale dell'orrido di S. Anna, che dista circa 2 minuti a piedi dall'abitazione. L'appartamento si sviluppa su 2 livelli più spazioso sottotetto ad uso esclusivo. A piano terra si trova la corte esterna in comproprietà. Dalla corte si accede al locale tinello, composto da una cucina spaziosa ed una camera/soggiorno, dove si può soggiornare nei periodi più caldi. Proseguendo lungo la corte, nel retro dell'immobile vi è una piccola corte esclusiva da dove si accede al locale tecnico/lavanderia, molto grande, sfruttabile anche come deposito e ripostiglio. Attraverso una scala di proprietà esclusiva, si raggiunge il ballatoio d'ingresso all'appartamento principale, composto da soggiorno con camino, un bagno completo, cucina semi-abitabile e 2 locali camera/studio. Sopra questa superficie, vi è un sottotetto agibile ma non abitabile di ottima capienza e che, in una fase eventuale di recupero, potrebbe essere sfruttato come ulteriore camera da letto padronale. Questa proprietà ha un buonissimo stato di conservazione ed un ottimo potenziale. Si trova in Centro Storico ma in posizione comoda, a 10 metri dal parcheggio pubblico e 50 metri dal suo box privato di circa 16 metri quadri. È Comunque possibile raggiungere l'immobile per carico e scarico direttamente con auto, con facile manovra di accesso.

Prestigiosa villa d'epoca, situata ad Oggebbio, dista pochi chilometri dal confine svizzero. Questa storica dimora fronte lago offre viste mozzafiato. Lavori di ristrutturazione effettuati nel 2011. All'interno del parco di 15.000mq è presente anche una dependance arredata. L'interno della villa è composto dal piano terra da un ingresso principale, un salottino che porta a un ampio terrazzo, sala da pranzo, cucina e bagno ospiti. Al primo piano si trova la zona notte principale con tre camere da letto, di cui due suites composte da bagno privato con vasca idromassaggio, doccia e cabina armadio. Al secondo piano vi sono quattro camere da letto con quattro bagni. Al terzo piano tre camere e tre bagni. Al piano interrato si trova la zona relax, la palestra, una piccola cucina, due cantine vini e lavanderia. La dependence presente all'interno del parco dispone di un garage, un soggiorno con cucina e un bagno. Al piano superiore due camere da letto e un bagno.

BELLISSIMA VILLA IN CENTRO CANNOBIO. A Cannobio, ultimo paese lungo la litoranea del Lago Maggiore A 3 km dal confine Svizzero, in pieno centro, vendiamo bellissima villa ristrutturata con corte esterna, posti auto e posizione strategica. D'estate, il clima di questa località coniuga il caldo mite del Lago Maggiore con il fresco, del vento che dalla Valle Cannobina. In soli 300 metri si raggiunge il lungolago di Cannobio, una delle più belle passeggiate del Lago Maggiore. Perfetto per chi vuole vivere nella piena comodità. La villa si compone di 3 piani fuori terra, oltre a locali accessori seminterrati. Dall'accesso principale si accede direttamente al grande e spazioso soggiorno, molto luminoso grazie alla sua esposizione e alle varie aperture che rendono questo spazio un posto molto accogliendo. Adiacente al soggiorno si trova la cucina semiabitabile, l'antibagno con bagno di servizio, l'accesso alle corti e l'accesso al piano primo che si compone di un bilocale indipendente, con accesso privato anche dall'esterno, composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno ed una camera da letto. Questo tipo di disposizione è stata creata per esigenza della parte venditricie ma è facilmente ripristinabile allo stato primario ovvero 2 camere da letto con bagno. In questo modo l'abitazione diventerebbe una villa famigliare con 3 grandi camere da letto e 3 bagni. Proseguendo si accede al secondo piano della villa, con tetto a vista, composto da grande camera da letto con tetto a vista, una cabina armadio di generose dimensioni ed un bagno privato in suite. La villa è in stato di perfetta conservazione e manutenzione. Il suo valore aggiunto è sicuramente l'esposizione solare che regala all'immobile una luce naturale perfetta per un'atmosfera serena e romantica. Un ulteriore vantaggio di questo immobile è la posizione, a circa 100 metri da tutti principali servizi, da la possibilità di non toccare nessun tipo di mezzo di trasporto per raggiungere qualunque esigenza all'interno del paese. L'immobile è dotato di pannelli solari e stufa STUBE che da la possibilità di riscaldare con un grande risparmio economico.